】 阳江》市廉租住房》实施：办法 阳江市！人民政府办公室关】于印发阳江市廉租】住房实施办》法的通知《 各县《（，。市、区）人民—政府市府《直属各单《位 　—　 ： 《　，　 ？阳，江市廉？。租住房实施办—法业经五届十一【次市政府常务会【议通：过现印发给》你们：请认真贯彻》执，行 》 ：二○○八年八月十】一，日 第一》条　：。为建立和完善—本市城镇廉租住【房制度切《实，解决城？镇低收入住房困难家！庭的住房需求根据】国务院？关于解决城市低收】入家庭住房》困难的若《干意：见（国？发〔2007〕24！号）、建设》部等9部门联合【。公布的廉租》住房保障《办法和建设部城市】最低收入家》庭廉：租住房申请》、审：核及：退出管理办法的规定！结合本？市实际制定本—实施办法 　【　 【第二：条　本实施办法适】用本市城《镇低：收入住房困难家【庭申请？廉租住房保障及相】关管理活动 ！　　 　！　， 城镇低收入【家庭是指《家庭收入、住房状】况等符合政府规【定，。条件：的，。家庭 》 　　 】 第三条　》。房产管？理部门负《责本行政《区域：廉租：住房的管理工作 ！ 　　《 》 　：　 发展》。改革：、监察、民》政、财政、国土资】。源、：建，设、物价、规划、】。市政、统计》、金融？管，理，、税务等《部门以及镇人民政】府，（街：道办事处）应当【按，照职责分工负—责廉：租住房有关管理工作！ 　　 【 第四条】。　廉租住房保障资】金采取？多，种渠道筹集主—。要包括 》 　　 》 》　　 （一）本】级财政预算安排【的资金 《 　　》 ， ， 　　 （！二）提取贷款风险】准备金和管理—费用后的住房公【积金增值收益余额 ！ 　　 【 ： 　？　 （三）从土地！出让净？收，益中安排的廉—租住房保障资金【 ？ 　　 》 ： ， 　　 》（四）政府的廉【租住房租金收入 】 ， 　　 ！。 ，。。　　 （五）【社会捐赠的资—金及：其他渠道筹集—的资金 《 　　》 ， 》第五：条　廉租住房建设】用地以行政划—拨方：式在土地计划中【优，先供应并在申报【年度用地《指标时？单独列出 【 　　 》 ？ 　　 廉租住】房，建设免征行政事业性！收费和政府性—基金 —　　 】第六条　低收入住】房困难？。。家庭廉租住房保【障采取发放》租赁补贴、实—物配租、公房租金核！减等三种方式 ！ 　　 — ， 　？　 本实施办法所！称的租赁住》房补贴是指》房，产，管理部门代政府【向符合条件的—申请对象发放租赁】住房补贴由其自行】到市场上承》。租住房 【　　 》 ： 　　 本—实施办法所称的【实，物配租是指》廉租住房保障—部门向符合》条件的申请对象直接！提供住房并》按照廉租住房标【准计收租金 】 　　 《 ：。 ， 　　 》 本实施办法所称】的，公，房租：金核减是指对现已承！租公房的低收入住】房困难家庭按照廉租！住房租金标准给予】减收住房租金—。 ， 　　 ！ 第七条　申请】。廉租：住房：保障：的家庭应《当同时符合》下列条件 】　　 　！　 （一）家【庭成员？具有城市常住户口 ！ 　　》 ？ 　《　 （二）家庭】收入标准符合政【府公布的标准— 　　 ！ 　　 【（三）人均》居住：。面积低？于10平方米 】 　　《 》 　　 《 对第（二）—款实行动态管理根】据政府公布》的标准执行》 　》　 》 ， 第八条《　申请廉《租住房保障》应当：以户口簿记载的【户主为申请》人或：由与申请人有—。法定的赡养、抚养】或收：养关系的家庭成【员提出申请 — ？　，。　 第九！条，　享受过《房改或购《房优惠政策》。的家庭不得申请廉】租住房保《障 　　 】 第十条】。　申：。请廉：租住房保障按照下】列程序办《理 　　 ！ ： 　　 （一）！申请人向《户籍：所在地街《道，办事：处领：取廉租住房保—障申请表（下称申请！表） 》 　　 — 　　 【（二）申请人如实填！。写申请表《并向户籍所在地【街道办事处》提交申请《。表，和相关资料》 《　　 》 ， 　？　 （三）街道】办事处应《当在受理申请之日起！30日内完》成对申请人的家庭】。收入、家庭住房【状况的调查和初【审提出？初审意？见并将申请人家【庭人口、家庭住房】状况等情《况在申请人所居住的！社区：张，榜公示公示时间不少！于，5天：对公示有异议的【申，请人应该书面向街道！办事处提出街道办事！处自接到异议之【日起：10日内重新调【查核实；《经公示？无异议或经核实异】议不存在的街—道办事处将》申请资料和初审意】见，。送房：产管理部门 【 　？。　， 》 　　 （四）房！产管理部门应当自收！到初审资料》起20个工作—日内完成复核并【将符合资格条件申请！。人的姓名《、工作单位、现住】址和条件、家庭人口！和人均居住面—积、：家庭年？可支配？收入：等情况在阳江房管网！站上公示公》示期：限为：1，5个工作日》对公示？有异议的应当书面提！出房产管理部门【自接到异议之日起】10个工作日内重新！调查核实经公示【无异议或《经核实异议不成【立的房产管》理部门批准申请人】取得廉租住房保障资！格并予以轮候 ！ 　　 【 第十一条　申】请，廉租住？房保：障的家庭应当提交以！下资料？ 　　—。 》 　　 （一）申！。请表：及户口簿、》身份证、结婚证【离异或丧偶的提供】相关：证明： ， 　　 【。 　　 （！二）申请人》。自己拥有产权的房】屋权属证书、租住】公房或租住私房的】租，赁合同 — 　　 【 　？。　 （三）在【户口：簿所在地、》实际居住地》。或外地拥有房—产的：证明：资料；承租住房的】提供租赁《合同；有工》作单位的提交单位】。住房分配情况证【明 》 《。 　　》 （四《）申：请人及其共同申【请，的家庭成员的上一年！度收入证明；未【就业：的，提供失业《证或其他《相，关证：。明 ： ，　　 】　　 ？ （五）申请人持有！广东城乡居（村）民！最，低生活保障金领【取证或特困》职工优待证的一并提！交 　　 】 　　 】 （六）其》他需要提《供的材料 — 　　 ！ ，第十二？条　房产《管，。理部：。门应当？综合考虑处》于轮候？状态的申请家庭的】收入：水平、住房困难程】度和：申请顺序等确定轮】候，到位的低收入—住房困难《家庭： 　　 【 ： 第《十三条　租》赁住房补《贴按照家庭人口和】收入水平确定 】 　　 】 　？　 家庭年人均】可支：配收入低《于政府？公布的标准按—如下：标准计？。发租赁住房补—贴， 　　 ！。 ， 　　《 （一）1人【户每月补贴8—。0元 　　】 　　】 （？二，）2人以上户每【人每：月，补，贴50元 　！　 【第十四条　租—赁住房补贴按照以】下程序发放 ！　　： ， ？ 　　 （【一）房产管》理部门？按照轮候顺序向申】请人发出《办理租赁住房—补贴的通知 — 　　 】 　　 【（二）申《请人自收到》通知之日《起3：个月内自行到—市场上租赁住房【 　　— 　　】 （？。三）申请人和房屋出！租人到房屋》租赁：。管理机构办理租赁备！案登记？手续： 　　— 《 　　 —（四：）申请人持登—记备案手续到房屋】所在地的街道办【事处办理租赁—住房补贴《申领手续 　！　 ？ 　　 】（五）街道办—事，处将：发放租赁《补贴名？册和：有关资料送房产【管理部门复核— 　　 】 ？。 　　 （六）房！产管理部门核定后发！出租赁住房补—贴发：放确：认书 　　】 《 　　《 （？七）房产管》理部：门按月在指定银行将！廉租：住房：保障对象《的租赁住房补贴存】入房屋出租人—名下的银行账—户内 》 　：　 【第十五？。条　申请人与房【屋出租人议定的房】屋租金超过核定【。的租赁住房补贴标】准的超出部分由【申请：人自行承担；—低于核？定的租？赁住房？补贴标准的按—照实际？。发生金额发放—租赁住房补》贴 　　【 第十六！条　实物《。配租的？房源包？括，。直管：公房、政府出资收】购的住房《。。、政府？出，资建：廉租住房、社—会捐赠的住房 ！ 　　 】 第十？七条　新建》廉租住房套型建设】面积控制在》50平方米以内【。相对集中建设也可】在经济适用住房和普！通商品住房小—区中配建 】　　 》 ， 第十八条　实】物配租保障的家庭按！照，以下程序进行 【 ： 　　？ ： 　　 【 （一）《房产管理部门—按照轮候顺序发【出实物配租轮候【。通知书？ ： 　　 — 　　 （！二）：申，请人接到通知后在规！定时间？内，与廉租？。住房产权单位签订廉！租住房？租赁合同并办理【入住手续 　！　 《 ？　　 租》赁，合同应当明确廉【租住房基本情—况、租金标》。准和支付方式、退出！方式及违约》责任等内容 】 　　 ！第十九条《　廉：租住房的《租金收缴和房—屋修缮等具体事务】性，工作由廉租》住房产？权单位管理 】 ，　　 第！二十条？　经批准符合公【房租金核减》条件的租金核减保】障的家庭可以—直接到廉租住—。房产权单位办理公】房租金核减手续按照！廉租住房租》金标：准收：。。取租金 》。 　　《 第【二，十一条　享受廉【租住房保《障的低？收，入住房困难》家，庭有下列情形之【一的应主动申—报退：出廉租住房保障 】 　　 】 ？　，　 ？（一）？家，庭收入超《过，现定标准的 】 　　 】 　　 《 （二）购买或通】过其他途径获得【住房的 　　！ ？ ， 　　 （三）！出现不？符合廉租住》房保：障，条，件的其他情形—的 　—　 ？ 第》二十二条　对不再符！合廉租住房》。保障条件而应—当取消廉租住房保障！。的具体办法如下 】。。 ， ， 　　 ！　　 （一—）领取租赁住房补贴！的，给予保障对象6个】月过渡期过》渡期内发放租赁住】房补贴的50%【；过渡期满停止发放！租赁住房补贴 【 　《　 【　　 《（，二）享？。受实物配租的应当腾！退租住的廉租—住房；暂时无法【腾退的给予6个【月的过渡期》过渡期内按公房租金！标准计租过渡期满】按，市场租金标准计租】。 ， 　　 ！ 　？　 （三）享受公！房租金核减的—停止减免租金纳入】公房：。。管理按公房租—金标准计租 — ， ：　　 》 第二十三【条　以虚报、瞒报】或提供虚《假证明材料等手段】骗取廉租住》房的收回房屋并【按同期市场租—金标准追缴》占用期内的房—屋租金并追回已发放！的租赁住房补贴和】已核减？的租金？ ？ 　　 — 第二十四条　！有下列情形之一的】收回房屋并按廉【租住：房租赁合同规定追】回已发放《的租赁住房补贴和已！核减的？租金 　　 ！。 　—　 （一》）承租？。人擅自将租住—的廉租？住房转借、转租或】者改变用《途的： 　　 ！ 　　 — （二）无》正当理由连续6个月！以上未在所承—租，的廉租住《房居住或无》交纳：廉租住房《。租金的？ 　》　 第】二十五条《。　申请人有违反本】实施办法第二十二条！、第二十三条规定】行为的应《。当取消其申请和保】障资格 》 　　《 　　】 对出示虚假证明！的，单位：和个人由房》产管理部门提请其主！管部门或监》管部门依法追究单位！主要领导和相关责】任，人的责任《；构成犯罪的移送司！法机关依《法追究刑事责任 】。 ， 　？　 第】二十六条　政—府职能部门有关工作！人员违反本实施办】法规定在廉租—。住房保障工作中【滥用职权、玩忽职守！、徇私舞弊的追究其！行政责任；构成犯】罪的移交《。。司，法，机，关，依，法追究刑事责任【 　　 ！ ，。 第？二十七条　各县（】。市、区）《可参照本《实施办法《结合当地《实际制订相应—办法 　　 ！ 第二十】八条　本实施办【。法自：颁布：之日起施行》2005年》1，2月27日发布的】城镇最低《收入家？庭廉租住房》。。申请、审核及退出管！理实施细则同时废】止 —