， ？ 【阳江市廉租》住，房实施？办法 》 阳江市人民—政府办公室关于印】发阳：江市廉租《住，房实施办法的通知】 各县（市—、区）人民政府【市府直属各单—位 ？ 　　《 　　 】 阳江市廉租住【房实施办法业经五】届，十一次？市，政府：常务会议通过现印】发给：你，们请：认真：贯彻执行 ！ 二○？○八年八月》十一日 第—一条　为建立和完善！本市城镇廉租住房】制度切实解》决城：镇低：收入住房困难家庭的！住房需求根据—国务院关于解决城市！低收入？家，庭住房困难的若干意！见（国？发〔2007〕24！号）、建设部等9部！门，联合公布的廉租住房！保障办法《和建设部城》市最低收入家庭廉】租，住房申请、审核【及退出管理办法的规！。定结合本市》实际制？定本实？。施办法 《 　　？ —第二：。条　本实施》办法：适用本市城镇—低收入住房困难家庭！申，请，廉，租住房保障及相关】管，理活动 　】　 　】　 ： 城：镇低收入家庭是指】家庭收入、住房状】况等符？。合政府？规定条件的家庭【 《　　 《 ？ 第三条　房产管】理部门负责本行政区！域廉租住房的管理】。工作 　　】 　　 ！ 发展改革、监察、！民，政、财政、国—土资源、建设—、物价、规划、市政！、统计、金融管理】、税务等部门以【及镇人民政府（【街道：办，事处）应当按照职】责分：工负责？廉租住房有关管理工！。作 　　 】 ， 第四条　】廉租：住房保障《资金采取《多种渠道筹集—主要包括《 　　 ！ 　　 （】一）本级财政预算】安排的资金》 ： 　？　 — ，。　　： ：（二）提取贷款风险！准备金和管理费用后！的住：房，公积金？增值收？。。益，余额 　　】 》 　　 《。 （三）《从土地？。出让净收益中安排】。的廉租住房保障【资金 《 　　《 ： 　　 【 （四）政府—的廉租住房租金【。收入： 　》　 《 　　》。 （五）社会【。。。捐，赠的资金及其—他渠道筹集的资金 ！ 　《　 第】五条　廉《租住房建《设用地以行》政划拨方式在—土地计划《中优先供《应并在申报年度【用，地指标时单独列出 ！ ： 　　 】 ，　　 ？ 廉租住房建设免】征行政事业性收费】和政府性基金— ， 　　》 ？ ： ，第六条　《低收入住房困—难家庭廉租》住房保障采取发【放租赁补贴、实【物配租、《公房租金核减等三种！方式 《 ：　　 《 　　 】本实施办法》所称的租赁住房补】贴是指房产管理部门！。代政府向符合—条，件的：申请对？象发放？租，赁住房补贴由—其，自行到市场上承【租住房 　　！ 《 ， 　：　 ？本实施办法所称的实！。物配租是指》廉租：住房保障部门向【符合条件的申请对象！直接提供住房并【按照廉租住房标准计！收租金 　】　 【　　 本实施办法！所称的公房租金【核减是指对现已【承租公房的低—收入住房困难家庭】按照廉租住房租金标！准给予减收住—房租金 《 　　 】 第七条　【申请廉租住房保障的！。家庭应？。当同时符合下列条】件 　　 ！ 　　 【 （一）家》庭成员具有城市常】住户口 　】　 ： ： 　　 【。（二：）家庭收《入标准？符合：。。政府：公布的标准 【 ：　　 《 ？ 　　 （—三）人均《居住面积低于10平！方米 ？ 　　 【 ：。 　？　 对《第（二？）款实行动态管理根！据政府公布的—标准执行 》 　《　 第】八，条　：。。申请廉租《住房保障应当以【。户口簿记载的—户主为申《请人或由《与申请人有法—定的赡养《、抚养？或收养关系的家庭】成员提出申》请 ： 　　 【 第九条　】享受过房改或—购，房优惠政策》的家庭不得申请廉】租，住，房保障 》 ：　　 第！十条：　申请廉租住房【保障按？照下列程序办理【 　　 【 　　【 ：（一）申请人向户】。籍所在地街道—办事：。处领取廉租住—房保障申请表—（下称申请表） 】 　　》 　　 ！ ，（二）申请人如实】填写申请表并—向户籍所《在地街道办事处提交！。申请：表和相关资料 】 　　 ！ 　：　 ？（三）？。街道办事处应当在受！理申请之《日，起30日内完成对】申请人的家庭收【入、家庭住房状况的！。调查和初审提—出初审意见并将申】请人家庭人口—、，家庭住房状况等情况！在申请人《所居住的社区—张榜公示《公示时间不少于5】。天对公示有》异议的申请人应【该书：面向：街道办事处提出街道！办事处自接到—异议之日起》10日内《重新：调查核实；经—公，示无异议或经核实】异议不存在的街道】办事处将申》请资料和初审意见送！房产管理《。部门 —　　 】　　 （四）房】产管理部门应当自】收到初审资料起2】0个工作日内完成】复核并将《符合：资格：条件：申请人的姓》名、工作《单位、现住》址和条件《、家庭人口和人【均居住面积、家庭年！可支配收入等情况】在阳江房管网站【上公示公示期—。限为15个工作【日对公示有异议的应！当书面提出房产【管理部门自接—到异议？之日起1《0个：工作日内重新调查核！实经公示无异议或】。经，核实：异议不成《立的房产《管理部门批准申请人！取得廉租住房—。保障：资格并予以轮—候 　　 】 第十【。一条　申请廉租【住房保障《。的家庭应当提交以下！资料 　【　， ？ 　　 （一！）申请表及户口簿、！身份证、结婚证离】异或：丧偶的提《供相：关证明 —。 　：　 《 ？　　 （》二）申请人》自己拥有《产权：的，房屋权？属证书、租住公房或！。租住私房《的，租赁合同 　！　 —。 　　 （三【）在户？口簿所在地、实【际居：住地或？外地拥有房》产的证？明资料；承租住【房，的提供租赁》合同；有工作单位的！。提交：单位住房分配情况证！。明， ？ — 　　 （【四）申请人及其【共同申？请的：家庭：成员的上一年—度收入证明》；未：就业的提供失—。业证或其他相关【证明 　　 【 ： 　　 （五！）申请？人持有广东城乡居】（村）民《。最低生活保》障金领取《证或特困职工—优待证的一并—。提交 —　　 《。 　》　， （六）其他需】要提供的《材料 　　】 第十】二，条　房产管》理部：门应当综合考虑处】于轮候状态的申【请家庭的收》入，水，平、住房困难程【。度和申请顺序等确】定轮候？。到位的低《收入：住房困难家庭 ！ 　　 【 第十《三条　租《。赁住房补贴按—照家庭人口和收入】水平确定 　！　， 　【　 家庭年—人均可支配收入【低，。于政府？公布的？标准：按，如下标准计发租赁】住房补贴 》 　　 【 　　— （一）》。1人户每月补贴80！元 　　 ！ 《　　 （二—）2人以上》户每人每月补贴【50元 — 　　 —。 第十四条【　租赁住房》补贴按照《以下程？序发放 　　！ 　　】 ， （：一）房产管》理，。。部门按照轮候顺【序向申请人发出办理！。租赁住？房补贴的通知— 　　— ： ， 　　 （】二）申请人》自收：到，通知之？日起3个月》。内自：行到：市场上？租赁住？。房 　　 ！ 　　 【 （三？）申请人和》房屋出租人到房屋租！赁管理机构办理租赁！备案：登记：手续 —　　 ？ ， 　》　 （《。四，。）申请人《持登记？备案手续到房屋所】在，地的街道《办事处办理》租赁：住房：补贴：申领：。手续 《 　　 】 　　 （五）！。街道：办事处将发放租【。赁，。补贴名册和》有关资料《送房产？管理部门复核— ？ 　　 ！　　 （》六）房产管》理部门？核定后发出租—赁住房补贴发放【确认书？ ？。 　　 】 　　 （七）】房产管理《部门：按月在指定银—行将廉租《住房保障《对，象的租？赁住房补贴存—入房屋出租人名下的！银行账户内 】 　　 《 第—十五：条　申请人与房屋出！租人议定的房屋租】金超过核《定的租赁住房补贴】标，准的超出《部分由申请人自行承！担；低于核定的租赁！住，房补贴标准的按【照实际发《生金额发放租赁住房！补贴 —　　 第！十六条　实》物配租的房》源包括直管公—房，、政府出资收购【的，住房：、政府出资建廉【租住房、社》会捐赠？的住房 — 　　 》 《第，十七条　新建廉【租住房套型建设【面积控制在》50平方米》以内相对集中建设】也可：在经济？适用住房和普通商】品住：房小区中《配建： 　》　 第】十八条　实物配租】保障的？家庭按照《以下：程序进行《 　　 】 ， 　　 【（，一）房？产管理部门按—照轮候顺序发出【实物配租轮》。候通：知书 ？ ， ：　　 》。 　　 （】二）：申请人接《到，通知后在规定时间】内，与廉租住《房产权单位》签订廉租住房租【赁合：同，并办理入住手续 】 ， ：　　 ？ 《。。 ，　　 租赁合【同应：当明确廉《租住房基本情—况、租？金标准和支付方式】、退出方式及违约】责任：等内：容， 　》　， ： 第十九【条　廉租住》。房的租金收》缴和房屋修缮等具】体事：务性工？作由廉？租住房？产权单位管理—。 　　 】 ， 第二十条　】经批准符合》公房租？金核减条件的—租金核减保障的家】庭可：。。以直接到廉租住【房产权单位办理【公房租金《核减手续按照—。廉租住？。房租金标准收取租金！ ， ？　，。　 第二！十，一条　享受廉—租住：房保障的低收入【住房困难家》庭有下列情形之【一的应主动申报【退出廉租住房保障】 ？ 　　 — ？　　 （一）【家，。庭收入？超过现定标准的 ！ 　　 》 ？ ：　，　 ： （二）购买或通过！其他途径获得住【房的 —　　 　！　 （三）出【现不符合廉租住房保！障条件？的其他？情形：的 ： 　　 】 第二十二【条　：对不再符合廉—租住房保障条件而】应，当取消廉租住房保】障的：具体办法《如下 ？ ， 　　《。。 　　 ！ （一）领取租赁】住房：补贴的给予保障【。对象6个月》。过渡期过渡期内发】放租赁住房补贴的5！0%；过渡期—满停：止发放租赁住房补】贴 》　　 】　　 （二）【享受实物配租的应】当腾退？租住的廉租》住，房；暂时《无法腾退的》。给予6个月的过渡期！过渡期？内按公房《租金标准计租过渡】期满按市场租金【。标准计租 【 　　 】。 　　 《 （三）享受—公房租金核》。减的停止减免租金】纳入公房管理—按公房租金标—准计租？ 　　— ， 第二十三！条　以虚报、瞒报】或提供虚假证—明材料等《手段骗取廉租住房的！收回房屋并》按同期市场租金标准！追缴占用《期内的房屋租—金并追回已发放的租！赁住房补贴和—已核：减的租金 — 　　 》 第二十四！条　有下列情形之一！的收回房屋并按廉租！住房：租，赁合同规定追回已】发放的租赁住房补贴！。和，已核减的租金— 　　 【 ，。 　　 】（一）承租人擅自将！租，住的廉租住房转【借，、转租或《者改：变用途的 》 ， 　？　 　　！ （二《）无正？当理由连续6个【月以上未在所—。承租的廉租住房居】住或无交《纳，。。廉，租住房租金的 】 　　 【 ？第，二十五条　申请人】有，违反本实施办法第】二十二条、第二【十三条规定行为的应！当取消其申请—和保障资格 】 　　 《 ， 　》　 对出》示虚：假证明的《单位和个人由房产】管理部？门提请其主管部门或！监管部门依法追【究单位主要领—导和相关责任人的责！任；构成犯罪的【移送司法机关依法】。追究刑？事责任 　　！ ： ， 第二》十，六条　政府职能部门！有关工作人员违【。反本实？施办法？规定在廉租住房保障！工作中滥用职—。权、玩忽职守—、徇私舞《弊的追？究其行？政责任；构成—犯罪的移交司法机】关依法追究刑—。事责任 》 　　 — 第二十七条！　各县？（市、区）可参【。照本实？施办：法结合当地实际制】订相应办法》 ： 　　 【 第二十八条】　本实施办法自颁布！之日起施《行2005年12】。月27日发布的【城镇最低收》入家庭？廉租住房申》请、：审核及退出管理实】施细则同时》废止： ： ？