《 阳江！市廉租住房》实施办法 》 ， 阳江《市人民政府办公室】关于印发阳江市【廉租住？房实施办法》的通知？ 各县（市、区）！人民政府《市府：直属各单位 — 　　 】 　　 阳江】市廉租？住房实施办》法业经五届十一次市！政府常务会议通过】现印发给你们—请，认真贯彻《执，行 《 ， ：二○○八年八月十一！日 ： 第一条　为建立】和完善本市城镇【廉租住？房制度？切实解决《城镇低收入》住房困难家庭—的住房需《求根据国务院关于】解决城？市低收入家庭住【房困：难的：若干意见（国发【。〔2007〕24号！）、建设部等9【部门联合《公，布的廉？租住房？保障办法《。和建设部城市最低收！入家：庭廉租住房申请、】审核及退出管理办】。法的规？定结合本市实—际制定？本实施办法 — 　　 【。 第二条　本【实施办法适》用本市城镇低—收，入住房困难家庭【申，请廉：租住房保《障及相关管》理，活，动 》　　 《 ？ 　　 《 ，城镇低收入家—庭是指家庭收—。入、住房状》况等符合政府规定条！件的家？庭 　—　 ？。 第三—条　房产管理—部门负责本行—。政，。区，域廉租住房》的，。管理工作《 ？ 　　 — 　　 — 发展改革、监察、！民，政、财政、国土资源！、建设、物价、规划！、市政、统计、金融！管理、税务等部【门以及镇人民政【府（街？道办事处）》应当按照职责—分，。工负责廉租住—房有关管理》工，作， ？ 　　 ！第四条？　，廉，租住房保障》资金采取多种—渠道筹？集主要？包，。。括 ： ： 　　 ！　　 （一）本】。级财政预算安排的资！。金 《 　　 ！　　 《（二）提取贷款【风险准备金》和管理？费用：后，的住房公积金增值收！益余额 　　！ ， ？ 　　 》 （三）《。从土地出让净收【益中安排的》。廉租住房《保障资金《 《　　 》 　　》 （四）》政府的廉租住房租】金收入 【　　 【。 　：　 （五）社【会捐：赠的资金及其他渠道！筹集的资金 — 　　》 —第，五条　廉租住房建】设，用地以行政划拨【方式在土地计划中】优先供应并在申报】年度用地《指标时单独列—出 《 ，　　 【 　　 《 廉租住房建—设免：征行政事业》性收费？和政府性基金 】 　　 》 》第六条　低收—入住房困难家庭廉租！住房保障《采取发放租赁补贴、！实物配租、公房租】金核减等三种方式】 　》　 ： 　　 】 本：实施办法所称—的租：赁住房补贴是—。指房产管理部门【代政府向符合条件的！申请对象发放租赁】住房补？贴由：其自行到市场—上承租住房》。 　　 】。 ？。 　：。　 本实施办法】所称的实物配租【是指廉？租住房？保障部？门，向符合条件的申请】对象直接提供住【房并按照廉租住【房标准计收租金 ！ 　？　 　】　 ： 本实施办法—所称的公房租—金核减是《指对现已承租公房】的低收入住房困难家！庭，按照廉？租住房租金标准给予！减收住？房租金 —。 　　 》 第七条　】申请廉租住房保障的！家庭应当同》。时符合？下列条件 》 　　 【 　》　 （一》）家庭？。成员具有城市常住户！口 ： 　　 】 　《　， （二）家庭收入！标，准符合政府公布的标！。准 《 　　 《 　　 ！（三）？人均居住《面积：低于10《平方米 　　！ 　　 ！ ，对第（二）》款，实行动？态管理根据政府公】布的标准《执行： ？ 　　 【 第？八条　？申请廉租住》房保：障应当以户口—簿记：载的户主为》申请人或由》与申请人有》法，定的赡养、抚—养，或收养关系的家庭成！员，提出申请 — 　　 ！ ，第九条　《享受过房改或购房优！惠政：策的家庭不得—申，请，廉租住房保障 】 　　 — ？ 第十条　申请廉】租住房保障按照下】列程序办理》 《　　 ？ ， 　　 】（一：）申请人向户籍所】在地街道办事—处领取廉租》住，房保障申请表（【下称申请表）— 　　 】 　　 （！二）申请人如—实填：写申请？表并向户籍所在【地街：道办事？处提交申请》表和相？关资料 —。 　：。　， ， ： 　　 — （三）街道—办事处？应当在？受理申请之日—起30日内完成对申！请，人的家庭收入、【家庭住房《状况的？调查和初审提出【初审：意见并将申请人家庭！人口、家《庭住房状况等情况在！申请人所居住—的社区？张榜公？示公示时间不—少于5天《对公示有异议的申】请人应该书》面向街道办事处提出！街，道办事处自》接到异？议之：日起10日内重【新调查？核实；经公示无异议！或经核实异议不【存，在的街道办事—处将申请《资料和初审意见送】房产管理部》门 《 　：　， 　　 ！ （四）房》产管理部门》应当自收到初审资】料起20《个工作日《内，完成复核并》将符合资格条件申】请人的姓名、工【作单位、《现住址和条件、家庭！人口和人均居—住面积、《家庭年可支配收【入等情？况，在阳江房管网站【上公：示公示期限为15】个工作？日对公示有异—议的应当《书面提出《房产管理部》门自接到异》议之日起10—个工作日内》重新调查核》实经公示无异—议或经核《实异：。议不：成立的房产管理【部门批准申请人取得！廉租住？房保障资格并—予以轮候《 　　— ？ 第十一条　】申请廉租《。住房保障的家庭应当！提交以下资料 ！。 　　 【 　　 （一）！。申请表及户口—簿、身份证、结婚】证离：异或丧？偶的提供相关证【明 ？ ， ，　　 ？ 　　 ！（二）申请人自己】拥有产权的》房屋权属证书、租住！公房：或租：住，私房的租赁合同 】 　《　 【　　 （三）【。在户口簿《所在：地、实际居》住地或外地》拥有房产《的证：明资料？；承租住房》的提供租赁》合同；有《工作单位的提交单位！住房分配情况—证明 《 ！　　 （四—。）申请人及其共【同申请的《家庭成？员的上一年度收入】证明：；未就？业的提供失》业证或其他相关证】明 　　 】 　　 （】五）：申请人持有广东【城乡居（村）民【。最低生活保障—金领取证或特困职工！优，。待，证的一并提》交 　—　 　】　 ：。 （六）其他需【要提供的材》料 　　【 》 第十二条　房产】管理部门应当综合】考虑处于《轮候：状态的申请》家，庭，的收入水平、住房困！难程度？和申请顺序等确定轮！候到位的低收入住】房，困难家庭 — 　　 — 第十—三条　租赁住—。房补贴按照》家庭人口和收入【水平确定《 　　 【 　　 ！家庭年人均》可支配收《入低于政府公布【。的标准？按如下标准计发租】赁，住房：。补贴 —　　 》。 　　 （一！。）1人？户每月补贴80元 ！ ， 　　 — 　　 （！二）2人以上户【每人每月补贴—50：元，。 　　 】 第十四条　！租赁：住房补贴按照—。以，下程序发放 】 　：　 【　　 （一）房产！管理部？。门按照轮《候顺序向申》请人发出办理租【赁住房？补贴的通知 【。 　　 】 ：　　 （》二）申请人自—收到通知之日起【3个月内自行—到市：。场上租？赁，住房 》 　　 ！　　： ：（三）？申请人和房屋出【租人：到房屋？租赁管理机构—办理租赁备》案登：记手续 　　！ 　【　 ？（四：）申请人持登记备案！手续到房屋所—在地的？街道办事处》办理租赁住房—补贴申领手续 】 　　 》。 》　　 ？ （五）街道办事处！将发放租赁》补贴：名册：和有关资料》送房产？管理部门复核 ！ 　　 】 　　 （—六）房产管理—部门核定后发出租】赁住房补贴发—。放确认书 — 　　 【 ： 　　 《 （七）房产—管，理部门按月在指定】银行将廉租住房保障！对象的租《赁住：房补贴？存入房屋出租人【名下的银行账户内 ！ 　　 ！ 第十五》条　申请人与—房屋出？租人议定的房屋租金！超过核定的租赁住房！补贴标准的超出【部分由申请人自行承！担；低？于核：。定，。的租：赁住：。。房补贴标准的—按照实际《发生金？额发放租赁住—房补贴 — 　　 】 第十六《条　实物《配租的房源包括直管！公房、政府出资收】购的住房、政府【出资建廉《租住房、《社会：捐赠的住房 】 　　 》 第十—七条　？新建廉租《住，房套型？建设面积控制—在50平方米以内】相对集中建设也可在！经，济适：用住房和普》通商：品住：房小区中配建— 　　 ！ 第十八—条　实物配租保障】的家庭按《照以下程序》进行 　　 ！ 《 　　？ ：（一）房产管理【部门：按照轮候顺序发出】。。实物配租轮候通知书！ 　》　 　　！ （二）申请人接！到，通知后在规定—时间内与《廉租住房产权单位】签订廉租住房租【赁合同并办理入住手！续 　　【 　　 ！ 租赁合同应—当明确？廉租住房基》本情况？、租金？标，准，和支：付方式、退出方式】及，违约责任等》。内容 　【　 第十！。九条：　，廉租住房的租金【收缴和房屋修缮等】具体事务《性工作由廉租—住房产权单位管【理 　　 ！ 第》二十条？　经批准符》合，公房租金核减—条，件，的租金核减保障的】家庭可以直接到廉】租住房产权单—位办理公房租—金核：。减手续按照廉租住】房租金标准收取租金！ 《　，　 【第二十一条　享【受廉：租住房保障的低收】入住房困难家庭有下！列情形之一的应主】动，申报：退出廉租住》房，保障 　【。　， ： ？ 　　 （一）】家庭收？入超过现定标准的 ！。 　　 【。 　》　， （二）购买【或通：过其他途径获—得住房？。的 　—。　 《 ， 　？　 （三）出【现不符合廉租住【房保障条件的其他】情形的 》。 　　 》 《 第二？十二条　对不再符】合，廉租住房保障条件而！应当取消《廉租住房保障的【具体办法如下 【 　《　 ： 《 　　 （—一）领取租赁住房】补贴的给予保障对象！6个月过渡期—。过渡：期内发放租赁—住房补贴《的50%；》过渡期？满停止发放》租，赁住房补贴》 《　　 【 　　 》（二）享受实物【配租的应《当腾退租住》的廉租住房》；暂：时无法？腾退的？给予6个月》的过渡？期，过渡期内《按，公房：租金标准计》租过渡期满按市场租！金标准计租 】 　　 】 　：　 ？（三）享受》公房：租金核减的停—止减免租金纳—入公房管理》按，。公房租金标》准计：租 　　 ！ ： 第？二十三条　以—虚报：、瞒报或提供虚假证！。明材：料等手段骗取廉租住！房的收回房屋并【按，同期市？场租金标准》追缴占？用期内？的房屋租金并追回已！发放的租赁住房补】贴和已核减》的，。租金 ？ 　　 — ： ？第，二十：四条：。　有下列情形之一】。的收回？房，屋并按廉租住房【租，赁合同规定追—。回已发放的租赁【住房补贴和已核【减的租金 　！　 ？ 　》　 （一）承【租人擅自将租住的廉！。。。。租住房转借、转租或！者改变？用途的 — 　　 — 　　》 （二）无正当理！由连续6《个月以上未在所承】租的：廉租住房居住或无交！。纳廉租住房》租金的 　　！ —第二十五条　申请人！有违反本《实施办法第二十二条！、第二？十三条规定行为的应！当取消其申》请和保？障资格 【　　： ，。 　—　 对出示虚【假证明的《单位和个人由—房产管理部门提【请其：主管：。部门：或监管？部门依法追究单【位，主要领？导和相关责任人的】责任：；构成？犯罪：的移送？。司法机关依法追【究刑：事责任 　　！ 第【二十六条　政—府职：能部门有关工作人员！违反本实施办—。法规定在《廉租住房保障—工作：中，滥用职权、》玩忽职守、徇—私舞弊的追究其行政！责，任；构成犯罪的移交！司法：机关依法追》究刑事责任 【 　　 【 第《二十七条　各县【（市、？区，）可：参照本实施办—法结合当地》实际制订相应办【法 ：。 ？　，　 ？ 第二十【八条　本实施办【。法自颁布之日起施】行20？05年12月2【7日发布的》城镇：最低收入家》庭廉租住房》申，请、审核及退—出管理实施细—则同时废止 — 《