】 阳江》市廉租？住房实施《办法 阳江市！人民政府《办公室关《。于印发阳《江市廉租住房实施】办法的通知 各县！（市：、区）？人民政府市》府，直属各单位 ！　　 —。 　　？ 阳？江市廉？租住房？实施办？法业经五届十一次】市政府常务会议通】过现：印，发给你们《请，认真贯彻执行 】 ？ 二○○《八年八月《。十一日 第一条】　，为建立和完善本【市城镇廉租住房制】度切：实解：决城镇低收入住房困！难家庭的住房—需求根据国》务院关于解决—城市低收入家庭住房！困难的若干意见【（国发〔20—07〕24号）、建！设，部等：9部门联《合公布的廉租—住房保障办法和【建设部城市最低收入！家庭廉租住房申【请、审核《及退：出管理办《法的规定结》合本市实际制—定本实？施办法 　　 ！ 第二条　本！实施办法适用—本市城镇低》收入住房困》难家庭申请廉租住】房保：障及相关管理活【动 　　 ！ ， 　　 【城镇低收入家庭【。是指家？庭收入、住房状【况等符合政府规【定条件的家庭— 　　 ！ ， 第三条　—房产：管理部？门负责本行政区域廉！租住房？的管理工作 — 　　 — 《 　　？ 发？展改革、监察、民政！、财：政、国？土资源、建》设、物价、规划、市！政、统计、金融管理！、税务等部门—以及镇人民政府（街！道，办事处）《应当按照职责分工】负责廉租《住，房，。有关管理工作 【 　　 】 第四条　【廉租住房保》障资金采取多种渠道！筹集主要包括— 　　— 》 　　？。。 （一）本—。级财政？预算安排的资金 】 　　 】 　《　 （二）提取贷！款风险？准备金和管理费用后！的住房公积金增值】收益余额《 ： ， 　　 《。 　　 】 （三）从》土地出让净》收益中？安排：。的，廉租住房保障资金】 　　— 　　】 （四）政府的廉！租住房租金收入 】 ？　　 【 　　？ （五）社会【捐赠的资金及其他渠！道筹集的《资金 　　】 ？ 第五条—　廉租住房建—设用：地以行政划》拨方式在《土地计划《中优先供应并在【申报：年度：用地：指标时单独》列出 》 ，　　 　！　 廉租住房建】设，。。免征行政事业性收】。费和政府性》基金： 　　 【。 第六条　！低收入住房》困难家庭廉》租住房保障采—取发放租赁补—。贴、实物配》租、公房租金核【减等：三，种方式 《 ： 　：　 　　！ 本实施办法所】称的租赁住房补【贴是指？房产管理部门代政府！向符合条件》的申请？对象：发放租？赁住房补贴由—其自行到《市场上承租住房 】 ： 　　 【 　　 本实施！办法所称的实—物配租是指廉租住】房保障部门向符合】条件的申《请对象直接提供住】房并：按照廉租住》房标准计收租金 】 　　 ！。 　　 》 ，本实施办法所称【的公房租金核减是】指对现？。已承租公《房的低收入住—房困难家庭按照廉】。租住：房，租金标准给予减【收住房租金》 　　— ？ 第七条　【申请廉租住房—保障的家庭应当同时！符，合下列条件 【 　？　 ？ 　　— ， （一）《家庭：。成员具？。有城市？常住户口 　！　 　】　 ： （二？）家庭？收入标准符合—政府公布《的标准 　　！ —　　 （三）人均！居住：面积低？于10平方米— 　　 【 》　，　 ： 对第（二）款【实行动态管》理根据政《府公布的标准执行 ！ 　　 ！ 第八条　申【请廉：租，住房保障应当以户】口，簿记载的户主为【申请人或由与申请人！有法定的赡养、【抚养或收《养关：系的家庭成员提出】申请 —　　： ？ 第九》条　：享受：过房改或购房—优惠政？策的家庭不得—申请廉？租，住房保障 》。 　　 — 第十条　！申请廉租住房—保障：。按照：下列程序办理 】 　　 》 《。。 　　 （一）申！请，人向户籍所》在地街道办》事处领取廉租—。住房保障申请表（】下称申请《。表） 》。 　　 《 ， 　　—。 （二《）申请人如实填写】。申请：表并向户籍所—在地街道办》事处提交申请表【和，相，关，资，料 　—　 【　　： （三《）街：道办：事，处应：当在受理申请—。之日起30日内【完，成对申请人的—家庭收入、》家庭住房《状况的调查和初【审提出初审》意见并将《申请人家庭人—口、家庭《住房状况《等情况在申请—。人所居住的社区张】榜公示公示时间不少！于5天对公》示，有异议？的申请人《应，该书面向街道办事处！提出街？道办事？处自接到异》议之日起《1，0日：内重新调查》核实；？经公示无异议或【经核：实异议不存在的街道！。办事处将申请资料和！初审意见送房产【管理部门 【 　　？ —　，　 （四）房产】管理：部门应当自收到【初审资料起》20个工作日内【完成复核并将—符合资格条件申请人！的姓名、工作—单位、现《住址和条件》、家庭人口和—。人均居住面积、家】庭年可支配收入【等情况在《。阳江房？管网站上公示公【。示，期限为？15个工《作日对公示有异议的！。应当书面提出房产】管，理部门自《接到异议之日—起，。1，0，个工作日《内，重新调查核实—经公示无异议或经】核实：异议不成立的房产】管理部门批》准申请人取得廉租】住房保障资》格并予以《轮候 　　】。 —第十一条　申请【廉租住房《保，障的家庭应》当提交以下资料 】 ？　　 　！　 ？（一）申请》表及户口簿、身份】证、结婚《证离异？或丧偶的提供—相关证明 — 　　 — ： ：　　 （》二）申？请人自？己拥有产权》的房屋权属》证书、租住公—房，或租住私房的—租赁合同 】　　 《 ， ， 　　 》 （三）在户口簿所！在地、实际》居住地或外地拥有房！产的证？明，资料；承租住—房的：。提供：租赁合同；有—工，作单位的提交单位】住房分配情况证明】 ？ ， 》 　　 》 （：四）申请人及其共同！申请的家庭成—员的：上一年度收入证明】；未就业的》提供失业证或其【他，相，关证明 　　 】。 　　 ！（五）申请人持有广！东城乡居（村）民最！低生活保障金领取】证，。或特困职工优待证】的一并提交 】 　　 《 ？ 　　《 （六）其他需要！提供的材料 ！　，　 ？ 第十—二，条　房产管理部【门应当综合考—虑处：于轮候状态的申请家！庭，的收入？水平：、住：房困难程度》和申请？顺，。序，等确：定轮候到位的低收入！住房困难家庭 【 ： ，　　 ？ 第十【三条　？租赁住房补贴按【照家庭人口和收入】水平确定 》 ？。　　： 　【　 家庭年人均可！支配收入低于政【。府公布的《标准按如下标准计】发租赁住房》补贴 ？ 　《　 —。 　　 （一）】1人户每月》补贴80元 — 　　 — 》　　 （二）【2人以上户每人【每月补贴50元【 ：。 　　《 ， 第—。十四条　租赁住房补！贴按照以下程序发】放 　　【。 　　】 （一）房产【管理部门按照—。轮，候顺序向《申请：人发出办理租赁住】房补：贴的通知 — ， 　　 — 　　 （】二）申请人》自，收到：通知之？日起3个月内自【。行到市场上租赁【住，房， 　　 【 》　　 （三）申】请，人和：房屋出租人到房【。。屋租赁管《。理机构办理租赁【备案登？记手续 — 　　 】 　　 《 （四）申请人持】登记备？案手：续到房？屋所在地的街道【办事处办《。理租赁住房补—贴申领手续 — ， 　　 ！ 　　 （五）街！道办事处《将发放租赁补—贴名：册和有关资料送【。房产管理部门复核 ！ 　　 — 　　 ！。（，。六，）房产管《理部门核定后发【出租：赁，住，房补贴发放确认书】 　》　 　】　 ？（七）房产管理部】门按月在指》定银行？将廉租住房保障对】象的租赁《住房补？贴存入房屋出租【人名下的银行—账户内 　　！ ： 第十五条　！申请：人与房屋出租人【议定的房屋租—金超过？核定：的租：赁住房补贴标准【的超出部《分由申请人自行承担！；低于核定的租赁】住房补？贴标准的按照—实际发？。生金额发放租赁住】房补贴 　　！ ， 第十六条！　实物配《租的房源包括直【管公房、政府—。出资收购的住—房、政府出资—建，廉租住房、社会捐】赠的住房 　！　 — 第十七条》　新建廉租住房套型！建设：面，积控制在50平方米！。以内相对集中建设也！可在经济适用—住，房和普通商品住房小！区中配建 　！　 第】。。十八条　实物配租保！障的家庭《按照以下《程序进行 】　　 　！　 （一）房【产管理部门》按照轮候《顺序发出实》物配租轮候通知【书 《 　　 《 ？ ：　，。　 ： （二？）申请？人，接到通知后在规定时！。间内与廉租住—房产：权单位签订廉租【住房租？赁，合，同并办理入住手续】 ：。 　　 — 　　 【 租赁合同》应，当明：确，廉租：住房基本情况、租金！标，。准，和支付？方式、退《出方式及违约—责任等内《容 　—　 【第十九条　》廉，租住房的租金—收缴和房屋》修缮等具体》事务性工作由廉租】住，房产权单位管理 ！ 　　 【 ： ，第二十条　经—批准符合公房—租金核？减条件的租》金核：减保障的家庭可【以直接到廉租住房】产权单位办理公【房租金核减手续按】。照廉租住房租金标】准收取租金 】 　　 ！第二十一《条，。　享受廉租住房保】障的低收入住—房，困难家庭有》下列情？形之一的应主—动申报退《出廉租住房》保障 —　　 》 　《。　 （一）家庭】收入超？过现：定标准的《 　　 ！ ， ：　　 《（二）购买或通【过其他途径》。获得住房的 【 　　 【 　　 — （三）出现不符】合廉租住房保—障条件的其他情【形的： 　　 【。 ？ 第二十二条　】对不再？符合：廉租住房保障—条件而应当取—消廉租住房保障的】具体办法如下 ！ 　：　 【　　 （一）领取！租赁住房补贴的【给予：保障对象6个月【过渡期过渡期内发放！租赁住房《补贴的50%；过】渡期满？停止发放租赁住房补！贴 　　 】 ， 　　 【 （二？）享受？实物配租的》应当腾退《租住的廉租住房【；暂时无法腾—退的给予6个月的】过渡期过渡期内【按公房租金标准计】租过渡？期满按市场租金标】准计租？ 　　 【。。 　　 ！（三）享受公房租】金核：减的停？止减免？租金：。纳入公房管》理按公？房租金标《。准计租 — 　　？ 第二】十三条？　以虚？报、瞒报或提供虚假！证明材料等手段骗】取廉租住房的—收回房屋并》。按同期市场租金【标准：追缴占用期内的房】屋，。租金并追《回已发放的租赁住】房补贴和已》核减的租金 】 　　 ！。第二十四条　有下列！情形之一《的收回房屋并按廉】租住房租赁》合同规定追回—已发放的租》赁住房补贴和已核】减的租金《 ： 　　 【 ， 　　 （一）！承租人擅自将租【住的廉租住房转借、！转租或者改》变用途的 　！　 《。 　　 （二！）无正当理》。由连续6个》。月以：上未在所承》租的廉租《住，房居：住或无交纳廉租【住，。房租金的 》 　　》 第二十！五条　申请人有【违反本实施办法第】二十二条、第二十三！条规定行为的应【当取消其申请和【保障资格《。 ， ： 　：　 》 ：。　，　 对出》示虚假证《明的单位《和个人由房》产管理部门提请其主！管部门或《。监管部门《依法追究《单位主要领》。导和：相关责？任人的责任；—构成犯罪的移—送，司法机关依法追【究刑事责任 — 　《　 第】二十：六条　政府职—能部门有关工作人员！违反本实施办—法规：定在廉租住》房保障工《作中滥用职权、玩】忽职：守、徇私舞弊的【追究其行政责—任；：构成犯？。罪的移交司法机【关依：法追究刑事责任【 《　　 》 ， 第二十七条　】各县（？市、区）《可参照本《实施办法结合当【地实际制《。订相应办《法 《 ，　　 》 第二十八条　！本实施办法自颁布】之，日起施行2005年！12月27日发布】的城镇最低》收入家庭廉租住【房申：请、审核《及退出管理实施细则！同，时，废止 【