重庆】市规划局用地规划条！件研究工作》规程：（试：行） —重，庆市规？划局：关于印发重庆—市规划局用地规划条！。件研：究工作规程（试【行）的？通知 ？ 渝规发[2—012]6》6号 各处室、】分局（规划办）、局！属事业？单位：     当【前出让？土地的规划设计【条件：的拟定面临着新【的要求一《是2012年1月1！日开始施行》的城市用地分—类与规划建设用【地标准（GB—50：1，37：-，2011）对用地】分类：体系和类型较—原，标，准有较大的改—变，；二：。是新版？重庆市城市规划管】理技术规定对—容，积率、建筑密—。度、建？筑间距等保障公共】利益的？指标做了新》的规：定，；三是随《着外部情况发生变化！控规与新的具体情】况会出现不适—应的状？况由此一直以—来依据控规核发规划！条，件函的？模式在一些情况下不！能适应新的》实，际需：要开展用地规划【条件：研究：工作通过对规划【条，件优化、细化—、完善来提》高，规划的科学性和【质量水平以保障城市！公共利益的要求 ！     重庆市】规划局用地规划【条件研究工作规程（！试行）已经2—012年《第三十一次局长办】公会审定现印发给你！们（请在行政—办公网“通知”栏中！下载）请认真贯彻试！行并将试《行中：的问题和建议反【馈到市局《用地处   【  特此通知 二！O，一，二年八月二十—二日 ？ 重：庆市规划局》用地规划条件研究工！作规程（试行） ！ 第一条（目【。。的，及依据） 】    为加强【。用地规划管理—。规范用地规划条件】研究工作根据有关】法规和规范》结合工作实际制【定本规？程 第二条（【原则） 》。     依据】科，学、：合理、？。利于公共《利益的？原则在不《突破控制性详细【规划中确《。定，的土地用途、—容积率、公共—绿地面？积、基础设施和公】。共服务设施配套规】定等强？制性内容的前提下】对用地规划条件【中的各项控制要【求进：行优化、细化、完善！ 第三条（适【用，范围）   ！  主城区》内，的建：设项目在办理建设】用地规？划，条件：函、建设《用地规？划许可证时涉—及下列有必要—进行用地规划—条件研究的情—形适用本办法—    【 ，1、存？。在零星用地》等土地使《用，方面的问题》；   【  2、控规中【的给定地块》控制指标《之间互不匹配；【 ？。     3、控规！中道路？线形和标高》设计与现状条件和】周边路网存》在矛盾或由于地【块形：态所限无进》出口通道； —    —。 4、？涉及：景观敏感地段控规中！未提：出景观方《面，的控制要求或城【市，。设计的成果未—纳入控规中进行管理！；     ！5，、控规中要求配【套的公共服务设【。施不能满《足周边区《域需：求；    ！ 6、？涉及历史建筑、优秀！近现代？建筑等重《要建筑？。控规中未提出保【护，和控制要求； 】   《  7、其》它有必要进行用【地规划？条件研究的》。情形 第四条（】审查制度） —  《   ？建立用？地规划条件研究【会审制度建》设项：目在办？。理建设？用地规？划，条件函、建设用【地规划许可证时【经规划分局（或规】。划办）？判断或市局根据【项目实际情况—提出要求《需要进行用地规划条！件优化、细》化论证的报用地规划！条件研？究会审？会研究 》 ：    用》地，规划：条件研究会审—会（以下简称—会审会）由市局【分管领导主持用地处！、规划处《、建管处、法规处、！市，政处、总工办、监察！室、：相关规划分局（或】规划办）、有—关专家及有关研究单！位参加用《地处负责会审会议的！组织、联络及—相关准备工作—负责会议《记，录规划分局（—或规划办）》应在会？审前1个工》作日内将拟上会的项！目名称报送》用地处汇总会审会原！。则上每周召》开一次也可根据工作！需要由市局分管领导！确，定临：时召开 第—五条：（工作程序） 【     【1、确定研究内【容及研？究单位  】  ： 规划分局（或规】划办）对建设项目】需研究？的内容提出》初步意见提交会【审会研究会审会【。对，报送的建设项目进行！审查确定需要—进行用地规划—条，件，研究的地块、研究的！内容并在当日—内向研究单位下达】。指令性任务规划【分，局（或规划办）在1！个工作？日内向？研，。。究单位提供基—。础资料 —     2—、，论证及审查 ！   ？ 用地处组》织研究单位进行论】证研究单位原则上】在5个工作日—。。内，制作完成相应的论】证成果（含论证报】告及光盘各2份）提！交规划分局（—或规划？办）：规划分局（或规划办！），对论证成果进行【初步审查形成—初审意见提交会审会！研究会审会对论【证成果进行审查提出！修改：意见或审定用地规】划条件并拟定需要】完善控规《修改或报市局局【长办：公会审议《的，项目  【   ？3、核发《用地规划条件函【或用地规划许—可证 ？   》  ：会，。审会审查通过的【研究项目由规划分局！（或规划办》）按照？。会审会？审定的用地规划【条件核发建设用地】规划条件函或建【设，用地规划许》可证涉？。及控规一般技—术性内容《修改的项目需按相关！要，求完善修改程序【涉及相关利害关系人！的应当？将修改方案公示待修！改程序完成后由【规划分局（或—。规，划办）按照》修改后的《控规成果核发建设】用地规划条件—函或建设用地规划】许可证？并应及时将控规成】果归档纳入》控规成果库更—新并：公布 第六条【（施行）《     】本规程自发布之【日起施行 》 附件 —     1、】六大模块论》证内：容表 —   ？ 2：、论证报告成果要】求 ？