】。 ？眉山市人《民政府？办公室关《于印发眉山城市规划！区，农村居民建》住，宅用地审批》管理办法的通知 】 ， 东坡区人民政！府经开区和工—业园：区管委会《市，级有关？部门 眉山城市！规划区农村居民【建住宅用《地审批？管，理办法已经市政府】。106次常》务会议审议》通过现印发你们【请认真遵《照执行 【二，○○九年十二月二十！二日   【 眉山城市》规划区农村居民【建，住，。宅用：。。地审批管理办—法 第一—条 为加强城—市规划区农村居民住！宅用地管理合理利用！土地切实保》护耕地根据中华人】民共和国土地管【理法、中华人民【共和：国城乡规划法、【。四川：省〈中？华人民共和国土【地，管理法〉实施—办法等？法律、法规的规定】结合眉？山城市？。规划区实《际制定？本办法 第二条】 本办法《适用于眉《山城市规划区范围内！。农村集？体，土，地上的农村居民建住！宅用地审批管理【 第三条 农村】居民建住宅用地【手续由市《人民政府授权市国】。。土资源局审批 【 第四条 农村居民！建住宅用地必须【符合眉山《市土地利《用总体规划、土地利！用年度计《划，。。和眉山市《城市总体规划— 第？五条 农村居—民建住宅应按—照统一规划、—相，对集中？。、经济适用》、，节约用地的原则进行！审批 第六—条 农？。村居民申请》。建住宅用地》的须是户《。籍在本集体经—济组织且在本集【体经：济组织有承包土地】或参与农村集—体经济组《织分：配的常住户并符合以！下条件之一  】  （一）没有住房！需新建的；   ！ （：二）因人口增加等原！。因需要扩建、迁建】的； 《   （三）因【自然灾？害，等原：因造成房屋》破，损、毁坏、灭失【需改建、迁》建的；    】（四）符合法律【法规：规定的？其他情？形 第七条 农村！居民申请建住宅用】地按下列程序报批 ！    （一—）由申请人提出申请！并填写？眉山城市规划区【农村居民《建住宅用地》。申，请表；？ ，    《（，二）村（社区—）、组提出意见并由！。本集体经济组—织张榜公示》公示期为7天—公示7天后无异【议的报乡镇（街【道）审核《； ：    《（三）市城》区国土资源站调查核！实出具审查意见【；    （四）！申请人向市规划建】设，局申请办理建房相关！手续；  —  （五）市国土资！。源局审查报市人民政！府批准后核》发建设用地批准书 ！ 第八条 农村【居，。民，建住：宅在二层以上的（含！二层）需向市规划】建设局？提供房屋设计—相关资料经市—规划建设局审核同意！后方可向市国土资源！局申请办理建设【用地批准书 — 第九条 农村居】民申请建住宅用【地，有，下列情形之》一的不？予审批 《    （一）【农村居民一户已【拥有一处宅基地【的；   — ，（二）人均宅基地超！过25平《方米或人均》宅基地超过》。25平方米分—户的；？ ，    （三）出卖！、出租？住房后再申》请宅基地的；—   《 （四）《法律法规《规，定不予审批的其他】情形： 第十条 对【符合审批条件、材料！齐，备的农村居》。民建住宅用地申请】市国土资源局应在】5个工作日内完成审！查手续 《 ，第十一条《 农村居民建住宅应！尽量使用《原有的？宅基地和村》。内空闲地不得随意新！占耕地？ 第十二条 【农，村居民一户只—能拥有？一处不超过每—人25平方米—的宅基地扩建—住宅所占的》土地：面积应当连》同原宅基地面—。积一并计算 第十！三条 ？农村居民建住宅占】用耕地的《应按有关规定缴纳耕！地占用税并依—。法履行补《充耕地的《义务 第十四【条 农村居民—。迁，建，住宅应在迁建—房屋竣工两个月之内！对原宅基地复垦对】原，。有宅基地《逾期不复垦》或，者拒不？交由农村集体经【济组织安排使—用的由市《国土资？源局责令其》退还土地拆除原建】筑物、构筑》物和其他设施— ：第十五？条 农村《居民：未，。。经批准或《超出批准面积非法占！。地修建住宅》的由市国土资源局责！。令退还非《法占用的土地—限，期拆除在《非法占用的土地上新！建的房屋限期内【未拆除的依法—。申请强制《拆，除；无法《拆除的没收其超占】面积上的建筑物 ！第，十六条 土地行【政主管部《门的：工作人员玩》忽职守、滥》用职权、徇私舞弊的！。依照有关《法纪严肃查处—构成犯罪的依法【追究刑事责任 第！十七条 《本办法由市国土资】源局负责解释 】第十八条 本办【法，自公布之《。日，起实：施 ：。 ？ ：