， 》 》眉山市？人民政府《办公室关于印发眉】。山城市规《划区农村居》民建住宅用地审批】管理办法的》通，知 东坡】区人民政府经开区和！工业园区管委会市】级有关部门 】眉山城市规》划区农村居》民建住宅用地—审批管理办法—已经市政府》106次常务—会议审议通过—现印发你们请—认真遵照执行 】 二○○九年【十二月二十二日【   眉山城！市规划区农》村居民？建住宅用地》审批管理办法 ！第一条 《为加强？城市规划区》农，村居民住宅》用地管理合理利用】土地：切实保护耕地根【。据中华人民共和国土！地管理法《、中华人民共和【国城乡规划法、四】川省〈中《华人民共和国土地管！。理法〉实施办法等】法律、法规》。的规定结《合眉：山城市规《划区实际制定本【办法 第》二条 本办法适用】于眉山城市规划区】范围内农《村集体土地上—的，。农村居民建住宅用】地审：批管：理 第三》条 农村居民建【住宅用地手》续由市人《民政府授权市—国土：资源局审批 — 第四？条 农村居民建住】宅用地必须符—合眉山市土地—利用：总体规划、土地利用！年度计划和眉山市】城市总体《规划 第五条 】农村居民建住—。。宅应按？。照统一规划、—。相对集中、》经济适用、节约用地！的原则？进行审批 第【六条 农《村居民申请》建住宅用地》的须是户籍在本集体！经，济组：织且在本集》体经济？组织有承包土地【或参与农《村集体经济组—织分：配的常？住户并？符，合以下条《件之一    】（，一）没？有住房需新建的； ！。    （二）因人！口增加等原因需要】扩建、迁《。建的；    】（三）因自然灾害】等，原因造成房屋破损】、毁坏、灭失—需改建、迁建的； ！    《（四）？符合法律法》规，规定的其他情形【 ：第七条 农村—居民申请建》。住宅用？地按下列《程序报批  【  （？。一）由申请人提出】申请并填写眉—山城市规划区农村居！民建住宅用地申请表！； ：  ：  （二《）村（社区）—、组提？出意见并由本—集体经济《组织张榜公示公【示，期为7天公示7天后！无异：议的报？乡镇（？街道）审《。核；  》 ， （三）市城区国】土资源站调查核【实，出具审？查，意，见；   — （：四）申请人》向市规划建设—局申：请办理建《房相关手《续；： ，    （五）市国！土，资源局审查》报市人民《政府批准后》核发建设用地批【准书 第八条 农！村居民建住宅在二层！以上的（含二层【。），需向市规划建—设局：提供房屋设计—相关资料经市规划建！设局审核同意后方可！向市国土资源—局申请办理建设用】地批准书 第九】条 农村居民申请建！住宅用地有下列情形！之一的不予审批【    》。。（一）农村居民一】户已拥？有一处宅基地的；】    （二）人！均宅：基地超？过25平方米或【人均宅基地超过【2，5平方米《分，户的；    】（三）出卖》、出租住房后再申请！宅基地的《；    （四）！法律法规规定不【予审批的《其他情？。形 第十》条 对？符合审批条件—、材料齐备》的农村居民建—住宅用地申请—市国土资源局—应在5个工》作日：内，完，成审查手续》 第十一》条 农村《居民建住宅应尽【量使用原《有，的宅基地和村内空闲！地不得随意》新占耕地 —第十二？条 农村居民一户】。只能：拥有一处不超过【。。每人25平方米的】宅基地扩《。建住：宅所占？的土：。地面积应《当连同原《宅基地面积一并【计算： 第？十三条 农》村居民建住宅—占，用耕地的应》。按有关？规定缴纳耕》地占用？税，并依：法履行补充耕地的义！务 第十四条【 农村居民迁建【住宅应在迁建房屋竣！工两个月之内—对原宅基地复—垦对原有宅基—地逾：期不复？垦或者拒不交由农】村集体经济》组织安排使》用的由市国土资【。源局：责令其退还土地拆除！原建筑物、构筑【物和其？他设施 》第十五条 农村居民！未经：批准或超出批—准面积非法占地修建！住宅的由市国—土资源局责令退还非！。法占：用的土？。地限期拆除在非法占！用，的土地上新建—的房屋限期内未拆除！的依法申请强—制拆除；《无法：拆除的没《收其超？占面积上的》建筑物？ 第十六条 土】地，行政主管《部门的工《作人员玩忽职守【。、滥用职权、徇私舞！。弊的：。依照有关法》纪严：肃查处构成犯罪的】依，法追究刑事责任 ！第十七？条 本办法由市国】。。土资源局负责—解释 《第十：八条： 本办？法自公布之日—起实施 ！