！ 眉山市》人民政府办公—室关：于印：发眉山城市规划区】农村居民建住宅用】地审批管理》办法的通知 — 东》坡区人民政府—经开区？和工业园区管—委会市级有关部门】。 眉山城—市规划区农》村居民建《住宅用地审》批管理办《法已经市政府1【06次常务会—。议审议通过现印发你！们请认真遵照—执，行 《 二○○九年—。十二月二十二—日   》 ：。眉山城市《规划区？农村居民建》住宅用地审批管理办！法 第》一条 为《加强城？市规划区农》村居民住宅用地管理！合，理利用土地切实保】。护耕地根据中华人民！共，和国土地管》理法、中华人民共和！国，城乡规划法》、四川省〈中—华人民共和国土【地管理法〉》实施办法等法律、法！规的：规定结合《眉山城市规划—区实际制定本—办，法 第《二，条 本办《法适用于眉山城市规！划区范围内农村集体！土地上的《农村：居，民建住宅用》地审批管《理 第三条— 农村居民建住宅用！地手续由市人民政府！授权：市国土资源局审批】 第四条 农【村居民建住》宅，用地必须符合眉山市！土地利用总体—。规划、土地利用年】度计划和眉山市【城市总体规划 】第，五条 农村居民建】住宅应按《照统一规划》、相对集中》。、，经济适？用、节约用地的原则！进行：审批 第六条 】农村居？民申请建《住，宅用地的须是户籍】在本集体经济—组织且在本集体【经济组织有承包土地！。或参与农《村集体经济》组织分配的》常住户并符合—以下条件之》一    —（，一）没有住房—需新：建的；   【 （二）因人口增加！等，原因需要扩建—、迁建的《；    —（三）因自然灾【。害等原因造成房屋破！损、毁坏、灭失【需改建、迁建—的； 《   ？（四：。）符合法律法规【规定的？其他情形 》 第：七条 ？农村：居民申？请建住宅用地按下列！。程序报批  【  （？一）由？申请人提出申—请并：填写眉山城市规划区！农村居民建住宅用】地申请表《；  《  （二）村（社】区）、组提出—。。意见：并由本集体经济组】织张榜公示公示期】为7天？公示7天后无异议】的报乡镇（街—。道）审？核；   — ，（三：）市城区《国土资源站调查核实！出具：审，查意见；   】 （四？）申请人向市规划建！设局申？。请，办理建房相关手续；！ ，  ： ， （五）市国土资】。源局审查报市人民政！府批：。准后核发《建设用地批准—。书 第八条—。 农村居民建—住宅在二《。层以上的《（含二层）需—向市规划建设局提】供房屋设计相—关，资料：。经，市规：划建设局审核同【意后方可向市—国土资源局》申，请办理建设用地批准！书 ： 第九条 农村居民！申请建住宅用地有下！列情：形之一的不予审【批   》 （：一）农村居民一户已！拥有一处宅》基，地，的；  》  （二）人—均宅基地超过—25平方《米或：人，均宅基地《超过25《平方：米分户的《；    （【三，）出卖、《出租住房后再申【请宅基地的；  ！  ：（四）法律法规规定！不予审批的》其他情？形 ： 第十条 对—符合审批条件、材料！齐备的农村》居民建？。住宅用地申请市【国土资源局应在5】个工作日内完成审查！手续 第十一条】 农村居民建住【宅应尽量使》用，原有的宅基地和【村内空闲地》不得随意新》占耕地 》第十二条《 农村居民一—。户只能拥有》一处：不，超过每人25平方】米的宅基《地扩建住宅》所占的土地面积应】当连同原《宅基地面积》一并计算 第十】三条 ？农村：居民建？住宅：占用耕地的应按有关！规定缴纳耕》地占用税并依—法，履行：补充耕地《的义务 》第十四？条 农村居》民迁建住宅》应在迁建《房屋竣工两个月之内！对原宅基地》复垦对？原有宅基地逾期不复！垦，或者拒？不交由农村集体经】济组：织安排使用》的由市国土资源【局责令其退还土地拆！除原建筑《物，。、构筑物和其他设】施 ： 第：十五：条， 农村居民》未经批准或》超，出批准面积非法占】地修建住宅的由市】。国土资源局责令退还！非法占？用，的土：地限期拆《除在：非法占用的土—地上新建的房—屋限期？内未拆除的》依法申请强制拆除；！无法拆除《的没收其超》占面积？上的建筑《物 第十》六条 土地行政主管！部门的工作人员玩】忽职守、《滥用职权、徇私舞弊！。的依照有《关，法纪严肃《查处：构成犯？。罪的依法《。追究刑事责任 第！十七条 本办法【由市国土资源局【负责解释 》 第十八条 本办法！自公：布之日起实施 ！ ？