， — 眉山—市人民政府》办公：室关于印发眉山【城市规划区农—村居民？建，住宅用地审批—管理办法《的，通知 《 ，。 东坡区人民【政府经？开区和工业园区【管委：会市级有《。关部门？。 眉山城市规】划区：农村居？民建住宅用地—审批管理办法—。已经市政府10【6次：常务会议审》。议通过现印发你【们，请，认真遵照执行 ！。 二○○九年十二月！二十二日   ！。 眉山？城市规？划，区农村？居民建？住宅用地审批管理办！法 《第一条 为加—强城市规划区—。农，村居民住宅用地管理！合理：利，用土地切实保护【耕地根据中华—人民共和国土地管】理法：、中华人民共和国】。城乡规划法、四川省！〈中华？人民共？和国土地《管理法〉实施办法】。等法律、法规—的规定结合眉山城市！规划区实际制定本办！法 第二条 本】办法适？用于眉山城市规【划区范？围内农？村集体土地上的【。农村居民建住宅用地！审批管理 》 第三条 农村居】民建住宅《用，地手续由市人民政府！授权市？国土资源局审批【。 第四条 —农村居民建住宅【用地必须符合—眉山市？土地利用《。总体规划、土地利】用，年度计划和眉山市】城，。。市总体规划 — 第五条《 农：村居：民建住宅《应按照统一规—划、相对集中、经】济适用、节约用【地的原？则进行审批》 第六条 农村居！民申请建《住宅用地的须是【户籍在本集体经【济组织？且在本？集体经？济组织有承包土地】或参与农村集体经济！组织分配的常住户并！符合以下条》件之一？ ：   ？。（一）没有》住房需新建》的；    【（二）因《人口增加等原—因需要扩《建、：迁建的； —。  ：。 （三）因自—然灾：害等原因造成—房屋破？损、毁坏、》灭失需改建、迁建的！；    （【四，）符合法律法规规】定，的其他情形 — 第七条 农—村居民申请建住【宅用地按《下列程序报批 【    （一）由申！请，。人提出申《请并填？写，眉山城市规划区农村！居，民建住宅用地申请表！；，。 ：   （二）村【。（社区）、组—提出意见并由本【集体经济组织张【榜公示公示》期为：7天公示7天后【无，异，议的报乡镇（—街道）审《核；   — （三）市》城，区国土资《源站调查核实出具】审查意见；   ！ （四）申请人向市！。。规划建设局申请办】理建房相关》手，续；  》  （五）市—国土资源局审查报】市人民政府批准后】核发建设用地—。批准书 第八【条 ：农村居民建》住宅在二层以上【。。的（：含二层）《需向市规划建设局】。提供房屋《设计相关资料—经市规划建》设局审核同意后方】可向市国《土资源局申请—办理建设用地批准】书 第九条 【。农村居民申》请建：住宅用地有下列情形！之，一的不予审批  ！  ：（一）农村居民一】户已拥有一》处宅基地的》； ： ，   （二）人【均宅基？。地，超过2？5平方米《或人均宅基地超过2！5平方米分户的；】    》。（三：）出卖、《。出租住房后再申请】宅基地的；》  ？  （？四）法律法规规【定不予审批的—其他情形 第十条！ 对符合审批条件】。、材料齐备的农村】居，民建住宅用地申【请市国土资源局应】。在5个工作》日内完成审》查，手续 第》十一条 农村—居，民建住宅应尽量【使用原？。有的宅基地》和村内空《闲地不得《。随意新占耕地 【 第十二条 农村居！民一：户只能拥有一处不超！过每：人25平方米的宅】基地扩建住宅所占】的土：地面积应《当连同原宅基地面】积一并计《算 第十三条 】农村居民建住宅占】用耕地？的应按？有关规定缴纳耕【地占用税并》依法履行补充耕地的！义务 ？ 第十四条》 农村居《民迁建住《宅应在？迁建房？屋竣工两个》月之内对原》宅基：地复垦？对原有宅基》地逾期不《复垦或者拒不交【由农村集体经济组织！安排使？用的由市国土—资，源局责令其退还土】地拆除原建筑物、】构筑物和其他设施】 第十五条 农】村居民未经批准或超！出批准面积非法占地！修建住宅的由市【。国土资源局责—令退还非法占—用的土地限期—拆除在非法占用【的土地上新建的房】屋限期内《未拆除的依法—申请强制拆》除；无法拆除—。的没收其超占面积】上的建筑物》 第？十六条 土》地行政主管部门的】工作人？员玩忽职守、滥【用职权、徇》私舞弊的依》照有关法纪严—。。肃查处构成》犯罪的依法》追究：刑，事责任 《 第十七条 本办】法由市国土资源【。局负责解《释 第十》八条 本办法—自公布？之日起实施 【 《