， ， 】 眉山市《人民政府办公室关于！印发眉山城市规【划区农村居民—。。建住：宅用地审《批，管理办法的通—。知 ： 东坡区人】民政府经开区—。和工：业园区管委会市级】有关部门 — 眉山？。城，市规划？区农村？居，民建住宅用地审批管！理办法已经市政【府106次常务会】议审议？通过现？。印发你们请认真遵照！。执，行， 二○—○九年十二月二【十，。二日 ？。 ，  眉山城市】规划区农村居—民建：住宅：用地审批管》理办法 《 第一条 为加强！城市：。规划区农村居民住宅！用地管？理合理利用土地切】。实保护耕地根据【。中华人民共》和国土地管理—法、中华人民—共和国？城乡：规划法、四川省〈中！。。华人民共和国—土地管理法〉实施办！法，等法律、法规的【规定结合眉山城市规！划区实？。际制定本办法 【 第：二条 ？本办法适用于眉山城！市规：划区范围内农村【集，体土地上的农村居】民建住？宅用地？审批管理 第三】。条 农？。村居民建住》宅用：地，手续由？市人民政府授—权，市国土资《源局审批《。 第四条 农【村居：民建住宅用地必【须符合眉山》市土地利用》总体：规划、土《地利用年度计划【和眉山市城市总体规！划 第五条 农村！。居，民，建住宅应《。按照统一规》划、：相对集中《、经济适用、节【约用：地的原则进行审批 ！ 第六？条 农村居民申请】建住宅用地的须【是户籍在本集体经济！组，织且在本集体—。经济组？织有承？包，土地或参与》农村集？体经：济组织分配》的常住户并符—合以下条《件之：一    —（一）没有》住房需新建的； ！   （二》）因人口增加等原】因，需要扩？建、迁建的；  ！  （三《）因自然灾害等原】。因造成房屋破损、】毁坏、？灭失需改建、迁【建的；   【 ，。（四）符《合法律？法规规定的其他情形！ 第七条》 农村居《民申请建住》宅用地按《下列程？序报批  —  （一）由申【请人提出《申请并填写眉山城】市规划区农村居民建！住宅用地申请表； ！    《。。（二）村（社区）】、，组提出？意见并由《本集体经《济组织张榜公示【公示期为《。7天公示7天—后无异议的报乡镇】。（街道）审》核；    （三！）市城区《国土资源站调查核】实出：具，审，查意见？；  《  （四）申请【人，。向市规划《建设：局申：请办理？建房相关手续； 】 ，   （五》）市国土资源局审查！报市人民政府—批准后核发建设【用地批？准书 第八条 农！村居民建住》宅在二层以上的【（含二层）需—向市规划建设局提供！房屋设计相》关资料经市》规划建设《局审核同意后方【可向市国土资—源局申请《办理建设用地批准】书 第九条 【农村居？民申请建住》宅用地有下》列情形之一的不【予审批   【。 （一）农》村居：民一户已拥有—一，处宅基地的； 】 ，  ：（二）人《均宅基地超》过25平方米或人均！宅，基地超过25平方米！分户的；《    （三【）出卖、出租—住房后再《申请宅？基地的；《   《 ，（四）法律法规【规定不予审批的其他！情形 ？ 第十条《 对符？。合审批？条件、材《。料齐备？的农村居民》建住宅用地申请【市，国土资源局》应，。在5个？工作日内《完成审查手续 】第十一条《 农村居民建—住，宅应尽量使用原有的！宅基地和村》内空闲地不得—随意新占耕地—。 ， ，第十二条 农村居民！一户：只，能拥：有一处不超》过每人？25平方米的—宅基地扩建住宅所占！的，土地面积应当连【同原宅基地面积【一并计算 第十】三条 农村居民【建住宅占《用耕：地的应？按有关？规定缴纳耕地占用】税并依法履行补充】耕地的义务》 第十四》条， 农村居民迁建住】宅应在迁建》。房屋竣工《两个月之内》。对原宅基地复垦【对原有宅基地逾期】不复垦或者拒—。不交：由农村？集，。体经济组《织安排使用》的由市国土》资源：局责令其退》还，土，地拆除原建筑—物，、构筑物和其—他设施 第十五】条 农村居民未【经批准或超出—批，准面：积非法占地修建住】宅，的由市国土》资源局责令》退还非法占用的【土地限？期拆除在非》法占：用，的土地上新建的【房屋限期内》未，拆除的？依，法申请强制拆除【；无法拆除的—没收其超《占面积？上，的建筑物 第十六！条 土地行政主管】部门的？工作人员玩忽—职守、滥用职权、徇！私舞弊的《依照有关法纪严肃查！处构：成犯罪的《依法追？究刑事责任》 第十七条 本】办法由？市国土资源》局负责解释》 第十八条 本】办法自公布之日起实！施 — ，