： ： 【眉，山市：人民政府办公室【关，。于印发眉山》城市规划区》农村居民建住宅用】地审批？管理办法的通知 】 ？ 东：坡区人民政府经开】区和工业园区管委会！市级有关《部门 眉—山城市？规划区农村》居，民建住宅用地—审批管理办法—已经市政府106】次常务会议审议通】过现印？发你们？请认真遵照执行【 二○○九】年十二月二十二日】   —眉山：城市规划区农村居】民建：住宅用地审批管理】办法 ？ 第一条 —。为加强城市规划区】农村居？民住宅用地管理合理！利用土地切实保护耕！地根据中华人民共和！国土：地管理法、中华人】。民共和？国城乡规《划法、？。四川省〈中华—人民共和国土地管理！法〉实施办法—等法律、《法，规的规定结》。合眉山？城市规划《区实际制《定本办法 第【二条： 本办法适用—于眉山城市规—划区：。。。范围内？农村集体《土地：上的农？村居民建住宅用地】审批管理 第三条！ 农村居民建—住宅：用地手续由市人【民政府授《权市国土资源局审批！ 第四条 农【村居民建住宅用地必！须符合眉山市土地利！用总体规《划、土地利用年度】计，划和眉山市城—市总体规划 — 第五条《 ，农村居？民建：住宅应？按照统一规划—、相对集《中、经济适用—、节约用地的原【则进：行审：批 第六条 农村！居民申请建住宅【。用地的？须，是户籍在本集体经】济组织且在本集【体经济？组，织有承包土地或【参与农村集体经济】组织分配的常住户】并符合以下条件之】一    —（一）没《有住房需新建—的； 《   （二）因【人口增加等原因【需要扩建、迁建的】；   》 （三）因》自然灾害《等原因造成》房屋破损、毁坏、】灭失需改建、迁建的！；，    （四）符！合法律法规规定【的其他？情形： 第七条 农村居！民申请建住宅用地按！下列程序《报批  》 ， （一）由申请【人提出申请并—填写眉山城市规【划区农村居》。民建住宅用地申请】表；  》  （二）村（社】区）、组提》出意：见并由本《集体经济组织—张榜公示公示期为7！天公示7天后无异议！的报乡镇（街道）审！核；    （】三）市城区国土资源！站调查核《实出具审查意见【； ？   ？（四）申《请人向市《规，划建设局申请办【理建房相关手续；】    （—五）市国土资源【局审查报《市人民政府批准后核！发建设用地批准书 ！ 第八？条， 农：村居民建住宅在二层！以上的（含二层）】。需向：市规划建设局提【供房屋设计相—。关资料经市》。规划建设局》审核同意后》方可向市国》。土资源局申请办【理建设用《地批准？书 第九条 农村！居民申请建》住宅用地有下列【情，形之一的不予审批】  ？ ， （一）农村—居民一户已拥有一】处宅：基地：的；    （】二）人？均宅基地超过—25平？方，米或人均宅》基地超过25—平方米分户的； ！ ，  （三）出卖、】出租住房后再—申请宅基地的—。； ？   （四）法【律法规规《定不予审批的其他情！形 第十条— ，对符合审批条件【、材料齐备的农村】居民建？住，宅用地申请市国土资！源局应？在5个工作》日内完成审查手续 ！ 第十一《条 农村居民—建住宅应尽量使【用原有的《宅基地和《村内空闲地》不得随意《新，占耕：地 第《十，二条 ？。农村居民《一户只能拥有一处】不超：过每人25》平方米？的宅基地扩建住宅】所占的土地面积【应当连同原宅基地】面，积一并计算 第】十三：条 农村居民建住宅！占用耕地的应—按有关规《定缴纳？耕地占用税》并依：法履行补充耕—地的义务 第十四！条 农村居》民迁建住宅应—在迁：建房屋？竣工两个《月之内对《原宅：。基地复垦对》原，有宅基地逾》。期不复垦或者拒【不交：由，农村集？。。体经济组织安—排使用的由市—国土资源局》责令其退还土地拆】。除原建？筑物、构筑物和【其他设施《 第十《五条 农村居民【未，经，批准或超出批—准面积非法占地修建！住宅的由市国土【资，源局责令退还非【法占用？的，土地限期《拆除在非法占用的】。。土地上新建的房【屋，限期内未拆除—的依法申请》强制拆除；无法拆】除的没收其》超占面积上的—建筑物 《。 第十？六条 土《地行政主管部—。门的工作《人员玩忽职守、【滥用职权、》徇私舞弊的依照有关！法纪严肃查》处构成犯罪的依法追！。究刑事责《任 第十七条 本！办法由市《国土资源局》负责解释 》 第：十八条 本》办法自公《布之日起实施 【 ， 《