》。 —眉山市人民政—府办公室关》于印：发眉山城市规—。划区农村《居，民建住宅《用地审批管理—办法的通知》 ，。 东坡—区人：民政府经《开区和工业园区管委！会市：级有关部门 眉！山城市规划》区，农村居民建》住宅用地审批管理】办法已？经，市政府106—。次常务会议》审议通过现》印发你们请认真遵照！执行 二○】○九年十二月二【十二日   【 眉山城市规划】区农村居民建住宅用！地审批？管理办？法， 第一条 为加！强城市规划区—农村居？民住宅？用地管理合理利用土！地切实？保，护耕地根据中—华人民共和》国土地管理法—、中华人民共和【国城乡规划法、四】川，省〈中华人民共和】国土地？管理法〉实施办法等！法律、法规的规定】结，合眉山城市规划区】实际：。。。制定本办法 第二！条 本办法适—用于眉山城》市规划区范围内【农村集体土地上的】农村居？民，建住宅用地审批【管理 第三条 】。农村居民建住宅【用地：手续由？市人：民政府授权市国土】资源局审批 — 第四条《 ，农村居民《建，住宅用？地必须符合眉山市】土地利用总体—规划、土地利用年】。度计划？和眉山市城市总【。体规划 第五条】 农村居民》。。建住宅应按照统一规！划、相对集》中、经济《适用、节约用地【的原则？进行审批 》 第六？条 ：农村居？民申请建住宅用地的！须是户籍在本集体】经济组织且在本集】体经济？组织有承包》土地或参与农村集体！经济组织分配的【常住户并符合以下条！件之一 《   ？ ，（一）没有住—房需新建的；  ！  （二）因—。人口增加等原因需要！扩建、迁建的—；    （【三）因自《然灾害等原因—造，成房屋破损、毁坏】、灭：失需改建、迁建的；！    （四【）符合？法律法规规定的其】他情形 第七条】 ，农村：居民申请建住宅用地！按下列程序报批 】  ：  （一）由申【请人提出《申请并填写眉山城市！规划区农村居民建】住宅用地申》请表； 》   （《。二，）村（？社区：）、组提出意见并由！本集体经《。济组织张榜公示公示！期为7？天公示7天后无【异议的报乡镇（【街道）审核； 】   （三）市城区！国土资源站调—查，。核实出具审》查意见；   】 （四）申》请，人，向市规划建设局申】请办理建房相关手】续；：   《 （：五）市国《土，资，源，局，。审查：。报市人民政》。府批准后《。。核发：建设用？地批准书 第八】条 农村居》民建住宅《在二层以上》。的（含二层）需向市！规划建设局》提供房屋设》计相关？资料经市《规划建设局审核同意！后方可向市国土资源！局申请？办理：建设：用地：批，准书 第九条 】农村居民申请—。建住宅用地有下列情！形之一的不予审【批 ：    （》一）农村居民—一户已拥有》一处宅基地的； 】 ， ，  （二）》人均宅基地》超过25平方米【或人均？宅基地超过25平】方米分？户的；？   《 （三）出卖—、出租？住房后？再申请宅基地的；】    》（四）法律法规【规定不予审批—的其：他，情形 第十条 对！符合审批条件、【材料齐？备的农村居民建【住宅用？地申：请市国？土资：源局应在《。5个工？作日内完成审查手续！ 第十一条 农】村居民建住》。宅应尽量《使用原有《的宅基地和村内空】闲地不得随意新占耕！地， 第十二条— 农村居《民一户只能拥有一】处不超过每人25】平方米的宅基地扩】建住宅所《占的土地《面积：应，当连同？。原宅基地面》积一并？计算 第》十三条 农村—居，民建住宅占用耕地】的应按有《关规：定缴：纳耕地占《。用税并依《法履：行补充耕地的义务 ！ 第十四《条 农村居民迁【建住宅应在迁建房】屋竣工？两个月之《内，对原宅基地复垦对原！有宅基地逾期不【。复垦或者《拒不交由《农村集体经济组织】安排使用《的由市国土资源局】责令其退还土地拆】除原建筑物、构【。。。。筑物和其他设施【 第十五条— 农村？居民未经批准或超】出批准面积非法占】地修建住宅的—由市国土资源局责令！退还非法占》用的土地限期—拆除在非法占用【的土地上新》。建的房屋限期—内未拆除的依法申请！强制拆？除；无法拆除的【没收其超占面—积上的建筑物 】第十六条 土地【行政：。主管部门的工作人】员玩：。忽职：守、：滥用职？权、徇私舞》弊的依照《有关法纪《严肃查？。处构成？犯罪：的，依法追究刑事责任】 第十《七条 本办法由市国！土资源局负》责解释 第十八】条， 本办法《。自公：布之日起实施 ！ ？