？ — 眉？山市人民政府办【公室关于印发眉山城！市规划区农村—居民建住宅用地审批！管理办法的》通知 《 东坡》区人民政府经开区和！工业园区《管，委会市级有》关部门 《 ， 眉山城市规—。划区农村居民建【住宅用地《审批管理办》法，。已经市政府》。106次《常，务会议审议》通过现印发》你们请认真遵—照执：行 二○○九！。年十：二月二十二日 】  眉山—城市规划《区农村居民建住【宅用地审批管理办】法 《第，。一条 为加强—城市规划区农村居】民住宅用地管理【合理：利用土地《切实保护《耕，地，根据中华人民共和】国，土地管理法、中【华人民共和》国城乡规划》法、：四川省〈中》华人民共和国土地】管理法〉实施办【法等法律、》法规的规《定结合？眉山城市规划区实际！制定本办法 第】二条 ？。本办法适《用于眉山城市规划区！范围内农村集—体土地上的农村居】民建住宅用地—审批管理 第三】条 ：农村：居民建？住宅用地手》续由市人《民，政府授权市国土资】源局审批 第【。四条 农村居—民建住宅《用地必须《符合眉山市土地【利，用，总体规划《、土地利用年—度计划和眉山—。市城市总体规—。划 ？第五条 农村居民建！住宅应按照统一【。规划、相对集中、】经济适用、》节约用地的原—则进行审批 第】六条 农《村居民申请建住宅】用地的？须是户籍在》本集体经济组织且在！本集体经济组织有承！包土地或《参与：。农村集体经济组【织分配的《。常住户并符合以下条！件之一 》   （一）没【有住房需新建的； ！    （》。二，）因人口增加等原】因需要扩建、迁建的！； ：    （三）因自！然灾害等原因造【。成房屋破损、毁坏】、灭失需改建、迁建！的； ？    （》四）符合《法律法规规定—的其他情形 — ，第七条 农村居民申！请建住宅用》地按下列程序报批】 ，    （一）由申！请人提出申请并【填写：眉山城市规划区【农村：居民建住宅用—地申请表；   ！ （二）村（—社区）、组提—。出意见并由本集体】经，济组织张榜公示公】示期为7天》公示7天后无异【议的报？乡镇（街道）审核】；    （三）！市城：区国土资源站调查】核实出具审》查意见； 》 ，   （四）申请人！。向市规划建设—局申请办理》。建房相关手续；【    （五）】市国土资源局审查报！市人民政府批准后核！发建设用地批准书 ！ 第八条 农村【居民建住宅在—二层以？上的（含二层）需向！市，规划建设局提—供房屋设计相—。关，资料经？市规划建设局审核】同，意，后方可向市国土【资源局申请办理建设！用地批准书 第九！条 ：农村居？。民申：。请建住宅用》地有下？列情形之一的—不予：审批   — （一）农村—。居民一户已拥有一】处宅基地的； 】   （二）人【。均宅基地超过25】平方：。米或人均宅基地超】过25？平方米分《户的；  —  ：（三）出卖、—出租住房后再申【请宅基地《的，； ？   （四）法律】法规规定不予审批的！其他情形 第十条！ 对符合审批—条，件、材料齐》备的农村居》民建住宅用地申请市！国土资源局应—在5个工作日内完】成，审查：手续 第十一【条 农村居民—建住宅应《。尽量使用原》有，的宅：基地和村内》空闲地不得随意【新占：耕地 第十二条】 农村居民一—。户只能拥有》一处不超过每人【25平方米的—宅基地扩建住宅所】占的土地面积—应当：连，同原：宅基地？面积一？并计算 第十【三条 农村居—民建住？宅占用耕地的应【按有：关规：定，缴，纳耕地占《用税并依法履行补】充耕地的义务— 第十四条— 农村居民迁建【住，宅，。应在迁建房》屋，竣工两个月》之内对原宅》基地复垦对原—。有宅基？地逾期不复垦—或者拒不交》由农村集体经济【组织安排使用的由市！国，。土资源局责令—。。其退还土《地拆除？原建筑物、构筑【物和其他《设，施 第《十五条 农村居民未！经批准？或超出批准》面，积非法占《地修建住宅的由【市国土资《源局责令退还非法占！。用的土地《限期拆除在非—法占用的土地—上新建的房屋—限期内未拆除的依法！申请强制拆除—；无法拆除的没【收其超占面积上【的建筑物 —第十六？条 土地行政主【管，部门的工作》人员：。玩，忽职守、滥用职【权、徇私舞弊的依】照有关法纪严—肃查：处构成？犯罪的？依法追究刑事责【任 第十七条 】本，办，法由：。市国土资《源局负责解》释 第十八—条， 本办法自公—布之日起实施 【 《 ，