【 眉山市人民！政府办公室》关于印发眉山城市规！划区农村居民建住宅！。用地审批《管理：办法的通知》。 东坡【区人民政府经开区】和工业园区管—委会市级有关部【门 眉山—城市规划区农—村居民建住宅用地】。审批管理办法—已经：市政府106次常】务会议审议通过【现印发你们请认【。。真遵照执《行 ： 二○》○九年十二月二【十二日   ！眉山城市规划区农村！居民建住宅用地【审批：管理办法 — 第一条 为—加强城市规划区农】村居民住《宅用地管理合理【利用土地切实保护】耕地根据中华—人，民共和国土地管理】法、中华人民—共和：国城乡规划法、【四川省〈中华人【。民共和国《土地管理法〉实施】办法等法律、法【规的规定结合眉山】城市规划区实际【制定本办法 — 第二条 本—办法适？用于眉山城市规划区！范围：内农村集体》土地上的农村居民建！住宅用地《审批管理 第【三条 农村居民建住！宅用地手续》由市人民政》。。府授权市国》。土，资源局审批 第】四，条， ，农村居民建住宅用地！。。必，须符合眉《山市土？地利：用总体？规划、土地利用年】度计划和眉山—。市，城市：总，体规划 第—五条： 农村居民建住【宅应按照统》一规划、相对集中、！经济适用、节约用】地的原则《进行审批 第六条！ 农：村居民？。申请：建住宅用地的—须，是户籍在本集体经济！组织且？。在本集体经》济组织有承包土【地或参与农村—集体经济组织—分配的常住》户并符？合以下条件之一【    （一）】没有：住房需新建的—。；    （二）！因人：口增加等《原因需要《扩建、迁建的； 】    （三）因自！然灾害等原因造成】房屋破损、毁坏【、灭失？需改：建、：迁建的？；    （【。四）符合法律法规】规定的其他情—。形， 第七条 —。农村居民《申请建住《宅用地按下列—程序报批《   《 （一）由》申请人提《出，申请并填写眉山城市！规划区农村居民建住！宅用地申请表；【    （—二，）村（？。。社区）、组提出意】见并由本集》体经济组《织张榜公示公示【期为7？天，公示7天后无异议的！报乡镇（街道）【审核；？  ？  （三）市城区国！土资源站调查—核实出具审查意【见；   — （四）申请人【向市规划建设—局申请办理》建房相关手》续；   — （五）市》国土资源局》。。审查：报市人民《政府批准后核发【建设用地批准书 】 第八条《 农村居《民建住宅在》二，层以上的《（含二层）需向市规！划建设局提供房【屋设计相关资料经】市规划建《设局审核同意后【方可向市国土资源局！申请办理建设用【地批：准书 《第九条 农村居民申！请，。建住宅用地有—下列情形之一的不】予审批 《   ？ （：一，。）农村居民》一户已拥有一—处宅基地的》；  《  （二）人均【宅基地超过》25：平方：米或人均宅基—地超过？25平方米》分户：的；    【（三：）出卖、出》租住房后再申—请宅基地的；  ！  （四）法律【法规：规定不予审批的其】他情形 第—十条 对符合审批】条件、？。材料齐备的农—村居民建住宅用地申！。请市国土资》源局应在5个—工作日？内完成审《查，手续 ？ 第十一《条 农村居》民建住宅应尽量【使用原有《的宅：。基地和村内空闲地不！得随意新占》耕地 第十二【条， 农村居民一户只能！拥有一处不超过每】人25平方米—的宅基？地扩建住宅所占【的，土，地面积应《当连同原宅》。基地面？积一并计《算 第十三条【 农村？居民建住《宅占用耕地的应按】有关规定缴纳耕地】占用税并《依法履行补充—耕地的义务》 ：第十四条 农村居】民迁建？住宅应在迁建房屋竣！工两：个月之内对原—宅基地复垦对原【有，宅基地逾期不—复垦或者拒不—交由：农村集？体经济组织安排使】用的由市国土—资源局责《令，其退还土地拆除原建！筑物、构筑》物和其？他设施？ 第十五》条 农村居民未经】批准或超出批准面积！非，。。法占地修建住宅的】由市国土《资源局责令退还非法！占用的？土，地限期拆除》在非法占用的土地】上新：建的房屋限期内未】。拆除的依《法申请强制拆除【；，。无法拆？除的没收其超占面积！上的建筑物 【第十六条 土地行】政主管部门的工作】。人员玩忽职守—。、滥用职权、徇私舞！弊的：依照有关法纪严肃查！处构成？犯，罪的：依法追究刑事责任 ！ 第十七《条 本办法由市国土！资源：局负责解释 第十！八条： 本办法自公布之】日起实？施， ： 《