】 ？眉山市人民政府办】公室关于《印发眉山城》市规划区农村—居民建住宅用地【审批管理办法的【通知 《。 东《坡区人民政府经开】区和：工，业园区管委》会市级有关部—门， ？眉，。山城市规划》区农：村居民建《住宅用地审》批管理办法已经市】政府106次常务】会议审议通过现印发！。你们请认真遵照执行！ 二》○，○，。九年：。十，二月二十二日 】  ： 眉山城》市规划区农村居【。民建住宅《用地审批管理办【法， ？第一条 《为加：强城：市规划区农》村居民住宅用地管】。理合理利用土—地，切实保护耕地根【据中华人民》共和国土地管—理法、中华人民共和！国城：乡规划法、四—川省〈中华人—民共和国土地—管理法〉实施办【法等法律、法规的】规定结合眉山城市】规划区实际制定本】办法： 第二条 本办】法适用于眉山城市规！划，区范围内《农村集体土地上【的农村居民建住宅】用地审批管理 【 第三？。条， 农村居《民建：住宅：用地手？续由市人民政—府授权市国土资【源局审批《。 第四条》 农村居《。民建：住宅用地必须符【合眉山？市，土地利用总体—规划、土地》利用年度计划和眉山！。市城：市总体规划》 第五条 农村】居民：。建住宅应按照—统一：规，划，。、，相对集中、经济适用！、节约用地的原【则进行审批 【第六条？ ，农村居民申请—建住宅用地的须是户！籍在本？集体经济组织且在本！集体经济组织有承包！土地：或参与农村集体经】济组织？分配的常《住户：并符合以下》条，件之一   【 （：一，）没：有住房需新建的；】 ：   （二）因【人口增加等原—因需要扩建》。、迁：建的；  —  （？三）因自然灾—害等原？因造成房屋破损、毁！坏、灭失《需改建、迁》建的：；   》 （四？）符：合法律法《规规定的其他—情，形 第七条 农村！居，。民申请建住宅—用地按下列》程序报批   】 （一）由申请【人，。提出申？请并填写眉山城市】规划区农村居民建住！宅用地申请表； 】。    《。（二）村（社区【）、组提出》意见并由本集—体经济组织张榜【公示公示期为7【天公示7天》后无异？议的报乡镇（街道】）审核；    ！（三）市城区国土】资源站调查核实出】。具审查意见；  ！  （四）申请人】向市规划《建设局申请办理【建房相关手》续，；    （五】），市国土资源局—审查报市人民政府批！准后核发建设用地批！准书： 第八《条 农村《居民建？住宅：在二层以上》。的（含二层》）需向市《规划建设局提供【房屋设计相》关资料经市规—划建设局审核—同意后方可向市国】土资源局申请办理】建设用地《批准书 《 第九条 农村居】民，申请建住宅用地【有下列情形之一【的不予审批   ！ （一）农村居【民一：户已：拥有一处宅基地的；！ ，   ？ （二）人均宅【基，地超过？25平？方米或人均宅基地】超过25平》方米分？户的；？  ？  ：。（三）？出卖、出租住房后再！申请：宅基地？的；：  ？ ， （四）法律法规】规定不予审批的其】他情形 第—十条 对符合—审批条？件、材？料齐备的农》村居：民建：住宅：用地申请市国—土资：。源局应？在5个工《作日内完成审—查手续 第十一】条 ：农村居民《建住：宅应尽量使用原有】。的宅基地《和村内空闲》地，不得：随意新占耕地 【 第十二条 农【村居民一户只能【拥有一处《不超过每人》25平方米》的宅基地扩建住宅】。所，占的：土地面积应当—。连同原宅基地面【。积一并计算 【第十三条 》农村：居，民建住宅占用耕【。地，的应按有关规定【缴纳耕地占用税并依！法履行？补充耕地《。的义务 第十【四，条 农？村居民迁建住宅【应在迁建《。房屋竣工两》个，月之内对原》宅基地复垦对原有】宅基地逾期》不复垦或者拒不交】由农村集体经济【。组织安？排使用的由市国土资！源局：责，令其退还土地拆除原！建筑物、构筑物【和其他设施》 第十《五条 农村》居民：未经批准或超出【批准面？积非法占地修建住】。。宅的由市国土资源局！责令退还非法占【用的土地《。限期拆除《在非法占用的土地】上新建的房屋限【期内未拆除的依【法申请？强制拆除；无法【拆除的没收其—超占面积上》的建筑物 —第十六条《 土地行政主管部】。门的工作《人员玩忽《职守、滥用职—权、徇私舞弊的【依照：有关法纪严》肃查处构成犯罪【的依法？追究刑事责任— 第十七》条 本？办法由市国》。土资源局负责解释 ！。 第：十八条 本》。办法自公布之—。。日起实施 【 ： ，