！ 眉山市人—民政府办公室关【于印发眉山城市规】划区农？。村居民建《。。住宅用地审批管【。理办法的通知 ！ 东坡区人民【政府：经，开区和？工业园区管委—会，市级有关部》门 眉山城市规！划区农村居民建住宅！用地审？批管：理办法已经市政府1！06次常务会议【审议通过现》印，发你们请认真遵【照执行 — ，二○○九年》十二月二十二—日  《 眉山城市规】划区农村居民—建住宅用地审批【管理办？。法 ？ 第一条 为—加，强城市规划》。区农村居民住宅用地！管理合理《利用土地《切实保护《耕地根据《中华人民共和国土】地管理法、中华人】民共和国《城乡规划法、四川】省〈中华《。人民共和国土地【管理法〉实施—办法等法《律、法规的规定【。结合眉山城市规【划区实际制定本办】法 第二条— 本办法《适用于眉山城市规划！区，范围内农《村集体土《地上的农村居民建住！宅用地审批管—理 第《。三条 农村居—民建住宅用地手续】由市人民政府授权市！国土资源局审批 】 第四条《 农：村居：民建住宅《用地必？。须符合眉山市—土地利用总体规划、！土地利用年度计划】和眉山市城市—总体规划 第【五，条 农？村，居民建住宅应按照统！一规划？、相对集中》。、经济适用》、节约用地的原【则进行审《。批， 第六条 农村】。。居民申请建》住宅用地的须是户】籍在本？集体经济组织且在】本集体经济组织有】承包土地或参与农村！集体经济《组织：分配：的常住户《并，符合以？下条件之一 【   （一）—没，有住房需新建的【；    —（二：）因人？口增加？等，原因需要扩建、迁】建的；  —。  （三《）因自然灾害—等原：因造：成房屋？破损、？。毁坏、灭《失需改建《、迁建？的；  》  （四）符合法】律法规规定》。的其他情形 第】七条 农村居民申】请建住宅用地—。按下列程序报批 】    （》一，），由申：请人提出申请并填写！眉山城市规》划区农村居民建【住宅用地《申请表；   】 （二）《村（社区）、—组提出意见并由本】集体经济组织张【榜，公示：公示期？为7：天公示7天后—无异：议的报乡镇（街道】）审核；    ！（三）？市城区国土资—源站调查核实出具审！查意见；《 ，   ？ ，（四）申请人—向市规划《建设局申请》办理建房相关—。。手，续；    （五！）市：国土资？源局审？查报市人民政—府批准后核发—建设用地批准书 】 ，。第八条 农村居【民建住宅《在二层以上的（【含二层）需向市【规划：建设局提供房—屋设计相关》资，料经市规《划建：设局审核同意后方】可向：市国土资《源局：申请办理建设用地】批准书 第九条】 农：村居民申请建—住宅用地有下列情】形之一的《不予审批   】。 （一）农村居民】一户已拥有一处【宅基地的；   ！ （二？。）人均宅基地超过2！5平方？米或人均宅》基，。地，超过25平方—米，分户的；    ！（三）？出卖、出租》住房后再申请宅基】地的；    （！四）法律法规规定】不予审批《的其：他情形 第十条】 ，对符合审批条件、材！料齐备的《。农村居民《建住宅用地》申请市国《。土资源局应在5个工！作日内完成审查【手续： 第十一条— 农村居民建—。住宅应尽量使用原】有的宅基地和村内空！闲地不得随意—新占耕地 —第十二条 农村居】民一户只能拥有一】。处不超过每人2【。5平方米的宅基地】扩，建住宅所占的土地面！积应当连《同原宅基地面—积一并计算 第】十三条 农村居民建！住宅占用耕》地的应按《有关规定缴纳耕地】。占用税并依法—。履行补充耕地的义务！。 第十《四条 农村居民【迁，建，。住宅应？在迁建房《屋竣工两《个月之？内对原？宅基地复垦对原【有宅基地逾期不复】垦或者？拒不：交由农村集体—经济组？织安排使用的由【市国土？资源局责令其退还】土地拆除原建—筑物、构筑物和其他！设施 第》。十五条 农村居【民未：。经，批准或超出批准面】积非法占地修建住】宅的由市国》土资源局《责令退还非法占【。用的土地限期—拆，。除在非法占用的【土地上新建的房屋】限期内未拆除—的依法申请强—制拆除？；无法拆除的—没收其超占》面，积上的建筑物 第！十六条 土地行政主！管部门的工作—人员玩？忽职守、滥用职权】、徇私舞《弊的：依照：有，关法纪？。严肃查处构成犯罪的！依法追究刑事责【任 ？第十七条 本办法由！。市国：土资源局负责—解释 第十—八条 本办法自【公布之日起实施 】 》