— 梅州市城！乡规划局建设—工程：规划：核实高度、间距【、面积误《差处理？的办法 》。     为【妥善解决建设—工程在实施过程中】存在的误《差根据有关法—律法规及规范的规】定结合我市的实际特！制订如下《规定本规定适用范围！为梅州？市城市规划区内【（梅县除外） 【 ？ ？。 一、规划核实测】量建筑面积与—规划许可建筑—面积两？者之间的《合理误差按以下规定！累进计算（建—。筑面积指计容积率面！积）100》0平方米以内（含】1，00：0平：。。方米）部分3%；1！0，00～50》0，0，平方米以内（含【5000平方米）部！分2%；50—00：～10000—平方米以内（含10！00：0平方米）部分1.！。5%；10000】平方米以上部—分1：.，3%累？。进计算的建筑面【。。积，。合理误差不》得超过500平方米！     1！、建设工程按报【批建筑设计图—纸施工规划核—实测：量建筑面积在误差允！许范：围内的视为建筑面】积符合规划要—求；规划核实测【量建：筑面积超出误差允许！。范围的按违法—。。建设处理 】    在误差允许！范围内实《测，建筑面积低于许可】建筑面积的部—分相：关规费不予退回 ！。     在误】差允许范围内实测建！筑面：积超出许可建筑面积！。的部分按《。实测建筑面积—补交相关规费 】。     2、】未按建设工程—规划许可证许可内容！建设故意超建—建筑面？积均按违法建—设依：法，处罚 ！。 二：、建：筑间距、《建筑高度在满足【。消防：及民：航限高要求等—技术规定《。要求：的前提下建》设工程竣工实测【建筑间距、高—度与建？设工程规划许可证许！。可的建筑间距、高度！的数值允许一—定范围？的误：差允：许误：差范围为 — ，   ？  1、建筑间距】误差：。控制在0.》2M以内超出—允许范围的》按违法？建设处理 】    2、建筑】高度的合理》误差按以《下规定累进》计算    ！ （一）20米【以，内（含？2，0米）部分为0.】5%； 【  ：  （二）20～】100？米（含？100？米）之间部》分为0？.25%；》  》   （三）10】0米以上部分为0.！。1%； 【    累》进计算的建筑—高度合？理误差不得超过0.！5米 》     建筑高度！超高部分《超过合理误差范【围的：建设单位应当提交】日照分析报告使【周边建筑不能达【到日照标《准的均认定》为无法采取改正措施！消除影响的情形；】能，达到日照标准的按】。违法建设《处罚后给予补办除上！述情形外建筑高度】超高部分《在合理误差》范围内且没有其他违！法建设情形的可【以视为轻微违法行为！不予处？。罚     【。超高建筑投资额计】算公式 》[(实测建筑高【度－许可建筑高度)！/标：准层高（《3M：）]×层总面积×】标准：投资额？     3、室！。。内地坪高度》误差控制在》0.1M以内 】。  ？   4、超—过关于统《一建筑面积和容积率！计算办法的通知（】梅市规[20—11]13号）层】高规定造成超—建，的建筑面积按违【法建设处理 ！ 三、本办】法自印发之日起施行！原，梅州市城乡规划【局建设工程》规划核实高度、【间距、面积误差处理！的暂：行办法同时废止【 梅州市》城乡规划局 — 二《〇一二年一月十三】日 》