。 ： — ？梅州市城《乡规划局建设工程】规划核实高度、间】距、面积误差处理的！办法   】  为妥善解—决建设工程在实施过！程中存在《的误差根据》有关法律法规及【规范的规定结合我市！的实际特制订如下规！定本规？定适用范围为梅【州市城市规》划，区内（梅县除外【。）， 一！。、规划核实测量建筑！。面积与规划许可【建筑面积两者—之间的？合理误差按以下规定！累，进计算（建筑面积】指计：容，积率面积）1—000平《方米以？内（含100—0，平方米）部分3%；！。1000～50【00平方米》以内（含500【。0平方米）部分2%！；50？00～1《00：00平方米》以内：（，含，10000》。平，方米）部分1.【5%；？1000《0平方米以上部【分，1.3？%累进计《算的建筑面积合【理误差不得超过【500平方》米 ？     —1、：建设工程按》报批建筑设计图纸施！工，规划核实《测，量建筑面积在—误差允？许范围内的》视，为建筑面积符合规划！要求；规划核实测量！建筑面积超出误【差允许？范围的？按违法建设处理【    【 在误差允许范围内！实测建筑面积低【于许可建筑面积【的，部分相关规》费不予退回 【。 ，   ？  在误差允许范】围内实测建筑面【积超：出许可建筑面积的】。部分按实测》建筑面积补交—相关规费 【 ，    2、未【按建设工程规—。划许可证许可内【容建设故意超建建筑！面积均按违法建设】依法处罚 【 》二、建筑间距—、建筑？高度在满足》消防及民航限高要求！等技术规定要求的】前提下建设工程竣工！实测建筑间距、【高度与建设工程规划！许可证许可的建【筑间距、高度的【数值允许一》定范围的误》差允许误差范围【为    】 1、建筑间距误】。差，控制在？0.2M以内超出允！。许范围的按违法【建，设处理 《 ？。 ，   2、》。建筑高度的合—理误：差按以下规定累【进计算  】   （《。。一）20米以内【（含20米）—部分为？。0.5%； 【   《  （二）20～】10：0米（含100【。米）：之间部分《为0.25%； ！     （【。三）100米—以上部分为0—.1%；  ！   累进计—算的建筑高度合【理误差不《得超过0.5米 】 ，     建筑高！度超高部分超—过合理？误差范围的建—设单：位应当提交》日照分析报告使周边！建筑不能达到日【。照标准的均认—定为无法采取改【。正措施消《除影响的情形；【能达：到，日照标准的按—违法建设处罚后给】予补办除上述情形外！建筑高度超高部【分在：合理误差范围内且】没有其他违法—建设情形的可—以视为？轻微违法行为—不予处罚 — ，   超高建筑投资！额计算公式 [】(实：测建筑高度－—许可建筑高度)/标！准层高（《3M）]《×层总？面积×？标准投资额  】   3、室—内地坪高度误差【控制在0.1M【以内 ？ ，     4【、超：过关于统一建—筑面积和容积—率计算办法的通知（！梅市规？[2011]1【3号）层高规定造成！超建的建筑面积按】违法建设处》。理 ！三，。、本办法自印发【之日起？施行原梅州》市城乡规划局建设】工程规划核实高度】、间距、面积误【差处：理的暂？。行，办法同时废止 梅！州市：城乡规划局 ！二〇一二年一月十】三日 —