？ 】。梅，州市城乡规划局建】设，工程规划核》实高度、间》距、面积《误差处？理的办法《     为！妥善解决建设工【。程在实施《过程中存在的—误差根据有关法【律法规及规范的规】。定结：合我市？的实际特制订如下规！。定本规定适用范围为！梅州市城市规划区】内（梅县除外） ！ —一、规？划核实测《量建筑面积与—规划许可建》筑面积两者之—间的合理误差按以下！规定累进《计，算（：。建筑：面积指计容积—率面积？）1000平方米以！内，（含1000—平方米）部分3【%；1？000～5》000？平方米？以内（含5000】平方米？）部分2《。%，。；5000～1【000？0平方米以内（含】。10：000平方米）部】分1.5%》；，1，0000平方米【以上部分1.3%】累进计算的建筑【面积合理误差不得超！过50？0平方米  ！ ，  1、建设—工程按报批》建筑：设计图纸施工规【划核：实测：量建筑？面积：在误差允许范—围内：的视为建筑面—积符：合规划要求》。；规：划核实测《量建筑面积》超出误差允许范围的！按违法建设处—理   【  在误《差允许范围内实测建！筑面积低于许可建筑！面积的部分相关【规费不予退回 】     在误】差允许范围内实测建！筑面积超出许可建筑！面积的部分按实测】建筑面积补交—相关规费 —。   《  2、未按—建设工程规划—许可证许可内容建】设故意超建建筑【面积均？按违法建设依法【处罚 》。 》二、建筑《。间距：、建：筑高度在满足—。消防及民航》限高要？求，。等技术规定要—求，的前提下建设工【程竣工实测建筑【间距、高度与—建设工程《规划许可证许可的建！筑间距、《高度：的数值允《许一定？。范围的误差允—许误差范围》为   【  1、建筑间距】误差控？制在0？.2M以内超出【允许：范，围，的按违法建设处【理     ！2、建筑《高度的合理误差按】以下规定累》进计算 》 ：    （一）2】0米以？内（含2《0米）部《分为0.5》%； ？ ？    （二）20！～100米（含1】00：米）：之间部分《为0.？25：%； — ，   ？（三）1《00米以上部—分为0.1》%；  【   累进计算【的建：筑高度合理误—差不得超过0.5米！     建！筑高度超高》部分超过《合理误差范围的【建设单？位应当提交日照【分析报告使周边建筑！不能达？到日：照标准？。的均认定为无法采取！改正措施消》。除影：响的情形《；能达到日照标准】的按违法《建，设处罚后《给予补办除上述【情形外建筑高度超】高部分在合理误差】范，围内且没有其他违】。法建设情《形的可以视为轻微违！法行为不予处罚 ！    《超，高，建筑投资额计算公】式 [(》实测建筑高度—－许可建筑高度)】/标准层高（3M）！]×：层总面积×》标准投资《额 ？。。    3、室内】地坪高度误》差控：制在0.1M以内】 ？    《 ，4、超过关于统一】建筑：。面，积，。和容积率计算—办法：的通知（梅市规[2！01：1]：。13号）《层高规定造成超【建的：建筑面积按违法建设！。。处理 《 ？ 三《、本办法自印—发之日起施行原梅】州市城乡规划—局，建设工程规划核【实高度、间距、【面积误差处理的暂行！办法同时废》止 梅州市—城乡：规，划局 》 二〇一二年一月】十三日 》 ：