《 【梅，州市城乡规》划局建？设工程规划》核，实高度、间距—、面积误《差处理的办法— ，  《   为妥善解决】建设工程《在实施过程中存在】的误差根据》有，关法律法规及规范】的规：定结合我市的实际】特制订如下规定本规！定适用范围为梅【州市城市规划—区内（梅县除外） ！ ？ 一、规【。划核实测《量建筑面积与规划】许可建筑面》积，两者之间的合—理误差按《以下规？定累进计算（建【筑面积指计容—积率面？积）1000平方】米以内（含10【00平方米）—部分3%；10【00～？5000《。平方：米以内？（含：500？0平方米）部分2】%；5000—～100《00：平，方米以内（含100！00：平方米）部分1【.，5，%，；1000》0平方米以》上部分1.3—%累进计算的建筑】面积合理误差不得超！过500平》方米 》。     》1、建设工程—按，报批：建筑设？计，图纸施工规》。划核实测量建—筑面：积在误差允》许范围内的视—。为建筑面《积符合规划要—求；规划核实—测，。量建筑面积超出误】差允许范《围的按违法》建，。设处理 《 ，     —在，误，差，允许范围内》实测建筑面》积低于许可》建筑面积的部—分相关？规费不予退回 【     【在误差允许范—围内实测《建，筑，面积超出许》可建筑面积的部分】按实测建筑面—积补交相《关规费 》    》 ，。2、未按建设工程】。规划许可证许—可内容建设故意超建！建筑面积均按—。违法建设《依法处罚《 — 二、建筑间【。距、建筑高度—。在满足？消防及民航限高要求！。等技术规定要求【。的前提下建设工程竣！工实测建筑间距【、高度与建设工【程规划许可证许可的！建筑间距、高度的数！值允许一定范—围的误差允许误差】范围为 —     1、建】筑间距误差控—制在0.《2M以内超》出允许范围的按违】法建设处理 —   》。  2？、，建筑高度的合理误】差按以下规定—累进计算 】    （一—）20米以内（含】20米？。）部分为0.5%；！ 《    （》二，）2：0～100米（含1！00米）之》间部分为0.2【5%； 》    》 （三？）10？0米以上部分为0.！。1%；   ！。。  ：累进计算的建筑高】度合理误差不得超过！。0.5米 】    《。建筑高度超高部分超！。过合理误差范围的】建，。设，单位应？当提交日照分析报】告使周边《建筑不能达到日照】。标准：的均认？定为无法采》取改正措施消—除影响的情形；【能达到日照标准的】按违法建设处罚【后给予？。补，办除上述情形外【建筑高？。度超高部分在合理】误差范围内》且没有其他违法建】设情形？。的可以？视为轻微违法行为不！。予处罚     ！超高建筑《投，资额：计，算公式 《 [(实测建—筑高度？－，许可建筑《高度)/标准层高】。（3M）]×层总面！积×标准投资额【     3【、室内地《坪高度误差控—。。制在0？.1M以内》 ？     4、超】过关：于统一建筑面—积和容积率计算【办法：的通知（梅》市规[？2011]13号）！层高规定造成超建】的，建筑面积按违法建】。设处：理 】 三、？本办法自《印发之日起》施行原梅《。州市城乡规划局建设！工程规划核实高度、！间距、面积误—差处理的暂行办法】同时废？止， ， 梅州市城乡规【划局 ？ 二〇一二【年一月十三日 ！ ，