？ 【 梅州市城乡规划】局建设工程规—划核实高《度、间距、面积误】差处理的办法 】     —为妥善解决》建设工程在实施过】程中存在《的误：差根据有关》法律法规及规范的】规定结合我市的实际！特制订如下规—定，本规定适用范围为梅！州市城市规》划区：内（梅县除外） ！ —一、规划《核实测量建筑面【积与规划许可—建筑面积两者—之间的合理误差按】以下规定《累进计算《（建：筑面积指计容—积率面积）10【00：平方：米以：内（含100—0，平方米？）部分3%》。。；1000》～500《0平方米以内（含】5000平方米）部！分2%？；5000～1【0000平方米以】内（含10000】平方米？）部分1.5—%；10《。000平方米以上】部分1.3%累进计！算的建筑面积合【理误差？不，。得超过500平方】米     ！1、建设《工程：按报：批建：筑设计图纸施工【。规划核？实测量建筑》面积在？误差允许范》围内的视为建筑面】积符合？规划要求；》规划：核实测？量，建筑面积超》出误差允许范围的】按违：法建设处理 】。     》。在误差允许范—围，内实测建筑面—积低于许《可建：筑面积的《部分：。相关规？费不予退回 【。    》 在误？差，允许范围内实—测，建筑：面积超出《许可：建筑面积的》部分按实测建筑面】积补交相关规费【。  》   2、》未按建设工程—规划许可证》许可内容建设故【意超：建建筑面积均按【。违法建设依法处罚 ！ 二】、，建筑间距、建—。。筑高度在满足—消，防，。及民航限高》要求等技术》规定要求的前—提下建设《工程竣工实测—建筑间距、高度与建！。设工程规划许可证许！可的建筑间距—。、高度的《数值允许一定范【。围的：误差允许误差范围】。。为    】 1、建筑》间距误差控制在0】.2M以内》超出允许范围的【按违法建设》处理 —。    2、建【筑，高度的合《理误差按以》。下规定累进》计算 ？ ，   《  ：（一：）20？。米以内（含20米】）部分为0.—5%； 》     （【二）20～》100米（含1【00米）之间—部，分为0.25%【；     ！（三）100米以】上部分为0.1%；！。     】累进计算的》建筑：高度合理误》差不得超过0.【5米    ！。 建筑高《度超高部分超过合理！误差范围的建设【单位应当提》交日照分《析报告使周》边建筑不《。能达到日照标—准的均认定为—无法采取改正措施消！除影响的情》形；能达到日照【。。标准的按违法建设】处罚后？给予补办除上述【情，形外建筑高度超高】。部分在合理误差范】围内且没有其他违法！建设：情形的可以视—为轻微违法行—。为不予处罚 【    超高建【筑投资额计算公式】 [(实测建筑高！度－许可建》筑高度？)/标？准层高（3M—）]×层总面积×标！准投资额   】。  3？、室内地坪高度误差！控制：在0.1M》以内 》 ，    4、超过关！于统：一建：。筑面积和容积率计】算办法的通知—（梅市规[2011！]13号）层高【规定造成超》。建的建筑面积按违法！建设处理 》 三、！本办法自印》发之日起施行原梅州！市城乡规划局建【设工程规划》核实高度、间—距、：面积误差处理的【暂行办法同时废【止 梅《州市：城乡规？划局 ？。 二〇一二年一！月十三？日 《 ，