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《梅州市城乡规划局】房，屋建设工《程规划？核实管理规》定
》第一条 为规】范和加强我市城【镇房：屋建设工《程的：规划管理保》障城：市规划顺利实施根据！中，华，人民共和国城乡规划！法等有关法》律法规结合本市实】。际制定本规定
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【。第二：条 ？ 本规定适用—于梅州市《城市规划区（梅县行！政区域除外》），房屋：建设：工程的？规划核实管理工作
！
— 第三条 》 建设工程—竣工后建设单—位或个人应向—规划：部门申请规划核【实
— 规划核实【应提交资料
！ 1、建设】。。工程规划《核实审批表》；
【 2、《建设工程规》划许可证及附—件，；
【 ， ，3，。、建设工程档案档案！预，验收认可证；
！ ：。 ， 4、建设工程规！划放：线、验？线成果？技术资料及建—设工程竣《工测：量成果（沿城市3】0M道路的建—筑应：。。提，交建筑立《面影：像资料）
— 建设单！位或个人《须委托有城市规【划测量资格的单【位进行竣工测量【建设工程竣》工，测，量成果包括》
《 1》、现状平面》位置关系图；
【
， 2、】建筑物各《层平面图；
—
【3、建筑物立面图】；
】 4、建设工—程，规划竣工测量成果】汇总：表，
—。 规划核实内容
！
【。1、建设工程是否符！合建设工程规划【许可证及附件要【求如：有，违法建设违》法建设是《否已接？受处理并《执行完？。毕；：
【 2：、建设工程是否已按！规划许可的施—工，图全部竣《工；
《 —3、建？设用地？红线或建筑》间距、建《筑退让间距范围内的！绿化、道路及其【与外部市政》道路连接的》道路已建设》。完毕；
》 ： 《4、施工《场地已清《理完毕施工用房【等施工设施已拆除】建设用地《。红线、？建筑退让间距范围内！的围墙？、旧：建筑等旧《设施已按规划拆【除损坏的《市政设施《已修复完毕
—
： 《 规划部《门自受理起1—0个工作《。日内应组织安排【规划核实核》实后：10：个工作？日内对？核实合格的核发规划！核实凭证；对核实不！合格的发出整改【或不合？格通知当涉及他人】权益时应当告知该】利害关系人并取得】同意：
】第四：条 未按建设】工程规划许可证【的规定？进，行建设尚可采—取整改措施的经整改！。。完毕规划部门可【以核发规《划核实？凭证
！ ：第，五条 建—设工程违反建设工】程规划许可证及其】附件要？求进行建设有—以下影响城市规划】造成严重后》果不能采取》。改正措施的发出【整改或？。不合格通知并—责令建设单位或个人！限期拆除
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1、！压占道路红线—或，地下管道；
【。 —2、影响城市安【全或：影响周？围建筑？物安全；
】 《3，、位于主要》街道影响城市景观；！
4！。、影响城市重—点工程建设或—整体布局；
【。。 《 5、污》染城市环境；
！ 6、【有碍：消防；
— 7—、占用河道、渠【道和公共绿地—；
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， 《 8、破坏或影】响文物保护和风【景，名，胜，区等建设《行为
】 第六条》 未《按建设工程规划许可！证及其附件的规定】进行建？设有下？。列，情形的不予补办【抄送梅？州市城？。市，建设管理监》察支队处理
！ ： 1、擅》自缩小建筑间距；】增建阳？台、飘窗《。台；将原有》阳台封闭或》其它原因造成建【筑面积增加》
？ 2—、擅自更改建筑【立，面
【 3、擅自提高】建筑高度
》
， 4、】擅自移位《建设
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《 第七条 【违法建筑均按—其各层？外围：水平投影面》积计算建筑面积
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《 ：第八：。条 建设工程未！经规划部门规划核实！或核实不合》格的建设单》位或个？人不得组织竣工验】。收
】。 第九条 本规！定由：梅州：。市城乡规划局—负责解？释
第十！条 本规定自2！010年《1月1日起实施
】
梅州市城乡规划】局
？ ， 二〇？〇九年十二月二【十八日
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