《 梅州！市城：乡规划局《房屋建设工程规划】核实管理规定 ！。 第一条 为规！范和加强我市城镇】房屋建设《工，程的规划管理保障】城市规划顺利—实施：根据中华人民—共和国城乡规划【法等：有关法律法规结合】本市实际制定本规】定 《 第二【条 本规定适用！于，梅州：市，城市规划区（—梅，县行政区域除外【）房屋建设工程的规！。划核实管理》工作 — 第三—条 建设工程】。竣工后建《设单位？或个人应《。向规划部门申请规划！核实    ！ 规划核实应提【交资料 》 ：。 ， ，  1、建设工程规！划，核，实审批表； ！ ，   ？2、建设工程—规划许可证及附【件； 》     3、建】设工程档案档案预验！收认：可证：；   【  4？。、建设工程规划放】线、验线成果技术】资料及建《设工：程竣工测量成果（】沿城：市，30M道《路的建筑应提交【建筑立面影像资料】）     ！建设单位《。或个人？须委托有城市规划】测，量资格的单位进行竣！工测量建《设，工程竣工测》量成果包括 】。    《 1：、现状平面位置关系！。图； 《     —2、建？筑物：各层平面图； 【 ，     —3、建筑物立面【图；  【   4《、建设工程规—划竣工测量成果汇总！表 ？     规【划核实内容 ！    1、建【设，工程：是否符合《建设：工程规划许可证【及，附件要求如有违法建！设违法建设是否【已接：受处理并执行完毕】；  —   2、建设【工，程是否已按规划【许可的？施，工图：全部竣工； 【     3【、建设用地》。红线或建筑》间，距、建筑退让间【距范围内的绿化【、道：路及其与外部—市政道？路连接的道》。。路已建？设完毕； —。     4、施！工，场地已清理完毕施】工用房等施工设【施已拆？除建设？用地红线、建—筑退让间距》范围内的围墙、旧建！筑等旧设施已按规】划拆除损坏》的市政设施已修复完！毕 》。。    规》划部门自受理起【10个工作日—。内应组？织安排规划核—实核实后10—。个工作日内对—核实合格《的核发规《划核实凭证》；对核实不》合格：的发：出整改或不合格【通知：。当，涉及他人权益时应】当告：知该利？害关系人《并取得？同意 ？ 第四！条 未》按建设工程》规划：许可：证的规定进行建设】尚可采取整改措【施的经整改完—毕规划？部门可以核发规划核！实凭证？ 《 ？ ：第五条 《 ：。建，设工程？违反建设工程规划】许可证及其附件【。要求：进行建设有以下【影，响城：市规划造成严重后】果不能采《取，改正措施的发出整】改或：不合：格通：知并责令建设—单位或个《人，。限期拆除 】    《1、压占道》路红线或地下管【道；    ！ 2：、影：响城市安全或影响】周围：建筑物安全； ！     3、位】于主要街道影—响城市景观》；， ，。   》  4、影响—城市重点工程建设】或整：体布局； 】 ，   5、污染城市！。环境：； 《     》6、有碍消防；【。 ：     —7、占用河道、【渠道：和，公共：绿地； —     8、【。破坏或影响文物保】护和风景名胜区等】建设行为 ！ 第六条 】 未按建设工程规】划许可？。证及其附件的规【定进行建设有—下列情形的不—。予，补办抄送梅州—。市城市建设管—理监察支队处理 ！ ：    1、—擅自缩小《建筑间距；》增建阳台、》飘窗台；将》原有阳台封闭或【其它原因造》成建筑面积增加【。 ：。  ？   ？2、擅自更改建筑】立面 《  ？   3《、擅自提高建筑高】。度 ：。 ？    4》、擅自移位建设 ！ 《 第七条 【 违法建筑均按其】各层外围水平投【影面积计算建筑面积！ 》 第八条— ， 建？设工程未经规划部门！规划核实或核—实不：合格：的建设单位》或个：人，不得组织《。竣工验收 【 ， 第九条 ！ 本规定《由梅：州市城乡规划局负】责解释 》 第十条 】 ：本规：定自2010—年1月1日起实【施 ： 梅：州市城乡规划局 】 二〇》。〇九年十二月二【十八日 【