《 ？ ， ？梅州市城《乡规划局房屋建【设工程规划》核实管理规定 【 第一》条 ： 为规范和加【。强我市？城镇房屋建设工程】的规划管理保障城】市规划顺利实施根据！中华人民共》和国城乡《规，划，法等有关法律法【规，结合本市实际—。制定本规《定 ！第二条？ ：。 本规定适用于梅】州，市城市规划区（【梅县行？政区域除外）房屋建！设工程的《规划：核实管理工作 ！ 第三条 ！ 建？设工：。程，竣工后？建设单位或个人【。应，。向规划部门申请规】划核实 》。   《 ， 规划核实应—提交资料 【  ：   ？1、建设工程规【划，核实审批表； 】    》 2、？建设工？程规划许可证及【附件； 【 ，   3、建设工程！档案档案预验—收认可？证； 《    》 4、建设工程规划！放线、验线成—果，技术资料及建设工】。程竣工测量》成果（沿城市30】M道路的建筑应提】交建筑立面影像资料！） ？     建设单！位或个人须》委托有城市规—。划测量？。资，格的单位进行—竣工测量建设工【程，竣工测量《成果包括 【。     1、现】状平面位置关系图】；   【  2、《建筑物各层平—面图； —。    《 3、建筑物—立面图？。。；    】 4、建设工程规划！竣工测量成果汇【总表 —    规划—核实内容《     】1、：建设工程是》否符合建设工—程规划许可证及附】件要求如有违—法建设违法建设【是否已？。接受处理并执行完】。毕； —   ？。 ，2、建设工》程是：。否已按？规，划，许可：的施工图全部竣工；！     3！、建：设，用地红线或建—筑间距、建筑退让间！距范围内的》。绿化、？道路及其与外部市政！。道路连接的道—路已建设完毕—； 》    4》、，施工场地已清理完毕！。施工用房等施工【设施已？拆除建设用》地红：线、建？。。筑退让间距范围内的！围墙、旧建筑等旧】设施已？按规划拆除损坏【的市政设施已修【复完：毕 》   ？ 规划部门自—受理起？10个工作日—内应组？织安排规划核实【核实后10个工作日！内对核实合格的【核发规划核实凭证】。；对核实《。不合格的发》出整改或不合—格通知当《涉及他人权益—。时，。应当：告知该？利害关系人并取得】同意 【 第四条— 未按》建设：。工程规划许可证【。的规：定进行？建设尚可采取—整改措施的经整【改完毕规划》部门：可以核发规划核实凭！证 ： 第！五条 建设工】程违：反，建设工程规划许可证！及其附件要》求进行建《设有以下影响城【市规划？造成严重《后果不？能采取改《正措：施的：发出整改或》不合格通知并—责令建设单位或个人！限，期拆除 》     1、】压占道路红线—。。或地下管道； 【 ，     —2、影响城市—安全或影响周围【建筑物安全； 【 ：     3、位于！主要街道《影响城市《景观；？ ， ？    4、影响】城，市重点？工程：建设：或整体布局； 】 ，     5、【污染城市环境—； ？     6、】有碍消防； ！    7、占【用河道、渠道和公共！绿地； 【   ？ 8、破坏或影【响，文物保护和风—景名胜区等建设行】为 【 第六《条 未按建设工！程规划？许可证及其附件的规！定进行建设有下【。。列情形的不》予补办抄送梅州市城！市建设管理监察支队！处理   】 ， 1：、擅自缩小建筑间】距；增建阳台、飘】窗台；将原有阳【台封：闭或其它原因—造成建筑面积增【加     ！2、擅？。自更改建筑立面 】     3】、擅自提高建—筑高度   ！  4、擅自移【位建设 》 》 第七条 — 违法？建筑均按其各层【外围：水平投影面》积计算？建，。筑面积？ 》 第八条 】 ，建设：工程未经规划—部门规？划核实或核实不合格！的建设单位或个【人不得组《织，竣工验收 ！ 第九条— 本规》定由梅州《市城乡规划局负责解！释 第】十条 《 本规定《。自2010》年1：月1日起实施 【 梅：州市城乡规》划局 二〇〇！九年十？二月二十八日— ， ？