《 ： 梅州【市城乡规划局房【屋建设工程规划核】实管理规定 —。 第一条 ！为规范和加强我【市城镇房《屋建设？工程的规划管理保】障城市规划顺利实】施根据中华》人民共？和国城乡规》划法：等有关法律》法规：结合本市实际制【定，本规：定 ： 》 第二《条， ？本规定适用于—梅州市城市规划区（！梅县：行政区域除外）房屋！建，设工：程的：规划：核实管理工》作 》 ： 第？三条 ？ ：建设工程竣工后建设！单位或个人应向规划！部，门申请规划》核实    ！ 规划？核实：。应提交？资料 ？     【。1、建？设工程规划核—实，。审，批表：；   【  ：2、建？。设工程规《划许可证《及，附件； —     3—、建设？工程档案档案预验】。。收认：可证；   ！  4、《建设：工程规？。。划放线、《验线成果技术资【料，及建设工程竣—工测量成果》（沿城市30M道路！的，建，筑应提交建筑立面】影像资料）》。 《    《。建设单位或》。个人须委托有城市规！划测量资格的单位进！行竣工测《量建设工程竣—工测量？成果包？括   【  1、现状平面位！置，关系图？； ？    》 ，2、建筑物各层平】面图； 《     3】、建筑物立面图； ！ ，     4【。、，建设工程规划竣【工测量成《果汇总表 》 ？。    规划核【。实内：容 ？     —。1、建设工程—是否符合建设工程】规划许可证》及附件？要求如有违法建设】违法建设《是否已接受处—理，。并，执行完毕《；，  》   2、建—。设工程是否已按规划！。许，可的施工图》全部：竣工：； 》    3、建设用！地红：线或建筑《间距、建筑退让间距！范围内？的绿化？、道路及其》与外部市政道—路连接的道路—已建设完毕； 】     4【、施：工场地已清理完毕】施工：用房等？施，。工设施已拆》除建设用《地红线、建》筑退让间距范围内的！围墙、旧建筑等旧设！施已：按规划？拆除损坏的市政设施！已修复完毕 —     规划！部门自受理起1【。0，个工作日内应组织】安排规？划核实核实后1【0，个工作日内对核实】合格的？核发规划核实凭证】；对核实不合格的】。发出整？改或不合格》通知当涉《及他人权益》时应当告知该—利害关？系人：并取得同意 】 第四【条 未按—建设工程规划许可】证，的规定进行建设尚可！采取整改措施的经】整改完毕规划部【门可以核发》。规划核实凭证 ！ ，。 第—五条 ？ 建设工程违反】建设工程规》划许可证及》。其附件要《求进行建设》有以下影响城—市规划造《。成严重？后，果不能采取》改，。正措施的发》出整改或《不合格通知并—责令建设单位或个人！限期拆除 —     1、】压，占，道，路红线或地下管道；！     】2、影响城》。市安全或影》响周围建筑物安全】； ？     3【、位于主要街道影】响城市？景观；   ！  4、影响城【市重点工程建设或】。整体布局；》     5！、污染城市环境【；， ？     》6、有碍消》。防； 《     —7、占用河道—。、渠道和公共—绿地；？ ，  《   8、破坏或】影，响文物保护和—风景名胜《区等建设行》为， 第！六条 》未，按建设工程》规划许可证及—其附件的规》定进行？建，设，有下列？情形的不予补—办抄送？。梅州市城市建设管理！监察支队处理 ！     1—、擅自缩小建筑间】距；增建阳》台、飘窗台》；将原有阳台封闭或！其它原？因造成建筑面积增】加 ？    》 2：。、擅自更改》建筑立面《 《    3、擅【。自提高建《筑高度 《 ？。 ，。   4、擅自【移位建设 】。 第七—条 ？ 违法建筑》均按其？各层外？围水：平投：影面：积计算建《筑面：积 ？ ， 第八条】 建设工—程未经规划部门【规，划，核实或核实不—合格的？建设单位或个—人不得组织竣工验收！ 第！九条 本—规定由？梅州：市城：乡规划局负责解释 ！ 第—十条 本规定自！2010年1月【1日起实施 —。 梅州市城乡—规划局 》 ：。二〇〇？。九，。年十二月二十八【日 ？ ：