！。 梅？。州市城乡规划—局房屋？建设工程《规划核实管理规定】 《第一条 《 ，。 为规？范和加强我市城镇房！屋建设工程的规划】管理保障城市规划顺！利实施根《据中华人民共和国城！乡，规划法等有关法律法！规结合本市实际制】定本规定《。 【 第二条 本规！定适用于梅》州市城市规》划区（梅县行政区域！除外）房屋建设【工程的规划核—实管理工作 ！。 ？ 第三条 》 建设《工程竣工《后建设单位或个人】应向规划部》门申请规划核实【   —  规划核实应提】交资料 》     1、】建设工程规划核实】审批表； 》   》  ：2、建？设工程规划许可证及！。。附件； 【    《3、建设工程档案档！案，预验收认《可证；   ！  4、建设—工，程，规划放线、验线成】果技术资料》及，建设工程竣工测量】成果（沿《城，市30M道路的【建筑应提交建筑立】面影像资《料） ？ ，     建设单！位，或个人须委》。托有：城市规划测量—资，格的：单位进？行竣工？测量：。建设工程竣工—测量成果包》括 ：    — 1、？现状平？面位置关系图； ！    》 2：、建筑物《各层平面图；—     】3、建？筑物立面《图；    ！ 4、建《设工程？规划竣工测量成【果汇总表《     】规划核实内》容     ！。1、建设工》程是否符合建设工程！规划许可证及附件要！求如有违法建设违法！建设是否已接受处】理并执行完毕；【 ？     2、【建设工程是否已【按规划许可》的施工图全》部竣工；《 ： ：    《3、建？设用地红线》或建筑间《距、建筑退让间距】范围内的绿化、道路！及其与外部》市政道路连》接的道路已建—设完毕； 【     4、【施工场地已清—理完毕施工用房【等施工设施已拆除】建设用地红》线、建筑退让间距范！围内的？围墙、旧《建筑等旧设施—已按规划《拆除损坏的市政【设施已修复完毕【 《    《规，划部门自受理起【10个工作日内应】组织安排规划—核实核实后10个】工作：日内对核实合格【的核发规划核实凭证！；对核实不合格【的，发出整改或不合格通！知当涉及《他人权益时应当告知！该利害？关系人并取得—同意 ！ 第四条 》 未按建设工程规！划许：可，证，的规：。定进行建设》尚，可采取整改措施的】经整：。改完毕规划部门可】以核发规划核实【凭证 《 【第五条 建设工！。程违反？建，设，工程规划许可证及】其附件要求进行【建设有以《下影响城市规划造成！严重后果不能采取】改正措施的发出整】改或不合格》通知并责令建设单位！或，。个人限期拆除 ！     1、压】占道路红线或—地下管道； ！    2、影【响城市安《全或：影响：周围建筑物安全；】   —  3？、位于主要》街道影响城市景观；！。   — ， 4、影响城市重点！工程建设或整—体，布局； 》     5、】。污染城市环》境；   】  6、有碍消【防；：     】7、：占用河？道、渠？道和公共《绿地； 》     8、破！坏或影响文物保护】和风：景名：胜，区等建设行为 】 第【六条 ？ 未按建设—工程规划许可证【及其附件《的规定进《行建设有下列情形】的不：予补办抄送梅州【市城市建《设管：理监察支队处—理     ！1、擅自缩小建筑间！距；增建阳台、飘】窗台；将原有—阳，台封闭或其它原因造！成建：筑面积增加 【 ，     》2、擅自更改—。建筑立面  ！   3、》擅自：提高建筑高度 【    — ，4、擅自移位建【设 《。。 第七条 ！ 违法建筑均按】其各层外围水平投】。影面积计算》建，。筑面积 《 》 第？。八条 建—设工程？未经规划部》门规划核实或核【实不：合格的建设单—位或个？。人不得？组织竣工验收 【 ： 第—九条 本—规定由梅州市城乡】规划局负责解释 ！ ， ， 第十条 — 本规定自—2010年1—月1日起实施 】梅州市城乡》规划局 二】〇〇九年十二月二十！八日 —