漯河市城市规！划区：个人建设《管理规定 【。第一条　为加—强城市？规划区？。内个：人建设行《为的管理,根据【城市规划法》、河：南省〈城《市规划？法〉实？施办法等有关规定,！结合我市实》际,制定本规定【 　　 第—二条　本《规定所称城市规划区！,是指城市市区【、近郊？。区以及城市行—政，区域内因《城市：建设和发《展需要？。实行：规划控？制，。的区域 《　　 ？郾城县城及孟—南开发？区、漯河《高，新技：术开发？区、漯？河经济技术开发【区的建设纳入城市统！一规划管理 —　　 个人建设行】为，是指个？人新建、改建、扩建！、，翻建住房以及围院、！搭棚等行《为 　？　 第三条　【漯河市建《设委员会是我市城市！规划行政主管部门,！负，责本行政区域内的城！市规划工作 　　】 第四条　源汇】。区建设局根据—市建设？委员会的授权,负】责办理？城市规？划区内所辖行政区】域的居民建》房规划管理的前期审！查工作？和，个人：违章建设的查—处工作？。 第五？条　审批原则 【　　 (《一)节约用》。。地原则？对规划区内村庄的】现有：用地划定界线,范围！以外原则上不予审】批 　？。　 (二《)规划合理布—局，原则居(村》)民建？设住房的《主朝：向间距一般不—得小于1《。:1,？层数不得超》过3层？ 　　 (三)统】。一规划、统一改【造、统一建设原【则 ：　　 第六条【　凡属？下列情况《之一的,不予—审批：: 　　 (—一)影？响城市规划实施【和近期规划建设【的; 　　 (【二)影响消防安全】。的; 　　 (三)！影响市容观》瞻和环境卫生的; ！　　 (四)影响】。交通(？包括：影响邻居出入—通道)的; 　　】 (：五，)不符合《道路退让红线要求的！; 　　 (—六，。)产权不明,—四邻：有纠纷？。的; 　　》 (七)影响—。城市防洪防汛的; ！　　 (八》)与城市公共设施】有矛盾？的; 　《　 ：(九)侵占》城市公共绿地的【; 　　 》(十)沿沙澧河【堤脚外？。70米以内的; 】　　 (十》一)影响风》景名胜和文物古【迹保护的; 　【　 (十二》)，供电高？压走廊范围》之内：。的; 　　 —(十三)紧》靠易燃易爆》源,属？。禁建范围《以内的？ 第七条　居【(村)民新》建、扩？建、改建《、翻建住房,必须按！法定：程序：办理个人住宅建设规！划许可证 　　【 第八《条　居？(村)民《新建住房办》证实行下列程—序: 　　》 (一)个人—申请：并填写个《人，住宅建设《规划许可证》申请表,属》村民建？房的：,应当同时》办理个人住宅用【地规划许可》证，; 　　 (二【)居民委员会或村】民委员会征求四邻】意见并签《署意：见，。; 　　 (三【)街道办事处或【乡政府？审查并签署》意见;？ 　　 (》四)源汇区建设【局现场勘察,并【出具审查意见—。。; 　　 (—五)委？托，有资质的设计单位设！计施：工图纸;(六)市】建设委员会核发个人！。住宅建设规划许【可，证，。 　　 第九条】　居：(村)民扩建—。、改：建、翻建住房办证】实行下列程》序: 　　 (一】)个：人申请并《填写个人住宅—建设规划许可证【申请表; 　　 】(二)居民委员会或！村民委员会征求四邻！意见并签署意见【; 　　 (三)】街道办事处或乡政】府审查并签署意【见; 　　 (【四)：源汇区建设》局，现，。场勘查,出具初【步审查意见;—。 　　 (》五，)委托？有资质的设计单位】设计施工图纸—; 　　 (六【)市建设委》员会核？发个人住宅建—设规划许《可证 第十》条　建房人取得个人！住，宅用：地规划许可证后【6个：月内未申请办理【用地手？。续,或？取得个人住宅建设规！划，许，可证后6个月内未开！工建设,《又未及时《办理延期手续的,】用地规？。划许可证或》。建设规划《许可：证自行失《效 ：。。　　 居(村)【民，新，建、改？建、翻建、》扩，建住房应《严格按？照规划许可证核准】的面积、高》度、层数、结构等施！工 　　建房【人应在房屋竣工1个！月内向？源汇区建设局—申请验收符合—规划：审，批要求？。的,由市《建设委员《会，颁发个人住宅建设规！划许：可证正？本， 第十一《。条　土地部门—凭个人住宅建—设规划许可证正本办！理土地权属登记【有，关手续;房产管理部！门，凭个人住宅建设规划！。许可证？。正本和土地权属【证明,办理》房屋产权有》关手续 　　 】在城市规划区内,】未取得个人》建，设，用地规？划许可证而取得【。建设用？地批准文件的,批】。准文件无效》 　？　 第十二条　城！市环：城，道路：和高速公路连接线两！侧50米为规划生态！林带,？道，路两侧及城市出入口！的个人建设项目和其！。他建设项目,必【须报市？建设委员《会审批 第十三【条　：个人在城市规划【区农田？内从：事农业种植、养殖】等,涉及围院、搭】棚等建？。设行为的,由—个人：。。提出：申请,经源汇—区建设？。局提出初步审查【意见,报市建—设委员会批准— ，　　 第十四【条　在城市规划区】内，。,未取得建设规【划许：可证或？者违反建设规划许可！证的规定进行建设】,严重影响》城市规？划的,由城市规【划主管部门责令停】。止建设、限期拆除】或者没收违》法建筑物、》构筑物或者其他【设施;影响城—市规划尚可》采取改正措施—的，,由城市《规划主管部门责令其！限期改正,并处土建！工程造价3%10%！。的罚款 》　　 受到》停止建设或拆除建】筑物：、，构筑物等处罚的【个人必？须立即停止施工拒绝！、阻碍？城市规划主管—部门：工作人员《依法执行公》务的,依《照治安？管，理，处罚条例的有关规】定予：以，处，罚;构成犯罪的由】司法机关依法追【究刑事责任》 　　 第十五！条　根据国务院城市！。房屋拆迁《管理条例规》定,拆除《违，章，建筑不予补偿 】　　： 第十六条　城】市规划？。区内：属郾：城县管辖范围的个人！建设行为,》。由郾城县《人民政府根据城市规！划要求？,组织？城，。建、土？地、房产等部门依照！有关法？规，和本规定严格—办理有关审批手【续颁发规划许可证前！应当经市建设—委员会审核同意【 第？十七条？　本：规定由市人民—政府法制机构负责】解释 第《十八条　本规定自发！布之日起《。施行 — ？ ？