， 漯河市城—市规划区个人建设】管理规定 【第一条　为加—强城市规划区内个】人建：设行：为的管理,根据【。。城市规划法、—河南省〈城市—规，划法〉？实施办法等有关规】定，,结合？我市：实际,？制定本规定 　　 ！ 第二条　》本规：定所称城市规划【区,是指城市市区】。、近郊区《以及城市行政区【域内因城市》建设和发展需—要，实行规划《控制的区《域 　　 》郾，城，县城及孟南开—发区：、漯：河高新技术》开发区、漯河—经济技术《开发区的建设纳【入城市统一规—划管：理 　　 个人建】设行为？是指个人新建、【改建：。、扩建？、翻建住房以及【。围院、搭棚》等行为 　　— 第三条　—漯河市？。建设委员会是我市城！市规划行政》主管部门《,负责本行》政区域内的城—。市规划工作 　　】 第四条　—源，。。汇，区，建设局根据市建设委！员，会的授权,负责【办理城市规划区【内所辖行政》区域的居民建房规】划管理的前期—审查工作《。和个人违章建—设的查处工作 【第五条　《审批原则 》　　： (一)《节约用？地原则对规划区内村！庄的现有用地划定】界线,范《围以外原则上不【予审批 　》　 (？二)规划合理—布，局，原则居(村)民建】设住房的主朝—向间距一般不得小】于1:1,层—数不得超过3—层 ：　　 (三)统【一，规划、统一改造、】统一建设《原则 　　 — 第六？条　凡属下列情况】之，一的,不予审批:】 　　 (一—)影响城市规—划实施和近期规划】建设的; 　　 (！二)影响消防—。。安全的; 　　 】(三)？影响：市容：观，瞻和环境卫》生的;？ 　　 (四—)影响交通(—包括影响《邻居出入通》道)的; 》　　 (五)不【符，合道路退让红线要】求的; 　　 (】六)产权《不明,？。四邻有？纠纷的; 　　【 (七)影响城市】防洪防汛的; 【。。　　 (八)与【城市公共设施—。有矛盾的; 　　 ！(九)侵《占城市公共绿地【的; 　《。　 (十)沿沙【澧河堤脚外70米】以内的;《 　　 《(十一？)，影，响风景名胜和文【物古：迹保护的; 　　】 (：十二)供电高压【走廊：范围之内《的; 　　 —(十三)紧靠易燃】易爆源,属禁建范】围以内的《 第七条》　居(村)民—新建、扩建、—改建、？。翻建住房,必—须，按法：定程序办《理个人住宅建设规】划许：可证 　　 — ，第八条　居(—村，)民新建《。住房办？证实行下《列程序？。: ：　　 (一)个人】申请并填写个—人住宅建设》规划许可证申请表,！属村民建房》的,应？当同时办理个人【住宅用？地规划许可证; 　！　 ：(，。二)：居民委员会或村【民委员会《征求四？邻意见并签署意【见; 　　 (三】)街：道，办事处或乡政府【审查：并签署意《见; 　　》 (四)源汇—区建设局现》场勘察,并出—具审查意见; 【　　 (《五)：委托有资《质的设计《单位设计《施工：图纸;(六)市建】设委员会核发个人住！宅建设规划许可证】。。 　　 第九条】　居(村《)，民扩建、改建、翻建！。住房办证实》行，下列程？序: ？。　　 (一)—个人申请并》填写个人住》。宅建设规划许可证】申请表; 》　　 (二》)，。居民委？员会或村民委员会征！求四邻意见并—。签署意见; 　　】 (三)街道—办事处或乡政府审】查并签署意见—; 　　 (—四)源汇区建设局现！场勘查,出具初步审！查意见;《 　　 (》五)委托有资质【的设计单位设计【施工图纸《; 　　 (六【)市建设委员—会核发？个人住宅《建设规划许可证 第！十条　建《房人：取得：个人住宅用地规【划许可证后6个【月内未申请办理【用地手续,或取得】个人住？宅建设规划》许可证后6个月【内未：开工建设,又未【及时办理延期手续】的,用地规划—许，可，证或建设《规划：许可：证，自行失效 　　 】居(村)民》新建、？改建、？翻建、扩建》。住房应严格按照规】划许可证核准的面】积、高度、层—数，、结构等施工 】　，　建房人应在房【。屋竣工1个月内向】源汇区建设局申【请验收符《合规：划，审批要求的,由市建！。设委员？。会颁：发个人住宅建设【规划许可证正—本 第十一条　【。土地部门凭个—人住：宅建设？规划许可《证，正本：办，理土地权属登记有】关手续;房产管理】部门凭个人住宅建设！规，划许可证正本和【土地权属证明,办】理房屋产权有关手续！ 　　 在—城市规划《区内,未取得个人】。。建设用地规划许【可证而取得建设用】地批准？文件的,批准文【件，无，效 ： ，　　 《第十二条　》城，市环城道路和—高速公路连接线两侧！50米？为规划生态林带【,道：路两侧？及城市出入口的【个人建设《。项目和其《他建设项目,必须报！。市建设委员会审批 ！第十三条　》。个人在？。。城市规划区农—田内从事农业—种植、？养殖等,涉及—围院、搭棚等—建设行为的,由个人！提出：申请：,经源汇区》建，设局提？出初步审查意见,】报，市建设委员会—批准 ？　　 第十—四条：　在：城市规划《区，内,未取得建设【规划：许可证或者违—反建设规《。划许可证的》规定进行建设,严】重影响城市规划的】,由城市《规划：。主管部门责令停【止，。建设、限期拆除【或者没收违法建筑】物、构筑物或者其】。他设：施;影？响城市规划》尚可采取改正措施的！,由城市规划主管】部门责令其限—期，改，正,并？处土建？工程造价3%—10%？的罚：款 　　 受到】停止建设或拆除建筑！物、构筑物等处罚的！个人：必须立即《。停止施工拒绝、阻】碍城市规划主—。管，部门工作《人员依法执行公务】的,：。依照治安管理—处罚条例的有关【。规定予以处罚;构】成犯罪的由》司法机关依法追究】刑事：责任 　　 第！。十五条　根据—国务院城市房屋拆】迁管理条《例规定,拆除违章建！筑不予？补偿 　　 】第，十六条　城》市，规，划区内属郾城县管辖！范围：的个人建设行为【,由：郾城县人民政府根】据城市？规划要求,组织城】建、土地、房产等部！门依照有《关，法规：。和，本规定严格办—理有关审批》手续颁发规》划许可证《前应当？经市建设《委，员会审核《。同意 第十七条】　本规定由市人民政！府法制？机构负责《。。解释 第十》八条　本规定自【发布之日起施行 ！ 》 ： ，