。 漯河市城市】规划区个人》。建，设管理规定 【 第：一条　为加强城市】规划区内个人—建设行为的管—理,根据城》。市规划法、河南省】〈，城市规划法〉实施】。办法等有关规定,结！合，我市实际,制定本】规定： 　　 第二【条　本规定所称城】市规划区《。,是指城《市市区、近》郊，区以：及城市行政区域内因！城市建设和发—展，需，。要实：行规划控制》的区域 　　— 郾城？县城：及孟南开发区、漯】河，高新技术开发区【、漯河经《济技术开发区的建设！。纳入城市统》一规：划管理 　　 【个人建设行为是【指，个，人新建、《改建、？。扩建、翻建住房以】及围院、搭棚等【行，为 　　《 第三条》　漯河市建》设委员会是》我市城市规》。划行政主管部门,负！责本行政区域内的城！市规划工作》 　　？ 第四条　源汇区！建设局根据市—建设委员会》的授：权,负责办理—城市规划区内所【辖行：政区域的居民建【房规划管《理的前？期审查工作和个人】违章建设《的查处工《作， 第五条　审批原】则 　？。　 (一)节约【用地：原则对规划区内【。村庄：的现有用地》划定界？线,：范围以外原则上不】予审批 　　 【(二：)规划合理》布局原则居(村【)民建设《。住房的主朝》向，间距一？般，不得：小于1:1,层数不！得超过3《层 　　 (—三，)统一？规划、统《一改造？、统一？建设原则 　　 ！。第六条？　凡属下列情况【之一：的,不予审批: 　！　， (一)影响城【市规划实施和近【期规：划建设的; 　【。　， (二)影响消防安！全的; 　　 【(三)影响市容观瞻！。和，环境卫生的; 【　　 (四)影响交！通(包括影响邻居】出入通道)的; 】　　： (五)不符合道】路退让红线要—求，的，; 　？　 (六)》产权不明,四—邻有纠纷的; 【　　 (七)影【响，。城市：防洪防汛的; 【　　 ？(八)与城》市公共？设施有矛盾的;【 　　？ (九？)侵占城市公共【绿地的; 　　 】(十)沿沙澧—。。河堤脚外70米以内！的; 　　 —(十一)影响—风，景，名胜和文物古—迹保护的《; 　　《 ，(十二)供电高压】走廊范围之》。。内的; 　　 (】十三)紧靠易燃易】爆，源，,属禁建范》围以内的 第七条！　居(村)民新建、！扩，建、改建、翻—。建住房,必须—按法定程《序办理个人住宅建】设规划许可证 　　！ 第八条》　居(村)》。民新建？住房：办证实行下列—程，序，: 　　 (—一)个人申请并填】写个人住宅》建设规划许》。可证申请表,—属村民建房的—,，应当同时办理个人住！宅用地规划许可【证; 　　》 (：二)居民委员会或】村民委员《会，征求四邻意见—并签署？意见; 　　—。 (三)街道办事处！或乡政？府审查并签署—。意见; 　　— (四？)源汇区建设—局现场勘察,并出】具审查意见; 　】。　 (五《)委托？有资质？的设计单位设计施工！图纸;(六)市【建设：委员：会核发个人》。住宅建设规划许可】证 ：　　 《第九条　居》(，村)民扩建、改建】、翻建住房办证实行！下列程序:》 ，　，　 (？一)个人《。申请并填写》个人住宅建》设规：划许可证申请表;】 　　 (二)居民！委员会或村民委员】会征求四邻意见并】签，署意见;《 　　 (三)【街道办事处或乡【政，府审查并《签署意见《;， 　　？ ，(四：)源汇区建设局现场！。勘查,？出具初步审查意见】; 　　 (五)】委托有资《质的设计单位设【计施工图纸》;， 　　 (六)【市建设委员会核发】个人住宅建》设规划许可证 【第十条　建》房人取得个》人住宅用《地规划许可证后【6个月内未申请办】理用地手续,或【取得个人住宅建设规！划许：可证后6《个月内未开工—建设,又未及时办】理延期手《续的,用《地规划许可证或【建设规划《许可证自行失—效 　　《 居(村)民新【建、：改建、翻建、扩建住！房应严格按照规划】许可证核《准的面？积、高度、层数【、结构等施工 【 　　建房人应【在房屋竣工1个【。月内向？源汇区建设局—申，请验收？符合规划审批要求】。的,：由市建设委》员会颁发个人住宅建！设规划许可证—正本 ？第十一条　》土，地部门凭个人住宅建！设规划许可》证正本办《理土地权《属登记？有关手？续;房产管理部【门凭个？人住宅建设规划许】可证正本和土地【权属证明,办理房屋！产权有关手续— 　　 》在城市规划区内,】。未取：得个人建设用地【。。规划许可证而取得建！设用地批准文件的】,批准文件无效 】 　　 第十【二条　城市》环城道路和》高速公路连接—线两侧5《0米为规《划生态林带,道路】两侧及城市出入【口的个人建设项【目和其他《建设项目,必—须报市建设委员【会审批 第十三条】　个人在城市规划】区农田内从事农业种！植、：养殖等？,涉及围《。院、搭棚等建设【行为的,由》个人提出申请,经源！汇区：建设局提出初—步审：查，意，见,：报市：建设委员会批—准 ：　　 第》十四条？　，在城市规划区内,】未取得建设规划许】可证或者违反建设规！划许可证的规定【进行建设,严重影】响城：市规划的《,，由城市规划主管部门！责令停止《建设、限期拆除或者！没收违法建筑物【。、，构筑物？或者其他设》施;影响城市—规划尚可采》取改正措施的,由城！市，规划主？管部门责令其限【期改正？,并处土建工程造】价3%？10：%的：罚款 　》　 受到停》止，建，。设或拆除《建筑物、构筑物【。。等处：罚的个人必须—立即停止施》工拒绝、阻碍城【市规：划主管部《门工作人员依法执行！公务的,依照治【安管理处罚条例【的有关规定》予，。以处罚;构成犯罪的！由司法机关依—法追究刑事责任 ！　　 第十—五条　根据国—务，院城市房屋拆迁【。管理条例规》定，,拆除违《章建筑不予》。补偿 　　 】第十六条　》城市规划区内属郾】城县：管辖范围的个人建设！行为：,由：郾，城县：人民：。政府根据城市规划要！求,：组织城建、土地、房！产等部门依照有关法！规和本规定严格【办理有关审》批，手续颁发规划许可】证，前应：当经市建设委—员会审核同意 】第，十七条　本》规定由市《人民政？府法制机构负责解释！。 第十八《条，　，本规定自发布之日起！施行 【 ？ ：