漯河》市城：市规划区个》人建设管理规定 ！ 第：一条　为《加强城市规划区内】个人建设行为的管】理,根据城市规划】法、：河，。南省〈城市规划法】〉实施办《法等：有关规定,结合【我市实？际,制定《本规定 　　 】第二：条　本规定所称城市！规划区,是指城市】市区：、近：郊区以及城市—行政区？域内因城市建设【和发展？需要实行规》划控制的区》域 　　 郾—城，县城及孟南开发区】。、漯河高新》技术开发区、漯河经！济技术开发区的建设！纳入城市统一规【划，管，理 　　 个—人建设行为是指个人！新，建、改？。建、扩建、翻建住房！以及：。围院：、搭棚等行》为 ：　　 《第，三条　漯《河市建设委》员会是我市城市【。规划：行政主？管部门,负责本行政！区域内的城市—规划工作《 　：　 ： 第四条　源—汇区建设局根据市建！设，委员会的授权,【负责办理城市规划】区内：所辖行政区域的【居民建房规》划管理？的前期审查工作【和个人违章建—。设的查处工作 【第五条　审批原则】 　：　 (一)节—。约用地原则对规【。。划区内？村，庄的现有用地划定界！线,范围《以外原则《上不予审批 　　】 (二)规划合理】布局原则居(村【)民建设《住房：的主朝向间》距，一般不得小于—1:1,层数不得】超过3层 　　【。 (三)统一规划】、统一改《造、：。统一建设原则 【　　 第六条【　，凡属下列《情况之一的,不予】审批: 　》　 (一)影响城市！规划：实施和近期规划建设！的; 　　 (【二)影响消防安全】的; 　　 (三】)影响市《容，观瞻和环境卫生的;！ 　　 《。(四)影响交通【(包：括影响邻居出入通道！)的; 《。。　，　 ：(五)不《符合道？路退让红线要求的】。; ：　　 (六)产权】不明,四邻有—纠纷的;《。 　　？ (七)影》。响城市防洪》防汛的; 　—　 (八)与城市公！共设施有矛盾的;】 　　 (九—)侵占城市公共【绿地的; 　　【 (十？)沿沙澧河堤—脚外70米以内【的; 　　》 (十一)影响风景！名胜和？。。文，物古迹？保护的; 》　　 (十二—)供电高压走—。廊，范围之？内，的，;， 　　 (十三【)紧靠易燃易爆源,！属禁：建范围以《内的 ？ 第七条　居(村】)民新？建、扩？建、改建《、，翻建住？。房,必须按法定程】序办理？个人住？宅建设规划许可【证 　　 —第八条　居(—村)民新建住房办】证实行下列程序: ！　　 (一)个【人申：请并填写个人住【宅建设规《划，许可证申《请表,属村民建【房的,应当同时办】理个人住宅用地规划！许可证？; ：　　 (二)居民】委员会或村民委【员会征求《四邻意见并签署意见！; 　　 (三【)，街，道办事处《或乡政府审查—并签署意见》; 　　 (四)源！汇区建设局》现场勘察,并出具审！查意见; 　　 】(五：)委托有资质的【设计单？位设计？施工图？纸;(六)》市建设委员会核【发个人？住宅：建设规？划许可证 》　　： 第九条　居(】村)民？扩建、改建、翻建】住，房办证实《行下列程《。序: 　　 (一】)个人申请》并填写？个人住？宅建设？规划许可证》申请表; 　—　 (二《)居：民，委员会？或村民委员会征求】四邻意见并签—署意见; 　　【 (三)街》道办事处或乡政府】审查并签署意见【; 　？　 (四)》源汇区建设局—现场勘查,出具初】步审查意见》; 　　《 (五)《。委托有资《质的设计单》位设：计施工图纸; 　】　 (六)》市建设委员》。会核发个人》住宅建设《规，划许可？证 第十条　建房人！取得个？人住宅用地规划许可！证后6个月内未【申请办理用地—。手续,或《取，得个人住宅建设规】划许可证后》6个月内未开工建】设,又未《及时：办理延期《。手续的,用地规【划许可证或建设规】划许可证自行失【效 ：　　：。 居(村)民新建】、改建？、翻建、扩建住房】应严格按照规划许可！证核准？的面积、高度—、层数、结构—等施工 　—　建：房人：应，在房屋竣工1—个月：内向源汇区建设局申！请验收符《合规划审《批要求的,由市建】设委员会颁发个人住！宅建设规划许可【证，正本： 第十一条》　土地部《门凭个人住宅—建，。设规划许《可证正本《办理土地权属登记】有，关手续;房产管【理部：门凭个人住宅建设】规划许？。。。可证正本和土地【权属证？明,办理《房屋产权有关手【续 　　》 在城市规划—区内：,未取得个人—建设用地规划许可】。证而取得《建设用地批准—文件的？。,批准文件无效【 　　《 ， 第十二条　城【市环：城道路和高速公路】连接：线两侧50米为规】划生：态，林，带,道路两侧及【。城市出入口》的个人建设项目和其！他建设项目,必【须报市建设委员会审！批 第十三条　个】人在城市《规划区？。农田内从事农—业种：植、养？殖等,涉及围院【、搭棚等建设行为的！,，由个人提出申请,经！源汇：。区建设局提出初步审！查意见,报市建设】委员会批准》 ，　　 第十四条　！在城市规划区内【,未取得建设—规划许可证》或者违反建设规划】许，可证的规定进行建】设,严重影响城市】。规划：的,由城市》规划主管部门责【令停止建设》、限期拆除或者【没收违法建筑物【、，构，筑物或者其他—设施：;影响城市规划尚可！。采，取改：正措施的,由城市】。规划：主管部门责令—其限：期改正,并处—土建：工程：造价3？%1：0%的罚款 　　！ 受到停止》建，设，或拆除？。建筑：物、构筑物》等，处罚的个人》必须立即停止施工拒！绝、阻碍城市规【划主管部门工作人员！依法执行《公务的,《依，照，治安管理处罚条例的！有关规？定予以处罚;—构成犯罪的》。由司法机关依法追】究刑事责任》 　　 第【十五条　根》据国务院城市—房屋拆迁管》理条例规定》,拆：除违章建筑不予【。补偿： 　　《 第十六》条　：城市规划区内—属郾城县管辖范围的！个人建设行为,【由郾城县人》民政府根据城市规划！要求,组《织城建、土地、房】产等部门依》照有：关，。法规和本规定严【格办：。理有关审批》手续颁？发规划许可证前应】当经市建设委员【会审核同意 【第十七条　本规定由！市人民政府法制【机构负责解》释 第？十八条　本规定【自发布之《日起施行 【 【