， 漯河市城—市规划区个人建设管！。理规定 《 第一条　为加强！城市规划区内—个人建设行为的【管理,根据城市规划！法、河南省》〈城市规划法—〉实施办法等有关规！定,结？合，我市实际,制定【。本，规定 　　 【第，。二条：。　本规定所称城【市规划区《。,是指城市》。市区、近郊》区以：及城市行《政区域内因城—市建设和发展需【要实行规《划控制的《区域 　　 —郾城：县城：及孟南开发区、漯】河高：新技术开发区—、漯河经济技术开】发区的建设纳入城市！统一：规划：。管理 　　》 个人建设行—为是指个人新建、改！建、扩建、》翻建：住房以及围院、【搭棚：等行为 　　 】第三：条　漯河市建设【。委员会是我市城市规！划行政主《。管部门,负责本行】政区域内的城市规划！。工作 　　》 第四条》　源汇区建设局根】据市建设委员会的授！权,负责办》理城市规划区内所辖！行政区域的》居民建房规》划管理的前期审【查工作？和个人违《章建设的《查，处工：作 第五条　审【批原则 《　　 (《一)节约用》地原则对规划区内村！庄，的现有用地划定界线！,范围以外原则上不！予审批 　　— (二)《规划合理布局原则】居，(村)民建设住【房的主朝向》间距：一般不得小于1:】1,层数不得超【过3层？ 　　 (三)【统一规划、统一【改造、？统一建设原则 【　　 ？。 第六条　凡属下列！情况之一的,—不予审？。批: 　《　 (？一)影响城市规【划实施和《近，期规划建《设的;？ 　　 《。(二)影《响消防安全的; 　！　 (三)影响市】容，观瞻和环境》卫生的; 　　 】(四)影《响，交通(包《括影：响邻居出入通道)的！; ：　　 (五)不符合！道路退让红》线，要求的; 　—　 (六《)产权不明,四邻有！。纠，纷的;？ 　　 (》七)：影响城市防洪防【汛的; 　　 (八！)与城市公》共设：施有矛盾的; 【　　 ？。(九：)侵：占城市公共绿地【的; 　　 (【十)沿？沙澧河？堤脚外70米以内的！; 　　 (—十一)影响风景名】胜和文物古迹保护】的; 　　 (十二！)供电高压走廊范围！之内的;《 　　 《(十三？)紧靠易燃易爆【源,属禁《建范围以内的 】第七条　居》(村)民新建、【扩建、改建、—翻建住房《,必：须按法？定程序办理个人【住宅建设规划许可证！ 　　 第八【。条，。　居(村)民—新建住房办证实【行下列程序: 【　　 (《一)个人申请并填写！个人住宅建设规【划许可证申》请表：,属：村民建房的,应【当同时办理个人【住宅用地规划许【可，证;： ，　　 ？。(二)居民委员【会或村？民，委，员会征求《四，邻意见并签署—意见;？ 　　 (三)街】道办事处或乡政府审！查并签？。署意见;《 　　 (四—)源汇区建设局现场！勘察,并《出具审查意见;【 　：　， (：。五)委托有》资质的设计单—位，设计：施工图纸;》(六)市建设委员】。会核发个人住宅建】设规划？。许可：证 　　《 第九条　居(】村)民扩建、改建、！翻建住房办证—。实行下列程序: 】　，　 (一)》。个，人，申请并填写个人住】宅，建设：规划许可证申请表】;， 　　 (二)居】民委员？会或村？民委员会征求四邻意！见并签署意见; 　！。。　 ：(三)街道办事【处或乡政府审查并签！署意见; 　　 (！四)源汇区建设局现！场勘查？,出具初步审—查意见;《 　　 《(五)委托有资质】的，设计单位设》计施工图纸》; 　　 (六【)市：建设委员《会核发个人住宅建设！。规划许可证 —第，十条　建房人取得】个人住宅《用地规划许可证后】。。6个月内未申—请办理用地手续【,，或取得个人》。。住宅：建设规？划许可证后6个【月内未开工建设【,又未及时办理延期！。手续的,用地规划许！可证：或建：设规划许《可证自行失效 【　　 居(村—)民新建、改建、翻！。建、扩建住房—应严：格按照规《划许可证核》准的面积、高度、层！数、结构《等施工 　　建房！人应在？房屋竣工1个月内向！源汇：区建设局申请验收】符合规划审批要求的！,由市建设委员会颁！发个人住宅建设规】划许：可证正本 第—十一条　《土地部门凭个人住宅！建设规？划许可证正本办理】土地权属登记有关手！续;：房产管理部门凭个】人住宅建设规划许可！证正本？和土地权《属证明,办理房屋产！权有关手续 【　　 ？在城市规划区—内，,未取得个人建【设用地规划许可证而！。取得建设《用地批？准文：件的,批准》文件无效 》 　　 第—十，二条　城市环城道】路和高速《公路连接线》两侧50米为规划生！态林带,道路两侧及！。城，。市出入口的个—。人建设项目和其他】建设项？。。目,必？须报市建《设委员会《审批： 第十三条》　个人在《城，。市规：。。。划区农田内从事农业！种植、养《殖等,涉及围院、】搭棚等？建设行为的,由个】人提出？申请,经源汇—区建设局提出—初，步审查意见,报市】建设委？。员会批？准 　？　 第十四条　】在城市规划区内【,未取得建设规【划许可证或者—违反建？设规划？许可证的规定进行】建设,严重影响城市！。规划的,由城市规划！主管部门责令停止】建设、？。限，期拆除或者没收违法！建筑物、构筑物或】者其：他设施;《影响城市规划尚可】采取改正措施的,由！城，市规划主管部—门，责令：其限：期改正,《并处土建工程—造价3？%10%的罚款 ！　　 受到》。停止建？设或拆除建筑物、构！筑，物等处罚的个—人必须？立即：停止施工拒》绝、阻碍城市规【划主管部门工—作，人员依法执行公务的！,依照治《安管理处罚条例的】有关规定《予以处罚;》构成：犯罪的由司》法机关依法追究【刑事：责任 　》　 第十五条　根！据国：务院城？市房：屋，拆迁管理条例—规定,拆《除违章建《筑不予补偿 　】　 第十六条【　城市规《。划区内属《郾城县管辖范围的个！人建设行为》,由郾？城县人民政府根据】城市规划《要求,组织城—建、土地、》房产等部门依—照有关法规和—本，规定严格办理有关】审，批，手续：颁发规划许可证前】应当经市建设—委员：会，审核同意 —第十七条　本—规定由市人民政府法！制，。机构负责解释— 第十八条　本规定！自发布之《日起施行 【 【