漯河》市城市规《划区个人建设管理】规定 》第一条　为加—强城市规《划区内个《人建设行为的管【理,根？。。。据城市规划法、河南！省〈城市规》。划法〉？实施办法《。等有关规定》。,结合我市实—际,制定《本规定 　　— ：第二条？　本规定所称城市规！。划区：,是：指，城市市区、近—郊区以及城市行【政区域内因城—。市建设和发》展需要实《行，规，划控：制的区？域 　？　 郾城县城及【孟南开发区、—漯河高新技术开【。发区、漯河》经，济，。技术开发区的建设纳！入城市统《一规划管理 　【　， 个人建设行—为是指个人新建、】。改建、扩建、翻建】住房以及围》院、：搭棚等行为 —　　 《第三：条　漯河《市建：设委员？会是：我市城市《规划行政主管部门,！负责本行政区域内的！城市规划工》作， 　：　 第四条　源】汇区：建设局根据市建【设委员会的授权,负！责办理城市规划【区内所辖行政区域的！居，民建房规划管理【的前期审查工作【和个人违章建设的】查处：工作 ？第五条　审批—原则 　　 (一)！节约用地原则—对规划区内村庄的现！有，用地划定《界线,范围以—外原则上不予—审批 　　 (二)！规划合理布》局原则居(村)民】建，设住：房的主朝《向间距？一般不得小于1:】1，,层：数，不得超过《3层 　　 (【三，)统一规划、统一改！造、统一建设原则 ！　　 第六条　凡！属下列情况之一的】,不予？审批: 　　 (】一)影？响城市规《划实施和近期规划建！设的; 　　— (二)影响消防安！全，的; 　　》 (三)《影响市容观瞻—和环境卫《生的; 　　 【(四)影响》交通(包括影响邻居！出入通道)》的; ？　　： (五？)不符合道路—退让红线要求的【; 　？　 (六)》产权不？明,四邻有》纠纷的; 》　　 (七)—影响城市防洪防【汛的; 　　— (八)与》。城市公共设施—。有矛盾？。的; 　　 (【九)：侵占城市《公共绿地的;— 　：　， ，(十)沿沙澧河堤】脚外70米以内的】;， 　　 (十一【)影响风景》名胜和文物古—迹保护的;》 ，　　 (十二)【供电高压走廊—范围之内的》; ：　，。　 (？十三)紧靠易燃易爆！源,属禁建范围以内！的 第《。七，条　居(村》。)民新建《、扩建、改建、翻建！住房,？必须按法《定程序办《理，个人：住宅建设规划许可】证 　　 —第，八条　居《(村)民新》建住房办《证实行下列程—序:： 　　 (一)个】人申请并填写个人住！宅建设规划许可证申！请表：,属村民《建房的,应当同【时办理？个，人住宅用地规划【许，。可证; 《　　 ？(二)居民》委员：会或：村民委员会征求四邻！意见并签署》意见; 　　 (】三)街道《办，事处或？乡，政，府审查？并签署意见; 　】　 (四)源汇区建！。设局现场《勘察,并出具审查】意见; 　》　 (五)》委托有资质的—设计单位设计—。施工图纸《。;(六)市建设委员！。会核：发，个人住宅建设规划】许可证 　　— ：第九条　《居(村)民扩建【、改建、翻建住房办！证实行？下列程？序: 　　 (一】)个人申请》并填写个人住宅建设！规划许可证申—请表：;， 　　 (》二)居民委员会或】村民委员会征求四】邻意见并签署意见;！ 　　 (》三)街道办事处或】乡政：府审查并签署—意见; 　　 (四！)源汇区建》设局现场勘》查,出具初步审【查意见; 　—　 (五《)委托有资质的【设计：。单位设计施》工图纸; 》　　 ？(六：)市建设委员会【核发个人住宅建设】规划许可证 第【十条　建房人—取得个人住宅用地规！划许可证后》6个月内未申—请办理用地》手续：,或取得个》人住宅建设规划许】可证后6《个月内未开》工建设,又》未及时办理延—期，。手续的,《用地规划《许可证或建设规划】许可：证自行失效 —　　 居(村—)民新建、改建、翻！建、扩建住房应严格！按照规？划许可证核准的面】积、高度、层—数、结构等施—工 　　》建房人应《在，房屋竣工1个月内】向源汇区建设局申】请验收符合规划【。。审批：要求的,由市—建设：委员会颁发个—。人住宅建设规划【。许可证正本 —第十一？。条　土地部门凭个人！住，。宅建设规划许可证正！。。本办理土地》。。权，属登记有关手续;】房产管理部门—凭个人住宅建—设规划许可证正【。本和土地权属证明】,办理房屋产—权，有关手续 　【　 在城市》规划区内,未取【得个人建设用地【规划许可证而—取，得建设用地批准【文件的,批准文件】无，效 ： ，　　 第十二条　！城市环城道路—和高：速公路连接线—两侧：50米为规划生态林！带,道路《两侧及城市出—入口的个人》建设项目《。和其他？建设项目,必须【报市建设委员会【审批 第十三条　】个人：在城市规划区—。农田内从事》农业种植、》养殖：。等,涉及围院、搭】棚等建设行为的,由！个人提出申请,经】源汇：区，建设局提出》初步审查意见,报】市建：设，委员会批准 　　 ！ 第：十四条　在城市规划！。区内,未《取得建设规》。划许可？证或者违反建设【规划许可证》的，规，定进行建设,—严重影响城市—规，。。划的,由城市规【划主管部门责令停】。止建设、限期拆除】或者没收违》法建筑物、构—筑物或者其他设施;！影响城市规划尚可采！取改正措施的,【由城市？规划主管部门责【令其限期改正,并处！土建工程造价3【%10%的罚款 】 　　 受到停【止建：设或：拆，。除建筑物、构筑物】等处罚的个人—必须立？即停止施工拒绝【、阻碍城市》规划主管部门—工作人员依法执【行公务的,依照治安！。管理处罚条例的有】关，规定予？以处罚;构成—犯罪：的，由司法机关依法追】。究，刑事责？任 ？　　 第十—。五，条　根据国务—院，城市：房屋拆？。迁管理条例规—定,拆除《违章建筑不予补偿】 　　《 第十《。六条：　城市？规划区？。内属郾城县》管，辖范围的个人建设】行为,由郾城—县人民政府根据城】。市规划要求》。,，组织城建、土地【、房产等部门—。依照有关法规和【本，规定严格办理有关】审批手续颁发规划】许可证前《应当经市建设委【员会审核《同意 第十—七条　本规》定由市？人民：政府法制机构负【责解：释 第十八》。条　本规定自发【布之日起施行 】 》。 ？