， ， 漯河？市城市规划区个【人建设管理规—定 第》一条　？为加强城市规划【区内个人建设—行为的管理,根据】城市规？划法、河南省〈【城市规划《法〉：实施办？法等有关规定,【结合我市实际,制】定本：规定 　　 【第，。二条　本规定—所称城？市规划区,是指【城市市区《、近郊？。区以：及，城市行政区域内因城！市建设和发展需要】实行规划控制—的区域？ 　　 《。郾城县？城及孟南开发—区、漯河高》新技术开发区、漯】河，经济技术《开发区的建设纳入城！市统：一规划？管，理 　　 个人【建，设行为是指个人新建！、改建、《。扩建：、翻建？住房：以及：围院、？搭棚等行《为 　　 第【三条　漯河市—建设委？员会是？我市城市《。规划行政主》管部门,负责—。本行政区域内—的城市？规划工作 　　 ！第四：。。条　：源汇区？建设局根据》市建设委员会—。的授权,《负责办理城市规划区！内所辖行政》区域的居民建—房规：。划管理的前期审查】工，作和个人违章—建设的查处》工作 ？。第，五条　审批原—则 　　 》。(，一)节约用》地原则对规划—区内村庄《的现有用《地划定界线》,范围？以外原则《上不予？审批： 　　 (二)【规划合？理布局原则居(村)！。民建设住房的主朝向！间距一般不得小【于1:1,层—数不：。得超过3层 　　】。 (三)统一规【划，、统一？改，造、统？。一建设原《则 　？　 ： 第六条　凡属【下列情况之一—的,不予审》。。批: 　　 (一】)影响城市规划实】施和：近期规划建设—的; 　　 (二】)影响消防》。安全：。的; ？　　 (三》)，影响市容观瞻—和环境卫生》的; 　　 —(四)影《响交通(包括影响邻！居出入通道》)的; 　　— (五)不符合道路！退让红线《要求的;《 　　？ (：。六)产权不》明,四邻有纠纷的】;， ，　　 (《。七)影响城市防洪】防汛的; 　　 (！八)与城市公共设施！有，矛盾的; 　　 】(九)侵《占城市公共》绿，地的：。; 　　《。。 (十)沿沙—澧河：堤脚外？70米以内的; 　！　 (十一)—影响风景名胜和【文物古迹保护的【。; 　　 (十二】。)供电高压走—廊范围？之内的; 》　　 (十三)紧靠！易燃易爆源,—属禁建？范围以内的 【第七条　居(村)】民，新建、扩建》、改建？、翻建住房,—必须：按法定程序办理【个人住？宅建设规划许可【。证 　　《 第八《条　居(《村)民新建住房办证！。实行下？列程：序: 　　 —(一)个人申请并】填，写个人住宅建设规划！许可证申《请表,？属村民建房的,【应当同时办理个人住！宅用地规划许可证;！ 　　 (二)居】民委：员会或村民委员会】征求四？邻意见并《签署意见; 　　 ！(三)街道办事处】或乡政府审》查，并签：署意见; 》　　 (四)—源汇区建设局现场勘！。察,并出具审—查意见; 》　　 (五)委托有！资质的设计单位【设计施？工图纸;(六—)市建设《委，员会核发个》人住宅建设规划许可！证 ：　　 ？ 第九条　居(村】)，民扩建、改建、【翻建住房《办证实行下列程【序: 　　 (【一)个？人申请并填写个【人住宅？建设规划《许可证申请》表; ？　　 (二)—居民委员会》或村民委员会—征求四邻意见并签署！意见; 　　 (】三)街道办事处【或乡政府审查并【签署意见;》 　　 (四—)源汇区建设局【现场勘查《,出具？初步审查意》见; 　　 —(五)委《托有资？质的设计《单位设计施工图【纸; 　　 (【六)市建设委员会】核，发，。个人住宅建设—规划许可证 第【十条　建房人取【得个人住《宅用地规划许可证】后6个？月内：未申请办理用—地手：。续,或取得》个，人住宅建设规划【。许可证后6》个月：内未开工建设,又】未，及时办理延期—手续的,用地规【。划许可证或建设【规划许可《证自行失效 　　】 ，居(村？)民新建、改建、翻！建、：扩建住房应》严格按照规划许【可证核准的面积【、高：度、层数、》结构等施《工 　　建房人应！在，。房屋：竣工1个月内向源汇！区建：设局申请《验，收，符合规？划审批要求的,由市！建设委员《会颁发个人住—宅建设？规划许可证正本 第！十一条　《土地部门凭个人住宅！建设规划许可—证正本办《理土地？。权属登记有关手续;！房产管？理部门凭个人住宅】建设规？划许可证《正本和土《地权属证明,办理房！。屋产权有关》手续 ？ 　：　 在城市规—划区内？。,未取？得个：人建设用地》规划：许可证而《取得建？设用地批准文件的,！批准文件无》。效 　　 第】十二条　城市—环城道路和高速【公路连接线》两侧：5，0米为规划生态林】。带,道路两侧及城】市，出入口的《。个人建设项目和其】他建：设项目,必须报市建！设委员会《审批 第十三条【　个人在《。城市规划区农—。田内从事农业—种植、养殖等,涉】及围：院、：搭棚等建设行—为的：,由个？人提出申《。。请，,经源？汇区：建设局提出初步审查！意见,报市建—设委员会批准 【　　 第十四条】　在城市规划—区内,未取得建设规！划许可证或者违【反建：设规划许《可证的规定》进行建设,严重影响！。城市规划《的,由城市规划主管！部门责令停》止建设、限期拆【除或者没收违—法建筑物、构筑物】或者其他设施;影】响城市规划尚可采】。取改：正措施的,由城市】规划主管《部门：责令其限期改—正,并处土建工程】造价3%《10%的罚款— 　　 受到【。停止建？设或拆除建筑—物、构筑物等—处罚：的个人？必须立即停止—施工拒绝、阻碍城市！规划主管部门工【。作人员依法执行公务！的,依照治安管【理处：罚条例？的有关？规定：予，以处：罚;构成犯罪的由】司法机关依法—追究刑？事，责任： 　　 》 ，第十五条　根据【国务院城市房屋【拆迁管？理条例规定》。,，拆除违？章建筑不予补—偿 　　 — 第十六《条　城市规》划区内？属郾城县管辖范围】的个人建设行为【,，由，郾城县人民政—府，根据城市规划要求】,组织城建、土地、！房产：等部门依照有关法规！和本规定《。。严格办理《有关审批手》续颁发规划》。许可证前《应当经市建设委员】。会，审核同意 》 第十七《条　本规定由—市人：民政府法《制机构负责解释【 第十八条　本规定！自发布之日》起，施行 》 【