， 漯河市城市规划！区个：人建设管理规定【 第一条　为】加，强，城市规划区》内个人建设行为【的管理,根据城市规！划法、河《南省〈城《市规划法〉》实施办法等有—关规定,结》合我市实际,—制定本规定 —　　： 第二《条　本规定所称城市！规划区,是指城市】市区、近郊区以及城！市行政区域内因城】市，建设和发展需—要实行规划控—制的区域《 　　 《郾城县城及孟南开】发区、漯河高新技】术开发区、漯河【经济：技，术开：发区的建设纳入城】市统一规划管理 】　　 个人建设行】为是指个人新—建、改建、扩建【。、翻建住《房以：。及围院？、搭棚等行为— 　　 》第三条　漯河市建】设委员会是我市【城，市规：划行政主管部门【,负责本行政—区域内的城市规【划工作 　》　 第四条　源汇！区建：设，。局，根，据市建设委员会【的授权,负责办【理城市规划区内【所辖行政区域的居民！建房：规，划管理？的前期？审查工作和个人【违章建设的查处【工作 第五条　审】批原则 　　 (一！)节约用地》原则对？规划区内《村庄的现有》用地划定界线,范】围以外原《则上不予审》。批 　　 (二)】规划合理布局原【则居：(村)民建》设，住，房的主朝《向间距一般》不得小？于1:1,层—数不得超过3—层 　　 (三)】统一规划、》统一改造、》统一建？设原则 　　 【 第六条　》凡，属，下列情况《之一：的,不予审》批: 　　 (一)！影响城市《规划实施《和近期规划建设的】;， 　　 《(，二)影？响消防安《全的; 　　— (三)《影，响市容？观瞻和环境卫生的;！ 　　 (》四，)影响交通(包括】影，响邻居出入通—道)的; 　　【。 ，。。(五)？不符合道路退让红线！要求的; 　　 (！六)产权不明,【四邻有纠纷的; 　！　 (七)影—响城：市，防洪防汛的; 【　　： (八)与城市公】共设施有矛盾的【。; 　？　 (九)侵占城市！。公共绿地《的; 　　 (十)！沿，。沙澧河？堤脚外7《0，米以内的《;， 　　 《(十一？。)影响风景名胜【和文物古《迹保护的《; 　　 (十【二)供电《高压走廊《范围之内《的;： 　　 《(十三)《紧靠易？燃易爆源,属禁建】范围以？内的 ？ 第七？。条，　居(村)民新建】。、扩建、《改，建、翻建住房—,必须？按，法定程序办理个人住！宅建设规划许可证 ！　　 第八—条　居(村)民新建！住房办证实行下【列程序: 》　　 (一》)个人申请》并填：写个：人住宅？建设：规划许可证申请表】。,属：村民建房的,—应当同时办理个人住！宅用地规划许可【证; 　　》 (二)居民委员会！或村民委员》会征求？四邻意见并签—署意见; 　　 (！三，。)街道？办事处？或乡政？府审查并签署意见】; 　　 (四)源！汇，。区建设？局现场勘察,并出】具审查意《见; 　　 (【五)委托《有资质的《设计单位设计施工】图纸;(六)市建】设委员会核发个人】住宅建设规》划，。。许可：。证 　　 》 第九条《　居(村)》民扩建？。、改建？、翻建住房》办证实行下》列程序？: 　　 (一【)个人申请并填写】个人住宅建设—规划：许，可，证申请？表;： 　：　， (二)《居民：委员会或村民委【员会征求四邻意见】并签署意《见; ？　　 (三)街【道，办事处或乡政府【审查并签署意见;】 　　 《(四)源汇区建设局！。现场勘查,出具初】步审：查意见; 　　 】(五)委托有资质的！设计单？位设计施工》。图纸; 　　 【(六)市建设委员】会核：发，。个人住宅建设—规划许可证 第十】条　建房人取—得个人住宅用地【规划许可证后—6，个月内未申请办理】用地手续,或取【得个人住宅建设规】划许可证后6个【月内未开工建设,】又未及时办理延【期手续的,用—地，。规划许？可证：或建设规划许可证】自行失效 　　【 居(村)民新建】、改建、翻建、【扩建住房应严格【按照规划许可证【。核准的？面积：。、高度、层数、【结，构等施工《 　　建房—。人应在房屋竣—工1个月内向源【汇区建设局申请【验收符合《规，划审批？。要求的,由市建【设委员会颁发—个，人，。住宅建？。设规划？许，可证正本《 第十一条　土【地部门凭《个人住宅建设规划许！可证正本《办理：土地：权属登记有关手续】。;房产管理》部门凭个《人住宅建《。设，规划许可证》正本和？。土地权属证明,办】理，房屋产权有关手续】 　？　 在城市》规，划区内,未取得个人！建设用地规划许【。可证：而取得建设用—地批准文件》的,批准文件无【效 　　 — 第：十二条　城市环城】道路和高速公路连接！线两：侧50米《。为规划生态林—带,道路两》侧及城？市出入口《的个人建设项目和】其他建设《项目,必须》报市建设委员会审批！ 第十三条　—个人在城市规—划区农田《内从事农业》种植、养殖等,涉】。及围院、搭》棚等建设行为的,】由个人提《出申请,经源汇区】建设局提出初步审查！意见,报市》建设委员会》批准： 　　 《。 第十四条　—在城市？规划区？内,未取得建设规划！许，可证或者违》反，建设规划许可证的规！定，进行建？设,严？重影响？城市规划的,由【城市规划《主管部门《责，令停止建设、—限期拆除或者没收违！。法建筑？物、构筑物或者其】他，设施;影响城市【规划尚可采取—改，正措施的《,由城市《规，划主管？部门责令其限期改正！,并处土建》工程造价《3，%10？%的罚款 　　】 受到停止》建，设或拆除建筑—物、构筑物等处【罚，的个人必须》立即停止施》工拒绝、《阻碍城市《规划主管部门—工作：。。人员依？法执行公务的,【依照治安管理处罚】条例的有关》规，。定，予以处罚;》构成犯罪的》由司法机关依—法追究刑事责任【 　　 第【十，。五条　根据》国，务院城市房屋拆【迁管理条例规定,拆！除，违章建筑《不予补偿 》 　　 第十六】。条　城市规划区内属！郾，城县管辖范围的个人！建设行为,由郾城】县人：民政府根据城市【规划：。要求,组织城建、土！地、房？产等部？门依照有关法规【和本规定严》。格办理有关审批手续！颁发：规，划，许可：。证前应当《经市建设委员会审】。。核同意 《 第十七条　本规定！由市：人民政府法制—机构负责解释 【。第十八条　本—规定自发《布之日起《施行 【 》