漯河》市城市？规，划区个人建设管理】规定 第一条　！。为加强城市规划【。区内个人建设行【为的管理,根据城市！规划法、河南省〈城！市规划法《。〉实：施办法等有关—规定,？结合我市《实际,制定本规【。定 　　 第二条！　本规定所称—城，市，规划区,是指城市】市区：、近：郊区：以及城市《行政区域《。内因：城市：建设：和发展需要实行规划！控制的区《域 　　 郾城县】城及孟南开发—区、漯河高新技术】开发区？、漯河？经济技术开发区的】建设纳入城》市统一规划管理 】　，　 个人建》设行：为是指个人新建【、改建、扩》建、翻建住》房以及围院、—搭棚等行为 　　】 第三条》　漯河市建》设委员会是我市城】市，规划行？政主：管部：门,负责本》行政区域内的—城市规划工作 　】　 ？第四条　源汇—区建设局根据—市建设委员会—的授权,负责—办，。理城市规划区内【所辖行政区域的居】民建房规划管理【的前期审查工—作和个？人违章建设的—查，。处工：。作 第？。五条　审《批原则 　　— (一)节约用地】原则对规划区内【村庄：的现有用地划定【界线,范围以—外原则上《不予审批 　　 】。(二)规划合—理布局？原则：居(村)民建—设住房的主》朝向间距《一般不得小于1:1！,，层数不得《超过3层 　　 】(，三)统一规划—、统一改造、统【一建设原则 　【　 第六条　凡属！下，列，情况之一的,不予审！批: 　　 (【。。一，)影响城市规划实施！和近期规划》建设：的;： 　　 《(二)影响消防安】全的; 《　　 (三)影响市！容观瞻和环境卫生的！; 　　 (—四，)影响交通(包【括影：响邻居出《入通道？)的; 　　 【(，五)不符合道—。路，退让红线要》求的; 《　　 (六)产权不！明,四邻有纠纷【的; 　　 (七】)，影响城市防洪防汛】。的; 　　 —(八)与城市公【共设施有矛盾—的; 　　 (九】)侵占城市公共绿地！的; 　《　 (？十)沿沙澧河—堤脚外7《0米：。。以内的; 　　【 (十一)》影响风景名胜和文】物古迹保《护的; 　》。　 (十二》)供电高压》走廊范围之内的;】 　　？ (十三)紧靠【易，燃易爆源,属禁建范！围以内的 第七条！　居(村)》民新建、扩》建、改建、翻—建住房,《必须按？法定：。程序办？理个：人住：。宅建设？规划许可证 　【　 第八条　【。居(村)民新—建住房？办证实行下列程序】: 　　 》。(一)？个人申请并填写个人！住宅建设规》划许可证《申请：表,属村民建房【的,应当同时—办理：个人：住宅：。用地规划许》可证; 　　 (】。二)居民委员会或】村民委员会征求四】。。邻意见并签署意见】; 　　 (三【。)街道办《事处：或乡政府审查—并签署意《见，; 　？　 (四)源汇【区建设局现》场，。勘察,并出具审查】意见; 　》　 (五)委托有资！质的设计单》位设计施工图—纸;(六)市建设委！员会：核，发个人住宅建—设规划许可证— 　　 第九【。。条　：居(村)《民扩建、改》建、翻建住房办【证实行下列程序:】 ，　　 (一)—个人：。申请并填写个人【。住宅建设规划许可证！申请表; 　　【 (二)居民委员】。。会或村民《委员会征求四邻意】见并签署意见;【。 ，　，　 (三)街道办事！处或乡政府审查并】签署意见《; ：　　 (四)源汇区！建设局现场勘查,】出具初步审查意见】; ：　，　 ：(五)？委托：有资质的《设计单位设计施工图！纸; 　　 —(六)市建》设委员会核发个人】住宅建？设规划许可》证 第十条　建【房人取得个人住宅】用地规划许可证后】6个月内未申请办理！用地手续,或—取得个人住宅建设规！。划，。许，可证后6个月内【未开工建设,又未及！。时办理延期手续的】,，用地规划许》可证或建设规—划许可？证自行失效 —　　： 居(村)民新【建、改建《、翻建、扩建住【房应严格按》照规划许可证核【准的面积、》高度、层《数、结构《。等施工 《 　　建房人应在房！屋竣工1个月内向源！汇区建设《局申请验收》符合规划《审批：要，求的,由市建设委】员会颁发个人住【宅建设？规划许可证正本 第！十一条　土地—部门凭个人住宅建】。设规划许《可证：正本办？理土地？权属登？记有关手《续;房产管理部门凭！个，人住：宅，建设规划许可证【正本和？土，地权：属证：。明,办理《房屋产权有》关，手续 　　— 在：城市规划区内,【未取得个人》建设用地规》划许可证《而取得建设用地批】准文件的《,批准文件无效【 　　 —第十：二条　？城，市环城道路》和高速公路连接【线，两侧50《米为：规，。划生态林带,—道路两侧《及城市出入口的【个人建设项目—和其：他建设项目,必【。。须报市建设委员会】审批 第十三—条　个人在城—市规划区农田内从事！农业种？植、养殖等》,涉：及围院、搭棚等建】设行为的,由—个人提出申请,【经源汇区建设局【提出初步审查意见,！报市建设《。委员：会批准 　》。　 第十四条　】在城市规划区—内,未取得建设【规划许可《。证或者违反建设【规划许可证的规定】进行建？设,严重影》响城市规《划，的,由城市》。规划：主管部门责令停止】建设、？限期拆除或者没【收违法建筑》。物、构筑物或者其他！设施;？影响城市规划尚可采！取改正措施》的,由？城市规划主管部门】责令其限《期改正,并处土【建工程造《价，3%10%的—罚款 　》　 ：受，到停止建设或—拆除建筑《。物、构？筑物等处罚的—个人必须立即停止】施工拒绝、阻碍城市！规划主管部门工作】人员依法执行—公务的,依照治安】。。管理处？罚条例的有关—规定予以《处罚;构成犯罪的由！司法机关依法—追究刑事责任— 　　 》 ，第十五条　》根据国务院城市【房屋拆迁管理条例】规，定,拆除《违章建筑不》予补偿 》　　 第十六条　！城市规？划，区内属郾城县管辖】范围的个人建设行】为,由郾城县人民政！府根据？城市规？划要求,组织城建】、土地、房产等【。部，门依照有关法规【和，本，规定严格办理—有，关审批手《续颁：发规划许可》证前应当经市建设】委员会？审核同意《 第十七》条　本规定由市人民！。政，府法制机构》负责解释 第十八条！　本规定自》发布之日起施行 ！ 】