， 漯河市城市规】划区：个人建设管理规定 ！ 第一条　—为加：强城市？规划：区内个人建设行为】的，管理,根据城市规划！法、河南省〈城市规！。划法〉实施》办，法等有关规定,结合！我市实际,制—定本规定 》　　 《第二条　本规定所】。称城市规划区,是】指城市市《区，、近郊区以及—城市行政区域内【因城市建《设和发展需要—实行规划控制的区】域 　　 郾城县城！及孟：南开发？区、漯？。河高：。新技：术开发区、漯河经济！技术开？发区：的，。建设纳？入，城市统？一规划管理 　　】 ，个人建设行为是指】个人新建、改—建、扩建、翻建住】房以及围《院、搭棚等行—为 　　 第三】条　漯河市建设【委员：会是我？市城市规《划，行政：主管部门,负责本】行政区域内的城【市规划工作 —　　 《第四条　源汇区建】设局根据市建设委】员会的授权,—负责办理城》市规划区内所辖行政！区域的？。居民建房规划—管理的前期审—查工：作，和个人违章建设【的查处工作 第五条！　审批原则》 　：　 (一)节约用】地原则对规划区内】村庄的现有》用地划定界线—。。,范围以《外原则上不》予审批 《　　 (二)—规划合理布局原则】居(村)民建设住房！的主朝向间距—一，般不得小于1—:1,层《数不得超过》3层 　《　 (三)统—一规划、《统一：改造、统一建—设原：则， 　　 》第六条　凡》属，下列情况之一的,】不予审批《: 　　 (一【)影响城市规划实施！和近：期规划建设的;【 　：　 (？二)影响《消防安？全，的; 　　 —(三)？影响市容《观瞻：和，环境卫生的; 　　！ ，(四)影《响交通(《包括影响邻》。居出入通道)的【; 　　 》(五)？不符：合，道路退让红线要求的！;， 　　 (六—)产权不《。明,四邻《有纠纷的; 　　】 (七)影响—。城市防洪防汛的【; 　　 (—八)与城市》公，共设施有《矛盾的; 　　 】(九：)，侵占城市《公共绿地的; 【　　： (十)沿沙澧河堤！。脚外70米》以内：。。的，; 　　 (—十一)影响风景【名胜和文物古迹【保，护的; 　　—。 (十二)供—电高：压，走廊范围之内的【; 　　 (十三】。)紧：靠易燃易爆》源,属禁建范围【以，内的 ？ 第：七条　居(》村)：民新建、扩建、改建！、翻建住房,—必须按法定程序【办理个人住》宅，建设规划许》可证 　　 第八！条，　居(村)民新建住！房办证实行》下列程？序: ？。　　： (：一)个人申请并填】写个人？住宅建设规划—。许可证申请》表,属村《民，建房的,应当—同时办理《个人住？宅用地？规划许可证》; 　　 (二【)，居民委员会或村民】委员：。会征求四邻》意见并签署意见【;， 　　 (三)街道！。办事：处或乡政府审查并签！。。署意见; 》　　： (四)源汇—区建设局《现场勘察《。,并出具审查意见;！ 　　？ (五)委托有资质！的设计单位设计施】工图纸;(六)【市，建设委员会核发个人！住宅建设规划许可】证 　　 第九】。条　：居，(村)民扩建、改】。建、：翻建住房办证实行下！列，程序:？ 　：　 (一)个人申】请并：。填写：个人住宅建设规划】。许可证申请表;【。 　　 《(二)居民委员会或！村民委员会征求四】。。邻意见并签署意见】; ：　　 (三》)街道办《事处：或乡政府审查并签署！意见; 《　　 (四)源汇】区建设局现》场勘查,出具初步审！查意见？; 　　 (五)】委托有资质的设【。。计单位设计施工图纸！; 　　 (六)】市建设委员会—核，发个：人，住宅建设规划—许可证 第十条　】建房人取得个人住宅！。。用地规划许可证【后6个月内未申请办！理，用地手续,》或取得个人住宅建设！规划许可证后6个月！内未开工建设,又未！及，时办理？延期手续的》,用地规《划许可证或建设【规划许可证自—行，失效 　　 居(】村)民新《建、改？建、：翻建、扩建住—房应严格《按，。照规划许可证—。核准的面积、—高度：、层数、结构等【施工 　　建【房人应在房屋竣工1！个月：内向源汇《区建设局申请—验收符合《规划：审，批要求的,》由市建设委员会【。。颁发个人《住宅建设规划许可证！正本 第十》一条　土地部门【凭个人住宅》建设规划许》可，证正本办理土地权属！。登记有关《手续;房产管理【部门：凭个人住宅》建设：规划许可证正—本和土地权属证明,！办理房屋产权有【关手续？ ， 　　 在城市规划！区内,未取得—个，人建：设用：地，规，划许可证而取得建】设用地？批准文件《的,批准文件无效 ！ 　　？ 第十二条　【城市环？城道：路和：高速公路《连接线两侧》50米？为，规划生态林》带,道路两》侧及：城市出入口的—个人建？设项：目和其他建设项目,！必须报市建设委员会！审批 第《十三条　个人在【城市：规划区农《田，内从事农业》种，植、养？殖等：,涉及围院、搭【棚等建？设行为的,》由个人？提出申请,经—源汇区建设局提【出初步审查》意，。见,报市建设委员会！批准 　　 第十！四条：。　，在城市？规划区内《,，未取得建设规—划许可证《或者违反《建设规划《许可证的规定进行】。建，设，,严重影《响城市规划》的，,由城市《规，划，主管：部门责令停止建设、！限期拆除或者没收违！法建筑物、构筑【物或：者其他设施;影【响城市规划尚可【采取改正措施的,】由城市规划主管【部门责令其限期【改正,并处》土建：工程：。造价3%10—%的罚款《 　　 受—到停止建设或拆除】建筑物、构筑物等处！。罚的个人必须立即停！止施工拒绝、阻【碍城市规划主管部门！工作人员依法执【行公务的,依照治】安管理？处罚条例《的有：关规：定，予以处？罚;构成犯罪—的由司法机关依法追！究刑事责任 　】　 第十五—条　根？。据国务？院，城市房屋拆迁管【理条例规《定,拆除违章建筑】不予补偿 —　　 第十—六条　城市规划区内！属郾城县管》辖范围的个人建【。设行为,由》郾城县人民政府根据！城市规划要求,组织！城建、？土地、房产》。等部：门依照有关》。法，规和本规定严格办理！有关审批手续颁发规！划许：可证前应当》经市建设委》员会审核同意— 第？十七条　本规定由市！人民：政府法制《机构负？责解释？ 第十？八条：　本规定自发布【之日：起施行 — ，。 ： 《