。 漯《河市城市规划—区个人建《设管理规定》 第一条　【为，加强城市《。规划区内个人建【设，行为的管理,根【据城市规划》法、河南省》〈城：市规划？法〉实施办法等有关！。规定,结合》我市实？。际,制定本规定【。 　　 第二条　！。本规定所称》城市规划区,是指】城市市区、近郊【区以及城市》行政区域内因城市】建设和发展》需，要实行？规划控制的区—域， 　　？ 郾城县城及孟【南开发区、漯河高】。新技术开发区、【。漯河经济技术开发】。区的建设纳入城市统！一规划管理 　【　， 个人建设》行为是？指个人新建、改建】、扩建、翻建住房】以及围院、搭棚等】行，为 　　 —第，三条　？漯河市？建设委员《会是我市城市规【划行政？。主管部门,负责本】行政区域《内的城市规划工作 ！　，　，。 第四《条　源汇区建设局】根据市建《设委员会的授权,负！责办理城市规—。划区内所辖行政区域！的居民建房规划管】理的：前，期审查工作和个【人，违，章建设的查处工作】 第五条　审批原则！ 　　 (》一)节约用地原则】对规划区内村—。庄的现有《用地划定界》线，,范围？以外原则上不予审】批 　　 (二)】规划合理布局原则居！(村)民《。建设住房的主朝向】间距一般不得—小于1:1,层数不！得超过3层 　　】 (三)统一规【划、统一改造、【统一建设原则 【　　 第六条【　凡属下列情况之一！的,不予审批: 】　，　 (一)影响城】市规：划实施和近期规【划建设的; 　　 ！(，二)影响消防—安全的？; 　　 (—三)影响市》。容观瞻？和环境卫生的—; ：。　　 (四)影【响交通(《包括：影响邻居出》入通道)的;—。 　　 (五)【不符合道路》退让红线要求的;】 　　 (六)产权！不明,四邻有—纠，纷的; 　　 (】七)影？响城市？防，洪防：汛的; 　　— (八)与城市公共！设施有矛《盾的：; ：　　 (九)侵【占城：市公：共，绿地的; 》　　 ？(十)沿沙澧河堤脚！外70米以内的; ！　　 (《。十一)影响风景【名胜和文物古迹【。保护：的; 　《　 ：(十：二)供电高压走廊】范围之内《的;： 　　？ (十三)紧靠【易燃易？爆源,属禁建范围以！内的 第七条【　居(村)民新建、！扩建：、改建？、翻建住房,必须】按法定程序办理【个人住宅建设—规划许可证 　【　 第八条　居】(村)民《新建住房办证实【。行下：列程序:《 　　 (》一)个人《申请并填写》个人住宅建设规划许！可证申请表》,属村民建房—的,应当《。同时：。办理个人住宅—。用地规？划，。许可证; 　　 (！二)居民委员会或村！民委员会征求四邻意！见并签署意见; 　！　 ：(三)街《道办事处或》。乡政府审查》并，签署意见; —　　 ？(四)源汇区建设局！现场勘察,并出具审！查意见; 》　　 (五》)委托？有资质的设计单位设！计施工图纸;(六】)市：。建设委员会核发【个人住宅《建设：规划许可证 —　　 第》九条　居(村)【民扩建、改建—、翻：建住房办证实行【下列程序: 　　】 (一)《个人申请《并填写个人住宅【建设规划许可证申请！表; 　　》 (二)居民委【员，。。会或村民委员会征求！四邻意？见并签署意见; 　！　 (三)街道【办事处或乡政府审查！并签：署意见;《 ，　　 (四)源【汇区建设《局现：。场勘查,《出具初步审查意见】; 　　 (五)委！托有：资质的设计》单位设计施工图【纸;： 　　 (六—)市建设委员—会核发个人住宅建设！规划许可证 第十】条　建房人取得个】人住：宅，用地规划许可证后】6个：月内未申请办理用地！。手续,或取得个人】住宅：建设规划许可证后6！个月内未开工建设】,又未？及时办理延期—手续的,用地规【划许可证或建—设规划？许可证自《行，失效 　　》 居(村)民新建、！改建、翻建、扩【建住房应《严格按照规划许【可证核准的面积、高！度、层数、》结构等施工 【　　建房人应在【。房屋竣工1个月内向！源汇区建设局申请】验收符？合规划？。审批要求的》。,由市建设》委员会颁发个人【住宅建？设，规，划许可证正本— 第十一条　—。土，地部门凭个人—住宅建设规》划许：可证正本《办理土地权属登记】有关手续《;房产管理部门凭】个人住宅建》设，规划许可证正本和土！。地权属证《明,办理《房，屋产：权有关手续》 ：　　 在城市规划区！内,未取得个人建】设用地规《划许可证而》取得建设《用地批？。准文件的,批—准，文件无效 》。 　　 第十二条！　城市环《城道：路，和高速公《路连接线两侧—50米？。为规划生《态林：带，,道路两侧》。及城市出入口的【个人：建，设项目和其》他建设项目,—。必须报市建》设，委员会审批 —第十三条　个人在城！市规划区农田内【从事农业种植、【养殖等,涉》及围院、搭》棚，等建：设，行为的,由个人【提出申请,经源【汇区建设局提出初】步审查意见,报市】建设委员会》批准 　　 【第十四条　在—城市规划区内,未取！。得建设规划许可证】或者违反建设规划】许可：。证的规定进行建设,！严重影响城市规【划的,？由城市规《划主管部门责令停】止建：设、：限期拆除或》。。者没收违法建筑物、！构筑物或者其他设施！;影响？城市规划《尚可采取改》正措施？的,由城市规划主】。管，部门责令其限期改】正,：并处土建工》程造价3《%10%的罚—款， ， 　　 受》到停止建《设或拆除建》筑物、构筑》物，等处罚的个人必【须立即停止施工拒绝！、阻碍城市规—划主管部门工作人员！依法执行公务的,依！照治安管《理，处罚条例的有关【规定予以处罚;构成！。犯罪的由司法—机关依法追究刑【事责任 　—　 第十五条　根！据国务院城市房屋】拆迁：管理：。条例规定,拆—除违：章建筑不予补偿 】 　　 第—十六条？　城市规划区内【属郾城县《管辖范？围的个人建设—行为：,由郾城县人—民政府根据城市【规划要求,组织【。城建、土《地、房产等部门依】照有：。关法规和本规—定严格办理》有关审批手续—颁发规划许可证前】应当经市建设委【员会：审核：同意 第十七条】　本规定由市—人民政府法制机【构负责解释 第【十八条　本规定【自发：布之日起施行 】 ？ 《 ，