漯河市城市】规划区个人建设管】理规定 第一】。条　为加强城—。市，规划区内个》人建设行为》的管理,《根据：城市规划法、河南】省〈城市规划—法〉实施办》法等有？关规定,结》合我市实《际,制定《本规定 　　— 第二《条　：本规：定所称？城，市规划区,是—指城市？市区、近郊区—以及城市《行政区域内因城【市建设？和发展需要实行规划！控制的？区域 　　 郾【城，县城及孟《南开发区、漯河高】新，技术开发区、漯河】。经济技术开发区的建！设纳入城市统一规划！管，理 ：　　 个人建设行】为是指个人新建、】改建、扩建、—翻建住？房以：及围院、《搭棚等行为 　【　 第三》条　漯河市建设【委员会是我市城市规！划行政主管》。部门,负责》本行政区域》内的城市规划工【作 　　《 ：第四条？　源汇区建设局【根据市建设委员【会的：授权,负《责办理城市规划区内！。所辖行政《。区域的居民》建房规？划管理的前》期审查工《作和个人违章建【设的查处《。。工作 第《五条：。。　审批？原则 　　 (一)！。节约用地原则对规】划区：内村庄？的，现，有用地划定界线,范！围以：外原则上《不予审批《 　　 (二)【规划合理布》局原：则居(？。村)民？建设住房的主朝向间！距一般不得》小于1:1,层数】不得：超过3层 　　 (！三)统一《规划、统一改造、统！一建设？原则：。 　　 第六条　！凡属下列情》。况之一的《,不予？审批：。: 　　 (一【)影响城市规划【实施和？近期：规划建设的》; 　　 (二)】影响消？。防安：全的; 　　 (三！。)影响市容观—瞻和：环境：卫生的; 　　【。。 (：四)影响《交，通，。(包括影响》邻居出入通道)的】; 　　 (五)】不，符，合，道路退让《红，线要求的; 　　 ！。(六)产《权不明,四》邻有纠纷的》; 　　 》(七)影响城—。市防洪防《汛的; 　　— (八)与》城，市公共设施有—矛盾的;《 　　 (九)侵】占城市公共绿—。地的; 　　 (】十)：沿沙澧河堤》。脚，外70米以内的; ！。　　 (十一)影】响风景名胜和—文，物古迹保护》的; 　《　 (？十二)供电高压【走廊：范围之内的;—。 　　 (十三)紧！。靠易：燃易爆源,属禁【建范围以内的 【 ，第七条？　居(村)民新建、！扩建、改建、翻建】住房,必须按法【定程序办理个—人住宅建设规划许可！证 　　《。。 ：第，八条：　居(村)民新建】住房办证实行下列程！序，: 　　 (一)】个，人申请？并填写个人住—宅建设规划许可证】申请表,《。属村民建房的—。,应当同时办理个人！住宅用？地规划许《可证; 　》　 (二)》居民委员会或村民】委员会征《求四：。。邻，。意见：并，签署意见《; 　　 (三)街！道办：。事处或乡政》府，审查：并签署意《见; ？　　 (四)源【汇区建设局现场勘】察，,并出具审查意见;！ 　　 (五)委】托，有资质的设计单位】设计施工图纸;【(六：)市：建设委员会核发个】人住宅建设规划许】可证 ？　　 第》九条　居(村)民】扩建、改建》、翻：建住房办证实行【下列程序: 　　】 (：一)个人申请并填】写个人住宅建设【规，划许可证申》请表; 　　 (二！)居民委员会或村民！委员会征求四—邻意见并签署—意见;？ 　　 (》三)街道办》事处或乡政府审【查并签署《意见; 　　 (四！)源汇区建设局【现场勘查,出具【初步审查《意见; 　　 (五！)委托有资质—的，设计：单位设？计施工图纸; 　】　 (六)市建【设委员会《核发个？人，住宅建设《规划许？可证 第十》条　建？房人取得《个人住？宅用：地规划许可》证后6个月内未申请！办理用地手续,【或取得个人》住宅建设规划许可证！后6个月内未开工建！设,又未《及，时办理？延期手续的,用【地规划许可证或【。建设规？划许可？证自行失效 　【　，。 居：(，村)民新建、—。改建、翻《建、扩建住房应严格！按照规划《。许可证核准》的面积、高度、层】数、：结构等？施工 　　建房】人应：。在房屋竣《工1：个月内向《源汇区建设局申【。请验收符合规划审】批要求的,由市建设！委员会颁发个人【住宅建设规划许【。。可，证正本 第十一条　！土地部？门凭个人住宅建设规！划许可证正本办【理土地权属登—记有：关手续;《。房产管？理部门凭个人—住，。宅建设规划许可证正！本和：土地权属《证明,？。办，理房屋产权有关手】续 　　》 在城市《规划区内,未取【得个人建设用—地，规划许可证而取得】。建，设用：地批准？文件的？,批准文件无效 ！。　　 《第十二条　城市环】城道路和《高速公路连接—线两侧50》。米为规划生态—。林带,？道路：两侧及城市出入【口的个人建设项【。目和其他《建设项目,必须【报市建设委员会【审批 ？第十三条　》个人在城市规—划区农田内从—事，农业种植《、养殖等,涉—及围：院、搭棚等建设【行为的,由个人提】出申请,经源汇区】建设局提出初—步，审查：意见,报市建—设委员会批准 　　！ 第十四条　【在，城市规划区内—,，未取得建设规划许】可证或者违反建设】规划许可证的规【。定进行建《设,严重影响城市】规，划，。的,由城市规划主管！。部门责令《停止：建设、？限期拆除或者没收】违法建筑物、构【筑物或者其他设【施;影？响城市规划尚可采】取改正措施的,由城！市，规划：主管部门责令其限期！改正,并处土建【工，。程造价3%10%】的，罚款 　》　 受到停止建【设或拆除建筑物、构！筑物等处罚的个人】必须立即停止施【工拒绝、阻碍—城市规划主管部门】工作人员依》法执行公务的,依】照治安管理》处，罚条例？的有关？规定予以《处罚：;构成犯罪的由司】法机关依法追究【刑事责任《 　？　 第十五条【　根据？国务院城市房屋拆迁！管，理条例规《定,拆？除违章建筑不予【补偿 　　 第！十六条　城市—规划区内属郾城县】。管辖范围的个人建】设行为,《由郾城县人民政府根！。据城市规划要—求,：。组织：城建、土地、房【产等部门依》照有关法规》和本规？定严格办理有关审批！手，续，颁发规划许》可证前应当经—市建设委员会—。审，核同意 第十七条！　本规定由市人【民政府法制机—构，负责解释 第十【八条　本规定—自发布之日起—施行 《 》 ？