？漯河市城市规划区】个，人，建设：管理规定 第一！条　为加强城市规划！区内个？人建设？。行为的管理,根据城！市规划法、》。河南省〈城市规【划法〉实施办法【等有关？规定,结合我—市实际？,制定本规定 　　！ 第二条》　本规定所称—城市规划区,是指城！市市区？、，近郊区以及城市【行政区域内因城市建！设和发展需要实行】规划控制的》。区域 　　》 郾城？县城及孟南开发区】、漯河高新技术开】发区、漯河经—济技术开发区的建】设，纳入城市统一规【。划管：理 　？　 个人建设—行为是指个人新【建、改建《、扩建、翻建住【房，以及围院、搭棚【等，行为： 　：　， ， 第三条　》漯河市建《设委员会是我市【城市规划行政主管部！门,负？责本行政《。区域内的《城市规？划，工作 ？　　： 第四条　源【汇区建设局根据【市，建设委员会的—授权,？负责办理城市规划区！内所辖行政区—域的居民建》房规划管理》的，前期审查工作—和个人违章建设的查！处工作 第五条　】审批原则《 　　 (一—)节约用地原则对规！划区内村庄的现有用！地划定界线,范【围以外原则》上不予？审批 　　 (二)！规划合理《布局原则居(村)】民建设？住，房的主朝向间距【一般不得《小于1:1,—层数不得超过3【层 　　 (—三)统一规划、统】一，改造：、统一建设》原则 　　 【。第六条　凡属下列情！况，之一的,不予审【批:： 　　 (》一)影响城市—规划实施和》近期规？划建设的; 　　】 (二)影响消【。防安全的; 　　 ！(三)影响市容观】。瞻和环境《卫生的; 　—　 (四)影—。响交通？(包：括影响邻居出入通】道)的; 　　 】(五)不符》合道路退让红—线要求的;》 　　 (六)产权！不明,四邻有纠【纷的; 　　 (七！)影：响城市防《洪防汛的; —　　 ？(八)与城市—公共设施有矛—。盾的; 　　 (】九)侵占城市公共绿！地的：; 　　 (十【)沿沙？澧河堤脚外70米】以内的;《 　　 (》十一)？影响风景名胜—和文物古《迹保护的; 　　】 (十二)供—电，高压：走廊范围之》内的：;， 　　 《(，十，三)紧靠易》燃，易爆源,属禁建【范围以内的》 第七条　居(】村)民新建》、，扩建、？。改建、翻建住房【,必：须，。按法定程序》办理个人住宅—建设规？划许：可证 　　 第八！条　居(《村)民？新建住？房，。。办，证，实行下列程序:【 　　 (一)个人！申请并填写个人住宅！建设规划《许，可证：申请表,属》村民建房的,应当同！时办理？个人住宅用地规划】许可证;《 ，　　 (二》)居：民委员？会，或村民？委员会征求四邻意】见并：签署意见; —　　 (三)—街道办事处》或乡政府审》查并：签署意见; 　　 ！(四：。)源汇区建设局【现场勘察,并出【具审查意《见，; 　　 (五【)委托有《资质的设计单位【设计施工图纸;(】六，)市建？设委员会核发—个人住宅建设—。规划许可证 —　，　 ： 第九条　居(村】)民扩建、改建、】翻，建住房办《证，。实，行下列程序: 　】　， (一)个人申请】并填写个《人住宅建设》规划：许可证申《请表; 　　 【(二)居《民委员会或村民委员！会，征求四邻意见并【签，署意见; 　　 (！三)街道办事—处或乡政府审查【并签署意见; 【　　 (四)源汇】区建设局《现，场勘查,出具初【步审查意见; 【　　： ，。(五)委《托有资？质的设计单位设【计施工图《纸; 　　 (六】)市建设委员会【核发个人住宅建设规！划许可证 第—十条　建房》人取得个人》住宅用地规划许可证！后6个月内未申请办！理用地手续,或取得！个人：住宅建设规》划许可证后6个【月内未开工建—设，,又未及时办—理延期手续的,用地！规划许可证或建设】规划许可证自行失效！ 　　？ ，。居(村)《民新建、改建—、翻建、扩建—住房应严格按照规划！许可证？核，准的面积、高度、】层数、结构等—施工 《。　　建房人应在房】屋竣工1个月—内向源？汇区建设局申—请，验，。收符合规划》审批要？求的,由市建设【委员会颁发个人【住宅建设规划许【可证正本 第—十一条　土地部门】凭个人？住，宅建设规划》许可证正本》办理：土地：权属登记有》关手续;房产管理部！门凭个人住》宅建设？规划许可《证，正本和？土地权属证明,【办，理房屋产《。权有关？手续 　》　， 在城市规划—。区内,？未取得个人》建设用地规》划许可证而取得【建设用地批准文【件的,？。批准文件《无效： 　　 —。第十二条　城市【环城道路和》高速：公路连接线》两侧：50米？为，规划生态《林带,道路两侧及城！市，出入口的个人建设项！目和：其他建设项目,必须！报市建设委员会审】批 第？十三条？　个人在城市规划】区农田内从事—农业种植《、养：殖等,涉《及围：院、搭？棚等建设行为的【。。,由个人提》出申请,《经，源汇区建设局提出初！。。步审查意见,报【市，建设委员会》批，准 　　 第十】四条　在城市规划区！内,未取得建设【。规划许？可证或者违反建【设规划许可证的【规定进行建设,严重！影响城？市规：划的,由城市—规划主管部门责令停！止建设？、限期拆除或者没收！违，法建筑物、构筑物】或者其他设施;影】响城市规《划尚可采取改—正措施的,》由城：市规划主管》部门责令《其限：期改正,并处土建】工程造价3%1【0%：。。的罚款 　　 受！到停止建《设或拆除建筑物、】构筑：物，等处罚的个》人必须立即停止施工！拒绝、阻碍城市规】划主管部《门工作人员依法执】行公务的,依—照治安管《理处罚条《例的有？关规定予以处罚;】构成犯罪《的由司法机》。关依：法追究刑事责任【 ：　　： 第？十五条　根》。据国务院城市房屋拆！迁管理？条例规定《,拆除违章》建，筑不予补偿 — 　　 《 第十六条　城【市规划区内属郾城】县管辖范《围的个人建设行【为,由郾城县人【民政府根据城—市规：划要求,《组织：城建、土地、房产等！部门依？照有关法规》和本规定严格办理有！。关审批手续颁发规】划，许可证前应当—经市建设委员会审】核同：意 第十七—。条　：本规定由市人民政】府法制机构负责【解，释 第？十，八条：　，本规定自《发布之？日起：施行： ： 【 ，