。 漯河市—城市规划区个人【建设管理规定— 第一条　为】。加强城市《。规划区内个》人建设行为的—管理,？根据城市《规划：法、河南省〈—城市规划法〉实施】办法等？有关：规定,结《合我市实《际,制定本规定【 　　 第—二条　本《规，定所称城市规—划区,？是指：城市市区、近郊区】以及城？市，行政区域《内因城市建设和发展！需要实行规划控制】的，区域 　《。　 郾城县城及孟】南开发？区、漯河高新技术】开发区、漯河经济】技术开发区的建【设纳入城市统一【规划管理 　—。　 个人《建设行为是》指个人新建、改建、！扩建、翻建住房【以及围院《、搭棚等行为 【　　 第三条　漯！河市建设委员会是】我市城市规划—行政主管部门,负】责本行政区域内的城！市规划工作 —　　 第》四条　源《。汇区：建设局根据市—建，。设委员会的授权,】。负责办理城市—规划区内所》辖行：政区域的居民建【房规划管理的—前期审查工作和个人！。违章建设《的查处工作 —第五条　审批原【则 　　 (一)节！约用地原则对规划区！内村庄的《现有用地划定界【线，,范围以《外原则上《不予审批《 　　 (二—)规：划合理布局原—则居：。(，村)民建设住房【的主朝向《间距一般《不得：小于1:1》,，层数不得超》过3层 　　 【(三)统一规划、】统一改造、统一建设！原则 　　 第】六条　凡属下列情况！之一的,不予—。审批: 　　 【(一)影响城市【规划实施和近期规划！建设的？。;，。 　　 (二—)，影响消防安全的【; 　　 (三)】影响市容观瞻和环】境卫：生的; 　　 【(四)影《响交通(包括—影响邻居《出入通？道)的; 》　，　 (五)不符合道！路退：让红线要求》的; 　　 (【六)产权不明,四邻！有纠纷的《;， 　：　， (七)影》响城市防洪防汛的;！ 　：　 (八)与城【市公共？设施有矛盾的—; 　　 (九)】侵占城？市公：共绿：地的; 　　 (十！)，。沿沙澧？河堤脚外70米【以内的;《 　　 (十—一)影响风景名胜和！文物古迹保护的【; ：　，　 (十二》)供电高《压走廊范《围之内的;》。 　　 (》十三：)，紧靠易燃《易爆源,属》禁建范围以内的 ！第七条　居(村【)民新建、》扩建、改建、—翻建住房,必须【按法定程序办—。理个人住宅建设规】划，许可证 　　— 第？八，。条　居(村)—民新建住房办证实行！下列程序: 　　】 (一)个人申请】并填写个人住宅建】设规划？许可：证申请表《,属村？民建房的,应当同时！办理个人住宅用地规！划许可证; 　　 ！(二)居《民委员会或村民【委员：会征求？。四邻意见并》签，署意见; 　　 】(三)街道办事【处或乡政府审查并签！署意见？; 　　 》(四)源汇区建【设局现场勘察,并出！具审查意见; 【　　 (五)—委，托有资质的设—计单位设计施—工图纸;(六)市】建设委？员会核？发个人住宅建设【规划许可证》 ，　　 第九条【　居(？村)民扩建、改建】、翻：。建住房办证》实行下列程序: 】　　 (一》)个人申请并—填写个？人住宅建设规划许】可证申请表; 【　　 (二》。。)，居民委？员会或？村民委员会征—求四邻意见》并签署？。意见; 　　 (三！)街道办事》处或乡政府审—查并签？署意见; 　　【 (四？。)源汇区建设—。。局现场勘查,—出，具初步？审，查意：见; 　　》 (五)委托—有资质的《设计单位设》。计，施工图纸;》 　　 (六)市建！设委员会核发个人】住宅建设规划—许可证 第》十条　建房》人取得个人住宅【。。用，地规划许可证后6个！月内未申请办理用】地手续,或取—得个人住《宅建设？规划许可证》后6个月内未开【工建设,又未及【时办理延期》手续的,《用地规划许可证或建！设规：划许可证自行失效】 ，　　 ？居(村)民新建【、改建、翻建、扩】建住房应严格按照规！划许可证核准的【面积、高度、—层数：。、结：构等施工 　　建！房人应？在房屋竣工1—个月内向源汇区建】设局申请验收符【合规：划审批要求的,由】市建设？委员会颁发个—人住宅建设规划许可！证正本 第十一条】　土地部门凭—个人住？宅建设规划许—可证正本办理土【地权属登记有关手续！;房产管理部门凭个！人住宅建设规划许可！证正本和土地—。权属证明,办—理房：屋产权？。有关手续 　【　 在？城市规划区内,【未取得个人建—设用地规划许可证】而取：得建设用《地批准文件的,批准！文件无效 　　 ！ 第十二条　—城市环城道路和【高，速公路连接线两【侧50米为规划【。生态林带,》道路两侧及城—。市出入？口的：。个人建设《项目和其他建设项目！,，必，须报市建设委员会审！批 第十三条　【个人在城市规—划区农田内》。从事农业种植—、养殖等,涉及【。围院、搭棚》。等建设？行为的,《由，个人提出申》请,经？源汇区建设》局提出初步审查意见！,报市建设委员【会批准 　　 【 第十四条　在城市！规划区内,》未取：得建：设规划许可证或者违！。反建设？规划许可证》的规定进行建设,】。。严重影？响城市？规划的,由城—市规划主《管部门责令停止建】设、限期拆》除或者没收违法【建筑物？、构筑物或者其他设！。施;影响城市规划尚！可，采，取改正措施的,【由城市规划主—管，部门责令其》限期改正,》并处土建工程造价3！%10%的罚—。款 　　 —受到：停，止建设或拆除—建筑物、构筑物【等处罚的个》人必须立即停止【施工拒绝《、阻碍城市规划【。主管部门工作人员】依法执行公务的,依！照治安管理》处罚条例的有关【。规定予以处罚;【构成犯罪的由—司法机关依法追【究刑事责任 　】　 第十五条　】根据国务院》城市房屋拆迁管理】条例规定,拆—除违章建筑不予补偿！ 　　《 ， 第十六《条　城？市规划区内属郾城县！管辖范围的个人【。建设行为,由郾城县！人民政？府根据城市规划要求！,组织城建、—。土地、房《产等部门依照有关】。法规和本规定严格办！理有关审批手续颁发！规划许可证前应当】经，市建设委员会审核同！意， ， 第十七条》　本规定由市人民政！府法制机构》负责解？释 第十八条　本】规定自发布之日【起，施行 】 《