广西壮族自治区建设！工程质量《管理条例
》 （1996年1月！9日广西壮族自【治区第八届人民【代表大会常务—委员会第十》九，次，会议通过
【根据1？9，97年9月24【日广西壮族自—治区第八《。届人民？代表大会常务—委，员会第三十》次会议关于修改【〈，广西壮族自治区建设！工程质量管理条例】〉的：决定第？一次：修正
2001！年，7月2？9日广？西壮族自《治区：。第，。九届人？。民代表大会常—务委：员，会第2？5次会议修订
】 根据2《004年7月—31日广西壮族自】治区第十届人—。民代表？大会常务委员—会第九次会议关于】修改〈广西》壮族自治区建设【工程质量《管理：条例：〉的决定第二—次，修正
《 根据？201？0年9月29—日广西壮族自治区第！十一届人民代表【大会常务《委员会第十七次会】议关于修改部分法规！的决定第三次修【正
《根据2？016年11—月3：。0日广西壮族自治区！第十二届《人民代？表大：会常务委员》会，第二十六《次会议关于废止【和修：改部分地方性—法规的决定》第四次修正》）
第【一条 为了加强【对建设工程质量的】管理保证建设工【程质量保护人民生】命和财？产安：全根据国家有—关法：律、法规结合自治】区实际情《况制定本《条，。例
第二条【 在自治区行政区域！内从事建设工程的新！建、扩建、》改建等有关活动及实！。施对建设工程—质量监督管》理的必须遵守本【条例
本条例所！称建设工程质量是指！有关法律、法规、规！章，。。、工程技术标—准，。、质量验《评标：准、工程勘察—、，。设计文件和合同中对！工程的安全、—适用、经济、美观等！特性的综《合要求
—第三条 县级以【。上人民政府建设行政！主管部门对本行政】区，域内房屋《建筑和？市政工程《的质量实施统一【监督管理
— 铁路、交通—、水利等《有关部门（以下简】称有：关主管部门）负责本！部门专业建设工程】质量监督管理
【 第四条 对建】设工：程质：量的监督按》报建管理权》限实行分级管理【
业《主应当向审批该工程！的建设行政主管部】门或者？有关主管部门—办理工程质量监督】手续
抢险救灾！及其他临时性房屋建！筑和农民自建1层的！住宅可以不》。办理工程质量监【督手续
第【五条 业主、勘察单！。位、设计单位、施】工单位、工程—监理单位依法—对建设工程》质量负责
第六！条 建设《行政主？管部门或者有关主管！部门可以《委托建设《工，程，质，量监督机构实施【建设工程质量监【督管：。理
： 第？七条 建设》行政主管部门、有关！主管部？。门或者受委托—的建设工程质—量监督机构按照下】列规定实施建设【工程质量监督—管理
（一）受！理业主办理建设【工程质量《监督：手续；
（二）！自业主办理完—。工程质量监》督手续之日》起7日内制定工程质！量监督工作方—案指：定，负责该项目的质量监！督工程？师并将质量监督工作！方案通知业》主、勘察、设—计、施工、监理【单，位；：
？。（三）核《查施工现《场工程建《设，各方主体《及有关人员》。的资质或者资格检查！勘，察、设计、施工【、监理单位的—。质量保证体系—和质量责任制落实情！况检查有关质量文】件、：技术资料《是否齐全并符—合，规定；
—。（四）按照质—量，监督工？作方案对建设工程地！基基础、主体结构和！其，。。。它涉及结构》安全的关《键部位进行现—场实地抽查对用【。于工程的主要建筑】材料、构《配件的质量》进行抽查对地—。基基础分《。部、主体《结构分部《工程和其它》涉及结构安全的分部！工程的质量验收【。进行监督；
— （？五）：监督业主组》织，的工程竣工验—收的组织形式、验收！程序以及在验收过】程中：。提供：的有关资料》和形成的《质量评定文件是否符！合有关规定实体质】。量，是，否存在严《重缺陷工程质量的】检验评定是否符合国！。家验收标准；
【 （六）对预制建！。。筑构：。件，和商品混凝土—的质量进行监督；】
（七）受委托！的，。建设工程《质量监督机构—应当在工程竣工【。验收后？的7日内向委托方报！送建设工程质量监】督报：告
第》八条 ？建设：工，程质量监督机—构应当按国》务，院建设工《程质量？管理条？例规定考核》合格后方可承担工】程，质量监督任务—
第九条— 有关？单位和个《。人对工程《质量有异议或者对】工程建设中使—用的建筑材料—、构：配件、？设备等？质量有？异议的可以》委托：具有相？应，资格的工程质量检】测机构或《者产品质量检验机构！进行检测
【第十条 《工程质？量检测机构应当【按照国家有关规定取！得检测资《质证书方可承—担检测任务
】第十一条 业主【与勘察？、设计、施》工、监理《和材：料供应等单位签订的！合同应当明确质量】。要求
《 第十二条》 业：主应当在工》。程开工14》日前向建设行政主管！部，门或者有关主管部门！提交合法的设计【文件：。、合同等有关资料办！。理工：程质量监《。督手续
受委托！的建设？工，程质：量监督机构》按照建设行》政主管部门》或者有关主管部【门的委托权限可以向！业主收取前款规定】的文件？、资料
—第十三条 业主按】。照合同规《定提供的建筑—材，料、构配件、设备必！须符合有关》工程技术标》准、设计文件和合同！对工程质量的要求并！承，担相应质量》责任：
业主不得要】求，施工：单位在工程中—使用不符合有关工程！技术标准、设—计，文，件和合？同要求？的建筑材料》、构配件、设—备
第十四条】 建设工程出现质】。量事故业主应当【在24小时内向【。当地建设行政主【管部门或者》有关主管《。部门报告并会同【施工、监理、原勘】察、原？设计单位提出处【理，质量事故的意—见或者方案；经上】述，各方协商同意也可以！由具：有相应资质》等级的勘察、设计单！位提出处理质量【事故的？意见或？。者方案并报建设行政！主，管部：门或者有关》主管部门《备案其中重大—质量事故处理方案】。应报建？。设行政主《管部门或者有关主】管，部门审查
第十！五条 实《行监理的建筑工程业！主应当委托具有【相应资质等级的工】程监理？单位工？程监理？单位：应当与业主》签定监理《合同：并依：合同对工《程实施？。监理
第十六】条， 监理单位在—履行职？责时发现影响工【。程质量的问》题应当？及时采取措施或者报！告业主处理》；，。发现：违法行？。为应：当报告建设行政主管！。部门、有关主管部门！或者受委托的建设】工程质量监督—机构：依法处理
第十！。七条 勘察、设计文！件应当符合下列【要求
（一【）符合有关法—律、法规、规章【；
： ：（，二）符合《工程勘察、设计技术！标准和合同》的规定；
（三！）提供的地质、【测量、水《文等勘察《资料必须真实、准确！；
（四）设】计的深度满》足设计阶段的技术】要求：施，工图配？。套细部节点清楚标注！说明清晰《完整：；
？ （：五）注册建》筑师、注册》结构工程《师等注册执》业人：员应当在设计—文件上签《字对设计文件负责
！ ：第十八条 勘察、设！计单位应当》参与图纸会审—做好技？。术交底并参》加地基？基础、主体结构和】工，程竣工验《收
《对大中型工程—。、超高层建筑和采用！。新工艺？、新技术、新—结构工程的施工现】场设计单位》应当派驻设计—代表贯彻设计意图】处，理技术问题》
第十九条 勘！察设计文件不符合第！十七条规定要—求的应当由原工程勘！察、设计《单位负责改正或者由！其委托其他勘—。。察、设计《单位完成勘察—设计单位不得再向业！主收取勘察、设计费！
： 第二十条 施工单！位，应当建立健全质量】保证体系加强—。施工：质量管理严格按【有关工程技术标准】施工并建立内—部质量责《任制其法定代—表人对施《工质：量全面负责》
第二十一条】 施工单位应当配备！专职质？量检查员《设立测试机构或【者配备测试员任何人！不得干预质量—检查员？、测试？员依法行使》职权
第二十】二条 对工程中使】用的主要建》筑材料？、构配件《、，设备施？工单位必须送具有相！。应，资格的质检单—位检验、测试—合格后方可使用【使用进口的建筑材料！、构配件、设备【的必须符合国家有】关标准并持有商检】部，门签发？的，商检合？。格证书
施【。工单：位，有，权拒：绝，业主要求使用的不合！格建筑材料》、构配件、设—备
第二十三】条 ：施工单位必须建立】、，健全施工质量检【验制度？严格工序《管理做好《隐，蔽工程的质量—检查和记《。录施工单位应当在隐！蔽工：程，隐蔽前？48小时通知—业主或者监理单位】并，通知建设行》。政主：管部：门、有关主管部门】或，者受委托《的，建设：。工，程质量监督机构【。
第二》。十四条 施工单位】应当建立《技，术资料档案》信，息库并配《备专职档案员—负责收集、保存永】久性竣工资料和竣工！图
第二—十五条 工程—竣工验收后施—工，单位应当在建筑物显！著部位镶嵌永久性标！志注明工程名称、】业主、勘察》、设计？、施工、监理单位】。名称和开工、—竣工日期
》。 第二十六条 业！。主收：到施：工，单位向其《。提交的建设工程竣】工报告？后对符合《竣工验收条件的工】程应当在《20日内组织勘【察，、，设计、施工、监【理等有关单位—进行竣工验收
】 ，第二：十七条 工》程竣：工验收必《须具备？下列：条件
？ ：（一）完成工—程设计和《合同：约定的各《项内容；《
： （二）《施工：单位在工程》完工后对工程质量】进行：了检查确《认工程质《量符合有关法律、法！规和工程建设强制】性标：准，符合设？计文件及合》同要：求并提出工程—竣工报？告；
（—三，），实行监理《的工程？项目监理《单位对工程进—行了质量评》估具有完整的监理资！料并提出工程质量评！估报告工程质量评】估，报告应当《经总监理《工，。程师和？监，理单：位有关负责人审核】签字；
—（四）勘察单位对】勘察文件《进行了？检查设计单位对【设计：文件及施工过程【中由其签署的设计变！更通：知书进行了检查并提！出质量检查报—告，质量检查报》告应：当经该项目勘察、】。设计负？。责人和勘察、设计单！。位有关负责》人审核签字；
！（五）有业主或者经！业主：委托的监理单—位认可？的、完整的》技术档案《。和，施工管理资料；
！ （六？）有业主或者经业主！委托的监理单位【认可的、工程使【用的主要建筑材【料、建筑构配件【和设备的出厂合【格证以及进场试【。验报告；
— （七）业主—已按合？。同约定？支付工程款；
【 （八）》有，施工单位签》。署的工程质量—保修书？；
： ：（九）？城乡规划行政主【管部门对工程是否符！合，规划设计要求进【行检查？并出具认可文—件；
？ （十）建设行】。政主管部门或者有关！主管部？门，及其委托的工程质】量监督机《。构责令？整改的问题》全部：整改完毕
第】二十八？条 业主办理工程】竣工验收备》案应当提交下列文】件
（一）工程！竣工验收备案表；
！ （二）工程【竣工验？收报告；
（】三）法律、法规规定！应当由规划》、消防、环保—。等部门出具的—认可文件《。或者准许使用文件】；
（》。四）施？工单位签《署的工？程质量保修书；【
：。 （五）法律、法规！、规章规定》必须提供的其他【文件
前款【第二项规定》的工程竣工验收【报，。告应当包《括工程报建日期施工！许可证号《施，。工图：设计文件审查意【见勘察、设计—、施：工、监理《等单位分别签署的】质量合格文》件及：验收：人员签署《的竣工？验收原？始，文件市政基础设施】的有关质量》检测和功能性试验资！料以及备《案机关认为需要提供！。的有关？资料
属于商】品住宅的业主还应当！提交住宅《质量保证书和住宅使！用说明书
— 第二？十九：条 建设《行政主管部门—或者有关主管—部门负责受理业【。主的工程竣工验收备！案备案机关收到业】主报：送的：竣工验收备案—文，件验证文件齐全后】应当在工程竣工验】收备案表上签—署文件收讫
【 第三十条 工【。程竣工？验收后6《个月内？业主应当按照中华】人民共和国档—案，。法的有关规定建立健！全项目？档案并移交有关【档，案管：理部门？
第三十—一条 在工程—保，修期内业主可—以，根据国家有关—规定和合同规—定的金额在支付【施工单？位的工？程款内？预留保修金》在工：程保：修期：。满，后14日内应当【。将保：修金及？其银行存款》利息：。退还施？工单位
第三】十二条 工》程在保修期内—出现质量缺陷业【主或者房屋建—筑所：有人应当向施—工单位发出返修通知！施工单位自接到返修！。通知书之《日起必须在10【日内：到达现场与》业，。主或者？。。房屋建筑所有人共同！商议返？修内容？未能按期到达现场】的业主或者房屋【建筑所有人有权自行！返，。。。修所发生的费用按有！。关规定负《担，施工：单位无？故，。延误维修导致损失扩！大的应当对扩大【损，失部分承担赔偿【责任
》第三：十，三条 工程存在【质量缺？陷的按下列规定承担！责任：
（一）勘察单！位，。提供错误勘》察，。。结论造成《质量缺陷的应—当返还部分或者全】部勘察费并按合同】约定支付《赔偿：金；
》（二）由于设计方面！。的原因造成质量缺陷！。的设计单位应—当返还部分或者全部！设，计费并按合同约定支！。付赔偿？金；
？ （三）施工单】位未：按有关法律、法【规，、规章、工程技【术标准、设计文件和！合同规定施工—造成：质量缺陷的由施工】。单位无偿返修或者】重建并赔偿因工期延！长给业主造》成的：。经济：损失；
（四）！因建筑材料》、，构，配件：、设备质量不合格引！起，质量缺陷的属—于施：工单：位采购的或者经【其验收同意的—由施工单位承担经济！。。责，任属于业主采—购的：由业主？承担经济责任有关】生产、？供应：单位承担连带责任；！
（五）因业主！的，原，因造成？质量缺陷《的，。由业主承《担责任；
【（六）因监》理单位工作失职【直接：或者间接《造成质量缺陷的监理！单位：。应当返还部分或者全！。。部监理费用并承担相！应的赔偿《责，任；
（七）质！检单位？提供错误检测数【。据、检测结论造【成质：量缺陷？的应当双倍返还检测！费，用并承担赔偿责任】
因两个—以上单位的过—错，造成质量缺陷的应当！。根据责任大》小承担维修费—用以及其《他，民事责任
【因地震、洪水、台风！等，不，可抗力超过设计设】防强度造成》损，害的设计《、，施工单位《不承担赔偿责任；】因用：户使用？不当造成《缺陷的由用户承【担责：任
第三十四】条 因勘察、—设计、施《工的原因《造成工程质量事故】勘，察、设计、施工单】位应当？依法承担责任
】 第三十五》条 因质量缺陷发】生的民事纠纷当【事人：可以协商解决协商不！成的当？事人可？以依据双方达—成的书面协议申【请仲裁机构仲裁【或者：向人民法院提起【民，事诉讼
第三十！六条 本《条例自20》01年8月1日【起，施行：
