广西壮族自治—区建：设工程质量管—理条例
《 （1996年1月！9日广西壮族—自治：区第八届人民代【表大：会常务委员会—。第十九次《会议通过《
根《据1997年9月2！4日广西壮族—自治区？第八届人民代—表大会？常务委员会第三十】次会议关于修改〈】广西壮族自治—区建设工程质量管】理条：例〉的决定第一【次修：正
2》。001年7月29日！。广西壮族自治区第】九届人民代表—大会常务委员会【第25次会》。议修订
—根据2004年7月！31：日广西壮族》自治区第十届人民代！表大：会，常务委员会第—九次会议关于—修改〈广西壮族【自治区建设工程质量！。管理条例〉》的决定第《二次修正
根据！2010年9月2】9日：广，西壮族？自治区第十一届人民！代表大会常务委员会！第十七次《会议关于《修改部分法规—的决定第三次—修，正
： 根据2016】年，11月30日广西】壮族自治《区第十二届人—民代表大会常务委】员会第？二十六？次会议关于废—。止，和修改部《分地方性法》规的决定第四次【修正）
第！一条： 为了加《强对建设工程质量】的管：理保证建设工程质量！保护人民生命—和财产安全根据国家！有，关法律、法》规结合自《治区实际《情况制定本条—。例
： 第二条》 在自治区行—政区域内从事建设】工程的新建、扩【。建、：改建等有关》活动及实施对建【设工：程质：量监：督管：。理的必？须遵守本条例
】 ，本条例所称建设【工程质量是指有【关法：。律、：法规、规章、工程技！术标准、质量验评】标准、工《程勘：察、设计文件—和合同中对工程的安！全、适用、经济、美！观等：。特性：的综：合要：求，。
？第三：条 县级以上—人民政府建》设行政主《管部门对《本行政区《域内：房屋建筑和》市政工程的质量实施！统一监督管理
【 铁路、》交通、水利等—有关部？门（以下《简称有关主管—部门）负责本部【门专业建《。设工程质量监督管理！
第四》条 对建设工程质】量的监督《按报建管理》权限实？行分级？管理
》业主应当向》审，。批该工程的建设行政！主管部门或者有关主！管部门办理工程质】量监：督手续
《 抢险救灾及其他！。临，时性房屋建筑和【农民自建1》层的住宅可以不办】理工程质量监督【手续：
第《五条 业《。主、：勘察单位、设—计单位、施工单位】、工程监《理单位依法》对建设工程质量负】责
： ， 第六条 》建设行政主》管部门或者有关主】。管，部，门可以委托建设工程！质量监督机构实施】。建设工程质》。量监督管理
【 第七条 建—设行政主《管部门、有关主管部！门或者受委》托的建设工》程质量监督》机构按照下列—规定实施《建，设工程质量监督管】理
（一—）受理业主办理建设！。工程质？。量监督手续；
】 （二）自业主【办理完工程质量【监督手续之》日，起7日内制定工【程质量监督工作【方案指定负责该【项目的质量监督工】程，师并将质量监督工作！方案通知业主、勘察！、设计、施》工、监理单位—；
（三）核查！施工现场工程—建设各方主体—及有关人《员的资质或者—资格检？查勘察、设计、施】工、监理单位的【质量：保证体系和质量责】任制落实情况检查有！关，质量文件、技术【。资料是否齐全—并符合规定；
！（四）按照质量监】督工作方案对建设工！程地基基础、主体】。。结，构和其？。它涉及结构安全的】。关键部位进行现场实！地抽查对用于—。工程的主《要建筑材料》、构配件的质—量，进行抽查对地基基】础分：部、：主体结构分部工程和！其它涉及《结构安全《的分部工程的质量验！收进：行，监督；
《 （五）监督业主！组织的工程》。。竣工验收的组织【。形式、验收程序以及！在验：。收，过程中提供》的有关资料和—形成的质量评定文】件是否？符合有关规定—实体质量是否—存在严重缺陷—工程质？量，的检验评定是否【符合国家验收标准】；
： （？。六）对预制建筑构】件和商品混凝土【的质量进《。行监督？；
（》七）受委托的建设】工程质量监督机【构应当在工程竣工】验收后的7日—内向委托《方报送建《设工程质量监督报】。告
： 第八条 —。建，设工程质量》监督机构《应当按国务》院，建设工？程质量管理条例规定！考核：合格后方可承担工】程质量监督任务【
第九条— ，有关单位《和个人对工》程质量有异议—或者：对工程建设中使用的！建，筑材料、构配件、设！备等质量有异—议的可以委托具有相！应资格的工程质量】检测机构《或者：产品质量检验机【构进行检测
【 ，第十条 工程质量】检，测机构应当按照【国家有关规》定，取得检测资》质证书方可承—担检测任务
【 第十一条 —业主与勘察、设计】、施工、《监理和材料供—应等单？位签订的合》同应当明确质量【要求
》第十二条 业主应】当在：工程开工14—日前向建《设，行政主管部门或【者有：关主管部门提交合】法的设计文件、合同！等有关？资料办理工程质量监！督，手续：
， ， 受委托的建设工】程质量监《督机：。构，。按照：建设行政《主管部门或者—有关主管部门的【委托权限可以向业】。主收取？前款规定的》文件、资《料
第》十，三，条 业？主按照合同规—。。定提供？。的，建筑材料、构配件】、设备必须符合有关！工程技术标准—、设计文件和合同】对工程质量》的要求并承》担相应质《量责任
《 业主不得—要求施工单》位在：工，程中使用《不符合有关工—程技术标《准、设计文件—和合同要求的建【。筑材料、构配—件、：设备
第十【四条 建设工程出现！质量：事故业主应》当在24小时内向】当地建设行政主管】部门或者有关主管部！门报告并会同施工】、监理、原》勘，察、原设计单位【。提出：处理质量事故的意】见或：者，方案；经上》述各方协商同—。意也：可以由？具有相应资》质等级的勘察—。、，设计单？位提出处理质—量事故的意》见或者方案并报建设！。行政：。主管部门或者有【关主管部门备案【其中重大《质量事故处理方案应！报建设行政主—。管部门或者有关主管！部门审查
— 第十五条》 实行监理》的建筑工程业主应当！委托具有相》应资质等级的工【程监：理单位工程监理单位！应当与业主签—定监理？合同并？。依，合同对工程实施监理！
？第十六条 监理单】位在：履行：职责：时发现影《响工程质《量，的问题？应当及时采取措施或！者报告业主》处理；发现违法行】为应当报告建设【行政：主管部门《、有关主《管部门？或者受委《托的建设《工程质量监督—机构依？法处理
—第十七条 勘察【、设计文件》应，当符：合下列要求
】（一）符《。合，有关法律、法—规、规章；
（！二，。）符合工《程勘察、设计技术标！准，和合同的规定—；
《（三）提供的—地质、测量》、水文等勘》察资：料必须真实、—准确；？
（四）—。设计的深度满足设计！阶段的技术》要，。求施工图配套细部】节点清楚标》注说明清《晰完整；
— （五）注册—。建筑师、注册—结，构工程师等注册执业！人员应当在》。设，计，文件：上签字对设》计文件负责
【 第十八条 勘【察、设计单位应当】参与图纸《会审：做好技术交底—并参加地基基础、主！体结构和工程竣【工，验收
对大中】型工程、《超，高，层建筑和《采用：新工艺、新技术、新！结构工程的施工现】场设计单位应当派】驻，设计代表贯彻设【计意图处《理技术问题
【 第十？九条 勘察设计【文件不符合第十七】条规定要求》的应当由原》工程勘察、》设，计单位负责》改正或？。者由其委《托其他勘察、设计】单位完成勘察设计单！位不：。。得再向业主收取勘察！、设计？费
第二十条 ！施工单位应当建【立健：全质量保证体系【加强：施工质量管理严格按！有关工程《技术标准施工—并建立内部质量【责任制其法》定，代表人？。对施工质量》全，面负责
第二十！一条 ？施，工单位应当配—备专职质量检查【员，设立测试《机构或者配备—测试员任何人—不得干预质》量检查？员、测试员依法【行使职？权
第》二十二条 对工程中！使用的主要建筑材料！、构配件、设备施】工单位必须送具有】相应资格的质检【单位检验、测试合】格后方可使用—使用进口《的建筑材料、—构配件、设》备的必须符合国家有！。关标准并持有商检】部门签发的商检【合格证书
— 施工？单位有权拒绝业主要！。求使用的不合格建】筑材料、构配—件、设备
第二！十三条 施工单位必！须建立、健全施工】质量检验《制度：严格：工序管理《做，好隐蔽工程的—质量：检查和记录施工单】位应：当，在，隐蔽工程隐蔽前【48小时通知—业主或？者监理单《位并：通知建设行政—主管部门、》有关主管部》门或者受委托—的建设工程质—量监督机构
— 第二十四条【 施：工单位应当建—立技术资料档案信息！库并：配备专职档》案员负？责收集、保存永久】性竣工资料和—竣工图
》 第二十五条 工程！。竣工验？收后施工单位—应当在建《筑物显？著部位镶《嵌永久性标志注【明工程名《称、业主、勘—察、设计、施—工、监理单位名称】和开工、竣工日【期
第二十六条！ 业主收到施工单位！。向其提交《的建设工程竣工【报告：后，对符合竣《工验：收条：件的工程应当在【20日内组》织勘察、设计、施工！、监理等有关单【位，进行竣？工验收
—第二十七《条 工程《竣工验收《必须具备下》列条件
（一】）完成工程设—计和合同约定的各项！内容；
（【二）施工单位在【工程完？。工后对工程质量【进行：了检查确认工程质量！。符合有关法律、法】规和工程《建设强制性标准【符合设计文件及合同！要求：并，提出工程竣工—报告；
—（三）实行》监，理的工程项目监【理单位对工程进【行了质量评估—具，有完整的《监理资料并》提出：工程质量《评估报告工程质【量评：估报：告应当经《总监：理，工程师？。和监理单位有—关负责人审核签字；！
（四）勘察】单，位对勘察文件—进行了检查设计单位！对设：计文件及施工过【程中由其签署—的设计变更》。通知：书，进行了检查》并提出质量检查【报告质量检查报告】应当经该项目勘察、！设计负？责，人和勘察、设计单】位有关？负责人审核签—字；
？ （五）有业【主或者经业主委【托的监？理单位认《可的、完整的技【术档案和施工管理】资料；
《 ：（六）有业》主或者经业》主，委托的监《理单位认可的、【工程使用的主要【建筑材料《、建筑构《配件和设备的出【厂合格证以》及进场试验报告；
！ （七《）业主已按合同约定！支付工程《。款；：
： （八）《有施工？单位签署《的工程质量保修书】。；
（》九）城乡规划行【。政主管部门对—工，程是否？符合规？划设计要求》进行检查《并出具认可文件；】
： （：十）建设行》政主管部门或—者有关主管部门及其！。。委，托的工程质》量监督机构责令整改！的问题全《部整改？完毕
？ ， 第二？十八：条 业主办理—。工程：竣工验？收备案应《当提交下列文件
！ （一）《工程竣工验》。收备案？表；
？ ， （二）工》。程，竣，。。工验：收报告；
【（三）法律、法规规！定应当由《规划、？消，防、环？保等：部门出具的认可文件！或者准许使用文件；！
（四）—施，工单位？签署的工程质量保修！书；
？ （五）法律、法！规、规章规定—必须：提供的？其，他文件
《 前？款第二项规定的工】。程竣工验收》报告应当包括—工程报建日期施【工许可证号施工图设！计文件审查》意见勘察《、设计、施工、【监理：等单位？分别签？署的质量合格文件及！验收人员签》署的：竣工：验收原始文件市【。。政，基础设施的有关质量！检测和功能》性试验资料以及备】案机关认为需要提】供的有关资料
！属于商品《住宅的业主还应当】提交住宅质量—保证书和《住宅使用说明书
！ 第二十九条 建】设行政主管部门或】者有关主管》部门负责受理业主】的工程竣工验收备案！备案机关收到业主报！送的竣工验收备案】文件验证文件齐【全后应当《在工程竣《工验收备案表—上签署文《件收：讫
《第三十条 工程竣】。工验收后6个月内业！主应当按照中华【人民共和国档—案法的？有关规定《建立健？全，项目：档案并？移交：有，关档案管理部门【
第三十—一条： ，在工程保修期内业主！。可以根据国家有【关规定？和合同规《定的金额在支付【。施工单位的工—程款内？预留保？。修金在工程》保修期满后1—4日内应当》将保修金《及其银？行存款利《息退还施工单位
！ 第三十二条 工程！在保修期《。。。内出现质《量缺陷业主》或者房屋建筑所【有人应？当向施工《单位发出返修—通知施工单位自接】到，。返修：通知：书之日起必须在【10日内《到达现场《。与业主或《者房：屋建筑所有人共同】。商议返？。修内容未《能按期到达现场【的业主或者》房屋建筑所有人【有权自行返修所发生！的费用按有关规定负！担施工单位无—故延误维修导致【损失扩大的应当【对扩大损失部分【。承担赔偿责任
】。 第三？十三条 工程存【在质量缺陷的—按下列规《定承担责任
—。 （一《）勘：察单位提供错误勘察！结论造？成质量？缺陷的应当返还【。部分或者全部勘察】费并按合《同约定支付》赔偿金；
— （二）由》。于设计方面的—。。原因造成质量缺【陷的：设计单位应》当返还部分》或者全部设计—费并：按合同约《定支付？赔偿金；《
： （三）施工单位】未按有关《法，律、法？规、规章、工程【技术标准、设计【文件：。和合同规定施工造】成质量缺陷的由【施工单位《无偿返修《或，者重建并赔偿因工期！延长给业主造成的】经，济，损，。失；：。
，。 ：（四）因建筑材料、！构配件、《设备质量不合格引起！。质量缺？陷的：属于施工单位采购】的或者经其验—收同意的由施工单】位，承担经济责任属于】业主采购的由—业主承担经济责【任，有关生产、供应【单位承担连带责任；！
： （五）因业主的原！因造成质量缺陷的】由业：主承担责任》；
？。 （六）因》监理单位工作失【职直接或者》。间接：造成质？量，缺，陷的监理单位—应当返还《部分或者全部监理】费用并？承担相？应的赔偿责任；
】 ：（七）质检单—位提供错误》检测数据、检测结论！造成质量缺陷的应】当双倍返还》。检，测费：用并承？。担赔偿责《任，
因两个以上单！。位的过？错造成质量缺陷【的应当根据责任【大小承担维修—费用以？及其他？民事责？任
因地震、】洪水：、台风等不》可抗：力超过设计设—防强度造成损害的设！计、：施工：单位不承担赔偿责】任；因用户使用【不当造成《。。缺陷：的由：用户：承担责任
— 第三十四条 【。因勘察、《设计、施《工，的原因造成工程质量！事故勘察、设计【、施：工单：。位应当？依法承担责任—。
第三十—五条 因质量缺陷发！生的民事纠》纷当事人可以协商】解决协商不成的当】事人可？以依据？双方达成的》书面协议申请仲裁机！构，仲裁或者向人民法院！。提起民事《诉讼：。。
第三十六条】 本条例自200】1，年8月1《。日起施行《
