《 ：。 ： 惠州市—。房屋建筑工程和市】政基础设施工程竣工！验收及备案》管理规定 【 惠州市人民政府印！发惠州市《房，屋建筑工程和—市政基础设施工程】竣工验收及备案管】理规定的《通知 惠》府[2002]【8号 《各，县，（市、？区）人民政府市【府直：属有关单位 — 　　 现】将惠州市房屋建筑工！程和市政基础设施】工，程竣工验收及备案管！理规：定印：发给你们请认真贯彻！。执行 《 ，。 二0？0二年二《月二十九《日 第一》章 总则 》 ，第一条？　为规范我市的房屋！建筑工程和》市政基础设》施工程（以下统【称工：程）竣工《验收及备《案管理工作明—确，验收及备案程—序与内？容根据建设部房屋】建筑工？程和市政基础设施工！。程，竣工验收备案管理暂！行，办法（建《设部第78号令）】和广东省建设厅【广东：省房：屋建筑工程》和市政基《础设施工程竣工【验收及？备案：管理：实施细则（粤建管[！2001]》35号）等》有，关规定？结合本？。市实：际，制定本规定》 【 第二条《　在本市范》围，内新建？、扩建、改建的【房屋建筑工》程和城市道路、桥】梁，、隧：道、：地下铁路、》给排水？、，燃气等？市政基础设》施工程的竣工验【收（以？。下简：称工程竣工》。验收：）及备？案，。（以下简称工程【竣工验收备案—）适用本规定 ！ —    抢险救灾工！程、临时性房屋建筑！工程和农民自建【低层住宅工》程不适用本规—定 ？ ， ， 第三条　！惠州市建设行政【主管部门负责全市工！程竣工验收备案的监！督管：理工作 ！     各县！（市、区《）建：设行政主《管部门负责本行政】区域内工程竣工【验收备案的》监督管理工作 【 ： 第四条！。　工程竣工验—收工：作由：建设单位负责组织实！施 ：。 】第五条　工程竣工】验收由建设》工程质？量监督？机构依法实施监【督 】 第六《。条　工程《竣工验收备案—由同级建《设行：政主管？部门（以下》简称备案机关）负】责办：理 ？ — 第七条　工程竣】工验收？备案是一种程序性】的备：。案检：查制度是对工—程建设参建各方质】量行为进《。行，规范化、制度化约束！的，强制性控制手—段工程竣工验收【。备，案不免除参建各【方的质量责任— 》    【 办理？工程竣工验收备案是！指工程竣工验收后】建设单？位向备案机关报送国！家规：。定竣工验收》备案的有关》文件接受监督检查】并取得备案机关收讫！确认的行为 】 ：第二章 《工程竣工验收— 第八条　工程竣！工验收前的》准备工作 》。 　　 【 　　 （一】）工程？竣工后施《工单位应按照国家】现行的有《关验收规《范、评定标准全面】检查所承《建工：程的质量《。自评工程质量—等级填写工程竣工】验收申请表经项目经！理、施工《单位法人《。代表和技术负责人签！。字并加盖单位公章后！向建设单位申—请工：程竣工验收实行监理！的，工程：工，程竣工验收申请表】应，。先，提交监理单》位核：查监理单位》应在5日内审核完】毕经总监理工程师】。签署意见《后送建设单位 ！ 　　 】 　　 》（二）施《工、监理单》位应按？。本规定要求填写【分部：工程质量评定表、质！量保证？。资料：检查表、单位工程观！感质量评定表—、单位工《程，质，量综合评定表— ？ 　：　 — 　　？ （三）》监理单位应具—备完整？的，监理资料并对监理】的工程质量进行评】。。。估提出？工程质量评估报告经！。。总监理工《程师和法《。人代表审核签名并加！盖公章后提交给建设！单位 《 　　 ！ ，　　 （》。四）勘察、设计单】位，对勘察、设计文件】及施工过程中由【设计单位《签署的设计变—更通：知进行检查并向【建，设单位？提出质量检》查报告质量检查报告！应经项目勘察、设】计单：位，负，责人审核签名并加盖！公章：提交给建设单位 ！ ：　　 — 　？　 （五）建设】单位在组织工—。程竣工验收前—。必须按国家有—关规定提《请规划、城建档案】、公安消防、环【保，、人保、防雷等部门！进行专项验》收取得认可》文件或准许使用文件！。 ， 　　》 ？ 　　 （】六）建设单位—对符合竣工验收【要求的工程组织【勘察、设《计、施工《、监理等单位—和其他有关方面的】专家组成验收组【制定验收方案并【在计划竣工》验收15日前将【验，收组成？员名单？、验收方案》连同：工程：技术资料和工程【竣工条件审核表【提交备案机》关审查备案》机关应？在7日？内审查完毕》对不符？合验收条件的发出整！改通：知书待整改完—毕，后，再行验收对符合【验收条件的应—按原计划如期—进行验？。收 》　，　 ： 》。　　： 根据本条（五）！项的规定建设—单位按？。。国家规定提请—规划：、城建档案、公安消！防、环保、人防【、防雷等部门进【行专项？验收有关部门收齐】规定的文件、资【料后应？在法律？、法规、《规，。章规定的时》限内（？有，关法律、法》规、规章没》有规定时限的应【。在15日内》）验收完毕并发出认！可文件？。或，。者准：许使用文件不符【合验收？条件或验收》不合格的应书—。面通知建设》单位 ？ ？。　　 — 第九《条　工？程应具备《下列条件和文件方】可组织竣工验收 】。 　　 【。 　　 （！一，。）已完成工程—设，计和合同《。约定的各项》内容； ！ 　　 《 （二）工程—竣工验收申请表；】 　　 ！ 　　 （—三）工程质量评【估，。报告； 《 　　 【 　　— （四《）勘察、设》计文件质量检查【报，告； ？ 　《。　 ： ？ ：　　 （五—）完整的技术档案、！施工管理资》料和竣工结算审核资！料，； 　　 】 ，。 ： ， 　　 》（六）工《程使用的主》要建筑材料、建筑】构配件、设备—的，出厂合格证和进【场试验报告； 】 　　 》 ： 　　 【（七）建《设单位？。已按合同约》定支付？工程款；《 　　 】 ？ 　　 （—八）施？工单位签署的工程】质量：保修书； 【 　　 】 　　 （九【）市：。政基础设施》的有关质量检测和功！能性试验资料； ！。 ， 　　 》 ，。 　　 （十！）规划部门出具的】建设工程《规，划验收合格证；【 ： 　　 —。 《　　： （十一）—公安消防、》环保、？人防、防雷部门【分别出具《的认可？文件或者准许—使用文件；》 　　 】 　　 【 ，（十二）建设行政】。主管部门责令整改的！问题已全部整改完】成； 　【　 ： 　—　 ： （十三）建设【工程施？工安全评价结论【 　　 】 第》十条　？建设单位组》织工程竣《工，验收程序 　！。　， ， ？ 　　 —（，一）由建设单位【组织勘察、设—计、施工、监理【等有关单《位人员组成验—收组进？行工程竣工》验收； — 　　 《 　　 】 ，（二）建设、勘察】、设计、施》工、监？。理单位分别向验收组！。汇报工程合同履约】情况和在工程建【设各个环节执行法律！、法规和工程建设】强制性标准情—况； 　　】 ？ 　　 （】三）验收组审阅建设！、勘察、设》计、施工、监—理单位的工程档案】资料； 》 　　 ！ 　　 》（四）实《地查验工程质量；】 ，。 　《　， —　　 ？ （五）对工程【。勘察、设《计、造价、施—工（：含土建、设备安【装等）质量和各管】理环节等方面作出】全面评价形成经验收！。组，人员签？署的工程竣》工竣工验收意见【由建：。设单位提出工程【竣工验收《报告工程竣》工验收报告应包【括工程概况建设单】位执行基本建设程序！情况对勘察、设计】、造价、施工、监】理等方面等评价工程！竣工验收时间—、程序？、内容和组织—形式：工程竣工验收意见等！内容 《 　　 】 ， 　　？ ， 参与工程竣工【验，收，的，建，。设、勘察、设—计、施工、监理【等各方不能达成【一致意？见时应当协》商提出解决方法待意！见一致后重新组【织工程竣工验—。收 ：。 　　》 　　】 （六）》列入城建档案馆档】案接：收范围的工程—其竣工验收应当【有城建档案馆—参加建？设单：位向城建档案—馆报送一套符合规定！的工程建设》档案： ： ：　　 》 第《十一条　备案机关】的工程质量监—督机构？对工程竣《工验收的有关—资，料，。、组织形《式、验？收程序、执行—验收标准等情—。况，实施现场监督—发现工程《竣工验？收有：违反国家法律、法】规和强？制性技术标》准行为或工》程存在？影响结构《安全和严重影响使】用功能隐患的由备】。案机关责令改正【并将：。对工程？竣工验收的监督【情况：作，为，工程质量监督—报告的主要内容【 ， ： ？第三章 工程—竣，工，验收备案《 第十二条　工程！竣工验收实行—备，案制度工《程竣工？验，收合格后建设单位应！当自工程竣工验收之！日起15《日，内向备案机关提交工！程竣：工验：收报告及下列文件】和办理备案》手续 　　 】 ， ？　　 （一）施】工许可证《； 　　 ！ 　　 （！二）施工《图设计文件审查意见！； 　　 ！。 　　 【 ，。（三）工《程竣工验收申请【表； ？ 　《　 　　！ （四《）工：程质量评估报—告； 》 　　 《 ， ， 　《　 ？。（五：）建设工程施工安全！评价书；《 　　 】 　　— （？六）：勘察：、设计？文件质量检查报【告； 《。 ， 　：　 》 　？　 ？（七）市政基础【设施的有关质量检】测和功能性试验资料！； 《 　　 》 　　 】（八）？建设工？程规：划，验收合格证》； 　　 ！ 　　 【 （：九）建设工》程竣工结算》审核定案《书； —。　　 》 　　 （】十）城建档》案归档证明； 【 ， 　　《。 　【　 （《十一）公《。安消防、《。环，保、人防、防雷【等部门？分别出具的》认可验？收文件或准》许使用文件； 【。。 　《　 ？ ， 　　 【（十二？）工程质量保—修书； 《 　　 ！ 　　 》 （十三）商品【住宅还应提》交住宅质《量保证书和住宅【使用说明《书，；， 　　 【 　　 ！（十四）《。法律、法规、规章】规定必须提供的其他！文件： 　　 【 》第十三条　工程【质量监督机构应当在！工程竣工验收之日起！5日内向备案机关提！交，工程质量监督报告】 　　 ！ 第十四条　建！设单位竣工》验收备案《按照：下列程序进》行 《 ，　　 《 ？ 　　 《 （一）建设单位】向备：案机关领取房屋建】筑工程和市》政基础设《施工：程，竣工验收《备案表（以》下简称工程竣—工验：。收备：案表）； 》。 ？　　： 》 　　 （—二）建设《。单位持？有建设、勘察、设计！、施工、监》理等单位负》责，。人、项目负责人签名！并加盖公章的—工程竣？工验收备案表一【。式四份及本规—定第十二《。条规定的文件向备案！机关申报备案； ！ 　　 ！ 　　？ （三）备—案机关在收齐、【验证备案文》件后根据质》量，监督报告及检查【情况15日内在工程！竣工验？收备案表上签署备案！意见：由，建设：单位、城建档—案部门、工程质【量监督机构和备案】机关各存《一份 》 　　？ ：。 ： ：第十：五条　竣工验收【及备：案文件、表格填写】内，容必须？真实、准确、文字】简练、文《。迹清楚应《采用：打印：件或用钢笔填写 ！ 　　 【 第十》六条　备案机关【发现有下列情况【之一者应当在收讫】竣工验收备》案文件之日起15】日，内提出责令工程【停止使用《。、，限期：整改、重新组织验】收等备案处理意见 ！ 》　　 （一—）验收程序不—符合规定要求； 】。 《 　　》 （二）竣工【验收备？案文：件内容不齐》全或者采用》虚假证明《文件办理《竣，工验收备案；—。 ？ 　　】 ， （三）竣工验收】报告反映的质量情】况与质量监》督报告严《重不相符《； ？。 》 　？　 ： （四）备案机【关发现有违反国家法！律、法规和》工程建设强制性技】术标准的行为且存在！结构安全《和严重影响使用功】能的隐？患 ： 》 ， 　　 备案】机关责令《停止使用《、限：。期整改、《重新组织验收—的工程由备》案机关的工程质【。量监督机构跟踪【监督其整《改情况和重新—。组织验收的情—。况，并向备案《机关报告未经—重新组？织验收认定合格的工！程一律？。不得交付使》用 —。 第十—七条　备案》机关出具的工程【竣工验收备案表是】建设单位办理—产，权登：。。记手续和《房，地产：权证的必《备文件 第！四章 罚《则 第十八条　建！设单位在工》程竣：工验收合格之日起1！5日内未办》理工程竣工验收备案！的由备案机关根【据建：设部第？78号令第九条【规定责令限期改正处！20万元以》上，3，0万元以《下罚款？ 　　 ！ 第十九条　—。建设单位对备案【。机关决定重新组织】竣工验收的工程在重！新组织？竣工验收前擅—自，使用的由备案—。机关：根据建设部第78号！令第十条规定责令停！止使用处工程合同价！款2%以上4%【以下罚款 　！。　 【第二十条　建设单】位采用虚假证—。。明文件办理工程竣工！验收的？工程竣？工，验收无效由备—案机关根据建—设，部第78号令第十】一条规定责令—。停止：使用重新组》织验收处《20：万元以？。上50万元以—下罚款构成犯罪的】依法：追究刑？事责任？ 　　 【 第二十一！条　备案《机关决定重新组【织竣工验收并责令停！止使用的工程建【设，单，位在备案之前—已投入使用》或者：建设单位擅》自继续使用造成使用！人损失的根据建【设部第78号令【第十二条规》定由建设单位依【法承担赔偿责任【。 　　 ！ 第二十二【条　竣？工验：收备案文件齐全【备案机？关及其工作》人员在规《定的时限内》不办理备案手续的由！有，。关机关？根据建设部第—78号令第十三【条规：定责令？改正对直接责任人给！予行政？处分 —　　 】　　 建设单位提！请专项验收的文【。件、资料齐》全有关部门及其工作！。人员在规定》的时限内《不组织验收或—验收合格后》不出具认可文件或者！准，许使：用文件的《由有关机关》责令改？正对直接责任人【给予行政处分— 《 第五《章 ：附则 第二—十，三条　未实》施建设监理》的工程竣工验收及备！案有关文件、表格】中，要求监理单》位填写？的内容由建》设单位填《。写，。。 　？　 【第二十四条　本【规定：自2002年4日1！。日起施行 ！