【 ： 惠州市房屋建】筑工程？和市政基础》设施：工程竣工验收—及备：案管理规定 ！惠州市人《民政府印《发惠州市房屋建筑工！程，和市政基础》设施：工程竣？工验收及备案管【理，规定的通知 惠】府[2002—]，8号 各》县（：市、区）人民政府市！府直属有关单位 】 　　 【现，将，惠，州市房屋建筑工【程和：市，政，基，础设施工程竣工验收！及备：案管理规定》印发给？你们请认真》贯，彻执行 《 二0》0二：年，二月二十九》日 ： 第一章 》总则 《。第一：条　为规范》我市的房屋建筑工】程和：市政基础设》施工程（以下统【称工：。程）竣工验收及备案！管理工作明》确验收及备案程【。序与内容根》。据，建设：部房屋？建筑工程和市政【基础设施工程竣工验！收备案管理》。暂行办法（建设【部第78《号令）和广东—省建设厅广东—省，房屋建筑工》程和：。市政基础《设施工程竣》工验：收及备案管理实【施，细则（粤建管[20！01：]35号《）等有关规定结合】本市实际制》定本规？定 — ： 第二条　在—本市范围内新建【、扩建、改建的【房，屋建筑工程和城市道！路、桥梁《、，隧道、地下铁路、给！排水：、燃气等《市政基础设》施工程的竣工验收】（以下简称工程竣工！验收）及备》案，（以：下简称工程竣—工验收备《案）：适用本规定 ！     ！抢险救灾《。工程、临时》性房屋？建筑工程《和，农民自建低层住宅】工程不适用本规定】 《 ： 第三条—　惠州市建设行政】主管部门负责全市】。工程竣工验收备【案的监督管理工作】 《 ：。 ， ，  ：。   各县（市【、区）建设行政主】管，部门负责《本，行，政区：域，内，工程竣工验收备【案的监？督管：理工作 【 ： 第四条　工】程竣工验《收工作？由建：。设单位负责组织【实施： ！第五条　工程竣工验！收，由建设工《程质量？监督机？构，依，法，实施监督 【 第【六条：　工程竣工验收备案！由同级建设行政主】管部门（《以下：简称备案机关）【负责办理 【 —第，。七条　工《程，竣工验收备》案是一种程序性的】备案检查制度是对工！程建设参建各—方质量行为进—行规范化、制度【化约束的强制性【控制手段工程竣工】验，收备案不《免除参建各方的质】量责任 【    】 办理工程竣工验收！。备案是指工程竣【工验收后建设单位】向，。备案机关报送国家规！定竣工验收备案的有！关文件接受》监督检查并取得备案！机关收讫确认的【行为 ？ ？ 第：二章 工程竣—工验收 》第八条　《工程竣工验》收前：的准备工《作 　　 】 　　 — （一）工》程竣工后《施工单位应按照【国家现行《的有关？验收规范《、评定标准全面检查！所承建工程的—质量自评工程质【量，。等级填写工》程竣工？验收申请表经项【。目经理、施工单位】。法人代表和技术负责！人签字并《加，盖单位公章后向建设！单位申请工程竣工验！收，实行：监理的？工程工程竣》。工验收？申请表应先提—交监理单位核查监】理单位应在》5日内？。审核完？毕经总监《理工程？。师签署意见后送【建设单位 — 　　 》。 　　 ！（二：）施工、监理—单位应？按本规定要求填【写分部工程质量评】定表、质量保证资料！检查表、单》位工程观感质—量评定表、》单位：工程质量综合评定表！ 　　— —　　 （三—）监：理单位应《具，备完整的监理资料】并对监？理的工程质量—进行评估提出工程质！量评估报告经总监】理工程师和》法人代表审核签【名并加盖公》章后提交给建设单位！ ： 　　 — 　　 【 （四？）勘察？、设计单位对勘察、！设，。计文件及施工—过程中由设》计单位签署的设计】变更通知进》行检查并向建—设，单位提出质量检【。查报告？质量检？查报告？应经项？目勘察、设计—单位负责人审核签】。名并加盖公章—提交给建设》单位 　　】 ， ？ 　　 （五）！建设单？位，在组织工程竣—工，验收前必须按国家有！关规定提请规—划、城建档案、公】安消防、环保、人保！、防：雷等部门进行专项验！。收取得认可》文件或准许使—用文件 　　！ 　【　 （六）—建设单位对》符，合竣：工验收要求的工程】组织勘察、设计、施！工、监理等》单位：和其他？有，关方面？的专家组《成验收组制》定，验收方案并在计【划竣工验《收15日前将验【收组成员名单、【。验收方？案连同工《程技：术资料？和工程竣工条件【审核表提《交备案机关审查备】。。案机关应《在7：日内审查完毕对不】符合验收条件的发出！整改通知书待整改】完毕后？再行验收对符合验收！条件的应按原计划如！期进行验收 【 　　 ！ 　　 《。 根据本条（五【）项的规定建设单位！按国：。家规定提请规—划、：城建：档案、公安消防、】环保、人防》、防雷等《部门进？行专项验收有关【部门收齐规定—的文件、资》料后：应在法？律、：法规、规《章规定的时限内【。（有关法律、法规】、规章没有》规定时限的应在【1，5日内？）验收？完毕并发出认—可文：件，或者准许使用文【件不符合验收条【件或验收不合格的】应书：。面通知建设单—位 》　　 第！九条　？工，程应：具备下列条件—和文：件方可组织》竣工验收 　！　 　　！。 （？一）：。已完成工程设—计和合同约定的【各项内？容，； 《 ， ， ， ，　　 （二—）工：程竣工验收》。申请表； —　　 【 　　 （三【）工程质量》评估报告《； 》　　 　！　 （四）勘【察、设计《文件质量检查报告；！ ： 　　 》 ？ 　　 》 （五）完整的技术！档案、施工管理资】料和：竣工：结算审核资料； ！ 　？　， 《。 　　《 （六）工—程使用的主要建筑】材料、建筑构配件】、设备的《出厂合？格证和进场试验报】告； —　　 】　　 （七—）建设单位》已按合同约》定支付工程款； 】 ： 　　？ —　　 （八）施】工单位？签署的？工程：质量保修书； 】。 　　 — ， 　　》 ：（九：）市政基础设施的有！关质量？检测和？功能：性试验资料； ！ 　：　 — 　　？ （十）规划部】门出具的建设—工程规划验收—合格证；《 《　　 》 ： 　　 《 （十一）公安消】防、环保、人防、】防雷部门分别出具的！认，可文件或者准—许使用文件； 】 　　 —。 　　 （！十二）建设行政【主管：部门：责令整？。改的问题已全部【整改完？成；：。 　　 ！ ？　　 《（十三？）建设工程施—工安全？评，价结论 　】　 》。 ， 第十条　建设单位！组织工程竣工验收程！序 　—　 — 　　 》（一）由建设单【位组织？勘察、设计、—。施工、监理等—。有关单位人员组【成验：收组进？行，工程竣工验收； ！ 　　《 　　 ！ （二）建设、【勘察、设计、施工、！监理单？位分：别向验？收组汇报工程—合同履约情况和在】。工程建设《各，个环节执行》。法律、法规和工【程建：设强制性标准—情况； 　　！。 　　】 （三）验—收组审阅建设—、勘察、设计、施】工、监？理单位？的工程档案资—料；： ？ 　　 】 　　 》（，。四）实地查》验工程质《量； 　【　 　　！ （五）对工程】。勘察、设计、造【价、施工（含—土建、设备》。安装等）质量和【各管理环节》等方面？作，。出全面评价形成经验！收组人员签署的工程！竣工竣工验收意见】由，建设单？位提：出工：程竣工？验收报告工程竣【。工验收报《告应包括工》程概况建设单—位执行基本建设程序！情况对勘察、设计、！造价、施工、监理】等方面？等评价工程竣工验】收时间？、程序、内容—和，组织形？式工程竣工验收【意见等？内容 》 ，　　 ？ ？ 　　 》 参与工程竣工验收！的建：设、勘察、设计、施！工、：监理等各方不—能达：成一致意《见时应当协商提出解！决方法？待意见一致后重新】组织工程竣工验收】 ： ， 　　 ！　　 （六）列】入城建档《案馆档案接》收，范围的工程其竣【工验收应当有—城，建档案？馆参加建设单位【向城建档案馆报送一！套符合规《定的工程建设档案】 　　— ， 《 第十一条　—备案：机关的工程质量监】督机构对工程竣工验！收的有关资料、【组织形式、验收程】序、执行验收标【准等情况《实施：。现场监督发现工【程竣工验《收有违反国家法律】。。、法规和强》制性技术《。标准行为《或工程存在影响结】构安全和严重影响使！。。用功能隐患的—由备案机关责—令改正并《将对工程竣》工验收的监》。督情况作为工程【质量监督报告的【主要内容 》 ： 第三》章 工程竣工验【收备案 第—十二条　工程竣工验！收实行？备案制？。度，工程竣工验收合格后！建设：单，位应当自工程竣工验！收，之日起？15日？内向备案机关提【交工程竣《。工验收报告及下列】文件：和办理？备案手续《 　　 — ， ： 　：　 ？（一）？施工：许可证？； 》　　： ， ： ： 　　？ （？二）施工图》设，计文件审查意—见； ？ 　　 【 　　 （！三）工程竣工验【收申请表； 】 　　 【 　　《。 ：（四）工程质量评】估报告； — 　　 【 　　 （五！）建设？工程施工安全评价书！。。； 《 　　 【。。 　　 （【六）勘察、设计文件！质量检查报告—； 　　【 　　 ！ （七）市政基【础设施的有关质量检！。测和功能性试验资料！； ？ 　　 】 　　 （八）！建，设工程规划验收合】格证； 》 　　《 　　】 （？九）建设《工程竣工结算审核】定案：。书； ？ 　　 【 　　 】（十：）城建档案归档证】明； ？ ， ：　　 　！　 （十一）公】安，消防、环保、—人防、防雷等—部门分别出具的认】可验收？。文件或准许使用文件！； 　　 ！ 　》　 （十二）工程！质量：保修书； 》 　　 】 　　 【（十三）商品住宅】还应提交住》宅质量？保证书和住宅—使用：说，明书：；， 　　 【 　—　 （十》四）法律、法规、】规章规定必须提供的！其他文件 — 　　 ！ 第十三条　—工程质量监督机构应！当在工程竣工验【收之日？。起5日内向备案机】关提交工《程，质量监督报告 【。 　　 【 ？ 第十四条》　建：设单位？竣工验收备案按【照下列程序进行【 　　 ！。 　《　 ：。 （一）建》设单位向备案机关领！取房屋建筑工程和】市政基础设》施工程竣工验收备案！表（以下简称工程竣！。工验：收备案表《），； ： 　　 ！ 　　 （二）！。建设单位持》有，建设、勘察、设计】、施工、监理等单】位负责？人、项？目负责人签》名并加盖公》章的工程竣》工验收备案表一【式四份及本规—定第十二条规定的文！件向备？案机关申报备案；】 　　 【 　　 ！（三）备案机关在】收齐：、验证备案文件【后根据质量监—督报告？及检查情况15【日内在工《程竣工验《收备案表上签署备案！意见由建设》单，位、城建《档案部门、》工程质量监》。督机构和备案—机关各？存一份？ ： 　　 —。 ，。 第十五条　】竣工验收《。及备案文《。件、表格填写内容】必须真实、准确、文！字简练、文》迹，清楚应采用》打印件或用》钢笔填？。写 ： ？　　 【 第十六条　备【案机关发现有—下列情？况之一者应当在收讫！竣工验收备案文件】之日：起，15日内提出责令工！程停止使用、限期整！改、重新组织验【。收等备案处》。理意见 — ， 　　 （一】）验收程序不—符合：规定要求； 】 ， ： 　？　 （《二）竣工验》收备案文件内容不齐！全或者采用虚假证明！文件办理竣工验收备！案； ！。 ：。　　 《。（三）竣工》验收报告反》映的质量情况与质量！监督报告严重不【相符：； ： — ：。　　 《（四）？备案机关发现有违】反国家法《律、法规《和工程建设》强制性？技术标准的行—为且存在结构—安全和严重影响【使用功能《的，隐患 《 ？ ： 　　 备案】机关责令停止使用、！限期整改、重新组】织验收？的工：程由备案机关的工】程质量监督机构【跟踪监督其整—改情况和重新—组织验收的》情况并向《。备案：机，关报告未《经重新组织验收认定！合，格的工程一律不得】交，付使用 】。 第十七【条　备案机》关出具的工》程竣工验《收备案表是》建设单位《办理产权登》记手：。续和房地产权证的】必，备，文件 — 第四章 罚则 ！第十：八条　建《设单位？。在工：程竣工验收合格【之日起15日内【未办：理工程竣工验收备】案的由备案机关根据！建设部第7》8，号令第九《条规：定责令限期改正【处2：0万：元以：上30万《元以：下，罚款 《　　 ？ 第十九】条　建设单位—对备案机《关，决定重？新组织竣工验—收的工程在重—新组织？竣工验收前擅自使】用的由备案机—关根：据，建设部第7》8号令第十条规定】责令停止使用处【工程合同价款2%以！。上4%？以下罚款《 　　— 》 第二十条　建设】单位采用《虚假证明文件办理工！程竣：工验收的《工程竣工验收无【效由备案机关—根据建设部第78号！令第十一条规—定责令？停止使用重新组织】验收处20万元【。以上50《万元以下《罚款构成犯罪的【依法追究刑》事责任？ 　　— ： 第二—十一条　备案—机关决定《重新：。组，织竣工？验收并责《令停：止使用的《工程建设单位在备案！之前已投入使—用或者建设单位擅】自继续使用造成【使用人损失的根据建！设，部第78《号令第十二条规定】由建设单位依法承】担赔偿责任 】 　　 ！第二十？二，条　：竣工验收《备案文？件齐全备案》机关及其《工作人？员，在规定的《时限内不办理备案手！续的由有关机关根】据建设？部第78号令第十】三条：规定责令改正对直接！责任人给予行政【处，分 ？ 　？　， 　【　 ： 建设单《位，提请专项验收的文件！、资：料齐全有《关部：门及其？工作人员在规定【的时限内《不组织验收或验【收合：格后不？出具认可文》件或：者准许使用文件【的由有关机关责【令改正对直接—责任人给予行政处分！ ，。 第五章 ！附则 第二十三条！　未实施建设监【理的工程《竣工验收及备案有关！文件、表格中要【求监：理单位填写的内【容由建设单位填【写 　　》 《 第二十四条　】本规定自20—02年4日1日起】施行 【