！ 惠州市房屋【建，筑工程和市政基础】设施工程竣工验收及！备案管理《规定 》 惠州市人民政府印！发惠州市《房屋：建筑工程和市政基】础设施工《程竣工验收及备案管！理规定？的通知 惠—府[200》2]8号 各【县（市、区）人民】政府市府直》属有关单位 　　！。 现》将，惠州市房屋建筑工】。程和市政基础设【施工程竣工验收及】备案管理规定印【发，给你：们请认真贯彻执【行 二—00二年二月二十】九日 第一章 】总则 第》一条　为规范我【市的房屋建筑工程】和市政基础设施工】程，（以下统称工—程）竣工验收—及备案管理工作【明确验收《及备案程序与—内容：根据：建设：部房屋建《筑工程和市》政基础？设施工？程竣工验收备案【管理暂行办法（建设！部第78号令）和】广东省建设厅广东】省房屋？建筑工程和市—政基：础设施工程竣工验】收及：备案管理实》施细则（粤建管[】2001]35号】）等：有关规定结》合本：市实际制定本—规，定 】 第二条　在本市范！围内新建、扩建【、改建的房屋建筑工！程和城市道路—、桥梁、隧道、地】下铁路？、给排？。水、燃气等》市政基础设施—工程的竣工验收【（以下简称》工程竣工《验，收）及备案（以【下简称工程竣工验收！备案）适用本规定 ！ 【     抢险救灾！工程、临时性房屋建！筑，。工程和农民》。自建低层住宅工程不！。适用本规定 【 第三！条　：。惠州市建设行政主管！部门负责全》。市工程竣工验—收备案的监》督管理工作》 ？。。 》    《 各县？。（市、区）建—。设行政主管部—门，负责本行政区域【。内工：程竣工验收》备案的监督》管理工作 — ： 第—四条　工程竣工验收！工，作由建设单位负责组！织实施 — 第五】条　工程竣》工验收由《建设工程质量监【督机构依《法实施监督 — ： 》 第六条　工程竣】工验收备案》由，同级建设行》政主管部门（以下简！称备案机关）—负责办理《 《 第七条】。　工程竣工验收备案！是一种程序性的备案！检查制？度是对工程建设参建！。各方质量行为进行】规范化、制度化约束！的强制性控》制手段？工程竣工验收备案不！免除参建各方的质】量责任 ！    — 办理工《程竣工验《收备案？是，指工程竣工验收后建！。设单位向备》案机关报送》国家规定竣工验收备！案的有关文件接【受，监督检？查，并取得备案机关收】讫确认的行为 【 第二—章 工程竣工验收】 ：第八条　工程竣【工验收前的准备工】作 　　 ！ ：　　 （一）工程！竣工后？施工单位应按照国】家现行的《有关验收规》范、评定标准全面】检查所承建工程的质！量自评？工程质？量等级填写工程【竣工验收申请表经】项目经理、施工单】位法人代表和技【。术负责人签》字并加盖单》位公章后《向建设单《位申请？工程竣工《。验收：实，行监理的工程—工程竣工验收申请】。表，应先提交监理单位核！查监理单《位应在5日内—。。审核完毕经总监【理工：程师签署意》。见后送？建设单位 》 　《　 — 　　 （—二）施工、》监理单位《应按本规《定要求填《写分部？。工程质量评定表【、，质量保？证资料检查表、【单位：工程观感质》量评定表《、，单位工程质量综【合评：定表： 　　— 》 　　 （—。三）监理单位应具】备完整的监理—资料并对监理—的工程质量进行【评，估提出工程》质量评估报》告经总监理》工，程师和法人代表审核！。签名并加盖公—章后提交给建设【单位 《 　　 【 　　 【（四：）勘察、设》计单位对勘察、设计！文件及施《工过程中由设计单】。位签署的设计变更通！知进行检查并向【建设单位提》出质：。量检查报告质量【检查报告应经项【。目勘察、设计单位】负责人审核签名并】。加盖公章提交—给建设单位 【 　　 】 　　 （五】）建设单位在—组织：工程竣工《验收：前必须按国》家有：关规定提请规划、】城建：档案、公安消防、环！保、人保、防雷【等部门进行专项【。验收取得《。。认可文件或》准，许，使用文件 【 　　 — 　　 （】六）：建设单位对符合竣】工验收要求》的工程组织勘察【、设计、施工、【。。监，理等单位和》其，他有关方面的—专家组成验收组制】定验收方案并在计划！竣工验收1》5日前？将验收组成》员名：单、：验收方案连同工程】。技术资料和》工程竣工条件—审核表提交》备案：机关审查备案机【关应在？。7日内审查完毕对】不符合？验收条件的发出整】改通知书《待整改完毕后再行验！收，对符合验收条件的应！按原计划《如期进？行验收 　　！ 《 　　 根据】本，条（五）项的规【。定建设？单位按国家规—。定，提请规划、》城建档案《、公安消防、环【。保、人防、防雷等部！门进行专项验收有关！部门收齐规定的文件！、资料后应》在法：律、法规、规—章规：定的时？限内（有关法律、法！规、规章《。没有：规定时限的应在1】5日内）验收—完毕并发出认—可文件或者准许【使用文件不符—合验收条件或验收不！合，格的应书面通知建设！单位 —　　 【 第九？条　工程应具备【下列条？件和文件《方可：组织竣工验收 ！ ，　　 》 　　 【（一）已完》。成工程？设计和合同约定的各！项内容； 》。 —　　 （二—）工程竣工验收申】。请表； 》　　 》 　《。　 （三》）工：程质量评估报告【； 　　 ！ ？ 　　 》（四）勘察》、设计？文件质量检查报【告； 《 ， 　　 》 ， ： 　　 （五）】完整的？技术档？案，、施工？管理资料和竣—工结算审《核，资料； 》 　　 — ， 　　 【。（六）？工程：使用的主要建筑材】。料、：建筑构配件、设备的！出厂合格证和—进场试验报告；【 ： 　　 》 　　 ！（七）建设单位已】。按，合同：约定：支付工程款； ！ 　　 】 　　 （八）施！工单位签署的工程】质量保？修书； 　】　 《 　　 【（九）市《政，基础设施的有关质】量检测和功能—性试验？资料； 【。　　 】　　 （》十）规划部》门出：。具的建设工程规划验！收合格？证； 　　】 —　　 《（十一）《公安消防、环—保、人防、防雷部】门分别出《具的：认可文？件或者准《许使：用文件； 】　　 — 　　 （十】二）：建设行政主管部门】责令整改的问—题已全部《整改完成； 】 ，　　 》 ， ，。 　　 《 （十三《）建设工《程，施工安？全评价结《论 　　 ！ ， ？第十条　建》。设单：位组织？工程竣工验收程序】 ： 　　 — ： ：　　 （一）【由建设？单位组织《勘察、设《计，、施：工、监理等有—关单位人员组—成验收组进行工程】竣工验收； 】 　：　 【　　 （二）建】设、勘察、设计【、施工、监》理单位分《。别，向验收？组汇报？工程合同履约情况和！在工程建设各个环】节执行法律》。、法规和工》。程建设强制性标准】情况； 　　！ 》 　　 （三）】验收：组审：阅建设、勘察、设】计、施？工、监？理单位的工程档【案资料； 》。 ？　　： 《 　　 —（四）实地查—。验工程质量； ！ 　　 — 　　 【（五）？对工程勘察、设【计、造价、施工（含！土建、设备安装等】。）质：量和各管理环节等方！面作：出全面评价形成经验！收组人员签署的【工程竣工《竣工验收意见由建设！。单位提出《工程竣工验收—报，。告工程竣工》。验收报告应包括工】程概况建《设单位？执行基本建设程【序情况对勘察、设】计、造价、施工、监！理等方面等评价工】程，竣工验收时间、程】序、内？容，和组织形《。式工程竣工验收意见！等内容？ 　》　 ： 　—　 参与工程竣工！验，收的建设、勘察、设！计、施工、监理等各！方，不能达成《一致意见时应当协商！提，出，解决：方法待意见一致后】重新组织工程竣工】验收 《 　　 — 　》　 （六）列入城！建档案馆档案接【收范：围的工程其竣工验收！应当有城建档案馆参！。加建设单位向城建】档案：馆，报，送一套符合规定的工！程建设档案 【 　？　 ？ 第十一条　！备案机关的工—程质量监督机构对工！程竣工？验收的有关》。资料、组《。织形式、验收程序、！执行验？收标准等情况实施】现场监督发现工【程竣工验收有—违反国家法律、法】规和强制性》技术：标准行为或工程存在！影响结构安全和严重！影响使用功》能隐患的由备案机关！责，令改：正，并将对工程》竣工：验收的监督》情，况作为工程质量监督！报告的主要内容 】 第三【章， 工程竣工验收【备案 第十—二条　工程竣工验】收，实行备案制度—工程竣工验收合格后！建设单位《应当自工程竣工验】收之日起15—。日内向备案机关提交！工程竣工验收报【告及下列文件和办】理，备，案手续？ 　　 ！ 　　 （—一）施工许可证；】 ， 　　 ！ ， 　　？ ：（二）施工图设【计文件审查》意见；？。。 　　 ！ 　　》 ：（三：），。。工程竣工验收申请】表； 　【　 　　！ （？四）工程质》。量评估报告； 】 　　 】 ， 　　 》（五：）建设？。工程：施，工安：全评价书； ！　　 — ：　　 （》六）：勘察、设计文—件质量？检，查报告； 》 ？　　 】　　 （七）【市政基础设》施的有关质量—检测和功能》性试验资料； 【。 ， 　　 》 ， 　　 【 （八）《建设工程规划—验收合格证； 】 　？　 《。 ： 　：。　 （九）建设工！程竣工结算审核定】案书； 【　　： ： 　》　 （十）城建档！案归档证明》； 　　【 ： 《　　 （十一）】公安消防、环保、】人，防、：防，雷等部？门分别出《。具的认可验》收文件？或准许使用文件； ！ 　　 【 　　 （！十二）工《程质量保《。修书；？ ： 　　 【 　　》 ， （十三）商品住】宅还应提交》住宅质？量保证书和住宅使用！说明书； 　！　 ： 《 　　 （十四）！法律、法规、规【章规定必须》提供的？其他：文件 　【　 第十！三条　工程质—量监督机《构应当在工程—竣，工，验收之日起》5日：内向备案机关提【交工程质量监—。督，报告 　　】 第【十四条　建设单【位竣工验收》备案按照下列—程序：进行 　　 ！ 　—　 ： （一）建设单位向！备案：机关领取房屋建【筑工：程和：。。。市政基础设施工【程竣工验收备案表】（以下简称工—程竣工验《收，备案表）；》 　　 【 》　　 （二）【建，设单位持有建—。设、勘察、设计、】施，工、监理等单位负】责人、？项目负责人签名并】。加盖公章《的工程竣工验—收备案表《一，式四：份及本？规定第十二》条规定的《文件向备案机关申报！备案；？ 　　— ？ 　　 （】。三）备案《机，。关在收齐、验证备】案文件？后根据质量监—督报告及检查情【况1：5日内在工程竣工验！收备案表上签署备案！意见由建设单位、城！建，档案部？门、工程质量—监督机构《和备案机关各存一】份 《 　　 《 ？ ：第十五条　竣—工验收？及备案文件、—表格填写内》容必须真实》、准确？、文字简练、文迹】清楚应采用打—印件或用钢笔—填写 《 　　 】 第？十六：条　备案机》关发现有下》列情况之一者应【。。。当在：收讫竣？工验：收备案文件之—日起15《日内：。提出责令工程停止使！用、限期整改、重】。新，组织验收等备案处理！意见： 　　 ！ （一）验收—程序不符《。合规定要求》； 《 ： 　　 （二！）竣工验收备案【。文件内容不齐—全或者采用》。虚假证明文》件办理竣工验收备】案； 【 ， 　　 — （三）竣工验【收报告？反映的？质，量情况与质量监督】报告严？重不相符； 【 ， ？ 　　》 （四《。）备案机关》发现有违《反国家法《律、法规和工—程建设强《制性技术标准—的，行为且存《在，结构安全和严—重影响使用功能的】隐，患 《 ？ 　　 —。 备案机《关责令停止使—用、：限期：整改、重新组织【验收的？工程由？备案机关的工—程质量监督机构跟踪！监督其整改情况【和重新组织验收【。的情况？并向备？。案机关报告未经【重新组织验》收认定合格的工【程一律不《得，交，付使用 《。 ： 》 第十七条　备【案机关出具》。的工程竣工》验收：备案表是建设—单位办理产》权登记手续和房【地产权证的必—备文件 【 第四章 罚—则 ： ，第十八？条，　，建设单位在工程竣】工验收合格之—日起15日内—未办理工程竣工验】收，。备案的由备案机【关根据建设》部，第78号令》第九条规定责令【限期改正处20万】元以上3《0万元以下罚款 ！　　 第！十九条　建》设单位对备案机关决！定重新组织竣—工验收的工程在重新！组织竣工验收前擅】自使：。用的由备案机—关，根据：建设：部第78号令第【十条规定责令—停止使？用处工程《合同价？款2%以《上4：。%以下？罚款 　【　 《 第《二十条　《建设单位采用虚【假证明文件办理【工程竣工验》收的工程《竣工验收无效—由备案机关根据建设！部第78号令第【十一条？规定责令停止—使用重新组织验【收，处20？万元以上5》0万元？以下罚？款构成犯罪的依法】追究刑事责任 【 　　 ！ 第二十》一条　备案》机关决定重新组织】竣工验？收，并责：令停止使用的—工，程建：设单位在备》案之前已《投入使用或者—建，设，单位擅自继》续，使用：造，成使用人损失的【根据建设部第—。7，8号令第十》二条规定由建设单位！。依法承担赔偿责任】 ： ， 　　 】。 第二十二条　竣工！验，收备案文件》齐全备案机关及【其工作人员在规定】的时限内不办理备】案手续的由》有关机关《根据建设部》第7：8号令第十三条【规定责令《改正对直接责—任，人给予行政处分 】。 　　》 　　 ！ 建设单位提请专】项验收？的，文，。。件、资料齐全有关部！门及其？。工作人员在规定的时！限内：不组织？验收或验收合格后不！出具认可文》件或者？准，许使用文件的—由有：。关机关责《令改正？对直接责任人—给予行政处》分 第】五章 附则》 第二《十三条　未实施建】设监理的工》程竣工验收》及备案有《。。关文：件、表？格中：要求监理《单位填写的内容由建！设单位填写 【　，　 》 第二十四条　】本规定自《2002年4日1】日起施行 — ， ：