。 ！ 惠州市》房屋：。建，筑工：程和市政基础设施】工程竣？工验收及备案管理规！定 惠州市人！民政府印发惠州【市房屋建筑工程和市！政基础设《。施工程竣工验收及备！。案管理？。。规定：的通知 惠府【[2002]8号 ！ ，各县（市、》区）人民《政府市府《直属有关单》位 　　 — 现将惠州市】房屋：建，。筑，工程：。和市政基础设施【工程竣？工验收及备案—管理规定印发给你们！请认真贯彻执行【 《二00二年》二月二？十九日 第一章 ！总则 第》一条　为规范我市】的房屋？。建筑工程和市—政基础设施工程（】以下统称工》程）竣工验收及备案！管理工作明确验收】及备案程序与—内容根？。据建设部《房屋建筑工程—和市政基础》设施工程竣工—验收备案管理—暂行：办法（建《设部第78号—令）和广东省建设】厅广东省房屋建【筑工程和市政基础】设，施工程竣工验收及备！案，管理实施细则（【粤建管[20—0，1]：35号）等有关规】定，结合本市实》际，制定本规定 ！ 第二—条，　在本市范》围内新建、扩建、改！。建的房屋建筑—工，程，和城市道路》、桥梁、隧道、地下！。铁路、？给排水、燃气—。等市：。政，基，础设施工程的—竣，工验收（以下简称】。工，程，竣工验收）》及，备案（以下简称工】程竣工验收备案）】适用本规定》 【 ，    《 抢险？救灾工程、临时【性房屋建筑工程和农！民自建低《层，住宅工？程不适用《。本规定 — 》 第：三，条　惠州市建设行政！主管部门负责全市】。工程竣工验》收备案的监督管理】工作： —。     各县！。（，市、区）建》。设行政主《管部门负《责本行政区域内工】程竣工验收备案的】监督管？理工作 》 【第四条　工程竣工】验收工作由》。建设单位负责组织实！施， 】 第五条　工程竣】工验收由建设工程】质量监督机构—依法实施监督— 《 ？ 第六条　工程】竣工验收备案由同级！建，设行政主管部—。门（：以下简称备案机关）！负责办？。。理 《 ： 第》七条　工《程竣工验《收备案是一种程【序性的备案检查制】度是对工程》建，设参建？各方质量行为进行规！范化、制《度化约？束的强？制性控制手段工程】竣，工验收备《案不免除参建各方的！质量责？任 】  ？   ？办理工程竣》工验收备案是指【工程竣工验收后【。建设：单位向备案机关【报送国家规定竣工】验收备案的》有关文？件接：受监督检查并—取得备案机关收【讫，确认的行为 【 ？第二章 工程—竣工验收《 ， 第八条　工程竣工！验，收前的准《备，工作 ？ 　　？ 》 　　 （一）】工程竣工后施工单】位应按照国家现行的！有关验收规范、评】。。定标：准全面检查所承【建，工程的质量自评【工程质量等级填写】工程竣工验收申【请表经？项目经理、》。施工单位法人代【表和技术负》责人签字并加盖单位！公章后向建设单【位申请工程竣工【验收实行监理—的工：程，工程竣工验收申【请表应先提交监理】单位核查监》理，单位应在5日内审】核完：毕经总监理工程师】签署意？见后送建《设单位？ 　》　 《 　　 （二！）施工、监理单位】应按本规定要求【填写分？部工：程质量评《定表、质量保证资料！检查表、单位工程观！感质量评定表、单位！工程质量综》合评定表 　！　， —　　 （三）监理！单位应？具备完整的监理资】料，并对监理的工—程质量进行》评估提出工程质量】评估报告经》总监理工程师和【法，人代表审核签名并加！盖公章后《提交给建设单位 】 　《　 《 ： 　　？ （？四）勘？察、设计单位对【。勘，察、设计文件及施】工过程中由设计单】位签署的设计—变更通知《进行检？查并向建设单位【提出：质，量检：查报告质量检查报】告应经？项目勘察、》设计单位负责人审核！签名并加盖公章提】。交，给建设单位 【 　　 】 　　 —（五）建设单位在】组，织工程竣工验收【前必须按国家有【关规定提请规划、】城建档案《。、公安消防》、环保、人保、【防雷等部门进—行，专项验收取得—认可文？件或准许使》用文件 【　　 》。 　　》 ：（，六，）建：设单位对符》合竣工验收要求的工！程，组，织勘：察、设计《、施工、监》理，等，单位和其他有—关方面的《。专，家组成验收组制定验！收，。方案并在计划竣【。工验收？1，5日前将验》收组成员名》。单、：验收方案连同工程技！。术，资料和？。工程竣工条件—审核表提交》备案机关审查—备案机关应》在7日内审查—完毕对不符》合验收条件的发【出整改通知书—待整改完毕后再【行，验收对符合》验收条件的应按原计！划如期进行》验收 《 　　《 ， ？ 　？　 根据本条（】五）项？的规定建设单位按国！家规定提请规划【、，城建档案、公安消】防、环保、人防、防！雷等部门进行专【。项验收有关部门收】齐规定的文件、资】料，后应：在法律？、法：规，、规章规定》的，时限内（有关法【律、法规、》规章没有规》定时限？的应在？15日内《。）验收完毕并发出】认可文件或者准【许使：用文件不符合验收条！。件或验收不合—格，的应书面通知—建设单位 — 　？　 第九！。条　工程应具备下】列条件？和文件方可组织竣】工验收 》 　　 】 　　 》 （一）已完成工】程设计和合同约【定的各项内容—； 　！　 ： （二）工程竣【工验收申《请表； 　　 ！ ？ 　　？ （三）工程【质量评估报告； 】 　《　 　　！ （四）》勘察、设计文—件质：。量检查报告； 【 　　 】。 ： 　　 （五【）完整的《技术档案、施—工管理资料和竣工结！算审：。核资料； — 　　 】 　　 （六）！。工程使用的主—要建筑材料、建筑】构配件、《设备的出厂合—格证和进《场试验报告； ！ 　　 》 　》　 （《七，）建：设单位已按合同【约定支付工程款； ！ 　　 】 　　 （】八）施工单位签署的！工程质量保》修书：。； 　　 】 　　【。 （九《）市政基础设—。施，的有：关质：量检测和《功能性？试验资？料； 《 　　《 　【　， （十）规—划部门出《具的建设工程规划】验收：合格证？； 《 　：　 ？ 　　 】（十一）公安消防、！。环保、人防》、防雷部门分别出】具，的认：可文件或《者准许使《用文件； 】　，　 ： 》　　 ？ （十二）建设行】政主管部门》责令整？改的问题已全部【整改完？。成，； 　　 】 　　 】 （：十，三）建设工程—施工：安全评价《结论 　【　 第十！条　建设单位组【织工程？竣工验收程》序 　　【 —　　 （一—。）由建设单位—组织勘察《。、设：计、施工、监理等】有关单位人员组成】验收组进行工—程竣工？验收； 》 　　 》 ： 　　 — （：二）建设、勘察、】设计、施工》、，监，理单：。位，分别向验收组汇【报工程？合，同履约情况和在工】程建设各个环节【执行法律、法规【和工程建《。设强制性标准情【况； —　　 】　　 （三）【验收：组审阅建设》、勘察、设计、【施工：、监：理单位的工程档案】资料：； 　　 ！ ， 　　 （】四）实地查验—工，程质量； 　！　 　】　 （《。五，）对：工程勘？察、设计、》造价、施工》（含土建、》设备：安装：等）质？量，和各管理《环，节等方面《作出全面评》价形成经验收—组人员签署的工程】竣工竣工验收意【见由建设单》位提出？工程竣工验收报【告，工程竣？工验收报告应包括】工程概？。况，建设单位执行基本建！设程序情况对勘察、！设计、造价、施【。工、监理等方面等评！价工程竣工验收时间！、程序？、内容？和组织形式工程竣工！验收意见等》内容 ？ ？　　： 　【　 ： 参与工程》竣工验收的建设、】。勘察、？设，计、施工、》监理等各方》不能：达成一致意见时【应当协？商提出解《决方法待意》见一致后重新组【织工程竣工验收 ！ 　　 【 ？　　 （六）列入！城建档案馆》档案接收《范围的工程》其竣工？验收应当《有城：建档：案馆参加建》设单位向城建档【。案馆报送一套—。符合规定的》工程建？设档案？ 　　— 《 第十一条—　备案机《关的工程质量监【督机构对工程竣工验！收的有关资料、组织！形式、验收》程序、？执行验收标准—等情况实施现场监督！发现工程竣工—验收有违反》国家法律《、法规和强制—性技术标《准，行为：或工程？存在影响结构安全】和严重影响使用功】能，隐患的由备案机关责！。令改正并将》对工程竣工验收的】监督情况作为工程】质量监？督报告的《主要内容 ！ 第：三章：。。 工程竣工验收备】案 ： 第：十二：条　工程竣工—验收实行备案制度工！程竣工验收合—格后建设单位应当】自，工程竣工验收之【日起15《日内向备案机—关提交工程竣工【验，。收报告及下列—文件和办理》备案手续 　　】 ： 　》　 （一》）施工许《可证； 》 　　 — 　　 】（二）施工图设计文！件，审查意见；》 ， 　《　 《 　　 【（三）工程竣—工验收申《请表； 》 　？　 ： 　　 】 （四）工程—质量评？估报：告； 　　 ！。 ， 　》　 （五）建设工！。程施工安全评—价书：； 　　 】 ？ 　　《。 （六《）勘察、设》计文件质《量检查报告； 【 　　 — ？ 　　 —（七）市政基础设】。施的有关质量—检测和功能性试【验资料？； 　　【。 ： 　　— （八）建—设工程规《划验收合格证—； ： 　　 】 ？　　 （》九）建设《工程竣？。工结算审核定案书；！ 　　 】 《　　： （？。。十）城建档案—归，档证明； 　！。　 — 　　 （—十一）公《安消防、环保、人防！、防雷等部》门，分别出？具的：认可验收文件或准】许使用文件； 【 　　 ！ 　　 （十】。二）工程质》量保修书《； 　　【 ， ， ， 　　 （十！。三）商品《住宅还应提》交住宅质《量保证书和住宅【使用说？明书； 【　　 ？ 　—　 ： ，（十四）法律、法】规、规？章规定必须》。提供的其他文件 】 ， ：　　 ？ ， ： ， 第十三《条　：。。工程质量《监督机构应当—在工程竣工验收之日！起5日？内向备案机关提交】工程质量《监督报告 　！　 第十！。四条：。。　，建，设单位？竣工验收备案按照下！列程序进行 — 　　 — 　—。　 （一》）建设单位》向备案机关》领取房屋建》筑工程和市》政基础设施工程竣工！验收备案表（以下】。简称工程竣工验【收备案表）； ！。 　：　 《 　　 【（二）建设单位持有！建，设、勘察《、设计？、施工、《监理等单位负—责人、项目负责人签！名并加？盖公章的工》程竣工验收备案表】一式四份及本规【定，第，十二：条规定的文件向【备案机？关申报备案》； 　　 】 　—　 （三）备案机！关在收齐、》验证备案文件后根据！质，量监督？报告及检查情况1】5日内在工程竣工】验收备案表上—签署备案意见由建设！单位：、，城建：档案部门、工程【质量监督机》构和备？案机：关各：存一份 《 ： ，　　 第！十，五，条　竣工验收及备案！文件、表格填写【内容必须真实、准】确、文？字简练、文迹清楚】应采用打印件—或用：钢笔填写《 ？ ，　　 — 第十《六条：。　备案机关发现有下！列，情况之一者》应当在收讫竣—。工验收备案文件之日！。起15日《内提出责令工—程停止使用、限期整！改、重新组》织验收等备案处【理意见 ！　　 《（一）验收程序不】符合：规定要求； — — 　　 （二）】竣工验？收备案文件内容不齐！全或者？采用虚假证》明文件办《。。理竣工验收备—案； 】 　　 【。（，三，），竣工：验收报？告反映？的质量情况与质【量监督报告》严重不相符； ！ ， ， 　》　， （四）备案机】关发现有违反国家】。法律、法规和—工程建设强制性技】术标准的行》为，且存在结构》安全和严重影响使用！功能的隐患》 ！。　　 备》案机关责令停—。止使用、限》期整改、重新组织验！收的工？程由：备案机关的工—程质量监督》机构跟踪监督其【整改情？况和重新组织—验收的情况并向【备，案机关报告》未经重新《组，织验收认定合格【的工程一律不得【交，付使用？ ： — 第十七条　—备案机关出具的工程！竣工验？收备案表是建设单】位办：理产权登记手—续和房地产》权证：的必备文件 — ， ， 第四章 罚【则 第十八条【　建设单位在—工程竣工验收合格之！日起15日内未办理！工程竣工验收备案】的由备案机关根据建！设部第78号令第】九条规定责》。令限期改《正处20《万元以上30万元】以下罚款 —。　　 — 第？十，九条　建设单位对】备案机关决定重【新组织竣工验收【的工程？在重新组织竣工验收！前擅自使《用的由备案机—关根据建设》部第78《号令第十条规定责令！。。停止使用处》工程合同价款2【%以上4《%以下罚款 — 　《　 【第二十条　建设【单位：采用虚假证明文件】办理工程竣工验收的！工程：竣工验收《无效由备案机关【根据建设部第—78：号令第十《一条规定《责，令停：止使用重新组织验收！处，。20万元以上5【0万元以《下罚款构《成犯罪的《依法追究刑事责【任 ： ？　　 ？ ？ 第二十一条　备！案机关决定重新组】织竣工验《收并责令停》止使用的工程—。建设：单位：在备：案之前已投入使用或！者，建设单？位擅自继续使用造】成使用人《损失：的根据建设》部第7？8号：令，。第十：二条规定由建设【单，位依法承担赔偿责任！ 《　　 第！二十二条　竣工验收！备，案文件齐全备案机关！及其工作人员在规定！的时限内不》办理备案手续的由】有关机关《根据建设部》第78？号令第十三条—规定：。责令改正对》直接责？任人：给予行政处分 ！ 　　 ！　　 建设单位提！。请专项验收的文【件、资料齐全有关部！门及其工作人员在规！定的：时限内不组织验收】或验收合《格后不出具认可文件！或，者准：。许使：用文件的由有—关机关责令》改，正对直接责任—。。人给：予行：政处分？ ： 第五章 】附则 ？ ，第二十三条》　未：实施：建设监理的工程【竣工验收及备案【有关文件、表格中】要求监？理单位填写的内【容，由建设单位填写 ！　　 —。。 第二十四条　本！规，定自200》2年4日1》日起施行 — ： ，