： 》 惠州—市房屋建筑工程和】市政基础设施—。工程竣工验》收及备案管》理规：定 惠—州，市人民政府印发惠州！市房屋建筑工程【和市政基《础设施工程竣工验收！及备案管理》规定的通知》 ：惠，府[2？002]8号 【 各县（市、区）人！民政府市府直—属有关单位》 　　 》 ， 现？将惠州市房屋建筑】工程和市政基础设】施工程竣工验收及备！案管：。理规定印发给你们】。请认真贯彻执行 ！ 二？00：二年二月二十九日 ！ 第：一章 ？总则： 第？一条　为规范我【市的房屋建筑工程】和，市政基础《设施工？程（以下统》称工程）《竣工验收及备—。案管理工作明确验】收及：备案程序与内容【根据建？设部房？屋建筑工程和市政基！础，设施工？程竣工验收》备案管理暂行办【法（建设部第7【8号令）和广东【省建设？厅广东省《。。房屋建筑工程和【市政基础设》施工程竣工》验收：及备案管理》实施细则（粤建管[！2001]35【号，）等有？关，规定结合本市实【际制定？。本规定 【 第二条【　在本市《范围：内新建、扩建、改】建的房？屋建筑工程和城市】道，路、桥梁、隧—道、地下铁路—、给排？水，、燃气等市政—基础设施工程的【竣工验收（以—下简称工《程竣工验收）—及备案（《以下简称《。工程竣？工验收备案》。）适用本规定 】 ？ 《    抢险救灾】工程、临《时性房屋建》筑工程和农民自建低！层，住宅：工程不适用本规【定 ： 【 第三条　惠州市建！设行：政主管部门》负责全市工》。程竣：工验收备案的监督管！理，工作 】 ， ，     各县（市！、区：。）建设行政主—管部门负责本行【政区域内工程竣【工验：收备案？的监督管理工作【 ： — 第四条　工—程竣工验收工作由】建设单？位负责组织》实施 ？ 》 第五条—　工程竣《工，验收由建《设工程？质量监督机构依法实！施监督 【 ： ， 第六条　工程竣！工验收备《案由同级建设行政】主管部门《（以下简《称，备案机关）负—责办：理 》 第—七条　？工程竣工验收备案】是一：种程序？性的备案检查制度是！对工程？建设参建各》方质量行为》进行：规范化、制度—化约束的强制—性，控制手段工》程竣工验收备案不】免除参？建各方的《质量责任《。 —   》  ：办理工？程竣工验《收备案是指工—程竣工验收后建设】单位向备案机关报】送国家规定》竣工：验收备案的有关【文件接受《监督检查并取得备案！机关收讫确》认的行为 】 第二章 工程竣工！验收 第八条　工！程竣工验收前的【准备工作《 ， ，。　　 】　　 ？ （一）《工程竣工后》施工单位《应按照国家现行【的有关验收规范、】评定标准全面检查所！承，建工程的质量自评工！程质量等级填写【工程竣工验收—申请表经项》目经理、施工单位法！人代表？。和技术？负责人签字》并加盖单位》公，章后向建设单位申】请工：程竣工验收实行监】理的工程工程竣【工验收申请表—。应先：提交监理单位—核查监理单位应在5！日内审核完》。毕经：总监理工程师签署】意见后送建》设单位 【　　 】　　 （二）施工！、监理单位应按本】规，。定要求填写分部工程！质量评定表、—质，量保证资料检查【表、单位工程观【感质量？。评定表、单位工程质！量综合评定》表 　　 ！ ？ 　　 （三）】监理单位应》。具备：完整的监理资—料并对监理》的工程质量进—行评估提出工程质】量评估报《告经总监理》工程：师和法人代表审核签！名并加盖公》章后提交给建设单】位 《 　　 】 　　 （四）勘！察、：设计单位《。对勘察、《设计文件《及施工过程》中，由设：计，。。单位签？。署的设？。计变更通知进行检查！并，向建：设单位提出质量【检查报告质量检【查报告？。应经：项目勘？。察、设计单位负【责人审核《签名并加盖公章【提交给建设单—位 　—　 　　！ ：（五）建设》。单位在组织工程【。竣工验收前必须按】国家有关规定提请】规划、城《。建档案、公安消防、！环保、人保、防雷等！部门进行专》项验收取得》认可文件或》准许使用文》件 ？ ：　，。　 ？ 　》　 （六）建【。设单位对符合—竣，工，验收要求的工程【组织勘察《、设计、施工—。、监理等《单位和其他有—关方面的《专，家组成验收组制定】验收方案并在计划】。竣工验收1》。5，日前将？验收组成员名单、】验收方案连同—工程技术资料和工】程竣工？条件审核表》提交备案机关审【查备案机关应在7】日内审查完》毕对不？符合：验收条件的》发出整改通》知书：待整改？完毕后再《行验收对《符合验？收条件的应按—原计划如期进行验】收， 《　　 【。 　　 《 根据？。本条（五《）项的规定建—设单位按国家—规定提？请规划、城建—档，案、公安消防、环保！。、人防、防雷等【部，门进：行专：项验收有关》部门收齐《规定的文件、资料】后应在法律、法规、！规章：规定的时限内（【有关法律、法规、规！。章没：有规定时限的应【在15日《内）验？收完毕并发出—认可文件或者准许使！用，文件不符合验收条件！或验收不合格的应】书，面通知建设》单位 ？。 　　》 ？ ， 第九条　工程】。应具备下列》条件和？文件方可组织—竣工：验收 》 　　？ ：。。 《　　： （一《）已完成《工程设？计和合同约》定的各？项内容； 【 　　— ：（二：）工程竣工验—收申请表； —。 　　 ！　，　 （三）—工程质量评》估报告； 】　　： 　　 ！ ，（四）勘察、设【计，文件：质，量检查报告》； ？ 　　 ！ 　：　， ， （五）完》整的技术档案、施工！管理资料和竣工【结算审核资料—； 《 　　 — ： 　　 （六【）工程使用的主【要建筑材料、建【筑构配件、设—备的出厂合格证和进！场试验报告》； ？ 　　 ！ 　　？ （七）建—。设单位已按合同约定！支付工程款； 【 ？　　 】。　　： （八）》施工单？位，签，署的工程质量保修书！； 　　 ！ 　　 【 （九）《市，政，基，础设施的有关质【量检：测和功？能性试验资料；【。 ： ， 　　 》 ， 　《　 （十）规【划部门出具》的建设工程规划验收！合格：证；： 　　— 　　 ！ （：十一）？公安消防、环保、】人防、防雷部门【分别出具的认可文】件或者准《。。许使用文《件，； 　　【 　【。　 ： （十二）建设行】政主管部《门责：令，。整改的？问题已？全部整改完成； ！ 　　《 ： ： 　　 （十三！）建设工程施工【安全评价结论 】 　　 】 ：第十条　建设单位组！织工程竣工验收【程序： 　　 】 ， 　　 【（一）？由建设？单位组织勘察、设计！、施工、监理等有】关单：位人员组成验—收组进行工》程，竣工验？收； 　【　， ： 　　 】（，二）建设、勘—察，、，设计、？施工、监理》单位分？别向验收组汇报工】程合同履约情—况和在工《程建设各个环节执行！法律、法规和—工程：建设：强，制，。性标准情况》；，。。 ， 　　 】 ： 　：　， （三）验—收组审？阅建设？、勘察、设计、施】工、监理《单位的工程档案【资料； 》 　　 ！ 　　 （—四）实地查》验工程质量； 】 　　 — 　　 （！五）对？工程勘察、设计、】造价、施工（含土建！、设备安装等—）质量和各管理环】。节，等方面作出全面评价！形成经验《收组人员《签署的工程竣工竣工！验收：意见：。由建：设单位提出工程竣】工验收报告工程竣工！验收报告应包括【工程概况建设单位】执行基本建设程序】情况：对勘察、设计、造】价、施工、监理等方！面等评价工》程竣工验收时间【。、，程，序、内？容和组织形》式工程竣工》验收意？见等内？容 》　　 【 　：　， 参与《。工，程，竣，工验：收的建设、勘察、设！计、施？工、监理等》各，方不能达成一—致意：见，时应当协商提—出解决方法待意【见一致后重新组织工！程竣工验收 【 　　 【 　《　 （六）列入】城建档案《馆档案接收范围的工！程其竣工验收应当】有城建档案馆参加】。建设单位向城—建档案馆报送一套符！合规定的工程建设】档案 》 　　 ！第十一条　备案【机关：。的工程质量监—督机构对工》程竣工验收的有【关资料、组织形【式、验收程序、【。执行验收标准—。等，情，况实施现场监督发】现工程竣工》验收有违反国家法】律、：法规和强制性技术】标准行为或工程【存在影响《结构安全和严—重影响使用功能隐】患的由？备案机？关责令改正并—将对工程《竣，工验收？的，监督情况作》为工：。程质量监督报告【的主要内容 — 《 第三？章 ：工程竣工《验，。收，备案 第十二条　！工程竣工验收—实行备案制度工【程竣工验收合格【后建：设单位应当自工程】竣工验收之日起15！日内向？备，案机关？。。提，交工：程竣工验收报告及】下列文件和办理备案！手续 　　— 　　 ！。 （一）施》工许可？证； —　　 》 ？　　 （二）施工！图设计文《件审查意《见； ？ ， 　　 》 　　 】 （三）工程—竣工验收申请表【； ： 　　 — ： 　　》 （四）》工程质量《评估报告； — ，。 　　 ！ ，　，。　 （五）—建设工程《施工安全评价—书； 《 　　 》 《。 　　 《 （六）勘察、设】计文件？。质量检查《报告； 　】　 　】　 ？（七）市政基—础，设施的有关》质量检测和》功能性？试验资？料； 　　】 》 　　 》（八）建《。设工程规划》验收合格《证； 《 　？　 — 　　？ ， （九）建设工程竣！工结算审核定案【。书； 　【　 —。 　　？ （十）城—建档案？归档证明《； ？ ， ，　　 【 　　 》（十一？）公安消防》、环保、人防、防】雷等部门《分别出具的认—可验收文件或准【许使用文件； 【 　　 【 　　 】。。（十二）工》程质量保修书； 】 　　 —。 《 　　 （—十三）商品住—宅还：应提交住宅质量保】。证书和？住宅使用说明书；】 　》　 》 ， 　　 （十【四）法律、法规、规！章规定必《须提：供的其？他文件？ ？。。 　　 】 第十三条》　工：程质量监督机—构应当？在工：。程，竣工验收之日—起5日内向备—案机关提《交工程质《量监督报告 ！　　 ？ 第十四条！　建设单位竣工【验收备案按》照下列程序进行 】 　　 】 　《。　 （一）—建设单？位向备案机关领取】房屋建筑工》。程和市政基础设【施工程？竣工验收备案—表（以下简称—工程竣工验收备【案，表）； 　】　 》 ， 　　 （二）建！设单位？持有建设、勘察、设！计、施工、监理等】单位负责人、—。项，目，负责人签名并加盖】。公章的工程竣—工验收备案表一【式四份及本规—定第十二《条规定的《文件向备案机关申】报备案；《 《　　 》。 ， ， 　　？ ， （三？）备案机《关在收齐、验证【备案文件后》。根据质量监督报告及！检查情？况15日内在—工程竣？工，验收备案表上签署备！案意见？由建设单位》。、城：建档案部《门、工程质量监督】机构和备《案机关各存》一份 　　】 第十】五条：。　竣工验收及备案】文，件、表格填写内【容必：须真实、准确、【文字简？练、文迹清》。楚应采用打印件或】用钢笔填写 ！　　 】第十六条《　，备案机？关发现有下》列，情况之一者应当在】收讫竣工验收备【。案文件之《日起15日》内提出责《。令工程？停止使？用、：。限，期整改、重新—组织验收等备—案处理意见》 ： ， 　《　 （一）验收】程序不？符合：规定要求； — 》 ：　　 （二）竣】。工，验收备案《文件内容不齐—全或者采用》。虚，假证明？文件办？理竣工验收备—。案； 】 　　 （】三）竣工验》收报告？反，映的质量《情况与质量监督报告！严重不相符》； ： ？ ？ ， 　　？ （四）》备案机？关发现有违反国【家法律、《法规：和工程建设强制性技！术，标，准的行为且存在【结构安全和》严重影响《使用功？能的隐患 — 【　　 备案机关】责，令停止使用、限期整！改、重新组织验收】的工程？由备案机关的工程质！量监督机《构跟踪监《督其：整改情况和重新组】织验收的《情况：并向备案机关报告】未经重新组织验【。。收认定合《格的工程一律不【得交付使用 ！。 ， ， ： 第十七条　—备，案机关出《具的工程竣》工验收备案表是建设！。单位：。。办理产权《登记手续和房地【。产权证？的必：备文件 》。 ： 第四章 罚则 ！。第，十八条　建设单位】。在工程竣工验收合格！。之日起？。15日内未办理【。工程竣工验收备【案的由？备案机关根据—建设部第7》8号令第九条—规定责令限期改正】处20？万元以上30万【元以下罚款 　】　 《 第十》九条　建《设单位对备案机关决！定重新组织竣工验】收的工程《在重新组织竣工验】收，前擅自使用的—由备案机关根据【建设部第78号【令第十条规定责令停！止使用处工程—合同价款2%以【上，。。4%以下《罚款 —　，　 ？ ： 第二十条　建】设单：位采：用虚：假证明文件办—理工程竣工验收的】工，程竣工验《收无效由《备案机关根据建设部！第78号令第十一】条，规定责令停止使用】重新组？织验收处20—万，。元以上50万—元，以下罚款构成犯罪的！依法追究刑事—责任： 　　 ！ ， ， 第二十一条—　备案机关》决定重新组》织竣工验收并—责令停止《使用的工程建设【单位在备案》之前已投入》使用：或者建设单位—擅，自继续使用造成【使用人损失》的根据建设部第【78号令第十二条规！。定由：建设单？位依法承担赔偿责】。任 》　　 第！二十二条　竣工【验收备？案文件齐全备案机】关及其？工作人员在规定的时！。限内不办《理备案手续》的由有关机》关根据？。建，设部第78号令第十！三条规？定责令改正》对直接责任人给【予行政处分 ！　　： ： 　　— 建设单位—提请专项验收的【文件、资料》齐全有关《部门及其《工作人员在规定的】时，限内不组织验收或】验收合？格后不出具认可文件！或，者，准许使用文》件的由有关机关【责令改正对直接【责任：人给予行政处分 】 ， 第五章【 附则 》。第二十三条　—。未实施建设监理的】工程竣工验收及【备案有？关文件、表格中【要求监理单位—填写的内容》由建设单位》填写 ？ 　　 — 第二十四条】　本规定自200】2年：4日1日起施行 ！ ？