？ ？ ？ ， ，惠，州市房屋建筑工程和！市政基础设施工【。程竣工验收及备案管！理规定 — 惠州市人民政府印！发惠州市房屋建筑】工程：和市政基础设施工程！竣工验？收，及备案管理规—定的通知 惠府】[20？02]8号》 各县《（，市、区）人民—政府市府直属有【关单位 　　 ！ 现将惠州市【房屋建筑工》程和：市政：基础设？施，。工程竣工《验收及备案管理规】定印发？给你们请认真—贯彻执？行 ： 二00二年】二月二十九日 】第，一章 总《则 第一条　【为规范我市的房屋建！筑工程和市政基【础设：施工程（以下统称工！程）竣？工验收？及备案？管理工作明》确验收及备案—程序：。与内容根据建设部房！屋建：筑工程和市政—基础设？施工：程竣工？验收备？案管理暂行》办法（建设部第【78号令）和—广东省建《设厅广东省房屋建筑！工程和市《政基础设《施工程竣工验—收及备案管理实【施细则（粤建管[】200？。1]35《号）等？有关规定结合本市实！际制定？本规定 【。 第二—条　在本市范围内】新建：、扩建、改建的房屋！建筑工程和城市道路！、桥梁、隧道、【地下铁路、》给排水、燃气等【市政基？础设施工程的竣工验！。收（以下简称工程竣！。。工验收）《及备案（以》下简称工程竣—工验收备案）—适，用本规定 》 【     抢险救】灾工程、临》时性房屋建筑—工程和农民》自建低层《住，宅工程不适用—本规定 】 第三条【　惠州市建设行政主！管部门负责全市工程！竣工验收备案的监督！管理：工作 — 》。    各》县（市、区）建设】行政主管部门负责】本行政区域内工程竣！工验：。收备案的《监督管理工》作 【 第四条　工】程竣工？验收工作由》建设单位负责组织】实施 【 ？ 第：五条：　工程？竣工验收由建设工】程质量？监督机构依》法实施？监督 《 》 第六条　工程竣！工验收备案由同级】建设行政主管—部门（以下简称备案！机，。关）负责办理 【 ？ 第七条　！工程竣工《。验收备案是一种【程序：性的备案检》查制度是《对工程建设参建【。各，方质量行为进行规】范化、制度化—约束的强制性控【。制手段工程竣工验收！。备案不免除参—建各方的质量责【任 【     办理！工程竣工验收备【案，是指工程《竣工：验收后？建设单？位向备案机关报送国！家规定？竣工验收《备案的有关》文件接？受监督检查并取【。得备案机关收讫确认！的行为 》 第《二章 工程竣—工验收 》第八条　工程竣工验！收前的准备工—作 　　 】 ， 　？　 （《一）工程竣》工后施工单位应按】照国家现行的有【关验收规范、评定】标准全面检查所承】建工程的质量—自评：工程质量《等级：填写工程竣工验收】申请表经项目—经理、施工单位【法人代表和技术负责！人签字并加盖单位】公章后？向建设单位申请工程！竣工验收实行—。监理：的工程工《程竣工验收申请【。表应先提交》监理单位核查监理】单位应在《5日内审核》完毕经？总，监理工程师签署【意，。见后送建设单—位 　　 】。 　　【 （二）》施工、监理》单，位应按本《规定要求填写分部】工程：质量评定表、质量保！证资料检查》表、：单位工？程观感质量评定【表、单位《工程质量综合评定】表，。。 　　 【 　　 】 （三）监理单位】应具备完整的—监理资料《并对监？理的工程质量进行评！估提出？工程质？量评：估，报告经总监理工【。程师和法人代表审】核签名并加盖公章后！提交给建设单位 ！ 　　 】。 　　 （四】）勘察？、设计单《位对勘察、》设计文件《及施：工过程中由设计单】位签署的设》计变更？通知进行《检查并向建设—单，位提出质量》检查报告质量检查报！告应经项目勘—察，、设计？单位负责人审核签】。名并加盖《公章：提交：给建设单位》 　　 【 ， 　　—。 ：（五）建《设单位在《组织工程《竣工验收前必须按】国家有关规》定提请规划、城【建档案？、公安消防、—环保、人保》、，防雷等部《门进行专项验—收取得认可文件【或准许使用文件 】 　　 ！ 　　 》 （六）建设单【位，对符合竣工验—收要：。求的工程组织勘察、！设计、施《工，、监理等单位和其他！有关方面《的专家组成验收【组制定验收》方案并在计划竣工】验收15日前将【验收组成《员名单、验收方【案，连同工程技术—资，料和工程竣工条件审！核表提交备案机关审！查备案机关应在7】日内审查完》毕对不符合验收条】件的发出整改—。通知书待整改—完，毕后再？行验收？对符合验收条—件的应按《原计：划如期进行验收 ！。 　　 ！ 　　 根据本条！（五）项的规定建】设，单位按国《家规定提请规划、城！建档：案、公安消防、环保！。、人防、防雷等部门！进行专项验收有【关部门收齐规定的】文件、资料后应【在法律、法规、【规章规定的时—限内（有关》法，律、法规、规章【。没有规定时》限的应在15日内】）验收完毕》并发出认可文件或】者准许使用》。文件不？符合验？收条件或验收不【合格的应书》面通知建设单位 】 ？　　 ？ 第九条　！工程应具备下列【条件和文《件方可组织竣工验】收 ： 　　》 —。　　 （一—）已完成工程设计和！合同约定的》各项内容； 】 　　 （！二）：工程竣工验收申请】表； 《　　 【 　　 （三）】工程质量评》估报告； — ：　　 ？ ， 《　，　 ： ，（，四）勘察、》设计文件质》量检查？报告：； 》　　 《 　　 （！。五）完？整的技术档案、施】工管：理资料和竣工—结，。算审核资料； 】 　　 ！。 　　 （六）工！程使用的主要—建筑材料、建筑构】配件、设《备的出厂合格证和进！。场试验报告；— ： 　　 【。 　　》 （七）建—。设单位已按合—。同约定支《付工程款《； 《 ，　　 》 ： 　：　 （《八）：施工单位签署的工】程，质量保修书； ！ 　　 — 　　 （九！）市政基础》设，施的有关质》量，检测和？功，能性试验资料—； ： 　　 【 　　— （十《）规划部门出—。具的建设工程规划】验收合？格证；？ 《　　 ？ ， ： ， 　　 （—十一）公安消—防、环保、人防【、防雷部《门分别出具的认可】文件或者准许使【用，文件； 》 　　 — 　　 】（，。十二）？建，设行政主管部门责】。令整改的《问题已全部整—改完成； 》 　《　， —　　 （十三【）建设工程施—工安全评价结论 】 ： 　　 《 ， 第十条　建！设单位组《织工程竣工验收程】序 　　【 《 　　 （【一）由建设单位组】织勘察、设》计、施工、监理【等有关单位人—员组成验收》组进行工《程竣工验《收； 　【　， 　　】 （？二）建设、》勘察、设计、—施工、监理单—位分别向《验收组？汇报工程合同履约情！况和在工程建—设各个环节》执行法律、法规和】。工程建设强制性标准！情况； 　】。　 》 　　 》 （三？。）验收组审阅—建设：、勘察、设计、施工！、监理？单位的工程档—案资料； 》 ？　　 ？ ： 　　 （】四，。）实地查验工程质量！； 《 　　 》 　　 】（五：）对：工程勘察、》设计、造价、施【工（含土建、—设备安装等》）质量和《各，管，理环节等方》面作出全面评—价形成经验收组人】员签署的工程—竣工竣工验收意【见，由建设单位提出工程！竣，工验收？。报告工程竣工验收】报告应包括工程概】。况建设单位执行基本！建，设程序？情，况，对，勘察、设计》、造价、《施工、监理等方面】等评价工程竣—工验收时《间、程序、内容和组！织形式工程竣工【验收：意见等内容 ！　　 》 ？。　　 参与工【程竣工验收的建设】、，。勘察、设计、施工】、监理等《各方不能达成—一致意见《时应当协商提出【解，决方法待意见一致后！重新组织工》程竣工？验收 —。　　： ？ 　《　 ？（六）列《入城建档《案馆档？案接收范围的—工程其竣工验收【应当有城建档案【。馆参加建《设单位向城建—。档案馆报送一套符】。合规定的工》程建设档案 ！。　，。　 第十！一条　备案机关的】工程：质量监督机构对工程！竣工验收的》有关资料、组—织形式、《验收程序《、执行验收》标准：等情：况实施现场监督【发现工程竣工验收有！违反国家法》律、法规和强制性技！术标准行为》或工：程存在影响结构安】全和严重影响—使用功？能，隐患的由《备案机？关责令改正并将【对工程竣工验收的监！督情况作为工程质量！监督报告《的主要内容 】。 第《三章 工程竣—工验收？备案 第》十二条　工程竣工验！收实行？备案制度工》程竣：工验收？合格后建设单位应当！自工程竣工验收【之日起15日内向备！案机：关，提交工程《竣工验收报告及下】列文件和办理备【案手续 　—　 》 　　 （一）！施工许可《证；：。 ？ 　　 【 　　 （二】）施工图《设计文件《审查意见《； 　　 ！ 　》　 ： （三）工》程竣工？。验收申请表；— 　　 ！ ：。 　：　 （《四）工？程质量评估报告；】 　　 ！ 　　 （五！）建设工《程施工安全评价书；！ ： 　　 】 　　 （六）！勘察：、设：计文件质量检查报告！； 　　 ！ 　　— ， （七）市》。政基础设施的有【。关质量检测和功能】。性试验资料； 【 　《　 ？ 《　　 《（八）建设工程规划！。验收合格证； 】 　　 ！ 　　 《 （九）建设—工程竣？工结算审《核，定案书；《 ， ？　　 ？ 　　 ！（十：）城建档案归—档证明； 》 　　 【 ？ 　　？ （十一》）公安消防、—环保、人防、防雷等！部，门分别出具的认可】验收文件《或准许使用文件； ！ ？　　 ？ 》　　 《（十二）工》程质量保修》书； 　　 ！ 　　 ！（，。。十三）商品住宅【还应提交住宅—质量保证书和—住宅使用《说明书；《 　　 【 ？ 　　 —（十四？），法律、法规》、规章规《定必：须提供的其他文【。件， 　　 】 ： ， 第十三条　—。工程质量监督机构应！当在工程竣工—验收之日起5日内向！。备案机关提》交工程质量监督报告！ 　　— 第十】四条　建《设单位竣工验收备案！。按照下列程》序进行 《 　　 ！ 　　 —（一）建设单位【。向备：案机：关领取房屋建筑工】程，和，市政基础设施工程】竣工验收备案表（】以下简称工程竣工验！收备案？表）； — 　　 《 ？ ， 　　 （二【。）建设？。单位持有建设、勘】察、设计、施工、监！理等单位负责—人、项？目负责人签名并加】盖公章的工程竣【工验收备案表一【式四份及本规定第】十二条规定的文件向！备，案机关申《报备案； 】　　 【 　　 （三）】备案机？关在收？齐、验证备案文【件后根据质量监督报！告及检查情况15日！内在工程竣工验收】备案表上签署备案】意见由建设单位、】城建档案部门、【。工，程质：量监督？机，构和备案《机关：各存：。一，份 《 ，　　 【。 第十五条　竣【工验收？及备案文《。件、表？格，填写内容必须—真实、？准，确、文字简》练、文迹清楚应采】。。用打印？件或用钢笔填写【。 　》　， 第十六！条，　备案机关发—现有：下列情况之一—者应当在《收讫竣工验》收备案？文件之日起1—5日内提出责令工程！停止使用《、限期整改、—重新组？织验收等备案处【理意见 — ？。　　 （一—）验收程《序不符合规定要【求； 《 —　，　 （二）竣【。工验收备案文—件内容不《。齐全或者《采用虚假证明文件办！理竣工验《收备案； ！ 　　— ：（，三）竣工验》收报告反《映的质量《情况与质量监督【。报告严重不》相符； ！ 　　》 （四）备案【机关发现有违反国】家法律、《法规：和，工程建设《强制性技术标—准的：行，为且存在结构—安全和严重影响【使用功能的隐—患 ：。 】　　： 备案机关责令停！。止使用、《限期整改、重新组织！验收的工程由备【案机关的《工程质量监》。。督机构跟踪》监，督其整改情况和重新！组织验收的情—况并向备案机关报】告未经重《新组：织验收认《定，合格的？工程一律不得交付】使用 》 《 ：第十七条　备—案机关出具的工【程竣工验收备—案表是？建设单？位办理产权登记手】续和房地产》权证的必备文件 】 《第四章 罚》则， 第十八条　建】。。。设单位在工程竣工】验收：合格之？日起1？5，日内未办理》工程：竣工验收备案的【由备案机关根—据建：设，部第78号》令，第，九条规定责令—限期改正处20万元！以上30万元—以下罚款《 　　 【 第十九条【　，。建，设，单，位对备案《机关决定重新组【织竣工验收的—工程在？重新组织《。竣工验收《前，擅自使用《的由备？案，机关根据建》设部：第78？号令第十条规—定责令？。。。停，止使用？处工程？合同价款2%—以上4%以下罚款】 　　— 》 第二？十条：　建设？单位采用虚假证明文！件办理工程竣工验】。收的：工，程竣工验收无—效由备案机关根据】建设部第78—号令第十《一，条规：定责令停止使用【重新组织《验收处20万元【以上50万元以下】罚款构成犯》罪的依法《追究刑事《责，。任 ？。 　　 ！。 第二十一条　备案！机关决定重新组织】竣，。工验收并责令停【止使用的工程建【设单位在备案之前已！投入使用或者建【设，单位擅自继续使【用造成使用》人损失的《。根据：。建设部第78—号令第十二条规定】由建设单位依法【承担赔偿责任— 　　 】 第二十二】条　竣工《验收备案文件齐全】备案机关及其—工作人员在规定的】时限内？不，。办，理备：案手续的由有关机关！根据建设部第78】号令第十三条规定】责令改正对直接责任！人给：予行：政处分 》 　　 】 　　 建设】单位提请专项—验收：的文件、资》料齐全有关》部门及其工作—人员：在规定？的时限内《不，组织验？收或验收《合格：后不出具认可—文件或者《。准许：使用文件的》。由有关机《关责：令改正对《直接责任人》给予行政处分 】 第》五章 附则 第二！十三条　未实施建】设监理的工程竣【工验收及备案—。。有关文件、表格【中，。要求监理单位填写】的内容由建设单位填！写 　　 — ？ 第二十四条　】本规：定自2？002年《4日1日起施行 】 《