《 《。。 ， ：惠州市房屋》建筑：工，程和市？政基础设施工程竣工！。验，收及：。。备案管理规定 ！ 惠州市人民政【府印发惠州市—房，屋建：筑工程和市政—基础：设施工程竣工验收】及，备案管理规定—的通知 惠—。府[2002]8】号 各县（市、区！）人民政府市府直】属有关单《位 　　 — ？现，将惠州市房屋建筑工！程和市政基础设施】工，程，竣工验收及》备，。案管：理规定？印发给你们请认真】贯彻执行 】二，00二年二月二【十九日 第一章】 ，总则： ：第一条　为规范【我市的房《屋建筑工程和市政】基础设施工程（以】下，统，称工程）竣工验收】及备案管《理工作明确》验收及备案》程序与内《容根：据建设部《房屋建筑《工程和？市政基础设施工【。程，竣工：验收备案管理暂【行办法（建设—部，。第，78号？令）和广东省建设厅！。广东：省房屋建筑》工程和市政基础设】施工：程竣工验收及备【案管理实施细—则（粤建管[—2001]35【号）：等有关规定》结合本？市实际制定本规【定 【 第？二条　在本市—范围内新建、扩建、！改建的房屋》建筑工程和城—。市道路、桥梁、隧】道、地下《铁路、给排》水、燃？气等市政基础设【施工程的竣工—验收（以下简称工程！竣工验收《）及备案（》以下简称工》程竣工？验收备案）适—用本规定《 ：。 —     抢险救灾！工程、临时性房【屋建筑？工程和农民自—建低层住宅》工程不适用本规定】 —。 ： 第三条　惠州【市建设行《政主管部门》负责全市《。工，程竣工验《收备案的监》督管理？工，作 —    【 ，各，县（市、区）—建设行政主管部【门负：。责本：行政区域内工程竣工！验收备案的监督管理！工作 】 第四》条　工程竣工—验收工作由建—设单位负责组—织实：施 ： 第！五条　工《程竣工验收由建设工！程质量监督机构依】法实施监《督， ！第，六条　工《。程竣工验收》备案由同《级建设行政主管部】。。。门（以下《简称备案机关）负责！办理 】 第七条—　工程竣工验收【备案是一种程序性的！备案检？查制度是对工程建】设参建各《方，质量：行为进行规范化、】制度化约束的强制性！控制手段工程竣工】验收备案不免除【参建各？方的质量责任 ！ ， 》    办理工程竣！工，验收备案是指工【程竣工？验收后建设单位向备！案，机关报送《国家规？定，竣工验收备》案的有关文件接【。受监督检查并取得】备案机关收讫确【认的行为《 ， 第二章【 工程竣工验收 】 第八条　工—程竣工验收》。前，的，准备工作《 ：　　 】。　　： （一）》工程：竣，工后施工单》位应按照国家现【行的有关验》收，规范、评定标准全面！检查所承建工程【的质量自评工—程质量等级填写工】程竣工验《收申：请表经项目》经理：、施：工单位法人代—表，和技术负《。责人签字并》加盖单位公章后【。向建设单位》申请工？程竣工验收》实行监理《的工程工程竣工验】。收申请？。。。表应：先提交监理单位核】查监理单位应在5】日内审核《完毕：经总监？理工：程师签署意见—后送建设单》位 《 ，　　 　！　， （？二）施工、》监理单位应按本规】定要求填写分部工】程质量评定表、【。质量保证《。资料检查表、—单位工程观感质【量评：定表、单位工—程质：量，。综合评？定表 　　】 ？ 　　》 （三）监理【单位应？。具备完整的监理【资料并？对监理的工程质量】进行评？估提出工程质量评】估，报告经总《。监理工？程师和法人代表审】核签名并加》盖，公章：后提交给建设单位 ！ 　　 ！ ， 　　 （—四）勘察、设计单位！对勘察、设计—。文件及施工》。过程中由设》计单位签署的设【。计，变，更通：知进行检查并—向，建设单位提出—质量：检查报告质量检查】报告应？经项目勘察、设【计单位负责》。人审核？签名：并加：盖公章提交》给建设单位 — 　《　 《 ，。 　　 （五】），建设单位《在组织工程竣—工验收前必须按【国家有关规》定，提请：规划、城《建档案、公安—消防、环保、人【。保、防？雷等部门进行—专项验收取得认可文！件或：准许使？用文：件 ： ： 　　？ 　　 ！ ，（六）？建，设单：位对符合竣工验【收要求的《工程组织《勘察、设计、施工、！监理等单位》和，其他有关方面—的专家组成验收组制！定验收？。方案并在计划竣【工验收15日前将验！收组成？。员，名单、验收》方案连同工程技术】。资料和工程竣工【条件审核表提交备案！。机关审查备》案机：关应在？7日：内审：查，完毕对不符合验收】条件的发出整改【通知书待整改完毕】后再行验收对符合验！收，条件的应按》原计划如《期进行验收 】 　　 — 　　 【根据本条（》五，）项的规定》建设单位《按国家？规定提？请规划、城建档案】、公安消《防、环？保、人防、防雷等】部门：进，行专项验收有关部】门，收，齐规定的文》件，、资：料，后，应，在法律、法规—、规章？。规定的时限内（【有关：法律、法《规，、规章没有规—定时限？的应在15日内）验！收，完毕并发《出认可文件或者【准许使？用文件不符合验收条！件，或验收不合》格的应书面通—知建：设单位？ 　　 】 第九条　】工程应具《备下列条件和文件方！可组织竣工验—收 　　 ！ 　　 【 （一）已完成工】程设计和合》同约定的《各项：内容； — 《　　 （二—）工程竣工验收申请！表； 　　 】 　》　 （三）—工，程质量评估报告； ！ 　　 【 　　 】。（四）勘察、设计】。文件质量检查报【。告； 　【　， ？ 　　 — （五）完整—的技术档案、施工管！理资料和竣工结算】审核：资料； 【　　 】　，　， ：（六）工程使—用的主？要，建筑材料、建筑构配！件、设备的出厂【合格证和进》场试验报告； ！。 　　 《 ， 　　— （七）建设单】位已按合《同约：定支付工程款—。； 　　 】 》　　 （八）施】工单位签署的工程】质量保修书； 】。 　　 — ， 　　 （】九）市政基》础设施的有关质【量检测和功能—性试验？资，料； 　　 ！ 《 　　 《 （十）规划部门】出具的？建设工？程规划验收合—。格，证； 》 　　 】 　　 （十一）！公安消？。防、环保、人防【、防雷部门分别【出，具的认可文件—或，者准：许使用文件； 】 ：　　： ： 《　　 （十—二）建设行政—主管部门责令整改的！问，题，已全部整改完成【； ： 　　 【 ： ， 　：　 （《十三）建设工—程施工安全评价结论！ ： 　？　 第】十条　建《设单位？。组织工程竣工验收】程序 —　　 — 　？。　 （《。一）由建《设，单位组？织勘察、设计—、施：工、：监理等有《关单位人员组—成验收组进行工【程竣工验收； 【 　　 ！ 　　 （二）！建设、勘察、设【计、施工、》监理：单，位分别向验收组汇】报工程合同》履约情？况和在工程》建设各个环节—执行法律、法规和工！程建设强制性标准】。情况； 　】　 　】　 ： （三）验》收组审阅建设、勘察！。、设计、施》。工、监理单位的【工程档案资料—； 　　【 —　　 （四）实】地查验工程》。质量：；， ： 　　 》 　—　 （五）对工程！勘察、设《计、造价、施—工（含土建》、设备安装等—）质量和《各管理环节等方【面作出全面评价形】成经验收组人员【签署的工程竣工竣】工验收意《见由建设单》位提出？工程竣？工验收报告工程竣】工验收？报告应包括工程概况！建设单位执行基本】建设程序情况—对勘察、设计、【造，价、施工、监理等】方面：等，评价工程竣工验【收时间、程序—、内容？和组织？形式工程竣》工，验收意？见等内？容 《 ，。　　 ？ ： 　　 【参与工程竣工验收的！建设、勘察》、设：计、施工、监理【等各：方不能达成一致意】见时：应当：协商提？出解决方法》待意见一致后重【新组织工程竣—工验：收 ？ 　　 — 　　 【 （六）列》。入城：建档案馆《档案接收范围的【工程其竣工验收应当！有，城建档案《馆参加？建设单位向城—建档案馆报》。送，一，套符：合规定的《工，程建：设档案 　】　， 》 第十？一条　备案》机关的？工程质量监督机构】对工程竣工》验收的？有关资料、组织【形式、验收程—序、执行验收标准】等情况实施现场监】。督发现工程竣工【验收有违反国—家法律、法》。规，和强制性技术标【准行为或工程存在影！响结构安全和严重影！响使用？功能隐患的由备【案机关责《令改正并将》对工：程竣：工，验，收的：监督：情况作为工》程质量监督报告的主！要内容 《 《 第：三，章 工程《竣工验收备案 】第十二条　》工程：竣工验收实行—备案制？度工程竣工验收合】格后建设《单位应当自工程【竣工验收之》日起：15日内《向备案机关》提交：工程竣？工验收？报告：及下列文件和办理备！案手续 　　【 　【　 （一）施工许！可证； 　　！。 —　　 《（，二）施工图》设计文？件审查？意见； 　　！ 》 　　？ （？三）工程《竣工验收申》请表：；， 　　 【 ？ 　　 （四）！工程质量评估报告；！ 　　 ！ 　　 （】五）建设工程施【工安全评价书； ！ 　　 — 　　— （六）勘察、设！计文件质量检查报告！；， 　　— 》 　　 （—七）市政基》础，设施的有《关质量检测和功【能性试验资料； 】 　　 】 　《　 （八）建设】工程规划《验，收合格证； 】 　　 ！　　 （九）建设！工，程，竣工结算审核定【案，书，； 》　　 — 　　 （【十）城建档案归【。档，证明；？ 　　 【 　　【 （十一》）公安消防》、环保、《人，防、：。防雷等部门分—别出具的认可验【收文：。件或准许《使用：文件； 　　！ 　　】 ， （十二）》工程质量保修书；】 　　 ！ 　　 【。（十三）商》品住宅还《应提：交住宅质量保证书】。和，住宅使用说明书；】 　　 】 　　 【 ，（十四？）法律、《法，。规、规章规定必须提！供的：其他文件 　！　 第十！三条　工程》质量监督机构应当在！工程：竣工验？收之日起5日内向】备案机关提交—工程质量监督—报告 　　】 》 第十四条　建【设单位竣工》验收：备，案，按照下列程》序进行 【　，。　 ？ 　　— ， ，（，一）建设单位向【。备，案机关领取房屋【。建，筑工程和市政基础】设施工程竣工验收备！案表（以下简称工程！竣工验收备》案表）； 　！　 《 　　 （】二）建设单位持【有建：设、勘察、设—计、施工、监—理，等，单位负责人》、，项目：负责人签《名并加盖公章的工程！竣，工验收备案表一式】四份及？本规定第十二条规】定的文件向备案机】关申报备案； 】 　？　 【　　 ？ （三）备案机【关在收齐、》验证：备案文件后根据【质量监督报告及检】查情况15》日内在工程竣工【验收备案表上—签署备案意见由建】设单位、城建—档案部门、工程【质量：监督机构和备案【机关各存一份 【。 　　 ！ 第十《五条　竣工验收【及备案文《。件、表格填写—。内容必须《真实、准确》、，文字简练、文—迹清：楚应采用打印件【。。或，用，钢，。。笔，填写 　　 ！ 第十六条！　备案机关发现【有下列情况》之一者？应当在收讫竣工验】收备：案文件之日起—15日内提出—责令工程停止—使用、？。限期整？改、重新组织验收等！备案处理《意，见 　】　 （一）验【收程序不符合规【定要求； 【。 　　【 （二）》竣工：验收备？。案文件内容不—齐全或者采用虚假】证明文件《办理竣工验收—备，案； — 　　【 （三）竣工验】。收报告反映》的质量情况与质量监！督报告严重不相符；！ — 　　 【（四）备案机关发】现有违反国家法律】、法规和工程建设】强制性技《术标：准，的行为且《存，在结构安全和—严重影响使用功能的！隐患 ？ ？ ？ ：　，　 ： 备案？机关责令停》止，使用、？限，期整改、《重，。新组织验收》的工程由备案—机关的？工程质量《监督机构跟踪监督】其整改情况和重新】组织：验收的情况并向备案！。机关报告未经重新组！织验收认定合格的工！程一：律不得交付使用 】 ， 第十！七条：　备案机关》出具的工程》竣，工验收备案》表是：建设单位办理产【权登记？手续和房《地产权证的必备【文件 第】四章： 罚则 《 第十八条　建【设单位？在工程竣工验—收合格？之日起15日—内未办理工程竣【工验收备案的由备案！机关根据建设—部第78号令第九】条规定责令限期改正！处2：0万元以上30【万元以下罚款 【 　　？ ： 《第十九？条　建设单位对备】案机关？决定：重新组织竣工—验收的工程在重新组！织竣工验收前擅【自使用的由备—案机：关根据建设部—第78号令第十【条规定责令停止【使用处？工程合同价款2%】以上4%以下罚【。款 　—　 【第二：十条　建设单位【采用虚？假证明文件》办理工程竣工—。验，收的工？程竣工验《收无效由备案—机关根？据建设？部第78号令第十】一条规定责令停止使！用重新组织》验收处20万元以】。上50万元以下罚】款构成犯《罪的依法追究刑事责！任 　　 】 第二【十一条　备》案机关决定重新组织！。竣工验收并责令停止！使用的工程建设单位！在，备案：之前已投入使用或者！建设：单，。位擅自继续使用造成！使，用人损失《。的根据建设部第7】8号：令第：。十二：条规定由建》设，单位依？法承担赔偿责任 】 　　 【 第二十二】条　：竣工验收《备案文件齐全备案】机关及其工作人员】在规定的时限—内不办理备案手【续的由有关机关根据！建设部第《78：号令第？十三条规《定责令改正对—。直接责任人给予行政！。处分 《 　　《 ， ： 　　 建设！单位提请专项验收】。的文件、资料齐【全有：关部门及其工—作，人员在规定的时限内！不组织验收》或验：收合格后《不出具认可文—件或：者准：许，使用文件的由有关机！关责令改正对直【接，责任人？给予行政处》分 ？ 第五章 附！则 第二十—三条：　未实施建设监【理的工？程竣工验收》及备：。案有：。关文件、表格—中要：求监理单位填—写的内容由建设单】。位，填写 　　— 》 ，第二十四《条　本规定自2【002年《4日：1日起施行 【 ？