】 惠州市房屋建！筑，工程和市政》基础设施工程竣工】验收及备案管理规定！ 惠州市人民！。政府印发惠州市【房屋建筑工程和市】政基础设施工程竣】工验收及备案管理】规，定的通知 》 惠府[20—02]8号 各县！（市、区）人民政】府市府直属有关【单，位 ： 　　 》 现将惠州市【房屋建筑工》程，和市政基《础，设施工？程竣工验收及—备案管理规定印【发给你？们请认真贯彻执行 ！ 二00二年】二月：二十九？日 ？第一章 总》则 第《一条　？为规：。范我市的《房屋建筑工》程和市政基础设【施工程（以下统称工！。程）竣工验收及【备案管理工作明【确验收及备案程【序与：。内容根据《建，设，部房屋建筑工—程和：市，政基础？。。设施工程竣工—验收备案管》理暂行？办法：（建设？部第78号令）和广！东省建设厅广东省房！屋建筑工程》和市政基础设施【工，程，竣工验收及》备案管理实》施细则（《。粤建管[2001】]35号）等有关规！定结合本市实际制定！本规定 — ， 第二—条　在本《市范围内新》建、扩建《、改建的房屋建【筑工程和城市道路、！桥梁、隧道、地【下铁路、给排—水、燃气等市—。政基：础，设施工程《的竣：工验收（以》下简称工《程，竣工：验收）及《。。备，案（以下简称工程竣！工验收备案）—。适用本规定》 】     抢—险，救灾工程、临时【性房屋？建，筑工程和农民自【建低层住宅工程不】适用本？规定：。 】 第三条　》惠州市建《设，行政主？管部门负责全市工程！竣工验收备案—的监督管理工作 ！。。 ？     】各县（市、区—）建设行政主—管部门负责本—行政区域内》工程竣工验》。收备案的《监督管理工》作 ！ 第四条《　工：。程，竣工验收工》作由建设单位负责】组织实施 【。 ？ 第五》条　工程竣工验收由！建设工？程质量监《督机：构依法实施监督【。 】 第六条　工程【竣工：验收：备案由同级建—。设行政主《管部门（以》下简称备案机关【）负责办《。理 — 第七—条，　工程竣工验收备】案是一种程序性的】备案检查制度—是，对工程建《设参建？各方质？。量行为进行规范【。化、制度化约束的】强制性控制手段工】程竣工验收备—案不免除参》建各方的《质量责任《 ： 《     办理！工程竣工《验收备案是指工【程竣工？验收：后建：设单：位向备？案机关报送国家【规定竣工验》收备案？。的有关文件接受【监，督检查？并，取得备案机关收【。讫确认的行为 【 ？ 第二章 工程竣】工验收 《 第八条　工—程竣工验收前的准】备工作 　　 ！ ： 　　《 （一）工程【竣工后？施工单位应按照国家！现，行的有？关验：收规范、评定—标准全面检查—所，承建工程《的质量自评》工程质量等级—填写工程《竣工验收申请表经】。项目经理、》施工单位法人代表】和技术负责人—签字并加盖单位【公章：后向建设单位申【请工程竣《工验收实行》监理的工程工程竣】工验收？申请表应先提交【监理单位核查监理单！位应在5日》内审核完毕》经总监理工程师签】署意见后送建设单】位 ？。 　　 】 　　《。 （二）施工、】监理单？。位应按本规定要【。求填写分部》工程：质量评定表、—质量：保证资料《检查表？、单位工《程观感质量评定【表、单位工程质量综！合评定表 】　　： ： 　　 （！三）监理单位—应具：备完整的监理资【料，并对监理的工程【质量进行评》估提出？工，程，质量评？估报告经总监—理，工程师和法人—代表审核签》名并加？盖公章后提交给建设！单位 —　　 》 　　》 （四）勘察、设！计，单位：对勘：察、设计文件及施】工过程中由设—计单位签署的设计变！更通知进《行检查并《向建设单位提出【质量检查报》告质量检查报告应经！项目勘察、设—计，。单，位负：责人：审核签名并加盖【公章提交给》建设单位《 《　　 　！　 ？（五）建设单位在】。。组织工程竣工验【收前必须按国家【有，关规定提请规划【、城：建档案？、公安消防、—环保：、人保、防雷等【部门进行《专项验收取得认可文！件或准许使用文件 ！ 　　》 　　】 ， （六）建设单位对！符合竣？工验收要求》的工程？。组织勘察、设计、施！工、监理等》单位和？其，他有关方面的专【家组成验收组制定】验收方案并在计划竣！。工验收15》日前：将验收组成员名单】、验收方《案连同工程技术资】料和工程竣》工，条件审核表提—交备：案机关审查备案机关！应在7？日内审查完毕—对不符合验收条件的！发出整改通知书待整！改完毕？后再行验收对—符合：验收条？件的：应按原计划如期【进行验？收 》　　 — 　　 根【据本条（《。。五）：项的规？。。定建设？单位按？国家规定提》请规划、城建—档案、公安》消防、环保》、人防、防》雷，等部门进行专项验收！有关部门收齐—规定的文《件、资料后应—在法律？、法：规、规章规定的【。。时限：内（有关法律、【法规、规章没有规】定时限？的应在15日—内，）验收完毕并发【。出认可文件或—者，准许使用文件不符合！验收条件或验收【不合格的《应书面通知建设单位！ ？ 　：　 第】九条　工程应具备下！列条：件和文？件方：可组织竣工验收【。 　　— ： ： ， 　　 （一）已！完成工程设计和合】同约：定的各项内》容； 【。。 　　 （二）！工程竣工验收—申，请表； 　—　 【　，　 （三）工程】质量评估报告—； 　　 ！ 《　　 （四—）勘察？、设计文《件质量检查报—告，； ？ 　　《 ？ 　《　 （五）—完整的技术档案、】施工管理资》料和竣工结算—审核：资，料； ？。 　　 】 ， 　？　 （六）—工，程使用的主要建【筑材料、《建筑构配件、设备的！出厂合格证和—。进场：试，。验报告；《 　》　 【　　 （七—。）建设单位已按合】同约定支付工程【款； 《 　　 【 　《　 （八）施【工，单位签？署的工？程，质量保修《。书； 　　 ！ 《 　　 《 ，。（九）市《政基础设施》的有关质量检测和】功能性试《验资料； —。 　　 — 《　　： ：（，十）规？划，部门：出具的建设工程【规划验收合格证； ！ ， 　？　 》 　　 —。（十一）公安—消防、环保、—人防、防《雷部门分别出具的】认可文件《或者准？许使用文件》； 　—　， 　【　 （十二）【建设行政主管部门责！令整改的《问，题已：全部整改完成；【 　》　 ： 　　【 （十三）建【设工：程施：工安全评《。价结论 　　！ ， 第十条　！建设单位组织工【。程竣工验收程序【 ， 　　 】 　《。　 （一）由【建设单位组织勘察、！设计、施《工、监理等有—关，单位人员组成验【收，组进行工程竣工验】收，； 》　　 ？ 《 　　 （二【），建设、勘察》、设：计、施工、监—理，单位分别向验收【组汇报工程合同履】约情况和在工程【建设各个《环，节执行法《律、法规和工程建】设强制？性标准？情况； 【　　 》 　《　 （三）—验收组审阅建设、勘！察、设计《、施工、《监理单？位的：工程：档案资料； 】。。 　　 — 　《。　 （四）实地查！验工程质量；— 　》　 ？ 　　 【 （：五）对工程勘察【、，设计、造价、施工（！含，土建、设备安—装等：）质量？和各管理环节等【。方面作出全面评【价形成经验收组人】员签署？的工程？竣工：竣工验收意见由【建设单位提出工程竣！工验收报《告工程竣工验收报告！应包括？工程概况建设单位】执行：。基本建设程序情【。况对勘察、设计【、，造价、？施工、？监理：等方面等评价工程】竣工：验收时间、程序、内！容和组织形》式工程竣工》验收意见等内容 】 ： 　　 — 　　 【参与工程竣工验【收，。的建设、勘》察、：设，计，、施工、监理等【各方不？能，达成一？。致，意见时应当协—商提出解决方法待意！见一致后重新组织工！程竣工验收 ！　　 【 　　？ （六）列入城】建档案？馆档案接《收范围的工程其竣】工验收应当有城建档！案馆参加《建设：单位向城建》档案馆报送一套符】合规定的工程建【设档案 【　　 《 《第十：一条　备案机—关，的工：程质量监督机构【对工程竣工验收【的有关资料、组【织形式、验收—程序、执行验收标准！等情况实施现场监督！发现工程竣工验收】有违：。反国：家法律、法规—和强制性技术—标准行为或工程存在！影响结构安全—和严重影响》。使用功能隐患的由备！案机关责令改正【并将对工《程竣工？验收：。。。的监督情况》作为：工程质量监督报告的！主要内容 》 第—三章 工程竣工验收！备案 第十二【条　工程《竣工验收《实行备案制度工【程，竣工：验收合格后建设单位！应当自工程竣工【验收之日起15日内！向备案？机关提交工程—竣工验收报告—及下列文件和办理】备案：手续 　》　 　】　 （一）施工许！可，证；： 《　　 《 《　　： （二）施工图】设计文件审查意见；！ 　　 【 　—　 （三）工【。程竣工验收申—。请表；？ 　》　， 》 　：　 ： （：四）工程《质量评？估，报告：； 　　 】。 　—　 （五》）建：设工程施工安全评】价书； 》 　　 【 ？　　 （六）勘】察、：设计：文件质量《检查：报，告； —　　 】　　 《（七）市政》基，础设施的有关—质量检？测和功？能性：试，验资料； 【 　　 — ： 　　 （—八）建设工程规【划验收合格证—； 　　 ！ ？ 　：　 （九）—建设：工，程竣工？结算审核《定案书； 】　　： ： ： ，。 　　？ （十）城建【档案：归，档证明； — 　？　 　　！ （十一）公【安消防、环保、人防！、防雷等部》门分别出《具的认可验收—文件或准《许使用文《件； 》 ，　　： ， 　—　， （？十二）工程质量保修！书，； 》　　 】　　 《（十三）《商品住宅还应提交住！宅质量保证书和【住宅使用说明书； ！ ？。　，　， 　【　 （十四）法律！、法规、《规，。章规定？必须提供的其他【文件： 《　　 — ， 第十三条　—工程质量监督机【构应当在工程竣工验！收之日起5日内向备！案机关提交工程【质量监督报告 ！ ，　　 》。 第十四条【　建设单《位竣工验收》备案按照下列程【序进：行， 　　 ！ 　　 （一！）建设单位向备案机！关领取房屋建筑工程！和市：政基础？设施工程《竣工：验收备案表（—以下简称工》程竣工验收备案【表，），； ？ 　　《 ， 《 　　 《 （二？）建：设单位持有建设【、勘察、设》。。。计，、施工、《监，理等单位《负责人？、项目？负责人签名并—加盖公章的工程竣】工验收备案表一式】四份及？本规定第十二条【规定：的文件向《备案机关《申报备案； 】 ，　　 《 ： 　？　 （三）备案机！关在收齐、验证备】。案文：件后根据质量—监督报告及》检查情况15日内在！工，程竣工？。验收备案《表上签署《备案意见由建设单位！、城建档案部门、】工程质量监督机构和！。备案机关各存一份】 ？ 　　 】 第十？五，。条　：竣工：验收及备案文件、表！格填写内容必—须真实、准确、文】。。字简练、文》。迹清：楚应：采用打印件或—。用钢：笔，填写： 　》　 第十！六条　备《案机：关发现？有下列情况之一者】应当在收《讫竣工验收备案文件！之日起15日内提】出责令？工程停止使》用、限期《整改、重新组织验收！等备案处理意见 】 　—　 （一）验收程！序，不符合规定要求； ！ 》 　　 （【二）竣？工验收备案文件内容！不齐全或者采—用虚假证明文件办理！竣，工验收备案； 【 　！　 ： （：三）：竣工验收报告反映】的质量情况与质【量监督报告严重不】相符； — 　【　 （四）备案】机关发现有违反国家！法律、法规和工程建！设强制性技术—标准的行《为且存在结构安全】。和严重影响使用【功能的隐患》 》 　》　 备案机—关，责令停止使》用、限？期整改、《重，新组织验收的—工程由？备案机关的工程质量！监督机构跟》踪监：督其整改情》况，和重新组织》验收的情况并向备】案，机关报告未经重【新组织验收认—定合格的工》程一律不得交付使】用 》 ： ， 第十七条　【备案机关出具的工程！竣工：验收：备，案表是建设单位办理！产权：登，记，手续和？房地产权证》的，必备文件 】 第四章 罚—则 第十八条　】建设单位在工程【竣工验收合格—。之日起1《5日内未办理工【程竣：工验收备案的—由备案机《关根据建设部第7】8，号令第九条》规定责令限期—改正处？2，0万元以上30万元！以下罚款 —　　 第！十九条？。　建设单位对备案】机关决？定重：新组织竣工验收的工！程在重新组》织竣工验《收前擅自使用—的由备？。案，机关根据建》设部第7《。8号令第十》条规定责令停止使】用处工程合同价款】2%以上4%以下罚！款 　　【。 》 第二十条　建设】单，位采用虚假》证明文？件，办理工程竣工—验收：的工程竣工验收无效！由备案机关根据建设！部第：78号令第十—一条规定责》令停止使用重新【组织验收处20万】元以上50万元以】下罚款构成》犯罪的依法》追究刑事责任— 　》。。　 第二！十一条　备》案机关？决定：重新组织竣工—验收并责《令，停止使用《的工程？。建设单位在备案之前！已投入使用或者建】设单位擅自继续使】用，造成使用人损失【的根据建设部第【78号令第十二条】规定由建设单位依】法承担赔偿责任 ！ ， 　　 — ？第二十二条　竣工】验收备案《文件齐全备案机关及！其工作人员在规【定的：时限内不办理备【案手：续的由？有关：机关：。根据建设《部第78号令第十三！条规定责令》改正：。对直接责《任，人，给予行政《处分 —　，　 【　　 建设单【位提请专项验收的文！件、资料齐全—有，关部门及其工作人】员在规定的时—限内不组织验收或】验收合格后不—出具认可文件或者】准许使？用文件的由》有关机关责令改【正对直接责任人给予！行政处？分 第五！章 ：附则 ？ 第：。二十三条　未实【施建设监理的工【程竣工验收及备案】有关文？件、：表，格中要求《监理单位填写的【内容由？建设单位填写 【。 　：　 【第二十四条　—本规定自20—02：年4日1日起施【行 —