！ 惠州市房屋【建筑工程《和市：政基础设施工程【竣工验？收及备？案管理规《定 ？。 惠？州市人民政府—印，发惠州市房》屋建筑工程和市政】基础设施工程竣工】验收：及备案管理规定的】通知： ， ，惠府[2002【。]8号 《 各县（市》、区）人民政—府市府直属》。。有关：单位： 　　 —。 ：现将：惠州市房屋建—筑，工程：和市政基础设施【工程竣工验收及备】案管理规定印发给你！们请认真贯》彻执行 【二00二年二月【二十九日 》 第一章 总则 ！。第一：条　为规范我—市的房屋建筑工程】和市：政基础设施工程【（以下？统称工程）竣—工验：收，及备案管理工作【。明确验收及备案【。程序与内容根据【建设：部房屋？建，筑工程和市政基础】设施工程竣工验【收备案管理》暂行办法（建设部】第78？号令：）和广东省建—设厅广东省房屋建筑！。工程和？市，政基础设施》。工程：竣工验收及备案管】理实施细则》（粤建管[2—001？]35号《）等：。有关规定结》合本：市实际制《。。定本规定 ！ ， 第二条》　在本市范围—。内新建、扩建、【改建：的房屋建筑工—程和城市道路、桥梁！、隧道、地下铁路】、给排水《、燃：气等市政基础设施】工程的竣《工验：收（：以下简称工程—竣工验收）及备案（！以下简称《工程竣工验收—备，案）适用《本，规，定 《 《     抢险】救，灾，工程、？临时性房《屋，建筑工程和农民【自建：低层：住宅工程《不适用本《规定 《 ？ 《第三条？　惠州市《建设行？政主管部门负责全市！工，程竣工验《收备案的《监督管理工作 ！。  【   各县（市、区！）建：。设行政主《管部门负责本行政区！域内工程《竣工验收备案的监督！管理工作《 ： 》 第四条　工程竣！。工验收工《作由建设单位—负责组织《实施： 《 第—五，条　工程竣工验【收由建设工程质量】监，督机构依法》。实施监？督 — ， ，。 第六条　工程竣！。工验收备案由同级】建，设行政？主管部门《（，。以下简？称备：案机关）负责办理】 》。 ， 第七条　工】程竣工验《收备：案是一种程序性的备！案检查制度是对【工程建设参》建各方质量行为进】。行规范化、制度【化约束的强制性控】制手：段工程竣工验收备案！不免除参建各方【的质量责任 【。。 ？ ？     办理【工程竣工《验收备？案是指工程》竣，工验收后建设单位向！备，案，机关：报，。送国家？规定：竣，工验收备案的有关】文件接受监督检查并！取得备案机关收【讫确认的行》。为 —第二章 《工程竣工验收— ， 第八条　工程竣工！验收：前的准备工作 　！　 　】　 （《一）工程竣工—后施工单《。位应：按照国家现行的有关！验收规范、》评定标准全面检【查所承建工程—的质量自评工程质】量等：级填写？工程：竣工验收申请表经】项目经理、》施工单？位法人代表和—技术负责人签字并加！盖单位公《章后向建设》单，位，申请工程竣工验【收实行监理的工程工！程竣工验收》。申请表应先提—交监理单位核查监理！单，位应：在5日内《审核完？毕，经，总监理工程师签【署意见后送》建设单位 】　，　 　】　 （《二）施工、监理【单位应？按本：。规定要求《填，写分部工程质量【评定表、质量保证】资料检查表、单位】工程观？感质量评《定表、单位工程质量！综合评定表 】 　　 《 　—　 ： （三）监理单位应！具备完整《的监理资料》并对：监理的？工程质量进行—评估提出工程—质量评？估报告经《总监理工程师和法人！代表：。。。审核签名《并加盖公章》后，。提交给建设单位【 　　 【 　　 ！（四）勘察、—设计单位《对勘察？、设：计文件及施工过【。程中由设计单位签】署的设计变更通【知进行检《查并向建《设单位提出质量【检查报告《质量检查《报告应经项目—勘察、？设计单位负》责人审核签名—。并，加盖公章提交给【建设单位 】　　 — 　　 》 （五）建设单位在！组织工程竣工—验收前必须按国【家有关规定提请规】划、城建档案、公】安消防、环保、人保！、防雷等部门进行】专项验收取得认可】文件或准许使—用文件 　　！ ？ ： 　　 （六）建！设，单位对符合竣工验收！要求的工程》组织勘察、》设计、施工、监理】等单位和其》。他有关方《面的专家《组成验收组制—定验收方案》并在计？划，竣工验收15日前将！验收组成员》名单、验收方案连同！工程技术资料—和工程竣工条件审核！。。表提交备案机关审查！备案机关《应在7日内》审查完毕对不符合验！收，。条件的发出整改【通知书待整》改完毕后再行—。验收对符合》验，收条件？的应按？原计划如《期进行验收 — 　　》 》 　　 根据本条！（五：）项的规定》。建设单位《。按，国家规定《提请规划、城—建档案、公安消防、！环保、？人防、防雷等部门】。进行专项验收有关部！门收：齐，规定的文件、资料后！应在法律、法—规、规章《规定的时限》内（有关《法律、法规、规章】没有规定时限的【应在15《日内）验收完毕【并发出认《。可文件或《。者准许使用文件【不符合验收》条件或验收不合格】的应书面《。。通知建设单位 【 　《　 第九！。条　工程《应具备下列条件【和文件方可组—织竣工？验收 　　】 ： 　　 】。（一）已完》成工程设计和合同】约，定的各项《内容； 【 ， 　　 （二）！工，程，竣工验收《。申请：。。表； 　　 【 《 　　 （三）工！程质量评《估报告；《 《　　 　！　 （四）勘察】、设计文件》质量检查报告—。； 》　　 　！　 （五）完【整的技术档案、【施工管理《资料和竣工结算审核！资料：； 　　 ！ ？ 　　 》（六）工程使—用的主要建筑材料】、建筑？构配件、设备的出】厂合格证和进—场试验报《告； 　　】 　　 ！ （：七）建？设单位已按合—。同约定支《。付工：程款；？ ？ 　　 【 　？。　 （八）—施工：单位签署《的工程？质，量保：修，书； 《 　　 — 　》　 （九）市政】基础设？施的有关质量—检测和功《。能性试验资料—； 　—　 — 　　 （十【。），规划部门出具的建设！工程：规划验？收合格证《； 》　　 》 　　 【（十一）《。公安消防、环—保、人防《、防雷部门分—别出：具的认可文件或者】准许使？用文件？。； 　—　 《 ： 　　 《 （十？二）建设行政主【管部门责令》整改的？问题已？全部整改完成； ！。 　　 — 　　 【 （十三）建设【工程施工安全评价结！论 ： 　　 ！ 第十条　建【。设，单位组织工程竣工】验收程序 — 　　 【 　《　 （一）由建设！单位组织勘》察、设计、施工、】监理等？有关单位人员—组成验？收组进行工程—竣工验收； — ： 　　 — 　　 （二！）建设？、勘察、设计、【施工、监理单—位分别向验》收组汇报《工程合同履约情【况，和，在工程建设》各个环节执行法【律、法规和工程建】设强制？性标准情况； ！ 　　 《 ？ 　？。　 ？（，三，。）验收组审阅建【设、勘察、设计【、施工、《监理单位的工程档】案资料； 】　，　 —。 　　？ （？四）实？地，查验工程质量；【 　　— 《 ：　　： （五）》对工程勘《察、设计、造价【、施工（《含，土建、设备安装【等，）质：量和各管理环节等方！面作出全面评价形】成经验？。收组人员签》署的工？。程竣工竣《工验收意见由建设单！位提出工程》。竣工：验收报告工程竣【工验收报告》应包括工程》概况建设《单，位，执行基？本建设程《序，情，况对勘察、设计、】造价、施工、监理】。等方面等评价工程】竣工验收时间、【程序、内容和组【织形式？工程竣工验》收意见等内》。容 ： 　　》 　　】 参？与工程？竣工验收的建设、勘！察、设计、施工、】监理等各方不能达成！一致：意见时应当协—商提出解决方法【。待意见一《致后重新组织工程竣！工验收 《 　　 ！ 　　 （六】）列入？城建档？。案馆档？案接收范围的工【。程其竣工验收应当】。有城建档《案馆参加建设单位向！城建档案馆报—送一套符合规—定的工？程，建设档案《。 　　 ！ 第十一条　备！案，机关的工程质—量监：。督，机构：对工程竣《工，验收的有《关资料？、组织形式、验【收程序？、，执行验收《标准等情况实施【现场监督发现工程竣！。工，验收有违《反国家法律、—法规和强制》性技术标《。准行为？或工程存在影响结构！。安全：和严：重影响使用功能隐患！的由备案机》关责令？。改正并将对》。工程：竣工：验收的监督情—况作：为，工程质量监督报【告的主要内容 ！ 第三》章 工程竣工—验收备案《 第？。十二条　工程竣工】验，收实行备案制度工程！竣工验收《。合格：后建设单位》应当自？工程竣？工验收之日起—15日内向备—案机关提交工程竣工！验，收，。报，告及：下列文件和办理备】。案手续 　—　 　】。　， （一《）施：工许可证； 【。 　　 【 　　 【。（二）施工图设计】文件审查意见—； 　　 ！ 　　 】（，。三）工？程竣工验收》申请表；《 ， 　　》 ， 　—　 （四）—工程质量评估—报告； — ，　　 　！　 （五）建【设工程施工安全【评价书？； 　　【 ？ 　　 — ，（六）勘察、设【。计文件质《量，检查报？告，； 　　 】 》　　 ？ （七）市政基【础设施的有关质量检！测和功能性试验资料！； ： 　　 ！。 　　 （八】）建设工程规—划验收？合格证； 　！　， —　　 《（九）建设》工程竣工结算审【核定案书； — 　　 —。。。 　—　， ：（十）？城建档案归档—证明； 《 　　 ！ 　　 （十】一）公？安，消防、环保、人防、！防雷等部门分别【出具的认可验—收文：件或准许使用文件】； 　　【 　【　 （十二）工】程质量保修书； ！ 　　 【 　　 （】十三）商品住—宅还应？提交住宅《质量保证书》和住宅使用》说明：书； 》 　　 【 　　 》 （十四）法律【、，法规、规章规定【必须提供《的其他文件 — 　　 — 第—十三条　工程—质量监督机》构应当在工》。。程竣工？验收：之日起5日内向备案！机关提交《。工程：质量监督报告—。 　　 】 第十四【。条　建？设单：。位竣工验收备案【按照下列程序进【行 　　 】 ， ， 　《　， （一）建设单】位向备案《机关领取房屋建筑】工程和市政基础设施！工，程竣工验收备—案，。表，（以下？简称工程《竣工验收备案—表）； 　】　 ？ ， 　　》。 （二《。）建设单位持有建】设、勘察、设—计、施工、监—。。理等单位《负责：人、项目负责—人签名并加盖公章】的工程竣工验收备】案表一式四份及【本规定第《十二条？规定的文件向—备案机关申报备案】； 《 　　 【 ， 　　 《 （三）备案机关】在收齐、验》证备案文《件后根据质量监督报！告及检查情况1【5日内？在工程竣工验—收备案表上签—署备案？意见由建设单—位、城建档案—部门：、工程质量监督【机构和备案机—关，各存一份 》 　《　， 《 第十五条　【竣工验收《及备案文件、表格】填写内容必须真实、！准确、？文，字简练？、文迹清楚应采用】。。打印件或用钢笔填写！ 　　 】 ？ 第十六《条　备案机》关发现有下》列情况之《一者应当《在收讫竣工验收【备案文件之日起15！日内提出责令—工程停止《使用、限期整改、】重新组织验收等备】案处理意见 ！ ：　　 （一—。）验收程序不符【合规：定，要求； 《 ： ？ 　？　 （二）竣工验！。收备案文件内—容，不齐全或者采用【虚假证？明文件办理》竣工验收备》案； — 《 　　 （三【）竣工？验收报告反映的质】量，。情况与质量监—督，报告严重不相符【； ： 【 　：　 （四）—备案机关发现有违反！。国，家法律、法》规和工？程，建设强制性技术标】准的行为且存在结构！安全和严重》影响使用功能—的隐患 ！。 　　 — 备案机关》责令停止使用、限】期整：改、重新组织验收的！工程由备案机—关，的工程质量监督机构！跟，踪监督其《整，改情况和重新组织】验收的情况并向【备案机关报告未经】重新组织验收认【定合格的工》程一律不得交付使用！ —。 第十七—。条　备？。案机关出具的—。工程：竣工验收备案表是建！设单位办《理产权登记手—续和房地产权—证的必备文件 】 ， 第？四章 罚则 第】十八条　建》设单位在《工程竣工验收合格】之日起15日内未】办理工程竣工验收】备案的由备案—机关根据建设—部第7？8号令第《九条规定责》令限期改正处20】万元：以上30万元以下】罚款 《　　 《 ？ 第十九条　建设单！位对备案机关决定】重新组织竣》工验收？的工程在重新组织竣！工验收？前擅自使用》的由：备，案机关根据建设【部第78号令—第十条规定责令【停止使？用处工程合》同价款2%》。以上4%《以下罚款 　！　 ？ ： 第二十条　【建，设单位采用虚假证】明文件办《理工程竣工验收的工！程竣工验收无效【由备案机关根据建】设部第78》号令第十一条规【定责令停止使用重】新组织？验收处20》万元以上50万元以！下罚款？构成犯罪的依法【。追究刑事责》。任 　　 】 ： 第二十一条　！备案机关决定—重新组织竣工—验，。收并责令停止使用的！。工程建设单位在备案！之前已投入使用或者！建设单位擅自继续】使用造成使用人【损失的根据建设部第！7，8，号令第十二条—规定由建设单位依】。法，承担赔偿《责，任 《。 　　 《 ？ 第？。二十二条　竣工【。验收备案文件齐全】备案机关及》其工作人《员在规定《。。的时：。限内不办《理备案手续的由【有关机关《根据建设部第78号！令第十三条规定【责令改正对直接责】任人给予行》政处分 　　！。 《 　？　 建设单位提】请专项验收的文【件、资料齐全有关】部门及其工作人员在！规定的时《限内不组织验—收或验收合格后【不出具认可文件【或者准许使用文件的！由，有关机？关责令改正对直【接责任人给予行政处！分 ：。 ， 《第五章 《附则 ？ 第二十三条　未】。实施建设监理的工程！竣工验收及》备案有关《文件：、表格中要求监【理单位填《写的内容《由建设单位填—写 　　》 》 第：二十四条　本规定】自2002年4【日1日起施行 】 ： ，