》 》 安阳市人民政【府关于加《强，城市规划管理的【通知 ？ ： 各？县（市？）、区？人民政府市政府【各部门     ！为充分发挥城市【规划对城市土地及空！间资源的调控作【。。用促进城市经—济和社会协调、健康！、，有序地发《展，根据中华人民共和国！城市规划《法，、河南省〈城市【规，。划，法〉实？施办法的规定现将】有关事项《通知如下 》 一《、切实？加强对城市》规划工作的领导【。坚决维护城》市规划？。的严肃性城》市规划一经批准【即具有法律效力【任何单？位，和个人都无权变【动，若确需变更应—按照：法，定，程序报请原审批机关！。批，准 《 二、在我市城市】。。规划区内的所有单位！和，个人：包，。括中央部属》单位：、驻安？部队、？省属企业、》高新：技术产？业开发区和各城区（！。郊区、安阳》。县仅限城市主管区】域）的？各，。项建设必须依法纳入！。。城市规划《实施统一管理各城区！和开：发区没有规划审【批权城市规》划管理权集》中属：于市政府具体的管理！工作由市规划行【政主管部门负—。责组织实施》安阳：县在市城市规划区】以外区域《和其他县（市）【行政：。区域内的规划管理】工作由当《地县（市）》政府负责《 三、认真贯！彻，。城市规？划法、河南省〈城市！规划法？。〉实施办法和安【阳市城市规划管理办！。法城市规划区内各项！。建设工程选址和布】局必：须符合城市规划 】     坚决【执行城市规划法【规定的“一书两证】。”（规划选址—意见书、《建设用地规划—许可证、建设工程规！划许可证《）制度？所有：新建、改《建、扩建等》建设项目的申报立】项应符合城市总体规！划，、土地利用》总体规划和》年度土地利用计划、！。。环境保护规划的【要，求可行性研》究报告在批复时必须！附有城市规划行政】。主管部门的选—。址意见书和土—地，。管，理部门的预审报告对！环境有影响》的建设？项目必须报经安阳市！环境保？护行政主管部门批】准同意否则计划部门！不得：审批：没有取得建》。设用地规划许可【证的建设用地项目】不得办理用》地手续及建设工程】。规划许可证；没有】土地证的《不得办理《建设工程规划批准】书（：建设工程规划许【。可证副本）》；没有？取，得建设工程规划批】准书的不《得办理开工等相关手！续；没有取得建设工！程规划许可证的不】得，发，放房：产证 —四、任？何单位和个人—必须：服，从城市人民政府【。根据城市规划作【出的调整用地决【定城：市，规划区内的土地【。出让、？转，让或改变土地—使，用性：质必须在取得—城，市规划行政主管部门！核，发的建设《用地规划许可证后】方可申请办理—有关：用地手续    ！  城市规》划主管？区域内？的建筑若改变—使用性质必须报城】市规划行政》主管部门审》核同意并办理书面】批准意见后》方可到有《关部门办理房—产变：更登记手续 【 五、设置户【外广告必《。须符合户外广告设】置规划？并在取得城》。市规划行政》主管：部门核？发的建设工程规【划许可证后到—有关部门《。办理相？关手续 《 六、城市规】划主管区域内的【村庄规划由》城市规划行政主管部！门审批并由城市【规划行政主》管部门监《督实施？城市总体规》划中：的中：环道路以内》原则上不《准建设3层》（含：3层）以《下独院住宅如因特殊！情况确需建设的由】规划部？门提出意《见，后报市政府主—管市长审《批， ： 七、《严把：规划审批关建立科学！的审批运作》机制对城市规划主管！区域内？总建筑面积》5万：平方米以《上的修建性详细【规划建筑面积—1，万平：。方米：。以上的单体建—筑项：目，市区重？要地段建筑》面，积在5000—。平方米？以上的建筑及—市重点建设》工程由市规划—局提出初审意见后】报市：城，市规划？委员会审《定     【为切：实加强？我市规划《设计及工程测绘市】场管理今后凡—进入我市规划设计】及工程测绘市—场的：单位必须报经我市规！划行政主管部门审】核批准 — 八、？为了保证城市规【划的实施对城市规】划，主管区域《内的一切建》设活动实《行跟踪？检查和城市规划【验收制度验收分【四个阶？段即开挖基》槽验收、结构施工至！±0：.0：00验收、主体【结构完工验收、工程！竣工验收《待，规划竣工验》收合：格后持规划批—准书核发建》设工程规划许可【证居住组团以上建筑！群必须进行》规划竣工综合验收】 九、—实行：社会公示制对—审批：的，居住组团以上居住】小区、重《要建设项目利用固定！的媒体向社会公示让！社会监督建设项【目的实施《同时也？接受社会对审批【部门的监督 【。 十、城市—规划行政主管部门要！努力提高工作水平改！进工作作风增强【服务意识要》严格按照安》阳市城？。市规划管理办—法及市规划管理【服务承诺在规定的】审批时？间内为？建设单位办理有【关，。批准：文件对开发区内项】目的规划审批工【作应指定专人负【。。责办理有《关，手续 十【一、要切《实加强？对城市？。规划区内违》。法建筑？的查处管理工作【严重：影响城市规划的由城！市规划行政》主管部门责令停止】建，。设、：限期：拆，。除或没收违》法建筑？物、构筑《物，和其：他设施并依法追【究有关责任人—的法：律责任 》。 十二、市规划管！理局作为我市城市规！划主管部门要—切实负责认》真监督本通知的贯】。彻，执行：。。维，护城市规划的—严肃性规《划管理部门》的，工作人员要严格【按要求办事》对违：。反规定玩忽职守滥】用职权徇《私舞弊的给》予行政处分；构成犯！。罪的依法追究刑事责！任 十三、】以前：有关城？。市规划的规》定凡与？本通：知精神不符》的一律？以本通知为准 】 ： ？。 —