】 ？安，阳市人民政府关【于加强城市》。规划管理《的通知？ ？ 各县（市）、区！人，民，政府：市政府各部门 】   ？ ，为充：分发挥城市》规划对城市土—地及空间资源的调控！作用促进城市经济和！社会协调《、健康、《。有序地？发展根据中华—人民：共和国城市规划法】、河南省〈城—市规划法〉》实，施办法？的规定现将有关【事项通知如》下 ？ 一、切实加强对！城市规划工作的【领导坚决维护城【市规划的严肃性城市！规划一经批准—即具：有法律效力任何单】位和个人《都无：权变动？若确需变更应按【照，法定程序《报请：原，审批机关批准— 二、在我市！城，市规划区内的所有单！位和个人包》括中央部《属单位、驻安部队、！。省属企？业、高新技术产业开！发区和各城区（郊】区、安阳县仅—限城市主管区域【）的各项建设必【须依法纳入城市【规划实施统一管【理各城？区和开发区没有【规划审批《权城市规《划管理权《集中属于《市政府具体的—。管理工作由市—。。规，划行政主管部门【负责组织实施—安阳县在市》城市规划区以外区】域和其他县》（市）行《政区域内的规划管】理工：作由：当地县（市）政府】负责 三、认！真贯彻城市规划法、！河南省〈城市规划法！〉实施办法和—安阳市城《。市规划管理办法【城市规划区内—各，项建设工程选—址和布局《必须符合城》市规划？  ？   坚决执行城市！规划法规定的“一】书两证”（规划【选址：意见：书，、建：设用地规划》许可证？、建设工程规划许】可证）？制度所有新建、【改建、？。。扩建：等建设项目的申报立！项应符合城》市总体规划》、土地利用》总体规划和年度土】地利用计划》、环境保《护规划的要求可行】。性研究报告在—批复：。时必须附有城市规划！行政主管《部门的选址意—见，书和：土地：管理部门的预审报告！对环境有影响的【建设项目必须报【经安阳市环境—保护行政主管部门批！。准同意否则》计划部？门不得审批》没，有取：得建设用地规—划许可证的建—设用地项目不得【办理用地手续—及建设工程规划许可！证；没有土地证【的不得办理建设工程！规划批准书（建设工！程规划许可证副本】）；没有《取得建？设工程？规划批准书的不得】办，理开工等相关—手续；没有取得建】设工：程规划许可》证的不得发放房产证！ ： ：四、任何《单，位，和个：人必须服《从城：市人民政府》根据城市规》划作出的调整用地决！定城市规《。划区内？的土地出让》、转让？或改变土地使用性质！必须在取得》城市规？划行政主管部门核发！的建设用地规划【许可证后方可—申，请办理有《关用地手续 【     》城市规划《主管区域内的建筑】若改变使《用性质？必须：报城市？规划行政主管部【门审核同意并—办理书面批准意见后！。方可：到有关部《门办理房产变—更登记手《续 《 五、设《置户外广《告必须符《合户外广告设置规划！。并在：取得城市规划行政主！管部：门核发的建设工程】规划许可证后—到有关？部门办理相关手续】 六、—城市：规划主管区》。。域内的村《庄规划由城》市规划行政主管【部门审批并》由城市规划行政主】管部：门监：督实施城市》总体规划中的—中环道路《以内原则《上不准建设》3，层（含3《层）以下独院住宅如！因特殊情况确需建设！的由规划部》门提：出意：见后报市政府—主管市长《审批 七【、严：把规划审《批关建立科》学的审批运作—机制对城市规—划主管区域内总建筑！面积5万《平，方米以？上的修？建性详细规划建筑面！积，。1，万平方米以上—的单体建筑项目市区！重要地段建筑—面，积在：500？0平方？米以上的建筑及市】重点建设工》程由市规划局提【出初审意见后—报，市城市？规划委员会审定 ！。    为切实加强！我市规？划设计？及工程测绘》市场管理今后凡【进入：我市规？划设计及工程测绘市！场，的单位必须》报经我？。市规划行《。。政主管部门审—。核批准 《 八、为了保】证城市？规划的实施对—城市规划主管—。区域内的《一，切建设？活动实行《跟踪检查和城市规】划验收制度验收分】四个阶段即开挖基槽！验收、结构》施工至±0》.000验》。收、主？。体结构完工》验收、工程》竣工验？收待规划竣工验收】合格：后持规划批准书核发！建设工程《规划许可证居—住组团以上建筑群】必须：进行规划竣工综合】验收 九【、实行社《。会公示制对审—批的居住组团以【上居住小区》、重要建设项—目利用固《定的媒？体向：社会公示让社会监督！建设项目《的实施？同时也接受社会对】审批部门《的，监，。督 十、城】市规划行政》主管部？门要努力提高—。。工作水平《改，进工作作风增强服务！。意识要严格按—照，安阳市？城市规划管理—办法及市规划管理服！务承诺在规》定的审批时间—内为建？设单位办理有关【批准文？件对开发区内项目】的规划审批工作应指！定专人负责办理有关！手续 —十一、要切实加强对！城市规划区内违法】建筑的查处管—理，工作严重影响城市规！。划的由城市规划行】政主管部门责令【停止：建设、限期拆—。除或没收违法建【筑物、构《。筑物和其《。他，设施并依法追—究有关责任人—的法律责任》 十二、市】规划：管理局作为我市城】市规：划主管部门》要切实负责认真监】督，。本通知？的贯彻执行维护城】市规：划的严肃性规划管】理部门的工》作人员要严格按【要求办事对违—反规：定玩忽？职守滥？用，职权徇私舞弊的给】予，行政处分；构成犯】罪的依法追究刑事】责任 十【三、以前有关—城，。市规划的规》定凡与本通知精神】不符的一律以本【通知：为，准 ？ ？ 】