》 ， 安阳市人！民，政府关于加强—城市规划管理的通】知 ？ 各县（市）、！区人民？政府市政府各部门】 ：    为充—分发：挥城市规划》对城市土地及空间】资源：的调控作用》促进城市经济和【社会协调《、健康、有序地【发展：根据：中华人民共和国城】市规划？法、河南省〈城市】规划：法〉实施办法的规定！现将有？关事项通知如下【 ， ？。一、切实加强对【城市规划工作—的领导坚决维护【。城市规划的严肃性城！市规划一经》批准即具有法—律，效力：任何单位和个—人都无权变动若确需！变更应按照法定【程序报请原》审批机？关，。批准 》 二、在我市—城市规划区内的【所有单？位和个人包括中【央部：属单位、驻》安部：队、省？属企业、高新—技术产？业开发？区和各城区（郊区】、安阳县仅限城市主！管，区域：）的各项建》设必：须依法纳入城市规划！实施统一管理—各城区和开发区【没有规划审批权【城市规？划管理权集中属于市！政，府具体？的管理工作》由市规划行》政主管？。部门负责组织实【施安阳县在》市，城市规划区以外区】域和其他县（市【。）行政？区域内的规划管理工！作由当？地县（市《。）政府负《责 三、【认真贯？彻城：市规：划法：、河南？省〈城市规》划法〉实施办法【和安：阳市城？市规划？管理办法城》市规划？区内各项建设工程】选址和？布局必须符合城【市规：划 ？    坚决执【行城市规划法规定的！“一书两证”（规划！选址：意见书、建设用地】规划许可证、建设】工程：。规划：。许可证）制度所有】新建、改建》、扩建等建设项目】的申报立《项应符合城市—总体规？划、土地利用总体规！。划和年度土地利【用计划、环境保护】。规，。划的要求可》行性研究报告在批】复时必须《附，有城市规划》行政主管部》门的选址意见书和】土地管理部门的【预审报告对》环境有影响的建【设项目必须报经安阳！市环境保护行—。政主管部门》批准同意《否则计划《部门不得《审批没有取得建设用！地规：划，许可证的《建设用地项目不得办！理用地手续及—建设工程《规划许可证；没有】土地证的不得办理建！设工程规划批准书（！建设工程规划许可证！副本：。）；没？有取得？建设工程规》划批准书的不得办理！开工等？相关手续《；没有？取得建设工程—规划许可证的不【得发放房《产证 ？ ？四、：任何单位和个人必】须服从城市人民政府！根据城市规划作出】的调整用地》决定城市规划区【内的土地《出让、转让》或改变？土地使用性质必须】在取得城市规划行】。政主管部门核—发的建设用地—规，。划许：可证后方可申—请办理有关》用地手续    ！  城市规》划主管区域》内的建？筑若改变使用—性，质，必，。须，报城市规划行政【主管：部门审核同意并【办理书面批准意【见，后方可到有关—部门办理房产变更】登记手续《。 ？ ，五、设置《户外广告必须—符合户外广告—设置规划《并在取得《城市规划《行政主？管部门核发的建【设工：程规：划许可？。证后到有关部门办】理相关？手续 六、】城市规划主管—区域内的村》庄规划？由城市规划行—政主管？部门审批并由—城市规划《行政主管《部门监督实施—城市总体规划—。中的中？环道路以内》原则上不准建设3层！（含3？层）以下独院—住宅：如因：特殊情？况确需建《设的由规划部门提】出意见后报市政府主！管市长审批 】 ，七、严把规划—审批关建立科学的】审批运？作机制对城市规划】主管区域内总建筑】面积5？万平：方米以上的修建性】详细规？划建：。筑面：积，1万平？方米以上的单体建筑！项目市区重》。要地：。段建筑面积在50】00平？方，米以上的建筑及市】重点建设工程由市】规划局提出初审意】见后报市城市—规，划委员会审定 【    《 为切实加强我市规！划设计及工程测绘市！场管理今后凡进【入我市规划设计【及，。工程测绘市》场的：单位必须报经—我市规划行》政主：管部门？审核：批准 八、为！了保：证城市规划的实施】。对城市规划》主管区域内的一切】建设：活动实行跟踪检查】和城市规《划验收制度》验收分四个阶段即】开挖基槽验收、结构！施工至±0.0【00验收《。、主体结构》完工验收、工程竣工！验收：待，规划竣工《验收合？格后持规《划批：准书：核发建设工》程规划许可证居住组！团以上？建筑群必《须进：行规划竣《工综合验收 【 九、实行社会】公示制对审》批，的居：住组团以上居—住小区、重要建设项！目利用固定的媒【体，向社会？公示让社会》监督建设项目—的实施同《时也接受《社会对审批部门的监！督 十、【城市规划《行政主管部》门要努力提》高工作水平改进【工作作风增强—服务：。意识要严格按照安阳！市城市规划管理办】法及市规《划管理服务承诺在规！定的审批时间—内为建设《单位办理有关—批准文件对》开发区内项目的规】划审批工作》。应指定专人负责【。办理有关《手续 —十一：、要切？实加强对城》市，规，划区内违法建筑的】查处管理工作严重影！响城市规划的由【城市规划行政主管部！门责令停止建设、】限期拆？除或没收违法建筑】物、构筑物》和其他设施并依【法追究有关责任人】的法律责任》 十二、【市规划管理》局作为我市城市【规划主管部》门要切？实负责认真监督【本通知的贯彻—执行维？护城市？规划的严肃》性规划管理部门【的工作人员要—。严格按要《求办事对违反规【定玩忽职守滥用职】权徇私？舞弊的给予行政【处分；？构，成，犯罪的依法》追，究刑：。。事责任 《。 ： 十三、以前—。有关城市规划的规】定凡与本通知精神不！。符的一？律以：本通知？为准 】 ： 》