！ 安阳市人民政】府关于加《强城市规《划管理的通知 】 各县（市【）、区？人民：政，府市政府各部门 】     为充【分发挥城市规—划对城市土地—及空：。间资源的《调控作用《促，进城市？经，济和：社会：协调、健康、有【序地发展《根据中华人民—共和国城《市，规划法、河南省【〈城市？规划法〉实》施办法的规定现将有！关事项通知如—下 ？ 一、切实—加强对城《市规划工作的领导坚！决维护？城，市规划的严肃性城市！规划：一经批准《即具有法律效力【任何：单位和？个人都无权变动若】确需：变，更应按照《法定程序报请原审】批机关批准 】 二：、在我市城市规划区！内的所有单位和个】人包括中央部属【单位、驻安部队【、省属企业、高【新，。技术产业开发区【和各城？区（郊区、安—阳县仅限城》市主管区域）的各项！建设必须依》法纳入城市规划实】施，统一管？。理各城区和开发【。区，没有：规划：审，批权城市规划管【理权集中属》。于市政府《具体的管理》工作由？市规划？行政主管部门负【责组织实施安阳县在！市城市规划》区以外？。区域和其他县（市】）行政区域》内的规划管理工作由！当地县（市）政【府负责 三】、认：真贯彻？城市规划法、—河南省〈城市—规划法〉实施办法】和安阳市城市规【划管理办法城—市规划区《内各项建设工程【选址和布局必须符合！城，市规划  —   坚决执行城】市规划法规定—的“一书两证”（规！划选址意见书、【建设用地规划—。许，可证、建设工程【规划许可证）制【度所有新建》、改建？。、扩建等建设项目的！申报立项应符—合城市？总体：规划、土地利用总】体规：划和年度土地利用】。。计，划、环境保护规划】的要求可行性研究】报告在批复》时必须附有》城市规划行政主管】部门的选址意见【书和土？地管理部门的预审报！告对环境有影响【的建设项《目，。。必须报经安阳市环】境保护？行政主？管，部门批准《同意否则计划部【。门，不得审批没有取【。得建设用地规—划许可证的建—设，用地项目《不得办理《用地手续及建—设工程规《划，。许可证；没有—土地证的不得—办理建设工程规划】。批，准，书（：建设工？程规划？许可证副本）；【没有取得建设工【程规划批准书的不得！办理开工等相关手】续；没有取得建设】工程规划许》可证的不得》发放房产证 】 四、任何》单，位和个？人必须？服从城市人民政府根！。。据城市规划作出的】调整用地决定城市规！划区内的土地出让】、转让或改变—土地使？用性质必须在取得城！市规：划行：政主管？。部门核发《的建设用《。地规划？许，。可证：后方可？申请办理有关—用地手？。。续     【 城市规划主管区】域内的建筑若—改变使用性质必须】报城市规划》行，政主管？部门审核同意并【办理书面批准意【见后方可到有—关部门办理房—产变更登记手续【 ， ： 五：、设置户外》。广告必须《符合户外《广告设置《规划并在取》得城市规划行政【主管部？门，核发的建设》工程规划许》可证后？。到，有关部门办理相关手！续 ？ 六、城市规【。划主管区域内的【村，。。庄规划由城》市规划？行，政主管部门审批并由！城市规划行政—主管部？门监督实施城市总】体规划中的中环道】路以内？原，则上不准建设3层（！含3层）以下独【院住宅如因特殊【情况确？需，建设的由规划部门】提出意见后报—市政府主管》市长审批 七！、严把规《划审批关《建立科？。学的审批运作机【制对：城市规划主管—区域内总建筑面【积5：万平方米以上的修】建性详细规划—建筑面积《。1万：平方米以《上的单体《建，筑项目？市区重要地》段建筑面积在500！0平方米《以上的建筑》及市重？点，建设工程《由市规划《局提出？初审意？见后报市城》市，规划委员会审定 ！    《为切：实加：强我市规划》设计及工程》测，绘市：场管理今《后凡进入我市—规划设计及工程测绘！市场的单位》必须报经我》市规划行政主管部门！审核批准 — 八、为了保【证城市规划的实施对！城市规划《主管：区域内的一切建设】。活动实行跟》踪，检查和城市》规划验收制》度验收分四个阶段】即，开，挖基槽验收、—结构施？工至±0.000】验收：、，。主体结构完工验收、！工程：竣，工验收待规划竣【工验收合格后—持规划批准书核发建！设工程？规划许可证居住组】团以上建筑群必须进！行规划竣工综合验】收 九、实行！社会公示制对审批】。的居住？组团以上居》住小区、重要建【设项目利用》固定的媒体向社会】公，示让社会监督建【设，项目的？实施同？时也接受社会—对审批部门的—监督 十【、城市规《。划行政主管部—。门要努力提高工【作水平改进工作【作风增？强服务意《识要严格按照安阳市！城市规？划管理办法》及，市规划管理服务承】诺在规？定的审批时》间，内为建设单》位办：理有关批准文—件对开发区内项【目的规划审批工作】应指定专人负责办】理有关手续 — 十一、要切实！加强对城市规划区】。内，违法建筑《的查处管理工作严】重影响城市》规划的由城市规划行！政主管部《门，责令停止建设、限期！拆除或没《收违：法建：筑物、构筑物和其】。他设：施并依法《追究有关责》任人的？法，律，责任 ？。 十二、市规】划，。管理局作为我市【。。城市规划主管部门要！切实负责认真监督】本通知的贯彻—执行维护《城市规划的严肃【性规：划管理部门的工【作人员要严》格按要求办事对违反！规定玩忽职守—滥用职权《徇私舞弊《。。的给予行政处分；】构成犯罪的依法追】究刑：事责任 十三！、以前有关城市【规划：的规定？凡与本？通知精？神不符的《一律以本《通知为准 【 《 —