？ — 第？五章 建《设工程规划管理【 第》。三十三条城市规划】。区内的一切建设【活动其建设单位【或个人必须取—得建设工《程规划许《可证（包括临时【建设工程规划—许可证？下，。同）建设工程规划许！可证由证书和—附件组成《附件与证书》。具有同等法律—效力 ？。 第：三十四条建设工程】规划许可《证的办理程序建设】单，位或：个人持项目批准文件！、建设用地证件向项！目所在市、》县（市？）城市规划行政主管！部门提出书面建设申！请城市规划行政主】管部门在接》到申请之日起—三十日内审查建设项！目，设计方案、》施工图纸确认符合】城市规划的核发建】设工程规划许可【证 ： 建设？单位或个人》在取得建设工程规划！许可证和《其他：有关：批准文件后方可办】理，开工手？续经原批准单位【现场验？线后方可《正式施工 第三】。十五条建设单—位和个人必须严格按！照建设工程》规划许可《证规定内容》进行施工《不得：擅自变？更确需变《更的：应，报请原批《准单位同意并办理变！更手续 》    《领取建设工》程规划许可证后六】个月仍未《开始：。施工又未办》理延期手续的许可】证自行失效 第】三十六条建设—工程规划许可证核发！权限    【 ，（一）在《。市主：管区域内的》建设工？程（包括临时建【设工程下同）—由市：城，市规划行政主管部门！核发建？设工程？规划许？可证；     ！（二）市主管区域外！城，市规划区内建—设项目？建筑面积在两千【平方：米（不？含两千平方米—）以下的建设工程】由县、区城市规划】行政主管部门核发】建设：工程规划许可证【；建筑面《积在两千平方米以】。上的建设工程由县】、区城市《规划行政主管部【门报请？市城市规划行政【主管部？门，审核同意后由县【、区城市规划行【政主管部门核发【建设：工程：规划：许可证； 》    《 ，（三）其它各县（市！。）城市规划区—内的建设项目—由，各县（？市，）城市规《划行政主管部门【核发建设工程规划】许可：证； ？     （—四，）未设镇建制的工矿！区居：民点建设《应，。向当地县（市）城市！规划行政主》管部门申领建设工程！规划：许可证 》。第三十七条临街建设！住宅楼临街》面不准设置楼梯出入！。。口、化？粪池：和垃圾道《临街围墙应力求【低矮：通透美观大方并【配置绿化 第三】十，八条凡临城市道路的！建设项目必》须退：离道路？红线具体规》定按本办法第三章第！十，七条执行 第三】。十九条建筑》间距应符合日照、】。通风、消防、抗震】、，卫生、交《通、绿化、》管线敷设等》有关规定即国家颁布！的居住区规划设计】。规范执行并根—据，我市实际和旧城【改造：的具体情《况规定为  【   （《一）南北朝向平行布！置的条式住宅楼其间！距按南侧建筑总高】度的1∶1.3至1！∶，1.5？控制不？得，少于1∶1》.3；老城区—改造：建筑间距《不得：少于1∶《1，.2 建筑总高】。度，。计算：标，准以北邻建筑物【室内地坪为准至修】建房：屋的：檐部最高点；  ！   （二）南北】向道路临《街改造时建筑物【北山墙以北不考【。虑日照间距 第】四十条建设工程【竣工后在《使，用过程中需要改变】原批：准的使用性质—和建筑物外形外【貌的或因建设—工程的出让》、转让改变原批准使！用性质的须经原规划！批准单位同意并办】理有：关手续；《“三资”企》业项目需要》进行建设《的按：照国家、省、市【。有关规定《办理 第》四十一？条临：。时性建筑物使—用期限为两年—建成：的临时性建》筑物、构筑物、管】线和其它《设施必须在批准【的使用期满前—拆除在使《用期限内因城市【规划建设需要或影】响正：式建：设施工时应无—条件拆除《因特殊？原因确？需延期使用的—在，不影响城市规划【。建设和其他正式建筑！施工的前提下在【使用期？满前：两个月向原批准单位！申请延期《。使用经批准后办理延！期手续 《  ： ， ，