： 《 《 第五章 建设工】程规划管理 】 第三十三条—城市规？划区内的一切建设活！动其建设单位—或个人必须取—得，建，设工程规划许可证（！包，括临时建设工程规划！许，可证下同《）建：设工程规划许可【证由证书和附件组】成附件与证书—具，。有同：。等法：。律，效力 第三十【四条建设工程规划许！可证的？办理程序建设单位或！个人持项目批准文】件、建设用地—证件向项目所在【市、县（市）—。城市规划行政主管】部门：提出书面建设申请】城市规划行政主【管部门在接到申请】之日起？三十日内审》查建设？项目设计方》案、施工《。图纸确认《符合城市规划的【核，发建设工《程规：划许可证 》 建设单位或个人在！取，得建设？工程：规划许可证和其【他有关批准文—件后方可办》理开：工手：续经原批准单—位现场？验线：后方可？正式：施工 《第三十？五，条建设单位》。和个人必须严格按照！建，设工程规划许可证】规定内容进行施工】不得擅自变》更确需变更的应报请！原批准单《位同意并办理变【更手续     ！领取建设工程—规划许可证后六个月！仍未开始施工又未】办理延期手续的许】可证自行失效 【 第：三十六条建设—工程规划许可—证核：发权限    】 ，（一）在市》主管：区域内的建》设工程（包括—临时建设工程—下，同，）由：市城：市规划行政主—管，部门核发建设—工程规划许》可证； 《  ：   （《二，）市：主管区域外城市规】划区：内建：设项目建筑面积在】两千平方米（—不含两千平》方米：）以下的建设工【程由县、《区城市规划》。行政主管部》门核发建设工程规】。划许：可证；建《筑面积在《两千平方米以—上的建设工》程，由，县、区？城市规划行政主【管部：门报请市城》市规划？行政主管《部门审？核同意？后由县、《区城市规《划行政主管部门核】发建设工程》规划许？可证；？    》 （三）其它各县】（市）城市规划【区内的建设项—目由各县（市）城市！规划行政《主管部门核发建设】工程规划许可—证；  》  ： （四）未设—镇建制的工矿区居】。民点建？设，应向当地县（市）城！市规划行政主—管部门申领建设工程！规划许可证 第三！。十七条临《街建设住宅》。楼临街？面不准？。设置楼梯出入口、】化粪池和《。垃，圾道：。临街围墙《应力求低矮通透【美观大方并配—置绿化 》第三十八条凡—。临城市道路的—建设项目必须退【离道路？红线具体规定—按本：办法第三章第十七条！执行 第三十九条！建筑间距《应符合日《照、通风、消防、抗！震、：卫生、交《通、绿化、管线敷】设等有关规定即国家！颁布的居住》区规：划设计规范执行并根！。据我市实际和旧【城改造的《具体情？况规定为   】  （一）》南北朝？向平行布置的—条式住宅《。楼其间距按》南侧建？筑总高？度的1∶1.3【至1∶1.》5控：制不得少于》1∶：1，.3；老城区改【造建筑间距不得【少于：1，∶1.？2 建筑总高度】计算标准以北—邻建筑物室内地坪】为准：至修建房屋》的檐部？最高：点；  》  ： （二）南北向【道路临街改》造时建筑物北山墙】以北：不考虑日照间距【 第四十条建【设工：程竣工后在使用过程！。中需要改变原批【准的使用性质和建筑！物外形？。。外貌：的或因建设工—程，的出：让、转让改变—原批准？使用性质的》须，经原规划批准单【位同意并办理—。有关手续《；，“三资”企业—项，。目，需要进行建设的【。按，照国家、省》、，市有关规定办理【。 第四十一条【临时性建筑》物使用期限为两年建！成的临时性建筑【物、构筑物、管【线和其它设》施必：。须在批准的使用【期满前拆除》在使用期限》内因城市规》划建设需《。要或影响正式—建，设施工时应无—条件拆除因特—殊原因确需延期【使，用的：在不：影响城市规》划建设和其》他正式建筑施工的】前提下在使用期满前！两个月向原批—准，单位申？请延期使用经批准】后办理延期》手，续   —