？ ，。。 第】五章：。 建设工程规划管理！ 《。第三十三条城市规划！区内的一《切，建设活动《其建设单位或—。。个人：必须取得建设工【程，规划许可证（包【括临时建设工程【规划许？。。可证下同）建设【。工程规划许》可证由证书和附【件组成附《件与：证书具有同》。等法律效力 — 第三？十四条？建，设，工程规划许可证的】办，理程序建设》单位或？个人持项目》批准文件、》建，。设用地证件向项目所！在市、？县（市？），城市规划行》政主管部《门提出书面建—。设申请城市规划行政！主管部门在》接到申请之日起【三十日内审查建设项！目设计方案、施工图！。纸确：认符合城市》规划：。的核发建设工程规】划许可？证 ？建设单位或》。个人在？取得建设工程规划许！可证和其他有关批】准文件？后方可办理开—工手续经原》批准单位《现，场验线后方可正式】施工 第三十五】。条建设单位和个【人必须严格按—照，建设工程规》划许可证规定内容】进行施工不得擅自】变更确需变更的应报！。请原批准单位—同意并办理变更【手续  》 ，  ：领取建设工程规划】许可证后六个月仍】。未，开始施工又》未办理延期手续【的许可证自行失效】 第三十六—条建设工《程规：划许可证核发权限 ！  ：   （一）在【。。市主管区《域内的建设》工程（？包括临时建设工程】。下同）由市城市规划！行政：主管部门核》发建设？工程规划许可—证，；     （二！）市主管《区域外？城市规划区内建设项！目建筑？面积在两千平方【米（不含两千平【方米）以下的—建设工程由》县、区城市规划【行政主管部》门核：发建设工程规—划，。许可证？；建筑？面积在？两，千平方？米，以上的建设工程【由县、区城市规划行！政主管部门》。报请市？城市规划行政主【。管部：门审核同意》后由县？、区城市规划—行政主管部》门核发？建设工程规划许【可证；？  ？   （三》）其它各县（市）城！市规：划区内的《。建设项目由》各县：（市）城市规划行政！主管部？门核发建设工程【规划许可证； 【     （四）未！设镇建制的》工矿区居民点建设应！向，当地：县（：市）城市规划行政主！管部：门申领建设》工程规划许可证【 第三十七条临】街建设住宅楼临街面！。不准设置楼梯—出入口、《。化粪池和《垃圾道临街围墙应力！求低矮通透美观【大方：并配置？绿化 第三十【。八条凡临城市道路】的建设项《目必须退离道路红线！具体规定按本办法第！三，章第：十七条执行 — 第三十九条—建筑间距应符合【日照、通风、—消防、抗震、卫生、！。交通、绿化、—管线敷设等》有关：规定即国《家颁：布的居住《区规划设计》规范执行并根据【我市实际和》旧城改造的具—。体，情况规定为 【    （一—）南北朝向》平行布置的条式住】。宅楼其间距》按南侧建《筑总高？度的：1∶1.《3，至1∶1.5控【制不：得少于？1∶1.3；老城】区改造建筑间距不得！少于1∶1.2 】 ，建，筑总：。高度计算标》准以北邻建筑物【室内地坪《为，准至修建房》屋的檐部《最高点；   】  （二）南北向】道路临街改造时建筑！物北山墙以》北不：考虑日？照间距 第四十】条，建设工程《竣工后在使用过【程中需要改变原批】准的使用性质—和，建，筑物外形外貌—的或因建设工程的】出，让、转让《改变原批准》使，用性质的须经原规划！批准单位同》意并办理有》关手续；“三资”】企业项目《需要进行《建设的按照国家【。、省：、市有关规定办理 ！。 第四十一条—临时性建筑》。物使用期限为—两年建成的》临时：性建筑物、构筑物、！管线和其它设施必须！在批准？的使用期《满，前拆除？在使：。用期限内因》城市规划建设需要或！影，响正式建《设施工时应无条【件拆除因特》。殊原因确需延—期使用？的在不影响》城市：规划建？。。设和其他正式建【筑施工的前》提下在使用期满【前两个月向原批准单！位申请延期》使用经批准后—办，理，延，期手续 》。  ？