重庆】市城乡建设委员会关！于建筑业营》业税改征增值税调整！建设工程计》价依：据的通知 渝！建发[2016]3！5号： 各区县（自治县！）城乡建委两—江新区？、经开区、高新区、！万盛：经开区、双桥—经开区建设管理局】有关单位 】 ，。。 ？     根【据财：政部 国《家税务总局关于【全，面推开营业税—改征增值税试点的】通知（财税〔—2016〕36号）！、关于简并增—值税征收率政—策的通知《（财税〔2》014？〕57号）、—营业税改征增值【税试点？方案（财税〔201！1〕110号）【。的，规定按？。照住房？城，乡建设？部办公厅关》。于做好建筑业营改增！建设工程计价—依据调整准》备工：作的通知（建办【标〔2？0，16〕4号）的【。要，求为适应《2016年》5，月1日？起建：筑业：全面推开营业税改征！增值税（以下简称】营改增？）试点的需要保障】营改增后工程造价计！。价工作顺《利，平稳实？。施结：合我市？实，。际现就营改》增后建设工程计价】依，据调整的有关事【宜通知如下 【 ？ ， 《 一、—调，整原：则 ！    凡本市【行政：区域内的房》屋，建筑和市政基础设施！工程（以下简称建】设，工程）执行20【08年重《庆市：建筑工程计价定额、！重庆市装饰工—程，计价定额、重庆市安！装，工程计？价定额、重庆市市政！工程计价定额、【重，庆市仿古建筑及【园林工程计》价定额、重庆市房屋！修缮工程计》价定额、重庆—市建设工《程费用？定额（以下简—称2008计价定额！），2011年》重庆：市，城市轨道交通—。工程计？价定：额、重庆市城—市，。轨道交通《工程：费用定额《（以下简称2—01：1轨道定额）20】13年重《庆市建筑安》装工程节能计价【定，额建设工程工程量】清单计价《规范（GB5050！。0-20《13）？、重庆市建设工【程工程量清单—计价规则（CQJJ！GZ-2013【）（以下简》称2：0，13清单计价—）均按照“价税分离！。”和营改增前后【各项费用水平不变的！原，则调整计价依—据 ！    工程—造价=税前工程造】价×（1+建—筑业增值税税率【11％） 》 ， ？ ？    其中税【前工程造价为人工费！、材料费、施工机】械（具）使用费、】企业管理费、利【润和：。规费：之，和各：费用项目均以—不包含增值》税可抵扣进项—税额的价格计—算 ？ 》 ：。 二、调整【时间及范围 【 ： ，  《   （《一，）2：0，16年5月1—日起：进行招？投标或直接发包的】建设：工程以及《201？6年：4月30日前发【布了招标文件但【尚未开？标的建设《工程招？标文件、招标控制】价编制及合同签【订均应按本通—知规定执行 【 《。 ：。    《（，二）建筑工》程施工许《可证注？明的合同开工—。日期在20》16年4月》30日？前的建筑工程项【目或未取《得，建筑工程《。施工许可证的建【筑工程？承包合同《注，明的开？工日期在《2016年4—月30日前的建【筑工程项目在符合】关于全面推开—营业税？改征增值税试点的】通知（财《税〔201》6〕36号）等【。。。财，税文：。件规定前提下参照】原合同价《或营改增前的计价】依据执行 】 ：     —（三：）201《6年5月1日—。起执：行200《6年重庆市建筑【工程概算定额、重】庆市安？。装工程概算定额、重！庆市市政工程概算定！额、重庆市》建设工程设计概算】编制规？定（以下简称—2006概算定额】。）编制设计概算【其工程费用按—。本通知规定执行【 ： — 《。三、：费用调整内容 ！    】 （一）调整企业管！理费组成内》容将城？。市维护建设税、教】育费附？加、地？方，教育附加纳入—企，业管理费《中调整后的企业【管理费费率见—附件1？表1、表2 ！。。   —  （？二）安全文明施【工，费按重庆市》建设工程安全文明】。施工费计取使—用管理规定（—渝建发〔《2，。014〕2》5，号）：计算时除土石方【工程、装饰工程、安！装工程、《园林绿化工》程和城市轨道—交通工程中的通信】、信号、供电—、智能与《。控制系统、》机电：设备工程及单拆除】、安装？修缮外其他工程的】安全文？明施工？费费率？标准增加5》.26？％ 《    】 （：三）建筑安装—工程税？金是指按规定—应计：入建筑安《装工：程造价的增值税销项！税额： ，。   ！ ， （四）营改增后建！筑安装工程费用【项目的组成内容除本！通知规定《外均与营《改，增前的计价依据内容！一致 ！ 四、【进项税额计算—方法 ？   ！  （一）人工【费不包含进项税【额不：作，调整 】   《 ， （二）材料费【中的计价《材料、未计》价材料？。价格均按不含税价】格确定？在重庆工《程造价信《息未发布不》含税材料信息价【前应按？照国：家税务政策规定确定！不，含税材料价格也可参！照附件2表1—扣税系？数计算进项税额 】 ， ， 《        】 其他材《。。料费、五金材—料费、照明》及安全费用、—脚手架材料费、支架！摊销费、校验材【料费、检《验材料费、滑轮【绳卡摊销费、橡胶】球，摊销费、设备摊【销费等？以“元？”为单位的零星材料！费用分类扣减—。进项税额按附件【2表2规定》的扣减系《数计算进项税额 ！ ： ，。    — （三）机械费按】可分解费用的—机械、不可分解【费用的机械、定额中！其他：。机械：费、垂直运》。输通：讯费、超高降效机械！费，、回程费、本机使】用台班费、脚手【架机械使《用费、机具摊销【费等分？类扣减进项税—额按附？件2表3规定的【扣减系？数计算进项》税额： 《 ：。   《  （四）组织措施！费根据夜《间施工费、》冬雨季施工增加【费、已完工程及设备！保护费、材》料检验试验费、二】次搬运费、包干费】、工程？。定位复测《、点交及《场地清理费的费用】内容按附件2表4规！定的：扣减：系，数分类计算进项税额！ 《 ：     （五）！。企业管理费、安【全文明施工费—、建设工程竣—工档案编制费、【住宅工？程质：量分：户验收费《、总：承包服务费按附【件2：表5规定的》扣减系？数，计算进项税》额 》。  》   （六）规费、！利润不含进项税额】不，作调整 —    】 ，（七）按实》计算费用按不含进】项，税额：计，入 》    【 （八）建设工程】工程量清《单计价中的暂列金】额、暂估价、计【日工以及风险费用均！。按，不含：进项税额计入— — 五、工！程计价表格调整 】 【  ：  ：根据建筑业》。营改增工程造价【计价要求在》关于调整工程费用计！算程序及工程计价】表格：。的通知（渝建价发﹝！。2014﹞6号【）规定计《价表：格的基础上》。调整和增加定额计价！与清：单计价相应工程【计价表格见附件2表！1--？表，11除表《1--表《11外原其》他计价表《格不变 】 ？ ： ：六，、其他事项 】 ，     建！筑业：营改：。增试点实施》后各区县（》自治县）建设—行政主管部门应做好！实施过程中》工程计？价的跟踪、监测和分！析等工作确保—建筑：业营改增计》价工作的平稳有序进！行各相关单位在【执行过程中》若有建议意见—请及时反馈我—。委以便研究解决【 】 ， ， 七、本通—知自：。。2016年》5月1日起执行 ！ 附件1. 企】业管理费费率调【整表： 》 》。  ：。    《2. 建设工程【计，价表格调整表 重！庆市城乡建设委员】会 20【16年4《月27日 【 ，