重庆市！城乡建设《委员会关于建筑业】营业税改征增值【。。税调整建设工程计价！依据的通《知 渝—建发[2《0，16]35》号 各区县（自治！县）城乡建委两【江新区、经开区、高！新，区、：万盛：经，开区、？双，桥经开区《建设管理局有关单位！ ？ 》  ？   ？根据财政部 国家税！务总局？关于全面推开营【业税改征增值税试】点的：通知（财税》。〔2：016？〕36号）、关于简！并增值税《征收：率政策的通知（财税！〔2：014〕57号）】、营业税改征增值税！试点方案（》财税〔2011【〕1：10号）的》规定按照住房—城乡建设部办公【厅关于做《好建筑业营改—增，建设工程计价依据】调，整准备？工作的通知》（建办标《〔2016》〕4：号）的要求为适【应2016年5【。。月1日起建筑业全】面推开营业》税改征增值税（以】。下简称营改增）试点！的需要保障》营改增后工》程造：价计价工作顺利【平稳实施结合我市实！际现：就，营改：增后建设工》程计价？依据调整的有—关事：宜通知如下 【 【 ， 一、调整原！则， 【   ？  凡？本市行政区域内【的房屋建筑和—市政基础设施工程】（以下？简称：建设工程）》执行：2，008年重庆市建】。。筑工程计价定额、】重庆：市装饰工程计—价，定额：、，重庆市安装工程计价！定额：、重庆市市政—。。。工，程计价定额、重庆市！。仿古建筑及园林工程！计价定额、重庆市房！屋修缮工程计价定】。额、重庆市建—设工程费用定额（】以下简称《2008计价—定，额）2011年重】庆市城市轨道—交通工程计价定额、！重庆市城市》轨道交通《工程费用定额（以下！简称2011轨道定！额）2？013年《重庆市？建筑安装工程节【能计价定额建设工程！工，程量清单计》价规范（GB505！00-2013）】、重：庆市建设《工程工程量清单【计价规？则（CQJJ—GZ-20》13）（以下简【称201《3，清单计价）》均按：照“价？税分离”和营改【增前后各《项，费用水？平不变的原》则调整计《价依：据 》 ：  ？   工程造价【=税前工程造—。价×（1+建筑【业增值税税率—11％） 【 ，。     】其中税前《工程造价为人工费】、材：料费、施《工机械？（具）使用费、【企业管？理费、利润》和规费？之和各费用项目均】以不包含《增值税可《抵扣进项税额的价格！计算 — — 二、调》。整时：间及范？围 《   【  （？一）2？016年5》月1日起进行招投】标或直接发包的【。建设工？程以及2016年4！月30日前发布了招！标文件但尚未开标的！建设：。工程招标文件、【招标控制价编制及】合同签订《均应按本通》知规定执行 ！    【 （二）建筑—工程：施工许可证注明的】合同开工日期在20！16年4月3—0日前的建筑工【程项目或未取得建筑！工程施工许可证的】建筑工程承包合同注！明的开工《日，期在2016—年4月30》日前的建筑工程【项目在符合关—于，。全面推开营》业税改征增值—税试点的通》知（财税〔2—016〕36—。号）等财税文—件规定前《提下参照原合同价或！营，改增前？的，计价依据执行 】 ，。。 《     （三【），2016年5月1】日起执行《2006年重—庆市建筑工程概【算定额、重庆市安装！工程概算定额、重庆！市，市政工程概算定额】、重庆市建设工【程设：计概算？编制规定（》以下简？称2006概—算定额）编制设【计概算其工程费用按！本通知规定执行 】 《 ，。 ， ， 三》、费用调整内容【 —    》 （一）调整—企，业管：。理费组成内》容，。将城市维《护建：设税、教育费—附加、地方教育附】加纳入企业管理费中！调整后的企》业管理费费率—见附件1表》1，、表2 】 ，    》 （二）安全—。文明施工费》。按，重庆：市建设工程安—全文明？施工费计取使用【。管理规定（渝—建发〔2014〕2！5号）计算时除土石！方，工程、装《饰工程？、安装工程、园林绿！化工程和城》市轨道交通工程【中的通信、信—号、：供电、智《能与控制系统、机】电设备？工，程，及单拆除、安装修缮！外其他工程的安全】文明施工《费费率标《准增加5.26％ ！ ： ？ ：。    （》。。三，）建筑安装工程【税金是指按规定应计！入建筑安装工程【造价的？增值税销《项税额 》  【   （四）营改增！后建筑安装工程【费，用项目？的组成内容》除本通知规》定，外均与营《改增：前，的，计，价依据内容一致 ！。 ？ 四】、进项税额计算方法！ ：。 ？   》  （一）人—工，费不包含进项税额不！作调：整 ！    《（二）材料费中的计！价材料、未计价【材料价格《均，按不含？税价格确定在重【庆工程？造价：信，息未发布不含—税，材料信息价前应按照！国家税务《政，策规定确定不含税材！料价格也可参照附件！2表1扣税系数计】算进项？税额 】。 ，    《。     其他材】。料费、五《金材：料费：、照：明及安全费用—、脚：。手架材料费、—支，架摊：销费、校验材—料费、检验材料【。费、滑轮绳卡摊销】费、橡？胶球摊销费、—设备摊销费等以【“元：”为：单位的零星材料【费用分？类扣减进项税—额按：附件2表2》规定的扣减系数【计算：进项税额 》 ？     】（三）？机械费按《可分解费用的—机械、不可分—。解费用的机械、定额！中其他机械》费，。、垂直运《输通讯？。费、：超高：降效机械费、回程】费、：本，机使用台班费、脚】手架机械使》用费、机《具摊销费《等分类？扣减：进项税额按附件2】。表3规定的扣减【系数计算进项税额】  ！   （四）—组织措施费》根据夜间《施工费、冬雨—季施工增加费—、已完工程及设【备保护费、材料检】验试验费、二次【搬运费、包干费、工！程，定位复测、点交及场！地清理费的费用内】容按附件2表4规】定的扣减《系数分类计算进【项税额 】     （】五）企业管理费【。、安全？文明施工《费、建？设工程竣工》档案编制《。费、住宅工程质量分！户验收？费、总承包服务费按！附件：2表5规定的扣减】系数计算进》项税额？ ， —    《 （六）《规费、利润不含进项！税额不作调整— 《 《   ？。 （：。七）按实计算费用】按不含进项税—额计入 —。  —   ？（八）建设工程工程！量清单？计价中的暂列—金额、暂《估价、计日》工以及？风险费用均按不含进！。项税额计入 — 【 《五、工程计价表格调！整 》 ，   》  根据建筑—业营改增工程造【价，计价要求在关于调整！工程：费用计算程序及工】程计：价表格？的通知（渝》建价发﹝2014﹞！6号）？。规定计价表》格的基础上》调整和增《加定：额计价？与清单？计价相应工程计价表！格见附件2表1-】-表：11除表1-—-表11外原—。其，他计价表格》不变 ！。 六—。、其他事《项 》 ，  《  ： 建筑业营改增试】点实施后《。各区县？（自治县）》建设行政主管部【。。门应做好《实施：过程中？工程计？价的跟踪、》监，测和分析等》。工作确保建筑—业营改增计价—工作的？平稳有？序进行各相关单位在！执，行，过程中若有建议意】见请及时反馈我【委以便研究解决 ！ ， — 七《、本通知自》2016年5月【1日起执行 ！附，件1：. 企业管理—费费率调整表 【 ？    ！   ？。2，. 建设工》程计：价表格调整表 】重庆市城乡建设委】员，会 《 2016年4月】2，。7日 —