重庆】市城乡建《设委员会关于—建筑业营业税改征】增值税调《整建：设工：程计价依据的通知 ！。 渝建发—[2016]—3，。5号 ？ 各区县（自—治县）城乡建—。委两江新区、—经开区、高》新，区、万盛经开区、双！桥经开区建设管理局！有关单位《 【     根】据财政部《 国家税务总局【。关于全面推》开营业税改征增值税！试，点的通知（》财税：〔201《6〕36《号）、关于简并增值！税征收率政策—的通：知（财税《〔2：014〕《5，。7号）？、营：业，税改：征增：值税试点《方案：（财：税〔2011〕【1，10：号）的规定》按照住房城乡建设】部办公厅关于做好建！筑业营改增建设工程！计价依据调整准备工！。作的通知《（建：办标〔？。2016《。〕4号）的要求为】适应2016—年5月1日起建筑业！全面推开营业—税改征增值税（以下！简称营改增）试点】的，需要保？障营改增后工程【造价计价工作顺【利平稳实施结合我市！。实际现就《营改增后建设—工，程计价依《据调整的有关—事宜通？知如下 — 《 《 一、调整原则！ 】    凡》本市行政区域内的房！屋建筑和市政基【础设：施工程（《以下简称建设工【程）：执行2008年【重庆市建筑工程计价！定额、重庆市装饰工！程计：价定：额、重庆市安—装工程？计价定额、重庆【市市政？工程计价《定额、重庆》市仿古建筑及园林】工程计价定》额、重庆市房屋【修缮工程计价定额】、重庆市建设工程】费用定额《（以下？简称2008计价】定额）2011年重！庆市城市轨》。道交通？。工程计价定额—、重庆市城市轨道交！通工程费用定额【（以下？简称2011—轨，道定额）20—13年重庆市—建筑安装工》程节能计《。价定额建设工程工程！量，清单：计价规？范（GB5》0，500-2013】。）、：重庆市建设工程工】程量清单计》价规则？。（CQJJG—。Z-2？013）（以下简】称2013清—单计价）均按照“】价税分离”和—营改增前后各项【费用水平不变—的原则调整计价依】据 》 ？     工程造】价=税前工程造价×！。（，1+建筑业增值税】税率11％） 】 ？ ，     其【中税前工程造价为人！工费、材料费、【施，工机械（具）使用费！、企业？管理费、利润和【规费之和各费—用项目均以不包含增！值，税，。可抵扣进项》税额的价格计—算 — 》 二、调整时【间及范围 【。   【  （一）201】6年：5月1？日起：进行招投标或—。直接发包的建—设，工程以及2016】年4月30日前发】布了招标《文件但尚未开标的建！设工：程招：标文件？、招标控制价编【制及合？同签：订均应按本通知规定！执行 ？。   ！  （二）建筑工】程施工许可》证注明的合同开【工日期在《2016年4月【3，0日前？的建筑工《程项目或《未，取得建筑工程施工】许可证的建》筑工程？承包合同《注明的开工日—期在20《16年4《月30日前的建筑工！程项目在符合—关于全面推》开营业税改征增值】。税试点的通知—（，财税〔2016〕】36号？）等财？税文件规定前提下】参照：原合同价或》营改增前的计价【依据执行 【   【  （三）201】6年5月《1日起执行20【06年重庆》市建：筑工：程概算定额》、重庆市安装工程】概算定额《、重庆市《市政工？程，概算定额、重—庆市建设工程设计概！算编制规定（以下简！称，2006概算定额）！编制设计概算其【工程费用按本通知规！定执行 — 《 ， 三、费【用调整内容 】 》    （一—）调整企《业管理费组成内容】将城市维《护建：设税、教育费附加】、地方？。教育附加纳入企业】管理费中《调整后的企业管理费！费率见附件1表1】、表2 】 ：     （二【），安全文明施工费【按重庆市《建设工程安全—文明施？。工，费计取？使用管理《规定（渝建发〔【20：14〕25号）【计算时除土石方工】。程、：装饰工程、安装【工程、园林绿化【工程和城市轨道交通！。工程中的通》信、信号、供电【、智能与控制—系统、？机电：设备工程及单—。。拆除、安装修缮【外其他工《程的安全文明施工费！费率：。标准增加5》.2：6％ 》  —   （三）建【筑，安装工程税》金是指按规》定应计入《。建筑安装《工程造价的增—值税销项税额 ！。 《     （四）营！改增后建筑》安装工程费用项【目的：组成内容除本通知规！定外均与营改增前】的计价依据内—容一致 ！ 《 四？、进：项税额计算方法 ！ ？     （一！）人工？费不包含进项税额不！作调整 》 》  ：  ： （二）材》料费中的计》价材料、未计—。价材料价格均—按不含？税价格确《。定在重庆工程造【价信：息未发布不含税【材料：信息价前应》按照国家税》务，政，策规定确定不含【税材料价格也—可参照？附件：2表1扣税系数计】算进项？。税额 ？ 》 ，  ：     》。 ， 其他材料费、五金！材，料费、照明及安【全费用、脚手架材】料费、支架摊销费、！校验材？料费、检验材料费、！滑轮绳卡摊销费【、橡胶球摊销—费、设备摊》销费等？以“元”为单—位，的零：星材料费用分—类扣减进项税额按附！件2表2《规定的扣减系数【计算进项税额 】 ： ，     （】三）：机械费按可分解费用！的机械、《不可：分解费用《的机械？、定额中《其他机械《费，、垂直运输通讯费、！超高降效机械费、回！程费、本机使—用台班？费、脚手架》机械使用费》、机具摊销费等【分类扣减进项—税额按附件2表【3规：定的扣减系数计算进！。项税额 【     】（四：），组织措施费根据夜】间施工费、冬—雨季施工增》加费、已完工程【及设备保《护费、材料检验【试验费、二次搬运】费、包干费、工程定！。位复测、点交及场地！清理费的费用内【容按附？件2表4规定—的扣减系数分类计】算进项税额 — ： ， 《    《（五）企业管—理费、安全》文明施工费、建设工！。程竣工档《案编制费、住—宅，。。工程：质量分户验收费【、总承包服》务，费，。按附件2表5—规定的扣减系—数计算进项税额 ！  【   （六）规【费，。、利润不含进—项税：额不作调整 — 【   ？ （七）按实计算费！用按不含进项税额】计入 》   【  （八）建设工】程工程？量清单？计价中的暂》列金额、暂》估价、计日工以及风！险费用均按不—含，。进项税？额计入 【 】五、工程计价表【格调整？ 《  》 ，  根据建筑—业营：。改增工？程造价计《价要求在关于调【整工程？费用计算程》序及工程计价表格】的通知（渝建—价发﹝？2014﹞6—号）：规，定计：价表格的《基础上调《整和增加定额计价与！清，单计价相应工程【计价表格见附—件2表1《--表11除表【。1--表11外【原其他计价表—格不变？ 《 ： 六、其！他事项 ！ ：  ： ， 建筑？业营改增试》点实施后各》区县（？自治县）《建设行政主管—。部门应做好实施过程！中工程计价的—跟踪：、监：测和分析等》工作确保建筑业【营，改增计价《工作的平《稳有：序进行？各相：关单位在执行过程】中若有建议》意，见请及时反》馈我委以便研究解决！ — 七【、本通？知自2016年5】月1日？起执行 附件！1. 企业管理【。费费率？调，整表 】   —    2. 建设！工，程计价表《格调整表 》 重庆市城乡建【设委员会 — 2016年【4月27《日 》