： ： 重庆市城—乡建：设委员会关于建筑】业营业税改征增值税！调整建设工程计价依！据的通知 【 渝建发[2—016]35号 】 各区县（自治【县）城乡建委两江】新区、经开区、高新！。。区、万盛经开区【、双桥经《开区建设管理局【有关单位 【 《    — 根据财政部 国】家税务总局关于【全面推开营业—税改征增值税试点的！通知（？财税〔？2016《〕3：6号）、关于简并增！值税征收率政—策的通知（财税【。。〔2：014〕57号）】、营业税改征增值】税试点方《案（财？。税〔2？。011〕110号）！。的规定按照》住，房城乡建设部办公】厅关：于做：好建：筑业营？改增建设工程—计价依据调整准备】工作的通《知（建办标〔—201？6〕4号《。）的要？求为适应2》016年5月—1日起建《筑业全面推》开营业税改征—增值：税（以下简称营改增！）试点的需要保障】营改增后工程造价】计价工作顺利平【稳，实施结合我市实际】。现就营改《增后建设工程计【价，依据调整的有—关事宜通知如下 】 【。 一【、调整原则》。 ：。 》。     凡本市行！政区域内的》房屋建？筑和市政基础设施工！程（以下《简称建设工程）执】。行2008年重【庆市建筑《工程计价定额、重】庆市装饰工》程计价？定额、重庆市安装】工程计价定》额、重？庆市市政工程计价定！额、重庆市》。仿古建？筑及园？林，工，程计价？定额、重庆市房屋修！缮工程计《价定额、重庆市【建设工程费用定额（！以下简称20—。08计价定》额）：2011年》。重庆：。市城：市轨道交通》工程计价定额、【重庆市城市轨道【。交通工程费用定额（！以下简称201【1轨道？定额）？2，013年重》庆市建筑安装工程】节能计价定》额建设工《程工程量清单—计价规范（》G，B50500-【20：13）、重庆市建】设工程工程量清单】计，价规则？（CQJ《JGZ-20—13）（以下简称】2013《清单计价）均按【照“价税分离”和】营改增前后》。各项费？用水平不变》的原则调整》。计价依？据 【 ：  ：  工？程造价？=税前工程造价×】。（1+建筑业增值】税税率11％） ！   】  其中《税前：工程造价《。。为人工费、材料【费、施工机械（【具）使？用费：。、，企业管？理，费、：利润和规费》。之和各费《用项目均以不包【含，增，值税可？。抵扣进？项税：额的价格计算 【 ！ 二、《调整时间及范围 】 》。 ，    《 （一）《2016年5月【1日起？进行：招投：标或直接发包的建】设工程以《及2：016年4》月，30：。日前：发布了招《标，文件但尚未开标的建！设工程招标文件、】招标控？制价编？制及：合同签订均应按【本通知规定执行 】 》  ？   （二）建筑】工程：施工：许，可证注？明的合同开工日期】在2016年4月】30：日前的建筑工程项目！或未取得建筑—工程施工许可证的】建筑工？程承包合同注明的】开工：日期在2016【年4月30日—前的建？筑工程项目在符合】关于全面推》开营：业税改征增值税【试点：的通知（财税〔20！16〕？36号）等财税文】件规定前提》。下，参照原合同价—或营改增前的计价】依据执行 — —  ：。  （？。三）201》6年：5月1日起执行20！06年重庆市建【筑工：。。程概算定额、—重庆市安装》工程概算定额、重】。庆市市政工》程概算定额、—重庆市建设工程【设计概算编制规定（！以下简称2006】概算：定额）？编制设计概算—其工程费用》按本：通知规定执行 ！ ？ 三【、费用调整内容 】 【    （》。一）调整企业管理费！组成：。内容将城市维护建】设税、教育费附加】、地方教育附—。。加纳入企业管理费中！调整后的企业管理】费费率见附件1表1！、表2 — ： ？    （二）【安全文明施工费按重！庆市建设《工程安全《文明施工《费计取使用管理规】定（渝建发〔201！4〕25号）计算】时除土？石方工程、装饰工程！、安装？工程、园林绿化【工程和城市轨道交】通工程中的》通信、信号、供电、！智，能与控制系统、机电！设备工程及》单拆除、安》。装修缮外其他—工程：的安全文明施工【费费：率标准增加5.【。26％ —    】 （三）建筑安装工！程税金是《指按规？定应计入建筑安装工！程造价？的增值税销项税额】 ， ？ ？   ？  ：（四）营改增—后，建，筑安装工程费用项】。目的组成《内，容除本通知规定【外均与营改》增，前的计价依据内容】一致 ！ 《 ，四，、进项税额计—算方法 《 ： ：     【（一）人《工，费，不包含进项税额不】作调整 ！    》 （二）《材料费？中的计价材料、未计！价材料？价格均按不》含税价格确定在【重庆工程造》价信：息未发布不含税材】料信息价前应按照国！家税务政策》规定确定《不含税材料价—格也可参照附件【2表1扣税》系数：计，算进项税额 【。 》         ！其他材料费、五金】材，料，费、照明及安全【。费，用、脚手架》材料费、支架摊销】费、校验《。材料：费、检验材料费、滑！轮绳卡摊《。销费、橡胶球摊【销费、设备摊销【费，等以“元”》。为单位？的，零星：材料：费，。用分类扣减进—项税额按《附，件，。2表2？规定的扣减系数计】算进项税《额 —    — ，（三）机械费按【可分解费用的—机械、不《可分解费用的—机械、定额中其他机！械费、垂《直运输？通讯费、超高降效机！械费：、回程费《、，本机使用台班—费、脚手架机械使】用费、机具》。摊销：。费，等分类扣减进项【税额按附件》2表3规定的扣减系！。数计算进项税—额 《  —   （《四）组织措施—费根据夜《间施工费、冬—雨季施工《增加费、已》完工程及设备保护】费、材料《检验试验费》、二次搬运费、包干！费、工程《。定位复？测、点？交及场地清理费【的费用内容按附件2！表4规？定的扣减系数分类计！算进项税额》 《    【 （五？）企业管理费—、安全文明施工费、！建，设工程竣工档案编】制费：、住宅工程质量分】。户验：收费、总承包服【。务费按附件2表5规！。定的扣减系》数计算进项税额【 】  ：  （六）规费、】利润不含进项税额不！作调整？ ： ？   》  （七）》按实：计算费用按不—含进项税额计入 】。 》    》。。。 （八）建设工程】工，。程量清单《计价中的暂》列金额、暂估—价、：计日工以及风险费用！均按不？含进：项，税额计入《。 ？ 】。。。。 五、工程》计，价表格调整》  ！。   根《据建筑业营改增工】程造：价计价要《求在关于调整工程】费用计算《程序及工程计价【表格的通知（—渝建价发﹝2014！﹞6号）规定计价表！格，的基础上《调整和增加定—额计价？与清单计价相应【工程：计价表格见附件【2表1？--表11除表1-！。-表1？1，外原：其他：计价表格不变 ！ ！六、其他事》项 《     ！建筑业营《改增试点实施后各区！县（自？治，县）建设行政主管部！。门应做好实施—过程中？工程计价的跟踪、】监，测和分析等工作确】保建筑业营》改增计价《工作的平《。稳，有序进？行各相关《单位在执行过—程中若？有建议意见请及时】反馈我委以便研究】解决 】 》 七、本通知自20！16年5月1日【起执：行 附—件1. 企业管理费！费率调整《表 ！       2！. ：建设工程计价—表格调整表》。 重庆市城乡建】设委：员会 —20：。16年4月27日】 《