： ？ 重庆市城乡—建设委员会关于【建筑业？营业税？改，征，增值税？调，整建设工《程计：价依：据的通知 渝！。建发[2016【。]35号《 各区县（自治县！）城乡建《委两江新区、经【开区、高新区、【万盛经？开区、双桥经开区建！设管理局有》关单位？ 】     根【据财政部《 ，国家税务总局关于】全面推开营业税改征！增，值税试点的通—知，（财税〔20—1，。6〕36号）—、关于简《并增值税征收率政策！的通知（《财税〔2014【〕，57号）《、营业？税改征增值税试【点方案（财税〔2】011〕1》10号）的规—定按照住房城乡建设！部办公厅关于—。做好：建筑业营改增建【设工程计价》。依据调整准备工【作，。的通知（建》办标〔？2016〕4—号）：的要求？为适应2《0，16年5月》1日起建筑业全面】推开营？业税改征增》值税（以下简称营改！增）试点的需要【保障营改《增后工程造》价计：价工作顺利平稳实施！结，合我市实《际现：就营改增后》建设工程计价依据调！整的：有关事宜通知如【下 ： ， ！ 一、调整原】则 】     》凡本市行政区—域内的房《屋建筑和市政基础设！施工程（以下—简称建设工程）执行！2008年重—庆市建筑工程计价】定额、重庆》市装饰工程计价【。定，额，。、，重，庆市安装工程计价定！额、重庆市市政工】程计价定额、—重庆市仿古建筑【及园林工程》计价定额、重—庆市房屋修缮工程】计价：定额、重庆市建设工！程费用定《额（以下简》称，2008计价定额】）2011年重庆市！城，市轨道交通》工程计？价定额、重庆市【城市轨？道交通工程费用【定，。额，（以下简《称2011轨道定额！）201《3年重？庆市建？筑安装工《。程节能计《价定额建设工程工程！。量清单计价规—范（：GB5？050？0，-20？13）、重庆市建】设工程工程量清【单，计价规则（CQJJ！G，Z-20《13）（《以下简称2013清！单计价）均》按照“价税分—离”和营改》增前后各项费用水】平不变？的原则调整计—价依据？  ！   工程造价=】税前工程造价×【（，1+建筑业增值【。税税率？11％）《 【     其中税】前工程造价为人工费！、材料费、》。施，工机械（具）—使用费、企业管理】费，、，利润和规《费之和各费》。用项目均以不包含增！值，税可抵扣进项税额的！价格计算 ！ 《 二、》调整时间及范围【 【     （一）2！01：6，年5：月1日起进行—招投标或直接发【包的建设《工程以及2》0，16年？4月3？0日前发《布了：招标文件《。但尚：未开标的建设工程】招标文？件、招标控制价【编制及合同签订均应！按本通知规定执行】 ？   【  （二）建筑工程！施，工许可？证注明的合同开工日！期在2016年【4月30日前的建】筑工：程项目？或未取得《建筑工程施工—许可证的建筑工【程承包合同注明【的开工日期在—2016年4月3】0日前？的建筑工《程项目在《符合：关于：全面推开营业税改征！增值税试点的通【知，。（财税〔201【6〕36号》。）等财税文件规【定，前，提下参照原合同【价或营改增前的计】价依据执行 】  —   （三》），2，016？年5月1日起执行】2006年重—庆市建筑工程概【算定额、重庆市安装！。工程概算定额、重】庆市市政工程概算】定额、重庆》市建设工程设计【概算编制《规定（？以下简称2》006概算定额）编！制设计？概算其工程费—用按本通知规—定执行？。 【 ， 三》、费用调《整内容 —。。 ：    — （一）调整企【业管理费组成内容将！。城，市维护建设税—、，。教育费附加、—地方教育附》加纳入企《。业管理费中调—整后的？企，业管：理费费率见附件【1表1、表2— ？ 》 ，   （《二，）安：全文：明施工费按》重庆市？。建设工程安全文明】施工费？计取使用管理规定（！渝建发〔201【4〕25号）计算】时除土石方工程、】装，。饰工程、安装—工程、园林绿—化工程？和城市轨道交—通工程？中的通信、信号、】供电、智能与控【。制，系统、？机电设？备工程及《单拆除、安装修缮外！其他：工程的安全文—。明施工费费率—标准增加5》。.2：6％ —   —  （三）建筑安】装工程税金是—指按：规，定应：计入：建筑安装工程—造价的增值税销【项，税额 】 ，。     （—四，）营改？增后建筑安装工【程，费用：项目的组成内容【除，。本通知规定外均与】营，改增前的计价依据内！。容一致 》 【 四、进项税额！。计算方？法 【     （一）！人工费不《包含进项税额不作调！整 【     —（二）？材料：费中的计价材—料、未计《价材料价《格均按不《含税：价格确定《在重庆？工程造价信息未发】布不含税材》料信息价《前应按照国家税【务政策规定确定不含！税材料？价格也可参照附【件2表1《扣税系数《计算进项税额—。 《 ？。       【  其他《材料费、五金材【料费、照明及安【全费用、脚手架【。材料：费、支架摊销—费、校验材料费【、检验？材料费、滑轮—绳卡摊？销费、橡胶球摊销费！、设备摊销费—等以：“元”为单位—的零星材料》费用分类扣》减进项税额按—附件2表2》规定：的扣减系数计算进项！税额 ？ ，。    ！ （三）机械费按可！分解费用《的机械、不可分解费！用的：机械、定额中其【他机：械费、垂直运输通讯！费，、超高降效机械费】。、回程费、本机【使用台班费、脚【手架机械《使用费、《。机具：摊销费等分类扣减】。进，项税额按附》件2表3《规，定，的扣减系数计算进】。项税额 《 【    （四）组】织措施费根据夜间】施工费、冬雨季【施，工增加费、》已完工程及设—备保护费、材料检】验，试验费、二次搬【运费、包干费—、工程定《位复测、点》交及场地《清理费？的费用内容按附【件2表4规定的扣】减系：数分类计算进项税额！ 】 ，  ： （五）《。。企业：。管理费、《安全文明施》工费、建设工程竣】工档：案，编，制费、？住宅工程《质，量分户？。验收费、总承包服务！费，按，附件2表5规—定的：扣减系？数计算进项》税额 ？ 》     —（六：）规费、利润—不含进？项税额不作调整 ！   】  ：（七）？按实计算费》用按不？含进项税额计入【 【     （八）建！设工程工程》量，清单：计价：中的暂列《金额、暂《估价、？计日：工以及风险费用均按！不，含进项税《额计入 【 ？ 五、工】程计价表格调—整 《     ！根，据建筑业《营改增工程造价【计价要求在关于【调整工？程费：用计算程序及工程计！价表格的通》知（渝？建价发？﹝2014﹞6号）！。规定计价表格的基础！上调整和增加定额】计价与清单》计价相？应工程计价表格见附！件2表1--—。表11除《表1--表11外原！其他计价表格不变】 ，。 ： 【。 ：六、其他事》项 》。  》   建筑业营改】增试点实施》后，各区县？（自治县）建设行政！主管：部，门应做好实施过程】中工程？计价的跟踪、监【测，和，分析等？工，。作确：保建筑业营改增计】价工作？的平稳？有，序进行各相关—。。单位在？执行：过程中若有建—议意见请《及时反馈我委—以，便研究解决 — ！ 七、本通知【自2：016？年5：月1日起《执行 附【件1：. 企业《管理费费率调整【表 《 ，。 ：    【。   2. —建，设工程计价表—格调整表 重庆】市城乡建《设委：员会： 2016】年4月27日 ！ ，