关于建筑业】营业税改增值税调】整新疆建设工—程计价依据》的实施意见 】新建：标[2016—]，2，。号， 伊犁哈萨》。克自治？州住房？。和城乡？建设局各地、州【、市住房和城乡建】设局（建委）—、兵团建设局、自】治区各委、办、【厅、局各有》关，单位   【  为适《应国家税制改革要求！满足我区建筑—业，营业税改《。增值税？（以下简称》“营改增”》）后建设工程计价】需要切实保障建筑】业“营？改增”？顺利实施根据—财政部、国家税【务，总局关于《全面推开《营业：税改征增值税试点】。的通知（财税〔【2016〕36号）！、，住房：和城乡建设部关于】。做好建筑业“营改增！”后计价依据调整】准，。备工：作的通知（》建办标[2016】]4号？）等：文件规定结合我区实！际按照“价税分离”！的原则对我区现【。行建设工程计价依】。据进行测算》调整的基础》上制定本《实施意见请遵—。照，执，行 《 ？一、：调整范？围 ：     —2016年5月【1日起执行2010！年新疆维吾》尔自治区建筑、装饰！、安装及抗》震加固工程计价依据！、20？12年新疆维—吾尔自治《区市政工程计价【依据、20》13年新疆维吾尔】自治区城《市轨道？交通工程《计，价依据、《2015年新疆【维吾：。尔自治区园林工程计！价，依据、新《疆维吾尔自治—区房屋修缮工—程计价依据的建设】工程项目 ！ 二、工程造价构】成及计？算方法  【   建筑业营改】增后工程造价由税前！工程造？价、：增值税销项》税额构？成按下列《。公，。式计算 》    《。 工程造价＝税【前工程造价×（1+！11％）其中11】％为建筑业》增值税税率税前【工程造价为人—工费、？材料费、施工机具】使用费、企》业，管，理费、利润和—规费之和各》费用项目《均以不包括增值税】可抵扣？进项税额的价—。格计算 《 ？ 三、实施—时间     ！（一）201—6年5月《1日：后进行招投标的建】设，工程以及20—16年4《月30日前发—布，了招标文件》但尚未开标》的，建设工程招标文【件及招标控制价【编制均应按本实施】意见：规定：执，。行     （！二）建？筑工程施工许可证】注明：的合同开工》日期在2016年4！月30日前的建筑】工程项目；未—取得建筑工程施【工许可证《。。。建筑工程《承包合同注明的【开工日？期在2？016？年4月30日前的建！筑工程项目》符合关于全面—推开营业《税改征增值税试点】的通知（财税〔20！16〕36号—。）等规定《可按原合同价或【营，改增前的《计价依据《执行 【 四、？调整方？法   —  （一）人—工单价   】  ：    人工—单价的组成内容是工！资不含？。进项税额不做调【整， ，    》 （二）《材料价格 —         ！材料价？格的组成《内容包括材料原价】、运：杂费、运输》损耗费？、采购及保》管费等其《中材料原价、运杂】费、采购保管—费均按增《值税下不《。含进项税《额的：。价格：或费用确定定—额中以“元”为【单位的其他材料【费，、摊销材料》。费等按乘以系数【。0.：89扣减进》项税额 —       【 各专业定额基【。价中材料价格—按上述方法扣除进】项税额后由住房和】城乡建设厅工程【造价管理总站发布乌！鲁木齐地区》除税材料预》算价格（详见附【件2）各地州、市建！设，行政：主管部门发布本地区！除税材料预算—价，格 《  ：  （三）施—工机械台《。班单价    ！     施工机】械台班组成内—容包括台班折旧费】、大修理费、经【常修理费、安拆费】及场外？运，费、：人工费？、燃料动力费及【其他费用等其中台】班折旧费、大—。修理费、经》常修理费、燃料动】力费等按增值—税下：不含进项税额—的价：格或费用确》定定额中以“元【”为单位的其他机械！费、零星机械费等】按乘以系数》0.91扣减进项】税额 》    《    各》专业定额基》价中施工机械台班价！格按上述方法扣除进！项税：额后由住房和—城乡建设厅工程造】价管：理总站发布乌鲁木齐！地区施工机械台班除！。税预算价格（详见附！件3）各地州—、市建？设行：政主管？部，门发布？本地区施工机—械台班除税预算价】格， ？    （四）费】。用组成及标准企业管！理费：、安全文明》施工：费等均按增值税下不！含进项税额的价格】或费用？确定企业管理费内】容中：增加城市建设维护税！、教育费附加—及地方教育费附【加税金？是指国家税法规定】应计入建筑》安装工程造价内的增！值税：销项税？额因进项税额扣减的！费率调整按调整【费，率标准执行（详【见附件1）其—他，执行现行《各专业费用》定额   【 ， （：五）工程量清单【编制时？其他：项目清单中的材【料暂估单价、工程设！。。备，暂估单价应为—除税：。单价专业工》程，暂估价应为不—含进项税额的—税前工程造价 【    》 （六）风险幅度的！确定：原则风险幅度均【以材料（设备—）、施工机械—台班等除税单价【为依据？计，算 五】、，有关要求 》  ？   （一）建【筑业“营《改，增，”后各地州》、市建设行》政主管部门工—程造价？管理机构应及时采集！、测算、《发布满足“营改增】”计价需要》的价格信息 】    （二—。）本实施意见中的】计，。。价调整方法适用于采！用一般计《税方法的建设工程符！合财税〔2》016〕《36号文《件规定采用简—。易计税方法》的工程项目可按原】合同约定或“—。营改增”前计价依】据执行并《执行财税部门的【相关规定  】   （三）本实】施意见自发布之日起！施行现行《工程造价管》理，。文件中？与本实施意》见内容不一》致的以本《实施：意见为准  】。   （四）全【区各级住房》和城乡建设行政主管！部门及其工程造价】管，理机构要在全—区建筑行业实施“营！改增”后加强对工】程造价和企业税收】变化情况的动态【跟踪及服务工作【及时发现和解决出现！的问题各《。地、各部《门在实？施过程中《。遇，。到的问题和意见【建议：请及时反馈自治区工！程造价管理总—站 《    本实施意见！及附件电子版请登】。录新疆建《。设网或新疆工程造价！信，息网下载  】。   联系人唐亚】丽；联？系电话099—1，-88629—61；邮箱573】744204@【。qq.com 自！治，区住房和城乡建【设厅 2—016年4月—28日 《