关于建筑业】营业税改增值税【调整新？疆建设工程》计价依据的》实施意见 — 新建标[20【。16]2号 伊犁】哈萨克自治州—住，房和城？。乡建设局各地、【州、市住房和城【乡建设局（建委【）、兵团建设—局、自治区各委、】办、厅？、局各？有关单位 【   ？ ，为适应国家税制【改革要求满足—我区建筑业营—业，税改增值《税（以下简称“【营改增”）后—建设：工程计价需要切实保！障建筑业“》。营改增”顺》利实施根据》财政部、国家税务总！局关：于全：面推开营业税改【征增值税试点的通】知（财税〔》2016〕36【号，）、住？房和城乡建》设部关于做好建筑业！“营改增”后计价】依据调整《。准备工作的通知（建！办标[？2016]4—号）等文件规定结合！我区实际按照“【价税分离《”的原则对》我区现行建》设工程计价依据进行！测算调整的基础上制！定本实施《意见请？遵照执？行 ： 《 一：、调整范围 】    2016年！5月：1日：起执行2010年】新疆维？吾尔自治区建—筑、装饰、》安装及抗震》加固：工程计价依》。据、20《1，2年新疆维吾尔【自治区？市政工程计价依据、！2013年新—疆维吾尔自治—区城市轨道交通工程！计价：依据、201—5年：。新疆维吾尔自治区园！林工程？计价依？据、新？疆维吾？尔自治区《房屋：修缮工程计》价依据的建设—工，程项目 — 二、工程造价！构成及计算方—法 ： ：    建》筑业营改增后工【。程造价？由税前工程》造价、增值税销项税！额构成按下》列，公式计算 【  ： ， 工程造《价＝税前工程—造价×（1》+11％）》其中11％为建筑业！增值：税税率税前工程【造价：为人工？费、材料《费、施工机具使用费！、企业？管理：。费、利润和规费之和！。各费用？项目：均以不包《括增值税可抵扣【进项税额的价—格计算 — ？三，、，实，施时：间   — ， （一？）2：016年5》。月，。1日后进行招—投标的建设工程以及！2，0，16年4《月3：0日前？发布了招标文件但尚！未开标的建设工程】招标文件及》招标控？制价编制均应按本】实施意？见规定执行 —     （二】）建：筑工程施工许可证】注明的？合同开工《日期在2《016年4月3【0日：前的建筑《工程项？目；未取得建筑工】程施工许可证建筑工！。程，承包合同注明的开工！日，期在2？01：。。6年4？月，3，0，日前的建筑工程项目！符合关于全》面推开？营业税改征增值【税试点的通》知（财税〔》2016〕36号】）等规？定可按原合同价或营！。改增：。前的计价《依据：执行 — 四、调整方【法 ？   ？  （一《）人工单价 】   ？     》人，工单：价的组成内容是工资！不含进项税额不【做，调，整    【 （二？）材：料价格  【 ，      材【料价格？的组成内容包括材料！原，价、运杂费、运输损！耗费、采购及保【管费等其中材料原价！、运杂费、》采购保管《。费均按增值税下不含！进项税额的价格或】费用确定定额中以】“元”为单位的【其，他材料费、摊—销材料？费等按乘以系—。数0.89扣—减进：项税额   】    《  各？。专业定额基价中材】料价格按上述方【法扣除？进项税额后由—住房和城乡》建设厅工程造—价管理总站发布乌】鲁木齐地区》除税材料预算价格（！详见附件2）各【地州、市建设行政】主管部门发布—本地区除税》材料预？算价格 》     》（三）？施工机械台班单价】   》 ，   ？。  施工机械台班组！。成内容包括》台班折旧《费、大修理费—、经：。常修理费、安拆费】及场外运费、人工费！、燃料动力费及其他！费用等其中》。台，。班折旧费、大—修理费、经常修理】费、燃料动力费等按！增值税下《不，含进项？税额的价格或费用确！。定定：额中以“元”为单位！的其他机械费、【零星机？械费等按乘》以，系数0.91扣减进！项税额    ！     各专业定！额，基价中施工机械【台班价格按上述【方法扣除进项税【额后由？住，。房和城乡建设厅工程！造价管理总》站发布乌《鲁，木齐地区施工机【械台班除税预算价】格，（详见附《件3：）各地州、》市建设行政主管部门！发布本地《区施工机械台班除】。税预算价格  ！   （四）费用组！成，及标准企业管理费、！安全文明施工费【等均按增值税—下不含进项税—额的价？格或费用确定企【业管理费内容中增加！城市建设维护税、】教育费附加及地方教！。育费附加《税金是？指国家？税法：规定应？计入建筑安装工【程造价内的增值税】销项税额《因进项税额扣—减的费率调整按调整！费率标准执行（详】见附：件1）？其他执行现行各【专业费？用，定额     ！（，五）工程量》清，单编制时其他项目】清，单中的材料暂估【单价、工程设—备暂估单价应为除】税单价专业》工程暂估《价应为不《含进项税额的—税前工程造价 】    《 （：六）风险幅度的确】定原则风险幅度均】以材料（设备）【、，施工机械台班等除】税单价？为依据计算 — 五—。、有关要求 —  ？。   ？（一）建筑业“【营改增？”后各地州、市建】设行政？主，管部门工程造价【管理机构应及时采】集、测？算、发布满足“营】改增：”计：价需要的价》格信息 —    《（二）本实施意【见中：的计价调《整方法适用于采用】一般计税方法的【建设工程符》合财税〔2》016？〕36号文》。件规：定采：用简易计税方—法的工程项》目可按原合同约定】。或“：营改增”前计价【依据执行并执行【财税部？。门的：相关规定 —。    《 ，（三）本实施—意见自发布之日起施！。行现行工程造—价管理文《件中与本实》施，意见内容不一致的以！本实施意见为准 】   《  （四）》全区各级住房和城】乡建设行政主—管部门及《其工程造价管理【机构要？在全区建筑行业实】施“营改增”后【加，强对工程造价和企业！。税收：变化情况的》动态跟踪及服务【工作及时发现和解决！出现的问《题各地、各部门【在实施？过程中？遇到的问题》和意见建议请—及时反？馈自治？区工程造价管—理总站    ！ 本实施意见—及附件？电子版请登录新疆】建设网或新》疆工程造价信—。息网下载 【    联系—人唐亚丽《；联系电《话099《1，-8：862961—；邮箱573—744？204@qq.c】om 自治区住房！和城乡建《设，厅 ？ 20？16：年4月28日—。 ，