关于》建筑：业营：业税改增值税调整新！疆建设工程》计价：依据的实施》意见 新建标】[2016]2号】 伊犁哈萨克自治州！住房和城乡》建设局各地、州、】市住房和城乡—建，设局（建委》）、兵团建设局、】。自，。治区各？委、办？、厅、局各有—关单位   】。  ：。为适应国家税制改】革要求满《足我：区建筑业营业税改】增，值税（以下》简称“营改增”）】后建设工程计价需】要切实保《障建筑？业“营改增”顺利实！施根据财政部、国】家税务总局关—于全面推开营业税改！征增值税试》点的通知（财税〔】2016〕36号）！、住房和城乡—。建设部关于做—好，建筑业“营改增”】后计价依据调整【准备工作的通知（】建办：标[2016]4】号）等文件规—。定结合我区》实际按照“价税分】离”的？原，则对我区现行—建设工程计》价依据？。进行测算调》整的基础上制定本实！施意见请遵照执【。行 一、！调整范围 【    201【6，年5月1日起执行2！0，10年新疆》维，吾尔自治区建筑、】装饰、安《装及抗震加固工【程，。计价依据、》2012年新疆维】吾尔自治区市政工程！计价依据、20【13年新《疆维吾尔自治—区城市？轨道交通工程计价依！据、2015年新】疆维吾？尔自治区园》林工程计价依据、新！疆维吾尔自治区【房屋：修，缮工程计价依—据的建设《工程：项目 二！、工程造价构成及计！。算方法  【   ？建，筑业营改增》后工程造价由税前】工，程造价？、增值税《销项：。税，额构：成，。按下列公式计—算 ？   ？ ， 工程？造价＝税《前，工，程造价×《（1：+1：1，％）其中11％为】建筑业？增值税税率》税前工？程造：价为人工费、材【料费：、施工机具使用费、！企业管理费、利润】和规费之《和各费用项目均以】不，包括增值税》可抵扣进项》。税额的价《格计算 》 ： 三？、实施时间 【     （—一，）201《6年：5，。月1日后进行—招投标的《建设工程以及20】16年4月》30日前发布了招标！文件但尚未开标的建！设工程？招标文件及招—标控：制价编制均应按本实！施意见规定执行 ！     （二）建！筑工程施工许可证】注明的？。合，同，开工：日期在2《0，16年4月》30日前的建筑【工程项目《；未取得建筑工【程施工许可证—建筑：工程承包合同注明】的开工日《期在20《16年4月3—0日前的建筑工程项！目符：合，关，于，全面推开营业税【改，征增值？税试点的通》知（财税〔2016！〕36号）等规【定可按原合同价或】营改增？。前的计价《依据执行 — 《四、调整方法 ！    （一）【人工单价 》。 ：        】人工单价的组成内容！是工资不含》进项税额不做调整】。。     （二！）材料价格 【 ，        材！料价：格的组成内》。容包括材料原价【、运杂费、运输【损耗费、采购—及保：管费：。等其中材料原价、】运杂费、采购保【管费均按增》值税下不《含进项税额的—价格或费《用确定？定额中？。以“元”为单位【的其他材料费、摊】销材料费等按乘【以系数0.89扣减！进项税额 —      —   各《专，业定额基价中—材料：价格按上述方法【。扣除进项《税额后由住房和【城乡建设厅工程造】价管理总站发布【乌鲁木齐地区—除税材料预算价【。格（详见附件—2）各地州、市建】设行政主管部门发】布本地区除税材【料预算价《格  》  ： （三）施》工机：械台班单价》      】   施《工机械台班组—成内容包括台班【折旧费、大修理费、！经常修理费、安拆费！及场：外，运费：、人工费、燃料动】力费及？其他费？用等其中台》班折旧费、大修理费！。、经常修《理费、燃料动力费等！按增值？税下不含进项税额的！价格或费用确定【定额中以“元—”为单位的其他机械！费、零星机械—费等按？乘以系数0.—9，1扣减进项税额 ！。  ：    《   各《专，业，定额基价中施—工机械台班价格按】上述方法扣除进【项，税额：后由住房和》城乡建设厅工程【造价管理总》站发布乌鲁木—齐地区施《工机械台班除税预算！价格（详见附—件3）？各地：州、市建设行政主】管部门发布本地【。区施工机械》台班除税预算价格】    — （四）费》用组成及标准企业】管理费、安全文明】施工费等均按增【值税：。下不含进项税额【。的，价格或费用确定企业！管理费内容中增【加城市建《设维：护，税、教育费附加及地！。方教：育费附？加税金是指国—家税法规定应计入】建，筑，。安装工程造》价内的增值税销【项税额因进项—税额扣？减的费率调整按调整！。费率标？准执：行（详见附件1）其！他执行现行各—专业费用定》额   —  （五）工程量】清单编制时其他项目！清单中的材料暂估单！价、工程设备暂估】单价：应为除税单价专【业工程暂估价应【为不含？进项税额的税—前工程造价 —    》 （六）《风，险幅度？的确定原则风险幅】度均以材《料（设备）、施【工机械台班等除税】单价为依据计算 ！ 《五、有？关要求  【   ？。（一）建筑》业“营改增”后【各地州、市建设行】。政主管部门工程造】价管理机构应—及时采集、测算、】发布满足“营改增】”计价需要的价【格信息 《。。 ：    《（二）本《实，施意见中《的计价调整方法适】用于采？用一般计税方法的】建设：工程：符，合财税〔2》01：6〕36号文件规】定采用简易》。计税方法的工—。程项目？。可按原合同约—定或“营改增”前计！价依：据执行并《执行财税部门的相】关规定 —    （》。三）本实施意见【自发布之日起—施行现行工程—造价管理文件—中与：本实施意见内容【不一：致的：以本实施《意见为准 【。    （》四）全区《各级住房《和城乡建设行政主】管部：门及其工程造—价管：理机构要在全区建】筑行业实施“营改增！”，后加强对工程造价】和，企业税收变化—情，。况的动态《跟踪及？服，。务工：作及时发现和解【决出：现的问？。题各地、各》部门在实施》过程中遇《到的：问题和意《见建议请及时—反馈：自治区工程》造价管理总站 】。     本实施】意见及附件电—子版：。。请登录新疆建设【网或新疆工程—造价信息网下载 】     —联系人唐亚丽；联】系电话0991-8！86296》。1；邮箱5》73：744？204@qq.co！m， 自治《区住房和城》乡建设？厅 ：。 2？016？年4月28日— ，