关【于建筑？业营业税改征增【值税调整海南省建】设工程？计价依据《的实施？意见 —。。海南省住《房和城乡建设厅【。。关于：印发关于建筑业【营业税改征增值税】调整：海南省建《设工程计《价依据的实施意【见的通知 —琼，建定〔？。2016〕112号！ 各有关单位】     为了】确保本？省建筑业《 “营改》增”工作的》。顺利实施我厅按照】财政部、国家税务】总局关？于，全，面推开营业税改征】增值税试点》的，通知（？。财税〔？20：1，6〕3？6号）的相关规定和！住房城乡《建设部办《公厅关？于做好？建筑：业营改？增建：设，工程：计价依？据调整准备工作的】通知（建《办标〔201—6〕4号）》的要求？结合本省实际—情况制订《了关于建筑业营业税！改征增值税调—整，海南：省建设工程计价依】据的实施意见—现印发给你们—请遵照？执行   】   ？  附件《关于建筑业》营业税改征增值【税，调整海南省建设工】程计价依据》的实施意见 】 海南？省住房和城乡建设】厅， ： ：2016年4月【28日 —    （此—件，主动公开） 【 关于？建筑业营《业税改征增值税调整！海南省建设工—。程计价依《据的实施意见 ！ ？ 一、实《施时：间及适用范围 【   》  适用建设工程】工程量清单计—价规范（以下简称“！清单规范《。”）、 2008】年海南省装》饰装修工程》综合：定额、2008年海！南省安装工程综合定！额、2011年【海，南省建设《工程计价《定额：（房屋建筑与装【饰工程、市政工程、！太阳能热《水系统工程》、施工机械台班【单价）、2013】年海：南省园林绿化与仿古！建筑工程、201】3年海南省党—政机关？办，公用房维修定额【、2013年海南】省市政？路灯：。养护维修定额、【。 201《4年海？南省市政设施养【护维修定额、—2015年海南【省，房屋修缮与抗—震加固综合》定额等定《额（以下简》称“：综合定额《”）的工程按—以下规定执行  ！   （一）凡【在海南省行政—区域内建《筑工程施工许可【证注：明的合同开工日【期或未取得建筑工程！施工许？可证的建筑工程承包！合同注明的》开工日？期在201》6年5？月1日（含）后【的房屋建《筑和市政基》础设施工程（—以下简称“建—筑安装工《程”）应《按本实施意见执行 ！     （二）】在2016年4月3！0日前？开工的建筑安装【工程符？合，关于全？面推开营业税改征】增值税试《点的通知（财—税，〔2016〕3【6号：。），等财税文件相关规定！的按原合同》价或营改增前的【计价依据执行 ！。二，、实施？依据： ：  ：  （一）关于做】好建筑业营改增建】。设工程计价依据通】知准备工作的通知】（建办标〔》。2，016〕4号） ！    （二）关】于全面推开营—业，。税改征增值税试点的！通知（财税〔—2016〕》36号）《    》 （三）营业税改】征增：值税试点方案（财】税，〔2011〕—11：0号）、关于—简，并增值税征收率政】策的通知《（财税？〔2014〕57】号）  》   （四）—。现行计价《依据包括清》单计：价规范？、综合定额等  ！   （五》。），其他有关资》料 ： ：三、费用组》成内容   【  营改《增后建筑安装工程】费用项？目的组成内》容除以下两项—做适应性调整外【其他与现《。行综合定《额一致  —  ： （一）城市维护】建设：费、教育费附加【以及地方教育费【附加纳入企业—管理费的组成内容】不，在税：。金，项目计取 》    《 （二？）建：筑安装工程》。费用的税金是指【。按国：家税法规定应计入建！筑安装工《程造价内的增值【税销项税额 】四、其他有关—。。说明     】（，一）综合定额的调】整内：容对应定额基期的要！素价格及费率不改变！清单规范和综合定】。额的作用、》适用范围及费用【计价程序等综合【定额依？据“价税《分离”计价规—则，调整的相关内容详见！附件 《    （二—）建筑业营改增后】工程造？价按“价税分离”计！价规则？计，算各要素价格—适用的增值税—税率执行财税部门的！相，关规定税前工—程造价为实体项目】。费（人工《费，、材料费、机—械费、管理》。费、利润）、措施项！目费、措《施其他项目费、【规，费和价差之和—各费用项目》均以不？包含增值税（可【抵扣进项税额）的】价格计？算 ？    （》三）建筑业营—改增后工程发承包】及实施阶《段的：计，价活动适用一般【计税方法计税—的，建筑安装工》。程，执行“价税》分离”计价规则；适！用简易计税方法计】税，的，建筑安装《工程：参照原合同》价或营改增前的【计价依据执行  ！   （四》），材料（设备》）暂估价、确认【价均应为除》税单：价结算价格差额只】计取税金专业—工程暂估价》应为营？改增后？的工：程造价？    》 （五）总承包工】程合同？项下的专业分包工】程、：材料（设《备）按照总承包工程！合同的计《价规则执行》；专业承包工程合】同项：下，材，料（设备）按照【专业包？工，程合同？的计价规则》执行    【 （六）定额—基期的材料价—。格调整按以下—公式计算   】     》 材料不含税—定额单价《=材料含税定额单】价÷1.《02÷（1+税率或！征收率）+材料【含税定额单价÷1】.02？×2%×（》30：%÷1？.17+70%【）   》。 ， （七）综合定【额中各类材》。料增：值税：税率或征收》率取定 《    《    《 1.水《、砂：、石、土、商品混】凝土（以水》泥为原料生产—的水泥混凝土）【及以自己采》掘，砂、土、石》料或其？他矿物连续》生产的砖、瓦、石灰！（，不含粘土实心砖、瓦！）按征收率3—%，取定； 《        】 2.煤炭》、农膜、煤》。气、石？油液化气、天然【气以及国《务院规定的》其他货物按税率1】。。3%取？定；  》       3.！其他：。材料按税《。率17%取定—；      】  ： 4.其他材—料费（或零星材料】费）、小型机具【使，用费：（，或其他机《具使：用费）以金额—“元”表示的—应以适用《增，值税率扣减其进项】税额以百分比—“%”表示的其他】材料费（或零星材料！费）按？。96.6《%取定？、小型机具使用费（！或其他机具使用【费）按94.7【%取定 》    （八）定】额基期的机械价格调！整按以？下公式？计算      ！   机械台班【不含税单价=（台】班折旧费+台班大修！费）：÷，1，.17+台班经【常修理费×（7【0%÷1.17+3！0，%）+台班安—拆费及场外运费×（！60%？÷1：.11+《40%）+》台班：人工费+台班燃【料动力？费÷（？。。1.17或1.03！）+：台班车船税》费+：其他机械费   ！ ， （：九）2？011？年海南建设工程【计，价定额？施工机械台班单价】中机械台班单价【各项目费《用组成增值税税率】或征收率取定 【    《 ， ，   1《.折旧费按税率17！%取定；   】   ？   2.台—班大修理《费按：接受修理修配劳务税！率17%取》定；：。。       】  3.经常修【理费的70%按修理！修配劳务税率1【7%取定； 【        】4.：安拆费及场》外运输费《的60%按》交通运输业税率【11%取定； 】        】。5.台班《人工费不计算—进，项税额；《        ！ 6.燃料动力费】中，水费进项税额按征】收率3%计》算；      ！   7《.，其余燃料动力—费进项税《额按税率17%计】算； ？       【。  8.其他机【械，费以金额《“，元”表示的应以适】用增值税率扣减【。其进项税额以百分】比“：%”表示的按—94.7%取—定     （十！）2：011年海南建设工！程计价定《额施工机械台—。班单价中单独—计算的费用增值【税，下调：整办：法      】   1.塔式起重！机、：。施工：电梯基础费》用人：工费不调整材料费】按以上材料定额【单，价调整办法调整【机械费按调整—后，机械台班不含税【单价计取 》   ？      2.】安装、？拆卸费？用，人工费不调》整材料费按》以，上材料定额》单价调整办法调【整机械费《按调整后机械台【班不含税单价计取 ！    《 ，    3》.场外运输费—用人工费不调整材】料费按以《上材：料定额单《价调整办法调整机】械费按调整后机【械台班不《含税单价计》取架线费不》调整回程《费进项税额按税率】11%调整》 ， 五、本》实施意见自201】6年5月1日起【执，行 海南【省住房和城乡建设】厅 2《016年4月2【。8日 》