—关于建筑业营—业，税改征？增值税调《整海南省建设工程】计价依？据的实施意》见， 海》南省住？房和城乡建设厅【关于印发关于建【。。筑，业营业税改征—增，值税调？整海南省《。建设工？程计价依据的实【施意见的《通，知 琼建》定〔2016〕【112？号， ： 各有关单位— ， ，    为了确保本！省建筑业《 “营改增—”，工作的顺利实施我厅！按照财？政部：、国家税务》总局关于全》面推开营业税改征】增值税？试点的通知（财【税〔2？016〕3》6号：）的相关规定和住】房，城乡建？设部办公厅关于做】好建筑业《营改：增，建设工？程计价依据调整准备！工作的通知（建【办，标〔2016〕4号！。）的要求结合本省实！际情况？制订了关于建筑业】营业税改征增值税调！整，海南省建设工—程计价依据的实【施意见现印发—给你们？请遵照执行 ！     — 附件关于建筑业】。营业税改征增值税调！整海南省建》设工程计价》依据的？实施意见 【 海南省住房和城】乡建设厅 2！016年《4月28《。日     （！此件主动公开）【 关于建—筑业营业税改征增】值税调整海南省建】设，工程计价依据的【实施意见《 【一、实施《时间：及适用范围》 ，     适用！建设工程《工程量清单》计价规范（以—下简称“清单规范】”）、 20—08年海《南，省装饰装修工—。程综合定《额、：2008年海—南省安装工程综【合定额、20—。11年？海南省建设工程计价！定额（房屋建—筑与装饰工》程、市？政工程、太阳能热水！系，统工程、《施工机械台班单【价）、2013年】海南省园《林绿化与仿古—建筑工程、》2013年海南省党！政机关？办公用房维修定额】、201《3年海？南省市政路》灯养护维修定额、】 ，2，0，14年海南省市政】。设施养护维修定额】、20？15年海南省—房屋：修缮与抗震加—固综：合定额？等，定额（以《下简称？“综合定《额”）的工》。程按以下规定执【行     （一！）凡在？海，南省行政区域内建筑！工程施工许可证注明！的，合同开工日期或未】取得建筑工程—施工许可证的—建筑工程承包—合同注明的》开工日期在201】6年：5月：1日（含）后的【房屋建筑和市政基】础设：施工程（以下简称】“建筑安装工程”】）应按本实》施意见执行》     —（二）在2》01：6，年4月30日—前，开工的建筑》。安装工程符合—关于全面推开营业税！改征：增值税？试点的通知（—财税〔20》16〕36》。号，），等财税文件相—关，规定：的按原合同价—或营改增前的计价依！据执行 —二、实施依据 【。 ，   ？ （一）关》。于做好建筑》业营改增建设工【程计价依据》通知：准备工？作的通知（建办【标〔2016〕4】号）    【 （二？。）关：于全面推开》。营业税改征增值【税试点？的通知（财》税〔201》6〕36号）— ：    （三）营】。业税改征增值税【试，点方案？（财税？。〔2011》〕110号》）、关？于简并增值税—。征收：率政策的通》知（财税〔》201？4〕57《号）     】（四）？现行：计价依据包括清【单，计价规范《、综合定额等 【     》（五）其他有关资料！ 三、费—用组成内容 —  ：   ？营改：增后建筑《安装工程《费，用项目的组成内【容除以下两项做适应！性调整外其他与现】行综合定额》一致：     （一）！城市维？护，建设费？、教育？费附加以及地方【。。。教育费附《加纳入？企业管理费的组成】内容不在税金—项目：计取 《    《（二）建筑安装【工程费用的税—金是指按国家税法规！定应计入建筑—安装工程《造价内的增值—税销项？税额 ？ ， ，四、：其他有关说》。明     【（一）综合定—额的调整内》容对应定额基期的要！素价格及费率—不改变清《单规范和综合定额】的作用、适》用范围及费用计【。。价程序等综》合定额依据“价税】分离”计价规—则，调整的相关内容详】见附件 》    （》二）：建筑业营改增后工程！造价按“价税分【。离”：计价规则计算各要素！价格适用的增值税税！率执行财税部门的】相关规？定税前工程造价为实！体项目费（人工费】、，材料：费、机械费》、管理费《、利润）、措施项目！费、：措施其他项目费、】规费和价差之和各】费用项目均以不包含！。增值税（可抵扣【进项税额）》的价格计算  】   （三）建筑业！营改增后工程—发承包及实施阶段】。的计价活动》适用一般计税方法计！税的：建筑安装工》程执行“价税—分离”计价》规则；适用简易计税！方法计税的》建筑安？装工程参照原合【同价或？营改增前的》计价依据执行  ！   （四）材【料，（设备）暂估价、确！认价均应为除税【单价结算价》格差额只计取税【金专业工程》。暂估价应为营改增】后的工程《造价 ？。     （—五）总承《包工程合《同项下？的专业分包工程、】。材料（设备）—。按照总承包工程合】同的：计价规则《执行；专业承包【工程：合同项下《材料（设备）按【照专业包工》程合同的计价规则】执行   —  （六《）定额基《期的：材料价格调整按以下！公式：计算  》      —。 材料？不含税定额单价=材！料含：。税定额单价÷—1.02《÷（1+税率或征】收率）+材》。。料含税定额》单，价÷1.《02×2%×（【30%÷1.1【7+70《%，）   》  （七）综合【定额：中各类材料》。增值税税率或征收率！。取，定 ：。         ！1.水、砂、石【、土、商品混—凝土：（以水泥为原料生】产的水泥混凝土【）及以自己采掘砂】、土、石料或—其他矿物连续—生产的砖、瓦、石】灰（不含粘土实心】砖、瓦）按》。征收率3%取定；】      【   2《.煤炭、农膜、【。煤气、石油液化【气，、天然气以及—国务院规定的其【他货物按税率1【3%取定；  】       【3.其他材料按税】率17%《取定； 》  ：      4.其！他材：料费（或零星材料】费）、小《型机具？使用费（或其他机具！使用费）以金额【“元”？表示的应以适用增】值税率扣减其—进项税额《以百分比“%—。。”表示的其他—材料：费（或零星材料费）！按96.6%取【定、小？型机具使用费（【或其他机具使—用费：。）按94《.，7%取定《 ：    （八）定额！基期的机械价格调】整按以下《。公式：计算 ？   ？      机【械台班不含税—。单，价=（台班折—旧费+台班大修费）！÷1.17+台班经！。常修理费×（70】%÷1？.1：7+30%》）+台班安》拆费及场外运—。费×（60》%÷1.11+【4，0，%）+台班人工【费+台班燃》料动力费÷（—1，.17？或1：.03）+台班车船！税费+其他机械【费     【（九）20》11年？海南建设工程—计，价定额？施工机械台班—单价中？。机械：台班单价各项目【。费用组？成增值税税率或【征收率取定 —    《     1—.折：旧费按税率1—7%取定；  】     》  2.台班大修】理费按？接受修理修配—劳务税率17%取】定，；   》      3.】。经常修理《费的70%按—修理修配劳务税率】17%取定； 【  ：  ：     》4.安拆费》及场外运输费的【6，0，%按交通运输业税率！11：。%取定？。；，      【。   5.台班人工！费不：计算进项税》额，；    — ， ，   6.燃料动力！费，中水费进项税—额按征收率3%【计算；     ！    7.其【余燃料动力费进项】税额按？税率17%计—算；  》       8】.其：他，机械费以金》额，“元”表示的应以】适用增值税率扣减】。其进项税《额以百分比“%”表！示的：按94.7%取定】。     —（十）2011【年海南？建设工程《计价定额施工机械】台班单价中单独【计算的费用增值税下！调整办法 》  ：      —。 1.？塔式起？重机、施工电梯基】础费用人工费不调整！材，料费按以《。上材料定额单价调整！办法调？整机械费按调整【后，机械台班不含税单】价计取  —     》  2.安装、【拆卸费？用人工费不调—。整材：料，费按以上材料定额】。单，。。价调整办法调—整机械？费按调整后机械台班！不含税单价》计取    【。     3—.场外运输费—。用人：工费不调整材料费】。按以上材料定额单】价调整办法调整机械！。费按调整后机械台】班不含？税单价计取》架线：费不调整回》程费进项税额按税】率11%调整 【 五、本实施意见！自，2016《年5：月1日起《。执行 《 ， 海：南，省住房和城乡建【设厅 2016年！4月28日》。。 ？