： ： 关于建筑—业营业？税改征增值税调整】海南省建《设工程计价依据的实！施意见 海】南省住房《和城乡建设厅关于印！发关于建筑》业营业税改征—增值税？调整海南省建设【工，程计价依据的实施意！见，的通：。知 琼建定—〔2016〕—112号 各有！关单位    】。 为：了确保本省建筑【业 “《营改增”工作的顺】。利实施我厅按照财政！部、国家税务总【局关于全面推—开，营业税改征增—值，税试点的通》知（财税〔2016！〕，36号）《的相：关规定和《住房城乡建设—部办公厅《关于做？好建筑业《。营改增建设》工程：计，价，依据调整准》备工作？的通知（建》办标〔？。201？6〕4号《）的要求结》合，。。本，省实际情况制订【了关于建筑》业营：业税改征增值税调整！海南省建设》工程计价依据的【实施意见现》印发给你们》请遵照执行 ！。      附】件关于建筑业营【业税：改征增值税调整海南！省建设工《程计价依《据的实施意》见 ： ： ，海南省住房和—城乡建设厅 ！2016《年4月？。28日   】  （此件》主动公开） 【 ，关于建？。筑业营？业，税改征？增值税调整海南省】建设工程计价依据的！实，施意见 》 》一、实施时间及适】用范围 【    适用—建，设工程工程》量清单计价》规范（以下简称“】清，。单规范”）、 2】008年海南省装饰！装修工程综合定额、！2008年海南省】安装工程综合定额】、2011年海南省！建设工程《计价定额（房屋建】。筑与装饰工程、市】政工程、太阳能热】水系统工程、—施，工机械台班单价）】、20？13年海南》省园林绿化与仿古建！筑工程、《2013年》海南省党政机关办】。公用房维修》定额、？。2013年海南【省市政路《灯养护？。维修定额、 2【014年海南省市政！设施养护维修定额】、2：015年海南—省房屋修缮》与抗震加固综合定】额，等定额（《以，下简称“《综合：定额”）的工程按以！。下规定执行  】   ？（一）凡在海—南省行政区域内建】筑工程施工许—可证注明的合同开】工日：期或未取得》建筑工程施》工，许可：证的建？筑工程承包合同注明！的开：工日期在20—16年5月1日（含！），后的房屋《建筑和市政》基础设？。施，工程（以下简称“建！筑安装工程”—。）应按本实施—意见执行    ！ （：二，）在2016年【4月30日前开工的！建筑安？装工程符合关于全】。面推开营业税改【征增值税试点的通知！（财税？〔2016〕36号！）等财税文件相【关规定的按》原合同价或营改增】前，的计价？依据执行 —。 二、？实施依据 》     》（一）关《于做好建《。。筑业营改增建—设工程计价依—据通知准备工作的通！知（建办标〔2【016？〕4号）    ！ （二）关于全面】推开营业税改征增值！税试点的通知（财税！。〔20？16〕36号） 】 ，    （三）营】业税改征《增值税试点方案（财！税〔201》1〕110号—）、关于简》并，增值税征收率—。政策的通知》（财税〔2014】〕57号） 【   ？ （四）现行—计价依据包括—清，单计价规《范、综合定额等【     —（五）其他有—关资料 三、费！用组成内容 —  ：。   营改增后建筑！安装工程费用—项目的？组，成内容除以下两【项做适应性调—整外其他与现行综】合定额一致  】   （一》）城市维护》建，设费、教育费附加以！及地方教育》费附加纳入企业管理！费的组成内容不【在税金项目计取 】     （二）建！筑安装？工程费用的税—金，。是指按国家税法规定！。应计入？建，筑安装工程造价内】的增值税销》项税：额 四、其【他，有关：说，明，     （一）！综合定额的》。调整：。内容对应定额基期的！要素价格《及费率不改变清【。单规：范和综合定额的【作用、适《用范围及费用计【价程序等综》合定额依《据“价税分离”计价！规则调整的相关【内容详见附件 【     （—。二，）建筑业营改增后工！。程造价按“》价税分离”计价规则！计算各要素价格适用！的增值税税率执行财！税，部门的相关》规，定税前？工程：。造价为实体项目【费（人工费、—材料费？、机械费、管理【费、利润）、—措施项目费、措施】其他项目《费、：规费和价《。差之和各费用—项目：均以不包含增值税（！可抵扣？进项税？。额）的？价格计算    ！ （三？）建筑业营改—增，。后工程发承包及实施！阶段的计价》活动适用《一般：。计税方法计税的建筑！安装工？程，执行“价税分离”计！价规则；适用简易】计税方法计》税的建筑《。安装工程参照原合】。同，价，或营改增前的计价依！据执：行     （】四）材料（设备【）暂估价、确认价均！应为除？税单价？。结算价格差额—只计取税金专—。业，工，。程暂估价应为—营改增后的工程造价！     —（五）总承包工【程合同项下的专业】分包：工程、材《料（设备）按照【总承包工《程合同的计价规则执！行；：。专业承包工程合【同项下材料（设【备）按照专》业包：工程合同《。的，计价规则执行 【    《 （六）《定额：基期的？材料价格调整按以下！公式：计，算，   《   ？  ：。 材料不含税定【额单价=材料含税】定额单价÷1.0】2÷（1《+税率或《征，收，率）+材料含税定额！单价÷1.0—2，×2%×（30%】÷1.17+70%！）   》  （七）综合定额！中各类材料》增值税税率》或征收率取》定 ？ ，       1.！水、砂、石、土、商！品混凝土《（以水泥为》原料：生产的水泥混—凝土：）及以自己采掘【砂、土、石料—或，其他：矿物连？。续生产的砖、—瓦，、石：灰（不含粘土实心砖！、瓦）按征收率3%！。取定；    】  ：   2.煤炭、】农膜：。、煤：气、石油液》化气、？天然气以及国务院】。规定的其他货—物按税率1》3%取定； — ，  ：   ？。   ？3.其？他材料按税》率17%取定； 】 ，    《    4》.其他材料费（或】零星材料《费）、小型机具使】用费（或其他机【具使用？费）以？金额“元”表—示的应以适用—增值税率扣减—其进项税额》以百分比《“%”表示的其他材！。料费（或零星材【料费）？按9：6.6%取定—、小：型机具使《用费（或其他—机具使用费）按94！.7%取定》     —（八：）定额基期的机【械价：格，调整按以下公式计算！    》   ？ ， 机械台班不含【税单价=（台班【折旧费？+台班大《修费）÷1.—17+台《班经常修理费×【。（70%÷》1.17《。+30%）+台班】。安拆费及场外—运费：×（：60：。。%÷1.11+40！%）+台班人—工费+台班燃—料动力费÷（1.】17或1.》03：）+台班车船税【费+其他机械—。。费，     （【。九）2？011？年海南建设工程【计价：定额施工机械台【班单价？中机械台班单—价各项目费用组【成增值税税率或征】收，率取定     ！  ：  1.折旧费按税！率17%取定；【    》     2—.台班大修》。理费按接受修理修配！劳务税率17%取】定； 《    《    3》。.经常修理费的70！%按修理修配劳【务税：率17%取定； ！        】4.安拆费及场【。外运输？费的60%按—交通运输业税率11！%取定； 》       【  5.台班人工】。费不计算《进项税额；   ！   ？  ：。 6.燃《料动力费中水费【进项税额按》征收率3%》计算； 》 ，。    《。  ： 7.其余燃料动】力费进项税》额按税率17%计算！；     【    8.其【他机：械费以金额“元”表！示，的应以适用增值【税率扣减其进项税额！。以，百分比“%》”表示的按》。9，4.7%取定 】    （十）【2011《年海南建设》工程计价定额施工机！械台班单价》中，单独计？算，的费用？增值税？下调：整办法  —       【1.塔式起重机、】施工电？。梯，基础费用人工费【不调整？材料费按以》。。上材料定额单价【调整办法调》整机械费按调整后】机械台班不含—税单价？计取      ！  ： ，2.安装、拆卸费用！人工费不调》整材料？费按以？上材：料定额单价调整办法！调整机械《费按：调整后？机械台？班不含税单》价计取 》    《    3.场外运！输费用人工费不【调整材料《费按以上材料定额单！价，调整办法调整机【械，费按调整《后机械台班不含【税单价计取架—线费不调整》回程费进项税额【按税率11%调【整 五、—本实施意见自201！6，年5月1日起执行】 海南省住】房和城？乡建设厅 20】1，6年4？月28日 — ，