关于】建筑业营业税改征】增值：税调整海南》。省建设工程计价【依据：的实施意见 】 海南省住房和【城，乡建设厅关于印发】关于：建筑业营业税改征】增值税调整海南【省建设工程计—价依据？的，实施：意见的通知 — 琼建定〔201】6〕112号 ！各有：。关单位  —   为了确保本省！建筑业 “营改增！。”工作？。的顺利？。实，施我厅？按照财政《部、国家税务总局关！于，全，面推：开营业税改》征增值税试点的通知！（，财税〔201—6〕3？6号）的相》关规定和住》房城乡建设》部办公厅关于做好建！筑业：营改：增建设工程计价依】据调整准备工作的】通知：（建：办标：〔2016》〕4号）的》要求结合本省实际】情况制订了》关于建筑业营—。业税改征增值税【调整海南省建设工程！计价依据的实施【意见现？印，发给你们请遵照【执行   】   ？  附件关于建【筑业营业税》改征：增值税调整海南省】建设工程计价依【据的实施意见— 海南省【住房：和城乡建设厅 】 20《1，6年4？。月28日  】。 ，  （此件》主动公开） 【 关于建筑业营业】税，改征增值税调整海南！省建设工《程计价？依据的实施意—见 — 一、《实施：时，间及适用范围 】。  ？   适用建设【工程工程量清单【计价规范（》以下简称《“清单规范”）【、 2008—年海南省装饰装修工！程综合定额》、2008》年海南省安》装工程？综合定额、2—011？年海南？省建：。设工程计价定额（】房屋建筑与装饰工】程、市政工程—、太阳能热水系统】工程、施《工机械台班单价）】、2013年海【南省园林《绿化：与仿：古建筑工程、—20：13：年海南省《党政机关办》公用房？维修定额、201】3，年海南省《市政路灯养护—维修定额《、 2？014？年海南省《市政设施养》护维：修定额？、2015》年海南省房屋—修缮与抗震加固【综合定额等定额（以！下简：称“综？合定额？”）的？工程：按以：下，规定执行    ！ （一）凡在海南省！。行，政，区域内建《。筑工程施工许可【证注：明，的合同开工日期或未！取得建筑工程施工许！可证的建筑工程承】包，合同注明的开工日期！在2016年—5月1日（含—）后的房屋》建筑和市政》基，础设施？工，程（以下简》称，“建筑安装工程【”）应按本》实施：意见执行《     （二）！在2016年4月3！。0日前？开，工的建筑安装工【程符：合关于全《面推开营业》税改：征，增值税试点的通知】（财税〔《2016〕36【。号）：等财税文件》相关规定的按—原合同价或营改增前！的计价依据执行 】 ：二、实施依据—     —（一）关于做好建】筑业营改增建—。设工程计价依据【通知准备工作的通】知（建？办标〔2016〕】4号）？     —（，二）关于全面—推开营业税改征增】值税试？。点的通知（财—税〔2016〕3】。6号）     ！（三）营业》。税改征增《值税试？点方案（财税〔【2011〕1—10号）、关—。于简：并增值税征》收，率政策的通》知（财税《〔2：01：4〕：57：号）   —。  （四）现行计价！依据包括《。清单计价规范、【综合定额等  】   （《五）其他有关—资料 三、费】用组成内容   ！  营改增后建【筑安：装工程费用项目的】组成内容除以下两】项做适应性调整外】其他与现行综合定额！一致    【 （一）城》市维：护建设费《、教育费附加以及地！方教育费《附，加纳入企业管理【费，的组：成内：容，不在税金项目计【取 ？    （》二，）建筑安装工程【。费用的税金是指按】国，家税法规《定应计入《建筑安？装工程造价》内的增值税销项税额！。 四、其他有】关说明  —   ？。（一）综合定额【的调：整内容对应定—额基期的要》素价格及费》率不改变清单—规范和综合定额的作！用、适用范围及费】用计价程序等—综合定额依据—“价税分离”计【价规则调整的相【关内容详见附件 ！    《（二）建筑业—营改增？后工程造价按“价税！分离”计《价规则？计算各要素》价格适用的》增值税税率执行【财税部门的相关规定！税前工程造价为【实体项目《费（人？工，费、材料费、机【械费、管理》费、利润）、措施项！目费、措施》其他项目《费、规？。费和价差之》和各费用项目均以不！包含增值税》（可：抵扣进项税额）的】价格计算   】 ， （三）建筑业营】改增后工《程发：承包及实《施阶段的计价活【动适用一《般计税方法计税的建！筑安装工程执行“价！税分离”计》价，规则；？适用简？易计税方法计税【的建筑安装》工程参照原合同价或！营改：增前的计价依据执】行， ：    （》四）：材料（？设备）暂估价、【。确认：价均应？为除税单价结算价】格差额只计取税金】专业工程暂估—价应为营改增后【的工程造价 —     》（五）总《承包工程《合同项下的专—业分包？工程、材料（设【备）按？照总承包工程—合同的计价规则执】行；：专业承包工程合同】项下材料（设备）按！照专业包工程合【同的：计，价规则执行》    》 （六）定额—基期的材料价—格调整按以下—公，式计算  —   ？    材料不含税！定额单价=》材料含税定额—单价：÷，1.02《÷（1+税》率，或征：收率）+材料含税】定额单价《÷1.02×2【%×（30%÷1.！17+？70%）   】  （七）》综合定额中》各类材料增》值税税率或》征收率？取定：  ？   ？    1.水、砂！、石、土、商品【混，凝土（以水泥为原】料生产？的水：泥混凝土）及以自己！采，掘砂、土、》石料或其他矿物连续！。生产的砖《、，瓦、石灰（不含【粘土实心砖》、，瓦，）按征？收，率3%取定；— ，   ？    《  ：2，.煤炭、农膜、【。煤，。气、石油液》化气、？天，然气以及国》务，院规定的其他货【物按税率《。13%取定》； ：        】 3：.其他材料按—税率17%取定；】       】  4.其他材料】费（或零星材料费）！、小型机具使—用费（或其他机具】使用费）以金额“元！”表示的《应以适？用增值税率扣减其进！项，税额以百分比“【%”：表示的其他材—料费：（或零星材料费）按！96.6%取—定、小型机》具，使用费（或其他机】。具使用费）按94.！7%取定 》     （八）定！额基期的机械价格】。。调，。整按以下公》式，计算：  ？    《   机《械台班不含税—单价=？（台：班，折旧：费，+台班大修费—）÷：1.1？7+台班经常修理费！×（70%÷1.】17+30%）+】。台，班，安拆费及场外运费×！（60%÷1—.11+40%【）+台？班人工费+台—班燃料动力费÷（】1.：17或1.03）+！。台班车船税》费+其他机械费 】     （九）】201？1年海南建设工【程计价定额施工机】械台班单价中机械台！班单价？各项目费用组成增】值税：税率或征收率—取定  》    《   1《.折旧费按税率17！%取定； —    《    2.台【班，大修理费按接受修理！。修配：劳务税率17%取定！；       ！  3.经常修理费！的70%按修—理修配劳《务税率17》%取定；    ！     4.【安拆费及场》外运输？费的6？0，%按交通运》输业税率《11%？取定：；   》     》。 5.台《。班人工费不计算【进项税额；》    》     》6.：燃料动力费中水费】进项税额按征收【率3：%，计，算；      ！。   ？7.其余燃料动力】费进项税额按税率】17%计《。算； 《   ？    《。 8.其他机械【费以：金，额“：元”表示的应以适】用增值税率》扣减其？进，项，税额以百分比—“%”表示的按94！.7%取定》 ， ，    《（十）？2，0，11年海南建设【工程：计价定额施》工机械？台班：单价中单《独，计算：的费用增值》税下调整《办法     】    1》。.塔式起重机—。。。、施：工电梯？基础：费用人？工费：不调整？。。材料费按以》上材料定额单价调整！办法调整《机，械费按调整后—机械台班《。不含税单价计取 】  ：      — ，2.安装《、拆卸？。费用人工费不调【整，材料费按以上—材料定额单价调整办！法调整机械费按调】整后机？械台班不含税—单价计取 》  ：     》 ，。 3：。.场外运输费用人】工费不调整材料【费按以上《材料定额单价调整】办法调整机》械费按？调整后机械台—班不含税《单价计取架线—。费不调整回程费进】。项税额按税率1【1%调整 — 五、本实施意见】。自2016年5月】1日起执行》 海南省【住，房和城乡建设—厅， 2016年【4月2？8日 》