》 附表 建筑—业营改增建设工程计！。价，依据调整表
【
一、建筑—安装工程计价依据】调，整表
（！一）工？程造价计算》程序
》 【。1、工程《量清单计价法
！ — 工？程量清？单计价法工程造价计！算程序（见表—1-1）
工程！量清单计价法工【程造价计算程—序
】 《 【 表—。1-：1
》
】 序号 》
，
《 ，费用名？称
？
，。 计》算公式
— ，。
！ 1
》
分部分】项工程费及定额措】施项目费
！ 工程量×综【合单价
【
：
— 其
】 】
— ：中
？
： ？①人工费
】 ： ，人工消耗量×人【工单价
【
—
②材料费！（除税）
—
》材料：消耗量×材料—单价：
：
：
《。
③】机械费（除税—）
— 机？械消耗量×》机械台班单价
】
—
：
》④企业？管理：费
【 （：①或+③）×费【率
】
⑤！。利 润
】 ， ：（①或+《③）×费《率
？
？
》
： ： 2
【 ， 措施项《。目费（费《率措施费《）
【 （人工费或+机】械费）×费率—
—
！3
】。其他项目费 —
按规定！计算：
《
《 ，
？ 4
】 ？规费
【 ， ①+？。②，+③
—
？
？
？ 其
【 ？ 》
】中，。
：
①社【会保险？费
》 人工费×费】率 ：
： ，
！ ， ②住房公》积金
》 ，
】 ③工程排污费！
？
】 《5
？
？ ：税 金—
？ ： ， （1+2》+3：+4）？×，增值税率《
》
【 6
【 ， ， 工程造价—
1】+2+3+4+5】。。
《。
《
！ 2、定》额，计价：法
》 《 定额《计价法工《。程造价计《算程序（见表1【-2）
定【额计价法工程—造价计？算，程序
？
？。 ！ ！表1-2《
》
】序号
【 费用名称
！ 计算—公式 ？
》。
《
？ 1
！ ，分部：分项工程《费及定额措施—。项目：费
【 工程量×基价
！
【。
《 ：其
！ 《
《 ： 中
【 ①《人工费
—。 人》工，消耗量×人工单价 ！
？
【 ？ ②：材料费（除税） 】。
材料】消耗量×《材料单价
—
，
】 ③》机械费（《除税）
！ 机械消《耗量×？。机械：台班单价
！
，
《
， 2》
【措施项目费》用，。（费率措施费） 】
》 （人工费或+【机械：费）×？。费率： ，
！
3—。
企】业管理费
】 （人工费或】+机械费）×—费率
【
，
，
】。4
？
： ， 利润
—
（人工】费或+机械》费）×费率
！
《 ，
，
5—
【价差调整
【 人工费调整！。
人工！费×调整系数
！
！ 材《料价差
》
，
】
《
【。其中实？物，法材：料价差
】 按照《实物法调《差规定计算》
—
，
【 系数法材》料价差 《。
《 定额材料】。费×调整系数
】
！ 机械费调】整
机！械费×？调，整系数
】
【 6
—
规费 】
，
①—+②+？③
】
《 其
】 ？ 中—
《 ①《社会保险费
【
—
【 人工费×【。。费率
》 ，
》
《 ②住房公积金】
《
—
《 ③工？程排污费
】
—
7 【
—税， ： 金 《
，
》（1：+2+3+4+5+！6）×？增值税？率
？
【。
《。 8？
？ ， ，。 工程造价
！ ？ 1+2+3—+4+5+6—+7：
：
！ （二）【费用标准及有关规定！
企业管】理费计取《标准
— ， 》 ！ ： ，表1：-3
《
，
《
，
序—号 ：
工程】项目
】 计算？
？ 《基础： ，
： 工程—类别
》
】 ？ 一类
》
》二类：
三类！
—
》 取 费 ！ 标 准》（%）
】
— 1》
》 建筑与》装饰工程
【 ： ， 人工费+机械【费
2！8.05
—
25【.56
—
？ 24.33【
《
】 2 —
： 安装工【程
— ：人工费
！ 38.0》8
— 34.》34
— 3》2.17
！
》
》 3
！大，规，模土石？方（：机械：施工）工程
】 人工费+】机械费
【。。 5《.28
—
！。 4
【 ： 大规模土石方】（人工施工）工【。程
人！工费：
：
10.】63
—
【。 5
】。。 抗震—加，固，及维修工《程
【 单独拆除》
《 人工费
！ 1》5.：47
！ 12.26 】
》 11.16—
—
【 ： 拆除及安装—
》 人工费
【
《 30.31 【 ，
《 27.》58
【 25.24 ！
？
—
《 ：。拆除及建筑
】 人工—费+机械《费
2！8.0？6 ：
： 《25.？42： ：
》 ，2，4.05 —
— ，
6 ！
》 市政？
：
： 工程 —
道路】、桥涵
！ 人工费+机—械费
】 23.40
！ 21—.，24： ，
20.！16
】。
！ ，集中供热、燃—气、给？排水、路灯
！ 人《。工费
《
： 35》.46
—
？ 3？2，.34？ ，
【29.73
！
】 7
】 园》。林绿化工程 —。
—绿化工？程 ：
人工】费，
22！.，90
— ： ，20.13 —
《 》
》
》 堆砌假山及！塑，假石山、园路、【园桥及？园林：小品工？程
？
》人工费+机械费 】
？ 20.15 ！
》 ， ，。18.2《6
】
《
—
— 8
》 ， ： 仿：古建：筑工程 《
人工费！。+，机械费 《
22】.85
—
： ？20.30
！ 18—.67
】
—
？ 9
【 ？包工不包料工程 】
？ 人工》费 ：
《 15.97 ！
《 ， 12.76 【
【。11.69
】
】
10
！
外购【构件工程
！ 人工《。费+机械费
】 ？ 1：2.5？1
《
《 10？.9：3
【 ：10.1《5
—
：
，
1！1
？
单—独装饰装修工程【
—。 人工费
】 2《3.81《
2！1.80《
— 20.31 】
【
？
？ ， 建筑与装饰等【工程费？率措施费计》取标准
《
《。 》 ！ ， 】 ， ： ： 【 ， 》 表1-4 】 ！ 《 ？。 ： ？
：
《
】 序号？
】费用项目名称
】
—计算基础 》
建筑！与装饰？。工程（%）
【
： 抗震—
— 》 加固？（，拆除及建筑）工程】（%）
》
： 大规模【土石：方（：机械：施工）？。工程（%）
！ 市政（道】路、桥涵）园林绿】。化，（堆砌假《山及塑假山园路园桥！及园林？。小品）
— — 工程（—%，）
《 ？ ， 仿古建筑工程（】%，）
！外购构件工程（%】）
】
：
《 ， ： ， 1
【 ， 环境保》护费：
— ， 人工费 》
【 + —
—。 ： 机械费
！ ： 0.？76 ？
— 0.96
！ 0.—37
《
0【。.79
】 0.》79 ？。
： 《 0：.21
【
《
【 2
】 文明施工费！
【 1.22
【
1.】55
【 0.60
！
》 ，1.07《
【 1.07 —
，
》 0：.31
【
》
》 3》
》 安全》施工费
【 《8.72
—
： 6.09 ！
4】.28
— 6.70！ ，
》 7.42
！ ： ？4.25《。
》
》
《 4
！ 临时设施费！ ，
？ ？ 4.？09：
？ 5.2】0
【 2.《01
！ 2.24 —
： 2.24！
：。
》 ，1.95《
】
】 5？
》 夜间施工增加！费
！1.83
】 ？ 2.32
】 ， ， ：。。 0.89 —
》 1？.65 《。
？。 1》。.65
】 0《.7：9
】
【 ？。 6 ？
》 二？。次搬运费
—。
》 2.40》
？ 《 3.0《6
】 1.18》
— 2.24—
：
2.】24
》 》2.3？8
】
— 《 7
】 已完《工程：及设备保护费
】
》。 0.1
【。 ，。 0.1【3
】 0.05 —
0】。.09 《
—。 0.09
【
， 0—.10
】 ，。
《 ，
，
？ ： ，8
！冬雨：季施工增加费—。
》 2.》40 ？
： 3.06！
》 1.》18 ？
？ 2.19】
】2.19
】 1.12 ！
《
】 ， 9
！ ： ， 工程定《位复测费
【 0.49！
：
： ？ 0.6《3
！0.25《
【 0.41
！。 《0，.41
》
： 《。0.2？6，
：
》
：
》 ？ ，10
— ： 施工因素增【加费
》 ， ：
【 ， ， ：
—
？。
1.】70
》 1—.，70
》 ？
【
？
— ？ 1：1
？。
》 ，特殊地区增加费 】
沙漠！及边缘地《区
《 6.96！ ，
【
： ，
高！原2000-—3000m
【
？ ？4.82
！
？
— ，。 高》原3001》-4000m—
？ 1—4，.20 》
】
安装等！工程费率措施费计】取标准
》 ，。 — 》 ： ： 表1【-5：
《
！序，号
？
《 费：用项目名称
！ 计算基—础
《 安装工程（！%）
—。 市政》（集：中供热燃气给排水路！。灯）工程（%—） ：
》 抗震加固（单独】拆除：、拆除？及安装？）工程（%） 【
？ 大规模—土石方（人工施【工）工程包》。工不包料工程（%】），
【园林绿化（》绿化）工《程（%）
【 ， 单《独装：饰装：修，工程（%）
【
》 ，
1】
：
环境【保护费
！ 人工费
！。 1.28—
1！。.25
—
1.53！
0！。.61 》
？ 1.25
！
0.【92 《
？
》
—2
】文明施工费
！ 2.》0，8
《
1.8】1
— ？2.45
！ ？。0.97
【
， 《1.81《
— 1.21 —
】
》 3 《
安全】。。施工费
》
《 10.19—
》。 ： 13.《14
— ？ 9.11
！ 3》。.9：7 ：
1】4.07《
：。
》。8.：99
！
：
4】 ，
临时】设施费？。
— 8.07
】
， 4.3【0
【 7.68
！
3.06！
— 4.30 【
？ 5.》5，5
》
【
5—
夜】间施工增加费—
《 ： 3.？11
】 2？.7：5 ？
？。 3.66【
— ：1.46
【
《 2：.75
】 2？。.75 》
【
【6 ：
？ ： ，二次搬运费 —
1.】07
》
？ 《
》 ：
？ ：
— —
0.6！8 ：
：
》
【 7 ？
—已完：工程及？设备保？。护费
！0.：17： ：
—0，。.08
】 ， 0.05
！
， 0.—02
【 0《.08
】 0.15
！
》 ，
？ 8
】 冬》雨季施工增加费【
— 4.13
！。 3.66】
4！.83
！ 1.《92
》。
3.6】6
】2.94 —
！
： ， ：9
工！。程定位？复测费？
《 0.89【
】0.68 》
》 ， 1.01
！ ？ ，。0.41
！ 0《.68 《
，
0—.62？ ，
【 ：。
《 10
—
施工因】素增加？费
】。
《 2.—70
】 ： ，
？ 》
：
： 2.70
！。
》
？
】。。
《 11
！ 特殊地区增加费】
？ ： 沙漠及边缘【地区
— 8.10 】
，
：
】 ： 高原2000-】3000m
】 8.19】
》
【 高《原3001-—40：00m
》
24.】58
！
税—金计取标准
】 ： ！ 【 ：表1-6 》
？
？
序号 ！
《 ， 项目名称
】 《计 费 基》 数
【 税率（ —% ）
！。。
！1
《 ？ 税金？
？。 税》前工程造价
】 11.0】0，
【
《二、城市轨》。道，交通工程《计价依据调整表
！企业管理费和利润】费率标准
！ 》 》 表】1-7 《
：
《
—。。序，号
—。 项？目名称
》
计算【基础
！企业：管理费
》
！（%）
》
利—润
— （【%）
》 ：
：
一！
— 地面工程
】 ：。 人工费+机【械费
】。 36.《37
》。 13.20！。
】
【二
地！下明挖工程》
— ，人，工费+机《械费
！39.32
【。
13.3！0
】。
？
： 三
！ 地下暗挖工程】
？ ：。 人工《。费+：机械费
【 ， 31.46 】
： ：。 ：13.30
！
：
《。
四 【
盾【构，工，程
？
， 人工费【。+机械费
】 14.7【5
？
， 6.5【0
《
】 五》
— 轨道工程
【
人工【。费+机械《费
— 58.00【
【11.90》
：
】
： 六
】 安装》工，程
— 人？。工费
》 4》1.71
【 13—。。.60？
《 ，
《
《 七
！ ，大型土石方工程【
《 人《工费+机械》费，
》 9.《83
》 ， 6.50
！
《
措—。施项：目费费率标》准，
？ 》 【 】表1-8
—
！ 序号？
项】目名称
！ 计算基础
【
环境【
—。 保护费》
： ： （》%，），
文】明
？ 施工费！
（！%，）
安！全
《 《 施工费
》
？。 （%）
！
临时【
】设施：费
】 （%）
】 夜间施工【增，加费（%）》
二】。次
— 搬运费—
《 （%） 】
冬【雨季施工增》加费
》 （—%，。）
已！完，工程
— 【及设备保《
— 护费（—%）
！ ，
《 一
【 《地面工程
！ 地下明挖【工程地下暗挖工程 ！
分部】分项工程人工费【+分部分项工—程机械费《
》 0.《96
》 ？ 1.33
【
6.【24 ？
》 5：.，73
！1.16
】 1.26
！
，。。 0.—6，8
《 ？ 0：.，4，8
？
？
？ ，
二【
— 盾构工程
】 0.39 ！
0【.54
！ 2：.55
》
》2.3？4
【 0.47
！。 ，。 0？.91
【 ： 0.28 —
0.】20 ？
】
三【
？ 轨道工【程 ：
？ ， 3.《74 ？
： 5.14 ！
？ 24》.19
— 22.2】3
《 ， ， 4.48
！ 3.—22
》 2》.61
— 1.87】 ，
《
： ：
四【
？。 安装工【程
》 分部分项工】程人工费
】 1.12
！
》1，.52 《
》 ，7，.1：8，
6】.60
》
》1.33 》
，
2.5】7
》。 0.7—8，
【0.：。56
《
—
五】 ，
大型土！石方工程
—
分部分项！工，程人：工费+分部分项工】程机械费
—
0.【27
】 0.36
！。 1.7—1
？
》1.56《
？ 0》。.31
》
0.61！
—。 0.19
！ 0.13【。。
？ ，
》税金计取标准
！。 》 — 《 ： 表1《-9：
！ 序》号
【 项目名称
】 计 费【 基 ？数
税！率（ % 》）
《
？
》 ？ 1
！税金
《
《。 税前工程造价 】
《 11.00 】
【
，
，
工：程造价计《算程序
》 ， ！ 】 表《。1-10
！
？
序号
！。
》费用名称 》
计算】公，式
！
【1
分！部分：项工程量清》单费用
— 工程量×】综合单价
】
—
《 其
— 》
【。 ？ 中
【 ， ①人工费
】 ： ：人工：消耗量×人工—单价 ？
，。
《
《
： ？②材料费（除税） ！
材料】消耗量×材料单价】 ，
【
《 ， ③机械费（【除税）
】 机械消》耗量×机械》台班单价
—
【
》 ④企业《管，理费
！（①：或+③）×费率 】
！
： ⑤利润
】
（①【或+：③）×费率 —
】
？ ？2
】措，施，项目：清单费用 》
《 （①或+—③）×费率》或工程量×综合【单价 ？。
》
，
3！
？ ？ 其他项目费—
》 按规定》。计算
】
！4， ，
》 规：费，。 ，
—①+②+③》
！
，
其 【
！
【 ？中
？。
？ ①社会保险费】
人】工费×费《率
》
：
：
②】住房：公积金
》
《
》。 ？ ③：工程排污《费
（！。人工费或+机械费）！×费率
【
？
？
》5
《 ， 税 】。金
？
《。 （1+2+—3+4）×增值税率！
？
《 ：
，。
《 6
》 工程造价 ！
： 《1+2+3+4+】5
》
【。
：
