《 建筑业营改增建！设工程？计价：依据：调整实施意见 】 山东省住—房和城乡建设厅印发！建筑业营改增建设工！程计价依据调整【实施：意，。见的通知 鲁【建办：字[2016]20！号 各市住房【城乡建委（》建，设局）、各有关单位！ ，。   ？  按照国家—有关要求为满足建筑！业营改增后建设工程！计价：需要：省厅结合实》际制：。定了建筑业》营改增建设工程【计价依据《调整实施意见现予印！发请认真贯彻实【。。施 山《东省住？房和城乡建设厅【 20《16年4《月21日 一、】计价调整《。范围  【  ： 适用于执行—建设工？程，工，程，量清单计价规范、2！。002版《山东省市政工—程消耗量定额、【20：03：版山东省建》筑工程？消耗量？定额和山东省安【装工程消耗量—定额、200—5版山？东省市政养》护维修工程消耗量】定额、2《006版山东省园林！绿化工程消耗—。量定额、200【8版：山东省房屋修—缮工程计价》定额和山《东，省仿古建筑工程计】价定：额、2016版城市！轨道交通工程—预，算，定额山东省价目表等！我省现行《各专业定额的工程】 《    （》一，）在：山东省行政区域内】建筑：工程施工许可证注】明的合同《。开工日期或未取【得，建筑工程施工许可】证的建设工程承【包，合同注明《的，开工日期《（以下简《称，“开工？日期”）在20【16年？5月1日后的建设】工，程项目应按照—营改增后《。的计价依据》执行 —  ：  （二）》开工日期在20【16：年4月30》日，前的：建设工？程项目在符合—国家有关财税文件】规定前提下应按照】营改增后的计价依据！执行；如不符合【规定应参照原—合同价或营改增【前计价？依据：。。执行 》   《  （三）20【16年4月30【日前尚未开标的依】。。。法招标项目招—标文件及招标控制价！编制均应按照—营改增？后，的计：价依据执行 【 二、】计，价调整？依据 —  ：。 ， （一）国家财【政部、税务总局【关于全面推》开营：业税改征《增值税试点的通知（！财税[2016【。]36号） 】   ？  （？。二）住房和城乡建设！部，关于做好《建筑业营改增建设】工程计价依据调整准！备，工作的通《知，（建办标[2—016]《。 4号） 》    — （三）现行—。建设工程计价依据】包括清单计》。价规范、消耗—量定额、费用项目】组成及计算规则等 ！ ？    （四）【其他有关资料 ！ ， 三》、计价调整》内，容 ：    —。 （一？）建筑业营改增后建！设，工程发？承包及实施》阶段计？价活动？适用一？般计税方《法的计税建设工程】执行“价税分离”计！价规则 》  ？   （二）选【。择适用简易计—税方法计税的建设】工程参照原合同价】或营改增前的计价依！据执行并《执行财税部门的相】关规定 —     》。（三）材料》（设备）《暂估价、确》认价均应为除—税单价；《专业工程暂估—价应为？营改增后的不含税】工程造价  ！   ？（四）风险幅—度均以材料》（设备）《、施工？机具台班等》对应除税《单价：为依据计算 — ：。。     计价依】据调整？内容：是，根据营改增调整的规！定和要求等修订【完成：的除另？有，说明：外不改变计价依【据的适用《范，围及费用计算程【。序等 】 四、计价—费用项目  ！   （一）营【改增后建《。设工程费用》项目的组成除本实施！。意见另有《规，定外均与原》山东：省建设工《程费：用项：目组成？及计算规则》。一致  【 ，  ：（二）企业》管理费组成》除原有规定外增加城！。市维护建设》税、教育费附加、】地，方教育附加 ！。   ？ （三）山东—省仿古建筑》工程费用项目—组成及计算规—则中环境保护费【、文明施工》费、临时设》施费由措施费移入规！费中： 《 ，   （四）—建设工程费用中【的税：金是指按国家税法规！定应计入建设工程】造价内的增值税 】。 ？    （五）费用！项，目组成及计算规则中！各项费率是以当期人！工、材料、》。施工机？具台班的除税价格】进行测算《确定的 《    — （六）建筑业【。营改增？后工程造价按“【价税分离”计价规】则计算具体要素【价格适用增值税税】率执行财税》部门的相《关规定税前工程造】价为人工费、材料费！。、施工机《具使用费、企—。业管理费、利润和】规费之和各费用【项目均以不包—。含增值税（可抵【扣进项税额）的价格！计，算 — ， ：五、现行计价—规定中与本实—。施意见规定》不一致？的以本实施意—见，为准 》 六—、本实施意见—。自20？16年5月1日起执！行 ？ ：