辽【宁省住房和城乡建设！厅关于建筑》业营改？增后辽宁省建设工】程计价依据调—整的通知
【
，。辽住建[《2016《]，。49：号
各市建—委，（局）绥中、昌图县！住建局
《
【为适应国家建筑【。业营改增的需—要根据住建部—关于做？好建筑业营》改增建设《工程计价依据—。调，整准备工作的通知（！建办标〔201【6〕4 《。号）、财政部和国】家税务？总局关于全面推开】营业税改征增值【税试点的《通知：（，财税〔2016〕】36 号）等文件精！神结合我省建—筑市场与计价依据】的实际情况》对我省建设工程计】价依据进行调整现】将调整的相关—问题通知如下—
《 ？ 一：、，调整范围
！ 【凡，执行2？0，08年辽宁省建【筑工程计《。价定额、辽宁省【。。装饰装修工程—。计，价定：额、辽宁省安装工程！计价定额、辽宁【省市政工《程计价定《额，、辽宁省园林—绿化工程计价定额、！。2010年辽宁省房！屋修缮工程计价定】额及相应配套的费】用标准的工程且【工程项目的建—。筑工程？施工许可证注—明的合同开》工日期在2》016？年，5，月1：日（含）后》的建筑工程》项目或未取得建【筑工程施工许可证】的，。建筑工程承包合同注！明的开工日》期，在2016》年5月1日（含【）后的建筑》工程项目（以下【简称“新工程项目】。”）按本通知调整】
，
《。 二、计—价，依据调整《内容
？。
】 （一）工程造！价按“？价税分？离”计价规》则，计算工程造价由【税前工程造价和增值！税，销项税额组成—
，
】 【税前工？程造价为人》工费、材料费、施】工，机具使用《费、企业管理—费、：利润和规费之和各费！。用项目？均不包含《增值税可抵扣—进项税额（即—不含增？值税）
】 ， 《 ， ，（二：）建筑业实行营【。改，增后附加税纳—入企业管理》费其他费用项目均与！。原规定内容一致
】
【 《。（三）建筑安装【工，程，的税金是指国家税】法规定应计入建筑安！装，工程造价的》增值税销项税—额建筑业的增值税】。。税率为11%
【
— （四）】材料费
【 】 计价依【据中能够确定材料】除税价格的部分直】接以不含增值—税可抵扣进》。项税额的价格—计入材料费；
！ ： ？ ， 》 计价《依据中不能》确定除税《价，格的材料（》含定：额中未指定内容【的“其他《材料费”《）可按如下》方式计算
】 ！ 不能确定除税！价格的材《料价：格，＝含税材料价格【÷（：1+17%》）
】 （五）】机，械费：
！ 计价！依据中的机械费【乘以调整系》数0.952—既为不含增》值税：可抵扣进项》税额的机械》。费
！ ： ：（六）各项》费用计取标准调整】如下：
？ ， ： 《 ，。 1.2】008年辽宁省【建，设工程费用标准
】
《 ：。 】 ？（1）安全文明【施工措？施费：
》 ： 】 （2【。）企业管理费
！
：。 ： ！ （3）利润！
，
！ 》 （4）】。冬，雨季施工费辽—
— — ， （5！），。市政干扰《费
】。。 《 【 沈阳、大—连、：鞍山、抚顺、本溪】五市以人工费+机械！。费之和的4.—05%？计算；其他地—。区按：2，。.02%计算
【
！ 2.20】10年辽宁省房屋修！缮工程计价定额
】
！ （？。七）材料暂估价【、确认价均应—为，除税单价,结—算，价格差额只计—取，增值税
【 ？ ， （八）风险！幅度：确定原则风险—幅度均以除》税单：价为基数进行—计算：
！ （九》）实：行营改增后辽—宁工程造价》信息发布的市—场信息？价格均为除》。税，材，料，价格包括《。除，税的材料原价—、运杂费《。。、，运输：损耗费和采购及保】管费
《 《 三、建》筑工：程施工许可证注明的！合同开？工日期在2016年！4月30《日，（含）前的建—筑，工程项目；未—取得建筑工程施工】许可证的《建，筑工程？承，。包合同注明的开【工，。日期在2《016年4月30日！（含）前的建—筑工程项目（以下】简，称“老工程项目”】）依照关于》全，面推开营业》税改：征增值税试》。点，。的通知（财税[【。20：16]36 —。号）规定采》用简易计税方—。法计税
》。 四、】采，用简易计税方法【计税的工程》项，目（包括新、老工】程项目）按原有计价！依据计？。算工程造价其中【。增值税按征》收率3%计算
！ 五《、原工程造价计【价依据与本》通知不？一致的？以本通知为准—
辽宁《省住房和城乡—建设厅
— 2016年4【月22？日
？ ：
《
