辽宁省住【房和城乡建设厅关】于，。建筑业营改增后辽】宁省建设《工程：计价依据调整的通】知 辽住建[2】016]49号 】各市建委（局—）绥：中、昌图县住建【局 ：     为适】应国家建筑业营改增！的需要根据住建部】。关于做好建筑—业，营，改增建设工程计【价依据调整准备【工作的通知（建办标！。〔2016〕4 号！）、：财政部和国家税务】总，局关于全面推开【营业：税改征增《值税试点的通知（】财税〔2《016？。〕36 号》）等文件精神结合我！省建筑市场》与计：价依据的实际情【况对我省建》设工程计价依据进】行调：整，现将：调，。整的相关问》题通知如下  ！   一《、调整范《围  》      — 凡执行2008】年辽宁省建筑工程计！价，定额：。、辽宁省装饰装修工！程计：价定额？、辽宁省安装—。工程计价定额—、辽：宁省市？政工程？计价定额、辽宁省园！林绿化工程计价【定额、？2010年辽宁省房！屋修缮工《程计价？定额及相《应配套的费》用标准的工程且工程！项目的建《筑工程施工许可【证注明的合同开【工日期在201【6年：5月1？日（：含）后？的建筑工程项目或】未取得建筑工程施】工，许可证的建》筑工程？承包合同注明的开工！日期在？2016年5月1日！（含）后的建—。筑工程？项目（以下简称“】新工程项目”）按】本通知调整 —     二、】计价依据调整内容 ！       】。  （一）工程【造价按“价》税分离”计》价规则计算工程造价！由税：前工：程造价？。和增值税销项—税额组成《 ： ，。。    《      —  税前工程造【价为人？工，费、材料费、施【工机具使用费—、企业管理费、利】。润和规费之和各费用！项目均不包含增值】税可：。抵扣进项税额—。（即不含增值税）】      】   （二）建【筑业实行营改增后附！加，税纳入企业》管理费其他费用【项目均与原规定内】容一致    ！     （—三）建筑安装工程的！税金：是指国？家税：法规定应计入建筑】安装工程造价—的增值税《。销项税？额建筑业《的，增值税税率为11】%  》       【。（四）材《料费     ！    《    计》。价依据中能够确定材！料，除税价格的部—分直接以不含增值税！可抵扣进项税额【的价格计入》材料费；《 ：        】     》计价依据中不能【确定除税价格的材】料（含定额中未指】定内容的“其他【材料：费”）可《按如：下方式计算》 ：   ？    《  ：    不能确【定除：税价格的材料价格＝！。含税材？料价格�（1+17！%）    】     （五【）机械费 》 ：   ？        】 计价依据中—的机械费乘以调【整系数0.9—52既为《不含增值《税可：抵，扣进：项税：额的机械费 【       【  （？六）各项费用计取标！准调整如下 【     》      — ， 1.？20：0，8年辽宁省建—设工程费用标准【    《   ？         ！ （1）安全文【明施：工措施费《  ？ ，         ！    《 （2）《。。企业管理《费      】        】 ，  （3）利润 ！ ， ，         ！     （4）冬！雨季施工《费辽  》。      —    《  ：   （5》）市：。政，干，扰费     ！   ？  ：    《   沈阳、大【。连、鞍山、抚—顺、本溪五市以人工！费，+机械费之和的【4.：05%计算；其他地！区按2.02%计算！      — ，      2【.20？10：年辽宁？省房屋修缮工程计价！定额  》       【（七）材《料暂估价、确认价均！应为除税《单价,结算价格【差额只计取增—。。值税 》       【 （八）《风险：幅度确定原则风险】幅，度，均以除税单价—为基数？进行计算《      】   （九》）实：行营改增后辽宁工】程，造，价信息发布的—。市场信息价格均为除！税材：料价格包括》除，。税的材料原价—、运：杂费、运输损—耗，费和采购及保管费】 ？。    三、建筑工！程施工许《可证注明的》合同开工日期在2】016年4》。月30日（含）前】的建筑工程项—目，；未取得建》。筑，工程施工许可证的建！筑工程承包合同注】明的开工《日期在2《01：6年4月30日（】含）：前的建筑工程项【目（以下简称“【老工程项目”）【依照关于全面推【开营业税改征增值】税试点的通》知（财？税[2016—]36 号）规【。定采：用简易计税方法计税！ ：   ？  四？、采用简《易计税方《法计税的工程项目（！包括新？、老工？程，项目）？。按原有计价依据计算！工程造？价其：中增值？税按：征，收率：3%计算   【  五？、原工？程造价计价》依据与本通》知不一？致的：以本通知为准 【辽宁省住房和城【乡建：设厅： ？2，016年4》月22日 】