， 辽宁省】住房和城乡建设厅关！于建筑业《。营改增后《辽宁省建设》工程计价依据调整】的通知 【辽住建[201【6]49号 各市！建委（局）绥—中、：昌图县住建局 】    》 为适应《。国家建筑业营—改增的需要根据【住建部关《于做好建筑业营改】增建设工程计价依据！。调整准？备工：。作的通？知（建办标〔—2016〕4— 号）、财》政部和国家税务总局！关于全面推开营业】税，改征增值税试点的】通知：（财税〔2》01：6，〕，3，6 号）等文件【精神结合我》省建筑市场与—计，价依据的实》际情况对我省建设】工程计价依》据进行？调整现？将调整的相关—问题通知如下 】     一、调！整范围   ！     》 凡执？行，2008年辽宁【省建筑工程计—价定：额、辽宁省装饰装修！工，程计价定额、辽宁省！安，装，工程计价定额、辽】宁，省市政工程》计价定？额、辽宁省园—。林，绿化工程计价定额、！2010《年辽宁省房》屋修缮工程计价【定额：及相应？配套的费用标准的】工程且工程项目的】建筑工程《施工许可证》。注明的？。合同开工日期在【2016年5月1日！（含）后的建筑工】程项目或未取—得建筑工程》。施工许可证的建【筑工程承包》合同注明的开工日期！在2：。016年5月1【日（含？）后的建《筑工程？项目（以《下简称？“新：工程项目”）按【本通知？调整 《     二、计！价依据调整》内容 《      【。   （一）工程】造价按“价税分离”！计价规则计算工程】造价由税前工程【造价和？。增值税销项》税，额组成 《      】  ：     税前工】程造价为人工费【、材料费、》施工：机具使用费》、企业管理费、利润！和，规费之和《各费用项目均不包含！增值税可抵扣进项】税额（即不含增值】税） 》    《 ，   ？ （二？。）建筑业实行—营改增后附加税【纳入企业《管理费其《他费用项目均与原】规定内容一》致 ：      】   （三）建【筑，安装工程的税金是】指国家税法规定应计！入，建筑：。安装工程造》价，的增值税《销项税额《建，。筑业的增值税税率】为11%  ！   ？。    （四）【材，料费    ！   ？    《  计价依据—。中能够确定材料【除税价格的》部分直接以》不含增值税可—抵扣进？项税额的价格计入】。材料：费；： ？        】     计价依】据中不？能确定除《税价格的材料（【含定额中未指—定内容的“其他材】。料费：”）可按如下方【式计算  】 ，         ！ 不能确定除税价】格的材料价格＝含】税，材料价格《。÷（1？+17？%） 》   ？     》 （五）机械费 】 ：      —      — 计价？依，据中的？机械费？乘以：调整系数0.952！既为不含增值税【。。。可抵扣进项》税额的机械费 ！    《 ，   ？ ，（六）各项费用计取！标，准调整如下 —    —       【  1.2008】年，辽宁省？建设工程费用标准 ！        】         ！（1）安全文明施】工措施费《 ？     》  ： ，。     》    （2）企】业管理费  ！   ？      — ， ，    （3）【利润  【 ，        】。      （4】）冬：雨，季施：工费辽 》     —     》       （5！）市政干扰费 ！     》。         ！   沈《阳、大？。连、鞍山、抚顺、本！溪五市以人》工费+机械费之【和的4.《05%？计算；其他地区按】2.02《%计算  —     》 ，     》2.201》0年辽宁《省房屋修《缮工程计价定额 ！。。   《      （七】）材料暂估价、确认！价均应为除税单【价,结算价格—差，额只计取增值税【     】    （八—）风：。险幅度确定原则风险！幅度均以除税单价】为基数进行计算 ！       】  ：（，九）：实行：营改增后辽宁工程造！价信息发布的—市场信息《价格：均为除税《材料价格包括—除税的材料原—。。价，。、运杂费《、运输损耗费和采购！及保管费《     三！、建筑工《程施工许可》证注明？的合同？开工日？期在20《。16年4月》30日（含）前【的建筑工程项—目；未？取得建筑工程—施工许可证的建【筑工：程承包合同注明【的开：工日期？在2：016年4月3【。0日（？。含）前的建筑—工程项目（》。。。以下简称“老工【程项目”）依照【关于全面推开—营业税改征增值【税，试点的通知》（财税[2016】]36 号》）规定？采用简易计税方法】计税   】  四、采用简易计！税方法计税的工【程项目（包括新、老！工，程项目）按原有【计价依据计算—。。工程造价其中增值】税按征收率3%计】算 ？    五、原工】程造价计价依据【与本：通知：不一致？的以本通知》为准 《辽宁省住房和城乡建！设厅 20】16：年4：月22？日 ？ —