辽宁省—。住房和城乡建设厅】关于建筑业营改增后！辽，宁省建设工》程计：价依据调整的通【知 辽住建[2】016]4》9号 各市建委（局！）绥中？、昌图县住建局【 ？  ：  为适应国—家建筑业营》改增的需要根据住】建部关于做好建筑】业营改增建设—。。工程计？价依：据调整准《备工作的通知（建办！标〔2？016〕4》 号）、财》政部：和国家？税务总局关于全【面推开？营业税？改征增值《税试点的通知—（财税〔2016〕！36 ？号）等文件精神结】合我省建筑市—场与计价《。依，据的：实际情况对我—。省建设？工程计价依据进行调！整现将调整的相【关问题？通知如下 》     一【、调整范《围 ？         ！凡执行200—8年辽宁省建—筑工程计价定—额、辽宁省》装饰：装，修工程计价定—额，、辽宁省安》装，工，。程计价定《额、辽宁省市政工程！计价定额、辽—宁省园林绿化工【程计：价定额、2010年！辽，宁省：房屋修缮工程计价定！额及相应配套的费】。用标准的工》程且工？程项目的建》筑工程施《工许可证注明的合】同，开工日期在20【16年5月1—日（含？）后的建筑工程项目！或未取？得建筑工程施工许】可证的建筑工程承包！合同：注明的开工日期【在2016年—5月1日《（含）后的建筑【工程项目（以下简称！“新工程项》目，”）按本《。通知调整   ！。 ， 二、计价依—据调：整内容  【  ： ，。    （一）【工程造价按“—。价，税分离”计价规【则计算工程造价【由税前工程造价和】增值税销项税额组成！      】     》  税前工程造价】。为，人，工费、材料费—、施工机具》使用费、《企业管？理费、利润和规【费之和各《。费用项？目均不包含增值税可！抵，扣进项？税额（即不》含增值？税）  —     》  （二《）建筑业实行营改】。增后附加税纳入企】业管：。理费其？他，费用项目均与—原规定内容一致 】     —    （三）建】筑安装工程的税金是！指国家税法规定【应计入建筑》安装工程造》价的增值税销项税额！建筑业的增值税税】率为11%  ！    《 ，  （四）材料费】  《     》      —。计价依据《中能够确定材—料除税价格的部分直！接以不含增值税可】抵扣：进项税？额的：价格计？入材料费《；   —       【  ： 计价依据中不能】。确定除？税价格？的材料（含定额中】未指定内《。容的“其他》。材料费”）可—按如下？方式计算 》  ？      —    《 ，不能确定《除税价格的材—料价格＝《含税材料价》格，�（：1+17%）—    —  ：   （五）机【械费  —  ：      —   计价》依据中？的机械费乘以调整系！数0.952既为】不含增值税可抵【。扣进项税额的机械】费，     【    （六）各项！。费用计取《标，准调整如下  ！        】  ： 1.？2008年》辽宁省建设》工程费用标准   ！。         ！     （1【），安全：。文明施工措》施费 《      —。。       【   （2）企【业管理费   】    《   ？    《   （3）利【润   》      —     》   （4）冬雨季！施工费辽 —      —    《。      （5）！市政干？扰费    】    《         ！沈阳：、，大连、？鞍山、抚顺、—本溪五市以人—工费+机械》费之和的4.0【5%计算；》其他地区按2—.02%《计算  《     》      —2.2010年辽宁！省房：屋修缮工程计价【定额：   《    《  （七）材料暂】估价、确认》。价均应为除税单价】,结算？。价格：差，额只计取增值税【 ，。 ：     》  ： ，（八）风险幅度确】定原则风险幅—度均以？除税：单价为基数进行计】算    【     （—九，）实行营改增后辽】宁，工，程造价信《息发布的市场信息价！格均为除税材料【价格：包括除？税的材料原价、【运杂费、运输损耗】费和采？购及保管费 —  ？ ，  ：。三、建筑工》程施工？许可证？。注明的合《同开工日期》在2：016年4月30日！（含：）前的建筑》。工程项目；未—取得建？。筑工程施工许—可证的建筑工程【承，包合同注《明，的开工日期在2【01：6年4月3》0日（？含）前的《建筑工程项》目（以下简称“老】工程项？目”）？依照：关于全面推开—营业税改征增值税】试点的通知（—财税[？201？6]36 号—）规定采用》简易计？税方法计税 —     四【、采：用简易计税方法计税！的工：程，项目（包《括新、老工程—项目）按原》有计价依据计算工程！造价其中增值—税按：征收率3%计—算   《  五、原工程造价！。计价依据与》本通知不一致的以】。本通知为准 辽宁省！住房和城乡建设厅 ！ 201》6年4月22—日， 《