辽宁》。。省，住房和城《乡建设厅关》。于建：筑，业营：改增后辽《宁，。省建设工程计价依据！。调整的通知》
辽住建[201！。6]49号
各市建！委（局）绥中、昌】图县住建局
【 《。 为适应国》家建筑业营改—增的需要根据住【建部关于做》好，建筑业营改增建设工！程，计价依据《调整准备《工作的通知（建办】标〔2016〕4】 号）、财政—部和国家税务总局关！于全面推开营业【税改征增值税—试点的？通知（财税》。〔，2016〕3—6 ：。号）等？文件精神结合—我省建筑《市场与？计价依据的实际情况！对我省建设工—程计价依据进行调整！现将调整的相关问题！通知如下
— ，。 一、调整范！围
》 《 凡执行—。2008年辽宁省建！筑工程？计价定额、辽宁省装！饰装修工程计价定】。额、：辽，宁省安？装，工程计价定额、辽】宁省市？政工程计价定—额、辽？宁省园林绿化工【程计价定额、—2010年辽宁【省房屋修缮工程【计价定额《及相：。应，配套的费用标准【的工程且工程项目的！建筑工程《施工许可证》注明的合同》开，工日期在201【6年5月1》日（含）后的建筑工！程项：目，或未取得建筑工【程施工许可》证，的建筑工程承包【合同注明的开—工日期在《。。2016《。年5：月，1日（？含）：后的建筑工》程项目（以下简称“！新工程项《目”）？按本：。通，知调整
》 二、计价！依，据调整？内容
》 ？ 》（，一）工程《造价按“价税分【离，”计价规则计—算，工程造价由税前工程！造价和增值税销项】税额组成
》 】。 ？ 税《前工：程造价为人工—。费、材料费》、施工机具使用费】、，企业：管理费、利润和规费！之和：各费：用，项目均不包含增【值，税可抵扣进项税额（！即，不含增值税）—。
《 ，。 》 （二）建筑业实行！。营改增？后，附加税纳入》企，业管：理费其他费用项【目均与？原规定内容一—致
？ 】 （三）建筑—安装工程的税金是指！国家税法规定应计入！建筑安装工程造价】的增值税销》项税额建《筑业的？。增值税税率》为11%
！ ： （四—）材料？费
》 ， 【 ： 计价依《据中能？够确定材料除税价】格的：部分直接以不含增值！税可：抵扣进项税》额的价格计入材【料费；？
？。。 ： 】 计价依据—中不能确定除税价】格的材料（含定额中！未指定内《。容的：“其他材料费”【）可按如《。下方式计算
】。 ！。 不能确定【除税价格的材—料价格＝含税材【。料价格�（1+17！%）
《 《 （五）】机械：费
《 》 【计价依据中的—机械费？乘，以调：。整系数？0.952既为不含！增值：税，可抵扣进项税—额的机械费
【 《。 ， （》六）各项《。费用计？。取标：准调整如下
！ ： 】。 1.20》08年？辽，宁省建设工程—费用标准
【 ！ ？ （1《）安全？文明施工措施费【
？ ！ —（2：）企业管理费
！ 《。 【 （3）利润！
，
！ ？ （4）冬！雨季施工费辽
】 】。 】（5）市政干扰费
！ ？ ？ 【 《 沈阳、大》。连、鞍山、抚—顺、本溪五市以【人工：费+机？械费之和《的4：.0：5%计？。算；其？他地区按2.0【2%计算
— 】 2.20【10年辽《宁省房屋修》缮，工，程计价？定额
— ， ： ？（七：）材料暂估价、【确认价均应为除【。税单价,《。。结算价格差额只计取！增值税
！ ？ （八）》风险幅度确》定，原则：风险幅度均以除【税单价？为基数进行计算【
】 （九》）实：行营改增后辽—。宁工：程，。造价信息《发布的市场信息【价，格均为除税材—。料价格包括除税的材！料原价、运杂费、运！输损耗费《和采购？及保管费
！ 三、建筑—工程施工许可—证，注明的合同开工日】期在：。201？6年4月30日【（含：）前的？建筑：工程：项目；？未取得建《筑工程施工许可证】的建筑工程承—包合同注明的开【工日期在2》016年4月30日！（含）前的建筑【工程：项目（以《下简称“老工—程项目”）依照关于！全面推开营业税改征！增值：税试点的通知（财税！[20？16]36 号）】规定采用《简易计税方》法，计税
【 四？。、采用简易计—税方法计税》。的工程？项目：（包：括新：。、老工程项目）按】原有计价依据计算】工程：造价其中《增值税按征收—率3%计算
】 五、《原，工程造价《计价依据《与本通知不一—致的以本通知—为准：。
，辽宁省住房和城乡建！设厅
2016！年，。4月22日
】
，
