】。 ？绵阳：市人民政府办—公室关于印发 】 绵阳市》城市：规划民用《建筑公用设施和公共！。环境建设管》理暂行规定的通【知， 各—县，市区人民政府—各园区管委会科【学城办事《处市级各部门—. ？ 　？ 绵阳市城市—。规划区民用建筑公】用设：施，。和，公共环境建》设，管，理，暂，行规定已《。。经市政府第》28次常务会议审】议通过现印发你们】请认真贯彻》。执行 特此】通知 绵【阳市人民政府办【公室 —二00六《年十二月三十日 】 ： ，绵阳：市城市规划区—民用建筑公用没【施和公？共环境建设管理暂行！规定 第》一条 ？为了：改善居？住条件建《设全国一流的—宜居城市《。保障建设单位和用户！合法权益提高城【市基础设施效能根据！中华人？民共和国建》筑法、建设工—程勘察设计管—理，。条例、建设工程质量！管理条例、四—。川省：城市园林绿》化条例))、四川省！〈城市？规划：法〉实施办法等相】关法律？、法规结合绵阳实】。际制：定本规定关》联法规全《国人大法律(2)】条 ： 国务院行政法规！库(2)条 【 地方法规(1【)条： 第《二条：。。 本规定所称城市】规划区是指经批准的！绵阳市城市总体【规划：确定的规划区范围】 ：     —。本规：定所称民用建筑【是，指居：住建筑和公共建【。筑  《   本规定所称公！。用设施是指民—用建筑？用地范围内保—。障安全及功能—服，务的道路、》照明、环《卫、供？水、排水、供—气、供热、消防等设！施 ？     本规】定所称公共》环境主？。要是：指民用建筑用—地范围内包括建筑小！品、广告、》雕塑、灯饰、园林景！观、建筑外立面等建！。筑，。。活动因素的总合 】 ： 第三条— 本规定适》用于在绵阳市城市规！划区内？从事新建、扩建、】改建：民用建筑的公用【设施和公共环境的】建筑活？。动， 第【四条： 市政府有关部门】在各自的职》责范围内负》责民用建筑公用【设施和公共环—境建筑活《动的：监督和管理工作【 ， 《 第五？条 建设《单位除？。应按有关规定—向城：市规划主《。管部门报送建—筑方案？、建：筑夜景(亮化)【方案审查外建筑物】(构筑物)需设【置固定广告》的还要报《送广告设置》方案 【 第六条 》在居住区总平—面，图中除包《括，主体及？功，能设施？外还要合理》设置居住《建筑生？活垃圾收集》点和公共厕所—设施 》 《。 第七》条 城市规划区范】围内新建、》扩，建，、改建民用建—筑公用设施和公共环！。境建设的《规划方案《。。一经审查通过不【得随意变更若确需】变，更，的要重新报审实施】情况纳入《规划：专项验收 》 ？ 第八条！ 城：。市规划区范围内新】建、扩？建、改建民用—。建筑公用设施—和，公共环境设计要【与主体建筑设—计同：时进行 】 ，    (一)【对绿化用地指标符合！城市规划《有关规定的》由市建设局对绿地】设计方案(含屋【顶，绿化设计方案)进行！审查并出具审批【意见：绿，地设计方案包—括平面图、效果【图同时？注，明植物的名称、【规，格、数？量   ！  对确因客观【条件限制园林—绿地面积达》不到规定《指标：要求的按照绵阳市】城市规划管理技术规！定采用绿化覆盖率】进行拆？算或按？国家规定收取异【地绿化？费的方式进行补【偿  】   (二)多【层建筑平《屋，顶(包？括屋顶露台)必须】作绿化？设计并作相应荷【载，的结构、防水等设计！ 》     (三【)规划批准的总【图中若设置建—筑小品须在专项设计！中注明位置、标【高及详图 》 ？    》 (四？)规划？批，准的总图《中，的道路须在》专，项设计中注明道【路及其照明的位置、！标高及详图 】     (】五)消防通》。道及其设施设备布置！和硬化地《面等要作设计详【图   ！  (六)物业管理！和社区用房应按省、！市相关？规定：配备  ！  ： (七)民》用建筑公用设—。施和公共环境设【计要符合国》家，有关规范要求妥善处！理，环境设计中的不【。安，全因素特别要考虑在！景观园林《活动中儿童、老【人、：残疾：人的安全必要—时要：作，无障碍？设计  ！  ： (八)《在临街(《主要街道)、临【江(河？)、临城市景观或】。功能节点的建筑物】、构筑物亮》。化(夜？景)设？计，中亮化工程》的电气设计应单【。独设计一个用电【回路并预留集—中监控设备的—。安装位置 —。  》   建筑物底层】。、二层(含二层以上！)为商铺的应在符合！规划前提下专项【设计商铺招牌—位置：建，筑，物顶部或立面—需设：大型：户外：广告的应充》分考虑安全和整体美！观， ？     (九！)在设？计中：应在建筑物外立面明！显位置设置永久性】的标志牌标志—牌上：应注：明建筑物《的竣：工时间、责任主体】单位(建设》、设计、《施工、？监理：)、：设计合理使用年限】等内容 —     【(十)？在竖向设计中要明】确场：地，外围：的道路、铁路、河渠！或，地面的关键性标【高和坐标；雨污水】排除：方式为暗管》系统确保《场地内雨、污水分】流雨水顺畅》排入城？市，雨水管？道；污水经初级污】水处理装置》。处理达？标后排入城市污【水管道初级处理【设施：的布置要《方便维护《和清掏 》   —  ：。。原有明？沟、暗渠排水主管需！要，变动的应报规划主】管部门同《意并经建设主—管，部门审查并颁发施工！。许可证后方可—施工污水处理设施】不得设置《。在城市道路红线范围！之内 【。。 ，  ：  (十一)在管道！综合布？置中要？按相关规定》要求预？留中水回用通—道，。；各种管线要暗【敷宜同沟敷设的要】同沟敷？设并预留2》0％孔道；》要明确各管线的【平，面，布置注明各》管线与建筑物—、构筑物的距离【和管线间距；注明住！宅场外水《、，电、气、通讯等接入！点位置及《坐标；管《线密集的地》段宜：适当增加断面—图标明？管线与建筑物—、构筑？物、绿化之》间及管线《的距离并注出各交叉！点，上下管线的标—。高 《     在】建，筑主：体设计中应》设置管道《。井确保管线的隐【。蔽通道？不能隐蔽的管—线应采取有效措施】使之不影响建筑【外观：；应进？行一户？一表：设计 【     (十二】)建筑雨《落水管、空调冷凝】。水收集管、空调板】等设计？时必须兼顾》整体外观美化—设，计宜作成暗》管形式并充分考虑】。方便检修和》维护 — 》 ，。第九条 施工图审】查机构在进》行设计图审查—时必须把民用建筑】公用设施和公共【环境设计一并审查】(已作专项审查【的其结论《直接：采用)审查》不合格的则该设计】文件为不合格—设计 《。 ， ： ： ？第，十条： 民用？建筑公用设施和公共！环境建设与项目【主体建设一同—纳入报建管理和质量！监督报？建项目的公》用设施和公共环境设！。计备案文件齐全【。方可受？理报建计取质—量，监督费用《时应将建设项目【的公用设施》和公共环境建设造】。价纳入项目总—。造价工程质量—监督部门加强—公用设施和公共【环境建设的质量【。监督其中供水—、供电、《供气专项工程—的监督起点是公用】线路与？民用建？筑接入？点(站)后的质量】监督由建设工程【质量监督站负责 】 【。 第十一条 公用！设施和？公共环？境应委托监理单位】进行施工《监理监理《单位要认真》履行其职《责   ！  施？工中要严格》按设计？图纸进行不得—随意改？动；：因特殊情况》确，实需要改动的—由原设？计单位同意或作变更！设计、通过原审图机！构审定和备案后再】进行施工 —。 ： ，    《 施工时凡涉及【。隐蔽的部位应经【建设方？、设计单位》。、监理单位》和施工单位共同签】字确认方可进—入下：一施：工工：序， ： ：。 ？ 第十二条 住！宅区：绿，。。地景观工程应与【建设项目配套实【。施并同步完》工由市建设局根【。据，已审批同意的绿【地设：计方案作专》项检：。查检查合格的作为】竣工验收《专项：依据规划部门在发放！规划竣工验收认可书！前征求？环，保、市政《、园林等部》门的：专项验收意见 】 《  ：  水、电(强【、弱电)、气、【通讯、消防、防【雷、环？保，、物业管理用房等公！。用设施工《程应经建设方—组织：。供水、？。电力：、燃气、《电讯、消防、气【象、环保、房管部门！。和监理、设计—。等，单位对其《进行专项验收出【具专项验收报告各】专项验？收部门对出具的专项！验收报告负法律责任！    ！ 在上述各》专项验收合》格后由建《设单位组织在市建】设局、市房管—局或其？委托的建设工程质量！监督站？监督下？进行竣？。工验收竣工》验，收合格后经向—社，会公：示，无投诉后办理—竣工备案 ！。 第—十三条 绵阳—市城市规划》区范：围，内新建？。、扩建？、改建民用建筑公用！设施和公共环境工】程通过专项和竣工验！收合：。。格后建设单位或开】发，商必须将上述设【施，实物及相关资—料移交给业主或【业主：委，员会 《  》   (一)未通过！竣，工验收的业主或业】主委员会可》以拒：绝接受移交》直至整改完成—通过竣工验收再【。接受移交未移交前】成品保？护、管理和使用维护！由建设单位或开发商！负责：  【  ： (：二)建设单位—或开发商《移交的房《屋及公？用设施必须出具质】量保修书《。在保修期内若出【现质量问题应按有关！规定进行《。维修 ！ ， 第十四条 行】政主管部《门要：。加强民？。用建筑公《用设施和公》共，环境建？设，的监：督检：查对：违反有关法律法【规的行为要依法查】处 ： 》 《第十五条《 本规定《由绵阳市建设—局负责解释 【    ！ ，。第十六条 本—规定自2007【年1月1日起施【行 ：。 ？