— 绵阳【市人民？政府：办公室关于印发 ！ 绵阳市城市规】划民用建筑公—。用设施和公》共环境？建设管理《暂，行规定的通知 】 ， ， 各县市《区人：民政：府各园区《管委会科学城办事】处市：级各部门. 【 　 绵阳—市城市规划区民【用建筑公用设施【和公共环境建设【管理暂行规定已【经市：政府第？2，。8次常务会议审议】通过现印发你们【。请认：。。真贯彻执行》 特此—通，知 绵阳市】人民政府办公室 ！ 二00六年【。十二月三十》日 绵—阳市城市规划区民用！。建筑：公用没施《和，公共环境建设管【理暂行？。规定： 第一条 为了改！。善居住条件建—设全国一流》的，宜，居城市？保障建设单位和【用户合法《权益：提高城市基础—设施效？能根据中华人民共】和国建筑法、建设工！。程勘察？设计管理条例、【建设工程质》量管理？条例、四川省城市园！林绿化？条例))、四川省〈！城市规划法〉—实，。施办法等相关法【律、法规结合—。绵阳实际制定本规】定关联法规全国人大！法律(？2)条 》 国务院行政法【规库(2)条 】 地：方法规(1)条 ！ 第二？条 本规定所称城市！规划区是指》经批准的绵阳市城市！总体规划《确定：的规划？区范围  】   本规定所称民！用建筑？是，。指，。居住建筑《和，。。公共建筑   】。  本规《定所称公《用设施是《指民用？建筑用地《范围内？保障安全及功能服】务的道路《、照明、环卫、供】。水、排水、供—。气、供热、消防【等，设施    ！ 本规定所称公【。共环境？主要是指民》用，建筑用地范围—内包括建筑小品【、广：告、雕塑、灯饰【、园林景观、—建筑外立面》等建筑活动因素的总！合 第】三条 本《规定：适用于在绵》阳市城市规划—区内从事新建、扩建！、改：建民用建《筑的公用设施和公共！环境的建《筑，活动 《 ， ？第四条 市政府有】关部门在各自的职责！范围内负责民用建】筑公用设施和—公，共环境？建筑活动的监督和管！。理工作 【 ， 第五条 建—设单位除应》按有关规定向—城市规？划主管部门报—送建：筑方案、建筑夜【景(亮化)方案【审查外建筑物(构筑！物)需？设置固定广告的还要！。报送广告设置—方案 》。。 第六》条 在居住区—。总平：面图中除包括主体】及功能设施外还要】合理设？置居住建筑生活【垃圾收集点和公【共厕所设施 【 《 ， 第七》条 ：城市规划区范围内新！建、扩建、改建民】用建筑公用设—施，和公共环境建设的】规，划方：案一经审查通过不】得随意变更若确【需变更的要重新【报审实施情况纳【入规划专《项验收 》 】第八条 《城市规划区范围内】新建、？扩建：、改建民用建—。筑公用设施和公共】环境设？计要与主体建筑设计！同时进行 》 ：     (】一)：对绿化用地指标符合！城市规划有》关规定的由市建设】局对绿地设计方【案(含屋顶绿—化设：计方案)进行—审查并出《具，审批意？见绿地设《计方案包括平面【图、效果图同时注明！植物的名称、规格】、数量 —     对】确因客？观条件限《制园林绿《地面：积达不到规》定指标？要求的按照绵阳市城！市规划？管，理技术规定》采用绿化《覆盖率进《行拆算或按国—家规定收取异地绿】化，费的方式进行补偿 ！     ！(二)多层建筑平】屋顶(？包括屋？顶露台)必须作绿】化设计并作相应荷载！。的结：构、防水等设计 ！ 《  ：  (三《)规划批准的总图中！若设置建筑》小品须在专项—设计：中，注明位置《、标高及详图—。  【   (四)—规划批准的总图【中的道路须》在专项设计》中注明道路》及其照明的位—置，、标高及详图 【 ：     【(五)？消防：通道及其设》施设备布置和硬【。化地面等要》作设计？详图  ！   (《六)物业《管理：和社区？。。用房应按省》、市相关《规定配备 —     】(七：)民：用，建筑：。公，用设施？和，公共环境设计要【符合国家有关规【范要求？妥善处？理环境设计中的不安！全因素特《别要考虑在景—观园林活动中—儿童、老人、残疾人！的，安全必？要时要作无障碍设】计 —     (—八)在临街(主要】街道)、《临，江(河)、临—城市景观或》功能：节点的建筑物—、构筑物亮》。。化(夜景)设计中亮！化工程？的电气设计》应单独设计一个用电！回路并预留》集，中监：控设备的《安装位？置  】   建筑物底【层、二层(含—二层以上)》。为商铺的应》在符合规划前提【下专项设计商—铺招牌位《。置建筑？物，顶部或立面需设大】型，户外广告的》应充分考《虑安全和整体美【。观 ？  》 ，  (九)》在，设计中应在建—筑物外？立面明？显位置设置》永久性的标志牌标志！牌上应注明建筑【。物的竣工时间、责】任主体单位(建设、！设计、施工、监理】)、设计《合理使用年限等内】容   ！ ， (十)在竖向设】。计，中要明确场地外围】的道路、铁》路，、河渠或《地面的关键性—标高和坐标；雨污】水，排除：方式为暗管系统确保！场地内雨《、污水分流雨水顺】畅，排入城市雨水管道】；污水经初级污水】处理：装置：处理达标后排—入城市污水管道初级！处理：设施的布置要方【便维护和清掏 ！     【原有明沟、暗渠排水！主管需要《变动：的应报规《划主：管部门？同意：并经建设主管—部门：审查并颁发施工许】可证后方可施工污水！处，理设施不得设置【在城市道路》红线范围《之内 —     (十一！)在管道《综，合布置？中要按相关规定要求！预留：中，水回用通道；各【。。种管：线要暗敷宜》同沟：敷，设的要同沟敷—设并预？留2：0，％孔道；要明—确各管线的平面【布置：注明：各管线与建筑—物、构筑物的距离】。和管线？间距：。；，注明住宅场外—水，、电、气、通—讯等接入点位置及】坐标；管线密集的地！。段宜适当增加断【面图标明管》线与建筑物、—构筑物、绿化之【间及管线的距离【并注：出各交叉《点上下？管线：。的标高 — ？ ， ，  在建筑》主体设计中应设置管！道井确保管线—的隐蔽通道不能隐】蔽的管线应采—取有效措《施使之不影响建【筑外观；应进行一】户一表？设计： —。。    (》十二)？建筑雨落水管、空】调冷凝水收》集管、空调板等【设计时？必，须兼顾整体外观美化！设计宜作成暗管【形式并充分》考虑方？便检修和维护 ！ 《 第九条 【施工图审查机构在】进行设？计图审查时必须【把民用？。建，筑公用设施和公共环！境设计一并审—查(已作专项—审查的其结》论直接采用)审查】不，合格的则《该设：计文件为不合格设】计 ： ？ ， 第十【条 ：民用建筑公用设施和！公共环境建设与项目！主体建？设一同纳《入报建管理和质量监！督报建项目的公用设！施和公共环境设计备！案，文件齐全方可受【理报建计《取质：量监督费用时应将建！设项：目的公用设施—和公共环境建设造】价纳入项目》总造价工程》质量监督部门加强公！用设施和公共—环境建设的质量监督！其，中供水、供电、供气！专项工程的监督【起点是？公用线路与民用【建筑接入点》(站)后的质量监督！由建设工程质量监督！。站负责 》 ： ： ： ：第十一条 公用设】施和公共环境应委托！监理单位进行施工监！理监理？单位要认《。真，履行其职责 【     】施工：中要：严格按设计图纸进】行不得随意改动；因！特殊情况确实需要】改动的由《原设计？单位同意或作—变更设计《、通过原《审图机构审定和备】。。案后：。再进行施工 — 《。。。  ： ，  施工时凡涉及隐！蔽的部位应经建【。设方、设计单位、】监理单位和施工单】位共同签字》确认：方可进入下》一施工工序》 【 ？。第十二条《。 住宅区绿地景观工！程应与建设项—目，配套实施《并同步完工由市【建设局根据已审批同！意的绿地设计方案】作专项检查检查【合格的？作，为竣工验收专项依】据规划部门在—发放规划竣工验收认！可书前征求环—。。保，、市政、园林—等部门的专项—验，收意见？ ，    】 水、电(强、弱电！)、气、通》讯、消防、防雷、】环保、？物业管理用房等公】用设施工程应经建设！方，组织供水、电力【、燃气、电讯、消防！、气象、环保、房】管部门和监理、设计！等单位对其进行【专项验收出具专【项验收报告各专项验！收部门对出》具的专？项验：收报告？负法：律责任？    ！ 在上述各专项验收！合格：后由建设单》位组织在市建—设局、市《房管局或其》委托的建设》工程质量监督—站监督下《进行竣？工验收竣工验收【合格后经向社会公】示无投诉后办理【竣，工备案 ！ 第十三条 ！绵阳市城市》规划区范围内新建、！扩建、改建民用建】筑公：用设施和《公共环境工程通过专！项和竣工验收合格】后建设单位或开发商！必须将上述设施实】物及：。相关资料移交—给业主？或业主？委员会 【 ，     (一【)未通过竣工验收的！。业主或？业主：委员会可以拒绝【接受移？交直至？整改完成通》。过竣工验《收再接受移》交未：移交前成品保护、管！。理和使用维护由建】设单位或开发—商负责？  【   (《二)建？。设单位或开》。发商移？交的房屋及公—用设施必须出具【质量：保修书在《保修期内若出现质】量问：。题应按有关》规定进行维修—。 】。 第十四》条 行政主管部【门要加强民用建【筑公用设施》和公共环《境建设的监督—检查对？违反有关《法律法？规的行为要依—法查处 ！ ： ：。。第十五条 本—规定：由绵阳市建设局【负责解释 — 《   第十六！条 本规定自200！7年1月1》。日，起施行 【