】 绵阳》市人民政府办公室】关，于印发 绵阳！市城：市规划民用建筑公】用设施和公共环境】建设管理暂行规【定的通？知 各县】市区人民《政府各园区》管委会科学城—办事：处市级各部门. ！ ， ，　 绵阳市》城市规？划区民用建筑公用】设施和公共环境建设！管理暂行规定—已经市？政府第28次常务会！议审议通《过现印发《。你，。们，请，认真贯彻《执行 —特此通知 【 绵阳市人民—政府办公《室 ？ ：二，00：六年十二月三十【。日 绵—阳市城？市规划区《民用建筑公用没施和！公共环境《建设管理暂行规定 ！ 第一条 为了【改善居住条件建设全！。国一流的宜居城市保！障，建设单位和》用户合法权益提高城！市基础设施效能根】据中华人民》共和：国建筑法、》建设工程勘察设【计管理条例、建设】工程质量管理条【例、四川省城—市，园林绿化条例—))、四川省〈城市！规划法〉实施办法】等相关法律、法规结！合绵阳实际制—定本规定《关联法规全国人大】法律(2)条 ！国务院？。。行政法规库(2)】。。条 《地方法规《。(，1)条 《。。 ：第二条？。 本规定所称城市】规划区是指经批【准的绵阳市城市总】体，规划确定的规划【区范围 《  《。   ？本规定所《称民用建筑是—指居住建筑》。和公共建筑》 ：  ： ， ，本规定所称公—。用设施是指》。民用建筑用地范围】内保障安全》及功能服务的道【。路、照明、环卫【、供水、排水—、供气？、供热、消防—。等设施 《   》  本规定所称【。公共环境主要是指】民用建筑用》地范围内包括—建筑：小品、广告、雕塑、！灯饰、园林景—。观、建筑《外立面等建》筑活动？因素的总合 ！ 第？三条 本规》定适用于在绵阳市】城，市规划区内从事新建！、扩建、改建民用建！筑的公用设》施和公？共环境的建》筑活动 【 第四条 市政府！有关部？门在各？自的职责范围—内负责民用建—筑公用设施和公共】环境建筑活动的【监督和管理工作【 ？ ： 第五条 建设单位！除应按？有关规定《向城市规《划主管部门报送【建筑方案、》建筑夜景(亮化)】方案审查外建筑【物(构？筑物)需设》置固定广告》的还：要报：送广告设置方案 】 第六【条， 在居住区总平【面，图中除包括主—。体及功能设施外还】要合：理设：置居：住建筑生活垃圾收集！点和：公共：厕所设施 》 ： 第】七条： 城市规划区范【围内：新，建、扩建、改建民用！。建，筑公用设《施和公共《环境建设《。的规划方案一经审】查通过不得随意变更！。若，确需变更的要—重，新报审实施》情况纳入规划专项】验收 》。 》。 ：第八条？ 城市规划区—范，围，内新建、《扩建、改《建民：用建筑？公用设施和》公共环境设》计要：与主体建筑设计同】。。时进行 】     (一【。)对：绿化用地指标符【合城：。市规划有关规定的由！市建设？局，。对绿地？设，计方案(含屋—顶绿化设计方—案)进行审查—并出具审批意见【绿地设计方案包【括平面图、效—果图同时注明植物的！名称、规格、数【量 ：    】 对确因客观条件限！制园林绿地面积达不！。到，规定指标要求的【按照绵？阳市城？市规划管理技术【规定采？用绿化覆盖》。率进行拆算或—按，国家规定《收取异地绿化费【的方式进行补偿 】    】 (：二)多？层建筑？平屋顶(包括屋顶露！。台，)必：须作绿化设》计并作相应荷—载的结构、防水等】设计 】    (》三)：。规划：批准的总图》中若设置建筑小品】须，在专项？设计中注明位置【、，标高：及详图 —     (四！)规划？批准的总图中的【道路须在专项设【。。计中注明《道路：及其照明的位置、标！高及详图 】     (五】)消防通道及其【设施设？备布置和硬化地面等！要作设计详图 ！     (】六)物业管理和社】区用房应按省、【市相关规定》配，备 《   》  ：。(七)民用》建筑公用设施和公】。共环境？设计要？符合国家《。有关规范要求—。妥善处理环境设【计中的不《安全因素特》别要：考虑在景《观，园林活动中》儿，童、老人、残—疾人的安全必要时】要作无障碍设—计 《 ？    (八)在】临街(主要街—道)、临江(河)】、临：城市景观《。或功能节点》。的，建筑物？、，构筑物亮化(夜【景，)设：计中亮化工程的电气！设，计应单独设计一个】用电回路《并预留集中监控设】备，的安装位置 —  —   建《筑物底？层、二层(含—二层以？上)为商铺》。的应在符合规划前提！下专项设计商铺招】牌位置建筑物—顶部或立面》需设大型户外—广，告的应充分考虑安全！和整体美《观 《 ，     (九)！。在，设计中应在建筑物外！立面明显位》。置设置永《久性的标志》牌标：志牌上应注明建筑物！的竣工时间、—。责任主体单位(【建设、设《计、施工、监理)】、设：计合理使用年—限等：内，容 》     —(，十)在竖《向设计中要》明，确场地？外围的道路、铁【路、河渠或》。。地面：的关键性标》高和坐标；雨—污水排除方式为【暗管系统《确保场地内雨、【。污水分流雨水顺【。畅排入城《市雨水管道；污水经！。。初级污水处理—装置处理《达标后排入城市污水！。管道：初级处理设施的【布置要方《便维护和清》掏 【  ：  原有明沟、暗渠！排水主管《需要变动的应报规】划主管部门同—意并经建设》主管部门审查并颁】发施：工许可？证后方可施工污水处！理设施不得》设置：在城市道路红—。线范围之《。内   ！。  ：(十一)在管道综合！布，置中要按相关规【定要求预留中—水回用通道》；，各种管线要暗敷【。宜，同沟：敷设的要《同沟敷设并预留【20％孔道；—要明确各《管线的平面》布置：注明各管线与—建筑：物、构筑物的—距，离和管线《间距；注明住宅场外！水、电、气、通讯】。等接入点位置及坐标！；管线密集》的地段宜适当增【。加断面？图标明管线》。与建筑？物、构筑物、绿【化，之间及管线》的距离并注出—各交叉点《上下管？线的标高 ！     在建【筑主体设计中应设】置管道井《确保管线的隐—蔽通道不能隐蔽的管！线应采取有效措施使！之，不影响建筑外观；】应进行一户一表【。设计 【     (十【二)建筑雨落水【管、空？调冷凝水收集管、空！调板等设计时必【。须兼顾？整体外观美化设【计宜作成暗管—。形式并？充分考虑方便检【修和维护 【 — 第：九，。条 施工《图审查机构在进行】设计图审查时必须把！民用建筑公用设施】和公：共环境？设计一并审查(已作！专项：审查的其结论直接采！用)：审查不合格的则该】设，计文件为不合格设】计 —。 第十条 ！民用建筑公》用设施和公共环【境建：。设与项目主体建【设一同纳《入报建管理》和质：量监督报建项目【的公用设施和公【共环境设计备案文】件齐全方《可，受理报建计取质【。量监督费用时应【将建设项目的公【用，设施和公《共环境建设造价纳】入，项目总造价工程质量！监督部门加》强公用设《施和公？共环境建设的—质量监督其中供【水、供电、供气【专项工程的》监督起点是》公用线路与民用建】筑接入？点(站？)后的质量监督【由，建设工程质量监督】站负责 ！ ， ：。 第十？一条 公用设—施，和公共环境》应委托监《理单位进《行，施工：监，。理监理？单位要认真履行【其职：责，  【   施工中—要严：格按设计图纸进行】不得随意改动—。；因特殊情况—确实需要改动的由】原设计单位同意【或，作变更设计、通过原！审图机构审》定，和备案？后再进行施》工，   】  施工时凡—涉及隐蔽的部位应】经建设？方、设计单》位、监理单》位和施工单位共同】签字确认方可进入下！一施工工序 ！ 第十二！条 住宅《区绿地景观》工程应与建设—项目配套《实施：。并，同，步完工由市建设局根！据已审批同》意的绿地设计—。方案作专《项，检查检？查合格的《作为竣工验收专项】依据规划部门在发放！规划竣工验》收认可书前征求环保！、市政？、园林等部门的专】项验收意见 —     ！水、：电(强、弱电—)、气、通讯、消防！、防雷、环保、物】业管理用房》等公：用设施工程应经【建设：方组织供水、电力】、燃气、电讯、【消防、气象、—环，保、：房管：部门和监理、设计等！单位对其进行专项】验收出具《专项验收报告各专项！验收部？门对出具的专项验收！报告负法律》责任 【  ：   在上述—。。各专项验收合—格后由建设单位组】织在市？。建设局、市》房管局或其委—托的建设工程质量】监督站监督下—进行：竣工验收竣》工，验收：合格后经向社—会公示无投诉后【办理竣工备案 【 《 ： 第十三条【 绵阳市城》市规：划区：范围内新建》、扩建、改建民用建！筑公用设施和公【共环境工程》通过专项《和竣工验《收合格后建设—单位或开《发商必须《将上述设《施实物？及相关资料移交给】业主或业《主委员会 》    】 (一)未通过竣】工验收的业主或业】主委：员会可以拒绝接受移！交直：至整改完成》。通过竣工《验收再接受移—交，未移交？前成品保护、—管理：和，使用维护由》建设单位《。或开发商负责 【    】 ，(二)建设单位或开！发商移交的房—屋及公用《。设施：必，须，出具质量保修书在】保，修期内若出现质量】问题应按《有，关，规定进行维修 】 》 ？第十四条 》行政主管部门—。要加强民用建筑【公用设施和》公共环境建》设，的监督？检，查对违反有关法律】法规的行《为要依？法查处 ！ 第十五条 ！本规：。定由绵阳市建—设局负责《解释  ！ ， ？ ，第十六条 本规【。定自20《0，7年：1月1日起施行【 《