！ 绵阳市人民政】府办公？室关于印发 — 绵《阳市城市规划民【用，。。建筑公？用设施和公》共环境建设管—理暂：行规定？的通知？。 各县【市区人民《政府各园《区，管委会科学城办事处！市级：各部门. 》 　 绵—。阳市：城市规划区民—用建筑公用设施【和公：共环境建设管—理暂行规定已经【市政：府第：28次？常务会议审议通过现！印发你们《请认真贯《彻，执行 》 特此通知 ！绵阳市人民政—府办公室 — ， 二0？0六年十二月三【十日 《 绵阳市城—市规划区民用建筑】公用没施《和公共环境建设管理！暂行规定 第一条！。。 为了改《善居住条件建设【全国一流的宜—居城市？保障建设单位—和用户合法权—益提：。高城市？基础设施效能根【据中华人《民共和国建》筑法：、建设工《程勘察设计管理条】例、建？设工程质量管理条】例、四川省》城市园林绿化—条例))、四川省】〈城市规《划法〉实施》办法等？。相关：法律、法规结合绵】阳实际制定》本规定关联》法规全国人大法律】(2：)条 ？ 国务院行—政法规库(2)【条 ： 地方法规(1】)条 第—二条 ？本，规定所称城市规划】区是指经《批准的？绵阳市城市总体规划！确定：的规划区范围 ！     本规【定所称民用建筑【是指居住《。建筑和公共建筑 】    《 本规定所称—公用设？施是指？民用：建筑用地范》围内保障安全及功能！服务的道《路、照明、环—。卫、供水、排水【。、供气、供热—、消：。防等设？施   【  本规定所称公】。共环境主要》是指：。民用建筑用地—范围内包括建筑【小，品、广告《、雕塑、灯》饰、：园林景？观、：建筑外立面》等建筑活《动因素的总》合 【第三条？ 本规定适用—。于在：绵阳市城市》规划区内从事—新建、扩建、改建民！用建：筑的公用设施—和，。公共环？境的建筑活动— 第【四，条 市政府有—。关部门在各自的职责！范围内负《责民用建《筑公用设施和—公共环？境建筑活动的监督和！管理工作 》 ： 第五条 【。建设单位除应—。按有关？规定向城市》规划主？管部门报送》建筑方案、建筑夜景！(亮化)方案审查】外建筑物《(构：筑物)需《设置：固定广？告的还要报送—广告设置方案 ！ ？第六条 在》居住区总平面图【中除包括主体及【功能设施外还要【合理设置居住建【。筑生活垃圾收集【点和：公共厕所设》施 ！ ，。 第七条 城市规划！区范围内新建、【扩建、改《。建民用建筑公用【设施和公共环—境建：设，的规划？方案一经审查—通过不得随意—变更若确需变更的】要重新报审实施【情况纳入规划专项】验收 【 ？ 第八条》 城市规划区—。范围内新建、扩【建、改建民用—建筑公用设施和公共！环境设？计要与主体建筑设】计同时进《。行 ：  —   ？。(一)对绿化用地指！标符合城《市规划？有关规定的由市建】设局对绿地设计方】案(含屋顶绿化【设计方案)进行审】查并出？具审批意《见绿地设计方案【包括平面《图、效果图同时【。注明植物的名称、规！。格、数量 】。     对确因！客观条？件限制？园林绿地面积达【不到规定指标要求的！按照绵阳市城市规划！管理技？术规定采《。用绿化？覆盖率进行拆—算或按国家》规定收取异地绿【化费的？方式进行补偿—   】  ：(二)多层建—筑平：屋顶(包括》屋顶露台)必须作】绿化设计并作相应荷！。载的结构、》防，水等：设计 ？ ？     (三】)规划批准的总图中！若设置建《筑小品须在专项【设计中注明位—置、标高及详图 ！ ？  ：   (四)规划批！准的总？。图中的道路》须在专项设计中注明！道路及其《照明的位置、标高】及详图？ ，    】 (五)消防—通道及？其设施设备布置【和硬化地面等要作设！计详图 【 ：    (六)物】业管理？和社：区用房应按省、市相！关规定？配备 】    (》七)民用建筑—公用设施和》。公共环境设计—。要符合国家有关规】范要求妥善处理环】境设计中的不安全因！素特别要考虑在景】。观园林？活动中儿童、老人、！残疾人的安全必要时！要作无障碍设—计 【    (》八)在？临，街(主要街道—)、临？江(河？)、临城市》景观或功能节点的建！筑物、构筑》物亮化(夜景)设计！中亮：化工：程的电气设计应单独！设计：一个用电回路并【预留集？中监控设备的安装位！。置 【   ？ 建筑物底层、二层！(含二层以上)为】商铺的应在符合规】划前提下专项设【计商铺招《牌位置？建筑物顶部或立面】需设大型户外广【告的应？充分考虑《安全和整体美观 ！    【 (九)在》设，计中应在建筑物【外立面明显位置设】置永久性的标志牌】标志牌上应注—明建筑物的》竣工：。时间、责任主—体单位(建》设、设计、施—工、监理)、设计】合理使用年限—等内容 ！    (十—)，在竖向设计中—要明确场《地外围的道路、铁路！、，河渠或？地面的关键性标【高和坐标；雨—污水排除方》式为暗？管，系统确保场地内雨、！污水分流雨》水顺畅排入城市【雨水管道；》污，水经初级污水处理装！置处理达《标后排入城市—污水管道初级处理】设施的布置》要方便维护和清掏】 《  ？   原《有明沟、暗》渠排：水主管？需要变？动，的应报规划主管部门！同意并经建设主【管部门？审，查并颁发施工—许可证后方可施【。。工污水处理》设施：不得设？。置在：城市道路红》线范围之《内 》     —(十：。一)在管《道综合布置中—要按相关《。规，定，要求：预，。留中水回《用通道；各种—。管线要暗《敷宜同？沟敷设？的要同？沟敷设并《预留20％》孔道；？要，明确各管线的平面】。布置注明各管线与建！筑物、构筑物的距】离和管？线间距；注》明住宅场《外水、电、》气、通讯等接入点位！置及坐标；管线密】集的地段宜适当增】加断面图标明管线】。与建：筑物、构筑物、绿化！之间及管线》的距离并注》出各交叉点上下【管线：的标高 ！   ？ 在建筑主》体设计中应设置管道！井确保管线的—隐蔽通道不能隐蔽的！管线：应采取有效措施使】之不影响建筑外【观；应进行一户一】表，。设计  ！   ？(，十二：)建筑？雨落水管、空调【冷凝水收集》管、空调板等—设计时必须》兼顾整体外观美【化设计宜作成—暗管：形式：并充分考虑》方便检修和维护【 ！ 第：九条 ？施工图审查机构在】进行设计图审查时】必须把民用建—筑公用？设施和公《共环境设计一并【审查：(，已作：专项审查的其结论直！接，采用)审查不—合格的则该设—计文件为不合格【设计 【 第十条】 民用建筑公用设施！和公共环境》建设与项目主体建设！一同纳入报建管理和！质量监督报》建项目的公用设【。。施和公共环境—设计：备案文件齐全—方可受？理报建计取质—量，监，督费：用时应将建》设项目？的公用设施和公共环！境建设？造价纳？入项目总造价—工程质量监督部门】加强公？。用，设施和公《共环境建设的—质量监督其》中供水、供电、供气！。专项工程的监督起点！是公用线路》与民用？建筑接入点(—站)：。后的：质量监督由建设工】程，质量监督站负责 】 — 第十一—条 ：。公用设施和公共环境！应委托监《理，单位进行施工监【理监理单位要认真】。履行：其职责 【  ？   施工》中要：严格按设计图—纸进行不得》随意改动；因特殊情！况确实需《要改：动的由？原设计单位》同意或作变更设【计，、通过原审图机【构审定和备案后再】进行施？工 《     施】工，时凡涉？及隐蔽的部》位应经建设方、设】计单位、监》理单位和施工单【。位共同签字确—认方：。可进入下一施—工工序？ 】 第十二条— 住宅区绿地景观】工程应与建设项【目配：套，实施并同步完工由】市建设局《根据已审批》同意的绿地》设计：方案作？专项检查检查合格】的作为竣《工，验收专项依据规划】。部门在？发，放，规划竣工验收—认可书前征求环保、！市政、园林等—部门的专项验收【意见 【     水、电】(强、弱电)、气】、通讯、消防、防】雷，。、环：保、物业管理用房】等公用设施工程【应经建设方组织供水！、电力、燃》气、电讯、消防、】气象、环保、房管部！门和监？理、设计《等单位对其进—行专项验《。收出具？专项验收报告—。各专：项验收部门对出具的！专，项验收报告》负法：律责任 》     在！上述各专项验收合格！后由建设《单位组织在市—建设局、市房管局或！。。。其委托？的建设？。工程：质量监督站》监督：下进行？竣工验收竣》工验收合格后经向】社会公示无投诉后】办理竣？工备案 ！ 第十三【条 绵阳市城市规】划区范围《内新建、扩建、【改建民用建》筑公用设施》和公共环境工程通过！专项和竣工验—收合格后《建设单位或开发商】必须将上述设—施实：物及相关资料移交给！业主或业主》委员会？    ！ (：一)未？通过竣工验收—的业主或业主委【员会可以拒绝接受】移交：。直至整？改完成？通过竣工验收再接】受移交未移交前【成品保护《、管理和使用维【护由建设单位—或，开发：商负：责 ？    【。 (二)建》设单位或开发商【。移交的？。房屋及公《用设施必须出—具质量保《修书在保修期—内若出现质量问题】应按有？。关规定进行维修 】 《 ： 第十》四，条 行政主》。管部门要《加强民用建筑公用】设，施和公？共环境建设的监【督检查对违反有【关法律法规》的行为要依法查处 ！ 】 第十五条 本【规定由绵《阳市建设局负责解释！ —   第【十六条？ 本规？定自200》7年：1月1？日起施行 — ：