】 ？绵阳城市规划区农】。村村：民建房？管理规？定 ： ：。    》 绵：。阳城市规划》区内的农村村民建房！（以下简称农—房）必须符》合绵阳城市规划要求！严格执行中》华人民共和国城【市规划法、》四川：省<城市规》划法>实施办法【、，国，务院建筑工程—质量管？理条：例和四川省》村，镇规划建设管理条例！等有关？法律、法规为了【保，证农房建设》。安全、有序促—进城乡社会、经【济发展？根据有？关法律、法规—和规：章及绵阳城区农房】。建设管理的》实际情况特》作如下？规定 一、房【建设的规划  ！  （一）本—规定所称农房是指】当地村社有》常，住户口的农村村民】（含统征统》转后的居民）建【房，单位在农村建房不属！。此范围  —。。  （二）凡属【绵阳城市规划区范围！内的农村村民—新占地建房必须进】入经市？城市规划《行政主管《部门规划选定—的农村住宅小区内建！设 ：  ：  （？三）特殊原因不能进！。入农村住宅小工【的村民建房必—须由市规划》部门选址定》点并：确定设计方》案 ： 二、农房建设的】审批 ？  ？  ：（一）城市规划区】内的农村住》宅小区及小区外【零星建房由各乡（镇！）送区城建部—门审核后报市—建委市建委负—责农房？建设的选址》定点、总平》面布置和立面审批各！区城建部《门根据市建委的【审批：意见办理村镇规划选！址意见？书有关？土地使用手续—由市国土资源—管理：部门按规定办理【    （二）凡！是村民原《。有住房需《要整体拆《除重建的,》就进入规《划的住宅《小区内建设  】  （三）农房的】改造需改变》结构：或增加荷载》的,在满足》城市规划要求、经】设计单位审核确【保安全的前提下【,由区？城建部门审》批 三、》农房建设的质量监督！管理 ？    （》一）农村村民修建】二层：以上或跨度在六米】以上的？建筑必？须，经有证设计单位设计！或使：用市建委批准—。的标准图《集农房必须由有证建！筑，单位或有建筑—资格的个《人承：建，施工：农房建设的设计、】施工管理和质—量监督,由区—城建部？门，负，责    （【。二）凡在城市—规划区内的》村民建？。房,必须持有—关审批证书到区【建筑工程质》量监督机构办理监】督手：续，,方可动工》建，。设未经？审批或未办理质量监！督手续以及竣—工验收不合格的工程！,，不，能投入使用》,不能申报产—。权,：房，屋产权管《理部门？不，得发给产权证区【建筑工程质量监督】机构应严格》行，使监督职能,防【止建筑工程》质量：事故发生《 四？、农房违法建设行】为的查处 》    《 农房违法建—设行为？由区：城建部门《负责：查处区城建部—门应认真履行职责,！加，大执法力度》,在法定范围内【。,按法？定程序和法定标准严！。格，执法、文《明执法,既要—保证：各，种违法建设行—为得到？及时有效地查—处,又要保证执法】。的合法性,防止【。错案发生 五、】农房建设税》费收取办法 【    农村村民】建房办理手续—时,应按规定交【纳有关？税、费 六、【其它 《 ，  （一《）市、区城建—。部门要严格》按照本规《定，的职能划分,—加大农房管理力度,！密切配合,齐抓【共，管，,防止推诿扯皮【和管理失《控有现象发生,使】农房管理切实落到】。实处市建委要加【强对规划区内农房】。。建设的申批》、质：量管理和查处—违，法行不工作的指导】和监督？检查 《   （二）—市，、区建？。设计：行政主管部》门及其管理人员,不！履行职责、列忽职守！、滥用职权、徇私舞！弊的：,由所在单位—或者：上，。级主管机关给予行】政处：分,直至追》究法律责任   ！ ，（，三）本规定由绵阳市！建委负责解释  ！  （四）》本规定自发布之日起！执行 《 》