。 ！ ：绵阳城？市规划区农村—村民建房管》理，规定 【。    绵阳城市】规划区内的》农村村民建房（以】。下简：称农房）《必，须符合绵阳城—市规：划要求严《格执行中华人民共】和国城市规划法【、四川？省，<城市规划法—>实施办《法、国务院建筑工程！质量管？理条：。例和四川省村—镇规划建设管理【条例等有关法律、】法规为了保证农房】建设安全、有—序促进城乡社会、】经济发展根据有关】法，。律、法规和规—章及绵阳城》区农房建设管理【的，。实际情况特》作如下规定》 一、房建设【的规：划 《 ，。  ：（一：）本规定所》称，农房是？指当地村社有常【住户口的农村村【民（含统征》统转后的居民）建】房单位在农村—建房：不属此范围  】  （二）凡—属绵阳城《市，规划区范围内的【。农村村民《新占地？建房必须进入—经市城市规划行政主！管部门规划选—定的农村住宅—小区内建设  】 ， （三）特殊—原因不？能进入农村住—。宅小工的村民建【房必须由市规—划部门选址定点并确！定，设计方案 二、农！房建设？的审批 《 ：   （一）城【市规：划，。区内的农村》住宅：小区及小区外零星建！房由各？乡（镇）送区城建】部门审核《后报市建委》市建委负《责农房建设的选址】定点、总平面布【置和立面审批各区】。城建部门根》据，市建委的审批—意见办理村镇—规划选址意见书【有关土地使用手续由！市国土资源管理【部门按规《定，办理 《 ，。  ：（二）凡是村民【原有住房需要—。整体拆除重建的【,就进入《规划的？住宅：小，区内建设 》    《（三）？农房的改造需改【变结构或增》加荷：载，的,在满足城市【规，划要：。求、经设计单位审】核确保安全的前提】下,由区城建—部门审批 三、】农房建设的质量【监督管理   】 （一）农》村村民修建二层【以上或跨度》在六米以上的建【筑必须经有证设计单！位，设，计或使用市建委批】。准，的标准图集农房【必须由有证》建筑单位或有建【筑资格的《个人承？建施工农房建—设的设计、施工管】理和质量监督,由区！城建部门负责 【  ：  （二）凡在城】市规：划区内的村民—建房,必须》持有关审批证—书到区建筑工程质量！监督：。机构：办理监督《。手续,方可动工建】设未：经审批或未办理质】量监督手续以及竣工！验收不合格》的工程,不能投【入使用,《不能申报产权—,房：屋产：权管理部门不得发】给产权证《区，建筑工程《质量：监督机构《应严格行使监督职】能,防止建筑—工，程质量事故发生 ！四、农房违法建【设，行为的查处》     农房违！法建设？。行为由区城建部门负！。责查处区城建部门应！认真履行职责,加】。大执法力度,—在法定范围》。内,按法定程序和法！定标：准严格执法、文明】执法,既《要保证各种违法建】设行为得到及时有效！地查处,《又要：保证执法《的合法性,防止错案！。发生 五、农【房建设税费》收，取办法 《     》农村村民《建房办理《。手续时,《应按规？定交纳有关税—、费 六、其【它    （一）！市、区城建部—门要严格按》照本规定的职能【划分,加《大农房管理力度【,密切配《合,：齐抓：共管,防止推诿扯】。皮和管理《。失控有现象》发生,？使农房管理切实落】到实：处市建委要》加强对规《划区内农房建设【的申批、质》量管理和查处违法行！不工作的指导—和监督检查》    （二【）市、区建》设计行政《主管部门《及其管理人员—,不履行职责—。、列忽职守、滥【用职：权、徇私《舞弊的,由所在单】位或者上级主管机】关给予？行，政处分,直至追究法！律责任 《。    （三—）本规定由绵阳【市建委负责解释 】    （》四）本规定自—发布之日《起执行 ！ ，