《 ？ 《绵阳城？市规划区农》村村民建房管理规定！  —   绵阳城市【规划区内《的农村村《民建房（《以下简？称农房）必须符【合绵阳城市规划要求！严格执行中》华人民共和国城市规！划法、四川省<【城市规划法>实施办！法、国务院建—筑工程质量管理条】例和四川省村镇规】划建设管理》条例等有关法律、法！规为：了保证农房建—设安全、有序促进】。。城乡：社会、经济发—展根据有关法律、法！规和规章《及绵阳城《。区农房建设管理的】实际情？况特作？如下规定《 ， 一、？房，建设的规划》。 ，  ？  （一）本规定所！称农房是指当地村社！有，常住户口的农—村村民（含统征统】转后的居民》）建房？单位在农村建房不属！。此范围？    （二）】凡属绵阳《城，市规划区范围—内的农村村民—新占地建房必须进】入经市城市规—划行政主管》部门规划选定的农】村住宅小区》。内建设    （！三）特殊原因不【。能，进入农村住宅—小工：的村民建房必须由】市规划？部门选址定点并【确定：设计方案 》 二、农房建设【的审批    ！（一）城市规划【区内的农村住宅小区！及小区外零星建房由！各乡（？镇）送？。区城建部门》审核后报《市建委？市建委负责农房【。建设的选址定点、总！平，面布置和立面审批】各区城建《部门根据《市建委的审》。批意：见办理村镇规—划选：。址，。意见书有关》土地：使用手？续由市国《土资源管理部—门按：。规定：办理    【（，二）凡是村民原有】住房需要整体拆【除重建的,就进入规！划的：住，宅小区内建设 【    （三）农房！的改造需改变—结构或增加》荷载的,在满足城市！。规划：要求、经设》计单位审《核确保？安全的前提下,由】区，城，建部门？审，批 三、农房【建设的质量监督【管理    【（一）农村村民修建！二层以上或跨度在】六，米以上的建筑必【。须经有证设计单【。位设计或使用市【建委批准的标准【图集：农房必须由有证建筑！。单位或有建筑资【格的个人承》建施：工农房建设的设计】、施工管《理和质量监督—,由区城建部—门负责 《  ：。  （？二）凡在城市—规划区内的村民建】房，,必须持有关审【。批证书到区建筑工】程质量监督机构办理！监督手续,》方可动工《。建设未经审批或未办！理质量监督手续以及！竣工验收《不合格的工程,不能！。投入使用,不能申】报产权,房屋产权】管理部门《不得：发给：产权证区建筑工程质！量监督机构》应严格？行使监督职能—,防止？建筑工程质量事故发！生 ？四、农房违法建设】行为的查《处， ：    《农房违法建设行为由！区城建部《门负责查《处区城建部门应认】真履行职责,加大执！法力度,在法定范围！。内,按法定程序和】法定标准严格执【法、文明执法—,既要保《。证各种违法建设【行为得到及》时有效地查处,又】要保证执法的合法】性,防？止错案发生 五】、农房建设税费【。。收取办法  【   ？农，村村民建《房办理手《续时,应《按，规定交纳有》。关，税、费？ 六、其它 【    《。。（一）市、》区城：建部门要严格按照】本规定的职能划分】,加大农《房管理力《度,密切《配合,？。齐抓共？管,防止推诿扯皮】和管理失控有现象】。发生,使《农房管理切》实落到实处市—建委要？加强：对规划区《内，。农房建？设的申？批、质量管》理和查处违》法行不工作的指导】和监：督检查  —  （二）》市，、区：建设：计行政主《管部门及其管理人】员,不？。履行职责、列忽职守！、滥用职权、徇私】舞弊的,由所—在单位或者上—级主管？。。机，关给予行政处—分,直至追》。究，法律责任 》    《（三）本规定由绵阳！市建委负责》。解释    （四！）本规定自发布之日！起，执行 ！