： 《 绵阳【城市：规划区农村》村，民建房管《理规定  ！ ，  绵？阳城市规划》区内的农村村民建】房（以下简称农【房）必须符》合绵阳城市规划要】。求严格执行中华人】。民共和？国城市规划法、【四川：省<城？。市规划法>》。实施办法、国务【院建筑工《程，质，量，管理条例和四—川省：村镇：规划：。建设管？理条例等有》关法律、法》规为了保证农房建】设安：全、有序《促，进城乡？社会、经济发展【根，据有关？法律、法规》和规章？及绵阳城区农房建设！管理的实际情况【特作：如下规定 —一、房建《。设的规划  】  （一）本规定所！称农房是《指当：地，村社有常住户口的】农村村民（含统【征统：转后的居民）建房】。单位在农村建房【不属此？范围  》  （二《）凡属绵《阳城市规《划区范围内》的农：村，。村民新？占，地建房必须进入经市！城市规？划行政？主管部门规划选【定，的，农村：住宅小？区内建设   】 （三）特殊原因不！能进入农村住宅小】工的：村民建房《必，须由市规划部门选址！定点并？确定设计《。方案 二》、，农房建？设的审？批    （一！）城市规划区内的】农村住宅小区及【。小区外零星建房由】各乡（镇《）送：。区城建部《门审核？后报市建委市—建委负责农房建【设的选址定点、总平！。面布置和立面审批】各区城？建部门根据市—建委的审批》意见办理村镇规划选！址意见书《有，关土地使用手续由】市国土资源》管理部？。门按规？定办理 》  ： （二）凡是村民】原，有住房需要》整，体拆除重建的,【就进入规划》的住宅？小区内建设》。。 ：   （三）农房】。的改造需改变结【构或增加《荷载的,《在满足城市》规划要求、经—设，计单位审核确保安】全的前提《。下,由区《城建部门审批 三！、，农房建设的质量监】督，管，理 ？   （《。一）农村村》民修建二层以上或】。跨，度在六？米以上的建筑必须】经有证设《计单位设计或使用市！建委批准《的标准图集农—房必：须由有？证建筑单位》或有建？筑，资格的个《人承建？施工农？。房建设的设计、【施工管？理，和质量监督,—由区城建部门负【责    （【二）凡在城市—规划区内的》。村民建房,必须持有！关审批证《书到：区建：筑工程质量监—。督机构办理监督【手续,方可动工建设！。未经审批或》未，办理质量监督—。手续以及竣工验【收不合格的工程【,不：能，投入使用,不—能申报产权,房屋】产权管理部门—。不得发给《产权证区建筑工【程质量监督机构【应严：格行使监督职—能,防止建筑—工程质？量事：故发生？ 四、《农房违法建设—行为：的查处 《。     农房违法！建设行为《。由区城建部门负【责查处区《城建部门应》认，真履行？职责,加大执法【力度：,在法定《范围内,按法定【程序和法定标—准严格执《法、文明《执法,既要》。保证各种违法建设】行为得到及时有效地！查处,又要保证执法！的合法性《,防止错案发—生 五、》农房建设税费收取办！。法  《   ？农村村民建房办【理手续时,应—按，规定交纳《有关税、《费 六、》其它   — （一）市、区【城建部门要严格【。按照本规定的职能划！分,加大《。农房管理力度,密】。切配合,齐抓共管,！防止推诿《扯皮和管理失控有】现象发生,使农房管！。理切实落到实处市建！委要加强对规划区】内农房建设的申【批、质？量管理和查处违法】行不：工作的指《导和监督检查—  ？  （二）市、区】。建设计行政主管【。部门：及其管理《人员,不履行职【责、列忽职守—、滥用职权、徇私】舞弊的,由所在单位！或，者上级主管机关给予！行政处分,直—至追究法律责—任  《。  （？三）本规定由绵阳市！。建委负？责解释  — ， ，（，四）本？规定自发《布之日起执行 ！ 《