《 绵阳！城市规划《区农村村《民建：房管理规定 】     绵【阳城市规划》区内的农村村民建】房（以下《简称农房）必须符】合绵阳城市规—划，要求严格执》行中华人民共和国城！市规划？法、四？川省<城市规划法】>实施办法、国【务院建筑工程质量】管理条？例和四川省村镇【规划建设管理—条，例等有关法律、法】规，为了保证农》房建设安全、—有序促进城》乡社会、经济发展根！据有关法律、法规和！规章：及，绵阳城区农房建设管！理的实？际情况特作如—下规定 一、房】建设的规划  ！  （一）本规【。定所称？。农房是指《当地村社有》。常住户口的农村村】。民（：含统征统转后—的居民）《建房单位在农—村建房不属此范【围  《  （二《）凡属绵阳城市规划！区范围内的农村【村民新？占地建？房必须进入》。经市城？。。市规划行政主管部】门规划选定》的农村住宅小—区内建设 》  ： ， （：三）特殊《原因不能《进，入农村住宅小工【的村民建房》必须由？市规：划，。部门选址定点并确定！设，计方案？。。 二？、农：房建设的审批 】    （一—）城市规划区内的农！村住宅小区及—小区外？零星建房由》各乡（？镇）送区城建—部门审核后报市【建委：市建委负责农房建设！的选址定点、—总平面布置和立面审！批各区城《建部：门根据市建委的审】批，意见办？。理，村镇规划选》址意见书有关—土地使用手续由市】国土资源管理—部门按规定》办，理 ：    （》二）凡是村民原有住！房需要整体拆除重建！。的,就进入规划的住！宅小区内《建设 ？    （三）【农房的改造需改变】结构：或增加荷载》的,在满足城市规】划要求、经设计单位！审，核确保安《。全的前？提下,？由区城建部》门，审批 三、—农房建设的质量【监督管？理 ：    （一）【。农村：村民修建二层—以，上或跨度在六米【以上的？建，筑必：须经有？证设计单位设计【或使用市建委批【准的标准图集农【房，。必，须由有证建筑—单位或有建筑—资格的个《人承建施工》农房建设的》设计、施《工，。管，理和质量监督—,由区城建》部门：负责    （二！。）凡在城市规—划区内的村民建房】,必须持有关—审批证书到区建【筑工程？质量监督机构办理监！督手：续,方可动工—建设未经审批—。或未办理质量监督手！续以及竣《工验收不合格—的工程,不》能投入使《用,不能申报—产权：,，房屋产？权管理部《门不得发给》产权证区建筑工程质！量监督？机构应严格行使【监督职能,防—止建：筑工程质量事故发生！ ， 四、农房》违法建设《行为：。的，查处：     农【房违法建设行为由】区，城建部门负责查处区！城建部门应认真履】。行职责,加大执法力！度,在法定范围内,！。按法定？程序和法定》标，准严格执法、文明】执法,既要》保证各种违法—建设行为《得到及时《有效地查《处,又要保证执法的！合法性,防》止错案发《生 五、农—房建设税费》收取办法   】 ，。。。 ，农，村村民建房办理手】续时,应按规定交纳！有关：税、费 《 六、其它  】  （一）》市、区城建》部门：要严格？按照：本规定的《职能划分,加—大农房管理力度,密！切配合,齐抓共管,！防止：推诿扯皮《和管理失《控有现？象发生,使》。。农房管理切实落【到，实处市建委》要加强对规划区【。内农：房建：设的申批、质量管】理和查处违法行【不工作的指导和监督！检查    （】二）市、区建设【计行政主管部门及】其管理人《员,不履行职—责、列忽职守、滥用！职权、？徇私舞弊的,—。由所在单位或者上级！主，管，机关给予行政—。处分,直至追究法】律责任   【 （三）本》规定由绵阳市—建委负责解释 【    （四—）本规定自发—布之日起《执，行，。 【