？ 《 《绵阳城市规》划区农村村》民建房？管理规定 【     —绵阳城市规划—区内的农村村—民建房（《。以下简称农房）必】须符合？绵阳城市规划要【求，严格执行中》华人民？共和国城市规划【法、四川省<城市】规划法>实施办法、！国务院？建筑工程质》量管理条《例和四川省村镇规划！建设管？理条例等有关法【律、法规为了保证】农房建设安全—、有序促进城—乡社会、经济发【展，根据有关法律、【法规和规章及—绵阳城区《农房建设管理—的实际？。情况：特作如下规定 一！、房建设的》规划 《    （一—）本规定《所称农？房是指当地》村社有常住户口【的农村村民（含统征！统转：后的居民《）建房单《位在农村建房不属此！范，围    （【二）：凡属绵阳城市规划区！范围内的农村村民】。新占地建房》必，须进入经市城—市规划行政主管部门！规划选定的农村住宅！。小区内建设  】  ：（三）？特殊：原因不能进入农村住！宅，小工的村民建房必】须由市规划》。部门选址定点并【确定设？计方案 《 二、农房建设【。的，审批 《    （》一）城市规划区【内的农村住》宅小：区，及小区外零星建房】。由各乡（镇）送区城！建部门？审核后报市》建委市建委负责农】房建设？的选址定《。点、总？平面布置和立—面审批各《区城建部门》根据市建委》。的审：批意见办理》村镇规划选址意见书！有，关土地使用》手续由市国土资源】管理部门按规定办】理 ？   （《二）凡是村民原有】住，房需要整体拆除【重建的,就进入规划！的，住宅小区内建—设    （三】）农房？的改造需改变结【构或增加荷载的,】。在满：足城市？规划要求、经设计】单位审核《确保：安全的前提》下，。,由区城《建部门审批 — 三、农房建设的质！量，监督管理《。 ：。   （一）农【村村民？修建二层以上—或跨度？在六米以上的建筑必！须经有证设计—单位设计《或使用市建》委批准？。的标准图《集农：房必须由《有证建筑《单位或？有建筑资格的个【人承建施工农房【建设的设计》、施工管理和质量】监督,由区城建部】门负责   【 （二）凡》在城市规划区内的】。村民建房,必须【持有关审批证书到】区建筑工程质量监督！机构办理监督手续】,方可动工建设未】经审批或未办理质量！监督：手续以及竣工验收不！合格的工程,不能投！入使用,不能—。申报产权,房屋产权！。管理部门不》得，发给产权证区—建筑工程质量监督】机构：应，严格：。行使监督职能,防】止建筑工程质—量事故发生 四、！农房违？法建：设行为的《查处     农！房，违法建？设行：为由：区城建部《门负责查处》区城建部门》应，认真履行职责—,加大执法力—度,在法定范围【内,按？法定程序和法定【标准严格《执法、？文明执法,既要保】证各种违《法建设？行为得到及时有【效，地查处,《又，。要保证执《法的合法《性,防止错案—发生 五、农房建！设税费收取办法 】  ：。   农村》村民建房办》理手续时,》应按规？定交纳有关税、【费 六、》其它 ？    （一）【市、区城《建部门要《严格按照本规定的职！能划分,加大农房管！。理，力度,密《切配合,齐抓共【管,防止《推诿扯皮和》管理失控《有现象发生,使农】房管理切《实落到实处市建委要！加强对规《划区：内农房建设》。的申批？、质量管理和查处】违法行不工作的指】导和监督检查 】   （二》）市、区建设计【行政主管部门及其管！理人员,不》履，行，职责、列忽职守、】滥用职权《、徇私舞弊的,【由所在单位或者上】级主管机《关给予行政处—分,直至追究法律责！任 ？  ： （三）《本，规定由绵阳市建委】负责解释    ！（四）本规定—自，发布之？日起执行《 《 ？