】 绵阳城市规】划区农村村民—建房管理《规定 》    》 绵阳？城市规划《区内的农村村民建房！（以下？简称农房）必须符】合绵阳城市规划【要求严格执》行中华人民共和国城！。市规划法、四川【省<城市规划法>实！施办法、国务—院建筑工程质量管理！条例和四《川，。省村：镇规划建设管理条】例等有关法律、法】规为了保证农房【建设安全《、，有，序促进城乡社会、】经济发展《根，据有关？法律、？法规：和规章？及绵：阳城区农房建设管理！。的实际情《。况特作如下规—定 一、房建【。设的规划   ！ （：一）：。本规定所称农房是指！当地村社有常住户】口的农村村民（含统！征统转后《的居民）建房单位在！农村：建房不属此范围【    （二）】凡属绵阳城》市规划区范围内【的农村村民新—占地建房必须进【入，经市：城市规？。划行政主管部门规划！选定的农村住—宅小区？内，建设    【（三）特殊原—因不能进《。入农村住宅》小工的村民》建房必？须由市规划》部门：选址：定点并确定设计方案！ 二、农》房建设的《审批 《  ：  ：（一）城市规划区内！的农村住宅小区及小！区外：零，星建房由各乡—（镇）？送区城建部门审核】后报市建委》市建：委负：责农：房建设的选址定点】、总：平面布置和立面【。审批：各区城建部门根据市！建，委的：审批：意见办理《村镇规划选址意见】书有关土地使用手续！由市国？土资源管理部门按】规定：办理   — （：二）凡是村民原【。有住：房需要整体拆除【重建的,就进入规划！。的，住宅小区内建设 ！   （《三，）农房的《改造需？改变结构或增加荷】载的,在满足城市】规划要求、经设【计单：位审：核确保安全》的前：提下,由区》城，建部门审批 — 三、农房建—设的：质，量监督管理   ！ （一）农村村民】。。修建二层以上或跨度！在六：米以上的《建筑必须经有证【设计单位设》计或使用市建委【批准：的标准图集农房必须！由有证建筑》单位或有建筑资格】的，个人承建施》工，农房建设的设计、】施工管理和质量【监督,由区城建【部门负责    ！（二）凡《在城市规划》区，内的村民建房—。,必须？持有关审批证书到区！。。。建筑工？。程质量监督机—。构办：。理监督手续,方可动！工建设未《经审批或未办理质量！。监督手续以》及竣：。工验收不合》格的：工程,不能投入【使用,不能申—报，产权,房屋产权管理！。部门不得发给产权】证区建筑工程质量监！督机构应严》格，行使监督职》能,：防止建筑工程质量事！故发生 《 四、农房违法建】设行为的查处  ！   农《房违法建设行为【由区城建部》门负责查处区—城建部门应认真履】行职责,加大执法力！度,在法定范围内,！按法定程序和法定】标准严格执法、文】明执法,《既要：保证各？种违法建设行为得】到及时有效地—查处,？又要：保证执法《的合法性,防—止错案？发生： 五、农房—建设税费收取办【。法     农村！村民：建房办理《手续时,《应按规定《交纳有关《。税，、费 六》、其它  —  （一）市、区城！建部门要严》格按照本规定的职】能划分,加大—农房管？理力度,密切—配合,？齐抓共管,防止推】诿扯皮和管理失【控有：现象发生,》使农房管理切实落】到实处市《建，委要加强对规划区内！农房建设的申批【、质量？管理和查处违法【行不工？作，的指导和监》督检：查    —（二）市、区—建设计行政》主管部门《及其管理《人员,不履》行职责、《列忽职？守、滥用职权、徇】私舞：弊的,由所在单【位或者上级主管【机关给予行政处分】。,直至追究》法律责任 》。    （三）本规！定由绵阳市建委负责！解释 《   （四）本规定！自发布之日》起执行 》 ， 《