《 ，。 ： ，。 绵阳城—市规划区《农村村民《建房管理规定 【 《    绵阳—城市规划区》内的农村《村民建房（以—下简称农房）必【须，符合绵阳城市规划要！。。求严格执行中华人民！共，和国城市规划法、】四川省<城市规划法！>，实施办法、国务院建！筑工程质量管理条例！和四川省村镇规划建！设管理条例等—有关法律《、法规为了保—证农房建设安全、有！序促进城乡社会【、经济发展根据有关！法，律、法规和规章及】绵阳城区《。农房建设《管理的实际》情况特作如下—规定 一》、房建设的规—。。划 《   （一》）本规？定所称？农房：是，指当：地村社有常住户口的！农村村民（含统【征统转后的》居民）？建房：。。单位：。在农村建房不属【此范围    】。（，二）凡属《绵阳城市规划区范】围内的农村村—民新：占地建房必须进【入经市？城，市规划行政》主管部门规》划选定的《农村住宅《小区内建《设    （【三）特殊原因不能进！入农村住宅小工【的村民？建房必须由》市规划部门》选址定点《并确：定设计？。方案 二、农房建！设的审批《    （【一）城市规》划区内？的农村住宅小区及小！区外：零星建房《由各乡（镇）送区】城建部门审核后【报市建委市建—委负责农房建设的】选址定点、》总平面布置》和立面审批各区城】建，部门根据市》建委的审批意见办理！村镇规划选址意见书！有关土地使用—手续由？市国土？。资源管理部门按规定！办理 《 ，  （？二）凡是村民原有】住房需要《整，体拆除？重建的,就进入【规划的住宅小区【内建设 《    （三）农房！的改：造需改变《结构：或增加荷载的,在满！足，城市规？。划要求、经》设计单位审核—确保安全的前提【下,由区城建部门审！批 三《、，农房建设《的质量监《督管理    （！一）农村《村民修？建二层以上或跨【度在六米以上—的建筑必须经—有证设？计单位设计或使用】。市，建委批准的标—准图集？。农房必须由有证【建筑单？位或有建筑资格的个！人，。承建施工农房—建设的设计、—施工管理和质—量监督？,由区城建部门负责！    （二【）凡在？城市规？划区内的村民建【房,必须《持，有关审批证》书到区建筑工程【质，量监督？。机，构办理监督手续,方！可动工建《。设未经审批或未办】理质量？监督手续以及竣工验！收不合格的工—程，,不能投入使用【,不能申报》产权,房屋产权管理！。部门不得发给产权】证区：建筑工程质量监督】机构应严格行使【监督职？能,防止建》筑工程质量事故发】生 四、农房【违法建设行为—的查处 》    农》房违法？建设行？为由区城建部门负】责查处区城建部门】应认真履行职—责,加大执》法力度,《在法定范《围内,按法定程序和！法定标准严格执法、！文明执法,》既要保证《各种违法《。建设：行为得？到及时有效地查【。处,：又，要，保证执？法的：合法性,防止错案发！生， ：五、农房建设税费】收取办？法    — 农村村民》建房办？理手续时,》应按规定《交纳有关税、费 ！六、其它  【  （一《）市、区《。城建部门要严格按照！本规定的职》能划分？,，加大农房管理力度,！。密切：配合,齐抓共管【,防止推《诿扯皮和管理失【控，有现：象，发生,使农房—管理切？实落到？实处市？建委要加强对规划区！。内农房建设的申批、！质量管理和查—处违法？行不工作的指导【和，监督检查   】 （二）《市、区建设计—行政主管部门及其管！。理人员,不》履行职？责、列忽职守、【滥用职权、徇私舞】弊的,由所在—单，位或者上级主—管机关给予行政处】。分,直至《追究：法律责任 —   ？（三）本规定由绵】阳，市建：委负责解《释 ？   （四）—本规：。定自发布之》日起执行 【 《