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天水】市建:设工程规划设—计方案审查管—理暂行办《法
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第一条 为了【。规范建设工程设【计方案?规划管理提高—建设:工,程规划设计水—平促进?技,术进步改善城市【环境根据有关法【律、法规、规范的规!定特制定本办—法
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第二条》 ,。本办法适用于天水】市城市规划区内向天!水市规划局报审的】。。建设项目(建筑工程!和,市政工程)
! 第三条《 天水市城市—。规划区内《。。的建设工程规划设计!方案的报审必须遵】守本办法 》
第四条 天!水市规?划局(以下简称市规!划局)负责全市【建设:工程设计《方案的规划管理【工作 《。
第《五,条 建设《工程总平面》。规划:设,计方案由建》设单位按照规划【审查程序委》托具有相应》资质的设计单—。位进行编制但必【须严:格遵守项目所—处地域详细规划和】市规划局《提供的规划》设计条件
!第,六条 建设工程【总平面规划方案【编,制,及规划报审》内,容,要求 ?
— 1.《。设计说明书 —
(!1)设计《的依据包括计划批准!文件或经《批准的可行性研究】报告、建设项—目选址意见书、规】划设:计条件等《
?
? : (2)建设场地及!其周围环境、交通】条件、建设》用地等有关情况【 ,
《。 , (《3)总平面方案设】计的设计构思及【特点 ?
? ? (4)》总,。平面:。设,计方案技术》经济指标
!。 : : ,2.设计图纸内容 !
【 (1)区域位【置图表示各建筑【物与场地边界及【场地周?边各建?筑物之间的平面尺寸! :
— (2)建设—项目总?平,面规:划图在?1500或110】0,0,实测地形图上绘【制标明设计技—术,经济指标包》括,用地性质、用地【总面:积,、建设?场地:面积、规划道—路面积、建筑总面积!(其中地上建筑【面积:、地下建筑》面积、商业面积、办!公面积、公》共设施?、市政配《套设施面积等)【、,容积率?。、建筑密《度,、建筑层数、建筑】高度、绿地》率、停车泊位—。等
】 (3)竖向规】划设计标明场—地标高及设计管网】走向以及与城市管网!的连接 》
—。 (4?)道路交通组—。织设计 》
》。 , (:5)景?观、绿化系统设计】及建筑?的亮化设计 【
: (6【。)日照采《光分析?图(满足大寒日2个!小时的?日照标准)》
— (《7):历,史文物保护》。及古树名《木保护图《。。
】 (8)其它规【划设计图
!第七条 建设工程单!体,建筑方案编制及【规划报?审内:容要求 》
? 1.已颁】发的:建设项目选址意【。见,书、建设用地规划许!可证(原件)、土】。地使用证(原件【),
《 2.已审!定,。的总平?面规划图或核发的建!设项目?许可通知书及该项】。目红线控制》图(原件)》
【 , 3:。.建设项目主—管单位对报建项目】的审查?意见
— ?。 ,4.报建《的单体建筑方案不少!于2个沿街建—筑、公共《建筑及群体建—筑须:。附2个以上彩—色效:果图;所《报方案包括如—下内容
】 ①设—计方案说明书(包】括技术经济》指标)
! ②绘》制,在地形?图上的该项》目总:。平面布置图
】
,。 》③各层平面图(标明!细部平面尺》。寸)、立《面图(包《括正、背《、,侧立面?并标明颜色》及,饰材)?、主要剖面图
! ? , ④效果图
】
? : ,。⑤沿:街建筑一层层—高,。不小于4.5米大】开间采用落地大玻】璃窗、玻《璃门一层采用不锈钢!透空卷帘门》进行安全防护
!
第?八,条 对于《以下建?。设工:程项目建《设单位须委》托两家以上具有【甲级建筑设计资质的!单,位对建筑项目进【行方:案设:计(包?括总平面规划—设计方案及》单体建筑设计方案】) :
【 (一)对于重点】地段城市设计大型】或重要公共设施【、,风景区、历史文化】保护区的规划方案、!建筑面积超过3万】平方米的《组团:式建筑
—。
》 (二)市级—重点项?目、:。重点地段标志性建】筑公众关注且—影响:面广、沿城市主、】次干道?的工程项目
】
第九条》 ,重点建设项目由设计!单位进行设》计方案?专题汇报建设单位】参与评审市规—划局:规划:设计评审小》组终评选择最佳【方案并予以审批【。
》第十条 《对于工?业生产性项》目,规划审批《条件可适当放宽 !
?。第十一条 建设工程!规划设计方案—。一经批准建设和设】。计单位?不得擅自修改或【调整如确需修改完】善应经原审批—机关批?准(建?筑密度、容积率、绿!地率:不予调整)》 :
: 第十二条》 对未按照本办法所!确定的程序及要求】编制的设计方案审批!机关不予《受理
《第十三条 本办法】由天水市规划局负】责解释?
第—十四条 本》办法自发《布,。之日起试《行
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