！ ， 天水市《城市房屋修缮新建管！理办：。法 天水市人！。民政府关于印发【。天，水市城市房屋—修缮新建管理办法】的，通知 各县区人】民政：府市政？府各部门、》。单位市属《及驻市部、省—。属企事业单位 　！　天水市城市房【屋，修缮新建《管理办法《已经市政府同意【。现，予印发请结合—各自实际认真—贯彻执行 二○】○六：年十月九《日 第《一条　为加》强城市规划区内【房屋修缮《、新建管理规范【房屋修缮、新—。建行为保护公民、法！人和其他组织的合】法权益根据中华人民！共和国城市》规划法？、中华人民共—和国建筑法》、甘：肃省：实，施〈中华人民共【。和，国城市规划法〉办法！等法：律法规的规定—结合本市实际制定】本办法 第二【条　本办法》适用：于本市城市规划区内！房屋修缮、新—建的行？为 第《三条　本办法所称】城市规划区是—指秦州、麦积—两区的市《区、近郊区、开【发区、旅游》风，景区以？及其他因城市建【设和发展需》。要，实施规划控制的区】域 　　本—。办法所称房屋修缮】是，指在城市规划区内】房屋产权所有单位】或个人对已》建成房屋进行的拆改！和翻建不包括对【。房屋墙面、》地面：、屋面进行的不改】变房屋主要结构的小！型维护 　—　，本办法所《称，房屋：新建是指在》城市规划《区内两层（含—）以下临时建—筑物和村民住房的建！设， 第四条》　天水市建设—局、天水市规划局是！本市房屋《修缮：、新建的行》政主管部门秦州区】。、麦积区建设局具】体，负责本行政区—域内房屋修缮、【。新，建的审批管理工【作 第五条　【修缮房屋必》。须以房屋产权—使，用证：为准一般按照“原】面积、原基础—、原层数”》的，原则：进行修缮《 第六条　房【屋修缮、新建—应当取？得房屋修缮许可证或！房屋新？建许可证 第七】。条　：申请：修缮或新建房—屋应当具备》下列条件《 　　《（一）修缮房—屋，应具有房屋产权证件！、土地使用权属【证件新建房屋应具有！土地使用《权属证件《其中村民建房应有农！村宅基地使》用证； 　　【（二）具有房屋新】建工程施工》。图或房屋修缮方【案； 　　（三】）具有四邻、—。居委会（《村委：。会，。）、街道《办事处（乡》、镇：人民：政府）及相关单位】同意修缮、新建房屋！的相关证明； 】　　（四）》在，。历史文化保》护，街区、古民》居，保护区、风景名胜】区修缮房屋的按照】中华人民共》和国文物保护—法应具有经文化【、名城保《护部：门、风景区管理单】位审查同意》的证明？； ？。　　：（五）法律、—法，规规：定的：其他条件《 第？八条　房屋修—缮、新建许可—证办理程《序 　　》（一）申请修—缮、新建房》屋的单位或》个，。人（以下简称—申请人）持第七条】。规定的证件和相关材！料以：及户口簿等向区【建设局提出申请【；， 　　（二）区】建设局接到申—请后：进行现场勘察—核实相关证件资料】审查房屋新建—。工程施工图或房屋】修缮方案核对四邻及！相关单位意见确【认符合房屋修缮【条，件后核？发房屋修缮或新建】许可证； 　　】（，三）区建设局应【将给申请人核发的房！屋修缮或《新建许可《证复印？件及时抄送区城市管！。理综：合行：政执：法，局 第九条—　申请？人凭房？屋修缮许可证或房】屋新建许《可证经区建设局到】。现场验？线后方可施》工工：程竣工后申请人【应将竣工验收合【格的相关资料报区建！设局备案《 第十条　—申请人自区建—设局核发许可证之】日起6个月内因【。故未能开工建—设的应当向区建【设局申请延期；延期！不得超过3个月不】申请：延期或？超过：延期时？限仍未开工的许可】证自行作废 第十！一条　建设》过程中区建设局应当！依法对？施工现场和》建筑施工《质量安？全进行监《督管理申请人—应当积极配合 第！十二：条　：有下列？情形之一《的不：予发放修缮、新建房！屋许可证 　　（！一，）在城市主》次道路两侧修缮、新！建房屋不按规—划要：求退：线的； 》　　：（二）房屋》修缮、？新建设计不符—合建筑工《。程质量和《安，全标准的；》 ：　　（三《。）列：入城市拆《迁计：划范围的；》 ， ，。　　（四）在历史】文化保护《街区、古民居保【护区、？风景名？胜区内修缮房屋【其修缮方案未经文化！、名：城保：护部门、风景区【管理单位《审，查同意的； 【　　（？五）申请《。。。人更名或继承—。人与房屋产》权证、土《地，使用证上姓名（【名，。称）：不符且不能提—供相关证明》的； 　　（六）！影响市容市貌、有碍！观瞻的； 　【　（七）影》响四：邻采光？。、通风、排》水侵：。占城市道路、公共绿！地、空间、》空地、邻里通道或】者影：响古树名《。。木生长的； 【　　（八）修—缮、新建地点属于】地质灾？害区：域或行洪《、排洪区、》消，防通道内《的； 《　　（？九）违法修缮、新建！房屋：已被：城市管理综》合行政？执法局立案查—处尚：未结案的； 【　　（十）其—他不符合城》市总体规《划、景观规划的 ！第十三？条　修缮《、新建房屋超出【。审批面积、层—数的由区《建设局对超出审【批，范围的部分建—筑物依法拆除 【。 第：十四条　修》缮、新建房屋有下】列情：形之一的属违法【建筑由城市》管理：综合行？政执法局依法对【当事人进行处罚并对！违法建筑依法—拆除 　　—。（一）未办理房屋】修缮、？新，建，许可证进行建设的；！ 　　（二—）修缮？、新建房《屋许：可证超过有效期【限、并未《办理延期手续进行】建设的；《 　　《（三）持区建设局】以外部门核发—的房屋修缮、新【建许：可证进行建设—的，；， 　　（四）其他！违反城市规划法进行！建设的 《 第十五《条　房屋修》缮，、新建审《批，管理工作人员违【反本办法玩忽职守、！滥用职权、徇私【舞弊的依法给予行】政处分；构成犯【罪的：依法：追究刑？事责任 第—十，。六条　？五县可参照》。本办法执行 第】十七条　《本办法？自2：0，06年？11月1日起施【。行 ？