新《乡市人民政府办公】室关于印发》新乡市行《政事业单《位房：屋，。建筑拆除工程招标投！标，管理办法的通知 】
颁布单位 【河南省？新，乡市人？民政府办公室—
发文字《号 新？政办(20》10)213号
颁！布时间 2》010-1》2，-30
生》效时：间 20《12：-，。09：。-06
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各县(市)！、区人民政府—,市人民《政府各部《门: 新《乡市行政事业单位】房，屋建筑拆除工程招标！投标管理办法—已经市政《。府研究同意,现印发！给你们,望认真贯】彻执行
第！一条为规范我市行政！事业单位《房屋建筑拆除工【程施工招标投—标活动？,根：据中华人民共和国招！标投标？法、中华人民共和】国政府采购法、城市！房屋拆迁管理—条例及我市的有关规！定，,特制定本办法 ！。
第二条市直行政！事业单位的城市房屋！建筑及其附属物【。拆除：工程施工(以下称】建筑拆除)招—标投标活动,适【用本办法
第！三条：对纳入政府采—购的：建筑拆除招标—投标活？动，,应当遵《循公：开、公平、公正【和诚：实信用的《原则
【 招《标人应委《托有资格的招标代理！机构办理招标事宜】;招标人具备—编制招标文件—和组织评标能力的】,可以自《行办理招标事宜【
《
第四条建筑—拆，除招标人是依法提】出城市房屋建—筑拆除工《程招标？项目,进行招标的】法人或其他》组，织 ？
第五条建筑【拆除投标人是响应】工程招？标,参加投标竞【争的法人或组织 ！
？ 建筑拆除投标！人应具有相关—房屋拆除施》工专业资《质,：具备安全作业条件】
第》六条：招标人依法》负责城市房》屋建筑拆除工程【施工：招标投标活动—的，实施,任何单位【和个：人，不得非法干涉城【市房屋建筑拆除工程！。施工招标投标活【动
第七【条建筑拆除招投【。标活动？应，在，市，。公共资源交》。易中：心进行,接受市财】政部门？、市住房和城乡【建设：部门等相关部门的监！督管理？ ：
第八条建筑【拆除招标分为—公开招标和邀—。请招标
！ 全部采用—国有资金投资—或国有资金投资占控！股或主导地位的行政！事业单位房》屋建筑拆《除施工项目,房【屋建筑拆除面—积在3000平【方米(含)以上的,！应当通过公》开，招标方式确定拆除工！程施工单《。位，;有下列情形之【一的,？可，以邀请招标:
！ (《一)项目《技术复？杂或有？特殊要求《(如爆破作》业等：),只有少量几【家潜在投标》人，可供选择《。的;
【 (二)房】屋建筑？拆除面积在3—00：0平：方米以下的,—或实行公开招—标的费用明显过高】的 《
第九条《招标人在招标之前应！根据市场价格确【定施工标段》残值：底价,科《学、合？理，。划分标？段,并将发》。标方案报《市，拆迁：管理办公室》备案通常《每标段房屋建筑拆除！面，积不宜超过5000！。平方米,成套—住宅、厂《房、办公楼》等房屋建《筑，一，般不宜？拆分
第十】条进行公《开招标的房屋—建筑拆除《工，程,应当在新乡市公！共资源交易中心公告！栏上发布《招标公告,》招标公告发布时间不！得少于？5个工作日招标【公告应当《载明招标《人，。的名称和《地址、招标项—目的规？模、：实施时？间以及确定投—标人的方式招标【人不得以不合理【的条件限《制或排斥潜在投标】人 ？
采用】邀请招标《的,：招，标，人应当？向三家以上具备承揽！城市：房屋建筑拆》除工程施工能—。力、资信良好、具备！相应资质等》级，的施工企业发出投】标邀请书
第！十一条资格》审查主要审查—投标人？是否符合下》列条件: —
》 (一)《。独立订立合同的权】利;
【 (二)履行】合同的能力,包括企！业资：质等级、安全—生产许可证、专业技！术能力,资金、机械！设备：和其他物质》设，。施状况？,管理能力,经验】、，信誉和相《应的从业人》员，;
》 《(三)最《近三年内没有—严重违约及重大安】。全问题 》
—(四：)，其，它需要？审查的条件 【
？。 ， 资？格预审不《合格的潜《在投标人不得参加投！标
第十二条！招标人应根据招标】项目的特点和—。需要编制招标文【件
！。招标文件应包括【投标文件的编—制要求、评标—定标办法《、拟定立合同的主要！。条款等内《容
第十三条！开标应在招标文件确！定的递交投标—文，件截止时间和地点公！开进行在招标文件】要求递交《投标文件截》止时间后《送达的投标文件,】招标人应当拒收 】
第十四条评标！由招标人组建的评】标委员会负责,【。其，成员由招标》人代表和有关安【全、技术、经济等方！面的专家组》成，,成员人数为五【人以上(含五人【)单数？,与投标人有利害关！系的人不得进入项】。目评标小组 【。
第十五条—招标人根据招—标，项目：,可：以组织踏《。勘项目现场》,，介绍工程《场地和相关环—境等有关《情况投标《人依据招《标人介绍情况作【出的：推论和决策,由【投，标人：自行负责 【
第十六《条，潜在投标人或—。投标人少《于3：个以：及，评标委？员，。会否决所有投标的】,招标人应当—依法重新招》标;重新招标后潜】在投：标人或投标人—仍少于3个的—,经审批也》可以采？取竞争性谈判等方式！确定中标人 —
？第十：七条：。评标委员会应严【格按：。。照，招标文件确定的【评标标准和方法【。对投标文件》进行评审《,并推荐13名有排！序，的合格中标候选人】。
， 评标委员会！完成：。评标后,《应当提出书面评【标报告并存档备案】
】招标人应确定—排名在第一》的中标候选》人，为中标人 》
第十八条招】标人可以要求中【标人在中标后提交】履约保证金,履约】保证金一《般不得超过中标【总价的？百分之十《,但应在招标文件中！注，明中：标人拒绝提交履约保！证金：。的,视为放》弃中标项目
！第十九？条招：标人和中标》人应当自中标通【知书发出之》日，。起30？日内：,按招标文件和中】标人的投标》文件：签订书面合同因投标！人原因逾期未—签订书面《合同的,视》为放弃中标项目 ！ ，
第二十条招标人】发现：中标人转包或违【法分包中标》项目,可责》令其改正《;拒不改《正的,可以》终止：合同
第【二十一条建筑拆除招！。标，结束后15日,【招标：人应凭有关招投标】资料：到市：。财政局？。、建设行政主管【部门等相关部门【办理合同《备案手续 》
第二》十二：条，城市统一开》发涉及？的建筑拆除工—程,按照市政府【规划要求及有关规定！。执行： ：
：第二十三条违反本】办法的将按照中【华，人民共？和国招标投标法、中！华人民共和国政府采！购法：等有关？法规：进行处罚 —
第二十四条本】办法自发布之日起施！。行 ：
