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】 白银？市城：。。镇最低收入家庭【廉租：住房制？度实施办法
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白银市—人民政府办公室【关于印发白》银市城镇最》低收入家庭廉租【住房制？度实施办法的通【知
市政办发〔2！006〕1》2，4，号
？各县、区人》民政府市政府各部门！市属各企事业单【位中央、省在—银各单？位
白—银市实施城镇最低收！入家庭廉《租住房制度》的意见？已经20《06年5月》25日？市政府第13次常】务会议？研究通过经进一步修！。订完善后形》成了白银市》。城镇最低《收入家？庭廉：租住房制度实—施办法（《。试，行，）现予印发请认【真贯彻？。执行
二OO六】。年八月十五日
！ 住房？公积金制《度、经济适》用房制度《和廉租住房制—度，是我：国住房保障制度的】主，要内：容廉：租住房制度保障的主！要，对象为城镇最低收入！家庭中的住房困难户！（简称“双困户”】）为完善我市住房保！。障制度解决》。城镇最低收入家庭的！住房：困难切实体现—。社会：公平特？制定如下实》施办法
一】、保障的对象
【
， 保？障对象为连续—享受最低生》活保障1《年以上且家》庭住房人均使用面】积不足？8平方米的家—庭我市将利用3年】时间（2《006年?200】8年）分批》解决：。786？户“双困《”家庭的住房困难】其中：市直：（中央、省、市属企！业称为“《。市直：”）150户、白银！区153户、平川区！。115户、靖远【县103户》、会：宁县1？27户、景》泰县13《。8户
二、实！施的原则
（！一）分级负责—、分批实《施的原则各县区【要制定？。城镇最低《收入家？庭廉：。租住：房制度？实施方案具体工作接！受市房地产行—政部门的指导—监督应当根据当【地经济社《会发展？的实际情况》每年确定一定比【例的“双困户”【分期：分批解？决他们的住》房困难市《直企业“《双，困户”享受廉租住】房保障？应由所在单》位报市城镇最低收入！家庭廉租《住房保障《办公室？。（简称廉租办）【申报经市廉租办核批！后，由市财政部门每年】按，比例向县、》。区划拨资金由相关】县，区组织落实
【 （二）租—。金，补贴、实物配租和】租金核减《相结合的原则
】 ：1、租金补贴是指】政府为？符，合条件的“双—困户：”以家庭配租标准发！放补：贴资金由其到市场上！自行租赁房屋资金来！源以财政预》算安排为主多渠道筹！措为辅主要包—括，市、县（区）财政】预算安排的资金；】住房公积金增—值收益中按规—定提取的城镇廉租】住房补充资金；【社会捐？赠的资金《；其它渠《道筹：集的资金等
【 2、《实，物配租是指政府【将收购的二手房、】建设的？廉租房向“双困户”！直接廉价出租租金标！准由政府按维修费、！管理费两项定—价廉租住房房—源为政府出》资，收购：、建设？的廉租住《。房；腾退且符合廉租！住房标准的公有住】房，；社会捐赠的住房和！其，他，。渠道筹集的住房实】物配租的廉租住【房以收购《现有旧住房》为主
3、租！金核减是指租—住政府和企》事业单位公房的【“双困？。户”向廉《租办：申，请，租金核？减
》市直企业不搞实物分！配实行租金》。。补贴有公房》的县：、区可适当采—用实物配《租的：办法实物《配租实行轮候制【
？ （三）动》态管：理的原？则县、区廉》租办每？半，年对廉租住房保障】情，况进行核查并根据保！障家庭收《入、居住条件的变化！进行：。调整经县、区民政】部，门，和廉租办审核住【房，保障家？庭人均月收入连续】一年超出当》年当地？低，保标准？。。的从批准之》日起停发租金—。补贴；实物配租的在！15：日内收回廉》租住房并报市廉租】办，备，。案
廉租【住房的申请、审核】和退出等程序按照】。白银市？城镇：最低收入家庭—廉租住房《实施细则执》行
三、市】直“双困户”的租金！补贴核算
—。 市直《150户“双—困，户，”住房问题将分3年！解决每年50户租】金补：贴，的测算公式为保障户！数×47.》34平？方米（人均》补贴：。建筑面积为26.3！平方：米×60《%按每？户3人计）×[3】.24元／平—方，米（成本《租金标准为建筑面积！3.2？4元：／平方米《／月接？近市场租金标准【）×70%（—住房租赁补贴按【70：。%予以补贴）]×1！2个月20》06年市直补—贴约：资，金需要6《.44万元2007！年需要？资金12.88万元！2008年需要资金！19.32万元【
？ 各县区根》据当地成《。本租：金标准按照此—计算：公，式核算本《地，的年租金补贴资金量！
四、组织领！。导
为加【强对我市城镇最【低收入家庭廉租住】房制度实《施工作的《领导市上成》立由市政《府，分管领？导任：组长市房管、—民政、财政、建【设、土地《、社保、税务等【。。部门相关《领导为成员》的“白银市廉租【住，房工作领导小—组”全面负责—廉租住房的领导【、组织和协调工【作；领导《小，组，下设办公《室办公室设在—市房地产管理局【负责处理各种日常事！务各县、区也要成立！相应的组织》机构
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