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白银【。。市城镇最低》收入家庭廉租—住房制度实施—办法
白银】市人民？政府办公室》关于印发白银市【城镇最低收入—家庭廉租《住房制？度实施办法的通知
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市政办发》〔2：006〕12—4号
《各县、区人》民政：府市政府各》部门：市属各企《事业单位中央、省在！银各单位
白！银市实施城》镇最：低收入家庭廉租住】房制度的意见已【经20？06年5《月25日《市政府第1》3次常？务会议研究通过【经，进一步修订完善【后，形成了白银市城【。镇最低收入家庭【廉租住房制度实【施办法（试行）现予！印发请认真贯—彻执行
》二OO六年》八月十五日
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住《房公积？金制度、《经济适用房制度和廉！。租住房制度是我国住！。。房保障制度》的主要内容》廉，租住房制度保—障，的主要？。对象为城镇》最，低收：入家：庭中的住房困难户】。（简：称“双困《户”）为《完善我市《住房保障制度—解决城镇《最低收入家》庭的住房困难切实】体现：社会公平特制定【如下实施《办法
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一、保障的】对象
保障】对象为连《续享：受最低生《活保障1《年以上且《家庭住房人》均使：用面：积不足8平》方米的家庭我—市将利用3》年时间（20—06年?200【8年）分批解—决，786户“双困”】家庭的住《房困：难其中市直（中【央、省、市属—企业：称为“市直”）1】50户、白银区15！3户、平《川区11《5户、靖《远县103》户、：会宁：县127户、景【泰县138户
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： 二：、实施的原》则
》（一）？分级负责、分批【实施的原则各县区】要制定城镇最低【收入家？庭廉租住房制度【实施方案具体工作接！受市房地产行政部门！的指导监督应当根】据当地经济社会发展！。的实际情况每年【确定一定比例的“】双困户”分期—分批解决《他们的？住，房困难市直企—业，“双困户”》享受廉租住房—保障：应由所在单位报市城！镇最低收入家庭廉租！。住房保障办公室（简！。。称廉租办）申报【经市廉租办核批后由！市财政？部门每？年，。按比例向县、区划】拨，资金由相关》县区组织落》实
？ （二）租金补】贴、：实物配租和租金核】减，相结合的原》则
《 1、租金补贴【是指政府为符—合条件的“》双困户”以家庭【配租标准《发放补贴资金—由其到市场》上，自行租赁房屋资金来！源以财政预算安排为！。主多渠道筹措为辅】主要包括市、县（】区）财政预算安【排的资？金；住房公积金【增值收益中按规定提！取，的城镇廉租住房补充！资金；社会》捐赠的资金；—其它渠道筹》集的资金等
】 2、实物配租是】指政府？将收购的二手房、】建设的廉租》房向：“双：困户：”直接廉价出租【租，金标准？由政府按维》修费：、管理？费两项定《价廉：租住房？房源：为政府出资收购【、，建设：的，廉租住房；腾退且】符合：廉租住房标准—的公有住房；社【。会，捐赠的？住房和其他渠道【筹集：的住房实物配租的廉！租住房以收购现【有旧：住房为主
】3、租金核减—是指租住《政府和企事业—。单位公？房的“双困户”向】廉租办申请租—金，核减
市直】企业不搞《实物分？配实行租金》补贴有公房的县、区！可适当？采用实物配租—的办法实物配租实】行轮候制
— （三）动态管】理的原则《县、区？廉租办每半年—。。对，廉租住房保障情【况，进，行核查并根据保障】。家庭收入、居住条件！的变化？进行调整经县、区】。民政部门和》廉租办审核住房【保障家庭人均月【收入连续一年超【出当：年当地低《保标准？的从批准之》。日起停发租金补贴；！实物配租的在15】日内收？回廉：租，住房并报市廉租办】备案
廉【租住房的申请、审】核和退出等》程，序按：照白银市城镇最低收！入，家庭廉租住房—实施细则《执行
《 ：三，、市直“双困户【”的租金补贴核【。算
市直15！。0户“双困》户”住房问》题将分3《年解决每年》50户租金补贴的】测，算公式？为保障户《数，×47.34平方】米（人均补贴—建，筑面：积为26.3平方】米×60%》。按每：户，3，人计）？×[：3.24元》／，平方米？（，成本租？金标：。准为建？筑面积3.2—4元／平方米／【月接近市场租金标准！）×70%（住房租！赁补贴按70%【予以补贴）]×1】2个月2006【年市直补贴约—资金需？要6.44万元2】007年需要资【金1：2.88万元2【。。008年需》要资金19》.，32万元
— 各县区根据【。当地成本《租金标准按照—此计算公式核算本】地的年租金》补贴资金量
】 四、组织领导
！ 为加《。强对我市《城镇最低收》入家庭廉租住房制】度实施？。工作的领导》市，上成立由市政—府，分管领导《任组长市房管、民政！、财政、建设、【土地、？社保、税务等部门相！关领：导为成员《的，“白银市廉》租住房工作》。领导小组”全面负】责廉租住房》的，领导、组织》和协调？工作：；，。领，导小组下《设办公室办公室设】在市房地产管理局负！责处理？各种日常事务—各县、区也要成立】相应的？组织机构
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