： 【 ， 白银市城》镇最低收入家—庭廉租住《房制度实施》办法： 白银市人】民政府办公室关于】印发白银市城镇【最低收入家庭—廉租住房《制度实施《办，。法的通？知 市政办发〔2！006〕12—4，号 各县、区人】民政府市政》府各部门市属各企事！业单位中《央、省在银各单位】 　　白银—市实施城镇最—低收入家庭廉租住】房制度？的意见已经2006！年5月25》日市：政府第13》次常务？会议：研，究，通过经？进一步修订完善后】形成了白《银市城镇最低收入家！庭廉租住房制—度实施办法（试【行）：。现予印发请认真贯彻！执行 二OO六】。。年八月十五日 　！　住房公积金制【度、经济《适用房制《度和：廉租住房制度是我国！住房保障制度—的主要内容廉租住】房制度保障的—主要对象为城—镇最低收入家庭中的！住房困难户（简【称“双困户”）【为完善我市住房保障！制度解决城镇最低收！入家：庭的住房困》难，。切，。实体现社会公平特制！定如下实施办法 ！　，　一：、保：障的：对象 　　保障】对象为连续享受【最低生活《保障1年以上且家】庭住房人均使用【面积不足8》平方米的家庭我【市将利用《3，年，时间（2006【年?：2008《年）分批解决—78：6户“双《困”家庭的住房【困难其中市直（中】央、省、市属企【业，称为“市直”）【150户、白银【区153户、平川区！115户、》靖远县103户、】会宁县127户、】景泰县138户 ！。　　二、实施的原则！ 　　（一）【分级：负责：。、分批实施的—原则各县区要制定】城，镇最：低收入家庭廉租住】房制：度，。实施方案《具体工作接受市房】地，产行政部门的指【导监督应当根据当】地经济社会发—展的实际情》况每年确定一定【比例的“《双困：户”分？期分批解决》。他们的住房》。困难市直企业“【双困户”享受廉租住！。房保障应由所在单位！报市城镇最低—收入家庭廉租—住房保障《办公室？（简称廉租办）申】报经市廉租》办核：批后由市财政部【门每年按比例向县】、，区划：拨资金由相关县区】组织落实 —　　（二）》租，金补：贴、实物配租和租金！核减相结合的原则】 　　1、租金】补贴是指政府为符合！条，件的“？双困户？”以家庭配》租标准发放》补贴资金由其到市场！上自行租赁房屋【资金来源以财政预算！安，排为主多渠道筹【措为辅主《要包：括市、县（区）财】政预：算安排的《资金；？。住房公积《金增：值，收益中按规定—提取的城镇廉租住】房补充资金；社【会捐赠的资》金，；其它？渠道筹集的资—金等 　　2、实！物配租是指政府将收！购的：二，手房、建设的廉租】房，。向“双困户”直【接廉价？出租租？金标准由政府按维修！费、管理费两项定】价廉租住房房源为】政府出资收购、建】设的：廉租住房；腾—。退且符合廉租住【房标准的公有住房；！。社会捐？。赠的住房和其他【渠道：筹集的住房》实物配租的》廉租住房以收—购现：有旧住？房为主 》　　3、租金核【减是指？租，住政：府和企事业单位【。公房的“双困户”】向廉租办申》请租金核减》 ， 　　市直企业【不搞实物《分，配实行租金补贴有公！。房的县、区可—适当采用《实物配？租的办法《实，物配租实行轮—候制 　　（三】），动态管？理的原？则县、区廉租办每】半，。年对廉租住房—保障情？况进行核《查并根据保障家【庭收入？、居住条件的变【化进行调整经—县、区民政部—门和廉租办审核【住房保障家庭—。人，均月收入连续一【年超出当年》当地：低保标准的从批准】之日：起停发租金补贴；】实物配租的在15日！内收回廉租住房并】报，市廉租办备案 】　，　廉：租住房的申请、审】核和：退出等程序按照白银！市城镇最低收入家庭！廉，租住房实施细则【执行 　　三、市！直“双困户”的租】金补贴核算 　　！市直150户“【双困户”住房问题将！分，3年解决每年—。。50户租《金补贴？的测算公《式为保障户数×47！.34平方米（人】均补：贴建：筑面积为《2，6.3平方》米×6？0，%按每户《3人计）×[3.2！4元：／平方米（成本租金！标准为建筑面积【3.：2，4元／平方米／月接！近，市场租金标准）【×70%（住房【租赁补贴《按70%予以补贴）！]×12个月—2，00：6年市直补贴约资金！需要6.4》。4，万元：2007年需要【资金12.》88万元2》008年需要—资金19.32万元！ 　？　各县区根据当地成！本租金标准》按照此计算公式核】算本地的年租金【补贴资？金量 　　四【、组织领导 — 　　为加》强对我市城镇最低收！入家庭廉租住—房制度实施工作的】领导：市上成立由市政府分！管领导任《。组长市房管、民政、！财政、建设、—土地、社保》、税务等部门相关领！导为成员的“白银市！廉，租，。住房工作《领导小组”》全面负责《廉租：住房的领导、组织】和协调工作；—领导小？组下设办公室办【公室设？在市房地产管理【局负责处理各种日常！事，务各县？、区也？要成立相应的组织机！构 ？  》