— ： ？金，昌市建？设用地审核审批暂行！规定 —金昌市人民政府【关于：印发金昌市》建设：用地：审核审？批暂行规《。定，的通知 》永昌县、《金，川区人？民政：府市政府各部门、各！单位驻金各》单位 《 　　 》 　　 【 金昌市建【设用地审核审批【暂，行规定？已经市政府第二十】一次常务会议—研究通过现》予，印发请认《真，贯彻执行 》 二○○八年九！月十八日 》。 第一》条　为坚持政府集】中统一？审，批土地规《范建设用地审—核审批工《作根据中华人民共】和国土地管理—法、中华人民共和】国土地管理法实施】条例、甘肃》省实施中《华人：民共和国土地管理】法办法、中华—人民共和国城—镇国有土地使用权出！让和转让暂》行条例、甘》肃，省人民政府关于深】化改革严格土—地管理的意见制定本！规定 — 第》二条　金昌市境【内由：。市政府批准、上报省！政府批准、》转报国务院》批准的建设用地适】用，本规定 】 ？ 第三条　下—列建设用《。地需报市政府批准】 ？ 　　 ！。 ： （一）《在土地？利，用总体？规划：确定的市区城市【建设用地范》围内具体建设—项目使？。用国有土地的； 】 — ：　　 ？ （《二）在土地利用总】体规划确定的城市（！镇，）建设用地范围外】单独选址建设项【目占：用国：有未利用地70【公顷：以下的？法律法规《。规，定需报国务院批准】的除外； 【 ， ： 　　 【 （？三）在金《川区土？地利用总《体规划确《定的城镇、集镇建设！用地：范围内使《用国有土地应以有偿！出让：方式供地的； 【 ？ ： ， ：　　 （四）！在金：川区行政区域内以划！拨方：式，取得的？。国有：土地使用权的—出让、转让、作价】出资（入股）、租赁！等； 【 　　 【 ？（五）在乡（镇【）土地利用总—体规划确定的村庄】、集镇建设》用地范围内为实施】村庄、集镇规划占】用土地涉及农用地转！为，建设用？地的； 《 ， 》 　？　 ？。 （六）乡镇企业！用地1公顷以上2公！顷，以下乡？村公共设施、公【益事：业用地1.5—公顷以上3公顷以】下的具体建设项目用！地， 《 ？ ， 第四条　下列【建设用地由》市政府审核》、，上报省政府》。批，准或转报国》务院批准 】 　　【 ？ （：一）国？务院批准的建设项】目和省政府批准的】道路、管《。线工程、大》。型基础设施建设【项目：占用土地涉及—农用地转为建设用地！由市政府审核逐级】上报国务《院批准；除此外的其！他，建，设项目占用土地涉】及农用地转为建设用！地由市政《府审核报《省政府批准》 【 　？　 （二）】征收基本农田基本农！田以外的耕地超过3！。5公：顷，其他土地《。超，过70公顷的由【。市政府审《核逐级？上报国务院批准【；征收？上述数额以下的土地！由市政府审》核报省？政府批准 》 　！。　 （—三）国家重点—建设项目军事设【施和跨省、》自治区行政区域的建！设项目以及国务院规！定的其他建设项【目用地占用土地利用！总体规？划确定的国有未利用！地的由市政府审【核逐级上报国—务院批准《。；除此外单》。独选址建设》项目占用土地利用】总体规划确》定的国有未利用【地70公顷以—上的由市政府审【。核报省政《府批准 》 【　　 《 （四《。）在土地利用总体】。规划确定的市区、永！昌县城城市建设【用地范？围，内为：实施：城市规划涉》及农：用地：转为建设用地的【。由市政府审核报【省政府批准 】 ？ 　　 】 （五）乡镇企业用！地2公顷以上乡【村公共设施、公益】事业用地3公顷以】。上的具体建》。设，项目用？地由市政府审核报省！政府批准 — ： 第五条　！市政：府审核审批》的建：设用地由市国土资源！局进行审查》提出审查意见后上】报市政府审核审【批 】。 　　 】（一：）县、区人民政【。府上报的建》设用地？。需将建设用》地请示和报批资料、！图件：报，送到金昌市行—政审批服务中心【市国土资源局窗【口由市国土资—源，局进行审查 【 》 　　 （！二）在土地利—用总体规划确定的市！区城：市建设用地范—。围内具体建》。设项目使用国—有土地的由》用，地单：。位提出用地》。申请到金昌市行政】审批服务中心市国】土资源局窗》口，。申报用地报批资料、！图件经窗口受—理，后由市国土资源局】进行审查涉及农用地！转为建设《用，地和：征收集体《土地的由金川区人】民政府按城》市分批次建设用地】报批程序逐级上【报省：政府批准农用地转】为建：设，用地和征收集—体土地手续后—再按具体建设项【目用地审《批程序由用》地单位到金昌—市行政审批》服务中心《市国土资源局—窗口：申报用地报》批资料、图件— ！　　 （三】），。在市区城市规划【区范围内以》划拨：方式取得《的，国有：土，地使用权申请出让】、转：让、作价出》资（入股）、租赁】等的由当事人到金昌！市行政？审批服务中》心市国土资源局【窗口报送报批资【料市国土资源局【对报批资料进行【审，查 】 　？　 》（四）市《国土资源局在对建设！用地报批资》料审查中《如需：征求：市政府有关》部门意见的市—政府有关部》门自收到市国土资源！局的征求《意见函之日起7个】工作日内应将意见书！面反馈市国土—资源局逾期》未反馈意见又未【。说明情况《的按无意见》处理如市政府有关】部门：提出不同意见由市国！土资源局负责协调】 　　 》。 ，（五）在《综合市政府有关【部门意见的基础上市！国土：资源局采取内—部集：体会审的办法—依据：国，家土：地管理法律、法规】和有关规定对—建设用地进行审查提！出审查意见对建议上！报市：政府审核审批—。的形成审查报告呈报！市政府审核》审批；对《不予审批的》。由市：。国土资源局行文【将建设用地请示【退回报？文的县、区》人民：政府或具《体，。建设项？目，的用地申请单位【 】　　 （【六）市？国土：资，源，局对窗口受理的【建设用地报》批材：料进行审查认为资】料不齐？全或内容《不符合要求》的应通知申》报单位（个人—）限期补报逾期不能！补充完善或不能说明！。原因的可以将—建设用地请》示和报批《资料退回 》 】第六条　《市国土资源局审查建！设用地应坚持以下原！则， ！　　 —。（一）切实保护耕】地资源？保证国家建设用【地， 《 　　 ！ （二）保—护和改善生态—环境保障《土地资？源的可持续利用 】 《。 ， ？　　： （三）【占用耕地与补充耕地！相平衡 — 》 　：。　 （四【）依法、科学—、集约？、规范？用地 】 　　 】 （五？），。严格办事程序提【高工作效率 ！ ，。 第七条　市！国土资源局对—申报的建《设，用地重点审查以【下内：容 ： 》 ： 　　 — （一）建设用地是！否在需报《市政府审核审批【的，范围之内 — ， ： ：。 　　 】（二）建设项目前】期工作是否执—行，了国家规定的有关】建，。设程序 】 ？ 　：　 ： ， （三）》建设用地是否在项】目，可行性？研究阶段或》项目审？批、核准、备案【前经过预审 ！ ：。 　《　 《 （四）建设用地是！否符合当《地土地利用总体规】。划是否列入土地【利用年度计划— ！　　 （五】）在市区《城市规划区内的是】否符合？金，昌市城？市总体规划》 —。 　　 — （《六）建设项目是否符！合国家？。有关产业政》策是否？属于国家限制—供地或禁止供—地目录内的项目【。 】 　　 《 ？（七）农用地转用】、补充耕地、征【收土地和《供，地，方案是否《符合国？。家，法律、法规的—规定：和有关政《策 — 　　 【 （八》）用地面积是否符合！国家规定的建设用地！。定额指标 【 　【　 ？ （九）补充耕】。地，措施是否《已经落实《。或能：够落实 《 　！　 （—十，）土地？权，属、地类、面积是否！清楚、准确》 【 ：　　 《 ， （十一）建—设项目选址是—否压覆？重要矿？。床 》 　　 ！ （十二》。）建设用地位—于地质灾害易发【。区，的是否提供了—。地质灾害危险性评估！报告 【 ？ 　　 【（十三）占用林【地是否？已，经林业主管》部，。门，。审核同意 》 】。　　： （十四【）存在违法》用地行为的》。是否已依法查处【 》 　　 【。 （十五）其】他内容是否》符合国家法》律，、法规的规定和有】关政：策 》。 第八【。条　市国土资源局对！建设用地报批材【料进行全《面审查对《符合要求的报批【材料提出审查意见】按程序提交》。市，政府常？务会议审核审批 ！ 》 第？九条　对国家土【。地管理法《律法规和政策明确规！定必须实《行招标、拍》卖或挂牌方》式出让？的商业、《。旅游：、娱乐、商品住宅等！经，营性用地和工业项】目用地经市政府常务！会议研究同意后【提交金昌市国有土地！使用权招《。标拍卖？挂牌出让《委员会审定具体出】让方：案市国土资源局【组织实？施 】 第十条　—建设用地经》市政府常务会—议研究？同意批准《建，设用地？的，由市国土资源局负】责，办理手？续批：。复县、区《人，民政府或具体建【设用地单位》（个人）；同意【上，报省政府审》核审批建设》。用地的由市政—府上：报省：政府 】 第十一条　】本规：定由金昌市国土资】源局负责解释 ！ 第【十二条　本规—定自印发之日—起三十日后》施行 》