》 ， 《 金昌市建设用地审！核审批暂行规—定 金昌市】人民政府关》。于印发金昌市建设用！地审核审批暂行规定！的通知 永昌县】。、金川区人民—政府市政府各部门】、，各单位驻金》各单位 》 　　 ！　，　 金—。。昌市建？设用地？审核审批暂行—规定已经市》政府第二十一次常务！会，议研究通过现予印】发请认真贯彻执【行 ： 二○○八年】九月十八日 — ： 第一？条　为坚持政府【集，。中，统一审批土》地规范建设用—地审核？审批：工作根据中》华人民共和国土【。地管理？法、中华人民共和】国土地管理》。法实施条例、甘【肃省实施中华—人民共和国土地管理！法办法、中华人民】共和国？城镇国有土》地使用权出让和转】。让暂：行，条例、甘肃省人民】政府关于《深，化改：革严格土地管—。理的意见《制定本？规定 》 ？ 第二《条　金昌市》境内由市政府批准】、上报省政》府批准、转报国务院！批准的建设用地【适用本规定 【 【第三条　下》列建设用地》需，。报市政府批》准 【 　　 ！（一）在土地—利用总体规划确定】的市区城市建设用】地范围内具体建设】项目使用国有土地】的； ！ ， 　　 【（二）在土地利用总！体规划确定的—城市：（，。镇）建设用地范围】外单独选址建设【项目占用国有—未利用地70公顷以！下的法？律法：规规定需报国—务院：批准的除外； 】 ？ 　　 】 （三）在—金川区土地利用【。总体规划《确定的城镇、集【镇建设用地范围内使！用国有土地应以【有偿出让方式供地】的； 《 ？。 ， 　　 — （四》）在金川区行—政区域？内以：划拨方式取得的【国有土地使用权的】出让、转让、作价出！资（入股）、租【赁等； 》 【　　 （五】）在乡（镇）土地】利用总体规划确定的！村庄：、集镇建设用地【范围内？。为实施村庄、—集镇规划占用土地】涉及农用地》转为建设用地的； ！ ， ， 　　】 （六—。。）乡镇企业用地1】公顷以？上2公顷以下乡【村公共设施、公【益事业用地1.5】公顷以上3》公顷以下的具体建设！项目用地《 【 第四条　下列】建设用？地由市政府》。审核、上《报，省，政府批准或转报国务！院，批准 》 　【　 （一【。）国务院批》准的建设《项目和省政府—批，准的道路、管—线工程、大型—基础设？施建设项目》占用土地涉》及农用地转为—建设用地由市—政府审核逐级上报】。国务院？批准；除此外的其】。。他建：设项目占用土地涉及！农用地转为建设【用地由市政府审核报！省政府批《准 —。 　　 】。 （二）征收基】。本，农田基本农田—。以外的？耕地：超过35公顷其他】土地超过70公顷】的由：。市政府审核逐—级上报国务院批准；！征收上？述，数额：以下的？土地由市政府审【核报省政府批准 】 ， 《 　　 【 ：（三）国家重点建设！项，目军事？设施和跨省、自【治区行政区域的建设！。项，目以及国务院规【定的其他建》设项目？用地占用土地—利用总体规划确【定的：国有未？利用地的由市政府】审核逐级上》报国务？院批准；除》此外：单独选址建》设项目占用》。土地利？用总体？规划确定的国—有未利用地7—0公顷以上的由【。市政府审核报省政】府批：准 — 　》。　 （四）】在土：地利用总体》规划确定的市区【、永昌县城》城市：建设用地范围内【为实施城市规—划涉及农用》地转为建《设用：地的：由市政府审核—报省政府批准 】 　】　 》（，五）乡镇《企业用地2公—顷以：上乡：村公共设施、—公益事业用地3公顷！以上的具体建设项】目用地由市政府审核！报，省政府？批准 ？。 】第五条？　市政府审核审【。批的建设用地—由市国土《。资源局？进行审查提出审查】意见后上报市政府】审核：审批 》 　　】。 （》。。一）县、区人民政府！上报的建设用地【需将建设用地请示和！报批资料、》图件报送到金—昌市行政审批服【务中心市国土资源局！窗口由？市国土资源局进行】审，查 ？ — 　　 （】二）在土《地利用总体规划确定！的市区？城市建设用地—范围内具体建—。设项目使用》国有：土地的由用地单位提！出用地申《请到金昌市行政审】批服：务中心？市国土资源局—窗口申？报用地报批资料【、图件？经窗口受理后—由市国？土资源局进行审【查涉及农用地转为】建，设用地和征》收集体土《地的由金川》区，人民政府按》城市分批次建设【用地报批程序—逐级上报省政府批】准农：用地转为建设—用地和征收集—体土地手续后再按具！体建设项《目用：地，审批：程序由？用地单位《到金昌市行》政审批服务中心市】。国土资？。源局窗？口申：报，用地报批资料—、图件 — 《 　　《。 （三）在市！区城市规划区范围内！以划：拨方式取《得的国有土地使用权！。申请出让、》转让、作价》出资（入股）、【租赁等的由当—事，人到：金，昌市行政审》批服务中《心市：。国土资源局》窗，口报送？报批资料市国土资】源局：。对，报批：资料进？行审：查 】 　　《 ，。 ？（四）市国土资源】局在对建设用—地报批资料审查【。中，如需征求市政府有】关，部，门意见的市政府有】关部门自收到市国土！资源局的征求意【见，函之日起7个工作日！内，应将意见书面反馈】市国土资源局逾【期未反馈意见又未】说明情况的按无意】见处理如市》。政府有？。关，部门提出不同—意见由市国土资源局！负，责协：调 　　 — （五）在综合市】政府有关部门—。意见的基础上—市国土资源局—采取内部集体会【审的办？法依据国家》土地管理法律、法】规和有关《。规定：对建设用《地进行审查提出审查！意见对建议》上报市政府审核审批！的形成审查》报告呈报市政府审】核，审，批；对不《予审批的由》市国土资源局行文将！建设用地请》示退回报文的—县、区人民政府或具！体建设项目的用地申！请单位 【 《。。。　　 》 （六）《市国土？资，源局对窗口受理的建！设，用地报批材》料，进行审查认为资【料不：齐全或内容不符合】要求的应《通知申报单位（个】人）：限期补报逾》期不能补《充完善或不》能说：明，。原因的可以将建设用！地，请，示和：报批资料退回— 《 第六条　！市国土资源局—审查建设用地应坚】持以下原则 — ， 【　　 ？。 （一）—切实保护耕地资源保！证国家建设》用地 ？。 ？ ：。 ？　，　 （—二）保护《和改善生态环境【保障土？地资源？的可持续利》用， ： 　　！。。 《（三）？。占用耕地与》补充耕地《相，平衡 ！ 　？。　，。 ， （四）依【法、科学、》集约、规范用—地 】 ：　　： （五）【严格办事程序提【高工作效率 】 第【七条　市国土资源局！对申报的建设—用，地重点审查以—下内容 — ？ ： 　　 》 （一）建设用】地是否在需报市政】府审：核审批的范围之内 ！ ： —　　 《 （二）建设项】目前期工作》是，否执行？了国家规定的有【关建设？程序 ！ 　　 — （？。三）建设用地是【否在项目可行性【研究阶段或项—目审批、核准、备案！。前，经过：预，审 — ？ 　　 《 ？（四）建设用地【是否符合当》地土地利用》。总体规划是》否列入？土，地利用年度计划 ！ 【　　 ？。 （《五）在？市区城市规划—区内的是否》符合金？昌，市城市总《体规划 ！。 　　 】 （六）建设—项目是否符合国家】有关产业政策—是否属于国家—限制供地或》禁止供地目录内的】项目 【。 　　 】 （七）》农用：。地转用、《补充耕地、征收【土地和供地方—案是否符合国家【法律、法规的规【定和有关政策 【 — 　　《 《（八）？用地面积《是否符合国家—规定：的建设用地》定额指？标 》 　　 】。 ： （九？）补充耕《地措施是否》已，经落实或能够落【实 ！ 　　 《。 （《十）土地《权属、地类、面积】是否清楚、准确 ！ 【　　 （【十一）建《设项目选址是否压】覆重要矿床 】 　　 ！ （十二—）建设用《地位于地质灾害【易发区？的是否提供》了地质灾《害危险？性评估报《告 ！ 　　？ （十三）占！用林地是《否，已，经林业主管部门【审核同？意 ！ 　　 》 （十四）存在违！法用地行为的—是否已依法查处 ！ 【　　： （十五【），其他内容是否符合国！家法律、法》规的规？定和有关政策— ！第八条　市国土资】源局对建设用地【报批材料《进行全面审》查对：符合要求的报—批材料提出》。审查意见按程序提】交，市政府常务会议审】核审批？。。。 ！第九：条　对国家土地【管，理法律法《规和政策明确规定】必须实行招标、拍】卖或挂牌方式出让的！商业：。、旅游、娱乐、商】品，住宅等经营性用地和！工，业项目用地经—市政府常务会议研究！同意后提交金昌市国！有土地使用权招【标拍卖挂牌出让委员！会审定具体》出让：。方案市国土》资源局组织实施 】 ， 第】十条　建设用地经】市政府常务会—议研究同意批准建】设用地的由市国土】资源局负责》办理手续批复县【、区：人民政府或具—体，建设用地单位（【个人）；同意上【报省：政府：。审核审批建设用地的！由市政府上报省【政，府 》 《 第十一《条　本规定》由金昌市国土资源】局负：责，解释 】 第十》。二条　本《规定自印发之日起】三十日后施行 ！