， ！ 金昌？市建：设用地审核》。审批暂行规定 】 金？昌市人民政府关于】印发金昌市建设用】地审核审批暂行【规定：的，通知 永》昌，县、：金川区？人民政府市政府各】部门、各单位—驻，金各单位 【 　　？ 《 　　 【。金昌：市建设用地》审核：审批暂？行，规定：已经：。市政府？第，二，十一次常务会议研究！通过现予印发请【认真贯彻执行 【 ？二○○八年九月十】八日 第一】条　为坚持》。政，府集中？统一：审批土？地规范建设用地审】核审批工作根据中华！人民共？。和国：土地管理法》。、中华人民共和【国土地管《理法实施条例—、甘：肃省：实施中华《人民共和国土—。地管理法办法—、中华人民》共和国城镇》国，有土地使用权出让】和转让？。暂行：条例、甘肃》。省人：民政府？关于深化改革严格】土地管理的意见【制定本规《定 》 第二—。条，　金昌市《境内由？市政府批准、上报】省政：。府批准、转》报国：务院批？准的建设用地—适用本？规定 》 》 第三条　下列建】设，用地需报市政府批】准 】 　　 》 （一）—在，土地利用《。总体规划确定的【市区城市建设用【地范围内具体建【。设项目使用国有土地！的，；， ！。。　　 》 ，（二）？在，土地利用总体—规划确定的城市（】镇）建？设用地范《围外单独选址—建设项目占》。用国有？未利用地70公顷以！。下的法律《法规规定《需，。报国务院批准的除】外； 】 　　 ！（三）在《金川区土地利—用，总体规划确定—的城镇、集镇—。建设：用，地范围内《使，用国有？土地应以有》偿出让？方式供地的； ！ 《 　　 》。 ，。 ， ，（四）在金》川区行政区域内以】划拨方式取得的国有！土地使用《权的出让、转让【、作价出资（入【股）、租赁》等； 《 　　！ ，。 ： ，。（五）在《乡，（镇）土《。地利用总体规划【确，定的村？庄、：集镇建？设用地范围内—为实施村庄、集镇】规划占用土地—。。涉及农用地转为建设！用，地的； 】 　　 】 （六）乡—镇企业用地1公【顷以上2公顷以下】乡村公共设施、【公益：事业：用地1.5公顷以】上3公？顷以下的具体—建设项目用地— 《。 ： ？第四：条　下列建设用地】。由市政？府审核、上》。报省：。政府批准或转报国】务院批？准 》 ： 　　》 ， （一）—国务院批准》的建设项目》和省政府批准的道】路、：管线：工程、大型》基础设？施，建设项目占用—土地涉及农用地转为！建，设用：地由市？政府审核《逐级上报国务—院批准；除此外【的其他？建设项目《占用土地《涉及农用《地，转为建设用地由市政！府审核报省》政府批准 》 【 　　 》 （二）征—收基本农田基本农】田以外的耕》地超：过35公顷其他土地！超过70公顷—的由市政府审核【逐级上报国务院【批，准，；征收上述》数额以下的土地【。由市政府审核报省】政府批准 】 　—　 ？ （三《）国家？重点建设项目军事】设施和跨省、自治】区行政区域的—建设：项目以及国》务院：规定的其他建设项】目，用地占用土地—利用总体规》划确定的国》有未利用地的由市政！府审核？逐级上报国》务院批准；除—此外单独选址建设】项目占用《土地利用总体—规划确定《。的国有未利》用地70公》顷以上的由市—政府审？核报省政《府批：准 》 ？ 　　 — （四）》在土地利《用总体规划确—定，的，市区、永昌县城城市！建设用地范围内【。为实施城市规—划涉及农用地转为建！设用地的由市政府审！。核报省政府》。批，准 》 ： ： 　：　 ？ （五）乡镇企业！用地2？。公顷以上乡村公共设！施、公益《事业用地3公顷以】上的具？体，建设：项目用地由市政【府审核？报省政府批准 【 《 《。。第五条　市政府审核！审批的建设用地由】市，国土资源局进—行审查提出审查意见！后上报市政府审核】审批 】 　　 【 （一《）县、区人民政府上！报的建设用地需将建！设用地请《示和报批资》料、图件报送到【金昌：市行政审批服务中心！市国土？。资源局窗口由—市国：土资源局《进行审查 — — 　：　 》（二）在土》地利用总体规划【确定的市区城市建】设用地范围》内具：体建设项目》使，用国有土地的由用地！单，位提出用地申—请到金？。昌市行政审批—服务中心《。市国土资源》局窗：口申报用地》报批资料《、图件经窗口受理后！由市国土资源局进】行审查涉及农—用地转为建》设用地和征》收集体土《地的由金《川区人民《政府按城市分批【次建设用地报批程】序逐级上报省—政府：批，准农用地转为建设】。用地和？征，。收集：体，土地手续《后再按具体建设项】目用地审《批程序？由，用地单位到金昌市】行政审批服务中心】市国土资源局—窗口申报用》地报批资料、—图件 — ，。 ： 　？　 （—三）在市区城市规】划区：范围：。内以划拨方式取得】。的国有？土，地使用权《申请出？让，、，转让、作价》出，资（入股）、租赁等！的由当事人》。到金昌市《行政审批服务中心市！。国土资源《局窗：口报送报《批资料市国土资【源局对报批》资料进行审查 【 　！　， ： （四《），市国土资源局在对建！设用地报批》资料审？查中如需《征求市政府有关部门！意见的市政府有【关，部门：自收到市《国土资源局》的征求？意见函之日起7个】工作日内应将意【见书面反馈市—国土资源局逾—期，未反馈意《见又未说明情—况，的，按无意见处理—如市：政府有？关部：门提出不同意—见由市国土资源局】负责协调 》 　　 》（，。五，）在综合市政府有】。关部：门意：见的基础上市—国，土资源局采取—。内部集体会审的【办法依据国家土地】管，理法律、法》规和有关规》。定对建？设用地进行审—。查提出审查意见对建！议上报市政》府审核审批》的形成审《。查报：告呈报市政》府审核审批；—对不：予，审批的由市国土资】。源局：行文将建设用—。地请示？退回报？文的县、《区人民政府或具体】建设项目《的用地申《。请单位 ！ 　　 【 （六）市国—土资源？局对窗？口受理的《建设用地报批材【料进行审查认为【资，料不：齐，全或内容不》符合要求的应—通知申报单》位（个人）》限期补报逾期不【能补充完善或不【能说明原因的可以】将建设用地请示【和报批资料退—回 《。 第六】条　市国土资源局审！查建设用地》应，坚，持，以下：原则 》 》 ，　　 —（一）切实保护耕】地资源保证》国家建设用地 【 】　　 （【二）保护和改善生】。态环境保障土地资】源的可持《续利用 ！ 　　》 （三）占用！耕地与补充耕地【。相平衡 《 】　　 —（四）依法、—科学、集约、规范用！地 【 　　 【 （五）》严格办事程序提高工！作效率 ！ 第七条—　市国土资源局【对，申报的？建设用地重》点审查以《下内容 — —　　 （一）！建设用地是否在需】报市政府审核审【。批的范围之内 【 】。　　 （二）！建设项目前期—工作是否执行了【国家规定的有关建设！。程序： ！　　 （三】），建设用地是否—在项目？可行性研究阶—段或项目审批、核准！、备案前经过—预审 《 　】　 ？ （四）建—设用地是否符合【当地：。土地利用总体规【划是否列入土地【利用：年度计划 ！ ？ 　　 （五！。）在市区城市规划】区内的？是否符合《。金昌市城市总体【规划 — 　　 ！ ，。 （六）建》设项目是否符合国】家有关产业政策【是否属于国家—限制供地或禁止供】。地目录内的项目【 ， 】　　 —。（七）农用》。地转用？、补充？耕地、征收土地和供！地方案是否符—合国家法律、法规的！规定：和有关政策 ！ 《 　　 （八！）用地面积是否【符合：国家规定的建设用地！。定额指标 】 ， ？ 　　 （】九）：补充耕地措施—是否已？经落实或能够落【实 【 　　 【。 （十）》土地：权属、地类、—面积是否清楚、准确！ ， ， — 　　 （】十一）建《设项目选址是否【压覆重要矿床 ！ ，。 ， 　　— （十二【），建设用地位》于地质灾害易—发，区的是否《提供了地质灾—害危险性评估报【告 ： 》 　　 】 （十三）占用林地！是否已经《林业主管《部，门审：核同意 — —　　 （十四！），存在违法用地行【为的是否已》依法查处 ！ ？ 　　 （】。十五）其《他内容是《否符合？国家法律、法规的】。规定和？有关政策 【 —第八条　市国土资源！局，对，建，设用地报批》材料进行全》面审查对符合要求】的报批材《料提出审《查意见按《程序：提，交市：政府常？务会议？审核审批《 ？ 《 ，。 第九条　对国家】土，地，管理：法律法规和政策明】确，。规定：必须实行《招标、？拍卖或挂牌》方式出让的》商业：、旅游、娱乐、商】品住宅等经》。。营性用地和》。工业项？目用：地经市？政，府常务会议》。研究同意后提—交金昌市国有土地】。使，用权招标拍卖挂牌】出让委员会》审定具体出》让，方案市国土资—源局组织实施 【 【。 第十条　建设用地！经市政？府常务会《议研究同意》批准建设用地—。的，由市国土资源局负责！办理手续批复县【、区人民政府或具体！建设用？地单位（个人）；】同意：上报省？政府审核审批建设】用地的由《市政府上报省政【府 【 第十》一条　本规定由金昌！市国土资源》局，负，责解：。。释 》 第十二】条　本规定自印发之！日起三？十日后施行 —。 ：