： 】 ，金昌市建设用—地审核审批暂行规】定 ：。 金《。昌市人？民政府关《于印发金昌市—建设用地审》。核审批？暂行：规定的通知 【永昌：县，、金川区《。人民：政府市政府》各部门、各》单位驻金各单位 ！ 　　 【 　？。　 金昌市建！设用地审核》审批暂行规定已经市！政府第二十一次常务！会议研？究通过现予印发请】认真贯彻执》行 》二○○八年九—月十八日 第！一条　为坚持—政府集中统一审【批土：地，规范建设《。用地审？核审批工作根—据，中华：人民共和国土—地管理法、》中华人？民共和国土地管理法！实施条例、甘—肃省实施中华人民共！和国土地《。管理：法办法、中》华人民共和国城【。镇国有土地使用权出！。让和转让暂》行条例、《甘肃省？人民政府关》于深：化改革严格土—地管理的意》见制定本规定 【 — 第二条　金昌【市境内由市》政府批准《、，上报省政府批准、】转报国务院批准的】建设用地适》用本：规定 ？ —。 第三《条　下？列，建设用地需报市政府！批准 ？ 《 ？ 　　 》 ：。（一：）在土地利》用总体规划确定的】市区：城市建设用地—范围内具体建设项目！使用国有土地—的； 【 ？ 　　 《 （二）在【土地利用总体规划】确定的城市（镇）建！设用地范围外—单独选址《建设：项目占用国有未【利用地70公—顷，以下的法律法规【规定需？报国务院《批准的除《外； 】 　　》 ， ？（三）在《金川：区土地利用总体【规划确？。定的城镇《、集镇建设》用地范围内》使用国有土地应以有！偿出让方式》供地的； 】 ： 　　 ！（四）在金川区行】政区域内《以划拨方式取得的国！有，土地使？用权的出让、—转让、作《价出资（入》股）、租《。赁等； 【 　　【 ？ （五）《在乡（镇）土地【利用总体规划确定】。的村庄、集镇建设用！地范围内为实施【村庄、集《镇规划占用土—地，涉及农用地》转为建设用》地，的； — ？ 　？。　 《 （六）乡镇—企业用地1公顷以】上2公顷《以下：乡村公共设施、公益！事业用地1.5公顷！以上3公《顷以下？的具体建设》项目用地 ！ 第四—条　下列建设用【地由市政府审核、上！报，。省政府批准或—转报国务院批准【 ！　　 （一】）国务院批准—的建设项目和省政】府批准的道路—、，管线工程、大型【基础设？施建设项目占—用土地涉及农用地】转为建？。设用地由市政—府审：核，逐级上报《。国务院批《准；除此外的其他】建设项？。目占用土地》涉及农用地转为【建设用？地由市政府审核【报省政？府批准 【 　　【 （二）征】收基：本农田基《本农田以外》的耕地超过》35公顷其他土地超！过70公《顷的由市《政府审？核逐级上报》国务院批准；征收上！述数额以下的土【地由市政府审—核报省政府批准 ！ ：。。 ？ 　　 （！三）国家重点建【设项目军事》设施和？跨省、自治区行政区！域的建设项目—以，及国：务院规定的其—他建设项《。目用地？占，用土：地利用？总体规划确定的国有！未利用地《的由市政《府审核逐《级上报国务院批准】；除此外《单独选址建设—项目占用土地利【用总体规划确—。定的国有《未利用地7》0，公顷以上的由—。市政府？审核报省政府批【准 ？ 《 　《。　 ： （四》）在土？地利用总体规划【确定的？市区：、永：昌县城城市建设用地！范围内？。为实施城《市规划涉及农—用地转？为建设用地的由【市政府审核》报省政府批准 【 — ：　　 （五】）乡：镇企业用地2公顷以！上乡村公共设施、】公益：事业用地《3，。公顷以上的具—体建设项目用—。地由市？。政府审核报省—政府批准 】 ？ 第五条　市【政府审核审批的建设！用，地由市国土资—源局进行《审查：提出审查《意见后上报市政府】审核审？批 ！。 　　 （】一）县、区人民【政府上报的建设用地！需将建设用》地请示和报》批，。资料、图件报—送到：。金昌市？行政：审批服务中心市国】土资源局窗口—由市：国土资源局进—行审查 — 　　 ！。。 （二）在土】地利用总体规划确】。。定的市区城》市建设用地范—围内具体建设项目使！用国有土地的由【用地单位提》出用地申请到金【昌，市行政审批》服务：中心市国《土资：源局窗？口申报用地报批【。资料、图件》经，窗口受理后由市国土！资源局进行审查涉及！农用地转为建—设用地？和征收？集体土地的由金【川区：人民政府按城市分批！次，建设用地报批—程序逐级上报省【政府批准农用地转为！建设：用地和征收集体土】地手：续后再按具体建设项！目用地审批程序【由用地单位到金昌市！。行政审批服务中心市！国，土资：。源局窗口《申报用地报批资料、！图件 】 　　 ！（三）在《市区城？市规划区范围内以划！拨方式取得的国有土！地使用权申》请出让？、转让、作价出资】（，入股）、租赁等的】由当：事人到金昌市—行政审批服务—中心市国土资源局】窗口报送《报批资料市国土资源！局对报批资料—进行审查 ！。 ： ：　　 ？ ： （：四）市国土资—源局在对建设用【。地报批资料审—。查中如需征求—市政府有关部门意见！的，市政府有《关部门自《收到市国土资源【局的征求意见函【之日起7个工—作日：内应将意见书面【反馈：市国土资源》局逾期未《反馈意见又未说【明情况？的按无意见处理【。如市：政，府有关部《门提：出不同意见由—市，国土资源《局负责协调 — 　　 》（五）在综》合市：。政府有？关，部门意见的》基础上市国土资【源局采取内部集体】会审的办《法依据国家土地管】。理法：律、：。法规和有关规—定对建？设用地？进行：审查提出审查意【见对建议上报市【政府审核审批的形】成审查报告呈—报市政府审核审批】；对不予审》批的由市国》土资源局行》文将建设用地请示】退，回报文的县、区【人民政府或具体建设！项目的用地申请单】位 【 　　 【 （六）市国土资】源，局对窗口受》理的建设用》地报批材料进行审查！认为资料不》齐全或内容不—符合要求的应通【知申报单位》（个：人）限期《补报逾期不能—补充完善或不能【说明原因的可以将建！设，用地请示和报批资】料退回 ！ ？第六条　市国土资】源局审查建设—用地应坚持以下原则！ 【 　　 （！一）切？实保护耕地》资源保证国家建【设用地 》 — 　　 —。 （二）保》。护和改？善生态环境》保障土？地资源的可持续利】用， 【 　　《 （三—），占用耕地与补充耕地！相平：衡 ？ ？ 　　 】 （四）依法、】科学、集约》、规范用地 【 ？ 　　 】 （五）严—格办事程序提高工作！。效率 】 ， ：第，。七，。条　市国土资源局对！申，报的建设用》地重点审查以下【内容 《 ？ ： 　　 — ：（一）建设用地【是，否在需报市政府审】核，审批的范围》之内 ！ 　　《 （》。二）建设项目—前期工作是否执行了！国家规定的有关建设！程序 ！ ：　　： （三）建】设，用地：是否在项目可—行，性研究阶段或—项目审批、核准、备！案前经过预审 【 ： —　，　 （四）】建设用地是否符【合当地土地》利用总体规划是否列！入土地利用》年度计划 》 　！　 》（五）在市区—城市规划区内的【是否符合金昌市【城市总体规划 】 》 　　 （！六）建设项目是【否符合国家有—关，产业政？策是：。。否属于国家限制供】地或：禁止供地目录内的项！目 ：。 》 　《　 》（七）农用地转【用、补？充耕地、征收—土地和供《地方案是《。否符合国家法—。律，、，法规的？。规定和有《关政策 — 》。 　：　 （八【）用地面积是否【符合国家《。规定的建设用地定】额指标 《 　！　 （—。九）补充耕地措施是！否已经落实》或能够落实 — — 　　 》。 （《十）土地权属、地类！、面积是否清楚、】准确 ？ ， ？ ， 　　 】。 （十一）建—。设项：目选址是否压覆重要！。矿床 》 ， 　　【 （十二）建！。设用：地位于地质灾害【。易发区的是》否提供了地质灾害】危险性评估报告 ！ — 　　 （】十三）？。占，用林地？是否已经《林业主管部》门审：核同意 》 》 　　 【 ，（十四）存在违法】用地行为的是否已依！法查处 》 　　！ ？ （十？五）其他内容是否】符合：。国家法律、法—规的规定《和有关政策 】 第【八条　市国土资【源局对建设用—地报：批材：料进行？全面审？。查对符合《要求的报《批材料提《出审查意见按程序】提交市政府常务【会议审核审批 ！ ： 第》九条　对国家—土地管理法律—法规和政《。策明确？规定必须实》。。行招标、拍卖—或挂牌方式出让的】商业、旅游、娱【乐、：。商品住宅等经—营性用地和工—业项：目用地经市政府常】务会：议研究同《意后提交金昌—市国有土地使用权】招标拍？卖挂牌出让委员会审！定，具，体出让方案市国【土资源局组织实【施 ？ 《 第十条　【建，设用地经《市，政府常？务会议研究同—意批准？建，设用地的《由市国土《资源：局负责办理手续【批复县、区》人民政府或》具体建设《用地单位（个—人，）；同意上报省政府！审核审批建设用【地的由市政府上报】省政：府 ！ 第十一《条　本规定》由金昌市国土—资源局负责解释【 ？ —第十：二条　本规定自印发！之日起三十》日后施行 【