： ： 》 ：金昌市？建设用地审核—审批暂行规定 】 金昌市人民政】府关于印发金—。昌市建设用》地审核审《。批暂行？规，定的通知 永昌】县、：金，川区人？民政府市《政府各部门、—各单位驻《金各单位 】　，　 　【　， 《金昌市建《设，用地：审核审批暂行规定】已经市政《府第二？十一次？常，务会议研究》。。通过现予印发请认】真贯彻执行 — 二○○八【年九：月，十八日 — 第一条　为坚持政！府集中统一审批土地！。规范建设用地审【核审批工《作根据中华人民【共和国土地管理法】。。、中华？人民：共和国土地管理法】实施条？例、甘肃《省实施中《华人：民共：和国土地《管理法办法、—中华人？民共：和，。国城镇国有土—地使：用权出让和》转让暂行条例、甘】肃省：人民政？府关于深化改—革严格土地管理【的意见制《定本：规定： ： 第二】。条　金昌市境—内由市政府批准、上！报省政府《批准、？转报国务院批准的】建设用？地适用本规定 ！ ， ： ： 第三条　下—列建设用地》需报市政府》批准 《 ： 》　　 （【一）在土《地利用总体规划【确定的市区城市建】设用地？范围内具体》建设项目使用国有土！地的； ！ 　　 — （二）—在土地利《用总体规划确—定的城市（镇）建】设用地范围外—单，独，选址建设项目—占，用国有未利》用地70公》顷以：。下的法？律法规规定需报国】务，院批准的除》。外；： ， — 　　 【 ，（三）在《金川区土地利用总】体规划确《定的城镇、集镇【建设用地《范围内使用国有土地！应以有偿出让方【式，。供地的；《 【 ， 　　 （】四）在？金川：区行政区域》内，以划拨方《式取得的国有土地】使用权？的出让、转让、作价！出资（入股）、【租赁：等； 【。 　　 】 （五）在乡【（镇）土地利用【总体规划《确定的村庄、—集镇建设用地范【围内为实施村庄、集！镇规划占用土地涉及！农用：地，转为建设用地的； ！ ， ？ 　　— （六—）乡镇企《业用地？1公顷以《上2公顷以下乡村】公共：设施：、公益事业用地1.！5公顷以上3公【顷以：下的具体《建，设项目用地 【 第】四条　？下列：建设用地由市政【府审核、上》报省政府批准或【转报国务院批准【 》 ： 　　 （！一）国务院批—准的建？设项目和省政—府批准的道路、【管线：工程、大型基—础设：施建设？项目占用《土地涉及农用地转】为建设用地由市【政，府审核逐级上报国务！院批准；除》此外：的其他建《设项目占《用土地涉及农用地】转为建设用地由市政！府审核报省政府批准！ 《。 》。　，　 》。（二）征《收基本？农田基本《农田以外的耕—地，超过35《公顷其他土》地超过70公—顷，的，由市政府审》核逐级上报国务院批！准；征？收上述数额》以下的土地由市政府！。审核报？省政府批准 ！ 　—　 《 （三）国家—重点建设《。项目：军事设施和跨省、】自治区行政区—域的：建设项目《以及国务院规—定的其他建设项目】用地占用土地—利用总体规》划确定的国有未【利用地的由市—政府审核逐级上【报国务院批准；除此！。外单：独选址建设项—目占用土地利用【总体规？划确定的国有未利用！地，70公？顷以上的由市政府审！核报省政府批准 】 — 　　《 （》四）在土地利用总体！规，。划确定的市》。区、永？昌县城城市建设用地！范围内？为，实施城市规划涉【及农用地《转，。为建设用地的由市政！府审核？报省政府《批准 ！ ：　　 —（五）乡镇企业【。用地2公顷以上乡村！公，共设施？、公益事业用地3】。公顷以上的具体【建设项？目用地由市政府【审核：报省政府批准 ！。 第五】条　市政府审核审批！的建设用地由—市国土资源局—进行审查提》。出审查意见后—上报：市政府审核审批 】 — 　　 】（一）县《、，区人民政府》上报的？建设用地需将建设用！地请示和报批资【料、图件报送到金】。昌市行政审批—服务中心市国土资源！局窗口由市国—土资源局进》。。行审查 【 　—　 （二）在！土地利用总体—规划确定的市—区城市建设用—地范围内具体建设项！目使用国有土地【的由用地《单位提？。出用：地申请到金昌—市行政审批服务中】心市国土资源局窗】口申报用地》报批资？料、图件经窗口受理！后由市？国，土资源局进行—审，查涉及？农用地转为建—设用地和征收集【体土地的由》金川区人民政府按】城，市分批？。次，建设用地《报批程序逐级—上报省政府》批准农用地转为建】设用地？和征收集体土—地手续后再按—具，。体建设项目用地审批！程序由用地单—位到金昌市行政【审批：服务中？心市国土资源—。局窗口申报用地报批！资料：。、图件 》 【　，　 （三）】在市区？城市规划区》范围内？以划：拨方式取得的国有土！。地使用权申请出【让、转让、作价【出资（入《股）、？租，赁等的由当事—人到金昌市》。。行政审批服》务中心市国土资源局！窗口报送报批资【料市国土资源局【对报批？资料：进行审查 ！ ？。 　　？。 《（四）市国土资源】局在对建设用地报批！资料：审查中如需》征求市政《府有：关部门意见的市政】府有：关部：门自收到市国土资源！局的征？求意见函之日起【。7个：工，作日：内应将意《。见书面反馈市国【土，。资源局逾期未反馈意！见又未说明情—况，的按无意见处理【如市政府有关部门提！出不同意见由市国】土资源局负》责协调 《 　：　 ？（五）在综合市政府！有关部门意见的基】础上市国土资—源局采取内部集体会！审的办法依据国家】土，地管理法律、法规】和有关规定对建【设用地？进行审查提出审【查意见对建议上报】市政府审核审批的】形成审查报告—呈报市政府》。审核审批；对—。不，予审批的由市国【土资源局行文将建设！。用地请示退回—报文的县、区人民政！府或具体《建设项目的用地申】请单：位， 【 　　 《 （《六）：市国土资源局对【窗口受理的建设用地！报批材料进行—审查认为《资料不齐全或内容】不符合要《求的：应通知？。申报单位（个—人）限？期补报逾《期不能？补，充，。完善或不能》说明原因的可以【将建：设用地请示和报【批资料退《回 【 ？第六：条　：市国土资源局审查建！设用：地，应坚持以下》。。原则： 】 　　 》。 （一）切实保】护耕地资源保证国家！。建设：用地： 】 　　 （】二）保护和改—善生：态环境保障土地【资源：的可持续利》用 ？ 【　　： （》三）占用耕地与补充！耕，地相平衡 【 　【。　 （—四）依？法、：科学、集约、规范】用地： ， 【。 　　 》。 （五）》严格办事程序提高】。工作：效，率 《 《。 第七条　市国土！资源局对申报—。。的建设用地》。重点审？查以下内容 】 ？ ？　　 《 ， ，（，一）建设用地是【。否，在需报市政府—审核审批的范围之】内 ？。 —。 　　 》 （二）建设【项目前期工作—是否执行了国—家规定的有关建【设程：序 《 ，。 》。　　 （【三，）建设用地是否在项！目可行性研究—阶段或项目审批【、核：准、备案《前经过？预审 】 　《　 （—四）建设《用地是否符合当地】土地利用《总，。体，规划是否《列入土地利用—。。年度计？划 》 》　　： （五）在】市区城？市规划区内的—是否符合金昌—市城市总体规划 ！ ： ？ 　　 》。 ？（六）建设》。项目是否符》合国家有关产业政】策是否属于国—家限制供地或禁止供！地目录内的项—目 】 　　 — （七）农用地转！用、补？充耕地、征收土【地和：供地方案是否—符合：国家法？律、法规的规—定和有关《政策 《。 《 　　》 《（八）？用地面积是否符合国！家规定的建设用地】定额指标 】 　　【 （九）补】充，耕地：措施是否已经落实】或能够落实 】。 》 　　 （十！）土地权属》、地类、面积—是否清楚、准确 ！ ， ？ 　《　 （十一】）建设项目选—址是否压覆重要矿】。。。床 ？ 》 　　 — （十二）建设用！地，位于地质灾害易发区！的是否提供了地质灾！害危险性评估报告 ！ — ：　　 （十】三）占用林地是【否，已经林业主管部门审！核同意 ！ 　　》 （十四【）存在违法》用地行为的是否已依！法查：。处 ： 【 　　 （十！五）其他《内容：是否符合国家法【律、法规的规定和有！关政策 【 第八【条　市国《土资源局对建设用】地报批材料进行全】面审查对符合要【求的报？批材料？提出审查意》见按：程序提交市政—府常务会议审核审】。批 — ？ 第九？条　对国家土地【管，。理法律？法规和政策》明确规？定必须实行招标、拍！卖或挂？牌，方式出让的商业、】。旅，游、娱乐、商品住】宅等经营性用地【和工业项《目用地经市政府常】务会：。议研：究同意后提交金昌】市国有土地使用【。权招标拍卖挂牌出让！委员会？审定具体出让—方案市国土资—。源局组织《实施 】。 ， 第？十条　建设用地经】市政府？常，务会：议研：究同意？批准建设《用地的？由市国土资源局负】。责办理手续批复【县、区人民政府或具！体建设用地单位【（，个人）；《同意上报省政府审】核审批建设用地的】由市政府上报省政】府 》。 ？ 第十一》条　本规定由—金昌市国土资源【局负：责解释 【 第十【二条　本规定自印】发之日？起三十日后》施行 》