— ， ？。 金昌市《建设用地审核审【批，暂行：规，定 金昌【市人民政府》关于印发金昌市【建设用地审核—审批暂行规定的【通知 永昌县、】。金川区？人民政府市政府各部！门、各单位驻金各】。单位 《 　　 ！。　，　 《 金昌市建设用地】审核审？批暂行规定已经市】政府第二十一次【常务会议《研究通过现予印发请！认真贯彻执行— ， 二○○八【年九月十《八日 第一条！　为坚持政府—集中统？一审批土地规范建】设用地审核审批工作！根据中华人民共和】国土：。。地管理法、中华人】民共和国土》地管理法实施条例、！甘肃：。省实施中华人民共】和国土地管理—法办法、中华人【民共：和国城镇国有—土地使用权》出让和转让暂—。行，条例、甘肃》省人民政府关—于深化？改革严？格土地管《理的意见制定—本规定 】 第二条　金昌！市境内由市政—府批准、上报省政府！批准、？转报国务院批准的】建设用？地适用本规定 ！ ， 第三条】　，下列：建设用地需报市政】府批准 ！ ？　　 （一】）在土地利用总体】规，划确定的市区城【市建设用地范围内】具体建设项目使用】国，有土地？的； 》 ： 　　 【 （二）在土】地利用总《体规划确定的城【市（：镇）建设用地—范围外单独》选址建设项目占【用国有未《利用：地70公顷以下的】法律法规规定需报】。国务院批准的除外；！ ， 《 　　 【 （三）—在金川区《土地利用《总体规？划确定的城镇、【。集镇建设用地范围】内使用国有土地【应以有偿出让方【式供：地的； 》 — 　　 【（四）在金川—区行政区域内—以，划拨方式取得的【国有土地使》用权的出让、转让、！作价出资（入股）、！租，赁等； ！ ， 　　 》 （《五）在乡《（镇）土地利用【总体规划《确定的村庄、集镇建！设用地范围内为实】施村：庄、集镇规》划占用？土，地涉及农用》地转为建设用地的】。； 】 　　 （！六）乡镇企业用【地1公顷以上—。2公顷以《下乡村公《。共，设施、公益事—业用地1.5—公，顷以上3公顷以【下的具？体建设？项目：用地 》 》 第四条　下—列建：设用地由市政府审核！、上报省政府批准】或转报？国务院？批准 《 【　　 （一】）国务院批准的建设！项目和省政府批准的！道路：、管线工程、—大，型基础设施建设【项，目占用土地涉及农】用地转为建》设，用地：由，市政府审《核逐级上报国务【院批准；除》此外的？其他建设项目占【。用土：地涉：及农用地转》为建设用地由市政】府审核？报省政府批准 】 — 　　 （】二）征收基本—农，。田基本农田以—外的耕地《超过：35公？顷其他土地超—过70公《。顷的由市政府审核逐！级上报国务院批准；！征收上述数》额以下的《土地由市政》府审核报《省政府批准 【。 ： ？ ：　　 《 （？三）国家《重点建设项》目军事？设，施和跨省《、自治？。区行政区域》的建设？。项目：以，。及国务院规定的【其他建设项目用地占！用土地利用总体【。规划确定的国有【未利用地的由市政】府审：核逐级上《报国务院《批准；除此外单独】选址建设项》目占用土地利用总】体规划确定的—。国，有未利？用地70公》顷以：上的由市政》府，审核报省政府批【准 —。。。 　　 ！ （四？）在土？地利用总体》规划确定的》市区、永昌县城城市！建设：用地：范围内为实》施城市规划涉及【农用地转为建设用】地的：由，市政府审核报—省政府批《准 ： 】　　 （五）！乡镇企业用地2【公顷以上乡村公【共设：施、公益事业用【地3：公顷以上的具体建设！项，目用地由市政府【审核报省政府批准】 — 第五条　市政！府审：核，审批的建设用地由】市国土资源局进【。行审查提出审查意】见后上报市》政府审核审批 】 　　！ （一）县、！区人民政府上报的】建设：用地需将建》设，用地请？示和报？批，资料、图《件报送到金》昌，市行政审批服务中心！市国土资源局窗口】由市国土资源—局进行？审查 ？ 【 ，。　　 《 （？二）在土地利用【总，体规划确定的—市区：城市建？设用地范围》内具体建设项目使用！国有土地的》由，用地单位提出用【地申请到金昌市行政！审批服？务中心市国土资源局！。窗口申报用地报批】资料、图件》经窗口受理后由【市国土资源局—进行审查涉及农用】地转为建设用—。地和征？收集：体土地的《。由金川？区人民政《府按城市分》批次建？设用：地报批程序逐—级上报省《政府批准《农用地转为建—设，用地和征收集体【土地手续后再—按具：体建设项目用地【审批程序由用地单】位到金？昌市行政审批—服务：中心市国土资源局】窗口：申报用地报批—资料、图件 ！ 》　　 《 （三）在市区】。城市规划区》范围：内以划拨方式取【得的国？有土地？使用权申请出让、转！让，、作：价出资（入股）、租！。赁等的？由，当事人到金昌市行政！。审批服务《中心市国土资源局】窗口：报送报批资料市国】土，资源局对报批资料进！行审查 《 】。　　： ？ ，（四）？市国：土资源局《在对建？设用地报批资料审查！中，如需征求市》政，府，有，关部门意见的市【政府有？关部门自收到市【国土资源局的征求】意见函之《。日起7个工作日内】应将意见书面反【。馈市国土《资源局？逾期未反馈意见【又未说明情况的【按无意见处理如【市政府有关部门【提出不同意见—由市：国土资源局负责协】调 　　 — （五）在综—合市：政府有关《部门意见的基础上市！国土：资源局采取》内部集体会审的办法！依据国家土地管理】法律、法规和—有，关规：定对建设用》地进行审查提出【审查意见对建议上报！市政府？审，核审批的形成审查报！告，呈报市？政府审核《审批；？。对不：予审：批的由市国土资源】局行文将建设用地】请示退回报文—的县、区《人民政府或具—体建设项目的—用地：申请单位 】 　　— （》六）市国《土资源局对窗口受理！的建：设用地报《批材料进行》审查认？为资料不齐》全，或，内容不符合》要求的应通知申【报单位（个人）限期！补报逾期不》能补充完善或不能】说明原因《的可以将建设—用地请示和报批【资料退回 》 第！六条　市《国土：资源局审查建—设用地应坚持以下原！则 ：。 《 　　 】 （一《）切：实保护耕地资源保证！国家建设用地 ！ ？ 　　 】 ，（二）保《护和改？善生态环境保障土地！资源的可《持续利用 》。 】　，　 （三）】占用耕地与补充【耕地相平《衡 ！ 　：　 （四）】依法、科学、集约、！规范用地 ！ 　　 】 （五）严—格办事程序提高工作！效率： ： 【。第七条　市国土资源！局对申报《。的建设用《。地重点审查以下内容！ ： — 　　？。 《（一）？建，设用地是否在需【报市政？。府审核审批的范围】之内 —。 　　 】 ， （二）建设【。项目：。前期工作《是否：执，行了国？家规定的《有关建设程序— 】 　　 — （：三）建设用地是否在！。项目可行《性研究阶段或—项目审批、核准【、备：案前经过预》审，。 ！　　 （四】）建设用《地是否符合当地土】地利：用总体规划》是否列入土地—利，用年度计划》 ： 　　！ （五）在】市区：城市规？划区内的是否符合】金昌市？城市总体规划— — ， ：　　 （六）！建设项？目是否符合》国家有关产业政【策是否属于国家限】制供地或禁止供地】目录：内的项目 》 ： 　　】 （七）农】用地：。转用、补充耕—地，、征收土《地和供地方》案是否符合》。国家法律、》法规的规定和—有关政？。策 — 　　— 《（八）用地面—积是否符合国家【规定的建设用—地定：额，指标 》 《 　　 】（，九）补充耕》地措施？是否已经落实或【。能够落实《 ： ， 　　】 （十）【土地权？属、地类、面积【是否清楚、准确 】 》 ： 　　 《 （十一）建】。设项目选址是—否压覆重要》矿床 — 　—　 ： （十二）建】。设用地位《于，地质灾害易》发区的是否提供了】。地质灾害危险性【评估报？告 【 ： 　　 》 （十三》），占用林地是否已经】林业主管部》门审核同意 — ： 》 　　 《 ？（十四？）存在违法用地行为！的是否已依》。法查处 《 ： 《。 　　 （！十五）其他内容是否！符合：国家法律《、法：规的规定《和有关政策 【 — 第：八条　市国土资【源局：对建设用地报批材】。。料进行全面审查对符！合要求的报批—。材料提出审查—意见：按程序提交市政府常！务会议审核》审批 ！ ：。第，九条　对国家土地管！理法律法规》。和政策明确规定必】。。须实行招标、—拍卖或挂牌方—式出让的商业—、旅游、《娱乐、商品住宅等】经营性用地和工业项！。目用：地经市政府常—务，会议研究同意后提交！金昌市国《有土地使用》权招标？拍卖挂牌出让—委员：会审：。定具体出让方案市国！。土资源局组织实【施 ！ 第十条《　建设用地》经市政府常务会议研！究同意批准建—设用：地的：由市国？土资源局负责办理手！续批复县、区—人民政府或具体建】设，用地单位（个—人）；同意上—报省：政府审核《审批建设用地—的，由市政府上报—省政府 ！ 第《十一条　本规—定由金昌市国土资】源局负责解》释 》 第十【二条　本规定—自印发之日》起三十日后施行【 ：。 ，