】 金昌市建设】用地审？核审批暂行规—定 》金昌市？人民政府关于印【发，金昌市建设用地审】。核，审批暂？。。行，。规定的？通知 永昌—县，、金川区人》民政府市政府各部门！、各单位驻金各【单，位 　　【 　　 ！ 金昌市建设用】地审核？审批：暂行规定已经—市政府？。。第，二十一次常务会【议研究通《过现予印发请认真贯！彻执行 》 二○○八年九】月十：八日 —第一条　为坚持政府！集中统一审批—土地规？范建设？用地审核审批—工作根据《中华人民共和国土地！管理法、中》华，人民共和国土地【管理法实施条—例、甘肃省实施中华！人民：共和国土地管理法】办法、中华》。人民共和国城镇【国有土地使用—权出让和转让—暂行条例、甘—肃省人民政府关于深！化改革严《格土地管《理的意见制》。。定，本规：定 — ， 第二条》　金昌市《境内由市《政府批准《、上报省政》府批准？、转报？国务院批准的建设】。用地适用本》规定 】 第三条　下】列，建设用地需报市政府！批准 —。 　　 】 ？（一：）在土？地利：用总体规划确定的】市区：城市建设用》地范围内具体—建设项目使》用，国有土地的； 】 ？ 　》　 ？ （二）在土【地利用总体规划确定！的城市（镇）建设用！地，范，围外单独选》址建设项目占用【国有未？利，用地70公顷—以下的法律法规规定！需报国务院》批，准的除外； 】 ， ？ 　　 》 （三）在金】川区土地利用总体规！划，确定的城镇、集镇】。建设：用地范围内使用国有！土地应以有偿出【让方：式供地的； 】 　【。　 ： （四》）在金川《区行政区《域内：以，划拨方式取得的国】有，土地使用权的出【让、转让、》作价出资（》入，股）、租赁等； ！ ， 　【　 ？ （？。五）在乡（镇）【土地利用总》体规：划确定的村庄—、集镇建设用地范围！内为实？施村庄、《集镇规划《占用土地涉及—农用地转为建—。设用地的《； 】 　　 — （六）乡镇企业！用地：1公顷以上2公顷】。以下乡村《。公共设施、公益事业！用地1.5公—顷以：上，3公顷以下的具【体建设？项目用地《 ！第四条　下列建设】用地由市政府审核、！上报省政府》批准或转报》国务院？批准： ， ： 　【　 （—一）国务院批—准，。的建设项目和省【政府批准《的，道，路、：管线工程、大—型基础设施建设项目！占，用土地涉及农—用地：转为建设用地—由市政府审核逐级上！报国：务，。院批：准，；除此外的其他建】设项目占用土—地涉及农用地转为建！设用地由《市政府审核报—省政府批准 【 ， 《。 　　 — （二《）征收基本农田【基本农田以》外的：耕地超过《35：。公，顷其：他，土地超过70公顷的！由市政府《审核逐级上报—国务院批准》；征收上述数额以】下，的土地由市政府【审核报省政府批准 ！ — ，。 ，　　 （三）！国家重点建设—项目军事设施和【。跨，省、自治区》行，政区域的建设—。项目以及国务院【规定：的其他建设项目用地！占用土地《利用总体《规，划确定的国有未利用！地，的由市政府审—核，逐级上报国务院批准！；除此外单独选【址，建，设项目？占用土地利用总体规！划确定的《国有未利用地—70公顷《。以上：的由市政府审核【报省政府批准 ！ 》 　　？ （四）【在土地利用总体规】划确定的《市区、永《。昌县城城《。市建设用地》。范围：内为：实施城市规划—。涉及农？用地转为建设用地的！由市政府审核报【省政府批准 【。 　　！ ， ？（五）乡镇企业用】地2公顷以》上乡村公《。共设施、公益事【业用地3公顷以上的！具体建设项目—用地由市政府—审核报省政府批【准 ！ 第：五条　？。市政府审核审批【的建设？用地由市《国土资源局进行【审查提出审》查意见后上报市【政府审核审批 】 ，。 　　 ！。 ： （一？）县：、区人民政》府上：报的建设用》地需将建设用地【请示和报批资料、图！件报送到《。金昌市行政审批服务！中心市？。国土资？源局窗？口由市国土》资源局进《行审查 】 ？ 　：　 （二）在！土地利？。用总体规划确—定的市区城市—建设用？地范围内具体建设项！目使用国《有土：地的：由，用地单位提出用【地申请到金》昌市行政《审批服务中心市国】土资源局《窗口申报用地—报，批资料、《图件：经，窗口受？理后由市国土资源局！。进行审查涉及农用】。地转为建《设用地和《征收：集，体土地的《由金川？区人民政府按城【市分批次建设—。用地报批程序逐级上！报省政？府批准农用地—转为建设用地和征收！集体土地手续后再】按具体建设》项目：用地审批程序—由，用地单位到金昌市】行，政审批服务中心【市国土资源局—窗口申报《用地报批资料、图件！ 】 　：　 《。 ，（三）在市区—城市规？。划区范围内以划拨】方式取得的》国有土地使用权申】请出让、《转让：。、作价出资（入股】）、租赁等的由当】。事人到金昌市行政】审批服？务中心市国土资源局！窗，。口报：送报批资料》市国土资源局—对报批资料进行审】查 【 　　 】 ，（四）市国土—资源：局在对建设用地报】。批资：料审查？中，如需征求市政府有】关部门意见的市【政府有关部》门自收到《市国土资源》局的：征求意见函之日起】7个工？作日内应将意见书面！反，。馈市国土资》源局逾？。。期未反馈意见又未说！明情：况的按无意》见处理如市政府有】关部门提出不同【。意见由市国土资源】局负责？协调： 　　 （五）！在综合市政》府有关部门意见的】基，础上市？。国土资源《局采取内部集体会审！的办法依据国家【土地管理法律—、法规和有关规定对！建设用？地进：行审查提出审查意见！对建议？上报市政府审核审】批的：形成审查报告呈报市！政府审核审批—；对不予审》批的由市国土资源】局，行文将建《。设用地请示》退回报？文的县、区》人民政府《或具体建《设项目的用地—。。申请单？位 ？ 《。 　？　 （—六）市国土资源局对！窗口受理的建设用地！报批材料进行—。审查认为资料不齐】全或内容不符—。合要求的应通知【申报单位（个—人）限？期，补报逾期不能补充完！善或不能说》明，原因：的可以将建设用地】请示和？报批资料退回 】。 第】六条　市国》。土资源局《审查建设用地应坚持！以下原则 》。 》 　　 ！（一）切实保护耕地！资源保证国家建设用！地 《 ？ 　《　 》（二）保护和改善生！态环境保障土—地资源的可持续利】用 】 ：　　 （三】）占用耕地与补充耕！地相平衡 】 　—　 ： ？（四）依《。法、科学、集约、规！范用地 】 《　　 （五）！严格办事程序—提高工作效率 ！ 》 ，第七条　市国土资】源局对申《报的建设用地重【点审查以下》内容 【。 ， 　　 【 （一）建—设用地是否在需报】市政府审核审批的】范围之内 》 　！　， （》二）建设项目前期工！作是否执行》了国家规定》的有：关建设程序 】 　【　 ？ ：（三）建设用—。。地是否在项目—可，行性研究阶》段或项目审批、核准！、备案前经过预【审 ？ 　】　 《。 （：四，）建设？用地是否《符合当地土地利【用总体规划是否列】。入土地利用年度计划！ ？ 》 　　 （五！），在市区城市规划【区内：的是否符合》金昌市城《市，总体规划 【 　【　 《 （六）《建，。设项目是《否符合国家有关【产业政策《。是否：属于国家限制供【地，或禁止供《地目录内的项—目 》。 ？ 　　 【 ，。（七）农《。用地转用、补充【耕地、征《收土地和供地方案是！否，符，合国家法律、法规】的规定和有关政策】 】 　　 （八！）用地面《积是否符合国—家规定的建设—用，。地定额指标 —。 ， 　】　 （九【）补充？耕地措施是否已【经落实或能够落【实 ： ：。 ： 　　— （十）【土地权属、地类、面！积是否清楚、准【确 ？ ， ？ 　　 — （十一）【。建设：项目选址是否压覆重！要矿床？ 】 　　 》 ：（十二？）建：设用地位《于地质灾害易发区】的是否提供》了地质灾害》危险性评《估报：告 — ： ：。　　 ？ （十三）占用！林，地是否已经林—。业主管部门审核同】意 ： ， 　　！ ： ， （十四）》存在：违法用地《行为：的是否已依》法查处 】 ， 　　》 （十五）】其他内容是否符【合国家法律》、法规的《规定和有关政策 ！ 【第八：条　市国土资源【。局对：建设用地报批材【。。料进行全面审查对】符合：要求的？报批材料提出审【查意见按程序提交】市政府常务》会议审核审批 】 《 第九条—　对国家《土地：。管，理法律法规和政策明！确规定必须》。实行：招标、拍卖或挂牌方！式出让？的商业、旅》游、娱乐、商品【住宅等经《营性用？地和工业项目用地】经市政府常》务会：议研究同意后提交金！昌市国有土地使用】权，招，标拍卖挂牌出让委】员会：审定：。具体出让方案市【。。国土资源局》组织实施 — ？ ： ， 第：十条　？建设：用地经？市政府常务会议研】究同意批准建设【用地的由市国土【资源局负责办—理手续批复县、区】人民政？府或具？体建设用《地单位？（个人？）；同意上报省政府！审核审批建》设，用地的由市政—府上报省政》。府 ： 《 第》。十一条　本规定【。由金：昌市国土《资源局负责解释 ！ — 第：。十二：条　本规定自—印发：之日起三十日后施行！ ？