， ！ 金昌市建设用【地审核审批暂行【规定 《。 ， 金昌市人》。民政府关于印—发金昌市建设用【地，审核：审批暂行规定的通】知 永昌县、【金川区人民》政府市政府各部门、！各，单位驻金《各，单位 　　 ！ 《　，　 金昌【市建设用地审核审批！暂行规定已》经，市政：府第二十一次常【务会议研究通—过现予印发请认【真贯彻执行 ！二，○○八年《九月十八日 】 第一条　为坚持】。政，府集：。。中统一审批土地规】范建设用《地审：核审：批工作？根据中华人民共和国！。土地管理法、中【华人民共和国—土地：管理：法实施条例、甘肃】省实施中华人民【共和国土地》管理法办法、中【华人民共和国城镇】。国有土地使用权出】让和转让暂行条例、！甘肃省人民政府关】于深化改革严格土】地管理的意见制定】本规定 《 第二！条　金昌市境内由】。市政府批准、上报】。省政府批准、转报】国务院批准》的建设用地适用【本规定 】 ？。 ，第三条　下列建设用！地需报市政府批准 ！ 《 　》　 》（，一）在土《。地利用？总体规划《确，定的市？区城市建设用地范】围，。内具体建设项目使用！国有：土地：的，；， ！。　　： 《（二）？在，。土地利用总体规划确！。定的城市《（镇）建《设用地范《围外单独选址—建设项目《占用国有未利用【地70公顷以下的法！律法规规定》需报：国务院？批准的除外； 【 《 　　 】。 （三）》在金川区土地利【用总体规划确—定的城镇、集镇建设！用地范围内使用国】有土地应以有偿出】让方式供地的—； 《 —　，　 （四）在！金，川区行政区域内以划！拨方式取得的—。国，有土地使《。用权的出让》、转让、作价出资（！入股）、租赁等； ！。 — 　　 【 （五）《在乡（？。镇）土？地利用总体规划确定！的村庄、集镇建设】用地范围《内为实施村庄、【集，镇规划占用土地涉及！农用地转为建设【用地的； 【 　【　， ，。 （《六）乡镇企业用地1！公顷以上2公顷以】下乡村？公共设施、公益【事业用？地1.5公顷以上】3公：顷以下的具》体，建设项目用地 ！ —第四条　下列建设用！地由市政府审核、】上，报省政府《。批准或转报国务院批！准 》 》　　 （【一）：国务院批《准的建设项目和【省政府批准的道【路、：管线工程、大型基础！。设施建设项目占用土！地涉及？农用地转《为建：设用地由市政府审核！逐级上报《国务院批《准；除此外的其他建！设项：目占用？土地涉及农用地转为！。建设用地由》市政府审核报省政】府批准 】 　　 】 （二）征收基本！农田基本农田以【外的耕地超过3【5公顷？其他土地超过7【0公：顷的由市政府—审核逐级上报国务】院批准；征收—上述数额以下—的土地？由，市政府审《。核报省政府》批准 》 《 　　 】（三）？国，家重点建设项—目军事设施和—跨省、自治区行【政区域的《建设项？目以：及国：务院规定的其他【建设项目用地占用土！地利用总《。体规划确定的国有未！利用地的《由市政府审核—逐级上报国务院批】准；除此外单独选址！建设项目《占用土地利用—总体：规划确定的国—有未利用地70【公顷以上的》由市政府审核—报省：政，府批：准 《 ， 　　【 《（四）在土地—利用总体规划确【定的市区、》永昌县城城市—建，设用：地范围内为实施城市！规划涉？及农用地转为建设用！地的由市《。政府审核报省政府批！准 ！ 　：　 （—五）乡？镇企业用地2公【顷以上乡村公共设】施、：公益事业用》地，3公顷以上的具体】建设项目用》地由市政府审—核报省政《府，。批准 》 ？。 第五条　市】。政府审核审批的建设！用地由市《国土资源局进行审】查提：出审查意《见后上报市政府【审核审批《 》。 ， 　　 — （一）县【、区人民政府—上报的建设用地【需将建设用地—请示和？报批资料、图—件报送到金昌市【行政审批服》务中心市国》土资源局窗口由市国！土资：源局进？行审查 】 ， 　　 ！（二：。）在：土地利用《总体规划确定的市区！城市建设用地范围】内具体建设项—目使用国有土地的由！。用地单位《提出用地《申请到？金昌市行政审批服务！中心市国土资源局窗！口申报用《地报批资料、图【件经窗口受》。理，后由市国土资源【局进行审查涉及农用！地转为建设用—地和征收《集体土地的由—金川区人民政府按】城市分批次建—设用地报批》程序逐？级，上报省政府批准【农，用地转为建设用地和！征，收集体土《地手续后再》按具体？建设：项目用地审批—程，序由用地单位到【金，昌市行政审批—服务中心市国土【资源：局窗口申报用地报批！资料：、图件 【 　—。　 ： （三）—在市区？城市规划区范—围内以？划拨方式取得的国有！土地使用权》申请出让、转—让、作价出资—（入股）、》租赁等？的由当？事人到？金昌市行政审批服】务中：心市：国土资源《局窗：口报送报《批资料？。市国土资《源局对报批资料进】行审查 】 ？ 　　 — （：四）市国土资源局】在，对建设用地报—批资料审查中—如需征求市政府有】关部门意见的市政】府有：关部门自收到市国】。土资源局的征求意】见函之？日起7个工作日【内应将意见》书面反馈市国土资源！局逾期未反馈意【见又未说明情—况，的按无意见处理如】市政府有《关部门提出不同意】见由市国土资源局】负责协调《。 　　 》。 （：五）：。在综合市政府有关】部门意见的基础上】市国土资《源局采？取内部集体会审【的办法依据国—家土地管理法律【、法规和《有关规定对建设用地！进行审查提出审查意！见对建议《上报市政《。府审核审批的形成审！查报：告呈报市《政，府审核审《批；对不予审批的由！市国土？资源局？行文将建设用地【请示退回报文的【。县、区人民政府或具！体建设项目的用地】申请单位《 ？ ，。 　》　 》（六）市国土—资源：。局对：窗口受？理的建设用地报批材！。料进行审查认为资】料不：齐全：或内容不符合要【求，的应通？知申报单位（个人）！限期补报逾期不【能补充完善或不能】说明：原因的可以将—建设用地《请示和报批资—料退回？ ！第六条　市国—土，。资源局审《查建设？用地应坚持以下原】则 ： ？ ？ 　　 】（一）？切实保护耕地资源】保证国家建设用地】 】 　　 （】。。二，）保护和《。。。改善生态环境保障土！地资源的可》持续利用 — 　　！ ， （三）—占，用耕地与补》充耕地相平衡— ！　　： （四—）依法、科》学、集约、规范用地！ ， 】　　 —（，五）严格办事—程序提高工作效率 ！ 第！七条　市国土资源】局对申报的建设用】地重点审查》以，下内容 ！ 　　 ！（，一）建设用》地是否？在，需报：市政府审核审批的】范围之内 — ， 《 　　 】（二）建《设项目前期工作【是否执行了国—家规：定的有关建设程序】 ： 《 　　 — ， ：（三）建设用地是否！在项目可行性研究】阶段：或项目审批》、核：准、备案《前，。。经过预审 【 ， 　　 】 ， （四）建—设用地是否符合当地！土地利用总体规划是！否列入？土地利用年度计【划 ！ 　　 （】五）在市区城市规划！区内的是否符合金】昌市城市总体规【。划 ： ？。 　—　， （六—）建设？项目是否符合国家】有关产业政策是否属！于国家限制供—。地或禁？止供地？目录内的项目 】 　　！ （七）农】用地转用、补—充耕地、征》。收土地和供地—方案是否符合国【家法律、法》规的规定和》有关政策 ！ ： 　　 】（八）用地面积是】否符合国家规定【的建设用地定—额指标？ ：。 ， ， ？ 　　 】（九）补《充耕地措《施是否已经落实或能！够落实 《 ？ ： 　　 ！（十）土地》权属、地类》、面积是否清—楚、准确 — 》 　　 【 ，（十：一）建设《项目选址是否压【。覆重要？矿床 — 　　 】。 （《十二）？建设用地位于地质】灾害易发区的—是否：提供了地质灾—害危险？。性，评，估报告 《。 ？ ， 　》　 （—十三）？占用林地《是否已经林业—。主管部门《审核同意 — ， ？ 　　 ！（十四）《存，在违法用地行为的】是否：。已依法查处 】 —。　　 ？。 （十五—）其他内容》是否符合国家—。法律、？法，规的规定和》有关政策《 《。 第—八条　市国土资源】。局对建设用地报批】材，料进行全面审查【对符合要求的报批】。材料提出审查意【见按程序提交—市政府常务会议审】核，审批 》 第【九条　对国家土地】管理法律法》规和政策明》确规定必须实行【招，标、：拍卖或挂牌方式出】。。让，的商业、旅游、娱乐！。、商品住宅等—经营性用《地和工？业项目用地经市政府！常务会议研究同意】后，提交金昌市国有【土地：使用：权招标拍卖挂—。牌出让委员会审定具！体，出让方？。案市国土资源—局组织？实施 【 ： 第十《。条　建设用地经市政！府，常务会议研究同意】批准建设用》地的由市国土资源】局负责？办，理手：续批复县、区—人民政府或具体【建设用地单位（个】人）；同意上报省政！。府，审核审？批建设用地的由【市政府上报省政【府 【 第十一—条　本规《定由：金昌市国土》资，源局负责《解释 — 》第十二条　本规【定自：印发：之日起三十日后【施行： ？