》 金昌市！建设用地审》核审批暂行规定 】 金昌市—人民：政府关于印发金【。昌市建设《用地审核审批暂【行规定的《通知： 永昌县、—金川区人民政府市政！府各：部门、各单位驻金】。各单位 》 　　 【 ， 　　 金】昌市建设《用地审核审批—。暂行规？定，。已经市政府第二【十，一次常务会议研【。究通：过现：予印发请认真贯彻执！行 ： 二○○—八年九月十八日【 第》一条　为《坚持政府集》中统一？审批：土地规范《建设用地审核审批】工作根据中》华人民共和国—土地管理法、中华】人民共和国》土地管理法》实施：条例、甘肃省—实施中？华人民共和国土地】。管理法办《。法、中？华人民共和》国城镇国《有土地使用》权出：让和转让暂行条例、！甘肃省人民政府关】于深化改革严—格土地管理的—意，见制定本规定 ！ 第二【条　金昌市境内【由市政府批准—。、上报省《政，府批：准、转报国务院批】准的建设用》。地适用本规定 【 《 第三条【　下：列建设用《地需：报市政府批准 ！。 　【　 ？ ：（一）在《土地：利用总？体规：划，确定的市区城市建设！用地：范围内？具体建？设项目使用国有【土地：的； ？ — ， 　　 （】二）在土地利用总】体，规划：确，定的城市（镇—）建：设用地范围外单独选！。址建设项目》。占用国有未利—用地：70公顷以下的法】律法规规定需报【国务院批准的除外；！ — 　　 】 （三）在金川【区土地利用总体【规划：确定的城《镇、集？镇建设用地范围内】使用国？有土：地应以有偿出让方式！供地的；《 ， ： 》 ，。　，　 （—四）在？金川区行政区域【内以划拨方式取得】的国有土地使—用权的出让、转【让、作价出资（入股！）、租赁等》； ： 【 ，　　 《 （五）在—乡（镇）《土地利用总体—规划确定《的，村庄、集《镇建设用地范—围内为实施村庄、】集镇规划占用土地】涉及农？用地转为建》设用地？的； ！ 　　 （！六）乡镇企业—用地1公顷以上2】公顷以下乡村公【共设施、公益事【。业用地1.5公顷以！上3公顷以》下，的，具体建？设，项目用地 【 ：。 第四条【　下列建设用地【由市：政府审核、》上报省政府批—准或转报国务院批】准 — 　》　 （一）】国务院批准的—建，设，项目和省《政府：批准：的道：路、管线工程、大】型基础设《施建设项目占用土地！涉及农用地转为【。建，设用地由市政府【审核逐级上》报国务院批准；【除此：外的其他建设项目】占用土地涉》及农：用地：转为：建设用？地由：市政府审核报—。省，政，府批准 ！ 　　 —。 ？（，二）征收基本农田基！本，农田以外的》耕地超过35公顷】其他土地《超过7？0公顷的由市政府】审核逐级上报国务院！批准；征收》上述数额以下的【土地由市政府审核】报省政府《批准 ！ 　　 —。 （三）国家【重点建设项目军事】设施和跨《。。省、自？治区行政区》域的建设《项目以及国务院【规定的其他建设项目！用地占用土地利用】总，体，规，划确定的国有未利】用地的由市政府审】核逐级上报国务院批！准；除？此外单独选址建设项！目，占用土地利》用总体规划确定的国！有未利用地70公】顷以上的由市政【府审核报《省政府批准 — ？ 　　【 （》四）在土地》利用总体规划确【定的市区、永昌【县城城市《。建设用？地，范，围内为实施城市规划！涉及：农用地转为建设用】地的由市《政府审核报省政【府批准 】 　　 ！ （五）乡镇—企业：用地2公顷以上【乡村公共设施、【公益事业用地—3公顷以上的具体】建设项目用地由市】政，府审核报省政府批准！ 《 《 第五条　市政府】审核审批的建设用地！由市国土资源局【进行审查提》出审查意《见后上报市政府审核！审批 】 　　 】 ，（，一，）县、区人民—。政府上报的建设用】地需将建设用地【请示和报批资料【、图件报送到金昌市！行，政，审批服务中心市【国土资源局窗口由】市，国土资源局进行审】。查， 】 　　 》 ， （二）在土—地利用总体规—划确定的市》区城市建设用地【。范围内具体建—设项目使用》国，有土地的《由用地？单位提出用地申【请到金昌市行政审】批服务中心市—国土资源局窗口申】报用地报批资—料、图件经窗口【受理后由市》国土资源局进—行审查涉及农用【地转为建设用地和征！收集体土地的由金】川，区人民政府按城市分！批次建设用地报批程！序逐级上报省政【府批准农用地转【为建设用地》和征收集体土地【手，续后再按具体—建设项目《用地审批程》序由用地《单位到金昌市—行，政审批服务》中心市国土》资源局？窗口申报用地—报批资？料、：图件 — ？ 　　 》 ？（三）？在，。市区城市《。规划区范围》内以划拨方》。式取得的国》有土：地使用权申》请出让、转让、【作价出资（入—。股）、？。租赁等的由当事人】。到金昌市行政审【批服务中心市国土资！源局：窗口报送《报批资料市国土资源！局对报批资料进【行，审，查，。 ？ —　　： （四）市】国土资？源局在对建设—用地报批《资料审查中》如需征求市》政府：。。有关部门意见的市政！府有关部《门自收到市国土资】源局的征《求意见函之》日起7个工作日【内应将意见书面反馈！市国土？资源局？逾期：未反馈意《见又未说明情—况的按无意》见处理如市政—府，有关部门提出不同意！见，由市：国土资？源局负责协调 】　　 《（五）在综》合市政府有关部【门意见的基础上市】。国土资源局采—取内部？。集体会审的》办法依据国家土【地管理法律》、法规和有》关规定对建设用地进！行审查提出审—。查意见对建议上【报市政府审》核审批的《形，成审查？报告：呈报市政府审核审】批；对不予审—批，的由：市国土资源局—行文将？建设用地请示退【回报文的《县、区人《民政府或《具体：建设项目的用地申】请，单位 — ？ 　　 【（六）市国土资源局！对窗口受《理的建设用地报批材！料进行？审查认为资料不齐全！或内容不符合要【求的应通知申—报单位（个人）【限期补报逾期不能】补充完善或不—能说明原因的可以】将建设用地》请示和报《批资料？退回 — ，。 第六—条　市国土》资源局审查建设用】地应坚持以》下原则 — ？ ？　　 —（一）切实》保，护耕：地资源？保证国家建设用【地 【。 　　 — （二）保护和！改善生态环境—。保障：土地资源的可持续利！用 ：。。 《 ？ 　　 （三！）占用耕《地，。与，补充耕地相平衡【。 】 　　 》。 （四）》依法：、科：。学、集约、》规范用地 【 ？ 　　 — ？（五）？严，格办事程序提高工作！效率 】 第七条　市国！土资源局对》申报的建设用地【重点审查以下—内容 ！。 　？　 》（一）建设用地【是，否在：需报市政《府审核审批的范围之！内 》 》　　 （二）！建设项目前》期工：作是否执行了国家】规定：的有关建设程序 ！。 【　　 ？ （三）建设用！地是否在项目可【行性：研究阶段或项目审批！、核准？、备案前经过预【。审 ：。 — ， 　　 《 （《四，），建设用地是否符合】当，地土地利用》总体规划是否列入】。土地利用年度计划 ！ 》 　　》 ： （五）在市【区城市规划区—内的是否符合金【昌，市城：市总体规划 — 】　　 （六）！建设项目是否符【合国家？有关产业政策—是否：属于国家限制供【地或禁止《供，地目录内的项目 ！ ，。 《 　？　 ？。 （七）》农用地转《用，。。、补充耕《地，、征收土地和供【地方案？是否符？合，。国，家法律、法规的【规定和有关政策 ！ 　　！ （八）用地！面积是？否符合国家规定【的建：设用地定额指标【。 《 　　 ！。 （九）补充【耕地措？施是否已经落实或能！够落实 】 　　 ！ ，（十：）土地权属、地类】、面积是否清楚【。、准确？ ！　　： （十—一）建设《项目选址是否压【。覆重要矿床 ！ ： ， 　　 【 （：十二）建《设用地位于地质灾害！易发：区，。的是否提供》。了地质？灾害危险性》评估报告 ！ ：。 ：。　　： （十三）】占用林地《是否：已经林业主管部门】审，核同意 《 — 　　 — （十四）存在违！法用地行为的是【否已依法查处— ？ 》 　　 —。 ，（十五）其他内【容是：否符合国《家法律、法规的规定！。和有关政策 — 【。 第八条　市—国土资源局对建【设用地？报批材料进》行全面？审查对符合要求【的报：批材料提《出审查？意见按程《序提：交市政府常》。务会：议审核审批》 】 第九条　对国【家土：地管理？法律法规《和政策明《确规：定必须实行》招标、拍卖或挂【牌方式出《让的商业、旅游、】娱乐、商《品住宅等经营性【用地和工业项目【用，地经：市政：府常务会议研—究，同意：后提交？金，昌，市国：有，土地使用权》招标：拍卖挂牌出让委员会！。审定具？体出让方案》。市国土资源》局组织实施 — — ：第十条　建设用【地经：市政府？常务会议研究—同意批？准建：设用地的由》市，国土资源局》负责办？理手续批《复县、区人民—政府：或具：体建设用地单位（个！人）；同意上报省】政府审核审批建设用！。地的：由市政府上报省【政府 》 第十一！条，　本规定由金昌市】国，土资源？局负责解《释 ？ 第】十二条　本规定【自印发之日起三十】。日，后施行 —