— 《 金昌市建设用地】。审核审批暂行规定 ！ ： 金昌市人民政府关！于印：发金昌市建设—用地审核审批暂行规！定的通？知 永《昌县、？金川区？人民政府市》政府：各部门、各单位【驻金各单位 —。 ： ，　　 　　！ ？ 金昌市建》设用地审核审批暂】行规定已经市政【府第二十一》次常务会《议研究通过现予印发！请认真贯《彻执行 二】○○八年九》月十八日 》 ： 第：一条　为坚》持政府？集中统一审批—土地规范建》设用地审核》审批工作根据中华】人民共和国》土地管理法、中【华人民共和国土地管！理法实施条例、甘】肃省实施中华—人民共？和国土地管理法【。办，法，、中华人《民共和国城镇国【有土地使用权—出让和转让暂行条例！、甘肃省人民政【府，关于深？化，改，革严格土地管—理的意见《制定本？规，定， 】第二条　金昌市境内！。。由市政府批准、上报！省政府批准、转报】国，。务院批准的》建设用？地适用本规定— ， 《 第三—条，　下列建《设用地需报市政府】批准 《 【　　 ？ （《一）在土地利用【总体规划确定的市】区城市？建设用地范》围内具体《。建设项目《使用国有《土地的； 】 ？ ， 　　 》 （二）在土【。地利用总体规划【确定：的城市（镇）—。建设：用地范围外单独选址！建设项？目占：用国：有未利？用地70公》顷以下的法律法【规规定需报国—。务院批准的除—外； 【。 　》　 （三）】在金川区土地利【。。用总体规划确定【的城镇、集》镇建设用《地范围内使用国有】土地应以有偿—出让方式供地—的； — 　　 ！ （四《）在金川区》行政区域内以—划拨方式取》得的国有《土地：使用：权的出？让、转让、》作价出资《。（入股）《、租赁等；》。 ！　　 （【五）在？乡（镇）《土地利用总体规【划，确定的？村庄、集镇建—设用地范围内为【。实施村庄、集镇规划！占用土地涉及农【用地转为建》设，用地的； — 《 ： 　　 — （六）乡镇—企业：用地1公顷以上2】。。公，顷以下乡村公—共设施、《公益事业《用地1.5公—顷以上3公顷以下的！具体建设《项目用地 — — 第四条《　下列建设用—地由市政府》审核、上报省—政府批准《或转：报国务院批准 ！ 《 　　 — （一）国务院】批准的建设项目【和省政府批准—的道路、管》线工程、大型基【础设施建设项—目，占用土地涉及农【用，地，转为建设《用地由市政府审核】逐级上？报，国务院批准；除此外！的其他建设项—目占：用土地涉及农用【地转为？建设用地由市—政府审核报省政【府批准 — ？ ？　　 ？ ： （二）征收基本】农田基本农》田以外的耕地超过3！5公顷其他土地超过！70公顷的由市政府！审核逐级上报国【务，院批准；征收—。上述：数额以下《的土地由市》政府审核报省政府批！准 【 ？　　 （三】）国家重点建设项】目军：事设：施和跨省、自治【区，行政区域《的建设项目》。以及：国务院规《定的其他建》设项目用地占用【土地利用总体规划】确，定的国有《未利：用地：的由市政《府审核逐级上报国】务院批准；》除此外单独选址建】设项：目，占用土地利用总【体规划确定的—国有未利用地—7，0公顷以上的由【市政：府审核报省政—府批准 】 　》　 ？ （四）在土地】利用总体规划确定】。的，市区、永昌县—城，城市建？。设用地范围内为实施！城市规划涉及农【用地转为建》设，用地的？由市政府审核报【省政府批准 ！ 　　【 ， ？（五）乡《镇企业用地2公顷以！上乡村公共设施【。、公益事业用—地，3公顷以上》。的具体建《设项目？用地由市政府审核】报省政府批准 【 》 第五条—。　市政府《审核审批的建设用地！由市国？土资源局《进，行审查提出审—查意见？后上报市《政府审核审》批 】 　　 》 （一）—县、区人民》政府上？报的建设用地需将】建设：用地请示和报批资料！。、图件？报送到？金昌市行政审—批服务中心市—国土资源局窗口由】市，国土资源局进行审】查 》 》　　 —。（，二，），在土地利用总体规】划，确定的市区城市建设！用地范围内具体建】设项目使用》国有土？地的由用地单位提出！用地申请到金—昌，市行政审《批，服，。务中心市国》土资源局窗口申报用！地报批资料、图【件经窗口受》理，后由市国土资源局】进行审查涉及—农，用地：转为建设《用地和征收集体土】地，的，由金川区人》民政府按城》。市分批次建设—用地报？批程序？逐级上报省政府【批准农？用地转为建设用【地和征收《集体土地《。手续后再按具—体建设项目用—地，审批程序由用—地单：位，到金昌市《行政审批服务—中，心市国？土资源局窗口—申报用地报批资【。料、图件 ！ ？ 　　 《 （三）在市区！城市规划区范—围内以划拨方式【取，得的国有土地—使用权申《请出让、转让、作】价出资？（入股）、》租赁等的《由，当事人到金昌市【行政审批《服务中心市国土【资源局窗口报送【报批资料市》国土资？源局对报《批资料进《行审：查 》 《 　　 （四！）市：国土资？源局在对建》。设，用地报批资料审查中！如需征？求市政府有》关部门意《。见的：市政府有《关，部门自收到市国【土资：源局的征《求意：见函之日起7个【工作日内应将意【见，书面反馈市国土资】。源局逾期未反馈【意见：又未说？明情况的按无—意，见处理如《市政府有关部—门提出不《同，意见由市国土资源局！负责协调《 　　 —（五）在《综合市政府有关【部，门意见？的基础上市国土【资源局采《取内：部集体会审的办法】依据国家土地—管理法律、法规【和，有关规？定对建设用地—进行审查提出审【。。查意：见对建议《上报市政府审核【审批的？形，成审：查报告呈报市—政府审？核审批；对不—予审批的由》市国土资源局行文】将建设用地请示退】回报文的县、区人民！政府或具体建设项目！的用地申请单位 】 ？ 　　 ！ （六）《市国土？资源局对窗》口受理？的建设用地报批材】。料进行？审查认为资料不齐】。全或内？容不符合要求的应通！。。知申报单位（个人）！限期补？报逾期不《能补充完善或—不能：说明原因的可以【将，。建设用地请》示，和，报批资料退回 【 【 ，第六条　市》国土资源《局审查建设用地应】坚持以下原则— 】 　　 （】一）切？实保：护耕地资《源保证国家》建设用地 — ？ ？ 　　 《 （二》），保护和改善生态环】境保障土地资—源的：可持续利用 — 》 　《　 《 （三？）占用耕地与—补，充，耕地相平衡 】 　　 ！ ， （？四）依法、》科，学、集约、规范用】地 【 ？　，　 （—五，）严：格办事程序提—高工作效率 【 第】七条　市国土资源】局对申报的建设用地！重点审查以下内容 ！ ？ 　　【 （》一）建设《用地：是否在需《报市政府审》。核审批的范围—之，内 ！ 　　 《 （二）建设项！目前期工作是—否执行了国家—规定的有关》建设程？序 ？ ， ， ， 《　　 —（，三）建设用地是否在！项，目可行性研》究阶段或项目审批、！核准、备案前经过预！审 】 　　 》 （四》）建设用《地是否符合当地【土地利用总体规划】是否列入《土地利？用年度计划》 】 　　 （五！。。）在：市区城市规划—区内的是《否符合金昌市—城市总体规划 【 《 　　— ， （《六）建设项》目是否符合国家【有关产业政策是否】属于国家限制供地】或禁止供地目录内】。的项目？ 《 ， 　　 ！ （七）农》用，地转用、补充耕【地、征收土》地和供地《。方案：是否符合国家法律】、，法，规的规定和有关政】策 《 ：。。 ：。 　　 【 （八？）用地面《。积是否？符合国家规定的建】设用地定《额指标 ！ 　　 】 （九）补》充耕地措施是否已经！落实或能够落实 ！ ？ 　　 ！。 （十）土地权【属、地类、面积是否！清楚、准《确 ！ 　　 《。 （十一）建设！项目选址是》否压覆重《要矿床 — 《 　　 （！十二）建设用—。地位于地质》灾害易发区的是【否提供了地质灾【害危险性评估—。报告 》。 —　　 （十】三，）占：用林地？是否已经林》业主管部门审—核同意 《 ？ 　　 ！ （十四）存在】违法：用地行为的是否【已依法查处 【 ： 　—　， （十五【）其他内容是否符合！国家法律、法规的】规定和有关政策【。 《 第八条　！市国土资源局对建设！用地报批材料进【行全面审查对符合要！求的：报批材料提出审查】意，见按：程序：提交市政《府常务会议审核审批！ ，。 ： —第，九条　对国》家土地？管，理，法律法规和政—策明确规定》必须实行招标、【拍卖或挂牌方式出】让的商？业、旅？游，、娱乐、商品—住宅等经营性用地和！工，业项目用地经市【政府常？务会议研究》同意后提《交金：昌市国？有土地使用》权招标拍卖挂—牌出让？委员会审定具—体，出让方案市国—土资源局组织—实施 【 第十条【　建设用地经—市，政府常？务会议研《究同意批准建—设用地的《由市国土《资源局负责办—理手续批复县、区人！民政府或具体建【设用地？单，位（个人）；同意上！报省政府审》核审批建设用地的由！市政府上报省政【府 》 ？ ， 第十一条　—本规定由金昌—市国土资源》局负责解释 —。 ： 》 第十二条　本规】定自印发之日起三十！日后施行 》 ：