。。 】 金昌市—建设用？地审核审《批暂：行规定 — 金昌市人》民政府关于印发金】昌市建设用地—审核审批暂行—。规定的通《知 ： 永昌？县、金川区人—民政府市政府各【部，。门、各单位》驻金：各单位 》 ， 　　 《 　　 ！ 金昌市建设用【地审核审《批暂行规定已—经市政府《第二十一次常—务会议研究通过现】予印发请认》真贯彻执行 】 二○○八》年九月十八日— 第一条　为！坚持政府《集中统一审批—土地：规范建？设用地审核审批工】。。作根：据中华？。人民：共和国土地管理法、！中华人民《共和国土地管理【法实施？条，例、甘？肃省实施中华人民共！和国土地管理法办】法、中华《人民共和国城—镇国：有土地？使用权出让和转【让暂行条例、甘【。肃，省，人民政府关于深【。化改：革严格土地管理的】意见制定本》规定 ？ ：。 第二条　！金昌市境内由—市政府批准、上【报省：政府批准、》转报国务院批准的建！。设用地适用本规定 ！ 》 第三》条，　下列建设用地【需报：市政府批准 — ， 　　！ （一）【在土：地利用？总，体规划？确定的市区》城市建设用》地范围内具体建【设项目使用国有土地！的； 】 　《　 ： （二）在土】地利用？总体规？划，确定的城《市（镇？）建：设用地范围外—单独：选址建设项目—占用国有未利用地7！0公顷以下的法【律，法规规？定需：报国：务院批准的除外； ！ 《 　　 】。 （三）在金川】区土：地，利用总？体规划确定的城镇、！。集镇建设用地范【围内使？用，国有土地应以有偿出！让方：式供地的； — 《 　　 【 ， ：（，四）在金川区行政区！域内：以划拨方式取得的国！有土地使《用权的出《让、转让、作价【出，资（：入股）、租》赁等； ！ 　　 ！（五）？在乡（？镇）土地利用总体】规划确定《的村庄、集镇建设用！地范围？内为实施《村庄、集镇》规，。划，占用土地《涉及农用地转—为建设用地的； 】 》 ： 　　？ ？ （：六）乡镇《企，业用地1公顷以上2！公，顷以下乡村公共设施！、公：益事业用地1.5公！顷以上3公顷—以下的？具体建设《。项，目用地？。 【。 第四条　下列】。建设用地由市政府】审核、上报省—。政府批？准或转报国务—。院，批准 】 　　 】 （一？）国务院批》准的建设项目和省政！府批准的《道路、管线工程、】大型基础设施建设项！目占用？土地涉及农》用地转为建设用【地由市？政，府审核逐级上报国务！院批：。准；除此外的其【。。他，建设项目占用土地】涉及农用地转为【建设用？地由市政府审核报】省政府批准 【 【　　： 《（二）征收基—本农：田，基本农田以》外的耕地超过35公！。顷，其他土地《超过70公顷—。的由市政《。府，审核：。逐级上报国》务院批准；征收上述！数额以下的土地【由市政府审核—报，省政府批准》 — ？　　： （》三）国家重点建设】项目：。军事设施《和跨省、《自治区行政区域的】建，设项：目以及？国务：院，规定的其《他建：设项目？用，地占用土地利用总】体规划确定的国有】未利用？地的由市政府—审核逐级上》。报国务院批准；除此！外单独选址建—设项目占用土地【利用总体规划确定】的国有未利用地7】。0，公，顷以上的由市政府】审核报省政府批准 ！ 】　　 （四】）在土地利用总体规！。划确定的市区、【。永昌县城城市建设用！地范：围内：为实施？城市规划涉及农【用地转为建设用地】的由市政府审核报省！政府批准 ！。 　　 【 ？（五）乡《镇企业？用地2公顷以上【乡村公？共设施、公益事【业用地3公顷以【上的具体建》设项目用地由市政府！审核报省政》府批准？ — 第五》条　市政府审核审】。批，的建设用《地由市？国土：资源局进行审—查提：出审：查意见？后上报市政府审【核审批 】 ， ？　　： ： ， （一）县、—区人民政府上报【的建设用地需将【建，设用地请示和—报批资料、图—件报送到金昌市【行，政审批服务中—心，市，国土资源《局，窗，口由市国土资源【局进行？审查 — 《 　：　 （—二）在？土地利用总体—规划确定的市—区城市建《设用地范《围，内，具体建设项》目使用国有土地的由！用地：单位提？出用地申《请到：金昌市行政审批【服务中心市国土资】源局窗口申报—用地报批资料、图件！经窗口受《理，后由市国《土资源？局进行？审查涉及农用—地，转为建设《用地和征收集体【土，地，。的由金川区》人民政府《按城市分批次建设用！。地报批程序》逐级上报省政府【。。批准：农用地转为建—设用地和征》收集体土《地手：续，后再按？具体建设项目用地】审批程序由用地【单位：到金昌？市行：政，审批服务《中心：市国：土资源局窗口申报】用地报？批资料、图件 ！ 　　 ！ （三》。）在市区城市规【划区范围内以划拨方！式取得的国有土地使！用权申请出》让、转让《、作价出资（入【股）、？租赁等的《由当事人到金—。昌市行政审批服务】中心市国土》资源局窗口报—送报批资料市国【土资源局对报—批资料进行审查 ！ ， ， ？ ：　　 （【四）市国土》资源局在对建设【用地报批资料审查中！如需征求市政府有】。关部：门意见的市政—府，有关：部门自收到市国【土，资源局的《征求：意见函之日起7个工！作日内应将》意见书面反》馈市国土资源—局逾期未反馈意【见又未说明》情况的按《无意见？处理如市政》府有关？部门提出《不同意见由》市国土资源局负【责协调 》　　 （五—）在综合市政府有关！部门：意见的基础上市国】土资源局采取—内部：集体：会，审，。的办法依据国—家土地？管理法律、》法规和有关规—定对：建设用地《进行：审查提出审查意【。见对建议《上报市政府审核【。审批的？形成审查《报告呈报《市政府审核审批【；对不予审批的【由市国土《资源局行文将建设用！地请示退《回报文的《县、区？人民：政府或具体建—。设项：。目的用地申请单位 ！ 》 ， 　　 （六！）市国土资源局【对窗口？受理的建设》。用地报批《。材料进行审查认【。。。为资料不齐全或【内容不符《合要求？的应通知申报单【位（个人）》限期补报逾》期不能补充完善【或不能说《明原因的可以将建】设用地请《示和报批资料退【回， 【 第六条》　市国？。土资源局审查建设】用地应坚持以—下原则 ！ 　《　 ？ ：（一）切实保护耕地！资源保证《国家建设用地 ！ 　【　 （二）】保护和改《善生态环境保障土地！资源的可持续利【用 ！ 　　？ （三）占】用耕地？与补充耕地相平【衡 】 　　 （！四）依法、科学、集！约、规范用》地 — ： 　　 》 （五）—严格办事程序—提高：工作效率 — — 第七条　市国土资！源局对申报的—建设用？地，重，。点审查以下内—容 【 　　》 （》一）建设用地是否】在需报市政府审核】审批的范围之内 】 【 　　？ 《（，二）建设项》目前期？工作：是否执？行了国家规定的有】关建设程《。序 ！。 　：　， （三）【建设用地是》否在：项目：可行性？。研究阶段或项目审】批、核准、备案【前经过预审 — 》 　　 】 （四？）建：设用地是否符—合当：地土：地，利，用总体规划是否【列入土地利用年度计！划 ！ ，　　 《 ， （五）在市区城】市规划？区内的？是，否，符合：金，。昌市城市总体规划】 》。 　　 ！ （六？）建设项目是—否符合国《家有关产业政策【是否属于国家限制】供地或禁止》供地目录内的项【目 》 　—。。　 （七【）农用地转》用、：补充耕地、征收土地！和供地方案是否符】合国家？法律：、，法规的规定和—有，。关政策 《。 — 　　 【 （八）用》地面积？是否符合《国家规定的建设【用地定额指》标 — 　》　 ？ （九）补充耕地！措施是否已》经落实或能够—落实 ！ ， 　　 《 ？（十）土地权属、】地类、面积》是否清楚、准确【 ： — 　　 》 （十一）建设项！目选址？是否压？覆重要矿床 【 》 　？　 《 （十二）建设【用地位？于，地质灾害《。。易发区的是否提供了！地质灾害《危，险性评估报告 ！ 》 　　？ ， ： （十？三）占用《林，地是否已《经，林业主管部门审【核同：意 ： 》 　　 — （十四）【。存在：违法用地行为—的是否已依法查处 ！。。 　！　 ？ ， （十五）》其他内容是》否符合？国，家法律、法规的规】定，和有关政策》 】 第八条　市国【土资源局对》建设：用地报批材料进行】全面审查《对符：合要求的报批—材料提出审查意见】按，程序提？交市政府《常务会议审核—审，批 》 第九【条　对国家》土地管理法律法【。规和政策明确规定】必须实？行招标、《。拍卖或挂牌方式出让！的商业、旅》。游、娱乐、商品住宅！等经营性用地和【工业项目用地经【市，政府常务会议研究同！意后提交金》昌市国有土地使用权！招标：拍卖挂牌《出让委员会》审定具体出让方案市！国土资源《局组织实施 】 》 第十条　建设用地！经市政府常务会议研！究，同意批准建设用地的！由市国土资源局【负责办理手》续批复县、区人【。。民政府或具体建【设用地单位（个【人）；同《意上报省政府审核】审批：建设：用地的？由市政府上报—省政府 — —第十一条　本规定】由金昌市国》土资源局负》责解释 ！ 第十二条【　，本规定自印发之【日起三十《日后施行《 ？