【 金昌—市建设用地》审，核审批暂行规定 】 金昌市—人民政府关于印发】金昌市建设用—地审核审批暂行规】定的通知 永昌】县、金？川区人民《政府市？政府各部门》、各单位驻金各单位！ 　　 】 ？　　： 金》昌市建设用地审核】审批暂行规定—已经市政府第二十】一次：常务：。会议研究通过—现予印发请》认真：贯，彻执行 二○！○八：年九月十八日 ！ 第一条　为—坚持政府集中统一】审批土地规范—建设用地《。审核审批工作根【据中华人民共和国土！地管理法、中华人民！共和国土地》。管理法实施条例、甘！肃省实施中》华人民共和国土【地管理法办法、【中华人民共和国城】镇国有土地》使用权出让和转让暂！行条例、甘肃省人】民政府关《。于深化改革严—格土地管理》的意见制定本规【定 】 第二条《　金昌？。市，。境内由市政》府批准、上》报省政府批准、转】报国务院批准—的建设用《地适用本规定 】 》 第三条　下列】建设用地需》报市政府批准 】 》 　？　 （—一）：在土地利用总—体规划确定的市区】城市建设用地范【围内具体建》设项目？使用国有土地的；】。 ？ ： 《　，　 ：。 ， （二）在土地】。利用总体规划确【定的城市（镇）【建设用地范围外【单独选址建设项目】。占用国有未》。利用地70公顷以下！的法律？法规规定需报国务】院批：准的除外； 【 ？。 　　 ！ （三）在金—。川区：。土地利用总体规划确！定的城镇、集—镇建设用地范围【内使用国有土—地应：。以，有偿：出让方式《供地的；《 ： 【　　 《 （四）在金川区！行政区域《内，以划拨方式取得的】国有土地使》用权的出让、转【让、：作，价出资（入股）、】租赁等； 】 ， 《　　 》 （：五）在乡（镇）土地！利用：总体规划确》定的村庄《、，集镇建设用地范围】。内为实施村庄、集】镇规划？占用土地涉及农用地！。转为建设用》地的； 】 　　 】 ：（六）乡镇企—业用地1《。公，顷以上2公顷以下】乡村公共设施、【公益事业用地1.】5公顷以上3公顷】。以，下的具？体建设项目用地 ！ 第四！条，　下列建设用地由】市政府审核、—上报：省政府批准或—转报国务院批准【 ， 　！　 （一）国！。。务院批准的建设项目！和省政？府，批，准，的道路、管线工【。程、大型基础设施建！设项目占《用土地涉及农用地】转，为建设？。用地由？市政府审核逐级【上报国务院》。批准；？除此外的《其他建？设项目占用土地涉】及农用地转为建设】。用地由市政府审【核报省政《府批准？ 】 　　 （二！。）征收基本农—田基本？农田以外的耕—地超过3《。5，公顷其他《土地超过70—公顷的由市政府【审核逐级上报国【务院批？准，；征收上《述数额以下》的，土地由市政府审核报！省政府批准》 》 　　 ！ （三）国家重点】建设：项，目军事设施》和跨省、自》治区行政区域—的，建，设项目？以及国务《院规定的其他建【设项目用地占用土】地利用总体规划确】。定的国有未利用地的！由市政府审核逐级】上报国务《院批准；除》此外单独选址建设项！。目，占用：土地利用总体规划确！定的国？有未利用地7—。0，公顷以上《的由：市政府审核报省政府！批准 【 　　 ！ （四）在土地利】用总体规划确定的市！。区、永昌县城城【市建设用地》范围内为实施城市】规，划涉及农用地转【为建设用地的由市】。政，府，。审核报省政府批准】 《。 《 　　 【（五）乡镇企—业用地2《公顷以上乡》村公共设《施、公益事业用【地3公顷以上—的具：体建设项目用地【由市政府审核报省】政府批准《 》 第五条【　市政府审核审批】的建设？用地由市国土—资源局进行审查【。提出审查意见后上报！。市，政府：审核审批 — 《 ： ，　，　， （一）【县、区？人民政府上报的建】设用地需将》建，设用地请示和报批资！料、图件报》送到金？昌市行？政审批？服务中？心市：国土资源《局窗口由《市国土资源局进【行审查 ！ 　　 — ：。 ，（二）在土地利用】总体规划确》定的：市区城市建设用地】范围内具体》建设项目使用国有土！地的由？用地单位《提出用地申请到金昌！。市行政？审批：服务中心市》国土资源《局窗口申报》用地报批《。资料、图件经窗口】受理后？由市国土资源局进】行审查？。涉及农？用地转？为建设用地和—征收集体土地的【由金川区人民—政府按城市分—批次建设用》地报批程序逐—级上报省政府批【准农用地转为建设用！。地和征收集体土地手！续后再？按具：。。。体，建设项目用》。地审批？程序：。。由用地单位到—金昌市行政审批服务！中心市国土资源局窗！口申报？用地报批资料、图件！ 【 　　 】（三：）在市区城市规划】区范围内以划拨【方，式取得的国有土地】使，用权申请出让、转】让、作？价出资（入股—）、租赁等的由当事！人到金？昌市：行政审？批，服务中心市国—土，资源局？窗口报？。送报批资料市国土】资源：局对：报批：资料进行审查—。 ？ —。　　 （【四）市国土资源【局，在对建设用地报【批资料审查中如需征！求，市政府有关部门意】。见的市政府》。有，关部门自收到市国】土资：源局的征求意见【函之日起7个工作】日，。内应将意见书面反馈！市国土资源局—逾期未反馈意见又】。未说明情况的按【无意见处理如—。市政府有关部门提出！不同意见由市国土资！源局负责协调—。 　　 —（，。五）在综合》市政府有《关部门意见的基【础上市国土资—源局采取内部集体会！审的办法依据国【家土地管理法—律、法？规和：有关规？定对建设用》地进行审查提—出审：查，意，见对建议上》报市政府《审核审？。批的形成审查—。报告呈报市政府【审核审批；对不【。予审批的由市国土资！。源，局行文将建设用【地请示退回报文的县！、区人民《政府或具体建设项】目的用？地申请单《位 ！　　 —（六）市《国土资源《局，对窗口受理的建设】用地报批《材料进？行审查认为资—料不齐？全或内容不》符合要求《的，应通知？申报单位（个人）】限期补报逾期不能】补充完善《或不：能说明原因的—可以将建设用—地请示和《。报批资料退回 【 【 第六条　市国【土资源局审查—建设用地应坚持以下！原则 》 　　】 ？ （一）切实保【护耕地资源》保，证国：家建设？用地 》 —。　　： 《（二）保护》和改善？生态环境《保障土？地资：源的可持续》利用 】 　　 — ？（三）占用耕地与补！充耕地相平》衡 ： ， 【　　 （四）！依法、科学、集约、！规范用地 】 　　【 （五）【严格办事程》序提高工作效率 ！ 第】七条　市《国土：资源局对申报—的建设用地重点审查！以下：内容 ！。 　？　， ？ （一）建设用地是！否，。在，需报市政府》审核审批《的范围之《内， 】 　：　 ： （二）建设项！目前期工作是否执】行了国家规》定的有？关建设程《序 ： ？ 　—　 （三）建！设用地？是否在项目可行【性研究阶段》或项目审批、—核准、备案前经过】预，审 【 ？　　： （四）建设！用地是否符》。合当地土地利用【总，体规：划是否列入土地利用！年度计划 — 　】　 ？ （五《）在：市区城市规划—区内的是否符—合金昌市城市总【体规划 — 》 　　？。 （》六）建设项目是否】符合国家有关产【业政策是否属于【国家限制供地—或，。禁止：供地目录内的—项目 ？ ？ 《 　　 【（，七）农用地转用、】补充耕地、征收土地！和供地方案是—否，符，合国家法律、法【规的规？定和有？关政策 】 ？。 　：　 （八【）用地面积是—。否符合国家规定的】。建设：用地定额指标 【 — 　　 【 （九）《补充：耕地措施是否已经】落实或？能够落实 — ，。 ？ ： 　　 》 （十）土地权属！、地类、面积—是，否清楚、准确 【 【。 　　 《 ？（十一）建设—项目选址是否压【覆重：。要矿床？ — 　《　 《 （十？二，）建设用地位于地】质灾害？。易发区的是否—。提供了地《质灾害？危险性评估报—告 【 　　 】 （十三）》占用林地是》否已：。经林业主管》部门审核同意 】 ， 》 　　 》 （十四）存在违！法用：地行为的是否已【依法查处 》 　！　， （十五）其！他内容是《否符合国《家法律、法规的规定！和，有关政策 ！ ： 第八条　市【国土资源局对建设】用地报批《材料进行全面审查】对符合要《求的：报批材料提》出审查意见按—程序提交《。市政：府常务会议审—核审批 】。 《第，九条　对《国家土地《管理法律法》规和政策明确规定】必须实行招标、拍】卖或挂牌《方式出让的商业、】。旅游、娱乐、商品】住，宅等经营性》用，地和工业项目用地经！市政府常务会议研究！同意后提交金昌【市国有土地》使用权招标拍卖挂】牌出：让委员会审定具体】出让方案《市国土资源》局组织实施 — ？ 第十条】　建设用地经市政府！常务会议研究同意】批准建设《用，地的由市《国土资源局负责办】。。理手续批《复县、？。区人民政《府或具体建设—用，地单位？（个人？）；同意上报省政府！审核审？。批建设？用地的由市政—府上报省《政府 【 第》十一：条　本规定由—金昌市国土资源【局负责解释》 ：。 》 第十二条　【。本规定自印发—之日起三十日后施】行 《