： 【 金昌市建设用地！审核审批暂》行，。。规定 》 ，金昌市人民政府【关于印？发金昌市建设用地审！核，审批暂行规》定的通知《 永昌县、金川区！人民政府市政—府各部门、各单位】驻金各单《位，。 　　— 　　【 金》昌市建设《用地审核审》批暂行？规定：已经市政府第二【十一次？常务：会议研究通过现【予印发？请认真贯彻》执行 —二○○？八年九？月十八日 】第，一条　为坚持—政府集中统一审批】土地规范建设—用地审核审批工作】根据中华人民共和国！土地管理法、—中华人民共和—国土地管理法—实施条例、》甘肃省实施中华人民！共和：国土：地管理法办法、中】华人民共和国城镇】。国，有土地使用》。权出让和《。转让暂行条例—、甘肃省人民—政府关于深化改【革严格土地管理的】意见制定本规定 】 》 第二条　—金昌市境内由—市政府批准》、上报省政府批准】、，转报国务院》批准的建设用地【适用本规定 — 【 第：三条　？下列建设用地需报】市政府批准 【 　】　 （一【）在土地利用总体规！划确定的市区城市】建设用？地范围内《。具体建？设项目使用国有土地！的；： 《 ， ？ 　　 （】二）在土地利用【总体规划确》定的城市（镇）建设！用，地范围外单独选址】。建设项目《占用国有未利用地7！。。0公顷以下的—法律法规规定需报】国务院批准的除【外； 《 ：。 　　 】 （三）在【金川区土地利—用总：体规划确定》的城：镇、集镇建设用【地范围内使用国有】土地应以《有偿出？让方式供地的；【 ： 【　　 ？ ， （四）在金【川区行政区域内【以划拨方式取—。。得的国有土地使用】权，的出让、转》让、作价出资（【入股）？、租赁等； ！ 　　【 （五）在】乡，（镇）土《地利用总体规划【确定的村庄、—。集镇建设用地范围内！为实施？村庄、集镇规—划占用土《。地涉及？农用地转《为建设用地的； 】。 — 　　《 ？ （：六）：乡镇企业用地1【公顷以上2公顷以】下乡村公共设施、公！。。益事业？用地：1，.5公顷以上3【公顷：以下的具体建设项目！用地 ！ 第四条　—下列建设用》地由市政府审核、】上报省政府批准【或转报国务院批准 ！ —。 ， 　　 【。（一）国《务院：批准的建设项目【和省政？府批准的道》路、：管线工程、大型【基础设施《。建设项目《占，用土地涉及农—。。用，地转为建《设用地由市政—府审核？逐级上报国务院批】准；除此外的其【他建设项目》占用土地《涉及农用地》转，为建设用地由—市政府审核报省政府！批准 ！ 　？　 （—二）征收基本农田】基本：。农田以外《的耕地超过3—5公顷？其他土地超过7【0公顷？的由市政府审核【逐级上报国务院【批准；征收上述数额！以下的土《地由市？政府：审核报省《政府批准 】。 》　　 （三】）国家重点》建设项目军》事设施和跨省、自治！区行政区域的—建设：。项目以及《。国务院规定的—其他建设项目—用地占用土地利【用总体规划确—定的：国有未利《用地的由市政府【审，核，。逐，级上报？国务院批准；—除此外单《独，选址建设项目占用土！地利用总体规—划确定的国有未利】用地：70：公，顷，以上的？由市政府审》核报省？。政府批准 【 ， 　　 】 （四）—在土地利用总体【规划确？定的：市区：。、永昌县城城—市建设用地范围内为！。实施城市规划—。涉及农用地》。转为：建设用地的由市【政府审核报省政府】批准： ： ， 《。。 　？　 （五【）乡：镇企业用地2公顷以！上乡村公共》设施、？公，益事业？用，地3公顷以上—的具体建设项—目用地？由市政府审》核报：省政府批准 【 ， ？ ？第五条　《市政府审核审批的建！设用地由市》国，土资：源局进行审查—提，出审查意见后上报】市政府审核》审批 — ， 　　 】 （一）县—、区人民政府—上报的建设用地需】将建设用地》请示和？报批资料、图—件报送到金昌市行政！审批服？务中心市国》土资源？局窗口由市国土资】源局进行审查 【 》 ？　　 （二】）在土地利用总【体规划确定的市【区城市建《设，。用地范围内具体建】设项目使用国有【。。土地的由用》地单：位提出用地》申请到金昌》市行政审批服务【中心市国土资源【局窗口申报用地【报批资料《、，图件经？窗口受理后由市国土！资源局进行审查涉及！农用地转《。为建设用地和征收集！体，土，地的由金川区人民政！府按城市分批次建】。设，用地报批程序逐级】上报省政府批—准农用地转为建设】用地和征收集体土】地手续后《再，按，具体建设项》。目用地审批程序由用！地单位到金昌市行政！审批服务中心—市国土资源局窗口】申报用地报批资料、！图，。件 《 —　　 （【三）在市区城—市规划？区范围内以》划，拨方式？取得的国有土地使】用权：申请出让、转—让、作价出》资（入股）、租赁等！的由当事人到金昌市！行政审批服务中心市！国土资源局窗口报】送报批资料市国土资！源局对报批资料进】行审查 【 》　　 —（四）市国土资【源局：在对建设用地—报批资料审查—中如需征求市政府有！关，部门意？。见的市？政府有关部门—。自收到市国土资【。源局的征求意见【函之日？起，7个工作《日内应将意见书【面反：馈市国土《资源局逾《期未反馈意见又未说！明，情况的按《无意见处理》如市政府有》关，。。部门提出不同意【见由市国土资源局负！责协：调 　　 — （五？）在综合市政—府有关？部，门意见的基础上市国！土资源局《采取内部《集体会审的办法依】据国：家土地管理》法律、法规和—有关规定对》建设用地进行审【查提出审查意见对建！议，上报市政府》审核审批的形成【审查报告《。呈报市政《。府，审核审批；对不【予，审，。批的由市《国土资源局行文将建！设用：。地请示退回》报文的县、区—人民政府或具体【建，设项目的用地—。申请单位 ！ 　　 ！（六）市《国土资？源局对窗口受理的】建设用地报批—材，料进行审《查认为资《料不齐全或内容不】符合要求的应通知】申报单位（个—人）限期补报逾期不！能补充完《善或：不能：说明原因的可以将】建设用地请示和报】批资料退回》 ： 第六！条　：市国土资源局审查建！设用地应坚持以下原！。则 《 —　　： （一）切实！。保护耕地资源保证】国家建设用地— ： ， 》 　　 【。（二）保护和改【善生态环境》保障土地《。资源的？可持续利用 — ？ ： 　　 【 （三）占用耕地！与补充耕地相平【衡 【 ？　　 （【四）依法、科学、】集约、规范》用地 《 ， 　【。　 》（五）？严格办事《程序提高工作效率 ！ 第！七条　市《国土资源《。局对：申报的建《设用地重点审查以】下内容 ！ 　　》 ： ， （一？），建，设用地是否》在需报市政》府审核审批的—范围之内 — ： 《 　　 （】二）建设《项目前期工》作是：否执行了国家规定的！。有关建设程序 【 　！　 （三）】建设用地是否在【项目可行《性研究？阶，段或项目《。审批、核准、备案】前，经过：。预审 ？ ， 　】　 ： ， （四）》建设用地是》否符合？当地：土地利用总》体规：划是否？列入土地利用年度计！划， ！　，　 《 （五）在市区城】市规：划，区，内的是否符合—金昌市城市总体规】。划 【 　　 【 （六）建设项】目是：否符合国家有关【产，业政策是否属—于国家限《制供地？或禁止供地目—录内的项目 】 ？。 ： 　　 《 （七）—农用地？转用、补充耕—地、征收《土地和供《地方案是否符—合国家法《律、法规的》规定：和有：关政策？ — 　　 ！（八）用地面积是否！符，合国家规定的建设】用地定额指标— ： 【　　 》 （九？）补充耕地措施【是否已？经落实或能够—落，实 】 　　 【 （十）土地权属、！地类：、面：积是否清楚》、，准确： 《 》　　 （【十一）建《设项：目选址是《否压覆重《要矿床？ ： —。 　　 《 （《十二）建设用—地位于地《质灾：害易发区的是否提】供，了，地质：灾害危险性评—。估报告 ！。。 ： 　　 》 （十三）占用】林地是否《已经：林业主管部门审核同！意 — ： 　？　 》（十四？）存在？违法用？地行为的《是否已依法查处【 ： ：。 ， ？ 　：　 （—十，五）其？他内容是否符合【国家法律《。、法规？的规定和有关政策】 》 ？ 第八条　市—国土资源局对建【设用地报《批材料进行全面审查！对符合要求的报批材！料提出审查意—见按程序提交市政府！常务会议审核审批 ！ — 第？九条：。　，对，国家土地管理法律】法规和政《策明确规定必须【实行招标《。、拍卖或《挂牌方式出让的商业！、旅游、娱乐、商】品住宅等经营—性用地和工业项目】用地经市政》府常务？会议研究同》意后提交金昌—市国有土地使用权】招标拍卖挂牌出让】委员：会审定？具体出让方案市国】土，资源局组织实施【 — 第十条　建设！用地经市《政府常务会议研【究同意批准》建设：用，地的由市《国土资源局负责办理！。手续批复县、—。区，人民政府或具体建设！用地单位（个人）；！同意上？报省政府审核审批建！设用地的由市政【。府上报？省政府 】。 第十—一条　本《规定由金昌市—国，土资：。源局负责解释 】。 第】十二：条　本规定自印发之！日起三？十，日后施行《 ： ，