《 金】昌市建设用》地审核？审批：。暂行规定 — 金昌市》人民政府关》于印发？金昌市？。建设用地审核审批】暂行规定的通知【 永昌县、金川】区人：民政府市《政，府各部门、》各单：位，驻，金各单位 【 　　？ ？ 　　 — 金昌市建设【用地审核审批暂行规！。定已经市政府—第二十一次》常务会议研究通【过现予印发》请认真贯《彻执：行 二○【○八年九月十八【日 第一条】。　为坚持政府集中统！一审批土地规—范建设用《。地审核审批工作根】据中华人民共和国】土，地管理法、中华【人民共和国土地管】。理法实施条例、甘肃！省实施中华》。人民共和国土地【管理法？办法、中华人—民共：。和，国城镇国有土地使用！权出让和转》让暂行？条例、甘肃省—人民政府关》于深化改革严格土】地管理的意见制【定本规定 》 《 ？第二条　《金，昌市境内《由市政府批》。准、上报省》政府批准、转—报国务院批准的【建，设用地适用本规定 ！ 《 ， 第三条　下列！建设用地需报市政府！批准 ！。 ， 　　 》 （一）在土地利！用总：体规划确定的市区】城市建设用地范围内！具体建设项目—使用国有土》地的； 】 《　　 》。 （二）在土地利】用，。总体：规划确定的城市【（镇）建《设用地？范围外单独选址建设！项目占用《国有未利用地70公！顷以下的法律法规规！定需：报国务院批准—的除外； 】 ， ， 　　 — （三）在【金川区土地利—用总体规《划确定的城镇、【集镇建设《用地范围内使用【国有：土地应以有偿—出让：方式供地的》； 》 》　　 （四】）在金川区行—政区域内以》划拨方式取得的国有！土地使用权的—出让、转让、作价】。出资（入股）、租赁！等；： 《 》　　 》 （五）在乡（镇）！土地利用总》体规：划确定的村》庄、集镇建设用【地范围内为》实施村庄、集镇规划！占用土地涉及农【用地转为《建设用地的； ！ ， 　　 】 ， ：（六）乡《镇企业用《地1公顷以上2公】顷以下乡村公—共设施、《公益事业用地1.5！公顷以上3公顷【以下的具《体建设项目用—地 ： ？ ：。。 ， ：第四条　《下列：建，设用地由市政府审】核、上报省政府【批准或转报国务院】批准 《 — 　　 （】一）国务院批准【的建设项目》和省政府批准的【。道路、管线工程、大！型基础设施》建设项目占用土【地涉及农用地转为】建设用？地由市政《府审核逐级》上，报国务院批》。准；除此外的—其他建设项目占用】土地涉及农》用地转为建设用地由！市政府审核报省政府！批准： 》 《　　 （二）！征收基本农田—基本：农田以外《的耕地超过35公】顷其他土地超—过7：0公顷的由》市政府审核》逐级上报国务院批准！；，征收上述数额以【下的土地由市政【府审核？报省政府批准 ！ 《 　　 — （三）国—家重点建设》项目军？事设施和跨省、【自治区行政》区域的建设》。项目以及国务院规】定的：其他建设项》。目用：地占用土地利用总体！规划确定《的国有？未利用？地的：由市政府审核—逐，级上报国务院批【准；除此《外单独选址建—设，项目占用土地—利用总体规划确【定的国有未利用地7！0公顷以上》的由市政府审核报省！政府批准 】 ： ： 　　 （】四，）在：土地：利用总体规划—确定：的市区、永昌县【城城市？建，设，用地范围内》为实施城市》规，划涉：及农用？地转为建设用—地的由市《政府审核报省政【府批准 《 》 　　 【 （五）乡镇企】业用地2公顷—以上：乡村公共设施、公益！事业用地《3公顷以上的具【体建设项目用地由市！政府审核报省—政府批准 ！ ，。。 ： ，。第五条　市政—府审：核审批的建设用【地，由市国土资》源局：进行审查提出审查意！见后上报市》政府审核审批 】 ， 　　 ！ ？（一）县《、区：人，民，政府上？报的建设用地需【将建设用地》。请示和报《。批资料？、图：件报送到《金昌市行政审批【服务中心市国土【资，。源局窗口由》市国土资源》局进行审查 ！。 ：。 ：。 　：　 （二）在！土地利用《总体规划确定的市】。区城市？建设用地范围内具】体建设项目》使用国？有土地的《由用地？单位提出用地申请】到金昌市行政审批服！务中心市国土—资源：局窗口申报用—地，报批资料、》图件经窗口》受理后由市国土资】源局进行《审查涉及农用—地转为建设用地【和征收集体》土地的由金川区人】民政府按城》市分批？次建设用地》。报批：程序：逐级：上报省政府批准农】。用，地转为建设用地【和，征，收集体土《地手续后再按具【体建设项《目用地审批程—序，由用：地单位？到金：。昌市行政审批服务】中心：市国：土资源局窗口申报用！地报批资料、—图件 《 ？ 　》　 （—三）：在市区城市规划区】范围内以划拨方式取！得的国有土》地使用权申请出让、！转让、？作价出资《。（入：。。股）、租赁等的由当！事人到金昌》市行政审批》服务中心市》国土资源局窗口报送！报，批资料市国土资源】局对报批《资料进行审查 【 《 《　　： （四—）市国土《资源局在对》建设：用地报批资料审【查中如？需征求市政府—有关部门意见的市】政府有关《部门自收《到市国土《资源局的征》求意：见，函之日起7个工作】日内应将意见书【。面反：馈，。市国：土，资，源局：逾期未反馈意见【又未说明情况—。的按无意《见处理如市》政府有关部门提出不！同意见由市国土【资，源局负责协调 【 　　 （—五）在？。综合市政《府，有关部门意见—的基础上市国土【资源局采取内—部集：体会审的办法—依据国家《土，。地管：理法律、法规和【有关：规，定对建设《用地进行审》查提出？审查意见《对建议上报市政府审！核审批的《形成审？查报：告呈报市《政，府审：核，审批；？对不予审批》的由市国土资—源局：行文将建设用地【请示退回报文—的县、区人民政府】或具体建设项目的】用地：申请单位 ！ 　　》 《（六）市《。国土资源局》对窗口受理的—建，设用地报批材料【进行审？查认：为资：料不齐？全或内容不》符合：要求的应通知申报】单位（？个人）限期补—报逾期不能补充完】善或不能说明原【因的：可以将建设用—地请示和报》批资料退《回 》 第六条　！。市国土资源局审【查建设用地应坚持】以下：原则 — 　　 ！ （一《）切实保护耕地资】源保证国《。家建设用地 】 　　 ！ （二）保护和！改善生态环境保障】土地资源的可—。持续利用 【 　【　 （三）占！用耕地与补充耕地】相平衡 ！。 　《　 ？ （四《。）依法、科学、集约！、，。规范：用地 ！ 　　 （！五）严格办事程序提！高，工作效率 》 】第七条？　市国土资》源局对申报的建【设用地？重点审查以下内【容 《。 ， 　　 ！ （？一）建设用地—。。是，否在需报市政府审核！审批的范围之内【 》 　　—。。 ： （二《）建设项目前期【工作是否执》行了国家规定的有关！建设程？序 】 ， ，　　 （三）！。建设用地是否在项】目可行？性研究阶段或项【目审批、核准、【备案：。前经过预审 —。 《。 ？ 　　 《 ， （？四）建设用地是否符！。合当地土地利用总】体规划？是否：列入土地《利用年？度，计划 》 》 　　 （五！）在市区城市规【划，区内的？是否符合《金昌市城市总—体规划 】 　　 ！。 （六？）建设项目是否符】合国家有关产—业政：策是否属《于国家限制供—地或禁止供地—目录内的项目 ！ 》 　　 》。 （七）农用地转！。用、补充耕地—、，。征收：土地和供地方案是否！符合国家法律、【法规的规定和有关政！策 》 　—　 （八【）用地面积是否符】合，国家规定的建设用】地定额指《标 ！ 　：　 （—九）补充耕地措【施，是否已经《落实或能《够落实 【 》　　： （十）土】地权属、《地类、面积是—否清楚、准》确 》 　　【 （》十一）建《设项目选址是—否压覆重要矿床 】 ， 　　！ ？ （：十二）建设用—。。地位于地《质灾害易发区—。的是否提供了地【。质灾害危险性—评估：报告 【 　　— （十三）占！用林地是否已经林】业主管部门审核同】意 》 》　　 （十】四）存在违法—用地行为的是否【已依法查《处 《 ， 《。 　　 （十！五）：其他内？容是否符合》国家法律、法规的规！定和有？关政策 ！ 第八条　市国！土资源局《。。对建设？用地报批材料进行全！面，审查对符《合要求的报》批材料提出审查意】见按程序提交市政】府常务会《议审核审批 【 第】九条　对国家土地】管理法律法规—和政策明确规—定，必须实？行招：标、拍？卖或挂牌方》式出让的商业、【旅游：、娱乐、商品住宅等！经营性用地和—工业项目《用地经市政府常【务会议研究同意后】提交金昌《市国有土地》使用权招标拍—卖挂牌出让委员会】审定具体出让方案】市国土资源局组【织实施 》 【第十条　建设用【地，经市政府常务—会议研究同意—批，准建：设用地的由市—国土资源局负—责办理手续批—复县、区人民—政，。府或具体建》设用地单位（个【人）；？同意上报省政—。府审核审批建—设用地？的由市政府上—报省政府 】 ， 第十一【条　本规《定由金昌《市国土资源》。局负：责，解释 — 第十二条！。　本规？定自印发之日起三十！日后施行 【