？ ， ， ， ， ： 荆州市城—市规：划管理局关于切【实，加强经营性建设【用地容积率管—。理的通知 — 荆规》。〔200《9〕31号 各】房地产建设单位【。局属各单《位、机关各科室 ！    为进一【步提高规《划管理依法行政水平！。维护：城乡规划的严—。肃性推进城乡规【划领域的党风廉【政，建设根据中》华人民共和国城【乡规划法(以下简称！城乡规划法)住房】和城：。。。。乡建设部《、监察部关》于加强？建设用地容积—。。。率管理和监督—检查的通知（—建规[200—8]227》号）的有关规定现】就切实？加强：经营性？建设用地《容积率管理有关【要，。。求通知如下 一、！严格：容积率指标的规划管！理  《   城乡规—划，主管：部门依据控制性【详细规划对建设【项目实施规划管理】是法律赋《予的权力和责任【容积率是控制性【详细规划的重要指标！之一既是国有土地使！用权出？让合同？中必须规定的重要】内容也是进行城乡规！。划行：。政许可？时，必，须严格？控制：的关键指标》在规划实施》管理中？必须严格遵》守不得突破经法定】。。程，序，批准的控制》性详细规划确定的容！积率指标  ！   对建设项目实！施规划许可必须【严格遵？守控制性详细规划确！定的容积率指标对】同，一建设项目在提【出，规划条？件、：进行建设用地规划许！可，、建设工程设计方】案或：修建性详细规划审查！、建设工程规划许】可过程中给定的容积！率指标均应符合法定！规划确定的容积率】指标：并将各？环节的审批结果公】示直至该项目竣【工，验收完成《对分期？开发的建设项—目各期建设工—程规划许可确—定的建筑面积的总】和应该与规划条件】确定的容积率相【符合 ？     对】。建设项？目实施规划核实,】。 要依法核》。实竣工的《建，设工程是否符合规划！行政：许可要求核》实，中要严格审查—建设工程总建—筑，面积：是否：超出：规划许可允许建【设的建筑面积—或规划条件确—。定的容积率超过规划！许，可允许建设》的建筑面《积或规划《条，件确定的《容积率的建》设单位不《得，组织竣工验收；【。对超：出部分一律限—期拆除不能拆除的没！收实物或者违法收】入并对违《法建设部分处以工】程造价10%的罚】款，监督检查情况和处理！结果应当依》法公开接受》社会：监督 二、严【。格容积率指》标的调整《程序   —  国有土》。地使用权出让前【应当：严格依据经批准的控！制性详？细规划确定规划【条件规划条》。件中容积率》指标如？果突破控制性详【细规划？或其他规划的规定】应当依？据城乡？规划法的规》定先行？按法定程序》调整：控制性？详细规划涉及其【他规划的须先行调】整涉及到的其他规】划所有涉《及，建设用地《容积率调整的—建设：项目其规划管理【的有关内《容必须依法》。公开接受社会监督 ！     】国，。有土地使用权一经】出让：任何：单位：和个人？都无权？擅自更？改规划条件》确定的容《积率符合荆》州市市区经营性【建，设用地容积率规划管！理，暂行规定规定—。的，确需：变更规划条件确定】的，容积率的建设项目】应根据荆州市市【区经营性建设用地】容积率规划管理暂行！。规定：规定：的，程序进行并应当【及时将依法变更【后的规划《条件通报同级土地主！管部：门并：公示；变更内容【。不符合？。控制性详细规划的不！得批准？ 二》○○：。九年六月二》十三日 —   》 ：