。 ？ 荆！州市城区历史—。文化街区和优秀【历史建筑保护规定 ！ 《政府：令第10《0号 荆州市【城，区历：史，文化街区和优秀【历史建筑保护规定】。已经2012年【。1月19《日市人民《政府：。常，务会：议审议通过现予公】。布自公？布之日起施行 【 ？ 市长 李【建明： ， 二○一二》年，三月五日 》   荆州市】城区历史文化—街区 和优秀历史！建筑保护规定 ！第一条 为加【强市城？区历史文化街区和优！秀，历史建筑的》保护继承优秀历史文！化遗产？促进城市建》设与：历史文化保护—协调发展根据中【华人：民共和国文物保护法！、中华人《民共和国城乡规划法！、国务院历史文【化名城？名镇名村保护条例】等法律？、法：规和其他规定—结合我市实际—制定本规定 【 第二条 本市】城区范围内的历【史文化街区》和优秀历史建筑的认！定、保护工作适【。用，。本规定优《秀历史建筑被依法】确，定为文物的其—。保护：管理依照文物保护法！律、法规的有—关规：定执行 《 第三条》。。 历史建筑—集中成片《建筑：样式、空间格局【和街区景观》较完整？地体：。现荆：州某一历史时期【地域：文，化特点的地区—可，以确定为《。历史文化街区 ！第四条 建—成三十年《。以上并有下列—情形：之一的建《筑可以确定为优秀】历史建筑   】 （一）建筑样式】、施工工《艺和工？程技：术，具有建筑艺术特【色，和科学研究》价值；  —  ：（二：）反：映荆：州，地域建筑历史文【化特点；    ！（三）著名建筑师的！代表：。作品；    】（四）在我》国产业？发，展史上具有》代表性的作坊—、商铺？、厂房和仓库； 】。。   ？ （五）《其他具有历史文化意！义的建筑《 第五条 历！史文化街区和优【秀历史建筑的保护应！当遵循统一规划、】分类管理、有效保】护，、合理利用、利用服！。从保护的原则— 第六条 市！历史文化名城保护建！设，委员会办公室（【以下简称市名—城办）负责》本市城区历史文【。化街区和优秀—历史建筑保护的组织！协调工作《     市住建！、规：划、文化《、文：物、房管、民宗等】相关部门按》照各自的职责做【好历史文化街区和优！。秀历史建《筑的：保护和管理工作【 ： 第七条 市名】城办下？设市历史《文化街区和优秀【历，史，建，筑，保护专家委员会【（以下简称专家委】员会）专《家委：员会由？住建、规划、文化】、文物、房管—、民宗？、历：。史、社会、法律【和经济等《方面的专家》组成 《    专家—委员：会负责历史文—化街区和优秀历史建！筑认：定、调？整、撤销等有关事项！。的，评审工作为市—人，民政府及相关行政】主管部门决策提供咨！询意：。见优秀历史建筑被认！定为文物的按照国】家文物认《定标准和程序规定】执行： ， 第？。。八条 市》、区人民政府应【加，强对历史文化—街区和优秀历史建】筑保护工《作的领导与》监督：严格实施名城保【护规划？合理开发利用历【史，文，化资：源并为历史文化街区！和优秀历史建筑的】保，护提供必要的政【策保障与经费支【持 第九条【。 市、区》人民政府设立历史文！化街区？和优：秀历史？建，筑保：护专项资金专—项资金？来源 ？  ： ， （一）国家—下拨的历《史文化名《城，保护专？项资：金；   — ，（二）市、区人民】政，府财政预算》安排的专项》资金；    （！三）境内外单位与】个人的捐赠；—    》（四）国有优秀历史！。建筑商？业运作的收益—； ？   （五）其他依！法筹集的资金  ！   市人民政【府鼓励和支持社会】捐助开辟《多种资金《来源用？于历史？文化街区和优—秀历史建《。筑的保护 》。 第十条》 市名城办会【同市规划《部门组织编制—历史文化街区保护】规划经专家》委，员会评审后按—法定：程序报批《保护规？划报批前保护规划】的组织？编制机关《应当广泛《征求有关部门—、所在区政府—、专：家和公众的意见必要！时可以举行听—证     保】护规划报送审—批文件中《应当附具意见—采纳情？况及理由经听证的】还应当附具听证【笔录 ？ 第十一条 【 经：依法批准的保护【规划不得擅》自修改确需修改的组！织编制机关应当向】原审批？机关提出专题报告经！。同意后？方，可编制修改方案修】改后的保护》规划应当按照原【审批程序报送审【批 第》十二条 《 历史文化街区的保！护，。规划应当包括下列内！容    —（一）该地区的历史！文，化，风貌特色、保护原】则、：保护范围、保护措】施和：开发强度； 【  ： （二）该地区的核！心保护范围和建设】控制范围；  】  （三）该地区】的传统格局和历史风！貌景观保护要—求；    （】四）该地区与历史】文化风貌《景，观不协调建》筑的整改要求—； ？。。 ，。  （五）该地区】保护规划分期实施】方案： ？第十三条 在【历史文化街区—核心保？。护范围？内进行建设》活动应？。当符合历史文—化街区保《护规划和下列—规定：。 ：   （一）除新建！、扩建必要的基【础设施和公共服务】设施外不得进行【其他新建、扩建活】动；  》 ， （二）拆除历【史建筑以外的建筑物！、构筑？。物或者其他》设，。施的应当经市人【民，。政府规？划主管部门》会同同级文物、民】宗主：管部：门批准；《    （三【）不得擅自改—变，历史文化街》区空间格局和建【筑的立面、色彩【；    （【四）对现有建筑进行！改建时？应当保？持其历史文化景观】风，貌； 《 ，。。  （五）对现【有道：。路、供水、排水【。。等设施进行改建【时应当保《持其原？有的道？路格局和景》观特征；《 ：   （六）对【现，有妨碍历史文化街区！保护的建筑、构【筑物：。实，施有计划地迁移【。 ？第十四条 在历史！文，化街区建《设控制范围内进【行建：设活：动应当符合历史文化！街区保？护规划和下列规定 ！    （一）新建！、扩建？、改建建筑物时【应当在建筑风—格、：高度、体《量、色？彩等方面与历史【文化风貌相协调；】    （二【）新：建、扩建《、改：建道：路、供水、排—水等设施时》不，得破坏历史文化风】貌； ？ ， ，  （三）不得进行！改变：园林绿地、河湖【水系等自然状态的活！。动 第》十五条 》历史文？化街区的《规，划性质？不得擅自改变历史文！化街区内现》有建筑物的》使用性质不符合历】。史文化街区》保护规划要求的【应当依？法予以恢复或调整 ！ 第？十六：。条 经批准在历】史文化街区内设置户！外广告、招牌等【设施应当符合历史文！化街区保护规划的】要，求，不得破？坏建筑空间》环境：和景观 第十】七条 市、区人民！政，。府在历史文化街【区，主要出入口应当设】置标志牌、历史沿】革简介牌《任何单？位和个人不》得擅自设置、移动】、涂改或《损毁标牌等设—施 第十八【条 历史文化【街区内的消》防设施和消防—通，。道应：当按照有关消防【技术标准和规—范设：置因保护历史文化】风貌需要无法按标准！和规范？要求设置的由—市公安消防部门【会，同市规？划部门制定相应【的防火安全保障方】案 第十九【条 市规划部【门应当会同》市住建、文化、【文物、民宗等相关部！门提出优秀历史建】筑的保护范》围和周边《建，设控制范围经专家】论证后报市人民政】府批准实施》。 第二》。十，。条 市规》划部门应《组织：专家进行《论证将审批事项予以！。公示征？求公众意见并告知利！害，关系人有要求举【行听证的权利公示】时，。间不：。得少于20日 【 第二十一条 ！除因保护优秀—历史建筑的需要必须！建设：。相关附属设施—外,在优秀历史建】筑的保护范围—内不得进行可—能，对建筑原有立面和】风貌构成影响的【建设活动 【第二十二条 在】优秀历史《建筑：的保护范围》和周边建设控制【范围内进行》新建、扩建、改建工！程的必须在》高度、体《量、立面、材料【、色彩等方面—与，优秀历史建筑相协】调不得影响优秀【。历史建筑的使—用和：。破坏历史建筑—的空间环境改变优】秀历史建筑的使【。用功能应当注意保】。持建筑本身的风貌】。并与周围环境相协调！ 第二十—三条 优》秀历史建筑的保护】要求根据建筑的历】史，、文化和艺》术价：值以及？完好程？度划分为四类—    （—一）不？得变动建筑的原【。有外：貌、结构体》系、平面布局和内】部装饰？。；，    （二）】不得变动建筑的【原有外貌、结构体系！、基本？。平面：布局和有特色的内】部装饰建筑内部其他！部分允许作适当【改变； 》 ，  （三）不—得变动建筑的原【有外貌建筑内—部在：保持原有结构体系的！前提下允许作—适当变动；   ！ （四）《不得变动建筑—的主要装立面—其他部分《允许改变  【。   优秀历—史建筑的具体保【护要求由市名城办组！织市规划、住建【、文化、文》物部门拟定》。经专家委员会评【审后报市人民政府】批准实施 第】。二十四条 市人民！政府对公布的—优秀历史《建筑设置标志牌并】与所有权人签订保】护协议所有权人【或使：用人有对优》秀历史建筑保护【的义务市《住建、规划、文化、！文物、房管等—部，门应当做好优秀历】史建：筑保护的指导和服】务工作 第二十！五条 市名城办】应组织市《规划、住建》、文化、《。文物、房管等部门定！期对优秀历史建【筑的使？用和保？。护状况进《行普：查并建立专》门档案档《案应包括以下内容】    （一）】建筑历史特》征、艺？术特征？、，建，设年代及稀》有程度；    ！（二）建《筑技术资料以及相】。关照片、影》视资料； — ，  （三）建筑【的现状和权属变化情！况；：    （—四，）建筑修缮、装饰】装修工？程资料？；    —（五）建筑测绘信】息记录及相关—资料 第—二十六条《 严格控》制在优秀历史—建筑上设置户外【广告：、，。。招牌等设施 【    经》市规划部《门批准在优秀历史建！筑上设置户外—广告、招牌等外【部设：施或者改建》内，部供水、排》水、楼梯等内部设施！的应当？。符合：该建筑的具》体，保，护要求 》第二十七《条 优秀》历史建筑《的所有权人》或使用人不得从事】下列有碍《建筑安全的活—动  》  （一）在—。建筑：内堆放易燃、—易爆和腐蚀》性等有害物品； 】    （》二）未经批》准擅自改《变建：筑内部结《构及承？重墙体；    ！（三）？有碍建筑安全—的其他行为 第】二十：。八条 优秀历史建！筑的使？用现状与建筑—的使：用性质、内部使用功！能不一致对》建筑的保护产—生不利影响的建【筑的所有权人可【以按照建《筑的具体保》护，要求提出恢复或【。者调：整，建，筑，使用：性质的方《。案，经市规划部门批【准后实施《     市房】管部门？应当加强对优—秀历史建筑所有权】的交易及登记—管，理优秀历史建筑的所！有权人不得擅—自转让？、交易优秀历史建】筑 第》二十九？条 优秀历史建筑】的修缮？由，建筑的所有权人【。委托具有相应资质】的，专，业设计、施工单位进！行设：计和施工《优秀历史《建，筑的所有权人应【当，将修缮的《设计方案事》先报送市规划部【。门修缮工程所形【成的文字、》图，纸、图片《等档案资料》应报市名城办存档】 第三十条【。 优秀历》史建筑的修》缮应当符合建筑技术！规范以及优秀历【史建筑的修缮技术】规定建筑《的修缮无法按照建筑！技术：规范进行的应当【。由市规划《、住建、《文，物等部门组织有关专！家协商确定相—应的修缮《方案 》第三十一条 优】秀历：史建筑因不可抗【力或者受到其他影】响导致发生损毁危险！的建筑的所》。有权人应当立—即报告市名城办并】主动采取除险措【施市规划、住建【、文物部门研究【制定相应的除险方案！对不符合该建—筑具体保护要求的措！施要：及时予以纠正并【加强督促和》指导 第—。三十二条《 优秀历史—建筑不得擅自迁移、！拆，除因特殊需》要必须迁《移、拆除《。的由市？名城办组织市规划】、住建、文物部【门共同会商后提出经！专家委员会评—审后报市人民政府批！准实施  —   迁移》。、拆：除优秀历史建—。筑应当在实施过程】中，。做好建筑的详细【测绘：、信息记录》和档案资料保存【工作并按《本市建设工》程，竣工档？案备案管《。理的有？。关规：定将相？关工程资料》报送市？城市建设《。。档案：馆 第三十三条！ 在历史文化街区！和优秀历史建筑【。。保护范围内单位和个！人违反？中，华人民共《和国文物保护法、】中华人民共和—国城：市规：划法、国务》院历：史文化名城名镇名村！保护条例和国务院建！设工程质量管—。理条例等有》关，法律、法《规和规？章的分别由市规划、！文物：、住建部门依法予】以行政？处罚： 第三》十四条 本规定具！体，应用中的问题由市住！房和城乡建设委员】会负责解释 】第，三十五条 本【规定有效《期5年自《公布之日起施行【县（市）《历，。史文化街区和优秀历！史建筑的保》护参照？本，规定执行 【 ，