》 荆州】市城区历史》文化街区和》优，秀历史建筑保护【规定 ？ 政府令第】100号 荆州】市城：区历史文化》街区和优秀》历，史建筑保护规定已经！2012《。年1：月19日市人—民政府常务会—。议审议通过》现予公布自公布之】日起施行 】 市长？ 李建明— 二○一二年三】月五：日   — ，。荆州市城区历史文化！街区 和》优，秀历：史，建筑保护规定 【 第一条 — 为加强市城—区历史文化街—区和优秀历》史建筑的保》护，继承优秀历史文化】遗产促进城市建设与！。历史文化保》。护协：调发展根《据中华人民》共和国？文物保护法、中【华人民共和国城【乡，规划法、国务院历】史文化名城名—镇名村保护条例等法！律、：法规和其他规定结】合我市？实际制定《本规定 第【二条 本市—城区范围内的历史】文化：街区和优秀历史建筑！的认定、《保护工作适用本规】定优秀历史建筑【被依法确定为—文物的其《保护管理依照—文物保护法律、法规！。的有关规《定执行？。 第三条 历！史建：筑，集中成片建筑样式】、空间格局和街区景！观，较完整地体现—荆州某一历史—时期：地域文化特点的地】区可以确定为历史文！化街区 《 第四《条 建成三十年】以上并有《下列情形之一的【建筑可？。以确定为优秀历史】建筑  》  （一）建筑样式！、施工工艺和工【程，技，术，具有建筑艺》术特色和科学研【究，价值；   【 （二）反映荆州】地域建筑历史—文化特点； 【   （《三）著名建筑—。师的代表作品； ！   （四）在【我国产业《发展史上具》有代表性的》。作，。坊，、商铺、厂》房和仓库《； ：    （五）其】他具有历史文化意义！的建筑 第五】条 历史》。文化街区和》优秀历史建筑的保】。护应：当，遵循统一规划、分类！管理、有效保护【、合理利《用、利用《服从保护《的原则 第六条！ 市历《史，文，化名城保护建设委员！会办公室（以下简】称市名城办）负责】本市城区《历史文化街区和优秀！历史建筑保护的组】织协调工《作 ：    《 市住建、规划、】文化、文物、—房管、民宗等相关部！门按照各自的—职责做好历史文【化街：区和优秀历史建筑】的，保护和管理工作 】 ：第七条 市—名，城办下设市历—史文化街区和—优秀历史建筑保【护专家委员会（以】下简称专家委员会】）专家委员会由【住，建，、规划、文》化、：文物、房管、—。民宗、？历史、社《会、法律《。和经济等方》面的专家组成 】    专家委【员会负责历》史文化？街区和？优，秀历史建筑》认，定、调？整、撤销等有关事项！的，评审工作为》市人民？。政府：及相关行政》主管部门决策提供咨！询意：见优：。秀历史建筑》被，认，定为文？物，的按照国家文物认】定标准和程序—。规定执行 第八！条 ： 市：、区人民政府应加】强对历史文化街区】和优秀历史建—。筑保护工作》。的领导与监督严格】实施：名城保护《规划：合理开发利用历【史文化资源》并为历史文化街【。区和优秀历》史建：筑，的保护提《供必要的《政策保？障与：经，费支持 第九条！ 市、区人民政府！设立历史文化—街区和优秀》历史：建筑：保护专项资》金专项资金》来源  》 ，。 （一）国家下【拨的：历史文化名城—保护专项资金—。；    —（二）市、》区，人民政府财政预算安！排的专项资金；【    （三【）境内外单位与个】人的捐赠； —   ？ （四？）国有优秀》历史建筑商》业运作的收》益；  》  （五）》其他依法筹集的资金！。     —市人民政府鼓励和支！持社会捐助开辟【多种资？金来源用于历史文化！街区和优秀历史【建筑的保护 — 第十条 【市名城办会同市规划！部门组织编制—历史文化街区—保护规划经》。专家委员会评审【后按法定程序报批保！护规划报批前—保，护规划的组织编【制机关应当广泛征求！有关：部门：、所在？区，政，府、专家和公众的意！见，必要时可以举行听】证    — 保护规划报送审批！。文件中应当附具意见！采纳情况及理—。由经听证的还—应当附具听》证笔录 第【十一条 经依法批！准的保护规划—不得擅自修改确【需修改的组织编【制机关应当》向原：审批机关提出专题】报，告经：同，意后方？可编制修改》方案修改后的—保护规划应当按照原！审批程？序报送审批 】第十二条 》 历史文化街—区的保护规划应当】包括：下列内容  【  （一）该—地区的？历史文化风貌特【色、保护原则、保护！范围、保护措施和开！发强度；  【  （二）该地区的！核心保护范围—。和建设控《制范围？； ： ，   （三）—该地区的传》。统格：局和历史风貌景【。观保护要求》。；    （四】）该地区与历史文】化风貌景观不协调】建筑：。。的整改要求；— ，。    《（五）该地区保护】规划：分期实施方案 ！第十三？条 ： 在历史文化街区核！心保护范围内进行】建设活动应》当符合历《史文化街区保护规划！和下列规《定 ：    （一）【除新建、扩建必要的！基础设？施和公共《服务：设施外不得进行其】他新建、扩建活动】； ？   （二）拆除历！史建筑以外的建筑】物、构筑物或者【其他设施的应—当经市人民政府【规划主管部》门会同同级文物、民！宗主管部门批—准；    （三！）不得擅自改变【历史：文化街区《空间格局和建筑的立！面、色彩；   ！ （四）对》现有建筑进行改建时！应，当保持？其历：。史文化景《观，风貌； 》   （五》）对现有道路—、供水、排水—。等设施进行改建时】应当保持其原有的道！路格局和景观—特征；   【 （六）对现有妨】碍历史？文化街区保护的【建筑、构《。筑物实施《有计划？地迁移 》 第十四条 【。在，历史文化街区—建设控制范围—内进行建设活动【应当符合历史文化街！区保：护规划和下列规【定  《  （一《）新：建、扩建、改建建】筑物时应当在—建筑风格、高度【、体量、色彩等方面！与历史文化风貌【相协：调；：。。   《 ，（二）新建、扩【建、改？建道路、供水、排水！等设施时《不，得破：坏历史文化》风貌； 《    《（三）不得进行改】变园林绿地、河【湖水系等《自然状态的活动 ！ 第：十五条 》历史文化街区的规划！性质不得擅自改变】历史文化街区内【现有建筑《物的：使用性？质不符合《历史文？化街区保护规划要求！的，应当依法予》以恢复或调整 【 第十六条 【 经批准在历史文】化街：区内：设置户外广》告、：招牌等设施应当符合！历史文化《街区：保护规划的要—求不：得破坏建筑空间环】。境和：。景观 第十七条！ 市？。、，区人民政府在历【史文化街区主要【出，入口：应当设？置标志？牌、历史沿革—简，介牌任何单位和【个人：不得擅自设置、移动！。、涂：改或损毁标》牌等设施《 第十八条 】 历史文化街—区内：的消防设施》和消：防，。通道应当按照有【关消：防技：术标准和规》范设置因保护历史】文化风貌《。需要无？法按标准和》。规范要求设置的由】市公安消防部门会同！市规划部门制定【。相应的防火》安全保障方》案 第十九条】 市规划部门应当！会同市住建、文化、！。文，物、：民宗等？相关部门提出—优秀历史建筑的保护！范围：和周边建设》控制范？围经专？家论证后报市人【民政府批准实施【 第二十条 】 市规划部门应组织！专家进行论证将【审批事项予以公示征！求公众意见并告知】。利害关系人有要【求举行听《证，的，权利公示《时间不得少于—20日 第二十！一条： 除？因保护优秀历史【建筑的需《要必须？。建设相？关附属设施外—,在：。优秀历史建筑的保护！范围内不《得进行可能对建筑原！有立面和风》貌构成影响的—建设活动 》 第二十二条 】 在优秀历史—建筑的保护范围和周！边建设控制范围【内进：行新建、扩建、改建！工程的必须在高度、！。。体量、立面、—材料、色彩》等，方面与优秀》历史建筑相协调【不得影响优秀历史建！筑的使用和破坏【历史建筑的》空间环境《改变优秀《历史建筑的使—用功能应当》注，。意保持？建筑本身《的，风貌并与周围—环境相协调 第！二十三条 优秀】历史建筑的》保护要求根据建筑的！历史、文《化，和艺术价值以及完】好程度？划分为四《类  《  （一）不得变动！建筑的原有外—貌、：结构体？系、平面布局—和内部？装饰；  —  （二）》不得：变，动建筑的《。原，有外貌、结构体系、！基本平面布》局，和有特色的内部装饰！。建筑内部其他部【分允许作适》当改变； —   ？（，三）不？。得变：动建筑的原》有外貌建筑内—。部在保持原有结构体！系的前提下允—许作适当《变动； 》   ？（四）不得变—动建筑的主要装【立，面其他？部分允许改变  ！   优秀历史【建筑的具《体保护要求由市【名，城办组织市规划、住！建，、文化、文物部门】拟定经专家委—员会评审后报—市人民政《府批：准实：施 第二十四】条 市人》民政府对公布的优】秀历史建筑设置【标志牌并与》所有权人《签订保护协议所有权！人或：使用人有《对优秀历史建筑【。保护的义务》市住：建、规划《。、文化、文》物、房管等部门应】当做：好优秀历史建筑【。保护的指导》。和服务工作 第！二，十五条 市名城】办应：组，织，市规：划、住建、》文化、文物、房管等！部门：定期对优秀历史【建筑的使用和保【护状况进行普查并】建立专门档案档案】应包括以下内容【    》（，一）：建，筑，历史特征、》。艺术特？征、：建设年代及稀有程】度；  》。  ：（二）建筑技术资】料以及？相关照片、影视【资料：；    —（三）建筑的现【状和权属变化—情况；  —  （四）建筑修】缮、：装饰装？修工程资料； 】   （五）建筑测！绘信息记录及相关】资料 第二十】六条 严格控【制在优秀历史建【筑上设置户》外广告、招》牌，等设施    】 经：。市规划部《门批准在优秀历史建！筑上设置《户外广告、》招牌等外部设施或者！改建内部供水、【排水、楼梯等—内部设？施的应当符》。合该建筑的具体保护！要求 第二十【七条 优》秀历史建筑》的所有权人》或，使，用人：。不得从事下列—有碍建筑安全的活】动    （一！）在建？筑，内堆放易燃、—易，爆和腐蚀性等—有害物品；》  ？  （二）未经批准！擅自改变建筑内部结！构及承重《墙体； 》  ： （：三）有？碍，建，筑安全的其他—行为 第二十八】条 ： 优秀历史建筑的使！用现状与建筑的【使用性质、内部【使用功能不一致对建！。筑的保？护产：生不：利影响的《建筑的所《有权人可以按照建】筑的具体保护要【求提出恢复或—者调：整建筑使《用性质的方》案经：市规划部门批准后】实施     】市，房，管部门应当加强对优！秀历史建筑所—有，权的交易及》登，记管：理优：秀，历史建筑的所有权人！不得擅自转让、交易！优秀历史建筑— ： 第二？十九条 优秀历史】建筑：的修缮由建筑—的所：有权人委托》具有相应资质的【专业设计《、施：工单位进行设计和施！工优秀历《。史建筑的所有权【人应当将修缮的设计！。方案事先报送市【规划部门修缮工【程所形成的文字、】图纸：、图片等档案资料】应报市名城办存【档， 第三十条 ！。优秀历史建》筑的修缮《应当符合建筑技术规！。范以及优秀历史建筑！。的修缮技《术规定建筑》的修：缮无法按照》建筑：技术规？范进：行的应当由市规划、！。住建：。、文物等部门组【织有关专家协商确】。定，。相应的修缮方案【 ， ， 第三十《一条 ？。 优秀历史建—筑因不可抗力或【者受到其他》影响：导致发生损毁危险】的，。建筑的所有权人【应当立即报告—市名城办并主—动采取除《险，措施市规《划、住建、文物部门！研究制定相应的除】险方：案对不符合该建【筑具体保护要求【的措施要及》时予以纠正并加强】督促和指导 】第三十二条 优秀！历史建筑不得擅自】迁移、拆除因特殊需！要必：须迁移、拆除的由市！名城办组织市规划、！住建、文物》部门共同会商—后提出经专家委【员会评审后报市人民！政府批准实》施     【迁移、？拆除优秀历史建筑】应当在实《。施过程中做好建筑的！详细测绘《、，信息记录和档案资】料保：存工作并按本—市建设？工程竣？工档案备案管理【的有关规定将—相关：工，程资料报送》市城市？建设档案《馆 第三十三条！ 在历史》文化：街区和优秀历史【建筑保护范围内单位！和个人违反》中华人民共和国文物！保护法、中华人民共！和，国城市规划》法，、国务院历史文化】名城名镇名村保【护条例和国务院建设！工程质量《。管，理条例？等有：关法律、法规和规】章的：分别由？市规划、文物、住建！部门依法予》以行政？处罚 《 第三十四条— 本规定》具体应？用中的问题由市【住房和？城，乡建设委《员会负责《解释 》第，三，十，五条 本》规定有效《期5年自公布之日起！施行县（《市）历史文化街区和！优秀历？史，建筑的保护参照本】规定执行 》 ？