— ： 荆《州市城区历史文【化街区和优秀历史建！。筑保护？规定 ？ 政府令第1！0，0号： ：荆州市城区历—。史文：化街区？和优秀历《史建筑保护规定已】经2：012？年1月1《9日市？人民政府常务会议审！议通过现《予公布自公布之日】。起施：行 市长】。 李建明 二！○，一二年三月五日 ！  ？ 荆州？市城区历《史文化街区》 和优《秀，历史建筑保护规定 ！ 第一条 为】加强市城《区历史文化街—区和优秀《历史建？筑的：保护继承优秀历【史文化遗产促进【城市建设与历—史，文化保护协调发展】根，据中华人民共和国文！物保护法、中—华人民？共和国城乡》规划法？、国：务院历史文化名城名！镇名村保护条例等】法律、法规和其他规！定结合我市实际【制定本规《定 ： 第二条 本市！城区范围内的历史文！化街：区和优秀历史建筑的！认定：、保护工作适—用本规定优秀—历史建筑被依法确定！为文：物的其保护管理依】照文物？保护法律、法规的】有关规定执行 【 第三条 历】史建筑集中成—片，。建筑样？式、空间格》局和街区景观较【完整：地体现荆州某一【历，史时期？地域文化特点的地区！可以确定为历史文】化，街区： 第《四条：。 ， 建成三十年以上并！有下列情《形之一的建》筑可以？确定为优秀历史建筑！    （一）】建筑样式《。、施工工《艺和工程技术具有】建筑艺术特色和科学！研，究价：值；  》  （二）反映【荆州地域《建筑历史文化—特点；   【 （三）著名建筑】师的代表作品—；，    （四【）在我国产业发展史！上，具有代表性的作【坊、商铺、厂房和仓！。库； 《   （《五）其他《具有历史《文化意义的建筑 ！ 第五条 历史】文化：街区和优秀历史建】筑的保？护应当？遵循：统一：规，划、分类管理、有】效保护、合》理利用？、利用？服从保护的原则 】。。 第？六，条 市历史文【化名城保护建—设委员会办公—室（以下《简称市？名城办）负责本市城！区历：史文化街《区和优？秀历史建筑保—护的组织协调工作 ！     市住建】、规划、文化、文物！、房管、民》。宗等相？关部门按照各自的职！责做好？。历史文化街区—和优秀？历，史建筑的《保护和管理》工作 第—七条 市名城【办下设市历史—文化街？区和优秀历》史建筑？保护专家委员会【（以下简称专家委员！会）专家委员—会由住？建、规划、文化【、文物、房管、民】宗、历史、社会、】法律和经济》等方面的《专家：组成   —  专家委员会负】责历史文化街区和优！秀历史建筑认—定、调？整、撤？销等有关事项的评】审工作为市人民政府！及相关？。行政主管部门决策】提供咨询意见优【。秀历史建筑被认【定为文物的按照【国家文物认定—标，准，和程序规定执行【 第八条— 市？、区人民政府应加强！对历史文化街区和优！。秀历史建筑保护工】。作，的领导与监督—严格实施名城保护】规，划合理开发》利用历史《文化资源并为历史】文化街区和优秀【历史建筑的保护提供！必要的政策》保，障与经费支持 】 ，第九：条 市、区人民】政府设立历史—。文化街区和》优秀历史《建筑保护专项资金专！项资金来源  】  （一）国家下】拨的历史文》化，名城保护专项—资金；   【 （二）市、区【人民政府财政预算】安排的专项资金；】    （—三）境内外单位与个！人的捐赠；   ！ （四）国有优【秀历史？建筑：商，。业，运作的收益》；  《  （五）其他依】法筹集？的资金   【  ：市人民政《府鼓：励和支持社会捐助开！辟多种资《金来源用于历史【文化街区和优秀【历史建筑的保护 ！ 第十？条 市名》城办会同市规划部】门，组织编？制，历史文化街区—保护规划经》专家委员会评审【后按法定程序—。报批保护规划报批】前保护？规划的组织》编，制，机关应当广泛征求】。有关部门、所—在区政府、》专家和公众的意见】。。必，要时可以举》。行听证？     —保护规？划报送审批文件【中应当？。附，具意见采纳情况【及理由经听证—的还应当《附具听证笔录 】 第：十一条 经依法】。批准的保《护规划不得擅—自修改确需修改【的组织编制机关应】当向原审批机关提】出专题报《告经同意《后方可编制修—改方案？修，改，后的保护《。规，。划应：当按照原《审批程序报送审【批 第》十二：条 历史文化【。街，区的保护规划应当包！括下列？内容    （一！）该地区的历史【文化风貌特》色、保护原则、保护！范围、保护措施【和开发？强度；  — ， （二）该地—区，的核：心保护？范围：和建设？控，制范围； 》    （三）【该地区？的传：统格局和历史—风貌景观保护要求】。。；    —（四）？该地区与历史文化风！。貌景观不协调—建筑的整改要—求； ？    《（五）该《地区保护规划分【期实施方案》 第十三条 】 在历史文化街【区核心保护范围内进！行建设活动应当【符合历史文化—街区保护规划和下】列规定 《  ：  （一《）除新建、扩建必要！的基础设施和公共】服务设施外不得进行！其他：新建、扩《建活动；《    （—。二）拆除历史—建筑以外的建筑物、！构筑物？或者其他《设施的应当经市人】民政府规划主管【部门会同同级文物】、民宗主管》部门批准； 【  ： （三）不得擅自改！变历史文化》街区：空间格局和建筑【的立面、色彩；【    （—四）对现有建—筑进行改《建时应？当保持其历史—文化景观风貌； ！   （五）—对现有？道，路、供水、排—水等设施进行—。改建时应当保持【其原有的《道路格局和景—观特征； 》  ：  （六）对现有妨！碍历：史文化街区保护【的建筑、构》筑物实？施，。。。有，计划地迁移 】第十四条 》 在历史文》化街区建设控—制，范围：内，进行：建设活动应》。。当符合历史文化街区！。。保护规划和》下，列规定   【 （：一）新建、扩—建，、，改，建建筑物时应当【在建筑风格、高【度、体量、色—。。彩等：方面：与历史文化》风貌相协《调； ？    （二—）新建、扩建、改】建道路、供水、排】水等设施时不得破】坏历史文化风—。貌；  》  （三）不得【进行改变园林—绿，。地、河湖水》系，等自然状态的活动 ！ ：第十五条 历【史文化街区的规划性！质不：得擅自？改变历史文化街【区内现？有建筑物的使用性】质不符合历史文化街！区保护规划要求【的应当依法予以恢】复或调整 第】十六条 经批准在！历，史文：化街区内设置户外广！。告、招牌等设施应当！符合历史文化—街区保护规划—的要求？不，得破：坏建筑空间环境【和景观 》 第十七条 — 市、区人民政【府在历史文化街区主！要出入口《。。应，当设置标志》牌、历史沿革—简介牌任何单位和】个人不？得擅：自设置、移动、涂改！或损：毁标牌等设施—。 第十八条【 历史文化街区内！。的消防设施和消防通！道应当按照有关消】。防技术标《准和规范设》置因保护历史文【。。化风貌需要无法按】标准和规范》要求设置的由—。市公安消《防，部门会同市规划【部门制定相应—。的防火安《全保障？方案 第十九条！ 市规划部门【应当会同市住—建、：文化：、文：物、民宗等相关部】门提出优秀历—。史建筑的保护范【。围和周边建设—控制范围经》专家：论，证后报市人民政【府批准实施 — 第二十》条 ： 市规？划部门应组织专【家进行论证将审批事！项予以公示征求公众！意见：。。并告知利害关系【人有要求举行听证】的，权利：公示时间不》得少于20》日 第》二十一？条 除因保护优秀！历史建？筑的需？要必须建设》相关附属设施外【,，在优秀历史建筑【。的保护范围内不得进！行可：能对建筑原有立面】和风貌构成影响的】建，设活动 第【二十二？条 在《。。优秀历史建筑的【保，护范围和周边—。建设控制范围内【进行新？建、：扩建：、改建工《。程的必须在》高度、体量、立面】、材：料、色彩《等，方，面与优？秀历史建筑相协调】不得影响《优，秀历史建筑的使用】和，破坏历史建筑—的空间环境改变【优秀历史建筑的使用！功能应当注意保【持建筑？本身：的风貌并与周围环】。境相协调 》 第二十三—条 ： 优秀历《史建筑的保护要【求根据建《筑的历史、文化【和艺术价值以及完好！程度划分为四—类    （一）！不得变？动建筑的原》有外貌、结构—体系、平面布—局和内部装》饰，。；  《  （二）不得【。变动建筑《的原有外《貌、结构体系、基本！平面布局和有特色的！内部：装饰建筑内部—其他部分允》许作适当改变； 】。    （三）不得！。变动建筑的原有外貌！建筑内？部在保持《原有结构《体系的前提下允许】作适当变动；—    （四【）不得变动建—筑的主要装立—面其他？部分允？许改：变   》  优秀历史建【筑的：具体保护要》求由市名城办组织市！规划：、住建、文化、文】物部门拟定经—专家委员会评审后报！市人民政《府批准实施 】第二十四条》。 市人民政府【对公：布，的，优秀历史建筑设置标！志牌并与所有权人签！订保护协议所有权】人或使用人有—对优秀历史建筑保护！的义务？市，住，建，、规划、文化—、文物、《房管：等部门应当做好优】。秀历史建筑保—。护的：指导和服《务，。。工作 》第二十五条 — 市：名城办？。应组织市规》划、住建、》文化、文物、房管等！部门定期《对，优秀历？史建筑的使用—和保护状《况进行普查并建【立专门档《案档案应包》括以下内容》    （—一）建？筑，历史特？征、艺术特征、【建设年代及》稀有程？度； ？ ，   （《二，）建筑技《术资料以及相关【照片：、，影，。视资料？； ：    （三—）建：筑的现状和权属变】化情况；   】 （四）建》筑修：缮、装饰装修工【程资料； 》 ，   （五）—建筑测？绘信息？记录：及相关资料》 第二十—六条 严格控制】在优秀历史建筑【上设置户外广告、】招牌等设施 【    经市规划】部，门批准在优秀历史】建筑上设置户外广告！、招牌等外部设施或！。者改建内《部供水、《排水、楼梯等—内部设施的应当符】合该：建筑的具《体保护？要求 ？ ，第二十七条 优】秀历史？建筑的所有权人【或使用人不》得从事下列》。。有碍建筑安全的活动！ ：    （一—）在建筑内堆放【。易燃、易爆和腐蚀】性等有害物品； 】。    《（二）？未经批？准擅自？改变建筑《。内部结构及承重【墙体：；    （三】）有碍建筑安全【的，其他行为 第二】。十八条 优—秀历史建筑的使用】现状：。与建筑的使用性质、！内，部使用功能不一【致对建？。筑的：保护：产生不利影响的【建筑的所有权人可】以，按照建筑的具—体保护？要求：。提出恢复或》者调整建筑》使用性质的》方案经市《规划部门批准后实施！ ，。     市房管部！。门，。应当加强对优秀历史！建筑所有权的交【易及登记《管理：优秀历史建筑的所有！权人：不得擅？自转让、《交易优秀历史建【筑， 第二十九【条， 优秀历史建筑【的修缮？。。由建筑的所有—权人委托具有—相应资质的专业设计！。、施工单位进行设计！和施工优秀》历史建筑的所有【权人应当将》修缮的？设计方案《事先：报送市规划部门修缮！工，程所形成的文字、图！。。纸、图片等档—案资料？应，报市名城办》存档 第三十】条 优秀》历史建筑的修缮应】当符合建筑技术规范！以及优？秀历史建筑的修缮】技术规定建》筑的修缮无法按照】建筑技术规范进【行的应？当由市规划、住建】。、文物等部门组织有！。关专家？协商：确，。。定相应？的修缮方案 第！三十一条 优秀】历史建筑因不可抗】力或者受到》。其他影响《导致：发生损毁危险的【建，筑的所有权人应【当立即报告》市名城办《并主：动采取除《险措：施，市规划、住建、【。文物部门研究制【。。定相应的除险方案对！不符合该建筑具【体保护要求的措施要！及时予以纠正—并，加强督促和指导 ！。 第三十二》条 优秀历史【建筑不得擅自迁移】、拆除因特》殊需：要必须迁移、拆【除的由市名城—办组织市规划、住建！、文物部门共—同会商？后提出经专家委员】会评审后报市人民政！府批准实施 —     迁移【、拆除优秀历史【。建筑应当在实施过】程中做好《建筑的详细测绘、】信息记录和》档案资料保存工作】并按：本市建设工》程，竣工档？案备案管理的有关规！定将：相关工程资料报送市！。城市建设档案馆 ！ 第三十三条 在！历史文化街区和优】秀历史建《筑保：护，范围内？单位和个人违反中】华人民共和国文物保！护，法、中华人》民共和国城市规【划法：、国务院历》史文化？名，城名镇名村保护【条例和国《务院建？设工：程质量管理条例【。等，有关法？律、法规《和规：章的分？别由：市规划、文物、【住建：部门：依法予以《行政处罚 — 第三十四条 本！规定具体应用—中的问题《。由市住房和》城乡建？设委员会负责—解释 ？ ， 第三十五条 】本规：定有：效期5年自公布【之日起施行县—（市）历史文化【街，。区和优秀历》史建筑的保》护参照本规定执行 ！ ？