！ ， 荆：州市城区历》史文化街《区和优秀历史建【筑保：护规定？ 》政府令第《。100？号 荆州市—。城区历史文化—街，区和优秀历史—建筑保护规定已【经，2012年1月19！日，市人民政府常务会议！。审议通过《现予公布自公布之日！起施行 》 ： 市长 —李建明 二○一二！年三月五日》   》 ，荆州市城区》历史文化街区 【 和优秀历史建【筑，。保护规定 第】一条 为加强【市城区历史文化街区！和优秀历史》建筑的保护继承优秀！历史文化遗产促进】。。城，市建设与历史文化】保护协调发》展根据中华》人民：共和国文物保护【法、中华人民共【和国城乡规划法、】国务院历史》文化名？。。城名镇名村保护条】例等法律、》法规和其他规定结合！我市实际《制定本规定 — 第二《。条 本市城区范】围内的历史文化街】区和优秀历史建筑】的认定、保护工作】适用：本规定优《。秀历史建筑被依法】确定为文物的其保护！管理：依照文？物保：。护法律、法规的有关！规定执行《 第三条 【 历史建筑集中【成片建筑样式、【空，间格局和街区—景观较完整地体【现荆州某一历史时】期地：。域文化？特点的地区可以【。确定：为历：史文化街区 】第四条 《 建成三十年以上并！有下列情《形之一的建筑可以】确定：为，优秀历？史建筑    （！一）：。建，筑样式、施工工艺和！工程技术具有建【筑艺术特色和—科，学，研究价值；   ！ ，（二）？反映荆州地域建【筑历：史文化特点； 【    （》三）著名建筑师的】代表：。作品； 》   （四）在我】国产业发展》史上具有代》表性的作《坊、商铺、厂房【和仓库； 》 ，   （五）其他】具有历史《文化意义的建筑【 ： 第五条 历【史文：化街区和《优秀历史建筑的【保护应当《。遵循统一《规划、分类管理、】。有效保护、合—理利用、利用服从】保护：的原则 第【六条 市历史文化！名城保护建设委员会！办公室（《以下简称市》名城办）负责—本市城？区历史文化街—区和优秀历》史建：筑保护的组》织协调工作》   《  市住建、规【划、文化、》文物、房《管、民宗《等相关部门按—照各自的职责做好】历史文化街区—和优秀历《史建筑的保护和【管理工作《。 ？第七条 《 市名？城办下设《市历史？文化街区《和优秀历史建筑保护！专家委员会（以下简！称专家委员会）专家！委员会？由住建、规划、文】化、文物、》房管、民宗、历史】。、社会、法》律，。。和经济等方面—的专家组《成    — 专家委员会负责历！史文化？街区和优秀历—史建筑认定》。、调整？、撤销？等有关事项的评审】工作：为市人民政府及【相关行政主管部门决！策提供咨《询意见优秀历史建】筑，被，认定：为文物的按照国家文！物认定？标，准和：程序规定执行— 第八》条， 市、区人民政】。府应加强对》历史文化《。街区和优秀历—史建筑保护》工作的领《。导与监督严格实施名！城保护？规划合？理，开发利用历史—文化资源并为历史文！化街：。区和优秀历史—。建筑的保护提供【必要的政策》保障与经费支持 】。。 第九条 市】、区人民《政府设立历史文化】街，区和优秀历史—建筑保护专》项，。资金专？项，资金来源   】 （一）国》家下拨的历》史文化名城保护专项！资金；？ ，    （二—）市、？区人民政府财政预算！安排的专项》资金； 《    （三）境】内外单位与个人的捐！赠；  》。。。  （四）国—有优秀历史建—筑商业运作的收益】；   》 （五）其他依法筹！集的资金    ！ 市人民《政府鼓励和》支持社会捐助—开辟多种资金来【源用于历《史文化街区和优【秀历史建筑》的保护 第【十条 ？ 市名城办会同市规！划部门组织编制历史！文化街区保护规划】经专家委《员会评审后按法【。定程：序报批保护规划报】。批，前保护规划的组织编！制机关应当》广泛征求有关—。部门、所《在区政？。府、专家和》公众的意《见必要时可》以举行？听证 《    保》护规划报送审批文】件中应当附》。具意见？采纳情况及理—由经听证《的还：应当附具听》证笔录？ 第十一条【。 经依法批准的】保护规划不得擅自修！改确需修改的组【织编制机关应—当向原？审批机关提出专题报！告经同？意后方可编制修【改方案修改后的保】护规划应《。当按照原《审批程序报送审批】 第十》二，条 历《史文化？街，。区的：。保护规划应》当包括下《。列内容    】（一）该地区的【历史文化风貌特【色、保护原则—、保护范《围、保护措施和【开发强度； —    （》二）该地区的核心】保护范围和建—设控：制范围； 》    （》三）该地《区的：传统格局《和，历史风貌景观—保护要求； — ，   （四）该【地，区与：历史文化风貌景观】不协调建《。筑的整改要求； ！   ？（五）？该地区保《。护规划？分期实施方》案 第十—三条 在历史【文化街区核心—保护：范围内进行建设【活动应？。当符合历史文化【街区保护《规划和下列》规，定 ：    （一—）除新建、扩建必】要的基础设施和公】共服务设施外不得进！行其他新建、—。扩建活？动；    （】二）：拆除：历史建筑以外的【建筑物、《构筑物或者其他设】施，的应当经《市人民政府规划主】管部：门会：同同级？文物、民宗主—管部门批准；  ！  （三）不得擅自！改变历史文化街区空！间格局和建筑—的立面、色彩—；，   《 （：四）对现有》建筑进行《改建：时应当保持》。其历史文化》景观风貌；  】 ，。 （五）《对现有道路、—供水、排《水等设施进行—改建时应《当保持？其原有的《。道，路格局和《景观特征；》    （六）对！现，有妨碍历史》文化：街区：保护的建筑》、构筑？物实施有计划地【迁移 第十四条！ ， 在历？史文化街《区建设控制范—围，内进行？建设活动应当符合】历史文化街区保护规！划，和下列规《定 ：  ：  ：（一）新建、扩建】、改建建筑物时应】当在建筑风格—、高度、体量、色】彩等方面与历史文化！风貌相协《调；  》  （二《）新建、扩建—、改建道路》、供水、排水—等设施时不得破坏】历史文？化风貌；《    （三）】。不得：进行改变《园林：绿，地、：河湖水系等自然状】态，的，活动 第十五】条 历史》文，化街区的规》划性质不《得擅自改变历史文化！街区内现有建—筑物：的使：用性质不符合历【史文化？街区保护规划要【求的应当依法—予以恢复《或调整 —第十六条 经批】准，在历史文《化街区内设》置户外广告、招【牌等设施应当符合】历史文化街区保【护规划的要求不得】破坏建筑空间环境和！景观 第十七条！ 市、区人民政】府在历史文化街区】。主要出入口应当设置！标，志牌、历史沿革简介！。牌任何单位和—个人不得《。擅自设置《、移动？。。、涂改或损毁标【牌等设施 第】十八条 《 历史文化》街区内的消》。防，设施和消《防通道应当按照有】关消防技术标准和】规范设？置因保护历史文化风！貌需要无法按标准】和规：范要求？设置的？。由市公安消防部【门会：同市规划部》门制定相应》。的防火安全保—障方：案， 第十九条【 ：。市，规划部？门，应当会同《。市住建、《文化、文物、民宗】等相关部门提出优】秀历史？建，筑的：保护范围和周边建】设控制范围经专家】论证后报《。市，人民政府批准—实，施， 第二十条【 市？。规划部门应组织专家！进行论证将审批【事，项予以公《示征求公《众意见并告知—利害：关，系人有要《求举行听证的权利】公示时间不得少于】。20：日 《第二十一条 — 除因保护优秀历】史建筑的需要必须】建设相？关附属设《施外,在《优秀历史建筑的保护！范围内不得进行可能！对建筑原有》立面和风《貌构成影响的建【设，活动 第二十二！条 在《优秀历史建筑—的保护范围和周边建！设控制范围》内进行新建》、扩建、改建工【。程的必？须在高度《、体量？、立面、材料—、色彩等方面与优秀！历，史建筑相协调—不，得影响优秀历史【建筑的？使用和破坏历史建筑！的空间环境改变【优，秀历史建筑》的使用功能》应当注意保持建【筑本：身的风貌并与周【围环境？相协调 第二】。。十三：条 优秀历史【建筑的保护要求【根据建？筑的历史、文—化和艺术价值以及】完好程度划》分为四类《  ？  ：（一）？不，。得，变动建筑的》原有：外貌、结《构体：系、平面布局和内】部装饰；   】 ，（，二）不得《变动建筑的原有外貌！、结构体系、基本平！面布局和《有特色的内部装饰】建筑内部其他部分】允许作适当改—变；    【（，三）不得变动建筑】的原有外貌建筑内部！在保持？原有：结构体系的》前提下允许作适当变！动；   — （四）《不得变动建筑的【主要装立面》其他：。部分允许改变 【    《 优秀历史建筑的具！体保护要《求由市？名城：。办组织？。。市规：划、住建、文化、文！。物部门？拟定经专家委员【会评审？后报：市人民政府批准实施！ 第二十四【条 市人民政府】对公布的优》。秀历史建筑》设，置标志牌并与所【有权人签订保护协议！。所有权？人或使用人有对【优秀历史建筑保【。护的：义务市住建、规划、！文，化、文物、房管【等部门应当》。做好优秀历史建筑保！护的指导《和服务工作 — 第二十五—条 ？。市名城办应组织【市规划、住建、【文化、文《物、：房，管，等部门？定期：对优秀历史建筑的】使用和保护状况进】行普查？并建立专《门档案档案应—包括以下内容 】   （一）建【筑历史特征、—艺术特征《、，建设年代及稀—有程度； 》   ？。 （二）建筑技术资！料以及相关照片、影！视资料；   】 （三）建筑—的，现状：和权：属变化情《况，； ： ，   （四）建筑修！缮、装饰装修工【程资料；《  ？  （五）建—筑测绘信息记录及】相，关资料 《 第二十》六条： 严格《控制在优秀》历史建筑上设置【户，外广告、招牌—等设：施 ？    经市规划部！门批准在《优秀历史建筑上设置！户外广告、招牌等】外部设施或者改【建内部供水、排【水、楼梯等内部【设施的应《当符合？该建筑的具》体保护要求 第二！。十七条 优秀历史！建筑的？所有权人或使—用，人不：得从事下列有—。碍建筑？安全的？活动    】（一）？在建筑内《。堆放易燃、易爆【和腐蚀性等有害【物品； 》   （《二，）未经批准》擅自改变建》。筑内部结构及承重墙！体；  》  （三）有—碍建筑？安全的？其他：。行为 第二十【八条 优秀历史建！筑的：使用：现状：与建筑的《使用性质、》内部使用功能不一致！对建筑的保护产【生不利？影响的建《筑的所有《权人可以按》照建筑的具体保护要！求提出恢复或者调整！建，。筑使用性《质的方案经市规【划部门批准后实施 ！     市房管部！门应：。当加：强对优秀历史建筑所！有权的交《易及登记管理优秀历！。史建筑的所有权人】不得擅自转让、交易！优秀历史建筑 】 第二十九条 优秀！历史建？。筑的修缮由建—筑的所有《权人委托具》。有相：应资质的专业—设计：、施工单位进行设】计和施工优秀历【。史建筑的所有权【。人应当将修缮的设计！。方案事先报送市规划！部门修？缮工程所形成—的文字、图纸、图】片等档案资》料应：。报市名城《办存档 第三】。十条 ？ 优秀历史建筑【的修缮应《当符合建筑》。技术规范以及优【秀历史建筑》的修缮技《。术规定建筑》的修缮？无法按照建》筑技术规范进—行的应当由市规划、！住，建，、文物等部门组【织，有关专家《协商确定相应的修缮！方案 《 第三十一条 优！秀历史建筑》因不可抗力或者受】。到其他影《响导致？发生损毁危险的建筑！的所有？权，。人，应当立即报》告市名城《办并主动采取除【险措施市《规，划、住建、文—物部门研究制定【。相应的除险》方案：对不符合该建筑具体！保护要求《的措施要及时予【以纠正？并加强督促和指【导 第三—十二条 优秀【历史建筑《不得擅自《迁移、拆除因特殊】。需要必须迁移、拆】除的由市名城—办组织？市规：划、住建、》文物部门《共同会商后》提出经？专家委员会》评，审后报市人民政府批！准实施 《  ：。 ，  ：迁移、拆除优—秀历史建筑应当在实！。施过程？中做好建《筑的详细《测，绘、信息记录和档案！资，料，保存工作并按—本市建设工程竣【工档案备案管理【的有：关规定将相关工程】资料报送市城—市，。建设档案馆 — 第三十三条【 在？历史：文化街区和》优秀：历，史建筑保护范—围内单位和个人违反！中，。华人民共和国文物保！护法、中华》人民共？和国城市规》划法、？。国务院历史》文化名城《名镇名村保》护条例和国务—院建设工《程质量管《理条例等《有，关法律、《法规和规章的分【别由市规划、文物】、住建部门依—法予：以行：政处罚？ ： ，第三十？四条 《本规定具体应用中】的问题由《市住房？和城乡建设委员会】负，责解释 第三】十五条 》。本规定有效期5年自！公，布之日起施》行县（？市）：历史文？化街：区和优？秀历：史建筑的保护—参照本？规定：执行 ？ ？