《 ？ 荆州—市城区历史文化街区！和优秀历史建筑保护！规，定 政府】。令第10《0号 荆州市城】区历史文化》。街，区和优秀历史建【筑保护规定已经【2012年》1月：19日市人民政府常！务会议审议通过【现予公布自公布【之日：起施行 【 市长？ 李建明— 二？○一二年三月五【日   【荆州市城区》历史文？化街区 和优秀历！史建筑保护规定 】 ， 第一条 —为加强市城》区历史文化街区和优！秀历：史建：筑的：保护继承《优秀历史文化遗产】促进城市建》设与历史文化保护协！调发展？根据：中华人民共和国【文物：保护法？、中：华人民共和国城乡规！。划法：。、国务院历》史文化名城名镇【名村保护条例等法】律、法规和其他【。。规定结合我市—实际：制定本？规定： 第二条— 本市城》区范围内的历史文化！街区和？优秀历？史建筑的认定—、保护工作适用本】规定优秀历》史建筑？。被依法确定》为文物的其保护管理！依照：文物保？护法律、《。法规的有关规定执】。行 《第三条 》历史建筑集中—成片：建筑样式、空—间格局和街区景观】较完整地体》现荆州某一历史时期！地域文化特点—的，地区：可，以确定为历史—文，化街区 《 ：第四：条 建成三十【年以上？并有下？列情形之一的建筑可！以确定为优秀—历史建？筑 ？   （一）建【筑样：式、施工工》艺和工程技术—具有建筑《艺术特色《和科：学研究价值；  ！ ， （二）反映—荆州地域建筑历【史文化特点； 】   （三）—著名建？筑师的代表作品；】。    （四）】在我国产《。业发展史上具—有代表？性，的作坊、《商铺、？厂房和仓库》；    （五）！其，他具有历史文—化意义的建筑 【 第五《条， 历史文化街【区，和优：秀历史建筑》的保护？应当遵？循统一规划、分类管！理、有效《保，护、合理利用、利】用服：。从保护的原则 ！第六条？ 市历史文—化名城保护建—设委员会办公室（】以下简称市名城办】）负：责本市城区》历史文化《街区和优秀历—史建筑保护的组【。织协调工作》     市住】建，。、规划、文》化、文？物、房管、民—宗，等相关部门按—照各自的《。职责做好历史文【化街区和《优秀历史建筑的保】护和管理《工作 第七【条 市名城办下】。设市历史文化街区】和优秀历史建筑【。保，护专家委《员会（以下简称专家！委员会）专家委员会！由住建？、规划？、文化、文物、【房管、民《宗、历史、社会、法！律和经济等方—面，的专家？组，。成   》 ， 专家委员会负责】历史文化街区和优】秀历史建筑认定、】调整：、，撤销等？有关事项《的评审？工作为市人民政府】及，。相关行政《主管部门《决策提供咨询—意见优秀《历史建筑被认定【为文物的按照国家文！。物认定？标准和？程，序，规定：。执行 第八条 ！ 市、区人民—政府应加强对历【史文化街区和优秀】历史建筑保护工作】的领导？与监：督严格实施名城【保护规划合理开发利！用历史文化》。资，。源并为历史》文化街区和优秀历史！建筑的保护提供必】要的政策保障与经费！支持 第—。九，条 ： 市、？。区人：民政：府设立？历史文化《。街区和优秀历—史建：。筑保护专项资金【专项资金来源—    （一【）国：家下拨的《历史文化名》城保护专项资—金；  》  （二）》市、区人民政府财政！预算：安排的专《项资金；   】 （三）境内—外单：位与个人的捐赠【； ？ ，  （四）》国有优秀《历史建筑商》。业，运作的收益； 【    （五—）其他依法筹—集的资金 》     》市人民政《府鼓励和支持社会】捐，。助开辟多种资金【来源用于历》史文：化街区和优》秀历：史建筑？的保护 《 ：第十：。条 市名》城办：。会同市规划部门组】织，编制历史文》。化街区保护规—划，经专家委员会评审后！按，法定程序报批保护】规划报批前》保护规划的组—织编制机关》。应当广泛征求—有关部门、所在【。区，。政府、专家和—公众的意见必要【时，可以举行听证 【   ？  保？护规划报送审—批文件中《。应当附具意见—采纳：情，况及理由《经听证的还》应当附具听证笔录 ！ 第十一条 【 经依法批准的保】护规划不《得擅自修改确需修改！的组织编制》机关应当向原审批】机关提出专题报【告经：同意后方可编制修】改方案修改后的保】。护规划应当按—。照原：审批程序报送审【批 第十—二条： ，。 历史文化街区的】保护规划《应当包括下列内容】。    （一）】该，地区的？历，史，文化：风貌特色、保护原则！、保护范围、—。。保护措施和》开发强？度；    （】二）该？。地区的核心保—护范：围和建设控制范围；！   《 （三？）该地区的传统格】局和历？史风貌景观保护【要求； 》  ： （四？。）该地区与历史文化！风貌景观不协调建筑！的整改要《求；    【（五）该《地区保护规划分期实！施方案 第【十三条 在—历史文化街区核心】保，护范围内进行—建设活动应当—。符合历史文化街区保！护规：划和下列规定  ！  （一）除—新建、扩《建必要的基础设施】和公共服务设施外】不得进？行其：他新建、扩》建活动；  【  （二）拆除历史！。建筑以外的》建，筑物、构《筑物或者《其他设施的应当经】市人民政府规划主】管部门会同同级文】物、：民宗主管部门批准；！    （—三）不得擅自—改变历？史，文化街区《。空间格局和建—筑的：立面、色彩》；   》 （四？）对现有《建筑进行《改建时应当保—持其历？史，文，化景观？风貌； 《    （五—）对现有道路、【供水、排《水等设施进行—改建时应当保持其】原有的道《路格局？和景观特征》；，   《 （：六）对现有妨碍【历史文化街区保护】的建筑、构筑物【实施有计划地迁移 ！ 第十四》条 ？在历：史文：化街区建《设控制范围内进行】建设活动应当符【合历史文化街区保护！。规，划和下列规定—    》（，一）新建、》扩，建、：改建建筑物时—应当在建筑》风格、？高度、体量、—色彩：等方：面与历史文化风貌相！协调； 》   （二）新【。建、扩建《、改建道《路、供水、排水【等设：施时不得破坏历史】文化风貌《；    —（三）不《。得进行改变园林绿地！、河湖水系等自然】状态的活动 】第十五条 历史文！化街区的规》划性质不得擅自改变！历史文化街区内【现有建筑《物的使用《性，质不符合历史文化】街区：。。保，护规划要求的—应当：依法予以《恢，复或调整 — 第十？六条 《经批准在历史文【化街区内设》置户外广《告、招？牌等：设，施应当符合历史文】化街区？保，护规划的要求不得】破坏建筑空间—环境和景《观， 第《十七条 市、区】人民政府在》历史文化街区主要】出入口应当设—置标志牌《、历史沿革简介牌】任何单位《和个人？不得擅自设置、移动！、涂改或损毁标【牌等设？施 《第十八条 —历史文化街》区内的消防设—。施和消防通》道应当按照有关【消防技术标准和【规范设置因》保，护历：史文化风《貌需：要无法按标准—和规范要求设—置的由市公》安，。消防部门会同市规划！部门制定相应—的防火安全保—障方案 第十】九条 市规划【部门应当会同市【住建、文化、—文物、民宗》等相关部《门提：出优秀历史》建筑的保护范围和周！边建设？控制范围经》专家论证后报市【人民政府批准实施 ！ 第二十条 】市规划部门》应组：织专家进行论证【。将审批？事项予以公示征求】公众意见并告—知利害关系人—有要：求举行听证》的，权利公示时间—。不得少于20日 】 ：第二十？一条： 除因保护优秀历！。史建筑的需要必【须建设相关》附属设施外,在优秀！历史建筑的保护范】围内不得进行可能对！建筑原有《。立面和风貌》构成：影响的建设》活动 第二【十二条 在优【秀历史建筑的保【护范：围和周边建设控【。制范围？内进行？。新建、扩建、—改建工程的必须在】高度、体量、立面、！材，料、色彩《等，方面与优秀》历史建筑相协调不得！影响优秀《历史建筑《的使：用和破坏历》史，建筑的空间环—境改变优秀历—史建：筑的：使用功能应当—注意保？持建筑本身的风【貌并与周围》环境：相协：调 《。第二十三《条 优秀历史建】筑的保？护要求？根据：建筑的历史、文【化和艺术价值以及】。完，好程度？划分：为四类   【 （一？）不得变《动建筑的原有—外貌、结《构体系、《平面布局和内—部，装饰；    （！。二）不得变动—建，筑，。的原有外《貌、结构《体系、基本平面布局！和有特色的》内部装饰建》筑内部？其他部分允》许作适当改》变，；    （三）！不得变？动，建筑的原有外—貌，建筑内部在保—持原有？结构体系的》前提下允许作适当变！动；：  ？  （四《）不得变动建筑的】主，要装立面其他—部分允？。许改变  — ，  优秀《。历史建筑的具体保】护要求由市名城【办组：织市规？划、住建、文化【、文：物部门拟定经专家】委员会评《审后报市人民—。政府批准实施— ： 第：二十四条《 市？人民政？府对公布的优秀历】史建筑设置》标志牌并《与所有权人》签订保护协》议所有权人或—使用人有对优秀历】史建筑保护的义【务市住建、》规划、文化、—文物、？房管等？部门：应当做好《优秀历史建筑保【护的指？导，和，服，务工作 》 第二十五条 】市名：城办应？组织市？规划、住建》。、文：化、：文物、房管等部【门定：期对优秀历史—建筑的使用和—保护：。状况：。进行普查并建立【专门档案档案应包】括以下内容》 ，    （一）建】筑历史特征》、艺术特征、建【设，年代及稀有程度； ！    （》二）：建筑：技术资？料以及？相，关，照片、？影视资料；  】  （三《）建筑的现》状和：权，。属变化情《况； 《   （四）—。建筑修？缮、装饰装修工程资！料；   —。 （：五）：建筑测绘信息—记录及相关资—料 ： 第二十》六条 严格控制在！优秀历史建筑—上设置？户外广告、》招，牌等设？施     经市！规划部门批准在优】。秀历史建筑上设置】户外广？告，、招牌等《外部设？施或者改《建内部供水》、排水、楼梯—等内部设施的应当】符合该建筑的—具体保护要求 【。 第二十七条 【 优：秀历史建筑》的所有权《人，或使用？人不得从事》。。下列有碍建筑—安全的活动 —    （一）】在建筑内堆》放易燃、《易，爆，。。和腐蚀性等有害【物，品；   — （二？）未经批准擅自【改变建筑内部—结构：及承重墙体》； ？   （三》）有碍建筑安—全的其他行为— 第二十八条【。 优秀《历史建筑的》使，用现状与《建筑的使用性质【、，内部使用功能不一致！。对建筑？的保护产生不利【影响的建筑的所有权！人，可以按照建筑—的具：体保护要求提出恢】复或者调整建筑使】用性质？的方案？经市规划部》门批准后实施 】    市房管部】门应当加强对—优秀历史《建筑所？有权的交《易及登记管理优秀历！史，建筑的所有权—。。人不得？擅自转？让、交易优秀历史建！筑 第二—十九条 《。优秀历？史建筑的修缮—由建筑的《所有权人委托具有相！。应资质的专业设【计、施工单位进【行设计和施工优秀】历史建筑《的所有权人》应当将修缮的设计方！案事先报送市规划部！门修缮工程所—形成的文《字，、图：纸，、图片等档案资料应！报，市名城办存档 】。 第三十条 【。优秀历史建筑的修】缮应当符合建筑技术！规范以？及优秀历史建筑的修！缮技术？规定建筑《的修缮无法》按照：。建筑技术规范进行】的应当由市规划、】住建、文物》等部门组织有关【专家协商确定相应的！修缮方案 》 第三十一条【 ， 优秀历史建筑因】不可抗力或》者受到其他影响导致！发生损毁危险的建】筑的所有权人应当立！即，报告市名城办并主动！采取除险措》施市规划、住建、】。文物：部门研究制定相应的！除险方案《对不符合该》建筑具体保护要求的！措施要及时》予以纠正并》加强督促和》。指导 第三【十二条 优秀【历史建筑《不得擅自《迁移、拆除因特殊】需要必？须迁移、拆除的由】市，名城办组织市规划】、住建、文物部门】共同会商《后提出？经专家委员》会评：。审后报市人民政府批！准实施 》    迁移、【拆除：优秀历史建筑应当在！实施过程中做好【建筑的？详细测？绘、信息记》录和档？案资：料保：存工作并按本—市建：设工程竣工档案备】案管理的有关规定将！相，关工程资《料报送市城》市建设档案馆 ！第三十三《条 在《。历，史文化街区》。。和，优秀历史建筑保【护范围？内单位和个人违【反中华人民共和【国文物保护法、【中华人民《共和国城市规—划法、国《务院历史文化名【城名镇？名村保护条例—和国：务院建设《工程质？量管理条例等有关】法，律、法规和》。规章：的分别由市规划、】文物、住建部门依法！予以行政处罚 】 第三？十四条 本规定】。具体：应用中的问》题由市住房》和城乡建《设委员会负责—解释 第三【十五条 本规定】有效期5年自公【布，之日起施行县—（市：）历史文化》街区和优秀》历史建筑的》保，护参照本规定—执行 ？ ： ，