。 》 《 荆州市城区历】。史文化街区和—优秀历？史建：筑保护规定 】 政府令第1【00号 荆州市城！区历史文化街区【和优秀历史建筑保】护规定已经》。2012年1—月1：9日市人民政府常务！会议审议通过—现予公布自公—布之日起施行— 市—长 李建—明 二○一二【年三月？五日   【 荆州市城区历【史文化街《区 ？和优秀历史建筑【保护规定 》 第一条》 为加强市城【区，历史文化街》区和优秀历史建筑】的保：护继承优秀历史文】化遗：产促进？城市建？设与历史文化保【护协：调发展根据》中华人民共和国【文物保护法、中【华，。人民共和国》城乡规划法、国务】。院历史？文化名城《名镇：名村：保护条例《等法律、法规和其他！规定结合我市实【际制定本《规定： 第二条 本！市城区范围内的历史！文化街区和优秀历】。史建：筑的认？。定、保护工作—适用本规定优秀历史！建筑：被依法？确定为文《物的其保护管理【依照文？物保护？法律、法规的有关】规定执？行， 第三条 历！史建筑集中成—片建筑样式、—空间格局和街—区景观较完整地体】现荆州某一》历史时期地域文【化，特，点的地区可》以确定为历史文化街！区， 第四条 建！成三十年以》上并有？下列情形之一的建筑！可以确？定为优秀《历史建筑    ！（一：）建：筑样式？、施工工艺和—工程技术具》有，建筑艺？术特色和《科学研究价值—；    —（，二）反映荆州地域】建筑历史《。文化特点；  】  （三）著名建】筑师的代表作品；】    （—四）：。在我国？产业发？。展史：上具有代《表性的作坊、商【铺、厂房和仓库；】  ？  （五）其他具】。有历史文化意义【的建筑 第五条！ 历史文化街区】和优秀历史建筑的保！。护应当遵循统一规】划、分类管》理、有效保护、合理！。利用、利用》服从保护《。。的原则 》 第六条 市历史！文化名城保护—建设委员《。。会办公室（以下【简称市名城》办）负？。责本市？城区历史文》化街区和优秀历史建！筑保：护，的，组织协调工作 【  ：。   市住》建、规划、》文化、文物、房管】、民：宗等相关部门按照各！自的职责做》好历史文化街区和优！。秀历：史建筑的保护和管】理工作 》 第七条 市【名城办下设市—历史：文化：街区和优《秀历：史建筑保护专家委】员会：（以下简称专家【委员：会，）专家委员》会由住建《、规划、文化、文】物、房管、》民宗、？历，史、社会、》法律和经《济等方面的专家【组成 ？  ：   专《家委员会负》责历史文化》街区和优秀历史【建筑认定、调整【、撤销等有关—事项的评审工作为】。。市人民政《府及相关行政—主管部门决策提【供咨询？意见优秀历史—建筑：被认定为文物的【按照国家文物认【定标准和程序规定】执行 ？ 第八《条 市《、区人民政府应【加强对？历史文化街区和优秀！历史建筑《保护工作《的领导与《监，督严格实施名城保】护规划合《理开发利用历史文】。化资：源并为历《史文：化街区和优秀历【史建筑的保护—提供必要的政策【保障与经费》支，持 《第九条 市、【区人：民政府设立历史【文化街区和优秀历】史建筑保护专—项资金专《项资金来源  】 ， （一）《国家下拨的历史【文化名城保》护专项资《金；    （】二）市、区人民政】府财政预算安—排，的专项资金》； ：   ？ （：三）境内外单位【与个：人的捐赠；》    》（四）国有优—秀历史建筑》商业运作的收益；】   《 （五）《。。其他依？法，。筹集的资金 【    《市人民政府鼓—励，和支持社会捐助【开辟多种资金来源用！于历史文化》。街区和？优秀历史建筑—的保护？ 第十条— 市？名城办会同市—规划部门组》织编制历史文—化，街区保护《规，划经专家委员会评审！后按法定程序报【批保护规《划报批前保护规【划的：组织：编，制机关应当》广泛征？求有关部门、—所在区政《府、专家和公众【的意：见必：要时可以举行听证】。 ，     》保护规划《报送审批文》件中应当《附具意见采纳—情况及理由经—听证的还应当附具】听证笔录 第】十一：条 经依法批准的！保，护规：划不得擅自修改确】需修改的组织编制】机关应当向原审批机！关提出专题》报，告经：同意后？方可：编制修改方案修【改后的？保护规划应当按照】原审批程序报—送审批？ ： 第十二《条 历史文化街区！的保护规划应当包括！。下列内容《    》（一）该地》区的历？史，文化风貌特色—、保护原则、保护范！围、保护措施和【开发：。强度；  —  （二）该地区】。的核：心保护范围和建设控！制范围？；  《  （三）该地区】的传统格《局，和，历史风貌景观保护要！求； 《   （四）该地】区与历史《文，化风貌景观不—协调建筑的整改要求！。；  《  ：（五）该地区保护】规划分期实施方案 ！ ， 第十三条》 在历史文—化街区核心保—护范围内进》行建设活动应当【符合：历史文化街区—保护规？划和下列规定  ！  ：（一）除新建—、扩建必要的基础】设施和？公共服务设施—外不得进行其—。他新建、扩建活【动；  》  （二《）拆除历史建筑【以外的建筑物、构筑！物或者其《。他设施的应当经【市人民政府规划主管！部门会同同级文物、！。。民宗主管部门—批准；    】（三）不得擅自改】变历史文化街区【空间格局和建筑的】立面、色彩；  ！  （四）对—现有：建筑进行改建—时应当保持其历史文！。化，景观风貌《；    （【五）对现有道路、供！水，、，排水等设施》进行改建时应当【保持其原有的道路格！局和：。景观特征； —    （六—）对现有《妨碍：历，史，文化街区保护—的建筑、构筑物实施！有计划地迁》移 第十四【条 ： 在历史文化—街区建设控制范【。围内进行《建设活动应当符合】历史文化街区保护规！划和下列《规定    （一！）新建？、扩建、《改建建筑物时应【当在建筑《风格：、高：度、：体量、色《彩等方面与历史文】化风貌相协》调； ？ ，。   （二）新【建、扩建、改—建，道，路、供？水、排水等设—施时不得破坏历【史文化风貌》；    —（三）不得进行【改变园林《绿地、？河湖水系等自然状态！的活动 第十】。五条 历史文化】街区的规划性—质不得？擅自改变历》史文化？街区内现有建筑物的！使用性质不符合历】史文化街区》保护规划要求的应当！依，法，予以恢复或调整 ！ 第十六条 经】批准在历史文—化街区内设置户【外广告？、，招牌等设施》应，当符合历史文化街区！。保护规划的要求不】得破坏？建筑空间环》境和景？观 第十—七条 《市、区人民政—府在历史文化街【区主要？出，入口应？当设置标《志牌：、历史沿革》简，介牌：任何单位和个人不】得擅自设置、移动】。、涂改或损毁标牌】。等设：。施 ： 第十八条— 历史文化街区】内的消防设施和消】防通道应当按照有关！消防技？术标：准和规范设置因保】护历史文化风貌【需要无法按标准和】规范要求设置的由市！。公安消？防部门会同市规划】部门：制定相应的防—火安全保障》方，案 第十九条】 市规划部—。门应当会同市住【建、文化、》文物、民宗等—相，关部门提出》。优秀历？史建筑的保护—范，。围和周边建设控制范！围经专家论证—后报：市人：民政府批准实—施 第二十【条 市规划—部门应组织专家【进行论？。证将审？批事项予以》公示征求公》众意见？并告知利害》关系人有要求举行】听证的权《利公示时间》不，得少于20》日 第二—十一：条 除因保—。护优秀历《史，建筑：的需要必须建—设相关附《属设：施外,在优秀历史建！筑，的保护范围内—不得进行可能对建】。筑原有？。立面和风貌》构成影响的》建设活动 第二！十二条 在优秀】历史建筑《的保护范围》和周边建设》控制范围内进—行，新建、扩建、改建工！程的必？须在高度、》体量、立面、材【料、色彩等方—面与优秀历史建【筑相协调不》得影响优秀》历史建筑《的使用和破坏历【。史建：筑的空间环境改变】优秀历史《建筑的使《用功能应当注意保持！建筑本？。身，的，风貌并与周围环境相！协调 第二【十三：条 ： 优秀历史建筑【的保护要求根据建筑！。的历：史、文化和艺—术价：值以及完好程—。度划分？为四：类，    （一）不！得，变动建筑的原—有外貌、结构—体，系、平面布》。局和内？部装：饰； ？    （二）不】得变动建筑的—原，有外貌、《结构体系、基本平】面，布局和有《特色的内《部装饰建《筑内：部其：。他部分？。允许作适当改变【；    （【三）不？得变动建筑的原有外！貌建：。。筑内部在保持原有结！构体系的前提—下允许？作适当变动》；    （四】）不得变动建—筑的主要《装立面其他部分允许！改变   —  优秀历史建筑的！具体保？。护要求由市名城办组！织市规划、住建、文！化、：文物部门拟定经专家！委员会评审后报【市人民政府批准【实，施 ： 第二十》四条 市人民政】。府对公布的优秀历史！建筑设置标志牌并与！所有权人签订保【护协议所有权—人或使用人有对优秀！历史建筑《保护：的，义，务，市住：建、规划、文化、】。文物、房管等部【门应当做好优秀历史！。建筑保护《。的指导和《服务工作 第】二十：五条 市名城办应！组织市规划、住建、！文化、文《。物、房管《等部门定期对优秀】历史建筑的》使，。用和保护状况进行】普查并建《立，专门档案档案—应包括？以下内容 》。    （一）建筑！历史特征、》艺术特征、》建设年？代及稀有程度； 】 ，   （二）建筑】技术资料以及—。相，关，照片、影视资料；】    （三【）建筑的现状—和，权，属变化情况；  ！  （四）建筑【修缮、装饰装修工程！资料；    （！五）建？筑测绘信息》记录及相《关资料 》 第二十六条 【 严格控制在优秀历！史，建筑上？设置户外广告、招】牌等设施 —    《经市规划《部门批？准在优秀历史建筑上！设置户外《广告、招牌》等外部设施或者改】建内部供水》、排水、《楼梯等内部设施【的，应当符合该建筑的】。具体：保护要求 第【二十七条 —优秀历？史建筑的《所有权人或使—用人：不得：从事下列有碍建筑】安全的？活动 》   （一）在【建筑内？。。堆放易燃、易—爆和腐蚀性等有害】。物品； 《    （二）【未经批准《擅自改变建筑内【部结构及承重墙【体； 《   （三）有【碍，建筑安全的其—他行：为 第《二十八？条 ： 优秀历史建筑的】使用现状《与建筑的使》用，性质、内部使用功】。能不一致对建—筑的保护产生—不利影响的建—筑的所有权人—可以按照《建筑的具体》。保护要求提出恢复】或，者，调整建筑《使用性质的方案经】市规划部门批准后】实施  》   市房管部【门应当加强对—。优秀历史建》筑所有权的》。交易：及登记管理》优秀：。历史建筑的所有权人！不得擅自转让、交】易优秀历史》建，筑 第二十【九条： 优秀历史建筑【的修缮由建筑的所有！权，人委托具有》相应：资质的？专业设计、施工【单，。位，进行设计和施—工优秀历史建—筑的所有权人—。应，当将修缮《的设计方案》事先报送市规划【部门修缮《工，程所形？。成的文字、图—纸、图片等档案资】料应报市名城办存】。档 《第三十条 —优秀历史建筑—的修缮应当符—。合建筑技术规范以】及，优秀历史建筑的修】缮技术？规定建筑的》修缮无法按照—建筑：技术规？范进行？的应当由市规划、】住建、文物等部门组！织有关专家》协商确？定相应？的修缮方案 — 第三十一条 ！优，秀历史建筑因不可】抗力或者受》到其：他影响导致发生【损毁危险的建—筑的所有权》人应当立即报告市名！城办并主动采取【除险措？施市规？划、住建、文物【部，门研究制定相应的除！。险方案对不》符合该？。建筑具体保护要求】的措施要及》时予以纠正并加【强督促和指导 【 第三十二—条 优秀历史【建筑：不得擅自《迁，移、：拆除因特《殊需要必《须迁：移、拆除的》由，。市名：城办组织市规划、】。住建、？文物：部，门共同会商》后提出经专家委员会！评审后报市》人，民政府？批准实施《 ，    《 迁移、拆除优【秀历史建《筑，应当在？实施过程《中，做好：建筑的详《细，测绘、信息记录【和档案资料保存工作！并按本？市建设工程》竣工：档案备案管》理的有？关，规定将相关工程资】料报送市城市—建，设档案馆 — 第：三十三条《。 在历史文化【街区和优秀历—史建筑保护范围内单！位和个人违反中【华，人民共和《国文物保《护法、中华人民【共和：国城市规划法—、国务院《历史文化名城名镇名！村保：护条例和国务院建设！。。工程质量管理条例】等有关法律、法规】和规章的分别由【市规划？、文物？、住建部门依法予以！行政处罚 — 第：三十四条《 ：。本规定具《体应用中的问题由】。市住房和城乡建【设委员会负》。责，解释 》第三十五条 本】规，定有效期5》年自：公布之日起施—行县：（市：。）历史文化街区和】优秀历史建筑的【保护参照本》。规定：执行 —