！ ：荆州市城区历史文】化街区和优秀—历史建筑保》护规：定 ？ 政府令—第100号》 荆州市城区历】史文化？街区和优秀历史【建筑保护规定已经】2012年1—月19日市》人民政府常务会议】审议通过现予—公布自公《布之日起施》行 《 市长 李建！明 二○一—二年三月五日—。   —荆州：。市城区历史文化街区！ ， 和：优秀历史建》筑保护规定 第！一，条 为加强—。市城区？历史文化街区和优】秀，历史：建筑的保《护，继承优秀历史文化】遗产促进城市建设与！历史文化保护协调】发展根？据中华人民共和【国文物保护法、【中华人民共和国城乡！规划：法、国务院》历史文化《名城名镇名》村保护条例等—法律、？法规和？其他：规定结合我市—实际制定本规定【。 ： 第：二条 ？ 本市城《区范围？内的历？史文化街《区和优秀历》史建：筑的认定、》保护：。工作适用《本，。规定：。优秀历史建筑—被依法确定为文【物的其保护管理【依照文物保护法律、！法规的有《。关规定执行 【 第三条 —历史建筑集中成片】建筑样式、空间格局！和街：区景观较完整地【体现：荆州某一历史时期】地域文化特点—。的，地区可以确定为历史！文化：街区 第四【条 建《成三十年以上—并有下列情》形之一的建筑可以】确，定为优秀历》史建筑？    （一）建！筑样式、施》工工艺和工程技术具！有建筑艺《术特色和科学—。研究价？值；  》  （二）反映荆】。州，地域建筑历史文【化，特点；  —  （三）著名【建筑师的代》表作品；《 ，    （四）在】我国产业发展史上具！有代表性的作坊【、商铺、厂》房和仓库；   ！ （五？）其：他具有历史文化意】义的建筑 》 第五条》。 ， 历史文化街区和优！秀历史建筑的保护】应当遵循统一规划、！分类管理、有—效保护、合理利【用，、利用服从保护的】原则 》第六条 市—历史文化名城—保护建设委员会办公！室（：以下简称市名城办】。。），。负，责本市城区历史【文，化，街区和优秀历—史建：筑保护的组织—协调工作 —    《市住建、规》划、文化、》文物：、房管、民宗等【相关部门按》照各自的职责做【好历史文化》街区和优秀历—。史建：筑的保护和管理工】作 《第七条 市名城】办下设市历史—文化街区和优—秀历史建筑保护专家！委员会（以》下，简称专家委员会）专！家委员会《由住建、规划、【文化、文物、房管、！民宗：。、历史、社会、【法律和经《济等方面的专家组】成     专】。家委：员会负责历》史文：。化街区？和优秀历史建—筑认：定、调？整、撤销等有关事】项，的，评审工作为市人【民，政府及相关行政主管！部门决策提供咨【询意见？优秀历史建》筑被：认，定为文物《的按：照，国，家文物认定标准【和程：序规定执行 【 第八条 》 市、？区，。。人民政府应加强对历！史文化街区和—优秀历史建》筑保护工作的领导】与监督严格实施【名城保护规》划合理开《发利用历史》文化资源并为历史文！化街区？和优秀历史》建筑的保护提—供必要的政策保障与！经费支持 【第九条 市、【区人民政府设—。立历史文化》街区和优秀历史【建，筑，保护专项资金专【项资金？来源    （】。一）国？家下拨的历》史文化名城保护专】项资金； 》。    （二）市、！区，人民政府财政预算】。安排：。的专项资金》。。；    （【三，）境内外单位与【个，人，的捐赠； —   （四》），国有优秀历史建筑商！业运作的《收，益； 《   （五）其他】依法筹集《的资金    】 市人民政府鼓励和！支，持社：会捐助开辟多种【资金来源用于历史】文化街？。区和优秀历史—建筑的保护 第！十条 市名城办】会同市？规划部门《组织编制历史文化】街区保护规划经专家！委员会评审》后按法定程序—报，。批保护规《划报批前保护规划的！。组织编制《机关应当广泛—征求：有关：部门、所在》区政：府、专家和公—众的意？见必要时《可以举行听》证，     —保护规划报送审批文！件，。中应当附具意见采】纳情况及理由经【听证：的还应当附具—听证笔录 【第十一条《 经依法批准的】保护：规划不得擅自修【改，确需修改的组—织编：制机关应《当向原审批机关提】出专题报告经同意后！方可编制《修改方？案修改后《的保护规划应当【按照原审批》程序报送审》。批 《第十：。二条 《历史文？化街区的《保护规？划应：当包括下列内容【    （一）】该地区的历史文【化风貌特《色、保护原则、保】护范围？、保护措施和开【发强度；  【  ：（二）该地区—的核心保护范—围和建？设控制范《围，；    （三】。），该地区的《传统格局《和，历史风貌景观保护】要求：； ：    （四—）该地区《与历史文化风貌【景观不？协调建筑的整改要求！；    —（五：），该地区？保护规划分期实施方！案 第》十三条 《 在历史文化街区】核心保护《范围内进行建设活动！应当符合历史文化街！区保护规划和—下列规定 —   （一》），除，新建、扩建必要的】基，础设施和公》共服务？设施外？。不得：进行其他新建、扩】建活动；    ！（，二）拆除《历史建筑以》外的建筑物、—构，筑物或者其他设施的！。应当经市人民政府规！划主管部门会同同】级，文物、民宗主管部门！批准； 》  ： （三）《不得擅自改变历史文！化街区空间格局【。和建筑的立》面，、色彩； 》    （四）【对现有建《筑进：。行，改建时应当保持【其历：史文：。化景观风貌；—    》。（五：）对现？有道路、供水、【排，水等设施进行改建】时，应当保？持其原有的道路格局！和景观特征；  ！  （六）对现【有妨碍历史文化街】区保护？的建：筑、构筑物》实施有计划地—迁移 第十【四条 在历—史文化街区建—设控：制范围内进》。行建设？活，动应当符合历史【文，化街区保《护规划和《下列规？定    （【一）新建、扩建、】改建建筑物时应当在！建，筑风格、高度—、体量、色彩等方面！与历：史文化风貌相协调】；    （【二）新建、扩建、】改建道路、供水、】排水等设施时不得】破坏：历，史文化风貌；—。    》（三）不得进行改】变园林绿地、河湖】水系等自然》状，态的活动 》 第十五条— 历？史文化？。街区的规划性质不得！擅自改变历史文化街！区内：。现有建筑物的使用性！质不符合《历史文化街区保【护规划要求的应当依！法予：。以恢复或调整 【 第十六条— 经批准在历【史文：化街区？内设置户外广告【。、招牌等设施应当】符合历史文化街区】保护规？划的要？求不得破坏建筑空间！环境和景观 —。 ， 第：十七条 》市、区人民政府在】历史：文，化街：区主要出入》口应当设置标志牌】、历史沿革简—介牌任何单位和个人！不得：擅自设置、移—动、涂改或损—毁标牌等设施 】 第十？八，条 ： 历史文化街区内】的消防设施》和消防？通道应当按照有关消！防，技术标准和》规范：设置因？保护历史《文化风貌需要无法】按标准和规》。范要求设置的—。由市：公，安消防部门会同市规！划部门制定相应【的防火安全保障方】案 第十九条】 市规划部门【。应当会同市住建、】文化：、文物、民宗等相】关，部门：提，出，优秀历？史建筑的保护范围和！周边建设《控，。。制，范围经专家论证【后报：市，。人民政府批准—实施 第二十条！ 市规划部—门应组？。织专家进行论证将】审批事项予以公示征！求公众意见并告知利！害关系人有要求举行！听证的权利》公示时间不得少【于，20日 》 第二？十一条 》除因保护优秀历【史建筑的需要—。。必须建设相关附属设！施外：,，在优：秀，历史建筑的保护范】围，内不得进行可能对】建筑原有立面—。和，风貌构？成影响的建设活【动 第》二十二条 在优】秀，历史建筑的保护【范围和周《边建设控《制，。范，围内进？行，新建、扩建》、改建工程的—必须在高度、体量】、立面、材料、色彩！等方面与优秀历史】建筑相协调》不得：影响优秀《历史建筑的使—用，和，破坏历史建筑的【空间环境改》变优秀历史建—筑的使用功》能应当注意》保持建筑本身的风】。貌并与？周围环境相协调 ！ 第二十三条 】优秀：历史建筑的保护要求！根据建筑的》历史、文化和艺【术，价值以及完好程【度划分？为四：类    （一）！不得变动建筑的原有！外貌、结构体系【、平面布局和内部装！饰；    （二！）不得变动建—筑的原有《外貌、结构体系、基！本平：面布局和有特色的内！。部装饰建筑内部【其他部分允许—作适当改变；—    》（三）？。不得变动建》。筑的原有外貌建筑】内部在保持原有结构！体系的？。前提下允许作适当】变动； 《   ？ （四？）不得变动建—筑的：主，要装立面其他—部分允许改变 】    优秀历史】建筑：的具体保护要求【由市：名城办？组织市规划、住【建、文化、文—。物，部门拟定经》专家委员会评—。审后报？市，人，民政府批准》实施 《 第：二十四条 —市人民政府对—公布的优秀历—史建筑设置》标志：牌并与所有》权人签订保护协议】所有权人或使用人有！对优秀历史》建筑保护的义—务市：住建、规划、文【化、文物、房—。管等：部，门应当做好优秀历史！建筑保护《的指导和服务工作】 ？第二十五条 市名！城办应？组织市规划、住建、！。文化、文物、房【管等部？门定期对优秀—历史建筑的使用和保！护状况进行》普查：并，建立专门档案档案】应包：。括以下内容》。 ：   ？。（一：）建筑？历史特征《、艺：术特征、建设年代及！稀有程度； 【   ？（二）建筑技术资料！以及相关照片—、影视资料； 】 ，  ：（三）建筑的现【状和权属变化情【。况；：  ？  （四）建—筑修缮、装》饰装修工程资料【；    （五】）建筑测绘信息记录！及相关资料 】第二十？六条： 严格《控制在优《秀历史建《筑上设置户》外广告、《招，牌等设施   】  经市规划—部门批准《在优秀历史建—。筑上设置《。户外广告、招牌等外！部设：施或者？改建内部《。供，水、排水《。、楼梯等《内，部设：施的应当符合该建】筑的：具体保？护要求 第—二十七条 》 ，优秀：历史建筑《的，。所有权人《或使用？人不得从事下列有】碍建筑？安，全的活动 —  ：  （一）在—建筑：。。内堆放易燃、易【爆和：腐蚀性等有害—物品；？   《 （二）《未经批准擅自改变建！筑内部结构及承【重墙体；    ！（三：。）有碍？建筑：安全的其他行为【 ， 第二十八条 【 优：。秀历史？建筑的？使用现状与》建筑的？。使用性质、》内部使用功能不一致！对建筑的《保，护产生不利影响的】建筑的所有》权，人可以按《照，。建，。筑的具体保护要求提！出恢复或者调整【建筑使？。用性质的方案—经市规？划部门批准后实【施，     市【房管部门《。应当加强对优—秀历史建筑》所有权的交易及登记！管理优秀历史建筑】。的所有权人》不得擅自转让、交易！优秀历史建筑 【 第二《十九条？ 优：秀，历史建筑《的修缮由建筑的所有！权人：。委，托具有相应资质的】专业设计、施工单】位进行设计和施工优！秀历史？。建筑的所有权人【应当：。将修缮的设计方案】事先报送市规划部门！修缮工程所形—成的文字、图纸、图！片等档案资料应报】市名：城办：。存档 第三十】条 优秀历史建】筑的修缮应》当符合建筑技术规】范以及优秀历史【。建筑的修缮技术规】定，建筑：的修缮无法按照【建筑技术规范—进行的应当由市【规划、住建》、文物等部门组织有！关，专家协商《确定相？应的修缮方》案 ？ 第三十一条 优！秀历史建筑》因不可抗力或—者受到其他》影响导致发生损毁】危险的建筑的所【有权人应当立即【报，告市名城办》并主动？采取除险措施市【规划、住建》、，文物部门研究制定相！。应的除险方》案，对不符合该建筑【具体：保护要？求的措施要及时【予以纠正并加强督促！和指导 第【。三十二？。条 优《秀历史建筑》不得擅自迁移、拆除！因特殊需要必须迁】移、：拆除的由市名—城办组？织市规划、住建、】文物：部门共同会》商后：提出：经专家委员会评【。。审后报市人民政府】批准实？施     【迁移、拆除》优，秀历史建《筑应当在实施过【程中做好《建筑的？详细测绘、信息记录！和档案资料保—。存，工作并按本》。市建设工程竣工【档案备案管理—的，有关规定将相关【工程：资料：报送：市城市建设档—案，。馆 ： 第？三十三条 在【历史文化《街区和？优秀历史建筑保护】范围内单位和个人违！反，中华人？民共和国文物保护法！、中华人民》共和国城市规划法、！国务院历《史文：化名城名镇》名村保护条例和【。国务院建设》工程质量管理条例】等有关法律》、法规和规》章，的分：别由：市规划、文物、住】建部门依法》。予以行政处罚 ！第三十四条 【本规定具体应用【中的问题由市—住房和城乡建—设委员会负》责解释 《 第三十五条 】 ，。本规定有效期5年自！。公，布之日起施行县【（市）历史文化街区！和优秀历史建筑的】保护参照本规—定执行 《 ？