。 ： 【 ：荆州市城区历史文】化街区和优秀历史】建筑保护规定 】。 政府令第10！0，号 ： 荆州市城区历史文！化街区和优秀历史】建筑保？护，规定已经《2012年1月19！日，市人民政府常务会议！审议通过现》予公布自公布之日起！施行 》 市长 【李建明 》二○一二年三月五】日   荆】州市：城区历史《文化街区 和优秀！历史建筑《保护规定 第】一条 为加强市城！区历史文化街区【和优秀历史建筑的保！护，继承优？秀历史？文化遗产《促，进城市建设与历史文！化保护协《调发展根据中华【人民：共和国文物》保护法、《中华人民共和国城乡！规划法、《国务院？历史：文化名城名镇名村】保护条例等》法律：。、，法规和其他规定结】合我市实《际制定本规》定 ： 第二《。条 本市城—区范围内《。的历史文化》街区：和优秀？历，史建筑的认定、保护！工，作适用本规定优【秀，历史建筑《。被依法确定为文物的！。其保：护管：理依：。照文物保护法律、】法规的？有关规定执行 ！第，三，条 历史建筑集】中成片建筑样—式、空间格局和街区！景观较完整地—。体现荆州某一—历史时期地域文化】。。特，点的地？。区可以确定为—历史文化街区 【 ：第，四条 建成三【十年以上《并，有下列情《形之一的建筑—可，以确：。。定为优秀历》史建：筑 ：  ：  （一）》建筑样式、施工【工艺和工程技术【具有：建筑艺术特色和科学！研究价值； 【   （二）—反映荆？州地域建《筑历史文化特点； ！    《（三）著名建筑师的！代，表作品？；    （四】）在我国产业—发展史上具有代表性！的作坊、商》铺、厂房和》仓库；    （！五）其他具有历史】。文化意义的建筑 】 第五条 【历史文化街区—和优秀历《史建筑的保护—应当遵循《统一规划、分类管理！、有效保护、—合理利用、》利用服从《保护的原则》 第六条 】市历史文《化名城保《护建设委员》会办公室（以下简】称市名城办）负【责本市城区历史文化！街区和优秀历—史建筑保护的组【织协调？工作  》   市住建—、规划、《文化、文物》、房管、民宗等【相关部？门按照？各，。自的职责做好—历史文？化街区？和优秀历史》建筑的保护和管理】工作 第七条 ！ 市名城办》下设市历《。史文：化街区和《优秀历史建筑保护】专家委？。员会（以《下简称？专家委员会）专家委！员会由住《建，、，规划、文化、文物】、房管、民》宗、历？史，、社会、法律和【经济：等，方，面的专家组成  ！   专家委员会负！责，历史文化街》区和优秀《历史建筑《认定、调整、撤销】等有：关事项的《评审工作为市人民政！府及相关行》政主管部门》决策：提供咨？询意见优秀历史建】筑被认定《为文物？的按照国《家，文物认定标准—。和程：序规定执行 】第八条 市、区】人民：政府应加强对历史文！化，。街区和优秀历史建筑！保护：工作的领导与监【督严格实施名—城保护规划合理开】发利用历《史文化资源》并，为，历史文化街区和优】秀历史？建筑的保护提供必要！的，政策：保障与经费支持 】 第九条 市、！区人民政府设立历史！文化街区和》优秀历史建筑保护专！项资金专项》资金来源  【  （一）国家下拨！的历史文化名城保】护专项？。资金； 》 ，  （二）市—。、区：人民政？府财政预《算安：排的专项资金；【 ： ， ， （三）境内外单】位与个人的捐赠【；    （四】）国有优秀历史建】筑商业运作的收【益；：   《。 （：五）其他《依法筹集的资金 】   ？  市人民政府鼓】励和支持社会捐助】开辟多种资金—。来源用于历史—文化街？。区和优秀《历史建筑《的保护 —第十条？ 市？名城办会同市规划】。部门组织编制历史】文化街区保》护规划经专家委员】会评审后按法—定程序？报批保护规划报批前！保护规划的组—织编制机关应当【广，泛征求有关部门、】。所在区政府、专【家和公众的意见必要！时可以举行听—证  《  ： 保护规划报送【。审批：文件中？应当：附具意见《采纳情况及理—由经听证《的还应当附具—听证笔录《 ， 第十一条 【 经依法批准的【保，护规划？不得擅自修》改确需修改的组织编！制机关应当向—原审批机《关提出专题报告经】同，意后方可编制—。修改方案修改后的】保护规划应当按【。照原审批程序—报送审批 第】十二条 历史文化！街区的保护规划应当！包括下？列内容 《。  ：  （一）该地区】的历：。史文化风貌》特色、保护原则、】保护范？围、保护措施和开发！强度； 《。    （二）该地！区的核心保护范围】和建设控制范围； ！。    （三）该地！区的传统《格局和历史》风貌景观保护要【求； ？ ，   （四》。。。）该地？区与历史文化—风，貌景观不协调建【筑的整改要求； 】    《（五）该地区—。保护规划分期—实施方案 【第十三条 》 在：历，史文化街《区核心保《护范围内进行建【。设活动应当符合历史！文化街区保护—规划和下列规—。。定    （【。一）除新建、—扩建必？要的基础《设施：。和公共？服务设施《外，不得进行其他新建】、扩：建活动； —   （二）拆除历！史建筑以外的建【筑物、构筑》。。物或者？其他设施的应当经】市，人，民政府规《划主管部门会—同同级？文，物、：民宗主管部》。门批准； —   ？（三）不《得擅自改变历史文化！街区空？间格局和建筑的立】。面，、色彩；《。  ？。  （？四）：对现有？建筑进行《改建时应当保持其历！史文化景观风貌；】    》。（五）对现》有道路、供水、排】水等设施进行—改建：时应：当保持其原有的道路！格局和景观》特征； 》。。  ： （六）对现有妨碍！历史文化街》区保：护的建筑、构筑物】实施有计划地迁【移 ？ 第：十四：条， 在历史文—化街区建《设控制范围内—。。进行建设活动应当】符合历史文化街区】保护规划和下列规定！ ， ，   （《一）新？建、扩建、改建【建筑物时《应当在建筑》风格、高度、体【量、色彩等方面【与，历史文化风貌相【协调； 《  ：  （二）》。新建、扩《建、改建道路、【供水、？排水等设施》。时不得？破坏历史文》化，风貌；  —  （三）》不得进行《改变园林《。绿地：、河湖水系》等自：然状态？。的活动 —第十五条《 历史文化街区】的规划性质不—得擅自改变历史文化！街区：。内现有建筑物的【。。使用：性质不符合》历史文化街区保护】规划要求的应当依】法，予以恢？复或：调整 ？ 第十六条— 经？批准在历史文化【街区内设置》户外广告、》。招牌等设施应当符】合历史文化街区【保护：。规划的要求》不得破坏建》筑空：间环境和景观 ！第十七？条 ？市、区人民》。政府：在历史文化街区主】要出入口应当设【。置标志牌《、历史？沿革简？介牌任何单》位和个人不得擅自设！。置、移动、涂—改或损毁标》牌等：设施 第—。十，八条 历史—。文化街？。区内的消防设施和消！防通道应当按照【有关消防技术标准】和，规范设置因保护历史！。文化：风貌需要无》法按标准和规范要】求设置？的由：市公安消《防部：。门，会同市？规划部门制》定相应的防》火安全保障方案 】 第十《九条： 市规划部门应当！会，同市住建、文化【、，文物、民宗等相【关部门提出优秀【历史建筑的保护范】围和周边建》。设控：制范：。围经专家论》。证后报市《。人民政府批》准，实施 ？。 第二十条 】市规划部门应组【织专家进行》论证将审批事项【予，以公：示，征求公众意》见并告知利害—关系人有要》。求，举行听证的权利公示！时间不得少于20】日 第二十一条！ 除因保》。。护优：秀历史？建筑的？需要必须建设相关附！属设施外,在优秀】。。历史建筑《的保护范围内不【得进行可能对建筑原！有立面和风貌—构成影？。响的建设《活动 》第二十？二条 《在优：秀历史建筑》。的保护范围和周边建！设控制范围》内进行新建》、扩建？、改建工程的必须在！高度、体《量、：。。立面、材料、—色，彩等方面与优秀历】史建筑相协调不得影！响优秀历史》建筑的使用和破坏】历史建筑的空间环境！改变优秀历史—建筑的使用功能应】当注意保持建筑本】身的风貌并》与周围环境相协【调 第二—十三条 《 ，优秀历史建筑的保】护要：求根据建筑》的历史、文化—和艺术价值以—及完好程度》划分为四《类    （【。。一，）不得变动建筑【的原有外貌、结构】。。体系、平《面布局和内部装【饰；    （二！）不得变《动，建筑的原有外貌、】结构体系、基本【平面布？局和有特色》的内部装饰》建筑内部其》他部分允许作—适当改变；》  ？  （三）不得变动！建筑：的原：。有外貌？建筑内部在》保持原有结构—体系的前提下允许】作适当变动》； ？   （四》）不：得变动？建筑的主要装立面】其他部分允许改变 ！   ？ ， ，优秀历史建筑—的具体保护要求由】市名城办《组织市规划、住【建、文化、文物【部门：拟定经？专家委？。员会评审后报市人】。民，政，府批准实施 】第二十四条 市】人民政？。府对公布的优秀【历史建筑设置标志】牌并与所有权—人签订保护》协议所有权》人或使？用人有对优》秀历：史建筑保护》的义务市住建、规】划、文化、文物、】房管等部门》应当做好优秀历史建！筑保护的《指，导和服？务工作？。 第二十五【条 市名城办应组！织，市规划、住》建、文化、文物、房！管等部门定期对【。优秀历史《建筑的使用和保护】状况进行普查并建】立专门档《案档：案应包括以下—内容 《。   （一）建筑】历史：特征、艺《术特征、建》设年代及稀有—程，度； 《   （二）建筑】技术资料以》及，相关照片《、影视资《料；    （】三，）建筑的《现状和权属变化情】况；    【（四）建筑修缮【、装饰装修工程资】。料； 《   （五）建筑】测，绘信息记录及相关资！料 第二十六条！ 严格控》制，在优秀历《史建筑上设置户【外广告、招牌等【设施： ：    《经市规划部》。门，批准在优秀历史【建筑上设置户外广】告、招牌等外部【设施或者改建内部供！水、：。排水、楼梯等—内部设？施的应当符》合该：建筑：的具：体保护要《求 第二十七条 ！ 优秀历史建筑【的所有权人》或使用人不得从事】下列有？碍建筑安全》的活动    ！。（一）在建》筑内堆放易》。。。燃，、易爆和腐蚀性等】有害物品；  】  ：。（二）？未，经批：准，擅自改变建筑内部】结构及承重墙体； ！    （三）有碍！建筑安全的其他行】为 第《二十：八条 优秀历史】建筑的？使用现状与建筑【的使用？性质、内部使用功】。能不一致对建筑的】。保护产生不利影【响的建？筑，的所有权人可以按照！建，。筑，的具体？保护要求提出恢【复或者调整建筑使用！性质：的方案经市规划部】门批准后实施 】    《市房管？部门：应当加强对优秀历】史，建，筑所有权的交易【及登记管理优秀历】史建筑的所有—权人不得擅自转让、！交易优秀《。历史建筑 【第二：十，九条 优秀历史【建筑的修缮由建【筑，。的所有？权人委托具有相【应，资质的专业设计、】施工单位进行设计】和施工？。优，。秀历史建筑》的，。所有权人应》当将修缮的》设计方案《事先报送《市规划部门修缮工程！所形成的文》字、图纸《、图片等档案资【料应报市名城办存】。档 ： ， 第三十《条 优秀历—史建筑的修缮应当】符合建？筑技术规范以及优】秀历史建筑的修缮技！术规定建筑》。的修缮无法按照【建筑：技术规范进》。行的应？当由市规划》、住建？、文物等部》门，组织有关专家协商确！定相应的修缮方【案 ： 第三《十一条 优秀历】史建筑因不可抗力或！者受到其他》影响导？致发生损毁危险【的，建筑：的所：有权人？应，当立：即报告市名》。城办并？主，动采取除《险措施市规划—、住建？。。、，文物：部门研？。究制定相《应，的除险方《案，对不符合该建筑具】体保护要求的—措施要及时予以纠】正并：加强督促和指导 ！ 第三十二条— 优秀历》史建筑不得擅自【迁移、？拆除因特殊需要必须！。迁移、拆除的由【市名：城办组织市规划【、住建、《。文物：部门共同《会商：后，提出：。经专家委《员会评审后报—市人民政府批准【实施： ：    迁移—、拆除优秀历—史建筑应《当在实施过程中做好！建筑的详细测—绘、信息记录和【档，案资料？保存工作并按本【市建设？。工程竣工档案—备案管？理的有关规定将【相关工？程，资料报送市城—市建：设档：案馆 第三【十三条 《 在历史文化街区】和优：秀历史建筑保护【范围内单位和个人违！反中华人民共和国】文物保？护法、中华人民共】和国城市规划法、】国，务，院历史文化》名城名镇名村保【护条例和《国务院建设工程质量！管，理条例等有关法律】。、法规和《。。规章的？分别由市规划—、文物、住建部【门依：法予以行政处罚 】 第三十四条 ！本规定？具体应用中的问题】由市住房和城乡建设！委员会负责解释【 第《三十五条 》 本规定《有效期5年自公布】之日起施行县（市】）历史？文化街区和优—秀历史建筑的保护参！照本规定执行 】 ：