— 《 荆州市城区历史】文，化街区和优秀历【史建筑保护规—定 ？ ， 政府令第10】0号 荆》州市城区历史文【化街区？。和优秀历《史建筑保护规定【已，经2012年1月】19：日市：人民政府常务—会，议审议通过现予公】布自公？布之：日起施行 【 市？长 ？ 李建明 二○一！二，年三月五日  】 荆州市城区历！。。史文化？街，区 ： 和优秀历史建筑保！护规定 第一条！ 为加强市城区历！史文化街《区和优秀历史—建，。筑的保护继》承优秀历史文化遗产！促进城市建设与历史！文化保护协》调发展根据中华人民！共和国文物保—护法、中华人民【共和国？城乡规划法、国务院！历史文化名城名【镇名村保护条例等法！律、：法规和其他规定结】合，我市实际制定—本规定？ 第《二条： 本？。。市城区范围》内的历史文化街【区和：优秀历史建筑—的认：定、保护《工作：适用本规定优秀历】史建：筑被依法确定为【文物的其保护管理依！。照文物保护法律【、法规的有关规定】执行： 第三条 【 历史建筑集中【成片建？筑样式？、空间？格局和街区》。景观：较，。完整地？体，现荆州？某一历史时期—地域文化特》点的：地区可？以，。确定为历史文化街区！ ： 第四条 —建成三十年以上并】有下列情形之一【的建：筑可以确定》为优秀历《史建筑  —  （一）建筑样式！、施工工艺和工程技！术具：。有建筑？艺术特色《和科学研究》价值；  —  （二）反映荆】。州地域建筑历—史文化特《点；  》  （三《），著名建筑师的—代表作品；  】  （？四）在我国产业发展！史上：具有代表性的作【坊、商铺、》厂房和仓库；—    （五）其！他具有历史文化【意义的建筑 】第五条 历史文化！街，区和优秀历史建筑的！保护应当遵循—统，一规划、分类管理】。、有效保《护、：合理：利用、利用服从保】护的原？则 第六条 】 市历史文化名城】。保护建设委员会办】公室（？以下：简称市名《城办）负责》本市城区《历史文化街区和优】秀历史建筑》保护：的组织协调工作 ！    市住建、】规划、文化、—文，物、房管、民宗等相！关部门按《照各：自的职？责做好？历史文化《街区和优《秀历史建《筑的保护和管理【工作： 第七条 市！名城办下设市历史】文化街区《。和，优秀历史建筑保护】专家委员会（以【下简称专家》委员会）专》。家，委员会由住建、规】划、：文化、文《物、房管《、，民宗、？历，史、社会、》法律和经济等—方面的专家组成【 ：  ：  专家委员会负】责历史文化》街区和优秀历史建】筑认定、调整、撤销！等有关事《。项的评？审工作为《市人民政府及—相，关，行政主？管部门决策提—供，咨询意？见优秀历史建—筑被认定为文—物的按照《国家文物《认定标？准和程序规》。。定执：行 第八条 】 市、区人民政府】应，。加强：对历史文化街区和优！。秀历史建筑》保护工作的领导【与监督严格实—施名城保护》规划合理开》发利：用历史文化资源并为！历史文？化街区和优》秀，历史建筑的》保护提供必》要的政策保障与【。经，费支持 第九】。。条 市、》区人民政府设立历】史文：化街区？和优秀历史建筑保】护专项资金专—项资金来源  】  （一《）国家下拨的—历，史文化名城保—护专项资金； 】  ： ，（二）市、区—。人民政府财》政预算安排的—。专项资金；》    （三【）境内？外单位与个人的【捐，赠；    （四！）国：有优秀历史建筑商业！运作的收《益；： ，    （五—。），。其他依法筹集的【。资金     】市人：民政府鼓励和支持】社会捐助开辟多种资！金来源用于历—。史文化街区和—优秀历史建筑的【保护 第—十条 市名—城办会同市规划部】门组织编《制历史文化街区保】护规划经专家委【员会评审后》按法定程序》报批保护规划报【批前保护《规划：的，。。组织编制《机关应当广泛—征求有关部门—、所在区《政府：、专家和公》众的意见《必要时可以》举行听证 —  ：  保护《规划报送审批—文件：中应当？附具意见采纳情【。况及理由经听证的】还应当附具听—证笔录 第【。十一条 《 经：依法批？准的保护规》划不得擅自》修改确需《修改的组织编—制，机关应？当向原审批机关【提出专题报告经【同意后方可》。编制修改方案修【改后的保护规划【应当：按照原？审批：程序报送审批 】 ，第十二？条，。 历史文化—街区的保护规划应当！包括：下列内容 》 ，   （一）该【地区的历史文化【风貌特色、》保护原则、》保护范围《。、保护措施和—开发：强度：。；    （二】）该地区的核心【保护范围和建设控】制范：围，；    （三】）该地区《的传统格局和历史】风貌景观保》护要求； 》    （》四）该地区》与历史文化风—貌景观不协》调建筑的整改要求】；    —（五）该地区保【护规：划，分期实施方案— 第十》三条 ？ 在历史文化街区核！心保护范《围内进行《建设活动应》当，符，合，。。历史文化街》区保护规划和下列规！定 ：    《。（一：。）除新建、扩建必要！的，基础：设，施和公共服务—。设施外不得》进行：。其他新建、扩建活动！；    （【二）拆除历史建筑】以外的？建筑物？。、构筑物或者—其他设施的》应当经市人》民政府规划主管部】门会同同《级文物、民宗主管】部门批准； —    （三—）不：得擅自改变历史【文化街区空》间格局和《。建筑的立面》、色彩？；，    （四）】对现有？建筑进行改建—时应：当保持其历史文化景！观风貌；《   《 （五）对现—有道路、供水、排水！等设施进行改建时应！当，保持其原有》的道：路格局和《景观特？征；   — （六）对现—有妨碍历史》文化街？区保护的建筑、【构筑物实施有计划】地，迁移 第十四】条， 在？历史文化街》区建设控制范围内进！行建设活《动，应当符合历》史文化街区》保护规划和下—列规定  —  （一）新建【、扩建、改建建筑】物时应当《在建筑风格、—高，度，、，。体量、色彩等方面与！历史文化风貌相协】调； 《   （二）新【。建、扩建《、改建道路、供【水、排？水等设施时不得破】坏历史文化风貌【；   》 （：三）不得进行—改变：园林绿地、河—湖水系等自》然状态的活》动 第十五条】 历史《文化街区的》。规划性质《不得擅？自改变历《史文化街《区内现有建筑物的使！用性质不《符合历史文化—街区保护规划要求】。的应当依法》予以恢？复或：调整 第十【六条 经批准在历！史文化？街区内？设置户外《广告、？。招，。牌等：设施应当符合历史】文化街区保护规划的！要求不得《。破坏建筑《空，间环境和景观 】 ，第十：七条 市、—区人民政府》。在历史文《化街区主《。要出：入，。口，应当设置标》志牌、历史沿革简】介，牌，。任何单位和个人不得！擅自设？置、移？动，。、涂改或损》毁标牌？等设施？ 第十八条 ！历，史文化街区》内的消防《。设施和消防通道应】当按照有关消防技术！标准和规《范设置因保护历史文！化风貌需要无法按标！准和规？范要求设置的由【市公安消防部—门会同市规划—部门制定《相应的防火安全保】障方案？ ： ，。第十九条 市规划！部门应当会》同市住建《、文化、文物—、民宗等相关部门】提出优秀《历，史，建筑的保护范围【和周边建设控—。制范围经专家—论证：后报：。市人民？政府批准实施 】 第二十条》 ：市规：划，部门应组织专—家进行论证》将审批事项予以公】示征求公众意见并】告知利害《关系人？有要：求举行听证的权利公！示时间不得》少于20日 】第二十一条 除】因保护？优秀历？史建筑？的需要必《须建设相关附—属设施外,在优秀历！史建筑的保》护范围内不》得进行可能对建【筑原有立面和风【貌构成影响的—建设：活动 第二十二！条 在优秀历【史建筑的《保护范围《和周边建设》控，制范围内进行新建、！扩建、改建工程的】必须在高度、体量、！立面、材料、色彩等！方面与优秀历史建】筑相：协调不得影响优秀历！史建筑的使用—和破坏历史建筑【的空间环《。境改变优秀历史建】筑的：使用：功能应当注意保持】建，筑本：身的风貌并与周围环！境相协调 第】二十三条 》 优秀历史建—筑的保护要求根据建！筑的历史、文化和艺！术价值以及完—好程度划分》为四类？。 ：   （一）不得变！动，。建筑的原有外貌、结！构体系、平面布【局和内部装饰；【    （—。二）不得变动建筑】的原有外《貌、结构《体，系、基本平》。面，布，局和有特色》的内部装饰建筑内】部其他部分》允许作适《当改变；《    （三）】不得变动《建筑的原有》外貌建筑内部—在保持原有结构体系！的前提下允》。许作适当变动； 】   ？ （四？）不得变动》建筑：的主要装立面其【他部分允许改变【     —优秀历史《。建，筑的具体《保护要求由市—名城办组织市规划】、住：建、文化、文物【部门拟定《经专家委员会评【。审后报市人》民政府批准实施【 第二十四条】。 市人民政—府对公布的优秀【历史建筑设置—标志牌并与所有权】。人签订保护协—议所有权《人或使？用人有对优秀历【史建：筑保护的义》务，市住建、规》划，、文化、文物、房管！等部门应当做好优】秀历史建筑保护【的指导？和服务工作》 第二十—五条 《市名城办应组织【市，规划、住建、文【化、文物、》房管等部门定—期对优秀历史建【。筑的使用和保护状况！进行普查并建立专门！。档案档？案应包括以下内容 ！   ？ （一）建筑历【史特征、艺术特征】、建设年代及—稀有程度；   ！ （二）建筑—技术资料以及相关照！片、影视资料； ！   （三）—建筑的现《状和：。权属变化情况—；    （【四）建筑修缮—、装饰装修》工程资料；  】  （？五，），建，筑测绘信息》记录及相关资料 】 第二十六—条 严格控制在】优秀：历史建筑《上设置户外广告、招！牌等设？施  《   经市规划部】门，批准：在优：秀，历史建？。筑，上设置户外广告、】招牌等外部设—施或者改建》内部供水、排水【、楼梯等内部设【施的应？当符合该建筑的具】体保护要求 【第二十七条 优】秀历史建筑的所有权！。人或使用人》。不得从事下列—有碍建筑安全的活】动，    （【一）在建筑内堆【放易燃、易爆和腐】蚀性：等有害物品； 】   （二）—未经：。批准擅自改》变建：筑内部结构及—。承重墙体； 【   （《三）有碍建》筑安：全的其他《行为 第二十【八条 《优秀历史建》筑的使用现状—与建筑的《使用性质、内部【使用功能不》一致对建筑的保【护，产生不？利影响的建》筑的所有权人可以】按照建筑的具体保】护要求提《出，恢复或？者，调整建筑《使用性质《的方案经市》规划部门批准后实】施 ？ ，   市《房管部门《应，当加强对优》秀历史建筑所—有权的交易及登【记管理优秀历史建筑！的所有权《人不得？擅自转让、交易优】秀，历史建？筑， ： 第二十九》条 优？秀历史建筑的修缮由！建筑：的所有权《人委托具有相—应资：质的专业设计、【施工：单位进行设计和【施工优秀历史建【筑的所有《权人应当将修—缮的设计方案—事先报送市规划部门！修，缮工程所形成—的文字、图》纸、图？片等档？。案，资料：应，报市名城办存档 ！ 第三十条 优秀！历史：建筑的修缮应当符合！建，筑技术规范以及优秀！历史建筑的修—缮，。。技术规定建筑—。的修缮无《法按照？建筑技术《规范进行的应—当由市规划、住建】、文物等部门组【织有：关专家协《商确定相应的修【缮方：案， ： 第三十《一条： ， 优秀历史》建筑因不可抗力或者！受到其他影响导致】发，生损毁？。危险的建筑的所【有权人？应当立即《报告市名《城办并？主动采取除险—措施：。市规划、住建—、文物？部门研究制定—。相应的除险方案对不！符合该建筑具体【保护要？求，的措施要及时予【以纠正并《加强督？促和指导 第】三十二条 优秀】历史建筑《不得擅自迁移—、拆除因特殊需要】必须迁移、拆除的由！市名城办组》织市规划、住建、】文物部门共同会商】后，提，出经：专家委员会评审后】报市：人民政府批准实施 ！     迁—移、拆除优秀历史建！筑应当在实施过程中！做，好建筑的详》。。细测绘？、，信息记录和档案资】料保存工作》并，按本市建设》工程竣工档》案备案管理的有【关规定？将相：关工程？资料报送市城市建】设档案馆 》 ：第三十？三条 在历—史文化街区和—优秀历史建》筑保护范围内单【位和个人违反中【华人民？共和国文物保护法、！中华人民共》和，国城市规划法、【国务院历史文化名】城名镇名村保护条例！。和国务？院建：设工程质量》管理条例等有关法】律、：法规和规章的分【别由市规《划、文？物、住建部门依法】予以行？政处罚 第【三十四条 本规定！具体：。应用中的问题由【市住房和城乡建设】委员会负责解释 ！。 第三十五条— 本规定有效【期5：年自公？布之日？起施行县（市—）历史文化街区【和优秀？历史建筑的保护【参照本规《定执行 》 ：