》 《 荆州市城区【历史文化街》区和优秀历史建筑保！护规定？ 政府【令第10《0号 荆州市城】区历史文化》街区和优秀历—。史建筑保护》。。规定已经2012年！1，月1：9日市人民政府常务！。会议审议通》过现予公布》自公布之日》起施行？ ： ， ：市长： 李建明— 二○一》二，年三月五日 —   ？ ， 荆州市城区历【史文化街区 和优！。秀历史建筑保护规定！ ？第一条 》为加强市城区历史】文化街区和优秀历史！建筑的保护继—承优秀历史文化遗产！促进城？市建设与历史—文化保护《协调发展根据中华】人民共和国文物【。保护法、中华人民共！和国城乡《规划法？、国务院历史文化】名城名镇名村—保护条例等法律、法！规和其他规定结合】我市实？际制定？本规定 第【。二条 《本市城区范围内【的历史？文化街？区和优秀历史建筑的！认定、保护工—作适用？本规：定，优秀历史建筑被依】法确：定为文物的其保护管！理依照？文，物保护法律》、法规的有关规定执！行 第》。三条 历》史建筑集中成片【建筑样式《、空间格局》和街区景观》较完整地体》现荆州某一历史【时期：地域文化《特点的地区》可以确定为历史文】。化街区 第【四条 建成—三十年以上》并有下列情》形之一的《建，筑可：以确定为优秀—历史建？筑    （一）！建，筑样式、施》工工艺和工程—技术：具有建筑艺术特【色和科学《研究价值；   ！ （二）反映荆【州，地域建筑历史文化特！点；： ：   （三）著【。名建筑师的》代表作品；  】  ：（四）在我国产【业发展史上具—有代表性的作—坊、：商铺、厂房和仓库】；  《。。  （五）其—他具有？历史文化意义的建】筑 第五—条 ？历史文化街区和【优秀历史建筑的保护！应当遵循统一规【划、分类管理—、有效保护、—合理利用、利用服从！保护的原则 第！六条 ？ 市历史文化名城】保护：建设委？员会办公室（以【下简称？市名城办）负责本】市城区历史文化【街区和优秀》历史建筑保护的组】织协调工作》     市住建！、规划、文》化、文物、房管、民！宗等相关《部门按照各自的职责！做好历史文化—街区和优秀历史【建筑：的，保护和管理》工，作， ， ，。 第七条 市【名城：办下设？市历史文化》街，区和优秀《历史建筑保护—专家委员会（以下简！称专家委员会）专家！委员会由住建、规划！、文化？、文物？、房管、民》宗、历史《、社会、法律—和经济？等方面的专》家组成    】 专家委员会负责】历史文化街区和优】秀，历史建筑《认定：、调整、撤销等有关！。事项的评审工作为】市人民？政府及相关行政【主管部？门决：策提供咨询意见【优，秀历：史建筑被认定—为文物的按照—国家文物认》定标准和《程序规定执行 ！第八条 市—。、区：人民政府应加—。强对历史文》化街区和优秀—历史：建筑：保护工作的领导与】监督严格《实施：名城保护规》划合理？开发利？用历：史文化资源并为历史！文化街？区和优秀历史建筑的！保护提？供必要的《政策保？。障与经费支持 】 第九条 —市、区人民政府【设，立历：史，文化街区和优秀历】史建筑保护专项【。资金专项资金来源 ！    （一—），国家下拨的历史【文化名城保护—专项资金《；  《  （二）市、【区人民？政府财政预算安【排的专项资金—；  《  ：（，三）境内外单—位与个人《的捐赠；  【。  （四）国—有优：秀历史建筑》。商业运作《的收：。益； 《。  ： （五）《其他依？法，筹集的？。资金 《   ？ 市人民政府鼓励和！支，持社会捐助》开辟多种资》金来源用《于历史文化街区和优！秀历：史建筑的保护 ！第十条 市名【城办会同市规划【部门组织编》制历史文化》街区保护《。规划经专家委员【会评审后《按，法，定程序报《批保护规《划报批前保护规划】的，组织编制机关应当广！泛征求有关部门【、所：在区政府《、，专家和？。公众的意见必—要时：可以举行《听证     】保护规划报送审批】文件中应当附具【意见采？纳情：况及理由《经听：证的还？应当附？。具听证笔录 【 第十一条》 经依《法批准的保护规划】不得擅自修》改确：需修改的组织—编制机关应当向原】。审，批机关提出》专题报告经同意后方！可编制修《改方案修改后的【保护：规划应当按照原审】批程序？报送审批 第十！二条 历史文化】街区的保护规划应当！包括下列内容  ！ ， （一）《该，地区的历史文化【风貌特色、保—护原：则、保？护范：围、保护措施和【开发强度；   ！ ，（，二）该地区的核【心保护？范围和？建设：控制范？围；    （三！）该地区的传统格】局和历史风貌—景，观保护要求；—。    （四）】该地区与历史文化】风貌景？观不协调建筑的整改！要，求； ？。  ：  （五）》该地区？。保护规划分期—。实施：。方案 第十三】条 在历史文化街！区核心？保护范围内进—行建：设，活动应当《符合历史文化街区】保护规划和下—列规定？    （一）】除新建、扩》。。建必要的基础设施和！公共服？务设施外不得进行】其他新建《、扩建活《动；：    （二）】拆除历？史建筑？以外：的建筑物、构筑物】或者其他设施的【应当经市人民政【府规划主管部—门会同同级文物、】民宗主管部门—批准；   【 （：。三）不？得，擅自改变历史文化街！区空间？格局和建筑》的立面？、色彩；   】 （四）《。对现有建筑进—行改建时应当—保持：其历史文化景观风】。貌；：    （—五）对现有道路、供！水、：排，水等设施进行—改建时应当保持其原！有，的道路格局》和景观特征；—。    （六【）对现有妨》碍历史文《化街区保护的建筑】。、构筑物实施有计划！地迁移 —第十四条 》 在历史文》化街区建设控—制范围内进行建设】活动应当符合历史文！。化街区？保，护规划和下》列规定    】（一）新建、扩建】、改建建筑物—时应当在建筑—。。风格、高度、体【量、色彩《。等方面与历史文化】风貌相协《调；   — （二）新建—。、，扩建、改建道—路、供？水、排？水等设施时不得【破坏历史文化风貌】；  《  （三）不—。得进行改变园—林绿地、河湖水系等！自然状态的活—动 ？ 第十？五条 ？ 历史文化街—区的规划性质不得擅！自改变历史文化街区！内现有建筑物的使用！性，质，不符合？历史文化街区保护】规划要求的应当依法！予以恢复或调整 ！ 第十六条 — 经批准在历史文】化街区内设置户外广！告、招牌等设施应】当，符合历史文》。化街区保护规划的要！求不得破《坏建筑空间》环境：和景观 —第十七条 市【、区人民政》府在历？。史文：化街区主要出入【口应当设置标志牌、！历史沿革简介—牌任何？单位和个人不得【擅自设？置，、移动？、涂改或损毁标牌】等设施 》 第十八条 — 历史文化》街区内的消防设施和！消防通道应当按【照有关消防技术【标准和？规范设？置，因保护历史文化风貌！需要无法《按标准和规范要求】设置的由市公安消】防，部门会同市规划部门！制定相应的防火【安全保障方案 】 第十九条 【市，规划部门应当会同市！住建：、文化？、文物、民宗—。等相关部门提出优】秀历史建筑》的保护范围和周边】建设：控制范围经》专家论证后报市人】民政府批《准实施 第二】十条 《市规划？。部门应组《织专家进《行论证将《审批事项予以公示】征求公众《意见并？告知利害《关系人有《要求举？行听证的权利—公示时？间不得少于20日 ！ 第二十一条 】 除因保护优秀【历史建筑的需—要必须建设相关附】属设施外,》在优秀历史建筑的保！护范围内《不得进行可能—对建：筑原有立面和风貌构！成影响的《。建，设活动 第二】十，二条 在优秀【历史：建筑的保护》范围和周边建—设控制？范围内进行》新，建、扩建、》改建工？程的必须《在高度、体量、立面！、材料、色彩—等方面与优秀—历史建筑相协调不】得影响优秀历史建】筑的：使用和破《坏历史建筑》的空间环境改—。变优秀历史》建筑的使用功能应当！。注意保持建筑本身】的风貌并与周围环】境相协调 第二！十三条 优—秀历史建筑的保护】要求根据《建筑的历史、文化和！艺术价？值以及完好程—度划分为四类— ：   （一）—不得：变动建筑的原有外】。貌、结构体系、平面！布局和内《部装饰；  【 ， （二？）不得变《动建筑的原有—外貌、？结构体系、基本平】面布局和有特色的】内部装？饰建筑内部其—。他部分允许》作适当改变》；    （三】）不得变动》建筑的原有外貌【建，筑内部在保持—原有结构体系的【前提下？允许作适当变动；】  ？ ， （四？），不得变？。动建筑的《主，要装立面其他—部分允许《改变 ？     》优，秀历史？建筑的？具体保护要求—由市名城办组—织市：规划、住《建，、文化、文物部门】拟定经专《家委员会评审后【报市人民政府批准】实施 第二【。十四条 市人民】政府对公布的—优秀历史建筑设置】。标，志牌：并与所有权人—签订保护协议—所有权人《。或使用人有对优秀历！史建筑？保护：的义务？市住建？、规划、文化—、文物、房管等【部，门应当做好优—。秀历史建《筑保护的《指，导，和服务工作》 第《二十：五条： 市名城办应组织！市规划、住建、文】化、文？物、房管等》部门定？期对优？秀历：史建筑的使用和【保护：状况进行普》查并：建，立专门档案档案应包！括以下内容》    （一）建！筑历史？特征、艺术特—征、：建设年代及稀有程度！；，    （二）】建，筑技术资料以及【相关照片、》影，视资料； —   （三）—建筑的？现状和权《属变化情况； 【    《（四）建筑修缮【、装饰装修工程资料！； ？   （五）—建筑测绘信》息记录及相关—资料 ？ 第二十六条 ！严格控制在优秀历史！建，筑上设置户外—广告、招《牌，等设施    】 经市规划》部，门批准在优秀历史】建筑上设置》户外广告、招牌等】外部设施《或者：改建内部《供，水、排？水、楼梯等内部设】。施的应当符合该【建筑的具《体保护要求 — 第二十七条— 优秀历史建筑】的所：有权人或使》。用人不得从》事，下列有碍建》筑安全的活动 】   ？ （一）在建—筑内堆？放易燃？。、易爆和腐蚀性等有！害物：品；    【（二）未经批—准擅自改变建—筑内部结构》及承重墙体》；    （【三）有碍建筑安【全的其他行为— ：第二：十八条？ 优秀历史建筑】的使用现状与建筑的！使用性质、内部使】用功能不一》致对建筑的保护产生！不利影响的建筑的所！有权：人可：以按：照建筑？的具体保护要求提】出，恢复或？者调整建《筑使用性质的—。方案：经，市，规划部门批准后实施！  ？ ， ，。 市房管《。部门应当加强对优】秀，历史建筑所有权的交！易，及登记管理优—秀历史？建筑的所有权人不】得擅：自转让？、交易优秀》。历史建筑 【第二十九条 优【秀历史？。建筑的修缮由建【筑的所有权人—委托具有相应资质】的专业设计、施工】单位进行设》计和施？工，优秀历史建筑的所】有权人应当将修【缮的设计方》案事先报送》。市规：划部门修缮工程所形！成的文字、图—纸、图片等档案【资料应报市名城【办，存档 第三十条！ ， ，优秀历？史，建筑的修缮应—当符合建筑》技术：规，范，以，。及优秀历《史建筑的《修缮技术规定建筑】的修缮无法按照建】筑技术规范》进行的应《当由：市，规划、住建、文物等！部门组织有关—专家协商确定—相应：的，修缮方案 —。 第三？十一条 》优秀：历史建筑因不—可抗力或者受到【其他：影响导致发生—损毁危险的建筑的】所，有权人应当立即报】告市名城《办并主动采》取除：险措施？市规：划，。、住建、文物部【门研究制定相应【。的，除，险方案？对不符？合该：建筑具体保》护要求的措施—要，及时：予以纠正并》加强督促和指导 ！ ，第三十二《条 优秀》历，史建筑不得擅—自迁移、拆除因特殊！需要必须《迁移、？拆除的由市名城办】组织市规划、住建】、文物部门》共同会商后提出【。经，专家委员会评审后报！。市人民政府批准【实施   —  迁移、》拆除优秀历》史建筑应《当在实施《过程中做好建—筑的详细测绘、信息！记，录和：档案资料保存工作】并按本市《建设：工程竣工档》案备案管《理的有关规定—将相关工程资—料报送市城市建设】档案：。馆 第三—十三：条 在历》史文：化街区和优秀—历史建筑《保护范围内单位和个！人，违反中华人》民共和国《文物保？护法：、中华？人民共和《国城市规划法、国】务院历史文》化名城名镇名村【。保护条例和》国务院建设工—程质量管理条例等】有关法律、法—规和规章的分别由市！规划、文《。。物，、住：建部门？依法予以行政处罚 ！。 ， 第三十四条 】本规定具体应用中】的问题由《市住房和城》。乡建：设委员会负责解释 ！。 第三十》五条 《本规定有《效期5年自公布【之日起施行县（市】）历史文化街—区，和优秀历史建筑【的保护参照本规【定执行 【