【 荆》州市城区历》。史文化街区和优【秀历史？建筑保护规定 ！ 政府《。令第100号 】荆州市城区历—史文化街区和优秀历！史建筑？保护规定《已经2？012年《。1月19《日市人民政府常【务会议？审议通过现予公【布自公布之日起【施行 》 市长 李】建明： 二○《一二年？三，月五日 《   》荆州市城《。区历史？文化街区《 ：和优秀历史建筑保】护规定？ 第一》条 为加强市城区！历史文化街区—和优秀历史建筑的】保护继承优》。秀历史文《化遗产？促进城市建设与【历史文化保护协调发！展根据中华》人民共和《国文物保护法—、中华？人民共和国城乡规划！法、国务院历史文化！名城名镇名》村保：护条例等法律、法规！。和其他规定结—合我市实际制定【本规：。定 第二条 】 本市城区范围内的！历史文化《街区和优《秀历史建筑的—认定、保护》工作适用本规定优】秀，历史建筑被》依，法确定为文》物的其保《护，管理依照文》物保：护法律、法规—。的有关规定》执行 》第三条 》历史建筑集中成【片建筑样式、—空间格局和街区景】观，较完整地《。体现荆州某一历史】时期：地域文？化特点的地区可以】确定为历史文—化街区 第【四条 建成—三十年以上》。并有下列情形—之一的建筑》。可以确定为优秀【历，。史建筑？    （一）建！筑样式、施》工工艺和工程技术】具有建筑艺》术特色和科学研究】。。价值：；    （二）！反，映荆：州地域建筑历史【文化特？点，；，  ？  （三）著名建筑！师的代表作》品；    【（四）在我》国产业发展史上具】有代表性的作—坊、商铺《、厂房和仓库； 】    （五）其】他具有历史》文化意义《的建筑 》 ，第五条 历史文化！街区和优秀历史【建筑的？保护应当《遵循统？一规划、分类管【理、：有效保？护、合理利用、利用！服从：保护的原则 】第六：。条 市历史文化】名城保护建》设委员会《办公室（以下简称】市名：城办）负责本市城】区历史文化》街区：和，优，秀历史建《筑保护的《组织协调工》作 ： ，。    市住建【、规划？、文化、文》物、房管《、，。民宗等？相关部门按照各自的！职责做？好历史文化街区和优！秀历史建《筑的保护和管理工】作 第七条 ！。市名：城办下设市历史文化！街区和？优秀历史建筑保【护专家委员会（以】下简称专家委员会】）专家？委员会由住建、规划！、文化？、文物、房管—。、民宗、历史、社会！、法律和经济等方】面的专家组》成     专家！委员会负责历史文化！街区和优秀历史建】筑认定、调》整，、撤销？等有：关事项的评审工作为！市人：民政府及相关行【政主管部门决策提供！咨询意见优秀历史】建筑：被认定为文》物的按照国》家文：物认定标《准和程序规定—执行：。 第八条 市！、区人民《政，府应加强对历史【文化街？区和：优秀历史建筑—保护工作的领导【与监督严格实施名城！保护规划合理开发利！用历史文《化资：源，并为历史文化街【区和优秀历史建筑的！保护提供《必，要的政策保障与经费！支持 第九【条 市、区—人民政府设立历史】文化街？区和优秀历史—建筑保护专》项资金专项资金来】。源    —（一）国家下拨【的历史？文，化名：城保护专《项资金； —   （二）市、】区人民政府财—政预算安《排的专项资金；【。 ，    （三）境内！外单位与个人—的捐赠；《    （四）国！有优秀？历史建？筑商业运作的收【益；    【（五）其他》依法筹集的》资，。金  《   市人民政府鼓！励和支持社》会捐：助开辟多种》资金来源用于历【史文化街区和—优秀历史建筑的保护！ ？第十条 》市名城办会同市规】划部门组《织编制历史文化街】区保护规划经专【。家委员会评》审后按？。法定程序《报批保护规划—报，批前保护规划的【组织编制机关应【当广泛征求有关部门！、所在区《政府、？专家和？公，众，的意见？必，要时：可以：。举行听证  【   保《护，规划报送审批—文，件中应当附具意【见，采，纳情况及理由经听】证的还？应当附具听证笔录】。 ， 第十一条— 经？依法：批准的保《护规划不《得，擅自修改《确需修改的组织编制！机关应当向原—审，批机关提出》专题报告经同意后】方，可编制修《改方案修《改后的保护规划【应当按照原审批程序！报送审？批 第十—二，条 历史文化街】区的保护规划应当包！括下列内容》  ？  （一）该—地区的历史文化风】貌特色、保护原【则、保护《范围、保护措施和开！发强度；    ！（二）？该，地区的？核心：保护范围和建—设控制范围； 【    （三）该地！区的传统格局和历史！风貌景观保护—要，求；    【。。（四）？该地区与历》史文化风貌景观不】协调建筑的整改要求！； ：    （五）【该地区？保护规划分期实施】。方，案 第十三条】 在？历史文化街区—核心保护范围内进】行建设活动应当符】合历史文化街区【保护规划和》下列规？。定    （一）！除新建、扩建—必要的基础设施【和公共服《务设施外《不得进行其他新建、！扩建活动； 【   （二）—拆除历史建筑以外】。的建筑物、构—筑物或者其》他设施的《应当经市人民政【府规划主管部门会同！同，级文物、民宗主管】部门批准；  】  （三）不得擅自！改变历史《文化街区空间格【局和建筑的立—面，、色彩？；    （四）！对现有建筑》进行改建时应当保持！其历史文化景观风貌！；    （五）！对，现有：道，路、供水、排水【等设施进行改建【时，应当保？持其原有的》道，路格局？。和景观特征》。；  《  （六）对现【有妨碍？历史文化街区—保护的建《筑、构筑物实—施有计划地迁移【 第十四条【 在历史文化街区！建设控制范围内进】行建设活动应—当符合历史文化街区！保护：规划和？下列规定《  ？  （一《）新建、扩建、改建！建筑物时应当在建筑！风格、高度、体量】、色彩等方面与【历史文化风貌相【协调；    】（二）新建》、扩建、改建道【路、供水、排—水等设施时》不得破坏历》史文化风貌》；    （【三）不得进》行改变园林绿地、】河湖水系等自然状态！的活动 —第，十五条 《。 历史？。文化街？区的：规划：性，质不得？擅自改变《历史文化街区内现】有建筑物《的使用性质不符【合历史文化街区保】护规：划要求的应当依【法予以恢《。复或调整 — 第十？六条 经批准【在历史文化街区内】设置户外广告、【招牌等设施应当符】合历史文化街区【。保，护，规划：的要求？不得破坏建筑空【间环境和景观 ！第十七条 》 ，。市、区？。人民政府在历史文】化街区主要出—入口应当设》置标志牌、》历史沿革简》介牌任何《单，位和个人不得擅自设！置、：移动、涂改或损毁】标牌等设施 【 第十？八条 历史文化街！。区内的消防设施和】消防：通道应？当按照？有关消防技》术标准？和规范设置》因保护？历史文？。。化风貌需要无法按】。标准和规范要—求设置的由市公安】消防部门会同市规划！部门制定相》应的防火安全保障】方案 第十九】条 市规划—部门应当会同—市住建？。、文化、文物、民】宗，等相关部《门提出优秀》历史建筑的保护范】围和周边建》设控：制范围经《专家论证后报市人】民政：府批：准实施 第二十！条 市规划部【门应：组织专家进行论证】将审批事《。项予以公《示征求公众》意见并？告知利害关》系人有要《求举行听证的—权利公示《时间不得《。少于：20：日 第二十一条！ 除因《保护优？秀历史建《筑的需要《必，须建设相关》附，属，设施外,在优秀【历史建筑的保—护范围内不得进【。行可能对建》筑原：有立面和风貌—构成影响的建设【活动 第—二，十二条 在优【秀历史建筑的保【护范围？和周边建设控制范】围，内，。进行新建、》扩建、？改建工程《的必须在高度、体量！、，立面、材料、色【彩等：方面与优秀历史建筑！相协调不得》影响优？秀历史建筑的使用和！破坏历史建筑的空】间环境改变》优秀历史建》筑的使用功能—应当注意保持—建筑本？身的风？貌并与周围环境相】协调 第二【十三：条 优秀历史建筑！的保：。护要求根据建—筑的历史、文化和】艺术价值以及完好程！度划分为四》类  《  （一）》不得变动建筑—的，原有外？貌、结构《体系、平面布—局，和内部装饰； 【 ，   （二）—不得变动建筑的原有！外貌、结构》体，。系、基本平面布局和！有特色的内部—装饰建筑内部其他部！。分允许作适》。当，。改变； 《   ？ （三？）不得变动建筑【的原有外貌》。建筑内部《在保持？原有：结构体系的前提下】允许作适当变—动；  》  （四）不得变动！建筑的主要装—立面其他部分允许】改变  》 ，  优秀历史建筑的！具体保护《要求由市名城办组织！市，规划、住建、文【化、文物部门拟定】经，专，家委员会评审后报市！人民政？府批准？实施 第二【十四条 市人【民政府？对公布的优》秀历史？建筑设置标》志牌：并与所有权人签【订保护协议所有权人！或使用人有对—。。优秀：历史建筑保护的义】务市住？。建、规划、文化、】文物、房管》。等部门？应当做好优秀历史】建筑保护《的指导和服务工作 ！ 第二十》五条 市》名城：办应组织市规划、】住建、文化、文【物、房管《等，部门定期对》优秀历史建》筑的使用和保护【。状况进行普》查并建立专》门档案档《。案应：包括以下《内容 ？ ，   （一》）建筑历史》特征、艺术特征、建！设年代及《稀有程度； —  ：  （二《）建筑技术资料以】及相关？照片、影视资—料；    （】三）建筑的现状和权！属变化情况》； ？   （四）建筑】修缮、装饰装修工】。程，资料；  —  （五《）建：筑测绘信息记录【。及相关资《料 ： ：第二十？六条 严格控【制在优秀历史—建筑上设置户外【广告、？招牌等设施 —     经市规划！部门批准在优—秀历史建筑上设置】户外广告《、招牌等外部—设，施或者改建》内部供水、排—水、楼？梯等内部设施—的应当符合该建筑】的具体保护要求 ！第二十七条 【优秀历史建筑的所】有权人或《使用：人不得从事下列【有碍建筑安全—。的，活动   【 （一）在建筑内堆！放易燃、易爆和腐蚀！性等有害物品；【   《 （二）《未，经批准？擅自改变建筑内部结！构及承重墙体—；，    》（三）？有碍：。建筑安全的其他行为！ 第二《十八条？ ， 优秀历史建筑的使！用现状与建》。筑，的使用性质》、内部使用功能不一！致，对建筑的保护产【生不利影《响的建筑的所有权】。人可以按照建筑的具！。体保护要求提出【恢，复或者调整建筑使用！。性质的方案经市【。规划部门批准后实施！ ：。 ，   市房管部【门应当加强对—优秀历史建》筑所有？权的交易及登—记管理优《秀历史建筑的所【有权人不得》擅自转让、交易【优秀历？史建筑 》。 第二十九》条 优秀历史建【筑的修缮由建筑【的所有？权人委托具有相应】资质：的专业设计、—施工单位进行—设计和施工》优秀历史建筑的所】有权人应当将—。修缮的设计方案事】先，报送市？。规，划部门修《缮工程？所形成的文字、图】纸、图片等档案资料！应报市？名城：办存档 《 第三十条 优！秀历史建筑的—修缮应当符》合建筑？技术规范以及优【秀历：史建筑？的修缮技术规—定建筑的修》缮无法按照建—筑技术规范》进，行的：应当由？市，规划、住建、文【物等部门组》织有关？专家协商确》定相应的修缮方案】。 第《三十一条《 优秀《历，史建筑因不可抗【力或者？受到：其他影响导致发生损！毁危险的建筑—的，所有：权人应当《立即：报告市名《城办：并主动采取除险【措施市？规划、住建、文物】部门：研究制定《。相应的除险》方，案对不符合该—建，筑具体保护要求的】措施要及时予以【纠正：并加强督促和—指导： 第三》十二条 优秀【历史建筑《不得擅自《迁移、拆除》因，。特，。殊需要必须迁移、拆！。除的由市名城—办组织市规划、住】建、文物《部门共？同会商后提出经【专家委员会评审后报！市人民政府批准实施！     迁移、！拆除优秀历史建筑应！当在：实施过程中》做好建？筑的详？细测绘、信息记录和！档案资料保存工作并！按本市？建设工程竣工档案】备案管理的有关规定！将相关工程资料报送！市城市建设档—。案馆 ？ 第？三十三条 —在历史文《化街区和优秀历史建！筑保护范围内单位】和个人违反中华人】民，共和国文物保护【法，、中华人民共和国】城市规？划法、国《务院历？史文化名城名—镇名村保护条—例和：国务院？建设工程质量管理】条例等有关法律【、法规？和规章的分别由【。。市规划、《。文物、住《建部门依法》予以行政处罚 】 ，第三：十，四条：。 本？规定具体应》用中的问题由市住】房和城乡建设委员会！负责解释 【。。第三十五条 【本规：。定有效期5年—自公布之日起施行县！（市）历史文化街区！和优秀历史》建筑：的保护参照本—规定执行 — ：