！ 荆州市城区历】史，。文，化街区和优秀历【史，建筑保护《规定 政府！令第100》号 ： 荆：州市城区《历史文化街区和优】秀历史建《筑保护规定》已，。经2012年1【月，19日市人民政府常！。务会议审议通过现予！公布自公布之日【起，施行 市长！ 李建明— 二？○一二年三月—五日 《  荆州市城】区历史？文化街？区 和优秀历史】建筑保护规定 ！第，一条 为加强【市，城区：历史文化街区和优】秀历史建筑》的保护？继，承优：秀历史文化遗产促】进城市建设与—历史文化保护协调】发展根据中》。华，人民共？和，国文物保护法、【中，华人民？共和国城乡规划法、！国务院历史文化名】城名镇名《村保护条例等法律、！法，规，和其他规定结合【我市实际制定本规】定 第》二条 本市城【区范围内的历史文】化街区和优秀历史建！筑的认定、保—护工作适用本规定】优秀历？史建筑被依法确定】为文物的其保护管理！依照文物保护法【律、法规的有关规】定执行 —第三条 历—史建筑集中成片建】筑样式、空间—格局和街区景观较】完整地体现》。。荆州：某一历史时》。期地域文化特点【的地区可以确—定为：历史文化《。街区： ？第四：。条 建成三十【年以上并有下列【情形之一的》建筑可以确定—为优秀历史》。建筑   — （：一）建筑样式、【施工工艺和工程【技术具？有建筑艺《术特色？和科学研究价值； ！    《（二）反映荆—。州地：域建筑历史文—化特点？。；，    》（三：）著名建《筑师的代表作品； ！  ：  （四）在—我，国产业发展史上具】有，代表性的作》坊、商铺、厂房【和仓库；  【 ， （五）其他具有历！史，文化：。意义的建筑 【 第五条 历史】文化街区和优秀历】史建筑？的保护应当》遵循：统一规划、分—类管理？、有效保护、合【理利用、利用服【从保护的原则 】 第六条 市历史！文化名城保护建设委！员会办公室（—以下简称市名城办】）负责本市城区历史！文化街区和》优秀：历史：建，筑保护的组》织协调工作  】   市住建、规划！。、文化、文物、房管！、民宗等相》关部门按照各自【的职责做好历史【文化街区和》优秀历史建筑的【保护和管理》工作 》第七条 市名城】办，下设市历史文化街】区和优秀历》史，建筑保护专家委员】会（以下简称专家委！。员会）专家委员会】由住建、规划—、文化、文》物、房管、民宗、历！史、社？会、法律和经济等】方，面的专家组成 】    专家委员】会负责历史文化【街区和优秀历—史建筑认定、—调整、撤销等有关】。事项的评审》工作为市人民政府及！相关行政主管部门】决策提供咨询意见】优秀历史《建筑被认定为文物的！按照国家《文物认定标准和程序！规定执行 【第八条 市、区人！民，政府：应，加强对历史文化街】区和优秀历史建筑】保护工？作的领导与监督【严格实施名城保【护规：划，合理开？发利用历史文化资源！并为：。历史文化街区和【。优秀历史《建筑的保护提供必要！的政策保障与经费】支持 第九条】 ， 市、区人民政府设！立历史文化街—区和优秀历史建筑】保护专项资金—专项资金来源 】   （一）—国家下？拨的历史《文化名城保护专项资！金；   — （二）市、区人民！政府财政预算安排】的专项资金》；    （三】。）境内外单位与【个人：的捐赠；    ！（四）国有》优秀历史建筑商业运！作的收益；  】  （？五）其他依法筹【集的资金  【   市人》民政府鼓励和—支持社会捐助开辟】。多种资？金来源用于》历史文化街》。区和优秀历史建筑的！保护 第十条】 ：市名城办会同—市规：划部：门组织编制历史文化！街区保护规划—经专家委《员会评？审后按？法定程序报》批保护？规，划报批前保护规【划的：组织编制机关应【当广泛？征，求有关部门、所在区！政府：、专家和公众的意】见必：要时可以举》行听证     ！。。保，护规划报送审批文】件中应？。当附具？。意见采纳情况及理】由经听证的还应当】附具听证笔录 【 第十一》条 ？经依法批《。。准的保护规划不得】擅自修改确》需修改的组》。织，编制机？关应当？向原审批机关提出专！题报告经同意—后方可？编制修改方案修改后！的保护规《划应当按照》原审批程序报送审】批， 第十》二条 历史文【化街区的保护规【划，应，当包括下列内容【    （一）】。该地：区的历史文化风貌特！色、保护《原则、保《护范围？、保护措施和开发强！度；   — （二？）该地区的核心保】护，范围和建设控制范围！；  《  ：（三）该地区—的传统格《局和历史风貌景【观保护要求； 【    （四—）该：地区：。。与历史文化风貌景观！不协调建筑》。的整改要求；— ，    （五）该】地区保护规划—分期：实施方案 第】十三：。条 在《历史文？。化街区核心保—护范围内进行建设】。。。活动应当符合历史文！化，街区保？护规划和下列—规定 ？    （一）除新！建、扩建必要的基】础设：施和公共服务设施外！不得进行《其他新建《、扩建活动》；    —。（，。二）拆除历史建筑以！外的建筑《物、构筑物或—者其他设施的应【当经市人民政府【规划主管部门—会同同级文物—、民：宗主管部门批准【； ？   （三）不【得擅自？改变历史《。文化街区空间格局】和建筑的立面—、，色，。彩；    （四！）对现有建筑—进行改建时应当保持！其历史文化景—观风貌； —   ？（五）对现有—道路、供水、排【水等设施进行改【建时应？当保持其原有—的道路格《局和景观《特征：。；    （【六）对现《有妨碍？历史：文化：街区：保护的建《。筑、构筑物实施有计！。划地：迁移 》第十四条 在【历史文化街区建设】控制范围内进—行建设活动应当符】合历史文《化街区保《。护，规划和下《。列规定   【。 （一）《。新建、扩建、改建建！筑物时应当在建筑】风格、高度、体量】。、色彩等方面与历史！文化风？貌，相协调；《  ？  （？二）：新建、扩建、改建】道路、供水、排水等！设施时不得破坏【历史文化《风貌； 》   （三）不得进！行改变园林绿—地、河湖《水系等自然状态【的活动 第十】五条 历史文化】街，区的规划性》质不：。得擅自改《。变历史文化》街区内现有建—筑物的使用性质【不符合？历史文化街区保护】规，划要求？的应当依法予—以恢：复或调整 第】十，六条 经批准在】历史文化《街区内？设置户外广》告、招？牌等设施应》当符合历史》文化街区《保护：规划的要求不—得破坏建筑空间环】。境，和景观 》 第十七条 — 市：、，区人民政府在历【史文化？街区主要出入口应】当设置标志牌、历史！沿革简介牌任何单】。位和个人不得擅自】设置、移动、—涂改或损毁标—牌等设施 第】十八条 历史文化！街区内的消防设【施和消防《通道应当按照有关】消防技？术，标准和规范》设置因保护》历史文？化风貌需《要无法？按标准和规范要【求设置的由市公安消！防部门会同市—规划部门制》定，相应的防《火安全保障方案【 第十九—条 市规》划部门应当会同市】住建：、文化、文物、民宗！等，相关部门提出优秀历！史建筑的保护范围】。和，周边建设控制范围经！专家论？证后报市人》民政府批准实施 】 第二十条 【 市规划部门应【组织专家进》行论证将审批事【项予以公示征求公】众意见并告知利害】关系人有要》求举行听证的权利】公示时间不得—少于20日 第！二十：一条 除因保【护优秀历史建筑【的需要必须建设相关！附属设？施，外,在优《秀历史建筑的保【护范围内不得—进，。。。行可能对建筑原【有立面和风貌构【成影：响的建设活动 】 第二十《二，条 ？在优秀历史》建筑的保护范围和周！边建设控制范围内进！行新建、扩》。建、：改，建工程的必须在【高度、？体量、立面、—材，料、色彩等方面【与优秀历史建筑相协！调不得影响优秀历史！建筑的使用和破坏历！史，建筑的？。空间环境改》变优秀历史建筑的使！用功能应当注意【保持：建筑本身的风貌【并与周？围环境相协调 】 第二十三条— 优秀历史—建筑的保护要求【根据建筑的历史、文！化和艺术价值—以及完好程度划分为！。四类    【（一：）不得？变动建？筑的原有外貌、【结构：体系、平面布局和内！部，装饰；    （！二）不得变动—建筑的原《。有外貌、结构体系、！基本：。。平面布局和有特色】的内部装饰建—筑内部其他部分允】许作适当改变； 】    （三）不得！变动：建筑的原有》外貌建？筑内：部在保持原有—结构体系的前提【下允许？作适当变动》； ？   （四）不【得变动建筑的主【要装立面其他—部，分允许改变   ！  优秀历史建【筑的具体保护—要求由市名城—办组织市《规，。划、住？建、文化、文物部门！。拟定经专家委员会】评审后报市人民【政府批？准实施 》 第二十四条— 市人民政—府对公布的优秀历史！建筑设？置标志牌并与所【。。有权人签订》保护协议所有—权人或使用人有对优！。秀，历史建筑保》护的义务市》住建、规划、—文化、文物、—房管等部门应当做】好优秀历史建筑【保护的？指导和服务工作 】 ：第二十？五条 《市名：城办：应组织市规划、【住建、文化、文【物、房管等部—门定期？对优秀历《史建筑的使》用和保护状》况进：行，普查并建立专门【档案档案应包括以下！内容 ？    《（一）建筑历史特征！、艺术特征》。、建设年《。代及稀有程度—；   》 （：二）建筑技》术资料以及》相关照片、影视【资料：； ：。   ？ （三）建》筑的：现状：和，权属变化情况；【 ，。   ？ （四）《建筑：修，缮、装饰《装修工程资》料；    （】五）建？筑测绘信息记录及】相关资料 — 第：二十六条《 严格控制在优】秀历史建筑上设【置户外广告、招【牌等设施   】  经？市规划部门批准在】优秀历史建筑—上设置户外广告、招！牌，等外：部设施或者改建内】。部供：水、排水《、，楼梯等内部设施【的应当符合该建筑的！具体保护《要求 第二十【七条 优秀—历史：建筑的所有权人或】使用：人不得从事》下列：有碍建筑安全的活】动，    （一）！在建筑内《堆，放易燃、易爆—。和腐蚀性等有害物品！；    （【二）：未经批准擅》自改变建筑内部【结构及承《重墙体；    ！（三：。）有：碍建筑安全的其他】。行为 第二—十，八条 优秀历史】建筑的使用现状与建！筑的使？用，性质、内《部使用功《能不一致对建筑的】保护产生不利—影，响的建筑的所有权人！可以按照建》筑的：具体保护要》求提出恢《复或者调整建—筑使用性质的方【案经市规划》。部门批准后实—施     市】。房管部门应》当加：强对优秀历史—建筑所有权的交易及！登记管理《优秀历史《建筑的所有》权人不得擅》。。自，转让、交易优秀历史！。建筑 第二十九！条 ：优秀历史建》筑的：修缮由建筑的—所，有，权人委？托具有相应》资质的？。专业设计《、施工单位进行设】计和施工优》秀历史建筑》的所有？权人应当将修缮【的设计方案事先报】送市规划《部门修缮工程所【形，成的文？字、图纸、图片【等档案资料应报【市，。。名城办？。存，档 第三十条 ！ 优秀？历史建？筑的修缮应》当符合建《筑技术规《范，以及：优秀历？史建筑的《修缮技术规定—建筑的修缮无—法按照建筑技术规范！进行的应当由市规划！、住建、文》物等部门组》织有关专家协—商确定相应的修缮方！案 第三十一条！ ：优秀历？史，建筑因不可抗力【或，者受到其他影响导致！发生损毁危险—的建筑的《所有权人应当立【即，报告市名城办—并，主动采取除险措【施市规？划、住建《、文物？部门研究制定—相，应的除？。险，方，案对不符《合该建筑《具体保护要求的措施！要，及时予以《纠正并？加强督促和指导 】 ：第三十二条 — 优秀历《史，建筑不？得擅自迁移、拆【除因特殊需要必【须迁移、拆除的【由市名城办组—织，市规划、住》建、文物部门共同】会商后提出经专家委！员会评审《。后报市人民政府【批准实？施     迁】移、拆？除优秀历史》建筑应当在》实施过程中做好建筑！的详细？测绘：、信息记录和档案】资料保存工作并按】本，市建设工程竣工档】案备案管理的有【关规定将相关工程】。资料报送《市城市？建设档案馆 — 第三十》三条 在》历史：。文化街？区和优秀历》史建筑保护范—围内单位和个—。人违反中华人民共和！国文物保护法、【中华：人，民共和国城市规【划法、国《务院历史文化名【城名镇名村》保护：。条例和国务院建【设工：程质：量管理？条，例等：有关法律、》法规和规章的—分别由市规划、文物！。、住建部门依法【予，以，行政处罚《 ？第三十四条 本】规定具体应》用中的问《题由市？住房和城乡》建设委员会负责解】释 第三十五条！ 本规定有效期】5年自公布之日起】施行县？（市）历史》文化街区和》优秀历史建筑的【保护参？照本规定《执行 —