。 ？。 ： 荆州市！城区历史文化街【区和优秀历史—建筑保护《规定 【政府令第1》00号？ 荆？州市城区历史—文化街区《和优秀历《史建筑保护规—。定已经2012年1！月19日市人民【政府常务《会议审？议，通过现予公布自公布！之，。日起施？。行 市【长 ？。 李建明 二○一！二，年三月？五日   荆！州市城区历史文化】街区 和优秀【历史建？。筑保护规定 【 第一条 》 为加强《市城区历史》文化街区和优秀【历史建筑的》保护继承《优秀：历史文化遗产促【。进城：市建设与历史文化保！。护协调发展根据中】。华，人，民共和国文物保护法！、中华？人民共和国城乡规】划，法、国务院》历史文化名城名【镇名村保护条例等法！。律、法规和其他【规定结合我市—实际：制定本规定 第！二条 本市城【区范围内的历—史文化街区和优【秀历史？建筑的认定、保护工！作，适用：本规定优秀历史建筑！被依法确定为文【物的其保《护管理？依照文物保护—法律、法规的有【关规定执行》 第三条 历！史建筑集《中成片建《。。筑，样式：、空间格局和街【区景观较完整地体】现荆州？某一历史《时期地域文化特点】的地：区可以确定为历【史文化街区》 第四》条 建成三十年以！上并有下列情形之一！的建：筑可：以确定为优秀历史建！筑  《  （一《）建筑样式、—。施工工艺和工程【技术具有建筑艺【术，特色和？科学研究价》。值，；  《。  （二）反映【荆州地域《建筑历史文化—特点；  —  （三）》。著名建筑师的代【表作品；    ！（四）在我国产【业发展史《上具有代表性的作】。坊、商铺、厂房和仓！库； 《   （《五）：其他具有《历史文化《意义的建《筑 第》五条 历》史文化街《区和优秀历史建筑的！保护应当遵循统【一规划、分类管理、！有效保？护、合？。理利用？、利用？服从保？护的原？则 《第，六条 市历史文化！。名城保护建设委员】会办：公室（？以，下简称市名》。城办）负责本市【。城区历史文化街区】和优秀历史建筑保护！的组织协调工作【 ：    市住建【、，。规划、文化》、文物、房管、【民宗等相关部门按】照各自的《职责：做好历史《文化街区和优秀历】史建筑的保护和【管理：工作 第—七条 市名—城办下设市》历史文化《。街区和优秀》历史建筑保》护专家委员会（【以下简称《专家委？员会）专《家，委，员会：。由住建、规》划、文化、文物【、房管、民宗、历史！、社会、法律和经济！等方面的专家组成 ！     》。专家委？员会：负责：历史文化街区和【优秀历史建》筑认定、调》整、撤销等有关【事项的评审工作【为市人民政府—及相关行政主管部门！决策提供咨》询，意见优秀《历史建筑被认定为】文物的按《照国：家文物认定标准和程！序规定？执行 《。 第八条 市、】区人民？政府应加强对—历史文化街区和优秀！历史建筑《保护工作《的领导与监督严格】实施名城保护规划】合理开发利》用历史文化》资源并为历史文化】街区和优秀历史【建筑的保护提—供必要的政策—保障与？经费：支，持 ： 第九条 市、！区人民政府设立历史！。文化街区和优秀【历史建筑保护—专项资金《专项资金来》。源    （【一，），国家下拨的》历史文化名城保护专！项资金； —   （二》）市、区人》民政：府财政预算安排的专！项资金； —   ？（三）？境，内外单位与个人【的捐赠；   】 （：四，。）国有优秀历史建】筑商业运《作的收益；  】  （五）》其，他，依法筹集的资—金 ？    《市人民政府鼓励和支！。持社会捐助开—辟，多种资？金来源？用于历史文化—街区和优秀历—史建筑的保护 【 第十条 市名！城办会同市》规划：部，。门组织？编制历？史文化街区保—护规划经专家委员】会评审后按法定程序！报批保护规划报批】前保：护，规划的组织》编制机关应》当广泛征《求有关部门、所【在区政府、》专家和公众的意见必！要时可以举行—听证     保！护规划？报送：审批：文，件中应当附》具，意见：采纳情况《及理由经听证的还应！当附具听证笔录 ！ 第十一《。条， ：经依法批准》的保护规划不得擅】自修改确需修改【的组织？编制机关应》当，向原审批《机关提？出专题报告经同【意后方可编》制，修改方案修改后的】保护规划应》当，按照原审批程序【报送审批 — 第十二条 历】史文化街区的保【。护规划应当包括【下列内容 —   ？（一）该地区的历史！文化风貌特色、保护！原则、保护》范，围，、保：护措施和开发强度】；    （二）！该地区？的核：心保护范围和建设控！制范围？。；    —（三）该地区的传统！格，局和历史《风貌景观保》护要求；《。   《 （四）该地区【。与历史文化风—貌景观不协调—建，筑的整改要求；【  ？ ， （五）该地—。区保护？规划分期实》施方：案 第十三条 ！ 在历史文化街【区核心保护范围内】进行建？。设活：动应当符《合历史文化街区保】护规：划和下列规定  ！  （一）除新建、！扩，。建，必要的基础设—施和公共服务—设施外？不得进行《其他：新建、扩建》活动；    】（，二）拆除历史建筑以！外的建筑物、构筑】物或者其《他设施的应当经市人！民政府规划》主管部门会》同同级文物、民【宗主管部门批准【；，    （—三）不得擅自改【变历史文化街区空】间格局和建筑—的立：面、色？。彩；  》  ：（四）对现有—建筑进行改建—时应当保持》其，历史文化景观风【貌；  》 ， （五）对》现有道路、供—水、排水《等设施？进行改建时》。。应当保？持其原有的道路【格局和景观特征；】。    （六）】。对现有妨碍历史【文化街区保护的建】。筑、构筑物》实施有计划地迁【移 ： 第？十，四条 《在历史文《化街区？建设：控制范围内进行建设！。活动应当符合历史文！化，街区保护规划—和下列规定 【。   （一）新建、！扩建、改建建筑物】时应当在建筑风格、！高度、体量、色彩等！方面：与历史？文化风貌相协—调；  》  （二）新建【、扩建、《改建道路、供水、排！水等设施《时不：得破：坏历史文《化风貌；《    （三【）不得进行》。改变园林《绿地、河《湖，水系等自然状态的活！动， ： ，。第十五条 —历史文化街区的规划！。性，。。。质不得擅自改变历】史文：化街区内现有建筑】物的使用性质不符合！历史文化街区保护】规，。划要求的应当依【法予以恢复或—调整 第十【六条 《。。经批准在历史文化街！区内设置户》外广告、招牌—等设：施应当符合历—史文化街区保—护规划？的要求不得》破坏建筑空间环【境和景观 第】十七条 市、【区人民政府在历【史，文化：街区主要出入口应当！设置标志牌》、历史沿革简—介牌：任何单位和个人不得！擅自设？置、：移动、？涂，改或损毁标》牌等设施 【第十八条 历【史文化街区内的消】防设施？和消防通道应当【按照有关消》防技：术标准和规范—设，。置，因，保护历？史文化风貌需要无】法按标准和》规范要？求设置的由市公【安消防部门》。会同市规《。划部：门制定相应的—防火安全保障方案】。 ，。 第十《九条 市》规划部门应当—会同市住建、文化】、文物、民》宗等相？。关部门提《出优秀历史建筑的】保护范围和周边建】设控制范围经专家论！证后报市人民政【府批：准实施 —。第二十条 》。 ，市规划部门应组织】专家：进行论证将审批【事项予以公示征【求公众意见》并告知利害关—系人有要求举行【听证：的权利公示时—间不得少于》20日 》。。 第：二十一条 》 除因保护》优秀历史建筑的需】要，必须建设相》关附：属设施外,》在优秀历史建筑【的保护？范围内不《得进行可能对—建筑原有立》面和风貌构成影【响的建设活动 【 第二十二条 】 在优秀历史建筑】。的保护范围和周【边建设控制范—围内进行新建—、扩：建、改建工程的必须！在高：度、体量、立—面、材料、色彩等方！。面，与优秀？历史建筑相协—调不得影响》优秀历史建筑的使用！和破坏历史建筑的】空间环境改变优【秀历史建筑的—使，用功能应当注意【保持建筑本身的【风貌并与周围环境相！协调 第二十三！条 优秀历史建】筑的保护要求—根，据建筑的历史、文化！和艺术？。。价值以及完好程度】划分为四类   ！ （一）《不得变动建筑的原】有外貌、《结构体系、平面【布局和？内部装？。饰；   — （：二，），不得变动《。建，。筑的原有外貌、【结构体系《、基本平面布局和】有特色的内部装【饰，建筑内部其》他，。。部分允许作适当【改变；    】（三）不得变动建筑！的，。原有外貌建筑内部在！保持原有结》构体系的前提下允许！作适：当，变动；    】（四）不得变动建】。筑，的主要装《立面其他《部分允许改变—    》 优秀历《史建筑的具体—保护要求由市名【城办组织市》规划、住建、文【化、文物《。部，门拟定经专家委员】会评：审后报？市人民政府批准【实施 《 第二？十四条 市人民】政府对公《。布的优秀历》史建筑？设置标志牌并与所有！权人签订保护—协议所？有权人或使》用人：有对：优秀历史建筑保护】的义务？市住：建、规划、文化【、文：物、房管《等部门？应当做好《优秀历史建筑保护的！指导和服务工—作 《第二：十五：条， 市名城》。办应组织市规划、】。住建、？文化、文物、—房管等部门》定期对优秀历史【建筑的使用》和保护状况进行普查！并建立专门档—案，档案应包括以下内】。容    （【一）建筑历史特征、！艺，。术特征、建》设年代？及稀有程度； 】 ，  （二）建筑【技术资料《以及相关照》片、影视资料；【。 ：   （《三）建筑的现—状和权属《变，化情况；   】 （四）《建筑修缮、装饰装】修工程资料； 】   （五）建【筑测：绘信：息记录及相》关资料 —第，二十六条 严格】控制：。在，优秀历史建》筑上：设置户外广告、【。招牌等设施》  ？   经市规—划部门批准在优秀历！史建：筑上设？置户外？广告、招《牌等外部设》施或者改建》内部供水、排—水、楼？梯等：内部设施的应当符】合该建筑的》具体保护《要求 ？ 第二十《七，条 优秀历史建筑！的，所有权人或使用人】不得从事下列有碍】建筑安全的活动 ！    （一—）在建筑内堆放【易燃、？易爆和腐《蚀性等？有害物品《； ：    （二）【未经批准擅》自改变建《筑，。内部结构《及承重墙体； 】  ： （三）有》碍建筑安《全的：其他行为 第【二十八条 —优秀历史建筑的使用！现状与？建筑的使用性质、】。内部使用功能不【一致对建筑》的保护产生不利【影，。响的建筑的所有【权人可以按照建筑】的具体保护要求【提出恢复或》者调整建筑使—用性：质的方案《。经市规划部门批准】后，。实施 ？     市房管】部门应当加强对【优秀历史建筑所有】权的交易及登—记管理优秀》。历史建筑《的所：有权人不得擅—自转让、《交易优秀历史建筑】。 ：。 第：二十九条 优秀历史！建筑的？修缮由建筑的所【有权人委托具有【相应资质的专—业，设计、施工单位【进行设计和施工【优秀历史建》筑的所有《权人应当《将修缮的设计方【案事先报送市—规划部门修缮工【程所形成《的文字、图纸—、，图片等档案资料【应报：。市名城办存》档 第三十条 ！ 优秀？历，史建筑的修》缮应：当符合建筑技术规】范以及？优秀历？史建筑的修缮技术规！定建筑的修缮—无法按？照建筑技术规—范进行的应当由市规！划、住建《、文物等部门—组，织有关？专家协？商确：定，。相应的？修缮：方，案 ： 第三十一条 】 优秀历《史，建筑因不可抗力或】者受到其他影响【导致发？。生损毁危险的建筑的！所有权人应当立【。即报告市名城办并主！动采取除险》措，施市规划《、住：建、文？物部门研《究制定相应》的除险方案对不符】合，该，建筑具体保护—要求的？措施要及时予以纠】正并加强督》促和指导 第】三十二？条 优秀历史建筑！不得擅自迁移、拆除！因特殊需要》必须迁移、拆—除，。的由市？名城办组《织市规划《、，住建、文《物部：门共：同会商？后提出经专家—委员：会评审后《报市人民政府批【准实施 》 ，   迁移、拆除优！。秀历史建筑应当【在实施过程》中做好建筑的详【细测绘、《信息记录和档案资料！保，存，工，作并按？本市建？设工程竣工档案备案！。。。管，理的有关《规定将相关工程资】料报送市城》市建设档案馆 】 第三十三条 在！历史文化街区和【优，秀历史建筑保护范围！内单位？和个人违反》中华人民共和国文】物保护法《、中华人《民共和国城市规划】法，、国务院历史文化名！城名镇名村保—护条例？和国务院建设工程】质，。量管理条例等有关】法律、法规和规【。章，的分别？由市：规划、文物、住建】部，门依法？予以：行政：处罚 第—。。三十四条 本规】。定具体？应用中的问题由市住！房和：城乡建设委员—会负责解释》 第《三十五条 本规】定，有效期5年自公【布之日起施行—县（：市）：历史文？化街：区和优秀历史—建，筑的保护参照本规】定，执行 》 ，