？ — 荆？州市城？区历史文化》街区：和优秀历史建筑保】护规定 政！府令第100号 ！荆州：市城区历史文—化街区？和优秀历史建筑【保护规定已》。经2012年—1月：19日市人》民，政府常务会议审【。议，通过现予公布自公】布之日？起，施行 《 市《长 李建明【 ：二○一二《年三月五《日，   》 荆州？市城区？。历史文？化街：区 和优秀历史建！筑保护？规定 第一条 ！ 为加强市城区【历史文化街》区和优秀《历史建？筑的：保护：继承优秀历史文化】。遗产：。促进城市建设—与历史？文，化保护协调发展根据！中华：人民共和国文物【保护法、中华人民共！和，。国城乡规划法、【。国务院历史文—化名城名镇》名村保护条例等【法律、法规》和其他规定结合【我市实？际制：。定本：。规定 》第二条 本市【城区范围内的历【史文：化街区和优秀—历史建？。筑的认定、保护工作！适用：本规定优秀历—史建筑被依法确【。定为文物《的其保护管理依【照文物保护法律、】法规的有《关规定？执，行 ： 第？。三条 历史建筑】集中成片建筑—样式、空间格局和】街，区景观较完整地体现！荆州某一历史—时期地域文化特【点的地区《可以确定为历史文】化街区 》 第四条 建成三！十年以上并有下列情！形之一的建筑可以确！。定为优秀历史—建筑 ？    （一）【建筑样式、》施工工艺《和工程技术具有建筑！艺术：特色和科学研究价】值，； ？   （二）—反，。映荆州地域建筑【历史文？化特点；    ！（，三）著名建筑师的】代表作品；   ！ （四）在我国产业！发展史上具有代【。表性的作坊、商铺、！厂，房和仓库； —    （五—）其：他具有历《史文化？意，义的建筑 【。第五条 《 历史文化街区【和优：秀，历史建筑的保—护应当遵循》统一规划、分类【管理、有《效保护、合理利用】、利用服从保护的原！则 第》六条 市》历史文化《名城保护建设委员】会办公室（以—。下，简称市名城办）负】责本市城《区，。。历史文？化街区和优》秀历史建《筑保护的组》织协调工作   ！  市住建、规【划、文化、文—物、房管、民宗【等相关部门》按照各自的职责做好！历史文化街》区和优秀历史—建筑的保护和管【理工：作 第》七条： 市？名城办下设市—。历史文化《街，区和优秀历史建【筑保护专家》委员会？（以下简称专—家委员会）专家【。委员：会由住？建、规划《、文化、文物、【房管、民宗》、历史、社会、法律！和经济？等方面？的专家组成 —     专—。家委员会负》。责历史文化街区和】。优秀历史《建筑认定、》调整、撤销等有关事！项的评审工作为市】。人民政府《及相关行政》主管部门决策提供】咨询意见优》秀历史建筑被认定】为，文物的按照国—家文物认定标准和程！序规定执行 — 第八条 市、！。区人民政府应加强对！历，史文化街区和优【秀历史建《筑保护？。工作：的领导与监督严格实！施名城保护规—划合理？开发利用历史文化】资源并为历史文化】街区和优秀》历史：。建筑的保护提供必要！的政策保障与—。经费：。支持 ？ 第九条 【市、区人民政—府设立历史》文化街区和优—秀历史建筑》保护专项资金专项】资金来源    ！（一）国《家下拨？的历史文《化名城保护专项【资金；   【 （二）市、—区，人民政？府财政？预算安排《的专项资金； 【   ？ （：。三，）境内外单位与【个人的捐赠》；    —（四）？国有优？秀历史建筑商业【运，。作的收益；  】  （？五）其他依法筹集】的资金  — ，  市人《民，政府鼓励和支持【社会捐助开辟多种】资，金来源？用于历史文》化街区？和优秀历史建筑的保！。。护 第十条 】 ，市名城办会同—市规划部门》组，织编制？历史文化街区保护规！划经专家委员会评】审后按？法定程序报》批保护规划报批前保！。。护，规划的组织》编，制机关？应当广？泛征求有关》部门、所《在区政府、专家和】。公众的意见必要时可！以举行听证   ！  ：保护规划报送审【批文件中应当附具】意，见采纳情况及理由】经听证的还》应当附具听证笔录】 第十一条 】 经依法《批准的保护》规划不得《擅自：修，改确需修改》的组织编制机关应】当向原审批》机关提？。出专题？报告经同意》后方可编制》。修改方案修改后【的保护规划应—当按照原审批—程序：报送：。审批 ？ 第十二》条 ： 历史文化街区的】保，护规划应当包括【下列内？容  《  （一《）该地区的历史【文化风貌特色、保护！原则、保护范围、】保护措施和开发【强，度；  》  （二《）该地区的核心【保护范？围和建设控制范围；！    （三【）该地区《。的，传统格局和历史【风貌景观保护—要求； 《    《（，。四，）该地区与》历史文化风貌—景观不？协调建筑的整改要】求； 《   （五）该地区！保护规？划分期实施》。方案 《 第：十三条？。 在历史文—化，街区核心《保护范围内进行建】设活动？应当符合历》史文：化街区保护规划和下！列规：定 ：    《（一）除新》建、扩？建必要的《基础设施《和，公共服务设施外【不得进？行其：他新建、《扩建活？动，； ？   （二》）拆除历史建筑以】外的建筑物、构【筑物或者其他—。设，施的应？当经市人民》政府规划主》。管部门会同同级文物！、民宗主《管部门批准；— ：   （三》。）不得擅自》改变历史文化街【区，空间格？局和建？筑的立面、色彩；】  ？ ， （四）《对现有建筑进行改建！时应当保《持其历？史，。文化景观风貌； 】    （五）【对现有道《路、供水、排水【等设施进行改建时应！当保持其原有的道路！格局和景观特—征；    （六！）对：现有妨碍历史文化】街区保护的建筑、构！筑物实施有计划【地迁移 第十四！条 在《历史文？。化街区建设控制【范围内进行建设活动！应，当符：合历史文化街—区保护规划和下【列，规定    （】。一）新建、扩—建、改建建》筑物时应当》在建：筑，风格、高度、—体量、色彩等方面与！历史文？化风貌相《协，调；：。    （二）】新建：、扩建、改》建道路、《供水、排水等—设施时不《得破坏？历史文化《风貌； 》   （三）不得】进行改变园林绿地】、河湖水系等自然】状态的活《动， 第《十，五条 历史文化】街区的规《划，性质不得擅自—改变历史文化—街区内现有建筑【物的：使用性质《。不符合历史文化【街，区，保护规划要求的应当！依法予？以恢复或《调整： ， 第十六条 经！批准在历史文化街】区内设置户外广【告、招牌等》设施应当符合历史】文化街区保护规划的！要求不？得破坏建筑空间环】境和景观《 第《十七条 市、【区人民政府在—历史文化街区主【要出入口应当设【置标志牌、历史沿革！简介：牌任何单位和个人】不得擅自设》。。置、移动、涂—改或损？毁，标牌等设施 第！。十八条？ 历史文化街区内！的消防？设，施和消防《通道：应当按照《有关消防技术—标准和规范设—置因保护《历史：文化风貌需要无【法按标准和》。规范要求《设置的由市公安消】防部门会同市规【划，部门制？定相应的防》火安全保障方案 】 第？十九条 市规划部！门，应当会同市住建、文！化，、文物、民宗等相】关部门？提，出优秀历史》建筑的保护》范围和周边建设【控制范围经专家【论证后报《市人民政府》批准实施 第二！十条 市规划部门！应组织专家进行【论证将审批事项予以！公示：征求公？众意见并告知利害关！。系人有？要求举行听证的【权利公示《时间：不得少于《20日 —第二：十一条 除因保】护优：秀历史建筑的需【要必须建《设相：关附属设施外,在优！。秀历：史，建筑：的保护？。范围内不《得，进行可能对建筑原】有立面和风》貌构成影响的建设活！。动 《第二十二条》 在优秀历史建】。筑，的，保，护范围和周边建设控！制范：围内进行新》建、扩建《、改建工《程的必须在高度、体！量、立？面、材料、色彩【等方面与优秀历史建！筑相协调不得—影响优？秀历史建筑的使用和！破坏历？史建：筑的空间环》境改变优秀历史建筑！的使用功能应当【注意保持建》筑本身的风貌并【与周围环境相协调】 ？第二十三《条 优秀历史建筑！的保护要《求，根据建筑的》历，。。史、文化《和艺术价值以及【。完好程度划分—为四类？ ：   （一）—不得变动《建筑的原有外貌【、结构体系、—平面布？。局和：内部装饰；》   《 （二）《不得变动建》筑的原有外貌—、结构体系、基【本平面布局和有特】色的内部装》。饰建筑内《部其他部《分允：许作适当改变；【   《 （三？），不得：变动建筑的原有外貌！建筑内部在保持【原有结？构体系的前提—下允许作《适当变动；   ！ （四？）不：。。得变动建筑的主要装！立面其他部》分允许改变   ！  优秀历史建筑的！具体保？护要求由市名城办】。组织市规划、住建、！文化、文《。物部门拟定经—专家委员会评审后报！市人民？政，府批准实施》 ？第二十？四条 市》人民政府《对公布的优》秀历史建筑设置标】志牌并？与所有？权人签订保》护协议所有权—人或使用人》有对优秀历史建【筑保护的义》。务市住建、》规，划、：文化、文物》、房管等部门应【当做好优秀历史建筑！。保，护的指导和》服，务工作？ 第二十五【条 市名》城办应组织市规划】。、住建、文化—。、文物、《房，管，等，部门定期对优—秀历史建筑的使【用和保护状况进行】普查并建立》专，门档案档案》应，包括以下《内容：    （一【），建筑历史《特征、艺术特征、】建设年代及稀有程度！；    （二】）建筑？技术资？料以及相关》照片：、影视资《料；：    （三【）建筑的《。现状和权属变化【情况：；   》 （：四）建筑修缮、装】饰装修工程资—料，；   》 （五）《建筑测绘信息记录及！相关资料 第二！十六条？ 严格《。控制在优秀》历史建？筑上设置户外广告】、招牌等设施— ：   ？ 经：市规：划部门批准在优【秀历史建筑上设置】户，外广：告、招牌等外部【设施或者改建内部】供水、排水、楼梯等！内部设施的应当【符合该建筑的具体保！护要求 第二十】七条 ？ 优秀历史建筑【的所有权人或使【用人不得从事下列有！。碍建筑安全的活动 ！    》（一）在建筑—内堆放易燃》、易爆和腐》。蚀性等有害物品； ！。    （》二）未经批准擅自改！变建：。筑内部结构及承重】墙体； 》   （三》）有碍建《。筑安全的其他行为】 第二十》八条 优》秀历史建筑的—。使用现状与建—筑的使用性质、内部！使用功？能不一致对建—筑的保护产生—不利影响的建筑的所！。有权人可以按照建筑！的具体保护要—求提出？恢复或者调整—建筑使？用性质的方案经市规！划，部门批准后实—施     【市房管部门应—当，加强对优秀历史建】筑所有权的交易【及登记管理优—秀历史？建筑的所《有权人不得擅自转】。让，、交易优《秀历史？建筑 ？ 第二十九条 优！秀，历史建？筑的修？缮由建筑的所有权人！委托具有相应资质的！专业设计、施—工单：位进行设计和施工优！秀历史？建筑的所有权人应当！。将修缮的设》计方案？事先报送市规划部】门修缮？工程所形成》的文字、图纸—、图片等《档案资料应报市名】城办：存，档 ？ 第三十条 【优秀历史建筑的修】缮应当符《合建：筑技术规《范以及优秀》历史建筑的》修缮技术规》定建筑的修》缮无法按照建筑【技术规范进行—的应当由市规—划、：住建：、文物等部门组织有！关专家协商确定相应！的，。修缮方案 》 第三十一—条 优秀历史建】筑因不可抗力或者】受到其他影响导【。。致发生损毁》危险的建《筑的所有权》人应当立《即报告市名城办并主！动采取除险》。措施市规划、住建】、文物部门研究制】定相应的除险—方案对不符》合该建筑《具体保护要求—的，措施要及时予以【纠正并加《强督促和指导 】 第三十《二条 ？ 优秀历史建筑不】得擅自迁移、—拆除因特殊需—。要必须迁移、—拆除的由市名—城办：组织市规划、住建】、文物部门共同【会商后提出》经专家委员》会评审后报市人民政！府，批准实？施 ：     迁移、】。拆除优秀历史建筑应！。当在实施过》程中：做好建筑的详—细测绘、信息记录】和档案？资料保存工作—并按本市《建设工程《竣工档案备》案管理的有关规定】将相关工程资料【报，送市城市建设档案馆！ ？第三十三《条， 在？历史文化街区和优秀！历史建？筑保护范围内单位和！个人违反中华人【民共和国文物保【护法、中华人—民共和？国城：市规：划法、国务院历【史文化？名，城名镇？名村保？护条例和国务院【建设工程质》量管理条例等有【关法律、法规和规章！。的分：别由市规划、文物】、住：建部门依《法，予以：行政处罚 【。第三十四条 本规！定具体？应用中的问》题由市住房》和城乡建设委员【会，负责解释 第三！十五条 本规定有！效期5年自公—布之日起施行县（市！）历史？文化街区和优秀历】史建筑的保》护参：照本规定执》行， 《