，。 ！ 大庆？。市，修建：性详：细规：划管理暂行》规定 《 第一条 为加】强本：市规划建设》管理提高城市规划】设计的质量》使修建性详细规划设！计文件标准化—、规范化《根据城市规划编制办！法及其实施细—则、城市《居住区？规划设计《规范等法律、法【规、规？范的规定特制定本】规定 第二—条 本市行政区域】内修建性详》细规划的编》制及审批应当遵守】本规定 第三【条 大庆市规划【局（以下简称—市规划局《）是大庆市城市【规划行？政主管？部门负责全》市修建性详细规划】。的管理工作 — 第四条《。 建筑基地面—积大于？3公顷的成片开【发地区必须委托相】应资质的规》划设计单位依据控制！。性详：细规划或市规划【局提供的规划—设计条件编制修【建性详细规划 【 第五条《 建设项目》修建性详细规—划深：度及内容要》求 ？    （一）【规划成果必须符合国！家和市有关规—划，设计标准和》技术规定符合城市】规划编？制办法实施细则、】城市居住区规—划设计？规范以及市规划局提！出，的规划设计条—件     （】二）修建性详细规】划应当包《括，下列主要内容  ！ ，  1、按照城市】总体：规划、分区规—划和控制性》详细规划的》。。要求对实施开发地区！进行建设条件分【析、：综合技术经济分【析和环境分析— ：   ？ 2、总平面—规划图应明确以下内！容   》  （？1）人口规》模（指居住项目或】包含居住功能的项】目）； 《     （2【）居住？用地面积、居住【人口毛？密度、居住人—。口净密度（指居住】项目或包含居住功】。能的项目《）；   — ， （3）建筑—物，的，功能； 《 ， ，   （《4）容积率（标明】计算用地范围—和面积）；》     （5】）建筑密度（—标明计算用地—范围和面积）；【     （6）！建筑高度；  】   ？。（7）建筑》间，距、：建筑物后《退用地边线》及道：路红线距离； 】 ，   ？（8）公共设施配套！。项目的类型、建筑】面积：、具：。体，位置等； —    （》9）建筑的坐标；】。 ：    《（10？。）用地平衡表； 】 ，    《。（11）道路—控制点坐标、标高】、，。道路宽度、》。转弯半径；  】   （1》2）绿地边界（列】出公：共绿地面积》、集中绿地面积和】绿地率） —    3、道路系！统规划设计明确【道路分级确》定道路的断面形【式、转弯半径、【控制点？坐标、标高》等   》  4、绿》。地系统规《。划设计？明确绿地功能、【公，共绿地面积、集【中绿：地面积并进》行绿地？景观意向性设计【     5【、竖向规划》设计包括地》形地貌的利用及土】。方平衡？、，确定控制《高程 《   ？ 6、？管线综合规划设计包！括负荷确定、管线外！部接口？、站点？设置、管线管径【、坐标及标高并需】取得各？。专业主管部门的初】步审查意见   ！  7、《修，建性详细规划的【成果规划说明—书、总平面规划图、！道路：系统：规划图、绿地系【统规划图、竖向【规划图、管线—综合规划图、—规，。划鸟瞰图或模型、重！要节点效《果，图、主要街景—立面图图纸比—例宜为1《:，5，0，0或：1:1000—各种规划《图，应符合制图规范 ！第六条 《关于修建《性详细规划主要技术！指标的规定   ！  （一）》建筑日照间》距系数正南向居住】建筑：的日照？间距系数新区开【发，不，得，小于2.0旧区改造！不得小于1.—8；不同方位—可按城市居住—区规划设计规范【中规定的折减系数】进行换算；其他建】筑按有关《规定执行   】  （二）》容积：率居住用地容—积率新区开》发不得大于1—.0旧区改造不【得大于？1.2居住用地面积！。以市：规划局核定的面【积为准？     （三】）绿：地率城市居住区绿】地率新区开发—不，得小于35》%，旧区改造不得—小，于30%《；公建区《绿地率不《得小于？25：%；工业《区绿地率《不得小于3》0%     （！四）停车泊位—新开：发的普通《居住小区停》车泊位数不得低于】居住总户数的4【0%：其中停车库停车泊位！数不得低于居住总户！。数的15%；中档】居住小？区停车泊位数—不得低于居住总户数！的70？%其中停车库停车】。泊位数？不得低于居住总户】。数的30%》；较：高级的居住小区【停车泊位数不得【低于居住总户数【的，120%其中停【车，库停：车泊位？数不：得低于居住总户数】的100《%，旧区改建可适—当下浮但幅》度不得超过10%】公共：建筑的停《车，泊位指标《按，有关规范规定—执，行 第七条 关】于居住区修建性【详细规划的其他【技术规定 》。     》（，。一）城市居住—区公共服《务设施的《设置应？符合城市居》住区规划设计规【范中有关规定并满】足不同的功能要【求城市居住区按居住！。户数或人口规—模可分为居》住区、居住小区【和居住组团三级居住！区应配建居住区、小！区和组团三》级公：建居住小区应配建】小区和组团两级公建！     1、】城市居住区人口规模！一般为300—00～50》000？人必须设置中—学、派出所、—街道办事处、文化活！。动中心和《必，要，商业服务设施；【 ：  ：  ：2、居住小区也称小！区人口规模一—般为7？。0，00～？15000人—必，须设置？小学、托儿》所，、幼儿？园、文化活动站和】必要的商业服务设】施，； ：  ：   3、》居住：组，团人口规模一般为1！000～3000人！。必须设置居委会【、自行车棚等公共设！施     【（二）主城区内【住宅底？层不宜布置商业【服务设施和车库 ！第八条 组织编制单！位在规？划设计方案》初步形成后应当【报请市规划局组织有！关部门和专家进行】评议；正式规划设计！方案完成后组织编】制单位应当向市规】划局报审《并提供？以下资料《和图：纸     （】一）报审申》请报：告，一式：3份：；     （】二）填报规划设计】送，审单；     ！。（三：。）规划设计图—纸1套（主》要，图纸为？彩色）并将规—划设计？说明书？和主要？图纸装订成》A3规格的设计【文件6套； 【。    （四）各】类图：纸及说？明书的电《子版1份（AU【TO CAD14】以上版本） 第】九条 重《要地区、主要—道路：两侧：以及对城市布—局有重大影》响的建设项》。目的修建性详细规划！由，市规划局组织审查】并报市？人民政府《批准；一《般地区的修建性详细！规划：由市规？划局审批 第【十条 通《过审查的规划方案】经修改完善后应当向！审，批机关申请批复并】提供以？下资料   【  （一）》。批复申？。请报告； 》    《 （二）《以，实测：地形图设计的总【平面规？划图彩？色图2？份、蓝晒《图3份；  【。   ？（三）规《划说：明书1份 —    《（四：）图纸及说》明书电子版1份（A！UTO CAD14！以上版本） 第十！一条 经审查同【意的：修建性详细规划审批！机关制发批复文件】并在批？准的总平面规划【图上加盖审批专用】章 第十》。二条 修建》性详：。细规划？一经批准必须—严格遵照《实施：不，得擅自修改或调【整如确需修》改或调整应当经原审！。批机：关批准修改或—调整完成后按程序】报批否则将追—究建设单位的—法律责任 —第十三条 对—内容、？深度或？报送资料《、图纸？。不符合以上要—求以及违反编制【报，审，程序的修《建性详细《规划方案审》批机关不《予受理 第十四】条 本规《定由：大庆市规划局负【责解：释， 第十五》条 ：本，。规定自发布之日起】实行 《。 》