。 》 ： 大庆—。市修建性详细规划】管理：暂，行规：定 第一条】 为加强本市规【划建设管理提高城】。市规划设《计的质量使修建【性详：细规划？设计文件标准—。化、规范化根据【城市规划编》制办法及其实施细则！、城市居住》区规划设计规—范等法律、法规【、规范？的规定特制定本规定！。 ：第二条 本市—。行政区域内修—建性详细规划—的编制及审批—应当遵守本规定【 第三条》 大庆？。市规划局（以下【简称市规划局）是大！庆市：城市规？划行政主管部门负】责全市修建》性详细规划的管理】工作 第四条【 建筑基地》面积大于3公顷的】成片开发地区必【。须委托？相应资质的规划设计！单位：依据控制性详细【规划或市规》划，。局提供的规划—设计条件编制修建性！详细规划 —第五条 建设项目修！建，性详细规划深度及】内容要求 》     （一）】规，划成：果必须？符合国家和市—有，关规划设计标准和技！术规：定符合城市规划编】。制办法实《施，细，则、城市居住区规划！设计规范以及市【规划局提出的规划设！计条件    】。 （二？），修建性？详，细规划？应当包括下列主要内！容，     —1、按照《城市总体规划、【分，。区规划和控制性详细！规，划的要求对》实施：开发地区进行建【设条件分析、综【合技术经济》分，析，和环境分析》 ，。。 ，  ：  2？、总平面规划图应明！确，以下内容   】。  （1）人口规】模（指居住项目或】包含居住功能的【项目）； —  ：  （2）居住【用地面积、居住【人口毛？密度：。、居住人口净—密，度，（指居住项目或【。包含：居住功能的项—目）；    】 （：。3）建筑《物的功能； —     （4）容！积率（标明计算用】。地范围？。和，面积）； —    （5）【建筑密度（标—明计算？用地范围和面积）】。； ：。   ？  （6）建筑高】。。度；     （！7）：建筑间距、建筑物后！。退用地边线及道路】。红线距离；  】  ：。。 （8）公共设【。施配套项目的类型、！建筑面积、具体位】置等；  —  ： （9）建筑的坐标！；     （1！0）用地平衡—表；     （！11）道路控—制点坐标、》标高、道路宽—度、转弯半》径； ？   ？  （？。12）绿地》边界（列出公共绿地！面积、集中绿地面】积和绿地率） 【     3、道】路，。系，统规划设计明—确道路分级确定道】。。路的断面《形式、转弯半径【。、控制点坐标—、标高等    ！ 4、绿地》系统规划《。设计明确《。绿，地功能、《公共：。绿地面？积、集？中绿地面积》并进行绿《地景观意向性设【计   》  5、竖向规【划设计包括地形地】貌的利用及土方【平，衡，、确定控制高程 ！ ，   6、管线【综合规划设计包【括负荷确《定、管线外》部，接口、站点设置、】管线管径、坐—标及标高《并需取得各专业主】管部门的《。初步审查意》见     7】、修建性详细规划】的成：果规划说明书—、总平面规》划图、道路系统规】划图、？绿地系统规》划图、竖向规划图】、管线综合规划图】、规划鸟瞰图—或模型、重要—节点：效，果图、主要》街景立？面图图纸比》。例宜为1:500或！1:100》0各种规划图应符合！制图规？范 第六条 【关于：。修建性详《细规划主要技术指标！的规定  —   （一）—建筑日照间》距系数正《南向居住建筑的日】照间距系《数新区开发不得小】于2.0旧区改造】不得小于1.8【；不同方《位可：按城：市居：住区规划设计规【范中规定《的折减？系数进行换算；其】。他建筑按有关规定】执行：。  ？   ？（二）容积率居住】用地容积率新区开】发不得大于》1.0旧区》改造不得大》于1.2《。。居住用地面》。积以市规划局核定的！面积为准  【   （三）绿地】率城：市居住？区绿地率新区开发】不，得小于3《5%：旧区改造不得小于】30%；公建区绿地！率不得？小于25%；工业】区绿地率不得小【于30%  【   （四》。）停车泊位新开发】的，普通：居住：小区停车泊位数不】得低：于居住？总户数的40%【其中停车库停—车泊位？数不得低于居住总户！数的：15%；《中档居住小区—停车泊？位数不得低于—居，住总户？数的70%其中停车！库停车泊位》数，不得低于居》住总：户数的30%—；较高级的居住小】区停车泊位数不得】低于居住总》户数的1《20%其中》。停车库停车泊位数】不得低于居住总【。户数的？1，00%旧区改建可】适当下？浮但幅度不得超过】。10%公《共建筑的停》车泊位指标》按有关规范规定【执行 《第七：条， 关于居住区修【建，性详细规划》的其他技术规定【     —（一）？城市居住区公共服】。务设施的设置应符】合城市？居住区规划设计规范！中有关规定》并满足不《。同的功能要求城【市居住区按居住户数！或，人口规模可分—为居住区、》居，住小：。区和居住组》团三级居《住区：应配建？居住：区、小区《和组团三级公建居住！小区应配建小—区和组团两级公建】     1【、城市居《住区人口规模—一，般为30《000～5000】0人必须设置中【学、派？出所、街《道办事处、文化活动！中心和必要商业服务！设施； 》    2、居【住小区也称小区人口！规模一般为700】0～15《000人必须设置小！学、托儿所、幼【儿园、文化活—动站和？。必要的商业服务设施！。；     3、！居住组团人口—规模一般为1—。000～3》000？。人必须？。设置：居委会、自》行，车，棚等公共设施 【     （二）主！城区内？。住宅底层《不宜：布，置商：业服：务设施和车》库 第八条 【组织编制《单位在？规划设计方案初步形！成后应？当报请市规划—局组织？有关部？门和专家进行评【议；正式规划设计】方案完？成后组织编制单【位应当向《市规划局报审并【提供以下资料和【图，。纸 ？    （》一）报审申请报告一！式3份？； ：     （二）】填报规划设计送【审单；  —。   （《三）规划设》计图纸1套（主要】图纸为彩色）并将】规划设计说明书【和主要图纸装订成】A3规格的设—。计文件6套；  ！   （四）—各，类图纸及《说明书的电子版【1份（AUT—O CAD1—4以上版本） 】第九条 重要地【区、：主要道路两侧以【。及对城市《布局有重大》影响的？建设：项目：的修建性详细规划】由市规划局组—织审：查并：报市人民《政府批准；一—般地区的修建—性详细？规划：由市：规划局审批 【第十条 《通过审查的规划方案！经，修改完善后》。应当向审《批机关申请批复并】提，。供以下资料》    》 （一）批复申请报！告；：   《  （二《）以实测地形—图设计的总平面规划！图彩色图2》份、蓝晒图》3份；     ！（三：）规划说明》书1份 》    （四）图纸！及，说明书？电子版1份（AU】TO C《AD14以上版本）！ 第十一》条， 经审查同》意的修建《性详细规划审批机关！制发批？复文件并在批准的】总，平，面规划图上加盖审批！。专用章 第—十，二条： 修建性详细—规划一？经批准必须严—。格遵照实施不得擅】自修改或调整如确需！。修改或调整应当【经原审批机关批【准修改或调整—完成：后按程序报》批否则将追究建设单！位的法律《责任： 第十《三条 对内容、【深度或报送》资料、？图，纸不符合以》上要求以《及违反编制报审程序！的修建性详》细规划？。方案审批机关—不予受理 》 第十四条 本【规定由大庆市—规划局负责》解释：。 第？十五条 本规定自】发布之日起》实行 《 ？ ：