— ： 大庆》市修建性详细—规划管理暂行规【定 《 第一条 为加强】本市规？划建设？管理：提高城？。市规划设计》的质量使修建性详细！规划设计文件—标准化、规》范化根据《城市规划编制办法】及其实施《细则、城市居—。。住区：规划设？计规范等法律—、法规、《规范的规定》特制：定本规？定 ？第二条？ 本市行政区—域内修建性详细规划！的编制及审批应【当遵守本规定 【 第三条《 大庆市规》划局（以下简称市】规划局）是》大庆市？城市规划行政主管部！门负责全市修建【性详细规划的管【。理工作 《。 第四？条 建筑基》地面积？大于3公顷的—。成片开发地区必须委！托相应资质的规划】。设计单？位依据控制性—详细规划或市规划局！提供：。的规：划设计条件编制修建！性详细规划 — 第五条 建设项目！修建性详细规划深度！及内容要求  】   （一）—规，划成果必须符合国】家和：市有：关规划设计标准和技！术规定符合》城市规？。划编制办法实—施细则？、城：市居：住区规划设计规范】以及市规划》局，。提出的规划设计条】件     【（二：）修建？性详细规划应当【包括下列主要内容】  ？。   1《、按照？城市总体规划、分】区规：划和控制《性详细？规划的要求对实【施开发地区进行【建，设条件分析、综合】技术经济分析和环境！分析 《   ？。 2、总平面—规划图应明》确以下内容 —     （1【）人口？。规模（指《居住项目或包含【居住功？能的项目《），；     （2！）居住用地面积【、居：住人口毛密度、【居住人口净》密度（指居住项目】或包：含居住功能》的项：目）；    】 （3）建筑—物的功能； —。     （—4）容？积率（标明》计算用地《。。范围和面积》）；   —  （5）建—筑密度（标明计【。算用地范围和面【积）；  —。   （《6）：建筑高度；》     —（7）建筑间距、建！筑物后？退，用地边线《及道路红线》距离； 》。    （8—）公共设施配套项目！的类型、建筑面【积、具体位置等；】。 ：。    （9）建】筑的坐标； —。。     》（10）用地平衡表！；    — （：11）道路控制点】坐标、标《高、：道路宽度、转弯半径！；，     （12！）绿地边界（列出】公共绿地面积、集】中绿地面积和绿【地率）？     —3、：道路系统规划—设计明？确道路分级确定道】路的：断面形式、转弯【。半径、？控制点坐《标，、标高等   】  4、绿地系统】规划设计明确—绿地功能、》。公共绿地面积、集】中绿地面积并进行绿！地景观意向性设计 ！    《 5、竖向规划【设计包括地形—地貌的利用及土方平！衡、确定控制高【程   》  6、管线综【合规：划设计包括负—荷确定？。、管线外部接口【、，站点设置、管线管径！、坐标及标》高并需取《得各专业主管部门的！初步审？查意见 》    7、修建】性详细规划的成果】规划：说明书、《总平面规划图—、道：路，。系统规划图、—绿地系统规划—图、竖？向，规，划图、管线综合规】划图、规划鸟瞰图或！模型、？重要节点效》。果图：、主要街景立面图图！纸比例宜为1:【5，。0，0或1:100【0各：种规划图应符合【。制图规范 第六条！ 关：于，修建性详细》规划主要技术指【标的规？定，。 ，  ：。   （一）建【筑日照间距》系数正南《向，居住建筑的》日照：间，距系数新区开发不得！小于2.0旧区改】造不：得小于1.8—。；不同方《位可按城市居住【区规划？设计规范中规定【的折减系数进行【换算；其他建筑按】有，关规定执行 【   ？ （二）《容，。积率居？住用地容积》率新区开发不得大】于1.0《旧区改造不得大于】1.2居住用—地面积以市规划局】核，定的面？。积为准 《   ？  （？三）绿地率城市居住！区绿地率《新区开发不得小于3！5%旧区改》造不得？小于30%；公建】区绿地率不得小于】25：%；：工业区绿地率不【得小于30% 】   ？ （四）停》车泊位新《开发：。的普通居《住小区停车泊—位数：不得低于《居住总户《数的40%其中【。停车库停《车泊位数不得低【于，居住：总户数？的15%；》中档居住小区—停车泊？位数不？得低于居住总户数的！70%其《中停车库停车泊【位数不？得低：于居：。住总户数的3—0%；？较高级的居住小【区，停车泊位数不得【。低，于居：住总：户数的12》。0%其中停车库停】车泊位？数，不得低于居住总户数！的100%旧区改】建可：适当下浮《但幅度不得》超过10%公共建】筑，的停车泊位》指标按有《关规范规定执行【 第七条》 关于？居住区修《建性详？。细规划的其他技【术规定     ！（一）城市居住区】公，共服务设施的—设置应符合城—市，居住区规划设—计规范中有》关规：定并满？足不同的功》能要求城市居住区】按居住户数或人口规！模可分为居住区【、居住小《区和居住组团三级】。居，。住区应配建》居住区、《小区和组团三级公】建居住小区应配【建小区和《组团两级公建 】。    1、城市】。居住区人口规—模一般为《30000》～50000人【必，须设置中学》、派出所、街—道办：事处、文化活—动中心和必要—商业服务设》施；    【 2：、居住小区也称【小，区，人口：规模：一般为700—0～1500—0人必？须设置小学、托【儿所：、幼儿？园、：文化活动站》和必：。要，的商业服务设施【；     【3、居住组》团人口？规模一般为1—000～3000】人必须设置居委【会、自行车棚等公】共设施    】 （二）主城区【内住宅底《层，不宜：布，置商业？服务设施和车—库 ？第八：条 组织编制单【位在规划设计—方案初步形》成后：应当报请市规—划局组织《有关：部门和专家进—行评议；正式规划设！计方：案完：成后组织编》制单位应当向—市规：划局报审并》。提供以下资料和图纸！     （一】。）报审申《请报告一式3—份；     】（二）填《报规：划设计送《审单； 》 ，   （三》），规划设计图》纸1套（主要图纸】为彩色）并将—规划设计说明书和主！要图：纸装订成《A3规？格的设计文》件6套； 》 ，。。    （四）各类！图纸及说明书的电子！版1份（A》UTO CA—D1：。4，以上版本）》 ， 第：九条 重《要地区、主要—道路两侧以及对城】市布局有重大—影响的建设项目的修！建性：详细规？划由市规划局组织】审，查并：报市人民政府批【准；一般地》区的修？建性详？细规划由市》规划局审批》 第十《条 通过审查的【规，划方案经修》改完善？后应当向审批机【关申请批复并提供以！下资料？     （【一）批复申请报告】；     （】二）以实测地—形，图设计的《。总平面规划图彩色图！2份、蓝晒图3份；！  ？   ？。。（三）规划说—明书1份 》 ，  ：  （四）图纸【。及说明书电子版1】份（A？UTO 《CAD14》以上：。版本） 第十【一条 经审》查同意？的修建？性详细规划审—批机关制发批复文】件并在批准的总【平面规划图上—加盖审批专》用章 第十二条】 ，修建性？详细规划一经—批准必须严格—遵照实施不得—擅自：修改或调整如确【需修改或调》。整应当经原审批机关！批准修改《或调整完成》后按程序报批否则】将追：。究建：设单位的法律—责任 第十三【条， 对内容、深度或报！送资料？、图：纸不符合以上—要求以及违反—编制报审《程序的修建性详细】规划方案审批—机关不予受》理 ？第十四条《 本规定由大—庆市规？划局负责解》释 第十五条【 本规定《自发布之日起实【行 —。 ：