】 ， ：大，庆，。市修建性详细规划】管，理暂行规定》 ： 第一条 为加强！本，市规划建设管—。理提高城市规划【设计的质量使修【建性详细规划设【计文件标准化、规范！。化根：据城市规划编制【办，法及其实施》细则、？城市居？住区规划设计规范等！。法律、？法规、规范》的规定特制定本规】定 第《二条 本市行—政区域内修建性【。详细规划的编制及审！批应当？。遵守本规定 — 第三？条 大？庆市规划《局（以下简》称市规划局）是大庆！市，城市规划《行政主管部门负责全！市修建性详细规划的！管理工作 第四】条 ：建筑基地面积大于】。3，公顷的成《片，开发地区必须委托】相应资质的规划【设计单位依据—控制性详细规划或市！规划局提供的规划】设计：条件编制修建性详细！规划 《第五条 建》设项目修建性详【细规划深度及内【容要：求  《   （一》），规划成？果必须符合国家【和，市有关规划设—计标准和技术规【定符合城市规划编】制，办法：实施细？则、城市居住区规】划设计？规范以及市规划局提！出的：规，划设计条件 【    （二）修】建性详？细，规划应当包》括下：列，主要内容  【。   1、按照【城，市总体？。。规划：、分区？规划：和控制性详》细规划的《要求对实施开—发地区进行建设条件！。分析、综合技术经】济分析和环》境分析   【  2？、总平面规划—图应明确以》下内容？ ，     》（1：）人口规模（指【居住项？目或包含居住功【能的项目）； 】    《。（2）居住用地面】积、居？住人口毛密度、居住！人口净密度（—指居住项目或—包含居住《功能的项《目）；？     （【3，）建筑物的功能； ！     （4）容！积率（标明》计算用地范围和面】积）； 》    （》5，）建筑密度（—标明计算用地范围和！面积）；   】  （6《）建：筑高度； 》     （—7）建筑《间距、建筑物后退用！地，边线及道路红线距离！；   》  （8）公—共设：施配套？项目的类型、建筑面！积、：具体位置等；—。     （【9）建？筑的坐标《；  《。   （《10）用地》平衡表； 》     》（11？）道路控制》点坐标、标高、【道路宽度、转—弯半：径，。；     （1！2）绿地边》界（列出公共—绿地面积、》集中绿地面积和绿】地率：），     —3、道？路系统规划》设计明确道路分【级，确定道路的断面形式！、转弯半径》。、控制？点，坐标、标高》等     【4、绿地系统规划】设计：明确绿地功》能、公共绿地面积】、集中绿地面积并进！行绿地景观意向【性设计     ！5，。、竖向规《划设计？包括：地形地？貌的利用《及，土方平衡《、确定控《制高程  —。 ，  6、《管，线综合规划设计【包，括负荷确《定、管线外部—接口、？站点设置、管—线管径、坐标及标高！并需取？得各：专业主管部》。门的初步《审查意？见     7】、修建？性详细规划的成【果规划说明书—、总平面规划图、】道路系统规划图、】绿，。地系：统规划图、竖向规划！图、：管线综合《规划图、规划—鸟瞰图或模型、【重，要节点效果图—、主要街景立—面，图图纸？比例宜？为1:500—或1:1《000各《种规划？图应：符合制？图规范？ ， 第六条 关于【修，建性详细规划主【要技：术指标的规定 】 ，   ？。（一）建筑日—照间距系数正南向居！住建：筑的：日照：。间距系数《新区：开，发不：得小于2.0旧【区改造不得小于1】.8；不同方位可】按城市居住区—规划设计规》范中规定《的折减系数进—。行换算；其他—建筑按？有关规定执行  ！   ？（二）？容积率居《住用地容积》。率新区？开，发，。不得大于1》.0旧区改》造不得大《。于1.2居住用地面！积以市规划局核【定的面积为准 】。 ，   （三）—绿地率城市居住区绿！地，率新：区开发不得小于35！%旧区改造不—得小于3《0%：。；公建区绿地—率不得？小于25%》；工业区绿地率不】得小于3《0%     （！四，）停车？泊位新开发的—普通居住小区停【车泊位数不得低【于，居住总户数的4【0%其？。。中停车库停车泊【位，数不得低《于居住总户数的1】5%；中档居住【小区停车泊位数不】得低于居住》总户数的7》0%其中停车库停车！。泊位数？不得低于居住总【。户数的？30%；较高级【。的居住小区停车【泊位：数不得低于》居住总户数的12】0%其中停》车库停车泊位数【不，得低于居住》总户数的100%旧！区改建可适》。当，下浮但？幅度不得超过10%！公共建筑的停车泊】位指标按有关—规，范，规定：执行 第》。七条 关《于居住？区修建性详细规【划的其他技术规【定     （一！）城市居住区公共】服务设？施的设置应》符合城？市居住？区规：。划设计规范中—有关规定《并满足不同》的功能要求城市居】住区：按居住户《。。数或人口规模可分为！居住区、居住小区和！居住：组团三级居住区【应配建居《住区：。、小：区和组团三级公【建居住小区应—配建小区和组团两】级，公建：。  ？   1、城市居住！区人口规模一般【。为30000—～50000人必】须设置中学、派【出所、街道办事处、！文化活动中》心和：必要商业服务设施】。；     【2、居住《小区也？称小区人口规模【一般为7000～】15000人必【须，设置小学《、，托儿所、幼》儿，。园、：文化活动站和必【要的商业服务设施】；，     3【、居住组团人—口规模一《。般为1000～3】000人必》须，设置居委会、—自，行，车棚等公共设施 】 ，  ：  （二）主城区内！住宅底？层不宜布置商业服务！设施和车库 第】八条 组《织编制单《位在规划设》计方案初步形成后】。应当报请市规划局】组，。织有关部门和专【家进行评议；正式规！划设计方案完成【后组织编制单位应】当向市规划局报【审并提供以下资料】和图纸     ！。（一）报审》申请：报告一式3份； 】     （二）】填报规划设计送审】单；： ，   ？  （三）规划【设计图纸1套—（主要图纸为—彩色）并将规划设】计说明书和主要图纸！装订：成，A，3，规，格的设计文件6套】； ：   ？  （？四）各类图纸及【说明书的电子版1】份（：AUTO CAD1！4，以上版本） — 第九？条 重要地区、主】要道路？两侧以？及对城市布局有重大！影，响的建设项目的【修建性详细规—划由市规《划，局组织审查并报市人！民政：府批准？；，一，般地区？的修：建性：。详细规划由》市规划局审批 【 第十条 》通过审查的规—划方案经修》改完善后应当向审批！机关申请批复—并提供以下资—料 ：    《。 （一）批》复申请报告； 】。    （》。二）以实测地形图设！计的：总平：面规划图彩色图2份！、蓝晒图3份； 】    《 （三）《规划说明书1份【。 ，     （—四）图纸及说明书电！子，版，1份（？AUTO 》CAD14以上版本！） 第十一条 经！审查同意的修—建性详细规划审批】机关制发批复文【件，并在批准的总平【面规划？图上：加盖审批《专用章 《 ，第十二？条 修建性》。详，细规划一经批准【必，须严：。格遵照实施不得擅自！修改或？调整：。如确：需修改或调整应当】经原审批机关—批准修改《或调整？完成后按程序报【批否则将追》。。究建设单《位的法律责任— 第十三条 对内！容、深度《或报送资料、图【纸不：符合以上要求以【及违反编制》报审程序的修建性】详细规划方案审【批机关？。不予：受理 ？ 第十四《。条 本规《定，。由大庆市规划局负责！解释 ？ 第十五条 —本规定自发布—之日起实行 — —