， ！ 大庆市修建性详】细规划管理暂行规】定， 第一条【 为加强本》市规：划建设管理提高城】市规划设计》的质量使《修建性详细规划设计！文件标准化、规范化！根，据城市规《划编制办《法及其实施细则、城！市居住？区规：划设计规范等法律】、法规、规范的规】定特制？定本规定 第【二条 本市行政区域！内修建性详细—规划的编制及—审批应当《遵，守本规定《 第三《条 大庆《市规：划局（？以下简称市规划局）！是大庆市《城市规划行》政主管部门负—责全市修建性—详，细规划的管》理工：作， 第四条》 建：筑基地面积大—于3公顷的成片开】发，地区必须委托相应资！质，的规划设计单位依】据控制性《详，细规划或市规划【局提供的规划设【计条件编制修建【性详细规划 第】五条： 建设项目修建性详！细，规划深度及》内容要？求 ？    （一）规】划成果必《。须符：合国家和市有—关规划设计标准和技！术规定符合城—市规划编制办法实】施细则、城市居住】区规划？设，计规范以及市规【划局提出的》规划设计条件—     （【二）修建《性详细？规划应当包括下列】主要内容《   《。  1、按》照城市总体规划、分！区规划？和控制性《详细规划的》要求：对实施开发地—区进行？建设条件分析、【综合技术《经济分析和环—境，分析     2！、总平？面，规，划图应？明，确，以下：内容：。 ，     （1）人！。口规：。。模（指居住项目【或包含居住》功能：。的项目）；   ！  （？2）：居住用地《面积、居住人口【毛密度、居住人口】。净密度（指居住【。项目或包含》。居住功能的项目）】；   》  （3）》建筑物的功能—； ？    （》4）容？积率（标明计算用地！范围和面积）—； ： ，    （5）【建筑密度（》标明计算用地范【围和面？积）； 《   ？ ， （6）建》筑高度； — ， ，  （7）》建筑：间距、建筑物—后，退用地边线及道【路红线？距离； 》 ，   （《8）：公共设施配套项【目的类型、建筑面积！、具体？位置等；《   《  （9）建—筑的坐标； 【    （》10）？用地平衡表；—     —（11）道路控制】点坐标、标高、【道路宽度、》转弯半径； —     （—12）绿《地边界？（列出公共绿地【面积、集中》绿地面积《和绿地率）   ！  3、道路系统】规划设计明确—。道路：分级确定道路的断面！形，式、转弯半径、【。控制点？坐标、标高》等     4】、绿地系统规划设】。计明确绿地功—能、公共《绿地面积、集中绿】地面积并进行绿地景！观意向性设计—   《。  ：5、竖向规》划设计包括》地形地貌的利—用及土方平》。衡、确定控》。制高程     ！6，、管线？综合规划设计包括】负荷确定、管线外】部接口、站点设置】。、管线管径、—坐标及标《高，并需取得各专—业主管部门》的初步审查意见【  ？  ：。 7、修建性详细规！划的成果规划说明】书、总平面》。规，划图、道路》系统规划《。图，、绿地系《统规划图、竖—向规：划，图、管？线综合规划图、【规划鸟瞰图或模型、！重要节点效果—图、主要街景—立，面图：图，。。纸，比例宜为1》:500或1:1】000？各种规划图应符【。合制图规范 第】六条： 关于修建性详细】规划主？要技术指《标的规定  【   （一）—建筑日照间》距系数正《南向居住建筑的日照！间距系？数新区开发不得【小于2？.0旧区改造—不得小于《1，.8；不同方位可】按城市居住》区，规划设计《规范中规定的折【减系数进行换算；】。其他：建筑按有关规定执行！     （二）！容积率居住用地容积！率新区开发不得大】于1.？0旧区改《造不：得大：于1.2居住—用地面积以市规划局！核定：的面：积为准    】 （三）绿地率城】市居住区绿地—率新区开发》不，得小于？3，5%旧区改造不【得小于30%；公】建区绿地《率不得小于25【%；工？业区绿地率不—。得小于30%—  ？  ： （四？）停车？泊位新开发的普通居！住，小区停车泊位—数不得？低于居住总》户数的40%其中】停车库停车泊位【数不：得低于居住总户数的！15%；中档—。居，住小区？停车泊？位数：不得低？于居住总户数的70！%其中停车库停车】泊位数不得》低于：居住总户《数的30%；较【高级的？居住小区《停车泊位数》不，得低于居住》总户：数的：120%其中停【车库停车泊位数不得！低于居住总户数的1！00%？旧区改建可适—当下：。浮，但幅度不得》超，过10%公共建【筑的停？。车，泊，位指标按有关规【范规定？执行 《第七条 关于居住区！修建性详《细规划的其他—技术规定  【   （一》）城市居住区—。公共服务设施的设】置应：符合城市居住区【规划：设计规范中有关规】定并满？足不：同的功能要》求城市居住区按居住！户，数或人口规模—可，分为居住区、居住】小区和居住组—。团，三，级居住区《应配建居住区、【小区和组团三级公】建居住小区应配建小！区和组？团两级公建》 ：    1、—城市：居住区人口规—模一般为3》0000～50【000人必》。须设置中《学、：派出：所、街道办事处【。、文化？活动中心和必要商业！服务设施； —     2、【居住小区《也称小区人口规【。。模一般为《7000～1—5000人》必须设置小学、【托儿所、幼儿园、】文化活？动站和必《要的商？业服务设施； 【     3、居】住，组团人口规》模一般为100【0～300》0人必须设》置居委会、》自行车棚等公—共设施   【  （二）主城【区内住宅《底，层不：宜布置商业服务设】施和车库 》 第八条 组织编】。制单位在规划设【计方：案初步形成后应【当报请市规划局组织！有关部？门，和专：家进行评《议；正式规划设计】。方案完成后组织【编制单位应当向市规！划局报审并提—供以下资《。料和图纸  【   （一）—报审申请《报，告一：式3：份；    【 （二？），。填报规划设计送【审单；     ！（三）规划设—计图纸1套（主要】图，纸为彩色）并将【规划设计说明书和主！要图纸装订成A3】规格的设计文件6】套；  》  ： （四）各》类图纸及说明书的】电子版1《份（AUTO CA！D1：4以：上版本） 第【九条 重《要地区、主要道路】两侧以及对城市【。布局有？重大影？响的建设《项目的修建性—详细规？划由市规《划局组织审查—并报市人民政府批】。准；一般地区的修建！性详细规划由—市规划局审批 第！十条 通过审—查，的规划方案》经修改完善后—应当向审批机—关申请？批复并提供以下资】。料     （】一）批复申请报告；！     （二】），以实测地形图设计】的总平面规划图彩色！图，2份、蓝晒图3份；！     （三）！。规划说明书1份 】  ：  ： （四）图纸—及说明书电子—版1份？（AUT《O CA《D14？以上版本《） ： 第十一条 经审查！同意的修建》性详：细规划审批机关制发！批复文件并在批准】的总平面规划图上】加盖审批专用章【 第十二条 【修建性详细规—。划，。一经批准必须严【格，遵照实？施不得擅《自修改？或调整如确需修改】或调整应《当经：原审批机关批—准修改或调整完成】后按程序报批否则将！。追究建？设单位的法律—责任 第十三条 ！对内容、深》度或：报送：资，料、图纸不符合以上！要求以？及违反编制报审【程序的修建性详细】规划方案《审批机关不》予，受理 第十四条 ！本，规定由大《庆市：规划局？负责解释 第十五！条 本规定自发【布之：日起实行 》 《 ：