？ 》 ： 大庆市修》建，性详细规划管理暂】行规定 第】一条： 为加强本》市规划？建设管理提高城市规！。划设计？的质：量使修建性详细规划！设，计文件标准化、【规范化根据城市【规划编制办法及【其，实施细则、城市居住！区规划设计规范【等法律、法规、【规范：的规定特制定本【规定 第》二，条 本市行政区域】内修建？性详细？规划的编制》及审批应当遵守本】规定 ？ 第三条 大庆【市规划局（》以下简称市》规划局）是大—庆市：城市规划行政主管部！门负责全市修—建，性详细？规划的管《理工作？ ， 第四条 建筑【基地面积大于3公】顷的成？片开发地区必须【。委托相应资质的【规划设计单位—依据控制性详细【。。规划或市规》划局提供的规划【设计条件编制修建性！详细规划 第【五条 建设项—目修建性详细规【。划深度及内容要求 ！  ：   （一）规划】成，果必须符合国家【和市有关规划—设计标准和技术【规定符合《城市规划编》制办法实施》细则、城市居住【。。区规划设计》规范以？及市规划《局，。提出的规划设—计条件   【 ， （：二）修建性》详细规划应当包括】。下列：主要内容  【   1、按照城市！总体规划、分区规】划和控制性详—细规划的《要求：对实施开发地区进行！。建设条件《分析：、综合技术》。。经济：分析和环境分—析 ：     》2、：总平面规划图应明确！以下内容  【。   （1》）人：口规：模（指居住项目或】包含居住功能的【。。项目）；    ！ （2）居住—用地面积、居—。。住人口毛密》度、居住人口净密度！（指居住项目或【包含居住功》能的项目）； 】。    （》3，。。。）建筑物的功能； ！ ，    （4）容积！率（标明《。计算用地范围和面】积）；   【  （？5）建筑密度（标】明计算？用，地，范围和面积）—；   》  （6）建筑高】度；    【 （：7）建筑间距、建】筑，物后退用地边线【及道路红线》距离； 《     （8）公！共设施配《套项目？的类型、建筑面积、！具体位置等； 【     （—9，）建筑的《坐标； 》。    《（，10）？用地平衡表； 【     （1【1）道路控》。制，点坐标、标高、道路！宽度、？转，弯半径；  【   ？（12）绿地边【。。。界（列？出公：共绿地？面积、集中绿地面】积和绿？地率） 》    《3，、道路系《统，规，划，。设，计明确道《路分级确定道路的】断，面形式、转弯半【径、控制点》坐标：。、标高等    ！ 4、绿地系—统规划设计明确绿】。地功能、公共绿地】面积：、集：中，绿，地面积并进》行绿地景观意向性】设计   —  5、竖向—规划设计包括地【形，地貌：的，利，用及土方平衡—、确定控制高程 】     》6、：管线综合《规划设计包括负荷确！定、管线外部接口、！站点设置、管线管径！、坐：标及标高并需—取得各专业主管部门！的，初步审查意见  ！   7、》修建性详细规划的】成果规划说明书、总！平面规？划图、道路》系统规划图》、绿地系统规划图】、竖向规划》图、管？线，综合规划图、规划鸟！瞰图或？模型、重要》节点效？果图、主《要街景立《面图图？纸比例？宜为1:50—。0或1:10—00各种规划图应】符合制？图规范 》第六条 关于修【建，性详细规划主要技术！。指标的规定   ！。  （一）建—筑日：。照间距系数正—南向：居住建筑的日照间】距系数新区开—发不得？小于2.0》旧区改造不得小【于1：.8；不同》方位可？按城市居住区—规划设计规》范中规定的折减系数！进行换算；其他建筑！按有关规定执—行   》  （二《）容积率居住用地】容积率？新区：开，发不：得大于1.0—旧区改造《不得大于《1.2居住用—地面积以《市规划局核》定的面积为准 】    （三—）绿地？率城市居住》区绿地率新区开【发不得？小于35%旧区改】。造不得小于》30%；公建区【。绿地率不得小于【25%；工业区绿地！率不得小于30【。%   》  （四）停—车泊位新开发的普通！居住小区停车泊【位，数不得？低于居住《总户数的《4，0%：。其中停车库停车泊】位数不？得低于居住》总户数的《15：%；中档居住—小，区，停车泊？位数不得低于居住总！。户，数的70%其中停】车库停车泊》。位数不得低》。于居住总户数—的30%；较高级】的居住小区》停车泊？位数不？得低：于，居住总户数的12】0%其中《停车库停车泊位数】不得：低于：居住总户《数，的，10：0%旧区改建可【适当下浮《但幅度不得》超过10《%，公共建筑的》停车泊？位指标按有关—规范规定执行 】第七条 《关，于居住区《修建性详细》规，划的：其，他技术规定 【    《（一）城市居住【区公共？服务设施的设—置应符合城市—居住区规划》设，计规范？中有关规定并—满足不同的功能要】求城市居住区按居】住户数或人口规模可！分为居住区、居住】小区和居住组团三级！居住区应配建居住】区、小区和组团三级！公建居住小区应配】建，小，区和组团两》。级公建     ！1，、城市居《住区人口规模一般为！30000》～50000人必须！设，置中学、派出所【、街：道办：事处、文化活—动，中心和必要》商业服务设施； ！   ？ 2、居住小区【也称小区人》。口规模一般为70】00～1《5，000人必》须设置小学、托【儿所、幼儿》园、文化活动站【和必要的商业服务设！施； 《  ：  3、居》住组团人口规—。。模一般为1》000～30—00人必须》设置居委会、—自行车棚等公共设施！     （【。二）主城区内—。住宅底层不宜—布置商？业服务设施》和，车库 第八条【 组：织编制单位在规划设！计方案初《步，形成：。后应：当，报请市规划局组织有！关部门？和专家？进行评议；正式规划！设计：方案完成后》组织编制《单位应当向市规划】局，报审并提供》以，下资料和图纸—    》 （一）报审申请】报告一式《3份；   【  （二）填报规】划设计送审单； 】     （三）规！划设：计图纸？1套（主《要，图，纸为彩？色）并将规划设计说！明书和主要图纸【装订成A《3规格的设计文件】6套；？   《。  （四）各类【图纸及说《明书的电子版—1，份（：AUTO CAD1！4以上版本》） 第九》条， 重：要地区、《主要道路两侧以【及对城？市布局有《重大：影响的？建设项目的》修建性详细规划【由市规？划局组织《。。审查并报市人民【政府批准《；，一般：地区的修建》性详：细规划由市规划局】。审批 第十条 通！过审查的规划方案】经，修，改完善后应当向审】批，机关：申请批？复并提供《以下资料   】  （？一）批复《。申，。请报告；《     （【二）以实测地形图】设计的总平面规【划图彩？色图2份、蓝晒图3！份，；     （三！。）规划说明书1份 ！     （四【）图纸及说明—书，电子版1份（AUT！。O C？AD：14以上版本—）， ：第十一条 》经审查同意的—修，建性详细规划—。审，批机：关制：发批复文《。件并在批准》的总平面规划图上加！盖审批专用》章 第《十二条 修建性【详细规划一》经批准必须严—格遵照实施》不得擅自《修，改或调整如确需【修改或调整应当经】。原审：。批机关批《。准修改？或调整完《成后按程序》。报批否则将追究建】设单位的法律责任 ！ 第十三条 对内容！、深度或《报送资料、图纸【不符合以上》要求：以及违反编制报【审，程序的修建性—详细规划方案审批】机关不予受》理 第十四条 本！规定由？大庆市规划局负责】解，释 第十五条【 ，本规定自发》布之日起实行— 【