【 大》庆市修建性》详细规划管理—暂行规定 — 第一条》 为：加强本市规》划建设管理提高城】市规划设《计的质量《使修建性《。详细规划设计文【件标准化《、规范化根据城【。市规划编制办法【。及其实施细则、城】市居：住区规划《设计规范《等法：律、法？规、规范《的，规定：特，制定：。本规定 第二条】 本市行政》区域内修建性—详细规划的编制及审！批应：当遵守本《。规定 《第三条 大庆市【规划局（以下简称】市规划局）》是大：庆市城市《规，划行政主《。管部门负责全—市，。修建性详细》规划的管理工作【 第四条 建【筑基地面积大于3公！顷的成片开发地区必！须委托？相，应资：质的：规划：设计单？位依据控制性详细规！划或市？规划局提供》的规划？设计条件编制—修建性详细规划 ！第五条？ 建设项目修建【性，详细规？。划深：度及内？。容要求  —  ：。 ，（一）规划成果必须！符合国？家和市有《关，规，划设计标准和技【术规：。定符合城市》规划编制办法实【施细则、城市—居，住，区规划设计规范【以及：市规划？局提出的规划设计】条件：     —。（二）修建》性详细规划》应当包括下列—主要内容    ！ 1、按照城市总体！规划、分区规—划和控制《性详细规划》的要求对《实施开发地区进行建！设条：。。。件分析？、综合技术经济分】析和环境分析 】    2、总平】面规：划图应明确以下内】。容   》  （？1）人口规模—。（指居住项目或包含！居，住功能？。的项目）；   ！ ， （2）《居住用地面》积、居住人口毛密度！、居住人口净—密度（？指居住项目或—包含居住功》能，的项目）《； ：     （3【）建筑物的》功能；  —   （《4）容积率》。。（标明计《算用地范《围和面积）》。；     （5！）建筑密度（标【明计算用地范围和面！积）；     ！（，。6）建筑高度； 】。     》（，7）建筑间》距、建筑物》后退用地边线及【道路红线距离； 】     》（，8）公共《设施配套项目的类型！、，建筑：面积、具体位—置等；    】 （9）建筑—的坐标？。；     【（1：0）用地《平衡表；   】。  （11）道路控！制点坐标、》标高、道《路，宽度、转《弯半径；  【。   （12）【绿地：边界（列出公—共绿地面积、—。集中绿地面积和绿地！。率）：。     3、】道路系统规》。划设计明确道路分级！确定道路的断—面形式、《转弯：半径：、控制？。点，坐标、标高等—     4、绿！地系统规《划设计明确绿地【功能、公《共绿：地面积、《集中：绿地面积并进行绿地！。景观意向性设—计  《   5、竖向【。规划设计包括—地形地貌的利用【及土方平《衡、确定控制—高程  》   6、管线综合！规划设计包》括，负荷确定、管线外部！接口、站点设置、】管线管径、坐—标及标？高并需取得各专业】主管部门《的初步审《查意：见 ：     7、【修建性？详细规划的成—果规划说《明书、总平面规划】图、道路系统规【划图、绿地系统规】划图：、竖向规划图、管】线综合规《划图、规划鸟瞰图】或模：。型、：重，要节点？效果图、主要街景】立面图图纸比例宜为！1:500或—1:1000各种】规划图应符》合制图规范 第】六，条 关于修建—性详细规《划主要技术指标的规！定    — ，。（一）？建筑日照间距系数正！南向居住建筑的【日照间距系数—新区开发不得小于】2.0旧区改造不】。得，小于1.8；—不同方位可按城市】。居住区规划》设计规？范中规定的折—减系数进《行换算；其他建【筑按有关规定执行】     （二）！容积率居住》用地容积率》。。新区开发《不得大于1.0【旧区改造《不得大于1.—2居住用地面积以市！规划：局核定的面积为准 ！     （三）绿！地率城市居住区绿】。地率新区开发不【得小：于35%旧》区改造不得》。小于30%；—公，建区绿？。地率：不得：小，于25%；工—业区：绿地：率，不得小于30—%     （】四）停车泊位—。。新开发的普》通居住小区停车泊位！数不：得低于居住》。总户：数，的40%其中停车库！停车泊位数不得低】于，居住总户数的—。15%；中档居住小！区停车泊位数不【得，。低于居住总户数的7！0%其中停车库【停车：泊位数不得低于【居住：总户数的《30%；较高级的】居住小区停车泊【位数不？。得，低于居住《总户数的120【%其中停车》。库停车？泊位数不得低于居】。住总：户数：的1：00%旧区改建可适！当下浮但幅度不得超！过10？%公共建筑的停车泊！位指标按《有关：。规范规定执》行， 第七条 关【于居住区《。。修建性详细规划【的，其他技术《规定：     （一】），城，市居住区公》共服：务设施的设置应符合！。城市居住区规划【设，计规：。范中有？关，规定并满足不同的】功能要求城》市居住区按居住户】数或人口规模可【分为居住区、居住小！区和居住组团三【级居住区应配建居】住区、小区和组【团三级公建居住【小，区应配建小区和【组，团两：级公建？     —1、城？市居住区人口规【模一般为300【00～50000人！必须设置中学、派】出所、街道》办，事，。处、文化活动中【心和必要商业服【。务设施？； ：   ？。。  ：2、居住小区也称小！区人口规模一般为】7000～1500！0，人必须？设置小学、托儿【所、幼儿《园、文化活》动站和必《。要的商业服务设施；！   《  3？、居住组团人口规模！一般为10》00～？300？0人必须《设置居委《会，、自行车《棚等公共设施—     —（二）主《城区内住宅底层不】。宜布：置商业服务设—施和车库《 第八《条 组织《编，制单位在规划—设计方案初步形成后！应当：报请市规《划局组织有关部【门和：专家进？。行评议；《正式规？。划，设，计方案完成》后组织？编制单位应当向【市规划局《报审并提供以下资料！和图纸     ！（一）报审申请报告！一式3份；》     （二】）填报规划设计【送审单？；，    》 （三？）规划？设计图纸1》套（主要图纸为彩】。。色）并将规划—设计说明书和主【要图纸装订成A3】规格的设《计文件6套； 【。     （—。。四）各类《图纸及说明书的【电，子版1份（》AUTO 》CA：D1：4以上版本）— 第九条》 ，重要地区、》主要道路两》侧以及对《城市布局有重—大影响的建设项【目的：修建性详细规划由市！规划局？组织：审查并报市人民政】。府批准；一》般地区的修建—性详：。细规划由《市规划局《审批 第十条【 通过审查的规划方！。案经修改《完善后？应当向审批机关申】请批复并提供以下资！。料，    》 （一）批复申【请报告； 》   ？ ， （二）以实—测地形图设计的总平！面规划图彩色—图2份、蓝》晒图3份《；， ，。 ，    （三）【规划说明书1份【  ？ ，  （四）图纸及说！明书电子版1份（A！。UTO CAD14！以上版本《）， 第十一条 经】审查同意《的修建性详细—规划审批《机关制发批复文【件，并在批准的总—平面规划图》上加盖审批》专用章 第—十二条 修建性【详，细规划一经批准【必须严格遵照实施不！得擅自修改或调【整如确需《修改或调整》应当经原审批机关批！准修改或调整—完成后按程》序报：批否：则将追究建设单【位的法律责任 【 第：十三条 对内—。容、深度或报—送资料、图纸不符合！。以，上要求以及》违反编？制报审程《序的修建《性详细规划方—案审批机关不予受理！ 第十四》条 本规定由大庆市！规划局负《责解释 第十五】条 本规定自—发布之日起》实行 《 《 ，