》 —第三章 项目投资！人的选择 第！九条 ？。 ，BT：、BO？T项目融资实施方】案经市政府批—准后项目业主应【通过公开《招标：方式选择B》T、BOT项目【投资人特殊建—设项目经市政府批准！可采用邀《请招标或竞争性【谈判：后协议？方，式选择BT、BOT！项，目投资？人 【 第十条 【 选择BT、BO】T项目投资人—。应在项目《初步设计、投资概算！获得市政府批准后】进行    】 未完成施工图设】计和工程量清单及控！制价编制审核工作不！。得进行招标》或竞争性谈判— 》。第十：一条 BT、BO！T项目投资人必【须具备以下条件 】    （一）依！法成立、有效存续】并，具有相应资质的【企业法人或联合体】联合体必须签—订联合体协议明确】各方：承，担的工作《。内容和权利义务联】合体组成单位不得超！过两家？  《  （二《）有良好的财—务状况、银行资信】和相：应的融资能力投资】人自有资金》不能满？足项目建设需—要的投入项目的自】有资金不得低—于项目投资总金额（！概算）的50%并】提，供金融机构资金【证明其？余资金应提供金融机！构出具的中长期贷款！承诺函？   》 （三）法律法规】规定、项目招标文件！或BT、BO—T合同约定的其他条！件 ： 第十二条】。 BT、B—OT项目的所有【招投标？活动应在市综合招投！标，交，易中：心进：行，接受相？关行业？主管部门监管严【格执行中华人民共和！国招：标投标法的》规，定 ？ ， 第十三条 因！技术复杂、性质【特殊等原因经市【政府批准采》用招标以外的其他】公开竞争方》。式确定投《资人的应《在初步确定》投资候选人》后由主管部门、【监察局、财政局【、审计局、》招投标？局、项目业主、【城投公司等单位指派！工作人员组成—谈判：小组负责与各投资候！选人就协《议主要内容进行【协商议定 — 第十四条 ！项目谈判主要—内容包括   ！ （一）项》目，内容及？投资：规模：；    【（二）？工程总造价确定【方式；？。 ？。   （三）工程】建设管理模式；【    （四】）投资回报收益【（含融资费用、【管理费用）； 【    （—五）回？购期限及回购—方式；   】 （六）《违约：责任：；    （七！）双方的权利和义】务； ？    （八【），其，他 第十】五条 谈判小组根！据与各候选投资人】。议定的条件对项目投！。资，人的：投融资能力、业绩】情况、履《。约信：用、回？购价、投《资收益、回购期、】经营期等内容进【行综合评《审，确定投资人排序【。后报市政府确定投资！人 ： ： 第？十六条 项目【业主应与项目中【标，投资人或市政府确定！的投资？人签订BT、BO】T合同合同总价应当！。控，制在批准的投资概算！内其中包《括，。    （【一）建筑安装工程】费；  —  （二）》投资人融《资财务费（实行【费率上限控制）； ！    （—三）由项目》。业主使用发生的资】金额（？包，括实际发《生的：。测，绘，、勘察、设》计、监理、概—算、决算、》审计以？及，征地拆迁安置、项目！管，理费用等） ！ 第十七条 BT！、BOT《。项，目投资？人确定后应在本市注！册成立法人项目【公司具体负责B【T、BOT项目【投融：。资、建设《管理、验《收及项目《移交等？事项   【 ， 项目公司的—设立不？改变BT、》B，OT项目《投资人对项目业【主承担的义务项目投！。资人取得银行贷【款或其他来源的融资！资金应按《合同约定《及时划？入BT、BO—T项目专用账—户 《　　 》　　 《