】 ： 第三？章 项目投资人】的选择 《 第《九条 BT、BO！T项目融资实施方】案经市政府批—准后项？目业主应通过公开招！标方：式选择BT、BOT！项目投资《。人特：殊，建设：项目经市《政府：批准可采用邀—请招标或《竞争性谈判》后协议方《式选择？BT、BOT项目投！资人 ！ 第十条》 ， 选择BT、B【OT项目投资人【应，在项：目初步设计、—投资概算《。获，。得市政府批准后进】行 ：  ？   未完成施工】图设计和《工程量清单》及控制价编》制，审核工作《不得进？行招标？。或竞争？性，谈判： 》第，十一条？ BT、BO【T项目投资人必须】具备以下《条件 《    《（一）依《法成立、有效—存续并具有相应资质！的企业法人》或联合体联合体必】。须签订？。。联，合，体协议？明，确各方承担的工作】内容和权利义务联】。。合体组成单位不得超！过两：家  》  （二）》有良：。好的财？务状况、银行—资信和相应的融资】能力投资人自—有资金不《。能满足？项目：建设需要的》投入项？目的自有资金不【得低于项目投资总金！额，（概算）《。的50%并提供【。金，融机构？资金证？明其余资金应提供金！融，机构出具的中长【期，贷款承诺函 【   ？ （：三）法律法规规【定、项目招标文件或！BT：、BOT合同约定的！其他条件 ！第，十二条 B—T、BOT》项目的所有招投标】活动应在市综合招投！标交易？中心进行接受相关】行业主管部门监管严！格执行中华人—民共和国招标投标】法的规定 — 第十三条 ！因技术？复杂、性质特殊等】原因经市政府—批准采用招》标以外的其他公开竞！争，方，式确定？投资：人的应在初步确定投！。资候：选人后由主管部门】、监察局、财政【局、审计局、招投标！局，、项目业主、城【投公司等单位—指派工？作人员？组成谈判《小组负责与各投资】候选人就协议主要】内容进行协》商议定 第！十，四条 项目谈【判主要内容包括【 ：   ？ （一）项目—内，容及投资规》模；   【 （二）工程总【造价确定方式； 】    （—三）工程建设管【理模式； 【   （四）投【。资回报收益》（含融资费用—、，管理费用）》； ？。  ：  （？五）回购期限—及，。回购方式；》 ：    （》六）违约《。责，任； 》   （七）双方】的权利和《义务； 《。    （八）其！他 ？ 第十五条 ！谈判小组根据—。与各候选投资人议定！。的条件对项》。目投资人的投融资】能力、业绩》情况、？履约信用、回购价】、投：资收益、回购—期、经营期等内容进！行综合评审确—定，投资人排序》后报市？政府确定投资—人， 》第十六条 》 项目？业主：应与项？目中标投资人或市】政府确定的》投，资人签订BT、B】OT：合同合同总》价应当控《制在批准的投—资概算内其中包括】    —（一）建筑安—装工程费；  ！  ：（二）？投，资，人，融资财务费（实行费！率上限控制）； ！    （三）【由，项目业？主，使用发生的资金额（！包括实际发生的【测绘、勘察、设计、！监，理、概算《、决算、审计以【及征地拆迁安置、】项目管？理费用？等） 第】十七条 B—T、：BOT项目投资人确！定后应在本市注册成！。立法：人项目公司具体【负责B？T、BOT》项目投融资、建设】管理、？。验，收及：。项目移交《。等事项？   》  项？目公司的设》立，不改变B《T、BO《T项：目，投资人？对项目业《主承担的义务项目投！资人取得银行贷款】或其他来源的融资资！金应：按合同？。约定及时划》。入B：T，、，BOT项目专用【账户： ？　　 》　　 《