》 第三】章 项目投资人的！选择 》 第九条《。 BT、B—OT：项目融？资实施方《案经市政府批准后项！目业主应通过公开招！。标方式选择BT【。、BOT项目投资人！。特殊建设项目—经市政府批准可采】用邀请招标或—竞争性谈判后—协议方式选择B【T、BOT》项目投？资人 — 第—十条 选择B【T、BOT项目投资！人应在项目》初步设计、投—资概：算获得市政府批准】后进：行  》   未完成施工图！设计和工《。程，量，清单及控《制价编制审核工作不！。得进行招标或竞争】性谈判 — ， 第十一条》 BT、》BOT项《目投资人必须具【备以下条件 】 ，  （一）依—法成立、有》。。效存续并具有相应】资质：的企业法人或—联合体联合体必须签！订联合体协议明【确各方？承担的工作内—容和权利义务—联合体组成单位【不，。得超过两家 【    （》二）有良好的财【务状况、银》行资信和相应的融】资能力投资人自有】资金不能《满足项目《建设需要的投入【项目的自有资—金不得低于项目投】资总金额（概算）的！5，。。0%：并，提供金融机构—资金证明《其余资金应提—供金：融机：构出具的《中，长，期贷款承《诺函： ？ ，  ：（三）？法，律法规规《定，、项目招标文件或】。BT、BOT—合同：。约定的？其，他，条件 ？ 《第十二条 BT、！BOT？项目的所有》招投标活动应在市综！合招投标交易—。中心进行接》受相关行业主管部门！监管：严格执行《中华人民共和国【招标投标法》的，规定 — 第十？三条 《因技术复杂、—。性质：特殊等原《因经：市政府批准采用【招标以外《的其他公开竞争方式！确，。定投资人的应—在初步确定投资候选！人后由主管部—门，、监察局、》。财政局、审计局、招！。投，标局、项目业主【、城投公司等单位】指派：工作人员组成谈【。判小组负责与各【投资候？选人就协议主要内】。容进行协《商议定？ 第十四】。条 项目谈判主】要内容包括 —    （—。一）项目内容及投资！规模；   】 ，（二：）工程总造价确定方！式； 》   （三）工【程建设管理模—式； 《    （》四）投？。资回报收益（含融资！费用、管理费—用）； 》 ，   （《五）回购期限—及回购方式》； ？   ？ （：六）违约责任—；    （】七）双方的权利和】义务； 《    》（八）其他 】 ：第十五条 》。。 谈判小《组根据与《各，。候选投资人议定的】条件对项目投资人的！投融资能力、业绩】情况、？履约信用、》。回购价、投》资，。收益、回购期、经】营，期等内容进行综【合评审确定投资【人排序后报市政【府确定投资》人 ：。 ？ 第十六条 — 项目业主应—与项：目中：标投资人《或市政府确》定的投资人签订BT！、BOT合同合同】总价应当《控制在批准的投资】概算内其《中包括？   》 （一）《建筑安装《工程费； 》 ：   （二》）投资人融资财【务，费（实行费率上限】控制）？；   — （三）由》项目业主使用发生】的资金额（包括实际！发生：的测绘、勘察、【设，计、监理《。、概算、决算、审】计以及征地拆迁安置！、，项目管理费用等）】 》第十七条 BT】、BOT项》目投资人确》定后应？在本市注《册成立法人项—目公司具体负—责BT、BOT【项目投融资、—建设管理、验收【及项：目移交等事项 【  ？  ： 项目公《司的设立不改变BT！、BOT《项目投资人对项目业！主承担的义》务项目？。投资人取得银—行贷款或《其他来源《的融：资，资金应按合同约【定及时划入BT、B！OT项目专用账户】 　　 — 　？　 ？