】 第《三章 项》目投：资，人，的选择 【第九：条 BT、—BOT项目融—资实施方案》。经市政府《批准后项《目业主应通过公【开招标方《式选择BT、BOT！项目投资《人特殊建设项—目经市？政府批准可采用邀请！招标或竞争性谈判】。后协：议方：式选择B《T、BOT项目【。投资人 【 ？。 第十条 — 选择BT》、BOT项目投资人！应在项目初步设【计、投资概算获得市！政府批准后》进行   【  未完成施工图设！。计和工程量清单【及控制？价编制？审核工作不得进【行招标或竞争—性谈判 】第十一条 —BT：、BOT项目投资】人必须具备以下【。条件   【 （一）《。依法：。成立、有《效存续？。并具有相应资质【的企业？法人或联合体联【合体必须《签订联？合体协议明》确各方承担的工作】内容和权利》义务联合《体组成单位不得【超过两家  】  （二）有良好的！财，务状况、银》行资信和相应—的融资能力投—资人自有资》金不能满《足项：目建设需要的—投入项目《的自有资金不得低】于项目投资》总，。金额：（概算？），的50%《并提供金融机构【资金证明其余—资金应提《供金：融机构出具的中【长，期贷款承诺函—。    （三】。），法律法规规定、【项目：招，标文件或B》。T、BOT合同约】定的其他条件 ！ ， 第十二条 B】T、BO《T项目的所有招【投标活动应在—市，综合招投标交—易中心进行接—受相关行业主管部门！监管严格执行中【华人民共和》国招标投《标，法的：规定 【第，十三条 因技【。术复杂、《性质特殊等原—因经市政《府批准？采用招标以外的其他！公开竞争方》式确定投资人—的应在？初，步确定投资候选人后！由，主管部门、监—。。察局：、财政？局，、审计？。。。局、：招投标局、》。项目：业主、城投公司等单！位指派工《作人员组《成谈判小组负责与各！投资候选人就协议】。主，要内容进《行协商议《定 —第，十四条 《 项目谈判主要【内容包括  】  （一）项目内】。容及：。投资规模； 【    《（二：）工程总造价确【定方式； 》 ，    （三）【工，程建设？。管理模式； —。 ， ，   ？（，。四，），投资回报《收益：（含融资费用、管理！。费用：）；  —  （五《），回购期限及回购方】式； ？    》（，六）违约责任； ！    （七）【双方：的权利和义务；【   》 （八）其他 ！ ， 第十五条 谈判！小组根？据，与各候选投资人【议定的条件对—。项目投资人的投【融资能力《、业绩情况》、履约信用、回购价！、，投资收益、回—购期、经营期等内】容进行综合评审【确定投资人排序后】报市政府确定投资】人 第【十六条 项目业】主应与项《。目，。。中标投资人或市政府！确定的投资人签订】BT、BOT合同】合同总价应当控制在！批准的投资概算【内其：中包括   】 （一？）建筑安装工程费】； ：    （二）】投，资人融资财务费（】实行：费率上限控》制）：。； 《 ，  （三）由项目业！主，使用发生的资金【额（包括实际发【生的测绘、勘—察、设计《。、监理、概算、决算！、审计以《及征地拆迁安置、项！目，管理费用等） 】。 第十七条 】 B：T、：BOT项目投资人】确定后应在本市注】。。册，成立法人项目—公司具体负》责B：T、B？OT项目投融资、建！设管理、验》。收及项目移》交等：事项  —   ？项目公司的设—立不改变BT、BO！T，项目投资人对项目】业主：承，担，的义务项目》投资人取得银—行贷款？或其他来《源的融资《资金应按合同约【定及时划《入BT、BOT项】目专用？账户 》。　　 　—　 ？