。。。 ： 《 ： 第三章 】项目投资人的选择】。 第九—条 BT、BO】T项目融资实施方案！经市政府批准后项目！业主应通过公开【。。招标方式《选择BT《、BOT《。项目投？资人：特殊：建设项目经市政【。府批准可采用邀请】招，标或竞争《性谈判后协议方式】选择BT、BO【T项：目投资人 》 】第十条？ 选择BT、BO！T项：目投资人应在—项目初步设计、投】资，概算：获得市政《府批准后进行— ？   ？ ，未，完成施工图设—计和工程量清单及控！制价编？制审核工作不得【进，行招标或竞争—性谈判 《 《第十一条《 BT、BO【T项目投资人必须】具备：以，下条件 》 ，   （《一）依法成立、有效！存续：并具有相《应资质？的，企业法人或联—合体联合体必须【签订联合体协议明】确各方？承担的工作内—容和权？利，义务联合体组—成单位不得超—过两家    ！（二）有良好的财】务状况、银行—资信和相应的融资能！力投：资人：。。自有资金不能—满足项目建》。设需要的《投入项目的自有资金！不，得低于？项目投资《总金额（概算）【的50%并提—供，。金融机构资金证【明，其余资金应提供金融！机构出具的中长期】。。贷，款承诺函《  《  （三）》法律：法规规？定、项目招标文【件或BT、BO【T合同约定的其他】。条件 — 第：十二条？ BT、BOT项！目的所？有招投标活动应在市！综合招投标交—易中心进行接受相】关行：业主管部门监管【严格执行中华—人民共和国招—标投标法的》规定 第十！三条 因技术复杂！、性质特殊等原【。因经市政府批—准采用招标以外的其！他公开竞争方式【确定投资人的应在初！步确定投资候选人】后由主管部门、监】察，。局、财政局、—审计局、招投—。标局、？项目业主、城投【公司等单位指—派工：作人员？组成：谈判小组负责与各】投资候选《人就：协，议主要内容进—行协商议定 】 第十四》。条 项目》谈判：主要内？容包括 》    （一）项目！内容及投资》规模； —   （二》）工：程，总造价确定方式【。；，    （三】）工程？建，设管理模式； 】    （四）【投资：回报收益（》含融资费用》、管理费用》。）； 《  ：  ：（，五）回购《期限及回《购方式；  】  （六）违约责任！；， ：    （七）双】方的：权利和义务；—    （八】）其他 》 第十五条【。 谈判《小组根据与各候【选投资人《议定的条件》对项目投《资人：的，投融资能力、业绩情！况，、，履约：信用、回购价、投资！收益、回购》。期、经营期》。等内：容进行综合评审确】定投：资人排序后报—市政府确《定，。投资人？ ， 第》十六条 项目业】主应：与项目中标》投资人或市政府【确定的？投资人？。签订：。BT、BOT合【。同合同总价》。。应，当，控制：在批准？的投资概算内—。其中包括 — ，   ？（一：）建筑安《装工程费；  ！  （？。二）投资人融—资财务？费（实行费率上【。限控制？）；    】（三）？由项目业主使用发】生的资金《额（包括《实际发生的测绘、】勘察、设计、监理、！概算、决算、审计以！及征地？拆迁安置、项目管理！费用等） 【 第十七条 B！T、BOT项—目投资人确定后应】在，本市注册《成立：法人项目公司具体】负责BT、BO【T项目投融资、【建，设管理、验收及项目！移交等事项 —     项目公！司的设？立不改？变BT？、BOT项目投资人！对项目业主承担的义！务项目投资》人取得银行贷款【。或其他来源的融资资！金，应，按合同约定及—时划入？BT、BOT—项目专用账户 】 　　 《 　　 —