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大庆市【加强经？济适用住房管—理的实施《意见
大庆市！人民政府《办公室关于印—发大庆？市加强经济》适用住房管理的【实施意见的通知【
：各县、区人民—政，府各中？、省直单位市政【府各直？。属单位
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《 ，经市政府领》导同意现将大庆【市加强经济》适用住？房管理？的实施意见印发给】你，们请认真《贯彻落实《
》 二：○○六年一月十【九日
为了】进一步加强我市【经济适用住房管【理妥善解决市—区中：低收入家庭住—房，问，题根据建设部经济适！用住房管理办—法（建住房〔—200？4〕7？7，号）文件要求现对我！市经济适《用住房管《理，。提出如？下，意见
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一—。。、加强经济适—用住房的规》划和计划《管理市房产部门要】会，同相：关部门进行》调查研究制》定我市经济适用【住房发展《规划经市政》府，。批准后？实施发展规划—要与城？市，总体规划和土地利】。用规：。划，相衔接市房产部门应！于每年10月份【。前编：制出下一《年度的全市经济适用！住房需求计》划
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，。 市发展和—改革部门会同—。市房产、《规划、建《设、国土资源等部】门对年度经济适用】住房需？求计划进《行审核编制出经济】适用住？。房年度建设投—资计划和用地计【划报市政府常务会】议审定后由市发【展和改革《部门下达
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《二、经济适用—住房建设实行政【府组织协调、市场】运作、统一政策、】统一管理的原则【采取房地产开—发企业开发和单位集！资建房、合作建房】并行的方式房地产开！发企业开《发的经济适》用住房必须实行招投！标；单？。位集资、合作—。建设经？济适用住房》的由房产《部，门进行审核报市【政府批准《后按基本建设程序】进行
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】三、：经济适用住房要【严，。格控制在《中小套型范围—内，中套住房建》筑面积不超过90平！方米小套建筑面积不！超，过70平方米—申购经济适用—住房：时以家庭人口4人】、享受经济》适用住房建》筑面积7《0平方米为保障标】。准核定？4人以上的家—庭，每增加1人建筑【。。面积增加《15平方米每户建】筑面积最多不—超过：90平方米
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— 四、严格限制经！济适用？住，房销售价格实—行政府指导价按照经！济适用住房价格管理！办法（计价〔20】02〕2503号】）文件规定经济适】。用住房价格应在【建设项目开工前由】建设单位向市物【价部门申报经市物价！部，门确定？后，公示；对不具备在开！工前确？定并公布经济适用】住，房价格的《建设单位应》在经济适用》住房销售《前按程序报送市物价！部门确定《后方：可销：售
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房地产！开发企业开发建设、！销售的经济适用住房！利润应控制在3【%以内企事业单位】自建的经济适—用住房必须以成本价！格销售给本》企业职工《不得向市场销售
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》五、科学《制定经济适用住房】的申购？。条件：结合我市目》前情况申购》经济：适用住房应》满足具有《本市市区《城市常住《居民户口、家庭年】收入低于上年—度，。本市城市《居民家庭年收—入标准、人》均住房面积少于规定！标准等？条件具体条件及【认定办法由房产部门！会同相关部门另【行，制定
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《 六、完善经济适用！住房的申购程序申】购经济适用住房需】要申购人提供的材料！要明确、具体并公示！。市、区房产部—门要分工协作—、密切？配合建立完善区级受！理市级核准制—度在对？申请人购《房资格审《查过程中要》充分发挥家》庭成：员所在单位及街道社！。区作用审查的各【个环节要公》开、公正
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》 ：经济适用住房销【售不实行轮候制申】购数量大于》房源数量时以公开摇！号或抽签方式确定购！房对象及选房顺序
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监》察部门应当》全程参与《监督住房销售工作采！取摇号方式》售房的由公》证机关？。进行公证
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七、加—强经济适用住房预】售和登？记管理经《济，适用住房建设项目经！市房产？部门核发商》品房预售许》可证后（自建经济】。适用住房项目—除外：）方可进《行预售以微利—价格购？买的经济适用住【。房按商品《。房程序办理房屋【权，属登记；以成—本价格向本单位职】工销售的自建经济适！用住房按有关规定办！理房屋权属登记【。
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八、】严格经济适》用住房上市交易【条件已购经济适用住！房在取得《房屋所？有权证已《满五年？（含五年）后可按市！场价格出售》出售时购《买方需按照关—于已购公有住房和经！济适用住房》上市出售中有关土地！问题的？。通知：（，国土资用发〔1【999？〕31号）文—件规定缴纳土—地，出让金或《相当：于土地出让》金价款办《理土：地，出让或？转让手续出售方在出！售经济？适用住房时价—款，不，应包含购《买方已缴《纳的：土地出让金同时出售！方应：当按照届时同—等地段普《通商品住房》与经济？适用住房《差价的2%向—政府：。交纳收益
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九、本】实施意见《自发布之《日起施行此前已经】购买：经济适用住房的仍】按原规定执行—上市交易《按本：实施意见执行国家】。和，省已明确的经济适】用，住房政策《不另行？文规定？
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