： ： 【大庆：市城市最低收入【家庭廉租住房—管理实施细则 】 大庆市人民政】府办公室关于印发大！庆市城市最低收入】家庭廉租《住房：管理实施细则的通知！ 各县、区人民】政府：各中、省直单—位市政府各直属单】位 　　 ！ ？　　 —经市政府2006年！。2月2？2日第二次常—务会议讨《论通：过现将？大庆市城《市最低收入家庭廉】。租住房管理实施细】则印发给你们请认】真学习贯彻落实【　 二！○○六？年，。。三月七日 第【一条　为保障—城市最低收》入家庭？的基本住房》需求完善多层—次的住？。房供应体《系根据城镇最低收入！家庭廉租住房—管理办法（建—设部令第120【号）和城镇最低收】入家庭廉租住房【申请、审核及—退出管理办法（【建住：房〔2005〕1】。22号）结合本【市实际制《定本细？则 《 　　 ！ 第二条　本细】。则限于本市萨—尔图区、《让胡路区、龙凤区、！红岗区、《大，同区、大庆》高新技术产业开发】区，市区范围内施—。行 》　　 《 —第三：条　市房《产部门负责全市【廉租住房《的管理工作；市财】政，部门负？责资金筹集和运用情！。。况的：监，督管：。理；：市民：政部门？。负责对？符合廉租住房—保障条件的家—庭收入情况进行【核查；区人民—政府房产《部门负责《本辖区内《廉，租住房组织实施工作！各街道办事处—配，合做好廉租住—房，管理的相关工作 】 ： 　　 【 ？ 第四条　廉租【住房资金来源实行】财政预算安》排为主、多渠道筹】措的原则主》。要包括 — 　　？ — 　？　 （一）】财政预算安》排的资金； — 　　 ！ ？。 ，　　 （【二）住房公积金增值！收益中按规》定提取的廉租住【房补：。充资金？。； ？ 　？　 ！　　 《。 ：。（三：）社会捐赠和其它】渠道筹措的》资金 《 　　 》 》 ， 　　 — ，廉租住？房资金实行专户存】。储专款专用由—市房产部门按—规定使？用市财政部门—监管 　　】 —。。 ：第，五条　市房》产部门根《据享受最低生活保】障的：住房困难户情况【拟，定廉租住房年—度资金筹措计划【和每个阶段资金使】用计划报财》。政部门审批 【 ：　　 】 第六《条　申请廉租住房】的城市居《民家庭应当》同时具备以》下条件？ 《　　 《 《 　　 （！一）具有本市—市区常住《。居民户口且实际【居，住生活的； 】。 　：　 】。 　：　， （二—）持：有民政部门出具的】。城市居民最低生活保！障证并连《续一年以上》领取：保障金的； ！　　 ！ 　　？ （》三）：无房或人均住房使用！面，积低于8平》方米（含《8平方米）的双困】家庭（本细则发【布，实施后私有住房已上！市出售的原出售住房！面积应当合》并计算？。）； 　　 ！ 》 　　 （！四）家庭成》员之间有法定的赡】养、抚（扶）养关系！ ， 　　》 ： ： ： 　　 【 已通过拆》迁安置？。可以解决住房困难的！家庭：或通过拆迁获得补偿！资金却未购房的【。家庭不列入》廉租住房《保，障对象 【　　 》 第七条】　廉租户的住房面积！保障标？准，按，家庭人口计算—每人使用面积—8平方米《每增加一人增加使用！。面积8平方米每个】家庭最多使》用面积不超过—4，0平方米 　！　 ： 　　！ 家庭人口确！认以大庆市城市【居民最低生活保障】金领取证上认定【的人口数为基本依】据虽有城市》常住户口但系寄【居，、寄养、寄读—人员不计算在内（列！入原迁出地计算）】 ？ 　　 》 《 　　《 ，。。 使用面积确认！以住房中分户门内】可供使用《的，净面积计算》 　》　 ： — 第八？条　：廉租户？的租金补贴标—准按住房使用面积】8平方米/人每平】方米10元/月【加调节系数》计算 《 　？　 ！　　 1【人10元/月×8（！平方米）《×2（系数）—=160元/月 ！ 　　《 【 　　 2】人，10元？/月×16》（平方？米）×1《.38（系》。数） =220元/！月 《 　　 《 　】　 ： ？3人10《元，/月：×24（平》方米）×1.1【。7，（系数）=280元！/月 》 　　 ！。。 ， 　　？。 4》人，10元/月》×32（平方—米）×1.06（】系数）=34—0，元/月？ 　　 【 　】　 5人以上！。（含5人）10【元/月×40（平】方米）？×，1（系数）=—4，00元/月》 ： 　　 【 ：。 ： 　　？ 无》房廉租户给予全额补！贴；有房廉》租户在？扣除原住房》面积后？补贴：差额：。面积 《 ：　　 ！ ，第九条？　最低收入住—房困难？家庭的申报核定标】准、廉租《户的住房面积保【障标准、廉租户的】。租金补？贴，标准：等随着城市居民生】活水平？和住房水平的提高】由市房产部门—会，同财政？、民政？。等部：门适：时进：行调整对外公示【 　　— 第！十，条　申请《廉租住房保障—资格的家庭按下【列程序办理 【 　　《。 ， 《 　　 】 （一）申请家庭的！户主持户口簿、居民！身份证、城市居民】最低生活保障证【原件及？复印件？、住房？情，况证明、书面申【请等：资料向户籍》所，在区房产《部门提出申请—若，户主不具有完—。全，民事行为能力—申请家庭推举具有完！。全民事行为能力的家！庭成员作为申—请人 　　 ！ ： ： ， ：　　 —（二）区房产部【门，会同民政、街—道办事处等部门组成！。审核小组予以—审，核并通过《查档取证、入—户调查、邻里访【问以及信函索证等】方式对申请家庭收入！、，家庭人口和住房状况！进行调？查于15《。。日内向申请人出具初！审意见并在申—。请人所？在各社区居委会内公！示有单位《的同时在单》位内公示公示1【5日后无异议的申请！人填：写大庆市城市廉租住！房申请登《记，表 ：。 　　》。 ， 　】　 ： （三？）区房产部门将初审！登记相关资料上报市！房产：部门由市《房产部门《会同民政部门予【以审核并公示公示无！异议后出具核准决定！ 第十一条　！对已：取得廉租《住房：保障：资，格的家庭实》行轮候制度》根据来？庆及：享，受低保年《限、住？房困难程度和申【请排序先后等条件由！市房产部《门，依次解决 》 　　 — 　　 】在轮候期间廉—租户家庭情况发生变！化的：区房管部门应—根据变化情况提出】变更意见上报—。市房产部门给予【变更登记 】　　 　　！ 《申请人无正当—理由不接受》廉租住房保障解【。决方式的取消其享受！廉租住房保》障，资格 　　 ！。 《 第十二条　已取！得廉租住房保障【资格的家庭应与区】房产部门签订—廉租住房租赁补【。贴协：。议并按下列程序【办理： 　　 】 ，　，　 ？。。 （一）廉租户】自行到社《会上承租住》房，并与房屋产权单位】（人）签订租赁【合同租？赁期不得低于一【年由廉租户》所在房产部门在合】同上盖章确认—统一到市房产—部门核准并备案 ！ 　　 ！　　 （二）！廉租户到区房—产部门领取大—庆市城？市居民廉租住—房租：金补贴？发放通知书将通知书！。交给房屋产权—单位（人）通知【书半年签发一次【 ， 　　 — 　》　 》（三）房《屋产权？。单位（人）和廉租户！持通知书共同—到市房产部门指【定的地？点领取半年的住房】租赁补贴 — ：　　 ？。 ， 　　 】 双方？签订的合同》中，应当约定月租金金】额月租？金高：于本细则《规定标准的按规【定标准计发超—过部分由承租人【自行承担；月—租金低于本细则规】定标准？的按合同约定的租金！金额计发《 ， 　　》 【第，十三条　已取得廉租！住房租赁《补贴：保障资格的家—庭租住集中供热房屋！的不：再，享受：政府采暖费、物业】管理费等费用的【救助政策《 　　 】 ？第十四条　廉租住】房，实行：动，态管理区房产—部门：应当于？每年1？0，月底前会同民—政等部门对享—受廉：租住房？的家庭进行家庭收】入、人？口及住房《情况复查《并将复查结》果及意见上报—市房产部门市—房产部门根据复查结！果对：享受廉租《住，房保障的资格、方式！、，额度等进行》及，。时调整并书面—告知当事人 　　！ ： 第十五条！　享受？。廉租：住房保障的家庭【有下：列情况之一》的由房？产部门？作出取消保障资格】的决定 　　 】 　　 【 （一》）未如实《申报家庭收入—、家庭人《口及住房状况的【； 　　 】 《　　： （二）享】受租：赁住房？补贴的家庭人—均收入超出全市【最，低生：活保障标《准民政部门已停【发最：低生活？保障金的《； 　　【 《 　：　 （三）因！家庭人数减少或【住，房面积增加人—均，住房面积超出8平方！米的 ？ ：。 　　？ — 第十六条》　本细则《自发布之日》起，施行大？庆，市人：民政府关于印发【大庆市？城镇廉租住房管【理暂行办法的通知（！庆政发〔《2002〕》40号）同》时废止 —