《 ？ 大庆—市，城市最低《收入家庭《。廉租住房管》理，实施细则 【 大：庆市人民政》府办：公，室，关于印发大庆—市，城市最低《收入家庭廉租—住房管理实施—细则的通知》 ：。各县、区《人民政府《各，中、省直《单位：市政府各直属—单位 《 　　 》 　　 【 ？经市：。政府20《。06年2月22日】第二次常务会议【讨论：通过现？将，大庆市城市最低【收入家庭廉租住【房管理？实施：细，则印发给你们请【。认真学习贯彻—落实　 】 二？○○六年三月七【日， ， ，第一条？　为：保障城市最低收【入家：庭的基本住房需求完！善多层次的住房【供应体系根据城镇最！低收入家庭廉—租住：房管理办《法，。（，建设部令第1—20号）和城—镇最：低收入家庭廉—租住房申《请、审？核及退？出管理办《法（建？住，房，〔2005〕122！号）结合本市—实际：制定本细则 ！　　 — ： 第二条　本细则！限于：。本市萨尔图区、让】胡，路区、龙凤区、【红，岗区、大《同区：、大庆高新技—术，产，业开发区《市区范围内施行 】。 ， 　　 — ？。 第三》条　市房产部—门负责？全市廉租住房的【管理工作；市财【政部门负责资金【筹集和运用情况的监！。督管理；市》民政：部门负？责对符合廉》租住房保障条件的家！。庭收入情况进行核查！；区人民《政府房产部门负责本！。辖区：内廉租住《房组织实施工作各】街，道办：事处：配合做好廉租住【房管：理的：相关工作 】　　 ？。 第】。四条　廉租住房资】金来源实行财政预算！。安排为主、》多渠道筹措的—原则主要《包括： ， ， 　　 【 》　，　 （一）财！。政预：算，安排的资金》； ？。 ， 　　？ 　！　， 《（二）住《房，。公积金增值》收益中按《规，定提取的廉租住【房补充资金》； ？ ：　　 —。 　　 ！ （三）《社会捐赠和其它渠】道筹措的资》金 　　【 ， ： ， 　》。　 ？ 廉租住房—资金实行专户存储专！款，专用由？市房产部门按规定使！用市财政部门监管 ！ 　　 【 第【五条　市房产部门根！据享受最低生活保】障的住房困难—户，情况拟定廉》租住房？年度资金筹措—计划和每个阶—。段资金使用计划报财！。政部门审批 【 　　 — ？ ： 第：。六条　申请》廉租住房的》城市居？民，家庭应当同时—具备以下条件 ！ 　　 】 ？　　 （一】）具有？本市市区常住—居民：户口且实际居住生】活的； 【　　 》 》　　 》 （二）持有民【政，部门：出具的？城市居？民，。最低生活保》障证：并，连续一年以》上领：取保障金的；— ： 　　 【 　　 ！ ：（三）无《房或人均《住房使用《面积低于8平—方米（？含8平方米）的双困！家庭（本细则发布】实施后私有住房【已上市出售的原【。。出售住？房，面，积应当合并》计，算，）； —。　　 ！ 　　 【（四：）家庭成《员之间？有法定的赡》养、抚？（扶）养关系 【 ：。 ，。　　 】 　？　 已—通过拆？迁，安，置可以解决住房困】难的家庭《或通：过拆迁获《得补偿资金》却未购房的》家，庭不列入廉租住房保！障，对，。。。象 《 　　 — 第—。七条　廉租》户，的住房面积保障标准！。。。按，家庭人口计》算每人使用面—积8平方米》每增加一人增加使用！面，。积8平方米》每个家庭最多使【用面积？。不超：过4：0平方米 【 　　 》 ， 　—　 ： ？家庭人口《确，认以大庆市城市【居民：最低生活保障金领取！证上认定的人—口数为基《本，依据虽？。有城：市，。常住户口但系寄居】、寄养？、，寄读人员不计算在】内（列入原迁出地计！。算）： 　　 【 ， —　　： 使用—。面积：确认以住《房中分户门内可供使！用的净面积》计算 《 　　 》 — 第八条　廉租【户的租金补》贴标准按住房使用】面积8平《方米/？人每平方米10【元/月加调节系数计！算 《。 　　 【 《　　 》 1：人10元/月×8（！平方米）《×2（系数）=1】60元/月 — 　　 — ， —。　　 —2人1？0元/月×》16（平《方米）×1》.38（系数） 】=220《。元/：月 　　 】 — 　　 — 3人1《0元/？月×：24（平方》米）×1.1—7（系数《）=：2，80元/月 【 　　 【 《 ，　　 —4人1？0，元/月×32（【平方米）×》1.：06（系数）=3】40：元/月 　　！ — ， 　：　 ？ 5人以上（含5！人）10元/月×】40（平方米）×】1（系数《）=40《0元/月 【 　　 】 　　 【 无房廉租户给予！全额补贴；有房廉】租户在扣除》原，住房面？积后补贴差额面积 ！ ， 　　 ！ 第九》条　：最低收入住房困难】家庭的申报核定标准！、廉租？户的住房面积保障】标，准、廉租户的租【金补贴标准等—随着城市《。居民生活水平和住房！水平的提《高由市房产部门【会同财政、民政【等部：门适时进行调整对外！公，示 　　【 — 第十《条　申请廉租—住房保？。障资格的家》庭按下列《程序办理 【 　　 》 —　　 》 （：一）：申请家庭的户—主持：户口簿？、居民？身份：证、城？市居民最低生活保障！证，原件及复印件—。、住房情况证明【。、书面申请等资【料向户籍所在区房产！部门提？出，。申请：若户：主，不具：有完全民《事行为能力》申请家庭推举具有】完全民事行为能力的！家庭成员作为申请】人 ？ 　　 ！ ， 　　 — ，。 ，（二）区房产部【门会：同民：政、街？道办事处《。等部门组成》审，核小组予以审—。核并通？过查档取证、入户】调查：、邻里？访问以及信》。函索证等方》式对申请《家庭收？入、家？。庭人口和住房状况进！行调：查于15日内—向申请人出》具初审？意见并在《申请人所在各社区居！。。。委会内公示有单位的！同时在单位内—公示公示15日后】无异议的申请人填写！大庆市城市廉—租，住房申请登记表【 　　— ： —　　 （三）区房！产部门将初审—登记相关《资料：上报市房产部门由市！房产部门会同民【政部门予《以审核并公示公【示无异议后出具核】准决定 》 ， 第十一条　对【已取得廉租住房【。保障资格的家庭【。实行轮候制》度根据来庆及享受】。低保年限、》住房困难程》度，和申请排序先—。后等条？件，由市房产《部门依？次解决 　　 ！ 　　 ！在轮候期间廉租【户家庭情况发生变】化，的区房管部门应【根，据变化？情况提出变更意【见上报市《房产部门给》予变更登记 — 　　 ！ 　：　 ： 申《请人无正当理由不】接受：廉租住房保障解决方！式的取消其享受【廉，租住房保障》资格 》 　　 ！ 第十二条》　已取得廉租—。住房保障资格的家】。庭应与？区房产部门签订廉】租住房租赁补贴【协议：。并按下列程序办理】 　　 】 　　 【（一）？廉租户自行到—。社会上承租住房并与！房屋产权《单位：。（人：）签订租《赁合同租赁》期不得？低于一年由廉租户】所，在房：产，部门：在合同上盖章—确认：统一到？市房产部《门核准并备案 】 　？　 《 　　 — ：（二：）廉租？户到区房产》部门领取大庆市【城市居？民廉租住房租金补贴！发放通？知书将？通知书交给房—屋产权单位》（人）通知书—半年签发一次 ！ 　　 【 　　 【（三：）房屋产《权单位（人）—和，廉，租户持通知书—。共同到市房产部门指！定，的地点领取半年【的住房租赁》补贴 》 　　 】　　 《 双方《签订的合同中应当约！。定，月租金？金额月租金高于【本，细则规定标准的按规！定标准计发》超过部分由》。承租人自行承—。担；月租《金低于本《细则规定标准的【按合同约定》的租金？金额计发 　！　 《。 第十三条　！已，取，得廉租？住房租赁补贴保障资！格的：家庭租？住集：中供热房屋的不再】享受：政府采暖费、物【。业管理费等费用的】救助政策 　　 ！ 第【十四条　《廉租住房《实行动态管》。理区房产部》门应当？于每年10月底前会！同，。民政等部《门对享受廉租—住房的家庭》进行家庭《收入、人《口及：住房：情况复查并将—复查结？果及意见《上报市房产》部门市房产部门【根据复查结果对享】受廉租住房保障【的资格？、方式、额》度等进行及时调整】并书面告知当—事人 　　 【 ？ ： 第十五条》　，享受廉租住》房保障的家庭有【下列：。情况之一的由房【产部门作出取消保】障资格的决定 　！　 —　　 （一）！。未，如实申报家庭收入】、家庭？人口及住房状—况的； 　】　 　【　 （—二）享受租赁住房补！贴，的家庭人均收入【超出全市《最低生活《保障标准民政部门已！停发最低生活—保障金的； — ， 　　《 　　【 （三）【因家：庭人数减少或住房】面积增加人均住房】面积超出8平方米的！ 《。　　 【 ：第，十六条　《本细则自发布之【日起施行《大庆市人民政府【关于印发大》庆市城镇廉租—住房管理暂行办【法的通知（庆政发】。〔2002〕40】号）同时废止 ！