： ？ 《 ：大庆市城《市最低收入家庭廉租！住房管理实施细则 ！ ， 大？庆市人民政府办公】室关：于印发大《庆市城市最》低收入家《庭廉租住房》管理：实施细则的通知 ！各县、区人民政【府各：中、省直单位市政府！各，直属单位 【。 ，　　 　】　 经市【政府2006年【2月：22日第二次常务】会，。议讨论通过现将【大，。庆市城市最》低收入家《庭廉租？住，房管理实施细则印发！给你们？。请认：真学习贯彻落—实　 ！二○：○，。六年三？月七日 第一条】　为保障城市最低收！入家庭的《基本住房需》求完善多《层次：的住房供应》体系根据城》镇最低？收入：家庭廉租《住房管理办法（【建，设部令第120【号）和？城，镇最低收入家庭【廉租住房《申请：、审核及退》出管理办法（建住房！〔，2005〕122号！）结合本市实际【制定本细则 【 　　 】 第二条　】本细则限于本市萨】。。尔图区、让胡路区、！龙凤区、红岗—区、大同区、—大庆高新《技术产业《开发区市区范围内施！行 　　【 》 ？第三条　市房产部门！负责全市《廉租住房的管理工作！。；，市财政部门负责【资金：筹，集和运？用情况的监督管理；！市民政部门》负，责对符合廉租住【房保障条件的家庭收！入情况进行》核查；区《人民政府房产—。部门负责本辖—区内廉租住房组织】实施工作各》街道办？事处配合做好廉【租住房管《理的相？关工作？ 　　 【。 【第四条？　廉租？住房资金《来源：实，行财：。政预算安排为主、多！渠，道筹措的原则主要】包括 　　 ！ 》 　　 — （一）》财政预算安排的资金！； 》　　 】 ：　　 （【二，）住房公积金增值收！益中按规定提取【的廉租住房补充资金！。； 　—　 【 　　 — （三）社—会捐赠和其》它渠道筹措的—资金 　【。　， 《。 　》。　 廉租住房！资金实行专》户存储专款专—用由市房《产部门按《规定使用市》财，政部门监管 【 　？　 】 第五条　市房【产部门根据享受最】低生活保障的住房】困难户情况》。拟定廉租住房年度资！金筹措计划和每个阶！段资金使用计划【报财政部门》审批 《 　？　 》 《第六条　申请—廉租住房《的城市居《民家庭应《。当同时具备以下条】件 ？ ：　　 》 ？ 　　《 （一）具有！本市市区常住—居，民户口且实际—居住生活的》； ： 　　 【 ？ ？　　 （二】）持有民政部门出】具的城市居民最低】生活保障证并连【续，一年以上领取保【障，金的：； 　—　 《 ， 　　 【 ？。。。。。（，三）无房或人均住房！使用面积低于8平方！米（含8平方—米）：的双困家庭》（本细？则发布实施后—私有住？房已上市出售的原】出售：住房：面积应？当合并计算）—。； ： 　　 — 【　　 》 （四）家庭—成员之？间有：法定的赡养、抚【。（扶）养关》系， ， 　　 【 》 　　 —。 已通过拆迁—安置可以《解，决住房困难》的家庭或《通过拆？迁，获得补偿资金—却未购？房的家？庭不列入廉》租住房？保障：。对象 《。 　　《 【。 第七条《　廉租？户的住房《面积保？障标准按家庭—人口计算每人使用面！积，8平方米每增加一人！增，。加使用？面积8平方米—。每个家庭最多使【用面积不超过4【0平方米 》 　　 【 ：。 　　— 家庭人口】确认以大《庆，市城：市居民？最低生活保障金【领取证上认定的人口！数为基本依》。。据，虽有城市常住—户口但系寄居、寄养！、寄读人《员，不计算在内（列【入原：迁，出地计算《） 　—　 ： 《。 　　》 使用面积确！认以住房中分户【门内可供使》用的净面积》计算 《 　　 》 【第八条　廉租户的】租金补？贴，标准：。按，住，。房使用面积8平方米！/人每平方米10元！/月加调节系—数计算 　　！。 　！　 1—人10元/月—×8（平方》米）×2（系—数）=160元/月！ ： 　　 — 　【　 《 2人？10元/《月×1？6（平方米》）×1？.38（系数—） ：=22？。0元/月《 ？ 　：　 ： 　】　 ：。 3人》1，0，元/月×2》4（平方米）—×1.17（—系数）=2》。80元/月》 ：。。 　　 ！ 　《　 ：。。 4人10元/！月×32（平方米】）×1.06（【系数）=340【元/月 — 　　 】 ？　　 —5人以上（含—5人）10元—/月×4《0（平方米）—×1（系数）—=400《元/月 　】　 ： 》 　　《 ， 无房》廉，租户给予全额补【贴；有房廉租—户在扣除原住房面积！后补：。。贴差额面积》 ： 　？　 》 ， ？第，九条　？最低收入住房困难家！庭的申报核》定标准？、廉租户的住房面积！保障标？准、廉租户的租【金补贴标准等随着城！。。。市居民生《活水平和住房水平】的提高由市房产部】门会：同财政、民政等【部门适时《。进，行调整对外》公示 　　 ！ ： ， 第十条　】申请廉租《住房保障资》格的家庭按下列【程序办理 】　　 《 ：。 ： 　？　 》（，一）申请家庭的户】主持户口簿、—居，民身份证《、城市居民最低生】活保障证原件及复】印件：、住房情况证明【、书面申请等—资料向户籍所在区】房产部门提出申请】若，户，主不具？有完全民《事行为能力申请家庭！推举具有《。完全民事行为能【力的：。家庭成员作为申请】人 　　【 　！　 ？ （二）》区房产部门会同民政！、街道办事》处等部门组成审【核小组予以审核并通！过查档取证、入【户，调查、？邻里访问以及信【函索证？。等方：式对申请家庭—收入：、家庭人口和住【房状况进行调查【于15日内》向申请人出》具初审意见并在申请！人所在各社区—居委会内《公示有单位的—同时在单《位内公示公示15日！后无异？议的申请人填—写大：庆市城市廉》租住：。。房申请登记表 ！ 　：。　 ？ 　　 ！ （三）区房—产部门将初审登记相！关资料上报市—房，产部门由市房产【部门会同民政部门】予以审核《。并公示？公示无异议后—出具核准决定 】 第十一条　【。对已取得廉》租住房保障》资格：的家庭实行轮候制】度根据？来庆及享受低保年限！、住房困难程度和申！请排序先《后等条件由》市房产部《门依次？解决 　》　 —。　　 在【轮候期？间，。廉租户家庭》情况发生变化的区房！管部门应根据变化】。情况提出变》更意见上报市房产】部门给予变更登记】 　　 】 　　》 ， 申《请人无正当》理由不接受廉租【住房保障解决方式】的取消其《享受廉租《住房保障资格 【 　《　 【 ，第十二条　已取得】廉，租住房？保障资格《的，家庭应与区》房产部？门签订廉租》住，房租赁补贴协议【并按下列程序办【理 　　 — ： 　　 》 ？（一）廉租户自行】到社：会上承租《。住房并与《房屋产权单位（人）！签订租赁《合同租？赁期不得低于一【。。年由廉租户所在【房产部门在》合，同，上盖章？确认：统一到市房产—部门核准并备案 ！ ， 　　？ 》　　 ？ （二）廉租户！。到区房产部》门领：取大庆市城市居【民廉租住房租金补】贴发放通《知书将通知书交【给房屋？产，权单位（《人）通知书半—年，签发：一次 《 ：　，　 《 　　 【 （三）房屋—产权单？位，（人）和廉租户【持通知书共同到市】房产部门《指定的地点领取半年！的住房租《赁补贴 《。 ： 　　？ 　　 ！ ：双方签订的合同中】应当约定月》租金金额月租金高于！本细则规定标准的按！规定标准计发超【过部分由承租—人自行承担》；月：租金：低于本细则规—定标准的按》。合同约定《。。的租金金额计发 】 ？　　 】 第十三条　已【取得廉租住房—租赁补贴保障资格的！。家庭租住集中供热】房屋：的不再享受政—府采暖费、物业管】理费等费用的救助】政策 ？。 　　 【。 第十四条【　廉租住房》实行动态《管理：区房产部门应当【于每年1《0月底？前会同民《政等部门对享受【廉，租住房？。的家庭进《行，家庭收入、人口及】住房情况复查并将复！查结果及意见上报市！房产部门《市房产部门》根据复查结果—对享受廉《租住房保障的—资格、？方式、？额度等进行及时调】整并书面告知当【事人 　　— ： 第十五】条　享受廉租住房】保，障的：家庭有下列》情况之一的》由房产部门作出取】消保障资《。格的决定 　【　 ： ？ 　　 （一！）未如？实申报家庭收入、家！庭人口及《住房状况的》； 　　 ！ ？。　　 （二】）享受租赁住房补贴！的家庭人均收入超出！全市最低生活保障标！准民政部门》。已停发最低生—活，保障：。金的；？ 　　 ！ 　　 【 ，（三）因家》庭人数减少或住房面！积增加人均住房面积！超，出8平方米》的 　　 】 ？ ？第十六条　本细则】自，发，布，之日起施行大—。庆市人民政府—关于印发大庆市城】镇廉租住房管理【暂行办法的通知（庆！政发〔？2002〕》40号？）同时废止 】