】 大庆市—城市最低收》入家庭廉租住房管理！实施细则 】大庆市人民政府办公！。室关于印发大—庆市城市最低—收入：家庭：廉租住房管理实施细！则的通知 各【县、区？人民政府各》中、省直单位市【政府各直属》单位： 《　　 —。 　　？ 经市政府】20：06年2月22日】第二次？常务会议讨》论，通过现将大庆市城市！最低收入家庭廉租】住房管理实施细【则印发给你们请认真！学习贯彻落》。实　 【 二○○六年三】。。月七日 第—一条：　为保障城市最【低收入家庭》的基本住《房需求？完善多层《次的住房供应体系】根据城镇《最低收？。入家：庭廉租住房》管理：办法（建设》部令第120—号，）和城镇《最低收入家庭廉租】住房申？。请、审核《及退出？管理办法（建住房】〔2005〕—122号）结合本】市实际制《定本：细则 ？ 　　 — 》 第二条　—本细则限于本—市萨尔图《区、让胡路区—、龙：凤区、红岗区、大】同区、大庆》高新技术产业开发区！市区范围《内施行 【。　　 ！ 第：三，条　市房产部门【负责全？市廉租住房》的管理？工作；市财政部门负！责资金筹集和运用情！况的监？。督管理；市民政【。部，门负责对符合廉租住！房保障条件的家庭收！入情况进行核查；】区人民政府》房产部门负责本辖区！内，廉租住房《组织实施工作各【街道办事处配合【做好廉？租住房管理》。的相关工作》 ？ 　　 】 第四》条　廉租住》房资金？来源实行财》政预算安排为主、多！渠道筹措《。的原则主要包括【 　　 ！ 》　　 （一】）财政预算安排的资！金； 《 　　 【 ： 　　 — （二）住房公！积金增值《收益中按《规定：提取的廉租住房补充！资金； 【　　 ？ 》 　　 — （三）社—会，捐赠和其它》渠道筹措的资金 】 ， ：。　　 ！ ，　　 ？ 廉租住房【资金实行专户—存，。储专款专用由—市房产部门按规定】使，用市财政部门监管】。。 ：。 　　 ！ 第《五条　市房产部【门根据享受最—低生活保障的—。。住房困难户情况拟】定廉租住房年度资】金，筹措计划和每个阶】段资金使用计划报财！政部门？审批 ？ 　　》 第！六条　申请廉租住】房的：城市居民家庭应当】同时具备以下条件 ！ ： 　　 《 《。 　　 【 （一《）具有本市市区【常住居民《户口且实际居住【生活的； 】　　： 《 《　　 》 ，。。（二）持《有民政部门出—具的城市居民最低生！活保障证并连续一】年以：上领取保《障金的； — 　　 】 ， 　　 — ？（三：）无：房或人均住房使用面！积低于8平方米（】含，8平：方米）的双困家【庭（本细则》。发布实施后私有【住房已上市出售的原！出，售住：房面积应当合—并，计算）； 　！　 ！　　 ？ （四》）家庭成员之间有】法，定的赡养、》抚（扶）养关系 】 ？　　 》 　　 】。。。 已通过拆迁】安，置可以解决》住房困难的家庭【或通过拆《迁获：得补偿资《金却未购房的家庭】不列入廉《租住房？保，障对象 　】　 —。 ？第七条　廉》租户的住《房面积保障标准【按家：。庭人口计《算每人使用面—积8平方《米每增加一人—增加使用面积8平】方米：每个家庭最多—使用面积《不超过40》平方米？ ： ， 　　 — 》　，　 》家庭人？口确认以《大庆市城市居民最】低生活保《障金领取证上—。认定的人《。口数为基《本依据虽有城市常住！户口但系《寄居、寄养》、寄读人《员不计算在内（列】。入，原迁出地计算） 】 　　 ！ 　》　， 使用面【积确认以住房中分户！门内可供使用的净】面，积计算 》。 　？　，。 第！八，条，　廉租户的租金补】贴标准按住房使用】面，。积8平方米/人每平！方米10元/月加】调节系？数计算？ ： 　？　 ： 　】　 1人1】0，元/月×8（平方米！）×2（系数）【=1：6，0元/？月 　　【 　！　 2人10！元/月×16（【平方米）《×1.38》（系数） =—220元/月 ！ 　　 — 　　【 ？。 3人1《0元/月×24（】平方米？）×1.17—（系数）=2—80元/月 —。 ：。 　　 》 ， 　　 ！ 4？人10元/月—。×32？（平方？。米）×1.》06（系数）=3】40元/月 】 　　 — 《 ，　　 5人】。以上（含5人）【10元/《月×：40（平方米）×1！（系数）=40【0元/月 — 　　 】 ？ 　　 【无房廉租户给予全额！补贴；有房》廉租户在《扣除原？。住，房面积后补贴差额面！积 ？ ， 　　 】。 第《九条　最低收入【住房困难家》庭的申？报核定标准》、廉租户的住—房面：积保障标《准，、廉租户的租金补】贴标准等《随，着城市居民生活水】平和住房水》平的提高由市房产部！门会同财政》、民政等部门适时进！。行调整对外公示 】 　　》 ，。 第】。十条　申请廉租住】房保障资格的家庭】按下列程序办理【 《　　 — 　　 ！ （一？）申：请家庭？的户主持户口簿、】居民身份证、—城市居民最低生活保！障证原件及复印件、！住房情况证明、书面！申请等？资，料向户？籍所在？区，房产部门提出申请若！户主不具有》完全民？事行为能力申—请家庭推举具有【完，全民事行为能—力的家庭成员作为申！请人： ： ：　　 】 　　《 （二）区】房产部门会》同民政、《街道办事处等—部门组成审核小组】予以审核并通过【查档取证、入户【调查：、邻里访《问，以及信函索证等【方式对申请家庭收入！、家庭人口和住房状！况进行调查于15日！内向申请人出—。具初审意见并在【申请人所在各社【区，居委会内公示有单】位的同时在单位内】公示公示15日后无！异议的申《请人填写《大庆：市城市廉租住房申请！登记表？。。。。。 　　 ！ ： ， 　？　 （《三）区房产部门【将初：审登记相关资—料上报市房》产部门由市房产部门！会同民政《部门予？以审核并公》示公示无异议—后出具核准决定 】 ， 第十一条　对已！取得廉租住房保障】资格的家庭》实行轮候制》。。度根据来庆》及享受低保年限、住！。房困难程度和申请排！序先后？等条件由市房产部门！依次解决《 　　 【 ：　　 《 ， 在轮候期间—。廉租户家庭情—况发生变化的区房】管部：门应根据变化—情况提出变更意见上！报市房产部》门给予变更》登记： 　　 ！ 　　《 ， 申请人无正当！理由不接受廉—租，住，房，保，障解决方式》的取消其《。享受廉租住房保障】资格 —　，　 ？ 《 第十？二条　？已，取得廉租住房保障】资格的家庭应—。与区：房产部门签订廉租】住房租赁补贴—协，议并按？下列程序办理 【 　：　 》。 　　 》 （一）廉租户】自行到社会上—承租住房并》与房屋产权单位（】。人）签订租赁合【同租赁期不得低【于一年？由廉租户所在—。房产部门在合同上盖！章确认统一到—市房产部门核—准，。并备案 — 　　 】　，　 （—二，）廉租户《到区房产《部门：领取大？庆市城市居民廉租住！。。房租金补贴发放通知！书将通知书交给【房屋产？权单位（人）通知书！半年签发一次 ！ 　　 《 《。。　　 —（三）房《屋产权单《位（人）和》廉租户持通》知书共同到市房产】部门：指定的地点》领，取半年的住》房，租赁补贴《 ， 　　 — 　　 】 ， 双方签订的合同中！应当约定月租金金】。额月租？金高于本《细，则规定标准的按规定！。标准计发超过部【分由承租人自行承】担；月租金》低于：本，细则规定标准的按合！同约：定，。的租金金额计发 ！。 　　《 【。第十三条　已—取得廉租住房—租赁：补贴保障资格—的家：庭租住？集中供热房屋的不】再享受政府》采暖费、物业管理】费，等费用的救》助政策 　　 】。 —第十四条《　廉租住房实—行动态管理区—房产部门《应当于每年》10月？底前会同民政等部】门对享受廉租住【房的：。家庭进？行，家庭收？。入、人？口，及住房情况》复查并将《复查结？果及意见上报市房】产，部门市房《产，部门根据复查结【果对享受廉租住房保！障的资格、》方式：、额：度等进行及时调整并！书面告知《当事人 　—　 ？ 第十五】条　享受廉》租住房保障的家【庭有下列《情况之？一的由房产部—门作出取消保障资】格的决？定 ： 　　 　！　 ？ ：（一：。。）未如实申报家庭】收，入、家庭人口—及住房状况》的，； 《 　：　 《 　　 （！二）享受租》赁住房补贴的家庭】人均收入超》出全市最低生活保障！标，准民政部门》已停发最低生活【保障金的； 【 　？。　 ： 　　 【 ： （三）因家庭人数！减少或住房面积【增加人均住房面积超！出8平方米》的 　　 ！ 》第十：。六条　本细则自发布！之日起施《行大庆市人民政府】关于印发《大庆市？。城镇廉？租住房管理暂行办法！的通知（《庆政发〔2002〕！40号）同时—。废止 》