大庆市建设》。。用地审批规定
！ 第一《条 为了《进一步完善土地审批！制度规范审批行为根！据中：华人民？共，和国土地管理法、】中，。华人民共和国城【乡规划法、》中，。华人民？。共和国城市房地产】管理法和《黑龙江省土地管【理条例结《合我市实际制—定本规定
》 第二条 在本市！。市区内的各类建【。设用：地包括国有建设用】地、集体建设用地和！新，增建设用地（以下简！称建设用地）均【。须按照本规定办【理用地？审批手续
第三！。条 建？设用地审批原则
！ （一）坚持集【约用地？的原则依据土地利】用总体规划》、城市规划》和土地利用年—。。度计划？按照国家产》业，。。政策：、建设用地定—额标准？和其他有关规定对建！设项目实《行分期分阶段供地节！约用：地，合，理用地？提高土地利用率
】。 ， （二）坚持政府审！批的原则本》市市区？内的各类用地—依照规定《权限由各级政府审批！任何组织《和个人无权》。。行使审批职能
】 （三）坚持按程序！审批的原《则任何？单位和个人进—。行非农业建设需要】使用土？地的必须向国土资】。源行政主管部门申】请由国土《资源行政《主管部门《依照法定《程序办理《。
， 第四条 建【设用地审批要—。求
（一）建设！项目必须符》合法律、《法规和有关政—策的规定；》
（二）—建设项目必须—符，合，土地利用总》体规划和土》地利：用年度计划》；
《（三）建设项目必须！。符合城市规划—
第五》。条 ：。划拨或协议用地审批！程序
（一）用！地申：请用地单位》。或个人须持用地预审！批复：、立项批准文件、建！设用地规划许可证】及规划？总平面布置图等【资料向？。市国土资源行政主】管部门提《出书面用地申请
！ （二）现场—踏，查对市级《审批：权的：项目市国土资源【行政主管《部门采？取，联合办公的形式踏查！。现场初步确》定用地位《置、面积《、地类、权属—、地价等根据实【际制订？。。供地初步方》案，
， （三《）内部会审市国【土资源行《政，主管部？门定：期召开会审会对【供地初步方案进行】会审形成《集体决策
》供地初步《。方案包括供地方式、！土地价格《说明、用地年—。限、地上附着物【情况：、共有土《地使用权分割等内容！
？（，四）上报审批市国】土资源行政主管【部门根据《集体决？策形成供地方—。。。案报市政府按有关】集体决策程序审批】
供地方案【包括审批宗》地的土地概况—、审批依据、供【地方式、供地规【。模、费用《标准：、地价说明》等内：容
建设《用地批准《。后属行政《划拨的建设》项目：由，市政：府下：发大庆市人民政府】。建设：用地审批文件；【属出：让等有偿使用的建】设项目由市国土【资源行政主管部【门与用地者签订国有！土地使用权》出让合同按规定【收取土地使用权出】让金等各《项费用
第【六条 登记》发证：土地使用《者缴纳全部费用【后办理土地登记颁】发土地？使用证
第【七条 招标、挂牌】、拍：卖出让？土，地使用权程序
【 （一《）市国土资源—。行政主管部门根据】年度土地《出让计划拟定宗地】出让计划结合规划】设计条件制订宗地】。土地出让方案报市】政府审批
》 （二）市国土】资源行？政主管部门组织招】。标、：拍卖、挂《牌确定土地使—用者后签订土地使】用权出让《合同
（三）办！理土地登记手续【颁发国有《土，。地使用证《
： 第八条 闲置土地！处置或改《变土地用途的报原批！准机关重新审批
】 第九条 乡（】镇）村公共设—施和公益事》业建设？。需要使用本集体【。。经济组织所有的集】体土地的建设项目用！地以其他方式—供应的建设项—目用地由市国土【资源行政主管—部门提出初》步审核？意见报市政府审批
！ ：第十条 符》合市政？府制定的企》业改制、《招商引资、土—地资产置换方案【和特殊项目的土【地，优惠政策的土地使】用由市国土资源【。行政主管部》门提出初步审核意见！经相关？。副市长审查由市长办！公会议、市政—府常：务会议研究决定
】 第十一》。条 实行建》设用地？审查备案制度—。下列具体《建设项？。目所需建设用地【应当经省《政府审查《。或向：省国土资源行—政主管部门备案
！ （一）国务—院和省？批准立项《的重大建设项目、国！家将土地作价出【资并以国家资—本金或国家股本金】形式注入的合资合作！项目：。、拟：。使用：土地经评估》地价超过5000】。万元以？上的建设项》目；需依《法以：。划拨或协议出让方式！使用城市和村庄、集！镇建设用《地，规模范？围内的建设用—地；面积《在2公？顷以：上的应当上报省政府！审批通？过后：由市人民《政府组织《实施
（—二）：在城：市，和村庄、集镇建设用！地，规模范围内》依，法以划拨或》协议出让方式供地】的具体建《设，项目面积《2公顷（含2公顷】）以下的《报，省国土资源》厅备案
（三】）以招标《、拍卖或挂牌方式出！让土地的应当—在竞投？结束后7日内报省国！土资源厅备案
【 第？十二条 任何组织或！部门不？得以任何形》式减、免、缓土地出！。让金
第十三条！ 各县人民政府可】参照本规定执行【
， ， 第十四条 本【规，定自发？布之日起施》。行大庆市《人民政府关于印发】<大庆？市建设用地审—批规定>的通知【（庆：政发：〔2006〕—10号）同时废止】
