大庆市建设用地【审批规定《
》。第一条 为了进【一步完善土地审批】制，度规范审批行—为根据中华》人民共和国土地管】理法、中华人—民共和？国城乡规划法、中】华人民共和国城【市房地产《管理法和黑》龙江省土地管理【。条例结合我市实际】制定：本规定
—第，二条 在本市—市区内的各》类建设用地包括【国，有建：设用地、集》体建设用地》和新增建设用地（】以下简称建设用地）！均须：按照本规定办—。理用地审批手续
！ 第三条 建设用】地审批原则
（！一）坚持《集约用？地的原则依据土【地利用总体规—划、：城市规划和》土地利？用年：度计划按《照，国家产业政》策、建设用地定额】标准和其他有关【规定对建设》项目实行分》期，分阶段供地节约【用地合理用地提高】土地利用率》
（二）坚【持政府审批的原则本！市市：区内的各类用—地依照规定》权限由各级》。政府审批任何组【织和个人无权行使审！批职能？
（三）—坚持按程序审批【的原则任何单位和】个人进行非农—业建设需要》使用：土地的必须向—国，土资源行政主—管部门？申请由国土资—源行政？主管：部门依？照法定程序办理
！ 第四条 建设【用地审批要求
【 （一）建设项】目必须？符合法？律，、法规和有关政策的！规定：；
？。。 ，（二）建设项目【必，。须，符合土地利用总体】规划和？土地利用年度计划；！
（三）建【设项目必《须符合城市规划【
： ，第五：条 划拨或协议用】地审批程序
（！。一）用地《申请用地单位或个人！须持用地《预审批复、立项【批准文件、建设用】地规划许可证—及规划总平面布置】图等资料向市国土】资源：行政主管《部门提出书》面，用地申请
【（二）现《场踏查对《市级审批权》的项目市国》土，资源行政主管部门采！取联合办公的形式踏！查现场初步》确，定用地位置、面【积、地类、权属、地！价等根？据实际制订》供地初步方》案
（三）内部！会审市国《土资源行政主管【部，门定期召开》会，审会对供地初步方】案进行会审形成集】体决策？
供地初步方—案包：括供：地，方式、？土地：价格说明、用地年限！、地上附《着物情况、共有【土地使用权分割【。等内容
（四）！上报：审批市国土资源【行政主管部》门，根据集体决策形成供！。地方案报《市政：府按：有关集体《决策程？序审：。批
供地方案包！括审批？宗地的土地》概况：。、审批依据、供地方！式、供地规模、费】用标准、地价—说，明等内容
建设用】地批：准后属行政划拨的】建设项目由市政府】下发大庆市人—民政府？建设：用地：审批：文件；属出让—等有偿使用》的建设项目由—市国土资源行—政主管部门与用【地，。者签订国有》土，地使用？权出让合同》按，规定：收取土地使用权出让！金等各项费用
！。第六条 《登记发证土地使用】者缴纳全《部，费用后办理土—地登记颁发土地【使用：证
： ， 第七条 招标、】挂牌：、拍：卖，出让土？地，。使用权程序
（！一）：市国土资源行政【主管部门根据年【度土地出《让计：划拟定宗地出—让计划？结合：规划设计条》件制订宗地土地出】让方案报《市，。政府审批
— （二？）市国土资源行政】主管部门组织招【标、：拍卖、挂牌》确定土地使用者【后，签订土地使》用权出让合同
】 （三？）办理？土地登记手》续颁发国有土地使用！证
第八条 】闲置土地处置或【改变土地《用途的报原批准机】关重：新审批
》 ，第九条 乡（镇）村！公，共设：施和公益事》业，建设：。需要使用本集体经】济，组织所有的集体土地！的建设项目用地【以，。其，他方式供应的建设项！目用地由《市国土？资，源行政主管部—门提：出初步审核意见报】市政府审批
— 第十条 符合】市政府制《定，的企业改制、—招商引资、土—地资产置换》方案和特殊》项，。目的：土地优惠政》策的土地使用由市】国土资源行政—主，管部门提出》初步：。审核：意见经相关副市【长审：查由市长《办公会议、市政府常！务会议研究决—定
： 第十一》条 实行建设用地】审查备案制度下列具！体建：。设项目所需建设【用地应当经省—政府审？查或向？省国土？资源行？政主管部门备案
】 （一《）国务院和》省批准立项的—重大建设项》目、国？家将土地作价出资并！以国家资本金或国家！股本金形《式注入的合》资合：作项目、《拟使用土地经评【估地价超过500】0，。万元以？上的建设《项目；需依》法以：划拨或协议出让方】式使用城市和村庄】、集镇建设用地规】模，范围内的建设用地】；面积在2公—顷以上？。的应：当上报省政府—审批：通过后由市》人民政？府组织实施
】（二）在城市和【村庄、集镇建设【用地规模范》围内依法以划—拨，或协议出让方式供地！的具体建《。设，项目面积2公—顷（含？2公顷？），以下的？报省国土资源厅备】案
（三—）以：招标、拍卖或挂牌】方式出让土地的【。应当在竞《投结束后7日内报省！国土资源厅》备案
《 第十二条 任【何组织或部门不得以！任何形式减、免、缓！土地出让金
第！十三条 各县—人民政府可参照本】规定执？行
第十—四，条 本规定自发布之！日，起施行大《庆市人民政》府关于印发<—大庆：市建设用地审—批规定>的通知（】庆政发〔200【6〕10号）—同时：废止：
