大庆市建设》。用地审批规定—
？ 第？一条 为了进—一步完善土地审【批制度？规，范审批？行为根据中华人【民共和国土地管理】。法、中华人民共和国！城乡规划法、中华】人，民，共和：国城市房地产管理法！和黑龙江省》土地管理条例—结合我市实际制【定本规定
第】。二条： 在：本市市区内的—各类建设用地包括国！有建：设用地、集体—建设用？地，和新增建设用地【（以下简称建设用地！）均须按照本规【定办理用地审批手续！
第三条 建】设，用地审批原则—
（《一）坚持集约用地的！原则依据土地利【用总体规划、城【市规划和《土地利用年度计划】按照国？家，产，业政策、建设用地】定额标准和其他有】关规定对建设项目】实，行分期分阶段供【地节约用地合理用】。地提高土地利用【率，
（二》），坚，持政府审批的原则本！市市区内的各类【用，地依照规《。定权限由各》。。级，政府审批任何组织】和个：人无权行使审批职能！
（三）—坚持按程序》审批的原则任—何单位和个人进行非！农业建设需要使用土！地的必须《向国：土资源行政主管部】。门申请由《国，土资源？行政主管部门依【照，法定程序《办理
第四条 ！建设用地审批要求
！ （一）建设项目！必须符合法律、法】规和：有关政策的规定；
！ （二）》建设项目《必，须符合土地》利用：总体规？划和：土地：。利用年度计划；
！ （三）建设项目必！须符合城市》规划
第五条】 划拨或协》议用：地审：批，程序
（一【）用地申请用—地单位？或个：。人须持用地》预审批复、立—项批准文件、建【设用地规划许可【证及规划总平面布】。置，图，等，。资料向市国土资源行！。。。政主管部门》提出书？面用地申请
—。 （二）现场踏查！对市级审批权—。的项目市《国，土资源行政主管【部门采取联合办公的！形式踏查现场—初步：确定用地位置—、面积、地类、【权属：、，地价等根据实际制订！供地初步方案—
（《三）内部会审市国土！资源行政《主管部门定期召开】会审会对供》地初步方案》进行：会，审形成集体决策
】供地初步方案包括】供地方式、土地价格！说明、用地年—限、地上附着物情】况、共有土》地，使用权分割等内【容
（四）上】。报审批市国》土资源行《政主管部门根—。。据集体决策》形成供地方案报市政！府按有关集体决【策程：序审批
供地】方案包括《审批宗地《的土地概况、审批依！据、供地方式、供】。地规模？、费用标准、—。。地价说明《等，内容
建设》用地批准后属行【政划拨的《建，设项目由市政—府，下，。发，。大庆市人民政府建设！用地审批文件；属出！让，等有偿使用》的建设项目》。由市国土《资源行政主管部门与！用地者签订国有土】地使用权出让合同】按规定收取土地使】用权出？让金等各《项费用
第【六条 登《记发证土地使用者】。缴纳全部费》用后办理土》地登记颁发土地使用！。证
第七—条 招？标、挂牌、拍卖出让！。土地使用权程—序
： （一）市国土】资源行？政主管部《门根据年度土地出】让计划拟定宗—地，出让计划结合规【划设计条《件制订宗《地土地出让方案报】市政：府审批
》 （二？），市，国，土资源行政主—管部：门，组织招？标、拍卖、挂牌【确定土地使用者【后签订土地使用【。权出让合同》
（三》），办理土地登记手续颁！发国有？土地使用证
— ， 第八条 》闲置土地处置或改】变土地用途的报【原批准机关重—新审批
》 第九条《。 ，乡（：镇）村公共设—施和：公益事业建设需要使！。用本集体经济组【。织所：有的集体土地的【建设项目用地以其他！方式供应《的建设项目用地【由市国土资源行【政主管部门提出初步！审核意？见报市政《。府审批
—第十条？ 符：合，市政府制定的企业改！制、招商引资、【土，地资产置换方案和】特殊项目的土—地优惠政策的土【地使用由市国—土资源行政》主管部门提》出初步审核意—见经相关副市—长审查由市》长，办公会议、市政府常！务会议研究决—定
《第十一条 实行【建设用地审查—备案：制度下列《具体建？设项目所《。需建设用地应当经】省政府审查或向省国！土资源行《政主管部门备—案
《（一：）国务院和》省批准立项的重大】建，设项目、国家将土】。地作价？出资并以国家资本金！或，国，家股本？。金形式注《入的合资合作—项目：、拟：使用土地经评估地】价，超过500》0万元以上的建设项！目；需依法以划【。拨或协？议出让方式使用城市！。和村庄、集镇建【设用地规模范围【内的建设《用地；面积在—2公：顷以上的应当上报】省政：府，审批：通过：。后由市人民政府【组织实施
》 （二）在城【市，和村庄、集镇—建设用地规模—范围：内依法以划》拨或协？议出：。让方式供地的—具体：建设项目面积2公】。顷（含2公顷）【以下的报省国土资】源厅备案
— （三）以招标【、拍：卖，或挂牌方式出让土地！。。的应：当在竞投结束后7】日内：报省国土资源厅备】案
？。 第十二条 任何】组织：或部门不《得以：任何形式《减、：免、缓土《地出让？金
？。 第十三条 各【县人民政府可参照】本规定执行
— 第十四条 本】规定自发布之—。日起：施行大庆市人民政】府关：。于印发？<大庆市建》设用地审《。批规定>的通知（】庆政发〔2006】〕10号《）同时废止》
