大庆市？建设用地审》批规定
《
《第一：条 为了《。进一步完善》土地审批制》度规范审批》行为根据中》华人民共和国土地】。管理法、中》华人民？共和：国城乡规划法、中华！人，。民共：和国城市房地产管理！法和黑龙江省土地管！理，条例结合我市实际】制，。定，本，。规定
《 第二条 在本【市，市区内的各类建设用！地包括国有建设用】地、集体建设—用地和新增建设用】地（以下简称建设】用地：）均须按照本规定办！。理用地审批手续【
： ，第，三，条 建设《用地审批原则
！（一）坚持集约【用地的原则依—据土地利用总体规划！、城：市规划和土地—利用年度计划—按照国家产业政策】、建设用地定—额标准和《其他有？关规定对建》设项：目，实行分？期分阶段供地节约】用地合理用》。地提高土地利用率】
（《二）坚持政府审批】的，原则本市市区内的】各类用地依》照规定权《限由各级政府审【批任：何组织和个人无权行！使审批职《能
（三）【坚持按程序审批的】。原则任何单位和【个人进行非农—业，建设需？要使用土《地，的，。必须向国《土，资源：行政：主管部门《申请：由国土资源行政主管！部门依照法定程【序办理
—第四条 建设用地审！批要求
—（，一）建？设项目必须符合【法律、法规》和有关政策的规【定；
（二）建！设，项目必须《符合土地利》用总体规《划和土地利用—年度计？划；
（三）】建设项目必须—符合城？市规划
第五】条 划拨或》。。协议用？地审批程《序
（一）用】地申请用地单位【或个人须持用地预审！批复、立项批准【文件、建设用地规】划许可证及》。规，划总平面布置图等】资料向市《国土：资源行政主》。管部门提出书面【用地申请
【（二）现场踏查对市！级，审批权？的项目市《国土资？源行政主管部—门采取联合办—公的形式踏查—现场初步确定用地】位置、面积、地类】、权属、《地价等根据实—。际制订供《地初步？方案
（三【）内部会审市—国土资源行》政，主管：部门定期召》开会审会对供地初】步方案进行会审形】成集体决策
供地】初步方？。案包：括供地方式、土【。地价格？说明、用地年限、】地上附着物情况【、共有土地使用权分！割等内容
— （四）上报审批】市国土资《源行政主管部—门根据集体》。决策形成供地方案】报市：政，。府按有关集体决策程！序审批
《 供地方案包括审！。批宗地的土地概【况、审批《依据、供地方式【、供地规模、—费用标准、地价说明！等内容
建设用地批！准后属行《政，。划拨：的建设项目》。由市政？府下发？大庆市人民政府建设！用地审批文件—；属出让《等有偿使用的建设项！目由市国土资—源行政主管部门【与用地？者签订国有》土地使用权出让合】同，按，规定收取土》地使用？权出让金等各项费用！
？第六条 登记发【证土地使用者缴纳全！部费用后《办理土地《。登记颁发土》地使：用证：
第七条 【招标、挂牌、拍卖出！让土地使用权程序】
（《一）市国土》资源行政主管部门】根据：年，度土地出让》计划拟定宗地出【让计划结《合规划？设计条件制》订宗地土地出—让方案报市政府审批！
（二）市国】土资：源行政主管部—门，组织招标、拍—卖、挂牌确》定土地使《用者后？签订土地使》用权出让《合同
（三【）办理？土地：。登记手续颁发—国有：土地使用证
】第八条 闲置—土地处？置或改变土地—。用途的报原批准【机关：重新审批
第】九条 乡（镇）【村公共设施和—公益事业建设需要使！用本集体经济—组织所有的集体土】地的建设项目用地以！其他方式供应—的建设项目用地由】市，国土资源行政主管部！门提出初步审—核意：见报市？政府审？批
第》十条 符合市政【府制：定的企业改》制、招？商引资、土地资产置！换方案和特殊项【目的土地《优惠政策的土地使用！。由市国土资源行政】主管部门《提出初步审》核意见经相关—副市：长审查由市长办公会！议、市政府常务会议！。研究决定
第十！一条 实行建设【用地审查《。备案制度下》列具体建设项目所】需建设用地》应当经省政府—审查或向省国土资】源行政主管部门备案！
， ：（一）国《务院和？省批准立项的重大建！设项目、国》家，将土地作价》出资并以《国家资本《金或国家《股本金？形，式注：入的合资合作—项目、拟使用土地经！评估地价超过5【000万《元以上？。的建设项目；—需依：。法以划拨或》协议出？让方式使用城—市和村庄、集镇建】设用地规模》范，围内的？。建设用地；面—积，在2公顷以上的应】当上报？省政府审批通—过后由市人民—政府组织《实施
《。 （二）在》城市和村庄、—集镇建设用》地规模范《围内依法以划—拨或协议出让—方式供地的具—体建：设项目？面积2公顷（—含，。2公：顷）以下的报省国】土资源？厅备案
（三）！以招：标、拍卖或挂牌方式！。出让：土地的应当在—竞投结束后》7日内报《。省国土资《源厅备案
【第，十二条？ 任何组织或部门不！。得以任？何形：式减、免、缓土地出！让金
？ 第十《三条 各县人民政府！可参照本规定—执行
》第十四条 本规定】自发布之日起—施行大庆市人民政府！关于印发<大—庆，市建设用《地审：批规定>的通知（庆！政发〔2《006？〕10号《）同时？废止：
