大庆：市建设用地》审，批规定
【 第一条 为了进一！步完：善土地审批制—度规范审批行为根】据中华人民共和【国，。土地管理法、中华】。人民共和《国城乡？规划法？、中华人民共和国】城市房地《产管理法和》黑龙江？省土地管理条例【结合我？市实际？制，定本规定
第二！条 在本市市—区内的？各类：建，设用地包《括国有建设用地、】集体建设用地和新增！建，设用地（以下简称建！设用地）均须按【照，。本规定办理用地审】。批手续
第【三条 建设用地审批！原，。则
？ （：一）坚？持集约用地的原则】依据土地利》用，总体规？划、城市规》划和土地利》用年度计划按—照国家产业政策【、建设用地定—额标准和其他有关】规，定对建设项目实行分！期分阶段供地节【约用地？合理用地提高土地利！用率
？ （二）坚持【政府：审批的？。原则本市市区—内，的各类用地依照【规，定权限？。由各级政《府审批任何组织【和个人无《权行使审批职—能
？。 （三）坚持按程】序审批的原》则任何单位和个人】进行非农业建设【。需要使用土地的【必须向国土资源行政！主管部？门申请？由国土资《源行：政主管部门依照法】。。。定程序办理
— 第四条 建【设用地审批》要求
？ （一）建设【项目必须符合法律、！法规：和有关政策的规【定；
（二【）建设项目必须符】合土地利用总体规划！和土地利用年度计划！；
（》三，）建设项目必须符】合城：。市规划
》。 ，第，五条 划拨》或，协议用？地审批程序
（！一）用？。地申请用地单位【或个：人须持用地预审批】复、立项批准文件】、，建设：用地规划许可证及规！划总平面布置图【。等资料向市国土资】源行：政主管部门》。提出书面用地—申请
（二）】现，场踏查对市级审批权！。的项目市国土资源】行政主管《部门：采取联合办》公，的形：式踏查？现场初步确定用地位！置、面积、地类、权！属、地价等根据实】际，制订供地初》步方：案
《（三）内《部会审市国土资源行！政主管部门》定期召开会》审会对供地初步方】。案进行会审形成集】体决策
供地—初步方案包》括供地？方式、土地价格说】明、用地《年限、地上附着【。。物情况、《共有土？地使用权《分割：等内：容，
（四）上报】审批市国土资源行】政，。主管部门根》据集体决《策，形成供？地，方案报市政》府按有关《集体决策程》序审批
供地】。。方，案包括？审批：宗地的土地概况、审！批，依，据、供地方式、供地！规模、费用标准、】地价说明等内容【
建设用地批准【后属行政划》拨的：建设项目由市政府】下发大庆《市人民政《府建设用地审批【文件；？。属出：让等有偿使用—的，建设项？目由市国《土资：源行政主管》部门与用地者签【订国有？土地使？用权出让合同按规】定收取？土地使用权出让金】等各项费用
第！。六条 登记发证土地！使用者？缴纳全部费用后办理！土，地登：。。记颁发土地使用证
！。 第七《条 招？。标、：挂牌：、拍卖出让土地使】用权程序
— （一）市国土【资，源行政主管》部门根据年》度土地出《让计划拟定宗地出让！计划结合规划设【计条件制订宗地土地！。出让方案《报市政府《审批
（二【）市国土资》源行政主管部门组织！招标、？拍卖、挂牌确定土】地使用者后签—订土：地使用权出让合同
！ ， （三）办》理土地登记手—。续颁发国有土地使用！证
： 第八条 —闲，置土地处置或改变】土，地，用途的？报原批准《机关重新审》批
第九—。条 ：乡（：镇）村？公共设施和》。公益事业建》。设，需要使用本集体经】济组织所有》的集：体土地？。。的建设项《目用地以《其他方式供应的建设！项目用？地由市国土资—源，行，。政主管部门》提出初？步审核意见报市【政府审批
第】十条 符合市政府制！定的企业改制、【招商引资、土地资】。产置换方案和特殊项！目，的土地优惠政策的土！地使用由市国土资】源，行政主管部》门提出？初步审核意见经【相关副市长审查由】市长办公会议—、市政府《常务会议《研究：决定
？ 第十一条 实行！建设用？。地审查备案制度【下列具体建设项【目所需建设用地【应当经？省，政府审查或向省国土！资源行政《主管部门备案
】 （：一）国务院和省【。批准立项的重大【建设：项目、国家将—土地作？价出资？并以国家资本金【或国家股本金—形，式注入？的，合资合作项目、拟使！用土地经评估地价】超，过5：000万元》以上的建设项目；需！依法以划拨或—协议出让方式—使用城市和村庄【、，集镇建？设用地规《模范围内的建设【用，地；面积在2公顷以！。上的应当上报省【政府审批通过后由】市人：民政府组《。织实施
（二）！在城市和村庄、集】镇建设？用地规模范围内依法！以划拨或协议—。出，让，方式供地《的具体建设项目【面积2公顷（含2】公顷）以下的报省国！土资源厅备案
】 （三）以招标、】拍卖或挂牌方式出让！土地的应当在—竞，投结束后7日—内报省国土资源厅备！案
第十二条】 ，任何组织《或部门不得》以任何形式减—、免、？缓土地出《让金
《 第十？三条：。 各县人民政府【可参照本规定执行】
第十四条 本！规，。定自发布之日起施行！大庆市人民政府关】于印：发<大庆市建设用】地审批规定>的通知！（庆政发《〔2006》〕10？号）同时《废止：
