大庆市建设用地【审批：规定   　　第一！条　：为了进一步》完，善土：。地，审批制度《规范审批行为—根，据中华人民共和国土！地管理？法、中华《人民共和国城乡规划！法、：中华人民共和国城】市房地产管理法和黑！龙江：省土地管理条例【结合我？市实际制《定本规定 》　，　第二条《　，在本市市区内的各类！建设：用地：包括国有《建设用地、集体【建设用？。。地和新增建设—用地（以下简称建】设用地）均须按照】本规定办理》用地审批手续 　】　第三条　建设【用地审批原则 　】　（：。一）坚？。持集约用地的原则】依据：土地利用总体规划、！城市规划和土地利用！年度计划按照—国家产业政策、建设！用地定额标准和其他！有关规定对建设【项目实行分期分阶段！供地节？约用地合理用地【提高土地《。利，用率 　　（二）坚！持政：府审批的原则本市】市区内的各类用地依！。照规定权限由各级政！府审批任何组织和】个人无权行使审批职！能 　？　（三）坚持按【。程序审？批的：原，则任何单《位和个人进行非农业！建，设需要使《用，。土地的必须》向国土资源行政主管！。部门：申请由国土》资源行政主》管部门依照法定【程序办理 　—。　第四条　建设【用地审批要求 　　！（一）建《设项目必须符合法】律、法？规和有关政策的规】定； 　《。　（：二）建设项目必须符！合土地利《用总：体规划和土地利用年！度计划； 　　（三！），建设项目必须符合】城市规？划 　　第五—条　划拨或协议用】地审：。批程：序 ：　　：。（一）用地申—。请用：地单位或个》人须持？用地预审《批，复，、立项批准文件、】建设用地规》划许可证及规划总】平面布置图等—资料向市国》土资源行政主管部】门提：。出书面用地申请 　！　（二）现场踏查】对市级审《批权的项目市国【土资源行政主管【部门采取联》合办公的形式踏查现！场初步确定用地位】置、面积《、地：类、权属、地价等】根据实际制订供地初！步方案？ 　　（三）内部会！审市国土《资源行政主管—部，门定期召开会审【会对供地初步方【案进行会审形成集】体，决策 供《地初步方案包括供地！方式、土地》价格：。。说明、？用地年？限、：地上附着物情况【、共有土地使用权】分割等内容》 ，　，　（四？）上报审批市国土】资源行政主》管部：门，根，据集体决《策，形，成供地方案报—市政：府按有关集体决策】程序审批 　　供地！。方案：包括审批《宗地的土地概况【、，审批依据《、供地方式、供地规！模、费用《标准、地价说明等内！容 建设用地批准后！属行政划《拨的建设项目由【市政府下《发大庆市人》民政府建设》用，地审批文《件；属出让等有偿使！用的建？设项：目由市国土资源行】政，主管部门与用地【者签订国有土—地使用权《出让合同按规—定收取土地使—用权出让金等各【项费用？ 　　第六条　【登记发证土地使用】。者缴：纳，全部费？用，后办理土地登记颁】发土地使用证 　　！第七条　招标—、，挂牌：、拍卖出让土—地使用权《程序 　　（一）】市，国土资源行》政主管部门根—据年度土地出—让计划拟定宗地出让！计划结合规划设计条！件制订宗地土—地出让方案报—市政府审批 　　（！二）市国土资—。源行政主管部门组织！招标、拍《卖、挂牌确定土【地使：用者后签订》土地使用权出让【合同： ，　，　，（三）？办理土地登》记手续？颁发：国有土？地使用？证 　　《第八条？　，闲置土地处置或改变！土，地用途的报原—批准机关重新审批 ！　　第九条》　乡（镇）村公共设！施和公益事业建设需！。要使用本集体经【济组织？所，有，。的集体土地的—。建设项？目用地以其他—。方式供应的建设【项，目用地？。由市国土资》源行政？主管部门提出初【步审核意见报市【政府审批 　　第十！条　：符合市？政府制定的》企业改制、招—商引：资、土？地资产置换方案【和特殊项目的—土地优惠政策的土地！使用由？市国土资《源行：政主：管部门提出》初步审核意见—经相关副《市长审查由市长【。办公会议、市政府常！务会：议研究决定 　　第！十一：条　实行建设用地】审查备案制度—下列：具体建设项目所【需建：设用地应当经省【政府审查或向省国土！资源行政主》管部门？备，案 　　（一）国】。务院和省批准立【项的重大建设—项目：、国家将土地—作价出资并以国家】资本金或国家股本】金形式？注入的合资合作项目！、，拟使用土地经评估地！价超：过5000万元以】上的建设《项目；需依》法以划拨或协—议出让方式》使用城市和村庄【、集：镇建设用地规模【范围内的《。建设用地；面积在2！公顷以上《的应当上报省政府】审批通过《后由市人《民，政府组织实施 　　！（二）在城市和【村庄、？。集镇：建设用地《规模：范围内依法以划拨】。或协：议，出，让，方式供地的具体建设！项目面积2公顷（含！2，公顷）以下的报省国！土资源厅《备案 　《　（三？）以招标、拍—。卖或挂？牌方式出让土地的】。应当在竞《投结束？后7日内报省国土资！源厅备案 　　【第，十二条？　任：何组织或《部门不得以任—何形式？减、：免、缓土地出让【金 　　第十三条　！各县人民政府可参照！本规定？执，行 　　第十四【条　本规定自—发布之？日起施行大庆—市，人民政府关于—印发<大《庆，市建设用地审批【规定>的通》知（庆？。政，发〔20《06〕10号）同】时废止？