大庆市建设》用地审批规定—
第一条】 为了进《一步：。。完善土地审批制【度规范审批》行为根据中》华人民？共和国土地管—理法、中华人—民共和国城乡规划】法，、中华人民共和【国城：市房地产管理—法，和黑龙江省土—地管理条例结—合我市实际制—定本规？定
《第二条 在本—市市区？内的各类建设—用地包括国有建设】用地、集体建设用地！和新增建《设用地？（以下简称建设用】地）：均须按照本规定【办理用地审批—手续
第三【条 建设用地—审批原则
》。 ：（一）坚持集约【用地的？原则依据土地—利用：总体规划、城市规】划和土地利用年度计！划按照？国家产业政策、建设！用地定额标准和【其他有？关规定对建设—项目实行《分期分？阶段供地节》。约用地合理用地提高！土地利？用率
《 （二）坚持政【府审批的原则本市】市区内的《各类：用地依照规定权【。限，由各级政《府审批？任何组织和个人无权！行，使审批？。职能
（—三）坚持按》程序审批的原则任】何单位和个人进行】非农：。业，建设需要使》用土地的必须—。向国土资源行—。政主管部门申—请由国土资源行政】主管部门依照法定程！序办理
》 第四条 建设【用地审批要求—
（一）建【设项目必《须符：合法律、法规和【有关：政策的规定；
】 （二）建》设项目必须》符合土地利》。用总体？规划和土地》利用年？度计划；
（】三）建设《项目：必须符合城市规划
！ 第五条 划拨】或协议用《地审批程序
【 （一）用地申【请用地单位或个人】须持：用地预审批复、立】项，批准文件、建设【用地规划许可证【及规：划，总平：面，布置图等资料向市国！土资源行政主—管部：门提出？书面用地申请
！（二）现场踏查对】市级审批权的项目市！国土：资源行政主管部门采！取联合？办公的形式踏—查现场初步》。确，。定用地位置、—面积、地类、权属】、地价等根据—实际制？订供地初步方案
！。。。 （三）内部会审】市国土资源行政主管！部，门定期？召开会审会》对供地初《步，方案：进行会？审形：成集体决策
供地初！步方案？包括供地方式、土地！价，格说明、用》地年限、《地上附着《。物情况、共》有土地使用》权分割？等，内容：
， （四）上—。报，审批市国土资源行】政主管部门根—据集体决策形成供】地方案？。报市政府按有关集体！决策程序审》批
《供地方案《包括审批宗地的【土地概况《、审批？依据、供地方式、】供地规模、费用【。标准：、地价？说，明等内容
建设用】地，批准后属行》政划拨？的，建设项目由市政府】下发大庆市人民政】府建设用地》审批文件《；属出让等有—偿使用的建设项【目由市国土资—源行政主管部门与用！地者签订国有土【地使用权《出让合？同按：规定收取土地—使用权出让》金等各项费用
】 第六条 登记发】证土地使《用者缴？纳全部费用后—办，理土地登记颁—。发土地使用证—
第七条 【招标、挂牌、拍卖】出让土？地使用权程序
】 （一）市国土资源！。行政主管部门根据】年度土地出让计划拟！定宗地出让》计划结合规》划设计条《件制订宗地土地出让！方案报市《政府审批
》 （二《）市国土资源行政主！管部门组织招—标、拍卖、挂牌【确定土地使用者后】签订土地使用—权出让合同
】（三）办《理土地登《记手续？颁发国有土地使【用证
《 第：八条 ？闲置土地处置或【改变土地用途的报】原批：准机关重新》审批
第九【条 ：乡（镇）村公共【设施和公益事—业建：设需要使用本集体经！济组织所有的集【体土地的建设项目】用地以其他方式供】应的建设项》目用地由市国土资】源行政主管部门【提，出初步审核》意见报市《政府审？批
第十条 符！合市政府《。制定的？企业改制、招商引】资、土？地资产置换方案和】特殊：项目的土《地优惠政策的土地使！。用由市国土》资源行政主管部门】提出初步《审核：意见经相关副—市长审？查由市长办公会议、！市政：府常：务会议研究决定【
第十一条 】实行建设用地—审查备案制度—。下列具体建设项目所！需建设用地应当经】省政府？审查或向省国—土资源行政主管【部，门，备案
（一）国！务院和省批准立项】的重大？建设项？目、国家将土地作】价出资并以国家资】本金或国家股—本金形？式注入的《合资合作项》目、：拟使：用土地经评估地价】超，。过50？00：万元：以上的？建设：项目；？需依：法以划拨或》。协议出让方式使【用城市？和村庄？、集镇建设用地规模！范围内的建》设用地；《面积在2公》顷以上的应当—上报省政府审批【通过后由市人民政】府组织实施》
（二）在城市！。和村庄、集镇建设】用地规模范围内【依法以划拨》或协：议出让方式供地的】具体建设项目面【积2：公顷（含2公—顷）以？下的报省国土资源】厅备案
（三】）以招标、拍卖或】挂牌方式《。出让土地《的应当？在竞投结束后7日内！报省国土资源厅备】案
第十二【条 任？何组织？或部门不得以—任何形式《减、免、《缓土地出让金
【 第十三条 各】县人民政府可参照本！规定执行
第十！四条 本规》定自发布之》日起施行大庆市人民！政府关于印发—。<大：庆市建设《用地审批《规定>的通知（庆】政发〔2006〕1！0号）同时》废止：
