大庆：市建设？用地审批《规定
— ，第一条 为了—进一步？完善土地审》批制度规范审批【。行为根据中》华人民共和国—土地管？理法、中《华人民？共和国城乡规划【。法、中华人民共【和国城市房》地产管？理，法，和黑：龙江省土地管理【条例结合我市—实际制？。。定，本规：。定
第二条 在！。本市市区内的各【类建设用地》包括国？有建设用地、集体建！设用地和新增建【设用地？（以：下简称？建设用？。地）均须按》照本规定办理用地审！批手续
《。 第三《条 建设用》地审批原《。则
（》一）：坚持集约用地的【原则依据土地利用总！体，。规划、城市规划【。和土地利用年度【计划按照国》家产：业政策？、建设用地》。定额标准和》其他有关规定—对建设项目》实行分期分阶段供地！节约用地合理用地提！高土地利用率
】 （二？）坚持？政府审？批的原则本市市区内！的各类用地依照【规，定权限由各级政【府审批任何组织【和，个人无？权行使审批职—能
（》三）坚持按程—序审：批的原则《任何单位和个—人进行？非农业建设需要使】用土地的《必须：向国：土资源行政主—管部门申请》由国土资源行—。。政主管部《门依照法《定程序？办理
第四条】 建设用《地审批要求》
（一》）建设项目必—须符合法律、—法，规和有关政策的规定！；
（二）【建，设项目必须符合土地！利用总？体规划和土地利用年！度计划；
（】三）建设《项目必须符合城市规！划
第五条【 划拨或协议—用地审？批程序
—（一）用地申请用】地单：位或个人须持用【地预审批《复、立项批准—文件、建设》用地规划许可—证及规划总平面布】置图等资料向—市国土资源行政主】管部门提出书面【用地申请
【（二：）现场踏《查对：市级审批权的项目市！国，土资源行政主管部门！。采取联合办》公的：形式踏查现场初【步确定用地》位置、面积、地【类、权属、》地价等根据实际制订！供地初？步方案
（【三，）内部会审市—国土资？源行政？。主管部门定期召开】会审会对《供地初步方案—进行会审形成集【。体决策
供地初步】。方案包括供地方式、！土地价？格说：明、用地年限、地】上附着？物，。情况、共有》土地使用权分—割等内容
》 （四）上报审】批市国土资源行【政主管部门根—据集体决策形成【供地方？案，报市政府按有关【。集体决策程序审批
！ 供地方案包【括审：批宗地的土地概况、！审批依据、供地【。方式、供地》规模、费《用标准、地价—说明等内《容
建设用地批准后！属行政划拨的—建，。。。设项目由市政—府下发大庆市人民政！府建设用《地审批文件；—属出让？等有偿？使用的建设项目由市！国土资源行政主【管，部门与用地者—签订国有土地使用】权出让合同》按规定收取土—地使用？权出让金《等各项？费用
第六条】 登记发证土地【使，用，者缴纳全部费用【。后办理土地登—记颁：发土地？使用证
第七条！ 招标、挂》牌、拍卖出让—土地使用权》。程序
？ （一）市国【土资源行政主管【部门根据年度—土，地出让计《划拟定宗地出—让，计划结合规划—设计条件制》订宗地土地出让方】案报市政府》审批
（二【），市，。国土资源行政主【管部门？组织招标、拍卖、挂！牌确定土地使—用者后签订土地【使用权出《让合同
（三）！办理土地登记手续颁！发国：有土地使用》证
： ：第八条？ 闲置？土地处置或改变土】地用途？的报：原，批准：。机关重新审批
【。 ，。 第九条 乡—（镇）村公共设【。施和公益事》业建设？需要：使用：本集体经《。济组：织，所有：的集体土地的—建设项目用地以其他！方式：供应的建设项目用地！由市国土资源行政】主管部门提出初步】审核意？见报市政府》审，批
《第十条 符合市【政府：制定的企业改制【、招商引《资、土？地资产置换方—案和特殊项目的土】地，优惠：政策的土地使用【由，市国土资源行政主】管部门提出初步审核！。意见经？相关副？市长审查由》。市长：办公会议、市政府】常务：。会，议研究决定》
第十一—条 ：实行建设用地审查】备案：制，度下列具体建设项目！所需建设用地—应当经省政》府审查或向省国土】资源：行政主管部门备案
！ （一）国务【院和省批准立项【的重大建设项目、】国家将土地作价出资！并以国家资本—金或国家股本—金形式注入的合资】。合作项目《。、拟使用土地经【评估地价超过500！0万：元以上的建设—项目；需依》法以：划拨或？协议出？让方式？使用：城市和村庄、集【。镇，建设用地规模范围】。内的建设用地；面】积在2公顷》以上的应当上报省政！府审：。批通过后由》。市人民政府组织【。实施
》（二）在城》市和村庄、集镇【建，设用地规模范—围，内依法？以划拨或协议出让方！式供地的具体建【设项目面积》2公顷（含2公顷】）以：下的报省国土—资源厅备案
— （三）以—招标、拍卖或挂【牌方式？出让：土地的应当》。在，竞投结束后7—日内报省国土—资源厅备案
第！十二条 任何组织】或部门不得以任【。何形式减、免、缓土！地出让金
【第十三条《 各县人民》政府可参照本规【定执：行，。
第十四条 本！规定自发《布，之日起施行大—庆，市人民政府关于印】发<大庆市建设用】地审批？规定>的通知—（庆政发〔2006！〕10号）同时废】止，
