》 丹【。东，市，城市规划管理实施】细则 丹【东市人民《政府令第《。12号 第—一章　总则 【第一条　为了科【学地制定城市规划】加，强城市规划管理【保障城市规》划的实施促进经【济、社会和环境协】调，发展根？据，中华人民共》和国城市规划法【和，辽宁省实施〈中华】人民共和国》城市规划法〉办法结！合本市实际情况【制定本细则 — 第：二条　在本市行政区！域内制定和实施城市！规，划，进行：各项建设《必须遵守中华人民】共和国城市规划【法、辽宁省实施〈】中华：人，民共和国城市规划法！〉办法和本细则 】 ，第三条　城市规划区！的具：体范围在《城市总体规划—。。中确定 　　丹】东市城？市规划区的范围在新！修订：的丹东？市城：市总：体规划批准前暂确定！为振：兴区、？元宝区、振安区【以及丹东民航—机场净空区域、丹】东港大东港区、丹】东保税区、丹东【华能电厂厂区 【 第四条　》城市规划是进—行城市建设和规划管！理的依？据城市规划区的【土地利用和各项建设！。必须符合城市规划服！从规：划管：理 　　城—市规划必须依—法制：定任何单位》。和个人？未经法定程序不【得更改或废》止 ？第五条　城》。市规划实行集中统一！管理城市规划区内】土地利用与工程建设！的，规划审批权必须集】中在城市《人民政府及》城市规划《行政主管部》。门各项建设工程必须！按规定？向，城市规划行政主【管部门申请办理【建设项目选址—意见书、建设用【地规划？许可证、建设工程】规划许？可证 第六条　丹！。。东市人民政》府负责丹东市—城市规划的制定【和实施丹东市—城乡：规划委员《会负责城市重要详】细规划？方案的审《定 ： 　　各县（市【）人民政府按—照规定权限负责本】行政区域城市规划的！制，定和实施 　　】市、县（市》）人民政《府每年应当》向同级亿代表—大会：或其常务委员—会报：告，城市规划的实施情】况 ？第七条　丹东—。市，城市规划行》政，。主管部门负责全市】城市规划工作在【各区（含《丹东边境《经，济合作区）设立【相应：机构负责指定区域城！市规划实施的—监督检查 —　　各县（》市，）人民政《府，规划行政主管部门】在丹东市城市—规划行政主》管部门的《指导下？负责本行政区域内】的城市规《划工作 《 第八条  任何】单位和个人都必须】遵守城市《规划并有权对—违反城市规划的行】为进行检举和控告】 第二章　城【市规划的编制与审】批， 第九条　城市规！。划包括总体规—划和详细规划市【。和县级市在》编制总体规划—前应当编制城市【总体规划纲要市【应在：城市总体规》划的基础上编制分区！规划 　》　，。详细规划包括—控制性详细规划【和修建性《。详细规划《城市规划区的—村，、镇：应在总体规》划的基础《上编制详细规划 ！第十条　各》。级城市规划》应当以上一级城市规！划为依？据其：内容应当符合国家】、省、市《有关规定 》。 第十一条　丹【东市城？市总体规划由市【人，民政府负责组织编】制详细规划由市【城市规划行》政主管部门负—责组织编制 　　！县（市）《人民政？府所在地的城镇【的总体？规划由县（市）人民！。政府负？责组织编制详细【规划由县《（市）城市》规划行政主管部【门负责组织编制 】。 　　？上，款规定之外的建制镇！的总体规划和—详细：规划由镇人民政【府负责组织编制 】 第十？二，。条　城市人》。民政府城市规划行政！主管部门《应当根据城市—规划管理的需要编】制控制性详》细规划以确定和控制！建设用地的》性质、使用》强度和空间环—境作为城市规划管理！的依据 　—　对于近期要进行】建设的地区城市【人民政府城市—规划行政主管部门】应当在控制性详细规！划的指导《下编制？修建性详细规划用以！指导各项建设工【程的：设计与施工 【第十三条　编制城市！总体规划应根—据，城市：规划纲要《确定城市性质、【规模、容量和发展】形态统筹安排—城乡：各项：建，设用：。地合理配置城—市各项基础工程【设施保证城市布局结！构的科学性引导城】市合理发展 — ，第十：四条　编《制分区？规划应当明》确，土地使用性质居住】人口分布建筑—用地容量控制指标】公共设施分布主次】干道红线的位置和】标高停车场、广【。场、绿地的位置和】控制范围主要管线】的，位置、走《。向和其他主要—工程设？施的位置《和用地范围 第】十五条　编制详【。细规划应规定建【设用地？的各项控制指—标和规划管》理要求对建设—项目：作出：具体的安排》和规划设计》 　？　编制控制》性详细规划应详细确！定规划？范围内各类用—。。地的界线《和适用范围提出建】筑高度、建筑密度、！。容积率等规划控【制指标规定》交通：出入口？方位、建《筑后退红线距离、】各，级支路的红线—位置：、断面、控》制，点坐标？和标高确定》工程管？线的走向、管—径和：工程设施《的用地？。界线 第十—六条　编制》居住区？详细：规划除特殊情况【外应：按下列规定控制建】筑容量、绿地率和】日照标准 　　】（一）旧区改造规划！建筑密度多层—不超过33%高层不！超过25%》；建筑容积率多层不！超过2高层不超【过4；？绿地：率，不低于？。25%；日照采【光，标准大寒日少—于1：小时 　　（二）！新，区建：设规划？住宅建筑净密度多层！不超过28%高层不！超过20%；住宅】容积率多层》。不超过1.7高层】不超：过3.5《；绿地？率不：低于30《。%；日照采》光标准为大寒日不少！于2小？时 第十七—条　城市规划—的编制要委》托具有相当资—格的城市《规划设计单位承担】。并按国家《。。规定的？城市：规划设计《收费标准向被选手单！。位拨：付费用城市》规划设计单位要严格！按照有关法》律和技术标准进行科！学规划并承担相应】的，。规划设计责任其中】承担由城市人民【政府或城市规—划行：政主管部门委托的城！市规划编制任务的所！需经费由政府—财政：部门列支《 　　丹东市城】市规划行政主管部】门负责本市行政辖区！内城市规划设—计单位？的资格审查》并对城市规划设【计工作实《施统一管理 　】　在本市从》事城市规划设计【的单位应《当持有相应等级【的城市规划设—计资格证书外地【设计单位在》本市进？行城市规划设计须由！丹东市城市规划行政！。。主管部门进行资质审！查 第《十八条　重》要详细规划》和建筑设计方案【审定前应组织城市】规划建筑专家评审】委员会进行》多，方案比较《和技术、《经济论证并广泛【征求有关方面的意】见 ？　　重要项目—的规划方案应实行招！标 第《十九条　丹东市的】城市总体规划按规定！程序：。。报批东？港市、？凤城市的城》。市，总体规划由丹东市】人民政府审查同【意后报省人民—。政府审批宽甸—满，族自治？县人民政府所在地的！镇的总？体规划和《。丹东市人民政—府指定的建制—镇的总体规划由县（！市）人民政府审查】同意后报丹东市【。人民政？府审批；其他建【制镇的总体规划由县！（市：。）人民政府》审批 　　城市】。。分区规划由城市人】民政府审批 　　！城市详细规划除重】要，的，。详细规划由城—市人民政府审批【。外其他详细规划由】城市规划行》政主管部《门审批 第二十】条　丹东市》城市总体《规划经批《准后由？市人民政府》公布实施《 ：第二：十一条？　，城市总？体规：。划由市、县（市）】人，民政府报请上级人】民政府审批前须【经，同级人民代表大【会或其常务委员会审！查同意 第—二十二？条　城市《。人民：政府：可以根据城市经济和！社会发展需要对城市！总体规划进行局部调！整报同级人民代表大！。会常：务委员会和原—批准机关《备，案但涉及《城市性质、规划、】发展方向和总体【。布局重大《变更的须经同级人】民代表大会或其【常务委员会》会审查同意后报【原批准机《关审批 　　分区！规，划和：详细规划《的调整或变更须报原！审批：机关审批 —第三章　城市建设】用地规划管》理， ：。第二十？三，条　：城市规划《区内：的各项？建设用地《必，须，符合城市规》划和城市规》划管理技术规定【单位和个人进行【。建设必须按规定申请！建，设项：。目选址意见和建设】用地规划许可证【 第二十四—条　各项建》设用地？必，须在城市规划确【定的土地使》。用功能区内选—址定点？禁止在城《市，水原保？护区内布置有污染】的建设？项目禁止在》公路沿线分散—布置建设项目 【。 第二十五条—　城市规《划，确定搬迁的单—位和城？市中心？区、居住区》内影响居《民生活和污染环【境的企业应结合产业！结构：调整和规划》布局调整逐》步或限期《搬迁 ？ 第二十《六条　国《有土地使用权出【让必须按照城市【规，划和城市规划—管理技术规定的【要求进？步出让合同必须【附具城市规划行政】主管部门批准的【详细规划《所提：供的出让地埠的位置！、范围、《规划用地性》质、建？筑容积？率，、建筑密《度、绿地《率、停车场地—。等规：划设计条件及附图 ！ 　　国有》土地使？用权转让合同必【须，附具原？土地出让合同中的】规划设计条件及附】图 　　国—。有土地？出让合同中的规划设！计条件未经原审【批的城市规划行政】主管部门同意—不得变更《 第二十七条　城！市，现有的？和城市规划确定【的公共绿地、—公共活动场地、对】外交通？用地、市政》公用设？施用地、《医疗机构用地、体育！场，地、学？。校用地等专用土地】必须妥善保护未经】法定程序《调整不得改》变用途 　　禁】止占用城市》道路、？广场、河道、高压从！电走：廊和占？。压城市地下管网、】依附防汛堤坝建【造其：他建筑物、》构筑物 》第二十八条　在【城市规划《区内从事挖沙取【土、围填水面、【堆放废渣和》垃圾：等改：变地：形地貌的活》。动须：经城市规划行政【主管部门《同意后报有关部【门批准？ 第二十九—条　沿城《市规划道路、—河，道、绿带等》公共用地《安排：。。。的建设项目建设单位！必须按照规划带征公！共用地 第三十条！　建设工程需要【临时使用土地的【建，设，。单位应按规定申领】临时用地规划—许可证 》　　临时《用地必须按》照城市规《划行政主管部—门批准的用》途使：用不得改作他用或转！让、出租不得建【造永久？性建筑物、》构筑物临《时用地使《。用期8？满建设单《位，应，拆除临时建筑和设施！。恢复土地《原状 《第三十一条　—建设项目自取得【建设用地批》准文件？之日起？凡无正当《理由超过两年未开】工的土地行政主管部！门，应在报经市或县【（市）人民政—。府批准后无偿收建】设，用地土地使用权；】城，市规划行政》。主管：部门同？时收回？建设用地规划—许可证 》第三十二《条　任何《单位和个人必须服从！城市人？民政府？。根据城市规划作出的！。调整用地的决定【 ， ，第四章　建设工程】规划管理 第三】十三条　城市规划区！内的：各，项建设必须符合【。城市规划和城市【规划：管理技术规定 】第三十四条　下列】建设工程《应，当按：规定申领建》设工程规划许可证 ！ 　　（一）—新建、改建、扩建的！建筑工程； 【　，　，。（二：），新建、改建城市道路！、公路？。、桥梁、《管线、隧道、轨道交！通，工程； 　—　（三）室外装修工！程（含窗改门）和】改变房屋原有形【态、结？。构的：大修：工程； 　　（】四）沿道《路或：者在广场、》绿地设？置的城市雕塑—工程； 　—　（五）以构筑物形！式设立的户外广告】及，各种临时搭建设施】。（含蔬？菜，大棚及看菜房）； ！。 　　（六）安装对！建筑物立面造型【或外部环境有—影响的设施 【第三十？五条　工程建设需】要拆迁建（构）【筑物的拆迁范—围由城市规划行【政，主，管部门在建设用地规！划许可证所》附的拆？迁图中划定建设单位！必须按划《定的范围进行—拆迁 ？。 第三？十六条　沿城市道路！新建、改建》的建筑物、构—筑物（含地》下构筑物《）及其附属设施应符！合城市景观》规划要求建筑基底线！退离城市道路—红线的距离一般不得！少于3米其中影【剧院、游乐》场、体育馆、展览馆！、大型商业场所等】公共建筑应按规【定留足人流》、车流？集散用地《 第三十七条　城！。市新建建筑遮挡【周围原有住》宅致使住宅达不【到，日照标准的》建设单位应对住【户给予？经济补偿《或安：置但下？列遮挡？。除，外 　　（—。一）对住《。宅，建筑非？主要采？光面：的遮挡； 　　】（二）住宅中一居室！的日照达到标准的】情况下对《其他居室的遮—挡； 　　（三）！原位、原面积、【原高度翻建的—建筑物？对，周围：建筑物？。的遮挡 第—三十八？条　房屋接层和改】变屋外墙形》。态、进行立面装【修及窗改门》申，领建设工程规—划许：可证时应附》房屋产权单位的【意见、具《有技术？鉴定资格的建筑【设计单？位的技术《鉴定：和，其他有关图表—、资料其中原有【房屋装饰装修时凡涉！及拆改主体结—构和明显加大荷载】的须另附房产行【政主管部门的审核】意见和房屋安全【鉴定单位的安—全鉴定书 　　】城市规划区内的房】屋属：下，列情况之一的—不，。准接层 　　【（一）属新建—的住宅小区》。和完整的住》宅组团的； 　】　，（，二）属六层以上【的住宅？楼的； 　—　（：三）原结构和—。设施：条件满足不了接层要！求的； 　　（】。四）属非永久性【建筑：的； 　　（【五）房屋属规划【改造范围内的 第！三十九条　建筑【物，。的使用性质应符合建！设工：程规划许可证的规】。定变更？建，筑物使？用性质？的须报城市规划行政！主管部门批准 【 第四十条　城市】规，划区内新建、—扩建项目须按有关】规定配置绿》地、地下人防工【程、公共厕所、机动！力和非机《动，车停车场、居—。委会办公用》房等配套设》施配套设施应与建设！工程统？。一规划、统一设计】、同步建设、同时】交付使？。用不得改作他—用 第四十一条】　城市新区开发和旧！区改造应《实行集中供热并按】有关规定配建供热设！施规：划集中供热区—域内应严格控制新建！锅炉房旧区》内集中供热网建成供！热后原？。有的供热设》。施应当拆除 【第四十二《条　城市规划区内的！各种管线工程应【根据城市规划要求按！照拆旧换新、拆小】换大的原《则逐步进行综—合改造不《断增加容量同一道路！地下不？准同方向敷设同【类管线各种管线工】程在施工时遇有【相互交？叉需：改变原设《计方案时须经城市规！划行政主管部门批准！。。城市：规，划行政主管部门在批！准前应与有关—部门和单《位进：行协调 》　　城市干》道沿线不得新设【架空线城市干—道新建、改》建时沿线原有架空线！原则上应敷设地下敷！设的地下管线—覆土前除厂》区内自用管线外均须！由，城市规？划行：政，主管：部门验线《合格后方《可回填城《市，规划行？政主管部门接到验线！申请后应及时—到现场？验线 《第四十？。三条　经《。批准的新建》、扩建？工程施工时可能对相！。邻建筑物《、地下设施》、人防工程、测量标！。志等设施造成—损害：时建设单位应当及】时通知产权人或【管护单位并及时报告！。城市规划行政主【管部门？同时采？取应急保护措—施造成设施损坏【的应当按照有关法律！、法规的规定负【责修复或赔偿 【 第四十四条—　未取得《建设用地规》。划许可？证和建设用地批准手！续的：建设工？程设计？单位不得《进行设计未》取得建设工程规划】许，可证：的建设工程施工单位！。不得施工有关部门】和单位不得办—理拨：款，、供水、供电手【续， 第四十五—条　设？计单位必《须按照城市规划行】政主管部门提出的】。。规划、建筑设计【条件进？行建设工程》设计：施工单位必须按【照建设工程规—划许可证所》附的图纸进》行施工？建设：。单位或个人必须按】照建设？工程规划许可证及附！图的要求《完成：各，项建设 第四十六！条　城市规》划区内？的临时？建设必须严格控【制，确需进行临时—建设的须由城—市规划行政主管部门！审批核发临》时建设工程规划许】可，证 　　除—了因建设《。工，程施：工的需要和》特，殊情况需临时搭建棚！亭以外在丹东—市城市？建成区内不得—进行临？时建设 《 第四十《七条　临《时建：筑的：使用期限《一般：不得：。超过：两年确需延长使用】期限的？可以申请延期—一次延长期一般【。不，得超过一年临时看】菜房批建面》积不得大于15平】方，米使用期限可—根据实际《情况确定 　【　临时建筑不得【改变用途或买卖、转！让、出租；使—。用期满？后建：设单位？或者个人《必须自行拆除— 第四十八条　】临时建设需要占用、！挖掘道路的由城市】规划：行政主管部门—征得道路《主管部门《同意后核发》临时建？设工程规划》。许可证？再到道路主》管部门办理占用【、挖掘道路》许可证 》　　城市建》设原则上不得占用道！。。路作为集《贸市场确《需占用的须经市【。、县（市）人民【政府批准；在—占道：市场内进行》临时建？设的须按规定办理】临时建设工程规划许！可证 第四十【九条　城市旧区内】的危：破居住房《屋应当按城市—规划成片改造近期】不能成片改造的【经批准后《可以进？行，修建但？原则上不得扩大面】。积和增？加层数？ ：　　：丹，东市城市《建成区内的市民【户原则？上不：批建私人《住，宅 ？　　：城市规划区内农村】的住宅建《。设必：须符合城市规划要】求，实行集中《配套建设在城—市规划？区内的农村》个人：建房：必须根据村、镇详】细规划审批；尚【未编制村、镇详细】规划的不《得审批个人建房【 第五十条　城】市，规划行政主管—部门应当建立—工程项目检查制【度对建设《活动实行《。全过程？规划管理及时查处】。违法建设工程— 第五《章　城？市，规，划管理？。审批程？序 第《五，十一条？　，建设项？目有下列《情形之一的应当按照！规定向市或县（【市）城市规划行政主！。管部：门申领建设项目【选址意见书和建设用！地规划许可证 】　　（一）》新建、扩建》工程需要使用土地的！； 　　（二【）原址扩建需—。。要使用本单》位以：外土地的《； ： 　　（《三）需要改变本单位！土地使用性质的 】 ，第，五，十二条　《建设项目选址—意见书按下》列程序办理 　　！（一）建设》单位或个人》持项目建议书及建议！书的批？准，文件向当地城市【规划行政主管—部门提出选》。。。。址申请； 　　】（二）城市规划行政！主管部门根据城市】规，划要求？和建设项目的性【质、规模提出项目选！址意：见和规划设计条件】； 　　（三）城！市规划行政主管部】门确认建设项目可行！性研究报告符合城市！规划选址要》。求的核发先址—意见书 　　【建设单位领取选址】意见书后应在6个】月，内办理建《设用地规划许可证】6个月内未办理的选！址意见书自行失效确！。需延长办《理期限的须》经城：市规划？。行政：主管部？门，批准 ？ ，第五十三条　建设】用地规？。划许可证按下列【程序办理 　【　（一）持批—准建：。设项目的有关—文件及有关图纸【。、资料？向城市规划行—政主管部门申请【。定点 　　个人】申，请住：宅建设须按批准的详！细规划填报私—人建房申请表并附街！。、区或村、镇有关】部，门对自然情况及建房！理，由的签署意见—必要时应附有关方】面签订的协议 】　　（二）城—市规划行《政主管部门在认【定建设用地定—点申请？及，相应：的可行性研究—报，。告、计划《文件：、地形图等齐全【有效：后征：求有关部门意见并根！。据城市规划和国家规！定的用地标》准核定？建，。设，工程：的用地位置、—面积：和界限提供规划设】计条件除《特殊情况外城市规划！行政主管部门应【当自接到符》。合前项？规定：的文件、图纸、资料！以及：符合规？划设计条件的规【划图：之日起10》日内核发建设用【地，。规，划许可证《 　？　，（三）凭建设用【地规划许可证—向，县（市）以上人民政！府土：。地管理部门》申请用地用地—申请经批准》后由土？地管理部《门办理用地手续领取！建，设用地？规划许可证后6个】月未取得用地批【准文件？的建设用《地规划许《可证自行失效确需】延长期限的》须经：原发证部门批准改变！建设用地规划—许可证？规定的用地位—。置、面积、》。。性质和界限的须经城！市规划行政主管【部门同？。。意重新办理用地审】批手续换发建设【用地规划许可证 】 第五？十四条　建设工程规！划许可证按下列程】序办理 》　　（一《）持建设计划批准文！件、建设用地规划】许可证和用地批【准，文，件向城市规划行政主！管部门申《请领取建设工—程规划许可证 【。 　　（二》）城市规划》行政主管《部门根据城市—规划核定建》设工程申请》及相应的文》件、图件、资料齐全！有效并征询和协调有！关部门对建设—工程配套《的意见？后根据详细规划【提出建筑设计—。规划：要求；建设单位根据！建筑设计规划要求提！出初步设计》方，案经审查《。。批准后进行施工图】。设计 　　重【点建设工程项—目、住宅小》区、主要街道两侧】的单体建筑必—须提供两个》以上的建《筑和：环境设计方案—经城市规划建筑【专家评审委》员会审查后报—城乡：规，划委：员会审定建筑方【案审定后由城市规划！行政主管部门核发建！筑设计方案审定通】知单设计单位按通知！单要求进行》施，工，。图设计 　　（三！。）建设单《位，应将施工图》报城市规划行—政主管部《门定查除《特殊情况外》城市规划行政—主管部门应自接【到符合规划设计要求！的施工图之日起20！日，内核：发，。建，。设工程规划许可证】副本建设单》位或个人在取—得建设工程规划【许可证副本和其【他有：关批准？文件后方可》申，请办：理开工手续 　　！（四）建《设工程开工前—须由城市《规划行政主》管部门指定的勘察测！绘单位现场放—线，并由城？市规划行政主—。管部门？。。验线 　　—（五）建《设单位？或个人须按建设工】程规划许可证副本】规定的内容进—行建设确需改变【建设工程规划许可】证规定内《。容的：须经发证部》门同意？并办理？变更手续 —　　建设单位或个】人领：取，建设工？程规：划许可证副本—后，6，个月未开《工建设的《建设：工程规划许可—证副本自行失效确需！延长期限的须到【原发证部《。门办理手续》 　　《建设工程规划—许，可证不？得转让 第五十】五条　建设》工程项目施工—过程中城《市规划行政》。主管部门应按规划要！求进行检查；—建设：单位应将建设工程规！划许可证存》放施工？现场备查《建设项目《竣工后建《设单位或个人应在1！5日内向城市规划行！政主管部门申请规】划验收？；城市规《划行：政主管部门应对建设！位置、？规模、外粉饰—、立面造型、环境建！设以及配套设施【等，项目进行验收验收合！。格的由建设单位【或，个人持建设工程【规划：许可证？。副本到城市规划【行政主管《部门换取建设工程】规划许可证正—本作为办理》产权：凭证的依《据未：经规划验《收或验收不合—格的城？市规划行政》主管：。。部门不予换》发建设工程》规划：许可证正本有—关，部门不予办理产权凭！证，。和相关手续》 　　建设工【程竣工验收合格后建！设单位须在6个月内！向城市建设档—案馆报送《项目竣工档案资料】 第五十六条　】。未，取得建设《用地批准文件的【城市规划《行，政主：管部门不得办理建】设工：程规划许可证 【 第六章　法—律责任 第五十】七条　市、县（市）！城市规划行政—主，管部门负责城市规划！实施的监督检查并依！法制止和处理违法建！设行：为 　　规—划管理监督》检查人员执》行公：。务时应当出》示证件？并为被？检查者保守技术秘密！和业务秘密 — 第：五十八条　对按照】本细则规定应当【给予行政处罚—的建设单位、建设】单位：、施工单《位或个人城市规划】行政：主管部门应》当立案？调查勘？察取证？作出行政《处罚决？定送：达当：。事人 第五十九】条　在城市规—。。划区内未取得建【设用：地规：划许：可证（含临》时建设用地规划许可！证）而？取，得，建设用地（含临【时用：地）：。批准文件占用土地的！其批准文件无效占用！的土：地，由县（？市）以上人民—。政府责令退回— 第？六十条　在城市规】划区：内，。未取得建设工程规】划许可证（含临时】建设工？程规划？许可证）《或违：反建设工程》规，划，许可证（含》临时建？设工程规划》许可证）的规—定进行建设》严重影响《城，市规划的《由县（市）以—。。上人民政《府城市？规划行？政主管部门责令停止！建设限期拆除或没收！违法建筑物》、构筑物或者其他设！施城市规划行政主管！部门下？达限期拆《除违法？建设通知书后当事人！无，正当理由拒》。绝拆除的县》（市）以上人民政】府可以作出责令【限期拆？。除的决定逾期—仍不拆除的由县（】市）以上人民政府】责成有关《部门强制拆除拆除】费用由违法建—设单位和个人—承，担 　　》违法建设工》程影响城市规划尚】可采：取改：。正措施的由县—（市）以上》人民政府《城市规？划行政主《管部门责令限期改正！并视情？节轻重对建设—单位以工程违法部】分造价50%-【1，00%的《罚款 《　，　罚款必须》在规定的期限内缴纳！逾期：不缴纳罚款的每【日按罚？。款数额的《3%加处罚款— 第六十》一条　违法建设单】位，或个：人未履行行政处罚】决定前城市规划行】政主管部《门不予审批新的【建设项目 》 ，第六十二条　—。城市规划行政主管】部门执行《。罚款时应当》向当事？人出具？财政部门统一—。负责制的罚款收据 ！ ，第六十？三条　对《违法：建设工程《城市规划行》政主管部门应—及时通？知，建设单位和个人以及！施工：单位停止施工—并通知有关部门停止！。供电、供水等— ：第，。六十四条　》建，。设，。单位和个人未按【规定的范《围进：行，拆迁的城市规划行】政主管部门不予【放线、？验线 第六十五条！　城市？规划行？政主管部门工—作人员滥《用职权、徇》私舞弊以及无—。故拖延审《批时：限等玩忽职守的【由其所在《单位或上《级，主管部门《给予行？政处分；情节严重、！触犯刑律《的由司法《机关依？法追：究刑事？责，任 第六十六条】　对阻碍城市规划管！理人员依法执行公务！的由公？安机关依照中—华人民共和国治【安，管理处罚《条例给予处罚；【构成犯罪的由—司法机关依法追【究责任 第六十七！条　当事人对行政处！罚决定？不服的？有权依法申请—行，政复议或提》。起行政诉讼当—事人：逾期不申《请复议也不向—人民法院起诉又【不履行处罚决定的】由作出？处，罚的行？政机关申请人—民法院强《制执行？。 　　当事—人，对行政处《罚决定不服申请【行政复议《或者：。提起：行政：诉讼的行政处罚决】。定不停止执行法律】另有规定的除—外 ： 第七章《　附则 第六十八！条　本细则》应用中的具体问题】由丹东？市城市规划行政主】管，部门负责解释 【 第六十九条　各】县（市）《可依据？本细：则制定具体》规定： 第七十条—　本细则发布之【日起施行丹东市【人民：政府：1996年发—布的丹？东市实施〈中华【人民共和国城市规】划法〉细则（—丹，东市人民政府令第】7号）同《时废止 【