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？ 关于《北京市建《设工程附属绿化用】地面：积计算规则（试【行）
各区】、县园林绿化局【各规划分局
【 为进—一步贯彻落实北京市！。绿化条例规范建设工！程附属绿化用—地面积计算工—作市园林《绿化局、《市规划委结合近年来！绿化用地面积—计算工作实际共同制！定了关于北京市建】设工程附属绿化【用地：面积计算《规则（试行）现印发！给你们自发》。布之日？起试行各部门在试行！中发：现的问题请及时反馈！市园林？。绿化：局规划发展处—、市：规划委法《制处
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北京市园林绿化】局北京？市规划委员会
】 201》2年9月2》5日
第一条 】建设工程《附属绿化《用地面？积是指工程》建，设用地范《围内按本规》则计算后的绿化用】地面积之和》
】建设工？程附属绿地》率，是指建设工程附属绿！化用地面积占该工】程建设用地面积【的比例
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》第二条 建设工【程按下列《规定计算附属绿【化用地面积
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（一！）永久性的绿化【用地方可计入绿化用！地面积？
（！二，。）绿化？用，地中：的园：林设施的《。占地（如《园路：、座椅、花》架，、小型景观》构筑物、小型—景，观水体等）计算【为绿：化用地非园林设施】的，。占地不计《算为绿化《用，地
— ？（三）工程建设【。。用地范围内无地【下建筑物、》构筑物的绿》化用地面积》达到其规划确定【附属绿化《用地面积《比例的50%以【上的：所建绿化停车—场，、覆：土绿地、屋顶—花园方可依以下要求！按一定比《例计入该《工，程的附？属绿：化用地面积
【 — 1、栽植】阔冠乔木不少—于4 行4 列株行！距不大于6 米不】小于5？ 米的绿化》停车场且不被道【路穿行并无地下建、！构筑物的在保—证不影响邻近建【筑正常采《光时：按最外侧《树中：围合范围可按11 ！计入附属绿化—用地面积
！ 《 ， ：2、在？地下建、《构筑物上实》施覆土绿化的部【分且不被建、构筑】物封闭？围合其开《。放边长（即覆—土断面与实》。土相接的边》长）：不小于？覆土绿地边长的1】/3 的地下设施】顶板上部至室—外地坪覆土厚度【达3 米《（含3 米）以上的！其绿化面积可按【11 计入附属绿】化用地面积；—覆土厚度达1.5】 米（含1.—。5 ：米）以上、不足【3 米的《其绿化面积可按【5，0%计入附属绿化用！地，面积无法确》定建筑？室外地坪《。标，高的参照周边城市道！路标高确定
！。 — 3？、，建设屋顶花园其【建筑屋顶的结构、承！。。载等按？。。绿化：要求进行设计覆土厚！度，达到0.6》～0.8米》的绿化面积可按2】0%计入附属—绿，化用地面积
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第三条【 除旧城平》房区外以下情况原】则上不？。计入建？设工程附属绿化【。用地面积《
】（一）工《程建设用地范围【以外的绿地》；
】。 （二）《距建筑外墙》 ，1.5 米和—。道路：（路宽？≧3 ？米的）边线1 【米以内的用地；
！ （三）！地面建、构筑物垂直！投影范围内的用地；！
【 （四）建筑—所围合？。的，、面积过于狭小【、无：光，照等不能《满足植物正常生【长的用地；
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》 ：（五）运动场的跑道！及所围合的用于运动！等目：的的非绿化内—容的用地《；
《 ： （六》。）其：它不能计算》的用地
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【第四条 根据北京市！绿化条？例第：二，十条规？定，居住项目《还应符合以下规【定
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（】一）规划《居住人？口7000 —人及以上或建设【用地面积10— 公顷及以上的居住！建设项目按照居住小！区的标准进行绿【化用地规《。划即绿地率不低【于3：0%并按《照，。人均不低《于1 平方》米的标准建设—集中绿地《
【 （二？）居住项目配套【建设的商业、—服务业？等公共服务设施的】附属绿化用地可与居！住项目的附属绿化】用地统？一计算非《居住区配套》建，设项目其附》属绿化用地原—。则上不能与居住【项目合？并计算
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第五条— 居住小区集—中绿地每处规—。模一般不少》于，400？。0 平方米且不【被机动车道路穿行】不，。得有影响小区集中】绿地正常使用—的构筑物和建筑物】如遇：特殊情况无》法达到上述》要求居住小区集【中绿地设置可结【合实：际情况研究确定
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规模较—。大的居住小》区可按？居住人口规模和服】务半径（服务半径建！议，300-5》00 米《）设置？若干小区集中绿【地
— 居住小区集】中绿地内不宜设置地！下建筑物和构筑物】确需设置地下—设施的其地下建【筑物和构筑物—的占：地范围？不，。得超过所在集中【绿地面？积的50%》且覆土厚度应达到3！ 米以？上
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》。 第六条 》规划旧城传统—平房区建设工程【。附属绿化用》地按照实《际，绿地面？积计算；《在符合传统风貌基】础，上绿地率《结合传统四合院【格局：实际：情况研究确定规【划旧城传统平房区】除依法保《护好现状名木古树外！尽量留存现有树【木，鼓励种植《符合四合院传统风】貌的较高大乔木【
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