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： 关？于北京市建设工程附！属绿化用地》面积计？算规则（《试行）
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各区、县园—林绿化局《各规划分局
！ 为进《一步：贯彻落实北》。京市绿？化条例规范建设工程！附属绿化用地面积计！算工作市园林绿化】局、市规划委结【合近年来绿化用地面！积计算工作实际共】同制定了关》。于北京市建设工【程附属绿《化用地面积计算【规则（试行）—现印发给《。你们自发布之日起试！行，各部：门在试？行中发现的问—题请及？时反馈市园林绿【。化局规划发展处、市！规划委法《制处：
北？京，市园林绿化》局北京市规划—委员会
20！12：年9月25日
第！一条 建设》工，程附属绿《化用地面积》是指工程建设用地范！围内按本规则计【算后的绿化用—地面积？之和
— ： ：。建设工程附属—绿地率是指建设【工，程附属绿化用—地面积占该》工程建设用地面积】的，比例
】 第二条 建设工！程按下列规定计【算附属绿化用—地面积
】 （一）永久性！的绿化用《地方可计《入绿化用地》面积
【。 （《二）绿化用地中的】园林：设施的占地（如园】路，、座椅？、花架、小》型景观？构筑：物、小型景》观水体等）计算【为绿化？用地非园林设施【的占地不《计算为绿化用地
】
（】三）工程建设用【地范围内《无，地下建筑物》、构筑物的绿化用地！面积达到其规划确】定附属绿化用地【面积比？。例的50%以上的】所建绿化停》车场、覆土》绿地、屋顶》花园方可依》以下：。要求按一定比—例计入该工》程的附属绿化用地】面积
？
】 1、栽植【阔冠乔木不少—于4 行4 列株】。行，距不大于6 —米不小于5 —米，的绿化停车》。场，。且，不被道路穿行—。并无地？下建：。、构筑物的在—。保证不影响邻近建】筑正常采光时按最】外侧树？中围合范围可按【。11 计入附属【绿化用地面积
【
？ — 2、在地下【建，、构筑物上》实施覆土《。。绿化的部分且不被】建、构？筑物封闭围》合其开放边长（【即，覆，土断：面与实土《相接的边长）不小】于覆土？绿地边长的》1/3 《的地下设施顶板上部！至，室外地坪覆土—厚度达3《 米（含《3 ：米）以？上的其绿化面积可按！11 计入附属绿化！用地：面，。积；覆土《厚度达1.5 米（！含1：.5 米）》以上、不足3 米】的其绿化面积可按】50%计入附—属绿化用地》面，积无法确定》建筑：。室外地坪标高的【参照：周边城市《道路标高确定
】 — ？ 3、建设》屋顶花？园其建筑《屋顶的？结构、承载等按【绿，化要求进行设计覆土！厚度达？到0.6～0—.8：。。米，的绿化面积》可按：20%计《入附属？绿化：用地面积
】
第三—条 除旧城》平房区外以下情况原！则上不计入建设【工程附属绿化用地面！积
？ ？ （一）工程建！设用地范围以—外的绿地；
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： （二）】距建筑外《墙 1？.5 米和》道路（路宽≧3【 米的）边线1【 米以内的》用，地，；，
— （三）》地面：建、构？筑物垂直《。投影范围《内的用地；
【 （四】）建：筑所围合的、面积过！于，狭小、无光照等不能！满足植物正常生长的！用地；
】 （五》）运动场的跑—道及所围合》。的用于运《动，等目：的的非绿化内—容的用地《；
《 （—六）其它不能计【算的用地
》
【第四条 《根据北京市绿化条例！第二：十，条规定居住项目【。。还应符合以下规【定
？ 《 ：（一）规划居住人】口7：000 人及以上】或建设用《地面：积10 公顷—及以上的《居住建？设项目按照居住【小，区，的标准进行绿化用地！规，划即绿地率不—低于30%并按照人！均不低？于1 平方米的标准！建设集中绿地
【
（二！）居住项目配套建】设的商？业、服务业等公共服！务设施的附属绿化用！地可与？居住：项目的附属绿—。化用：地统一计算非居住区！配套建设项目其【附属绿化用地原则】上不：。能与居住项目合【并计算
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第五条 ！居住小区《集，中，绿地每处规模一【般，不少于4《000 平方米且】不被机动车道—路穿行？不得有影响小区集中！绿，地正常使《用的构筑物和建【筑物如遇特殊—情，况无法达到上述要求！居住小区《集中绿地设置—可结合实际情况研】究确定
规模！较大：的居住小《区可：按居住人口》规模和服务半—径（：服务半？径建议300-50！0 ：米）设置若干小区】集中绿地
！ ？。居住小区集中绿地内！不宜设置地下建筑物！和构筑物确需设【置地下设施的—其，地下建筑物和构【筑物的占地范围不得！。超过：。所在：集中绿地面》积的50%》且覆土厚度》应达：到3 米以上—
第！六条 规划旧城传】统平房区《建设工程附属绿化用！地按照实际绿—地面积计算；—在符合传统风貌基础！上绿地率结合传统】四合院格局》实，际情况研究确定规】。划旧城传统平房区】除依法？保护好现状》。名木古树外尽量留】存现有树《木鼓励种植符合【四合院传统风貌【的较高？大乔：木
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