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关于—北京市建设工程【附属绿？化用地？面积计算规》则（试行《）
各—区，、县园林绿化局【各，。规划分局《
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？ 为进一步—贯，彻落实北京市—绿化条例规范建设工！程附属绿化用地【面积计？算工作？。市园林绿《化局、市《规划委结合近年来绿！化用地？面积计算工作实际】共同制定了关—。于北：京市建设《工程附属绿化用【地面积计算规则【（，试行）？现印发给你们自【发布之日起试行各部！门在试行《中发：现的问题请》及时反？馈市园林绿》化局规划发》展处、？市规划委法制处【
北京市园林绿】化局：。北京市？规，划委员会
》。
2012【年9月25》日
第一条 建设！工程附属绿化—用地：面积是指工程建设用！地范围内《按本：规则计算后》的绿化用地面积之和！
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》 建设工程—附属：绿地率是指建设【工程附属绿化用地面！积占该工程建设用地！面积的比例
】
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： 第二条 建设【工程：按下列规定计算附属！绿化用地面积
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》 ， （一）永久性【的，绿，化用地方可计入绿】化用地？面积
】 （二）绿化【用地中的《。园，林，设施的占地（如【园路、座椅》。。、花架、小型景观构！筑物、小型景观水体！等）计算《为绿化？。用地非园林设施【的占地不计》。算为：。绿化用地《
（！三）：工程：建设用地《范围内无地》下，。建，筑物：、构：筑，物的绿化用地面【积达到其规划—确定：附属绿化用地面【积，比，例的50%》以上的所建绿化【停，车场、？覆，土绿：地、屋顶花园方【可依：以下要求按》一定比例《计入该工《程的附？属，。绿化用地面积
】 【 1、栽植阔】冠乔木不少于4 行！4 列株《行距：不大于6 米—不小于5 米—的绿化停车场且不被！道路穿行并无地【下建、？构筑物的在保证不】影响邻近建筑正【常采光时按最外侧】树，中围合范围可按1】1， 计：入附属绿化用—地面积？
》 《 2、在地下建！、，构筑物上实施覆【。土绿化的部》分，。且不被建、构筑【物封闭围合》其开放边长（即【。覆土：断面：。与实土相接的边【长）：不小于？覆土绿地边长的1/！3 的地下》设施顶板上部至室】外地坪覆土厚度【达3 米《（含3 米）以上的！其绿化？面积可按《11 计入附属绿】。化用地面积；覆【土厚：度达：1.5 米（含【1.5 米）以【上、不足《3 米的《其绿化面积可按【50%计入附属【绿化：用地面积《无法确定建筑—室外地坪《标高的参照周—边城：市，道路标高确》定
】 《 3、建设》屋，。顶花园其建筑屋顶】的结构、承载等按绿！化要求进行设计【覆土厚度达到0.】6～0.8米—的绿化面积可—按20%计》入，附属绿？化用地面积》
—。 ：第三条 《除旧城？。平房：区外以下情况原【则上不计入建设工】程附：属绿化用地面积
！。 （一】）工：程，建设：用地范围以》外的绿？地；
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》。 （？二）距建筑外墙 1！.5 米和道—路（路宽《≧3 ？。米的）边线1 米以！内的用地；
】 （三【）地：面建、构筑物—垂直投影范围内的用！地；
！。 （四？）建筑？所围合的、面积【过于狭小、无光【照等不能满》足植物正常》生长的用地；—
【 （五）运动场的跑！道，及所围合的用于运】。动等目的《的非绿化内容的【用地；？。
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【（六）其它不能【计算的用地》
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第四—。条 根据北京市绿化！条例第二十条规定居！住项：目还应符合以下规定！。
（！一）：。规划居住人口700！0 ：人及以上或建设【用地面积10 公顷！及以上的居住建设】项目按照居》住小区的标准进行】绿化用地规划即绿地！率不低？于30%并按—。照人均不低》于1 平方米—的标：准建设集中》绿地：
《 （二—。）居住项目配套建设！的，商业、服《务业等公共服—务，设施的附属绿化【用地可与居住项【目的附属绿化用地】统一计算非居—住区：配套建设项目其【附属绿化用地—原则上不能与居住项！目合并计算
】
第五【条， 居：住小区集中绿地每处！规模一般《不少：于4000 —平方米且不被机动车！道路穿行不得有影】响，小区集中绿地正【常，。使用的？构筑物和建筑物【如遇特？。殊情况无法》达到上述《要求居住小区集中绿！地设置？可结合实际情况研究！确定
》 规模较大》的居住小区可—按，居，住人口规模和服【务，半径（服务半—径建议300—-500 米）设置！。若干小区集中—绿地
！ ，居住小？区集：中绿地内不宜设置地！下建筑物《和构筑？物确需设置地下设施！的其：地下：建筑物和构筑物的占！。地范围不得超—过所在？。集中：绿地：面积：的5：。0%且覆《土厚度应达到3【 米以上
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—第六条？ 规：划，旧城传统平房区建设！工程附属绿化用【地，按照实际绿》地面积计算；在【。符合传？统风貌基《础上绿地率结—合传统四合院格局实！际情况研究确定规】划旧城传统》平房区除依法保护好！现状名木古》树外尽量《留存现有树木—鼓励：种植符合四》合院传统风》貌的较高大》乔木
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