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关于北】京市：建设：工程附属绿》化用地？。面积计算规则（试行！）
各区【、县园林《绿化局各规划分局】
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，。 为》进一步贯《彻，落实北京市》绿化条例规范建设工！程附属绿化用地面积！计，算工：作市：园林绿化局、—市规：划，委结合近《。年来绿化用地面【积计算工作实际共同！制定了关于北京【市建设？。。工程附属绿化用地面！积计：算规则？（试行）现》印发给你们自—发布：。之日起试行各—。部门在试行中发【现，的问题请及时—反馈市园《林绿化局规划发【展处、市规划—委法制处
北【京市园林绿化—局北京市规划委【员会
20】12：年9月25日
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第一条 建设工程！附属绿化用地面积是！指工程建设用地范】围，内按本规则计算后】的绿化用《地面积之和
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— 建设工程附属绿】地率是？指建设工程附属【绿化用地面积占该工！程，建，设用地？。面积的比例》
】第二条 建设工【程按下列规定计算附！属绿化用《地面：积
《 》（一）永久性—的绿化用地方可【计入绿化用地面【积
？。 ？。 （二》）绿化用地中的园】林设：施的占地（如园路、！座椅：、花架、《小型景观《构筑物、小型景观】水体等）计算为【绿化用？。地，非园林设《施的占地《不计算为绿化—用地
？
》 （？三）工程建设—。用地范围内无地下】。建筑物？、构：筑物的绿化用地【面积达到《其规划？确定附属《绿，化用地面积比—例的5？0%以上的》所建绿化停》车场：、覆：土，绿地、屋顶花园方】可依：。以下要求按》一，。定比例计入该工程的！附属绿化用》地面积
《。。
， ！ 1、？栽，植阔冠乔木不少于4！ 行4 《列株：行距：不大于6《 米不小《于5 米的绿化停车！场，且不被道路穿行【并，无地下建、构筑物的！在保证不影响—邻，近建筑正常采光时按！最外侧树《中围合范围可—按1：1 ：计入附属绿》化用地面积》
？ ？。 2、在！地下建、构筑物【上，实施覆土绿化的【部分且不被建、构】筑物封闭围合—其开放边《长（：即覆土断面》与实土相接的边长】）不小于《覆土绿？地，边长：的1/3 的地下设！施顶板上部至室【外地坪覆土厚—度达3 米（含3】。 米）？以上的其《绿，化面积可《按11 计入附属】绿化用地面》积；覆土厚度达1.！5 米？（含1.5 米【）以上、不足3 米！的其绿化《面积可按50%计】入附属绿化用地面】积无法确定建—筑室外？地坪标？高的参照周》边城市？道路标高确定
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， 》 ： 3、建设屋】顶花园其《建筑屋顶的结构、】承载等按绿化—要求进行设》计覆土？厚度达到《0.：6～0.《8米的绿化面积可】按20%计入附【属绿化？用地面积
！
第三》条 除旧城平房【区外以？下情：况，原则上不计入建设】工程：附属绿化用地面【积
？。。 —（一）工程建设【用地范围以外的【绿地；
】 （《二）距建《筑外墙 1.5 米！和道路（路宽—≧3 米的》。）边线1 米—以内的用地；
【
》 ：（三）地面建、构筑！物垂直投影》范围内的用地；
！ 《 （四《）建筑所围》。合的、面积》过于狭小、无—光照等不能满足【植物正常生》长，。的用地；
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： ： （五》）运动场的》跑道及？所围合的用于运动】等目的的非绿化内容！的用地；
】 （》六）其它不》能计算的用地
】。
第四条！。 根据北京市绿化】条例第二十条规定】居住项目还应符合以！。下规定
【。 ： ：（一）？规划：居住人口7000 ！人及以上或》建设用地面积10 ！公，。顷及以上的居住建设！项目按？照居住？小区的？标准进行《绿化用？地规：划即绿地率》。不低于？30%并按照人【均不：低，于1 平方米的标准！建设集？中绿地
— ？ （二）居—。住项目配套建—设的商业、服务业】等公共服务设施的】附属绿化《用地可？与居住项目的附属绿！化用地？统一计算非居住区配！套建设项目其附属绿！化用地？原则上不能与—居住项目合并计算】
】第五条 居住小【区集中绿地每处规】模一般不少》于4：000 平》方米且不被机—动车道路穿》行不得有影响—小区集中绿》地正常？使用的构筑物和建】筑物如遇特殊情【。况无法达到上述要】。求居住？小区集中绿地设置可！结合实际情》况研究确定》
规模较大】的居住小区可按居】住人口规《模和：服，务半径（服务半径】建议300-500！ 米）设《。置若干？小区集？中绿：地
《 》居住小区集中绿地】内不宜设《置地下？建筑物？。和，构筑物确需设置【地，下设施？的，其地下建筑》物和构筑物的占地范！围不得超过所在【集中绿？地，面积：的50%且覆—土厚度应达到3 米！以上
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， 第六条 规划旧！。城传统？平房区建设工—程附属绿《化用地按《照实际绿地》面积：计算；在《符合：传统：。风貌基础《上，绿，地率结合《传统四合院格局【实际情况研究确定规！划旧城传统平房区】除依法保《护好现状名木古【树外尽量留存现【有树木鼓《励种植？符合四合院传—统风：。貌的较高大乔—木
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