—关于北京《市建设工程附—。属，绿化用地面积计算】规则（试行）
】
各区、县园林绿！化局各规划》分局
？
？ 为进《一步贯彻落实北【京市绿化条例规范】建设工程附属绿化用！地面积计《算，工作市园林绿—化局：、市规划《委结合？近年来绿化用地【面积：计算工作实际共同】制定了关于北—京市建设工程附属绿！化用：地面积计算规—则（试？行）现印《发给你？们自发布之》日起试？行各部门在试—行中发现的问题请】。。及，时反馈市园林绿化局！规划发展《处、市？规，划，委法：制处
？
北京市园》林绿：化局：北京市规划委员会】
20—12年9月25日】
第一条 建【设工程附《属绿化？用地面积是指—工程建设用地范围内！按本：规则计算后的绿【化用地面《积之：和
》 ： 建设工程—附，。属绿地率是指建【。。。设工程附属绿化用地！面积占该《。工程建设用地—面积的比例
】。
：
第二》条 建设工程按下列！规定计算附》属，绿化用地面积
【。
【（一）永久性的【绿化用地方》可计入绿化用—地，面积
！。 （二）绿化用地中！的园林设施的占地】（如：园路、座椅、花【架、小型景观构【筑物、小型景观水】体，等）计算为》绿化用地非园林设施！的占：地不计算为》绿化用地《
，
： （三）工！程，建设用地范围内【。无地下建筑》物、：构筑物的《绿化用？地面：积，达到：其规划确定》附属绿化用》地面积比《例的50%以上的】所建绿化停》车场、？覆土绿地、》。。屋，顶，花，园方可？依以下要求按一定比！例计入该工程的附属！绿化用地面积
！ — 1、栽—植阔冠乔木不少【。于4 行4 —列株行距不》大于6 米不小于】5 米的绿化停车】场且不被道》路穿行并无地下建】、构筑物的在—保证不影响邻—近建筑正常采光【时按最外侧树—中围合范围可—按11 计》。入附属绿《化，用地面？积
— — 2、在《地下建、构筑物上】实施覆土绿化的部分！且不被？建，。、构筑物封闭围合】其开放边长（即覆土！断面与实《。土相接的边》长）不？小于覆土绿地边【长的1/3 的【地下设施《顶，板上部至室外—地坪覆土厚度达3 ！米（含3 米—）以上的其绿—化面：积可按11 计【入附属绿化用地【面积；覆土厚度达1！.5 ？米（含？1.5 米》）以上、不》足，3 米的其绿化面积！可按50%计入【附属绿化用地—面积：。无，法确定建筑室外地坪！。标高：的参照周《边城市道路标高【。确定
— ？ 》。3、建？设屋顶花园其建筑屋！顶的结构、承载等按！。绿化要求进行设计覆！土厚度达到0.【6～：0.8米的绿—。化面积？可按20%计—。。。入附属绿化用地【面积
》
：
第三条 除】旧城平房区》外以下？情况原则上不计入建！设，工程附属绿化用【地面积
》 》。 （一？）工程建设》用地范围以外的绿地！；
— （二）—距建筑？外墙： 1.5 米和道】。路（路宽《≧3 米的）—边线1 米》以内：的，用地；
》 （三）！地面：建、构筑物垂—直投影范《围内的用地；
！。 ： （四）建【筑，所围合的、面积【过于狭小、无光照】等不能满足植物正】常生：长，的用：地；：
？ 《 （五）运动场的】跑道及所《围合的用于运—动等目的的非绿【化内容的《用地；
【 ？ （六）其它不能】计，。算的：用地
！ 第四条 根—据北京市绿化—条例第？二十条规定居住【项目还应符合以下规！定
】。。 （一）规划—。居，住人口7000 】人及以上或建设【用地面积10 公】顷及以上的居住建】设项目按照》居住小区的标准进行！绿化用地规划即【绿地率不低于3【0%：并按：。照人均不《低于1 平方米【的标准建设集中绿】地
：
【（二）居住项目配套！建，。设的商业、服务业等！公共：服务设施《的附：属，绿化：用地可与居》住项目的附》属，绿化用？地，统一计？算非居住区配套建】设项目其附属绿【化用：地原则上不能与居】住项目合并计算
！
—第五条 居住小区】集中绿地每处规模】一般不少于400】0 平？方米：。且不被机动车道【路穿行不得有—影，响小区集中》绿地正常使用的构】筑物和建筑物如【遇，特，殊情况无法达到上】述要求居住》。小区集中绿地设置可！结合实际《情况研究确》定
规模【较大的居住》小区可按居住人口规！模和服务《半径（服务半—径建议3《。00-500 米）！设置：若干小区集中—绿地
《。 ： ，。 ？居住：小区集中绿》地内不宜设置地下建！筑物和？构筑物确《需设置地《。下设施的其地下建筑！物和构筑物的—占地范围《不得：。超过所在《集中：绿地面积的50【%且覆？土厚度应《达到3 《米以上
！ 第？六条 规划旧城传】统平房？区建设工程附属【绿化用地按照实际】绿地面积计算；在符！合传统风貌基础上】绿地率结《合传统四合》。院格局实际情况【研究确定《规划旧城传统平房区！。除依法保护》好现：状名木古树》外尽量留存现有树木！。。鼓励：种植符合四》。合院传统风貌的较】高，大乔：。木
？
