关于】北，京市建设《工程附属《绿化：用地面积计算规则】（试：行）
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各区、县园【。林绿化局各规—划分：局
》 为进一步贯彻落！实北京？市绿化条例规—范建：设工程附属》绿化：用地：面积计算工作市园林！绿化局、市规划委】结合近年来绿化【用地面积计算工作】实际：共同制定了关—于北京？市建：设工程附属》。绿化：。用地面积计算规则】（试行）现印发【给你们自发》布之日起试行—各部门在试行中发现！。的问题请及时—反馈：市园林绿化》局规划发展处、市规！划委法制处
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北京市园林—绿，化局北京市》规，划，委员会
2】012年9月2【5日
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第一条 建设【工程：附属绿化用地面【。。积是指？工程建设用地—范围：内按本规则计—算后的绿化》用地面积之和
！ 建设工程！附属绿地率是—指建设工程附属绿】化用地面积占—该工程？建设用地面积的比】例
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第【二条 建设工—程按：下列规定计算附属】绿化用地面积
！ （一【）永久性的绿化用地！方，可，计入绿化用地—面积
— 《（，二）绿？化用地中的园林【设施的占地（—如园路、座》椅、花架、小型景】观，构筑物、小型—景观水体《等）：计算为？绿化用地非园林【。设施的占地不计【算为绿化用》。地
！（三）工程建设用】地范围内无》地下：建筑：物、构筑物的绿【化，。用，地面积达到其规划】确定：。。附属绿化用地面积】比例：。的50%以上—的，所建绿化《停车场、覆》土，。绿地、？屋顶花园方可依以】下要：求按：一定比例计入该工】程的附属《绿化用？地面积
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】 ： ，1、栽植阔冠乔木不！少于：4 行？。4 列？株行：距不大？于6： 米不小于5— 米的绿化》停车场且不被—道路穿行并》。无地下建、构—筑物的在保证—不影响邻近建筑正常！采光：时，按最外侧树中围合范！围可：按11 计入附属绿！化用地面积
】 ！2、在地下》建、构筑物上实【施覆土绿化的部分且！。不被建、构筑物封闭！围合其开放边—长（即覆土断面【与实土相接的—。。边长）不小于覆土绿！。地边长的1/—3 的地下设施顶板！。上部：至室外地坪覆土厚】。度达3？ 米（含3》 米）以《上的其绿化面—积可：按1：1 计入附》属绿：化用地面《。积；：覆土厚度达1.5 ！米（含1.5 米）！以，上，、不：足3 米的其绿【化面：积可按5《0，%计入附《属绿化用地》面积无法确定建筑室！外地坪标高的参照周！边城市道路》标高确定
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， 》 3、建设！。屋顶：花园其建筑屋顶的】。结构：、承载等按绿—化要求？进行设计覆》土厚度达到0.6】～0.8《米的绿化面积可【按20%计》入附属绿化用—地，面积
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？ ，。第三条 除旧城【平房区外以下情况原！则上不计《入，建设工程附属绿【化用地面积
】 （一【）工程建设用—地范围以外的绿【地；
— （》二，）距建筑外墙 【。1.5 米和道路（！路宽：≧3 米《的）边线1 米【以内的？用地；
】 （三）地【面建、构《筑物垂直投影范围】内的用地；
【 （四）！建筑所围合的、面】积过于狭小、—无光照等不能—满足植物正常生【长的用地《；
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》 （五《）运动场《的跑道？及所围合的用—于运动等目》的的非绿化内容的】用地；
》。 ？ （六》）其它不能计算的用！地
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第四条 【根据北京市绿—化条例第二十条【规定居住项》目还应符《合以下规定
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（】一）规划居住人口7！00：0 人？及以：上，或建设用地面—积1：0 公顷及以上的】居住：。建设项目按照居住小！区的：标准进行《绿化用地规划即绿地！率不低于30—%并按？照人均不低于—1 平？方米的标准建设【集中绿地
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： ？ （二）》居，住项目配套》建，设的商业、服—务业：等，公共服务设施的附属！绿，化用地？可与居住项目的【附属绿？化用地统一》计，算，。非居住区配》套建设项目其附属】绿化用地原则—上不能与居住—项目合并计算
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第五—条 居住小区—集中：。。绿地每？。处规：模一般不少于—4，000 平方—米且不被机动—车道路穿行不得【有，影响小区集中绿【。。地正常使用的构筑物！和建筑物如遇特【殊情：况无法达到上述要求！居住小区集》中绿地设置》。可结合？实际情况研》究确：定
》规模较大的居住小】区可按居住人口规】模和服务半径（服】务半径建议》300-5》00 ？米）设置《若干小区集中绿地
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居】住小区集中》绿，地内不宜设置地【下建筑物和构筑物确！需设置地下设施的其！地下建筑物和—构筑物的占地—范围不得超过—所在集中绿地面积的！50%？且覆土厚度应达到3！ 米以？上
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第六条 】规划旧城传统平【房区建设工程附属】绿化用地按》照实：。。际绿：地面积计算；在【符合传统《风，貌基础上《绿地率？结合传统四合院格】局实：。际，情况研究《确定规划旧城传【统平房区除依法【保，护好现状《名木古树外尽量【。留存现？。有树木鼓励种植符合！四合院传统风貌的】较高大？乔木
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